Продаж будинків - Isola di Sicilia

Nel cuore autentico di Agrigento, tra storia, cultura e comodità, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettiva, situata in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni della città. L'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Il primo livello accoglie una graziosa cucina panoramica con balconcino privato, collegata a un comodo bagno finestrato. Gli infissi in buono stato e le zanzariere scorrevoli garantiscono comfort e praticità. Sul lato opposto troviamo una luminosa sala da pranzo con balcone, dalla quale si accede a una confortevole cameretta climatizzata, servita da un secondo bagno finestrato con infissi di recente installazione. Sia la cucina che la cameretta sono dotate di climatizzatori inverter. Secondo Livello La zona si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Sul lato destro è presente un'ampia camera da letto climatizzata, con infissi nuovi e caratteristico balconcino mansardato. Un interessante valore aggiunto è la possibilità di realizzare un ulteriore bagno grazie alla presenza della colonna di scarico già predisposta. Sul lato sinistro si sviluppa un'accogliente anticamera con balconcino e bagno finestrato, che conduce a una seconda spaziosa camera matrimoniale climatizzata, dotata di balcone affacciato sull'ingresso principale. DEPOSITO Accanto all'ingresso principale troviamo un ulteriore accesso indipendente che conduce a un ampio magazzino/deposito, laboratorio o spazio multifunzionale, ( 54 mq in C/2). Al suo interno è presente una stanza dedicata ai serbatoi, un piccolo servizio di emergenza e una finestra con esposizione a ovest che garantisce aerazione naturale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE • Casa indipendente • Facciata intonacata con basamento in pietra • Tetto in legno con copertura in tegole recentemente rinnovata • Climatizzatori inverter installati • Metano presente in zona con possibilità di allaccio • Infissi in buone condizioni, alcuni recentemente sostituiti • Diversi balconi e affacci panoramici POSIZIONE STRATEGICA L'immobile gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalla celebre Via Atenea, una delle arterie più importanti e caratteristiche della città. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Il Duomo di Agrigento (circa 600 metri) • La Chiesa di Santa Maria dei Greci • Il Museo Diocesano di Agrigento • La Monastero di Santo Spirito • La futura sede universitaria nelle immediate vicinanze La straordinaria Valle dei Templi dista appena 3-4 km, mentre le splendide spiagge della costa agrigentina sono raggiungibili in circa 7 km. Completano la proprietà la disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un ampio parcheggio pubblico situato in Via Plebis Rea. Una soluzione dal fascino autentico, nel cuore di Agrigento, perfetta per chi desidera vivere la storia della città o investire in una struttura ricettiva in una delle mete più affascinanti della Sicilia. RIF. 010-01

Occasione di villetta in vendita alla Rocca, con precisione contrada Pisciotto Carrubbella, vicinissimo al mare distante solamente 150 metri circa raggiungibile a piedi con stradina interna che porta direttamente alla scaletta per scendere alla bellissima "Rocca di San Nicola" oppure dal conosciutissimo "Lido Farruggio". La comodissima villetta è composta da un piano terra con tetto a due falde, 3 camere da letto, an'ampia zona ziorno, cucinino, bagno e una grande e comoda veranda coperta. tettoia per il parcheggio auto, casa forno etc. Per maggiori informazioni contattateci allo o veniteci a trovare in agenzia in corso Umberto 89.

Casa indipendente con giardino e dependance in vendita a Eraclea Minoa - A soli 100 metri dal mare Nel suggestivo villaggio di Eraclea Minoa, in Viale Minosse, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica nel suo genere, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito. La proprietà principale si estende su una superficie di circa 110 mq ed è composta da: Due camere da letto, di cui una con bagno privato Due bagni totali Ampio salone open space con camino e zona living Angolo cottura Due soppalchi sfruttabili come studio o zona notte aggiuntiva Portico coperto Zona pranzo esterna con angolo cottura all'aperto Completano la proprietà spazi esterni ben curati con giardino privato di 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. All'interno del giardino, in posizione riservata, si trova una dependance indipendente di circa 30 mq composta da: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno en suite Terrazzo privato antistante Attualmente la dependance è affittata a turisti stranieri, generando un'ottima rendita annuale e rappresentando una perfetta opportunità di investimento immobiliare in Sicilia. La proprietà dispone inoltre di un'area parcheggio privata con pergola coperta per 2-3 auto. Caratteristiche principali: A pochi passi dal mare (100 metri) Casa indipendente con dependance autonoma Spazi esterni e giardino privato di 300 mq Ottimo stato, pronta all'uso Investimento ideale per affitti turistici Zona tranquilla e immersa nella natura Questa casa a Eraclea Minoa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza estiva, una prima casa vicino al mare, oppure un immobile con alta redditività turistica sulla splendida costa sud della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Riferimento: VRV22663 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 180 mq, disposta su un unico livello. L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di quadrupla esposizione e dispone di un terrazzo sovrastante di circa 180 mq, spazio esterno di grande valore che amplia la fruibilità della proprietà. Internamente la soluzione è composta da soggiorno, salotto, cucina abitabile in muratura, tre camere da letto, un'ulteriore stanza, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e marmo, predisposizione per impianto di climatizzazione, infissi in alluminio, giardino di circa 2.400 mq e tre posti auto. Grazie alla recente ristrutturazione, alla disposizione su unico livello, agli ampi spazi esterni e al terrazzo sovrastante, la villa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione indipendente, comoda e valorizzata da generose pertinenze esterne. Riferimento: VRV22663

Il terreno di circa 10.700 mq (4 tumoli) dove sorge la villetta è a qualche km da Canicattì, anche se risulta territorio di Naro, posizionata sulla parte più alta della zona, gode di una vista a 360 gradi. il terreno recintato per tutto il perimetro, la presenza di un pozzo garantisce acqua in abbondanza, vi sono una cinquantina tra ulivi e vari alberi da frutto, e decine di alberi ornamentali. La villetta è composta da una grande cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio, vi è la base per 60 mq di verande, e la superficie coperta è predisposta per essere ampliata, provvista di fossa imhoff e cancello. Rivolgiti con fiducia alla nostra agenzia, la quale ti assicurerà la massima professionalità, riservatezza ed esperienza seguendoti costantemente in tutte le fasi sia nei contratti di locazione ed affitto che nelle compravendite sino al rogito notarile, senza spese aggiuntive. Inoltre l'Agenzia Immobiliare Casa Italia offre i seguenti servizi: Visure Catastali, Planimetrie Catastali, Visure Ipotecarie, Certificati di Destinazione Urbanistica, Certificazione APE. Contattateci ai seguenti numeri di telefono 3386325107 - 3805454926

A Lampedusa, L' Isola Mediterranea con il Mare Piu' Bello del Mondo Tipico Dammuso in Pietra completamente ristrutturato e arredato di 104 mq circa con altri 50 mq di annessi, due terrazzi coperti di circa 80 mq ciascuno. A Completamento della Splendida Proprieta' un terreno di 10.000 mq. La Proprieta' con recinzione in pietra gode di una vista eccezionale, a 180°, sul mare da cui dista solo 5 minuti. La Proprieta' di 100 mq circa comprende un Soggiorno con cucina, due camere con due bagni e una vasca/piscina. Meravigliose le Terrazze Vivibili e godibili con una Splendida Vista Mare. Box e Posti auto. Grazie ai suoi 10.000 in Corpo unico questa roprieta' riulta essere una delle piu' Grandi di tutta l isola. Aria Condizionata, Cassaforte, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Zanzariere Regolarmente Accatastato a Civile abitazione Categoria A/7 (Villino ), Classe 2, Consistenza 5,0 vani. Rendita: Euro 555,19 Ottimo investimento Immobiiare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a Reddito con Ottimi Risultati Finanziari. Le informazioni riportate nell'annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Rif. V426 Vendesi Villa Tealdo, dimora storica del XVIII secolo a Licata (AG) SINDONA Immobiliare propone in esclusiva la vendita di Villa Tealdo, una straordinaria residenza nobiliare del XVIII secolo situata a Licata, in provincia di Agrigento. Immersa nella suggestiva cornice della costa sud della Sicilia, la villa rappresenta un raro esempio di architettura neoclassica siciliana, perfettamente inserita in un contesto naturale e culturale di grande valore. La villa si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie di circa 180mq, circondata da un terreno privato di circa 20.000 metri quadrati. A completare la proprietà, vi sono una dépendance di circa 100mq e un secondo fabbricato di 40mq, perfetti per ospitare amici, familiari o per essere destinati ad attività ricettive. La residenza dispone inoltre di una splendida terrazza panoramica, da cui è possibile godere di una vista aperta sul paesaggio circostante, e di una veranda coperta ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. All'interno, gli ambienti sono ampi e luminosi, caratterizzati da elementi architettonici originali e da una distribuzione degli spazi che conserva il fascino dell'epoca, offrendo allo stesso tempo grande versatilità d'uso. La villa, grazie alla sua posizione strategica, si trova a breve distanza dal mare, dal centro storico di Licata e dalle principali vie di comunicazione, risultando facilmente accessibile pur mantenendo un alto livello di privacy e riservatezza. Per le sue caratteristiche, Villa Tealdo è ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per realizzare una struttura ricettiva di charme, come un boutique hotel, un relais o un elegante bed & breakfast. Si presta inoltre perfettamente come location per eventi esclusivi, matrimoni e cerimonie. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione. **.

** Occasione da non perdere** **Di Blasi Servizi Immobiliari vende in esclusiva** Vendiamo nuda proprietà di una splendida villa autonoma di grandi dimensioni. PREZZO TRATTABILE Scopri questa splendida villa autonoma situata nel cuore di Joppolo Giancaxio, Agrigento. Con una superficie generosa per un totale di circa 330 mq netti, questa casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale che si adatta perfettamente a ogni esigenza. Al piano terra troviamo un grande magazzino di 187 mq commerciali, accessibile sia dalla strada che dal vano scala interno, grazie alla predisposizione di impianto idrico, all'istallazione di finestre complete di persiane, questo spazio può essere sfruttato in diversi modi. Salendo al primo piano, troviamo ad accoglierci un confortevole appartamento composto da: Un salone doppio ben illuminato di luce naturale, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, una lavanderia (con bagno provvisto di doccia), quattro camere da letto confortevoli e un bagno con vasca. Un grande balcone circonda l'appartamento, ideale per godere della brezza siciliana e delle meravigliose viste. Il secondo piano offre una mansarda ad ambiente unico con travi a vista di legno pregiato, creando un'atmosfera calda e accogliente. Completa questo livello un bagno privato e un terrazzo con vista mozzafiato, perfetto per momenti di relax al tramonto. Questa villa è l'ideale per chi cerca tranquillità e desidera immergersi nella vita tradizionale siciliana, circondato dalla bellezza paesaggistica e dal clima rilassante del paese. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Vendesi a due passi dal lussuoso Verdura Resort Rocco Forte Hotel, villetta indipendente con piscina e incantevole vista sia verso i monti sia verso il mare. L'immobile si presenta in ottimo stato tutto ristrutturato e curato nei minimi particolari. Ripostiglio esterno, Cucina semi-abitabile, bagno, soggiorno-sala pranzo, camera da letto, tutto a piano terra + Terrazza vista mare. Con scala a chiocciola esterna si accede ad un altra camera al piano superiore sempre con terrazza. Completano l'immobile una piscina di 36 mq + terreno agricolo coltivato al uliveto di circa 1.500 mq. Per chi vuole passare le proprie vacanze immerso nella natura con la serenità del mare e a pochi km dal centro abitato.

A pochi passi dal mare, immersa in uno dei paesaggi più suggestivi della Sicilia, sorge Villa Maddalusa: elegante residenza di campagna costruita nella prima metà dell'Ottocento, tra il fascino della campagna mediterranea e la bellezza del mare africano. La villa si trova in una posizione straordinaria, a breve distanza dalla celebre Valle dei Templi, patrimonio dell'umanità, e circondata da luoghi ricchi di storia e cultura. A meno di due chilometri si trova la casa natale di Luigi Pirandello, Premio Nobel per la Letteratura, mentre proprio in questo territorio Andrea Camilleri, nato nella vicina Porto Empedocle, ha ambientato molti dei suoi racconti. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni, con ampi spazi interni ed esterni che offrono comfort e potenziale. Al piano terra si trova un appartamento per gli ospiti, composto da tre camere da letto, un soggiorno, un bagno e spaziosi locali accessori ideali come garage, ripostiglio o laboratorio. Il piano superiore ospita l'appartamento padronale, rimasto quasi intatto com'era nell'Ottocento, con splendidi pavimenti originali e viste panoramiche mozzafiato. Gli ambienti includono un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo, due camere da letto, una cucina e un bagno. All'esterno, due magnifici terrazzi incorniciano la residenza: uno con affaccio diretto sul mare, l'altro immerso nella quiete di un rigoglioso giardino mediterraneo con ulivi, aranci, melograni e bouganville. Completano la proprietà un antico forno e una stalla in disuso che, con un attento restauro, possono diventare una raffinata dependance o una suggestiva foresteria. Villa Maddalusa è la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo carico di storia, bellezza e ispirazione. Una dimora autentica, dove il tempo sembra essersi fermato e dove ogni dettaglio racconta la Sicilia più vera.

Riferimento: VRV22520 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare arredata di 190 mq, disposta su più livelli, piano terra e primo piano. L'immobile presenta doppia esposizione e dispone di un ampio balcone, 50 mq di terrazzo e 300 mq di giardino privato, spazi esterni che valorizzano la proprietà e garantiscono un'elevata vivibilità. Internamente la soluzione è composta da soggiorno, salotto, cucinotto, due camere da letto, un'ulteriore stanza, ripostiglio e doppio servizio con doccia. La distribuzione interna risulta ampia e funzionale, adatta a diverse esigenze abitative. L'unità dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in PVC con vetrocamera, porta blindata e impianto di allarme. Grazie alla tipologia indipendente, alla vendita comprensiva di arredo, agli ampi spazi esterni e alle dotazioni presenti, la villa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione comoda, riservata e pronta da vivere. Riferimento: VRV22520

Riferimento: VRV22230 Proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare di 190 mq disposta su due livelli, piano terra e primo piano, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un ampio giardino privato di 5.000 mq piantumato con alberi di ulivo e alberi da frutto. L'immobile gode di quadrupla esposizione che garantisce ambienti luminosi e arieggiati durante tutto l'arco della giornata, ed è arricchito dalla presenza di due balconi e di un comodo terrazzo panoramico ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente la soluzione è composta da ingresso su accogliente soggiorno con camino, ampio salone, cucina abitabile, una camera da letto, due camerette, ripostiglio, lavanderia e due bagni. La villa presenta rifiniture moderne con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto TV privato, riscaldamento autonomo e climatizzazione autonoma, offrendo comfort e funzionalità in ogni ambiente. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni. Riferimento: VRV22230

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita, sul lungomare di San Leone, un'interessante proprietà indipendente di circa 120 mq, situata in una posizione esclusiva, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare. L'immobile, caratterizzato dal fascino delle costruzioni storiche della zona, necessita di una completa ristrutturazione. Questa condizione rappresenta un'opportunità per personalizzare gli ambienti, ridefinire la distribuzione interna e realizzare una residenza unica, progettata secondo le proprie esigenze. Particolarmente interessante è la possibilità, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni, di ampliare la proprietà al piano superiore, creando ulteriori spazi abitativi e un terrazzino.

in zona sciacca/mare e più precisamente in contrada isabella disponiamo di splendida villa unifamiliare su lotto di terreno di mq 1000 circa, su 3 elevazioni e composta da piano cantinato con garage di mq 200 circa, piano terra di mq 130 circa composto da ingresso su cucina/soggiorno di mq 50 circa, 3 camere da letto, doppi servizi, veranda di mq 13 circa, mansarda di mq 40 circa e terrazza di mq 80 circa. da ultimare con predisposizione riscaldamento autonomo già fatta. richiesta € 300.000 C.E. E

In posizione riservata ma facilmente raggiungibile, nella periferia del Comune di Canicattì, precisamente in zona uscita Via Carlo Alberto, proponiamo in vendita una proprietà di particolare fascino, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, architettura d'epoca e grande privacy. La tenuta gode di una posizione strategica grazie alla presenza di due accessi indipendenti: uno direttamente dalla Strada Statale e un secondo dalla strada comunale di Via Carlo Alberto, caratteristica che rende la proprietà particolarmente comoda anche in previsione di eventuali utilizzi ricettivi o di rappresentanza. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 7.000 mq, organizzato su più livelli con caratteristici terrazzamenti in pietra, vialetti, scalinate, zone verdi e numerose essenze ornamentali e mediterranee. Il giardino, maturo e scenografico, ospita alberi ad alto fusto, pini, palme, ulivi, piante grasse, siepi e numerosi angoli riservati, creando un contesto suggestivo e difficilmente replicabile. Il corpo principale è costituito da un fabbricato antico di circa 300 mq, distribuito su due livelli e immediatamente abitabile. L'immobile conserva il fascino autentico delle dimore padronali del Novecento, con ambienti ampi e prestigiosi, materiali tradizionali e dettagli architettonici di grande personalità. Al piano terra si trovano importanti saloni di rappresentanza in stile Novecento, caratterizzati da generose dimensioni, soffitti decorati, pavimentazioni in cotto e maioliche e autentiche porte in legno massello. Gli ambienti trasmettono immediatamente il carattere storico della proprietà e si prestano perfettamente sia a una prestigiosa residenza privata sia a ricevimenti ed eventi esclusivi. Particolarmente affascinante la cucina in muratura di antica concezione, realizzata secondo lo stile originario dell'epoca e successivamente restaurata con grande attenzione, mantenendo intatta l'atmosfera della casa storica. Davanti al fabbricato principale si apre una grande terrazza panoramica pavimentata, delimitata da elementi in ferro e pilastri in muratura, arredata con zone di sosta e arricchita da piante ornamentali. Uno spazio ideale per vivere la proprietà all'aperto, organizzare pranzi, ricevimenti o semplicemente godere della tranquillità del parco. All'interno della tenuta è presente inoltre una dependance di circa 80 mq, indipendente dal corpo principale e perfettamente integrata nel contesto architettonico, ideale come abitazione per ospiti, zona relax, alloggio di servizio, studio professionale oppure struttura da destinare a finalità turistico-ricettive. Elemento di grande pregio è la spettacolare piscina di circa 16 x 8 metri, perfettamente inserita nel verde e circondata da un'ampia zona solarium pavimentata. Le dimensioni generose della vasca, unite alla privacy offerta dalla vegetazione circostante, creano una vera area wellness all'aperto, impreziosita da palme, alberature e zone ombreggiate. L'intera proprietà è caratterizzata da una straordinaria varietà di spazi esterni: prati, terrazze, pergolati, zone pavimentate, giardini terrazzati, muri in pietra, alberature mature e numerosi angoli da destinare al relax o alla convivialità. La conformazione della tenuta, le ampie metrature e il doppio accesso rendono l'immobile particolarmente interessante non soltanto come residenza privata di rappresentanza, ma anche come possibile dimora storica, struttura ricettiva di charme, boutique hotel, location per eventi, ricevimenti o attività turistico-ricettive, naturalmente previa verifica delle necessarie autorizzazioni e destinazioni urbanistiche. Una proprietà dal carattere autentico, dove architettura, natura e storia convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato per dimensioni, fascino e posizione: un vero pezzo unico alle porte di Canicattì. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Terreno di circa 7.000 mq • Villa principale antica di circa 300 mq • Immobile disposto su due livelli • Dependance di circa 80 mq • Piscina di circa 16 x 8 metri • Due accessi carrabili indipendenti • Acce

Villa in Vendita su Via Costamante Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella rinomata via Costamante, nell'area di Rinazzi. Questa proprietà, in condizioni impeccabili, è pronta per essere abitata immediatamente, offrendo ampi spazi e comfort. Descrizione della Villa La villa si sviluppa su due livelli, ciascuno dedicato a diverse aree funzionali: Piano Terra: Zona Giorno Ingresso Principale: Accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno di rappresentanza, arricchito da un camino ben rifinito. Cucina: Spaziosa e comoda, perfetta per preparare pasti in famiglia. Sala da Pranzo: Collegata direttamente alla cucina, ideale per pranzi e cene conviviali. Bagno di Sala: Comodo e ben posizionato per gli ospiti. Studio: Ideale per chi lavora da casa o per uno spazio di lettura e relax. Piano Primo: Zona Notte Camere da Letto: Quattro ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per ospiti. Bagno di Sala: Serve la zona notte, offrendo praticità e comfort. Garage: Un garage comodo, annesso alla villa, per parcheggiare in sicurezza. Spazi Esterni La villa è circondata da un'area esterna di 5000 mq, curata e ben organizzata: Zona Barbecue: Completamente attrezzata, ideale per grigliate estive. Parco Giochi: Un piccolo paradiso per i bambini, sicuro e divertente. Piazzale Parcheggio: Ampio spazio per il parcheggio di più veicoli. Base per Piscina: Area in cemento pronta per installare una piscina fuori terra. Uliveto: Parte del terreno è coltivata con alberi di ulivo, aggiungendo un tocco di verde e la possibilità di produrre olio d'oliva. Prezzo: € 280.000. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, elegante e con tutte le comodità, immersa in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita meravigliosa villa a due passi dal paese che grazie alla sua posizione sfrutta la tranquillità della zona e il vivere in mezzo al verde della campagna pur essendo dentro la città. Al momento la villa si trova estesa su un unico livello ma con la possibilità concreta di elevare ulteriori tre piani grazie alle fondamenta realizzate per costruire una palazzina. La villa di 165 mq circa, è rifinita con gusto ed ha un terreno circostante di circa 1.100 mq con la presenza di 30 alberi da frutto (ulivi, limoni, arance, albicocchi, ecc). Esternamente è totalmente pavimentata, gode di un terrazzo di 100 mq circa, un giardino di 400 mq circa, 5 cisterne di 75.000 litri, un piccolo ricovero attrezzi di 14 mq circa ed è protetta da una cinta di mura in cemento armato. All'interno la troviamo così divisa: una grande cucina abitabile e luminosa con una dispensa, un grande soggiorno con camino, una camera da letto padronale, due camerette, un bagno di sala ed un altro bagno. Gode di un ottimo impianto di riscaldamento, di un camino funzionante, pompe di calore freddo/caldo, infissi doppio vetro in alluminio con zanzariere, tapparelle in alluminio e di una doppia coibentazione della struttura. Ideale sia per investimento ricreando un B&B o casa di cura oppure per chi ha un progetto di famiglia grande. La richiesta di vendita è di 400.000 euro non trattabili. Per ulteriori dettagli contatta la nostra agenzia Parla Immobiliare al cell. 3939496393 oppure al tel. 0922735262

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona di Rinazzi, a Canicattì, a pochi passi dalla chiesa e con abitazioni nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 60 mq, immersa nel verde ma non isolata. La proprietà, costruita negli anni '90, è circondata da un meraviglioso terreno di circa 2.800 mq, curato e ricco di alberi di agrumi, ulivi e piante ornamentali, ideale per chi cerca privacy, relax e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Composizione interna: • Cucina-soggiorno • Due camerette • Bagno A completare la proprietà troviamo un pozzo privato, un valore aggiunto importante per la gestione del terreno. La villetta dispone inoltre di due accessi carrabili distinti, comodi e funzionali. Questa soluzione si presta perfettamente come: ✔ Residenza principale tutto l'anno ✔ Casa di campagna per il weekend ✔ Ottimo investimento immobiliare Richiesta: €120.000 trattabili Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita a questa splendida proprietà!

A soli 500 metri dal centro abitato - uscita Via Carlo Alberto La tranquillità della campagna con il comfort della città! Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in perfette condizioni, abitabile da subito, situata nella rinomata Contrada Tre Fontane di Canicattì, una delle zone residenziali più richieste e prestigiose. Eleganza, spazio e natura… tutto in un'unica proprietà! La villa è distribuita su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali: • PIANO TERRA - Grande soggiorno di rappresentanza di circa 60 mq, luminosissimo - Ampia veranda di circa 80 mq collegata alla cucina e al soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. - Cucina abitabile con annessa sala da pranzo - Lavanderia - Bagno zona giorno - Elegante scala a vista che conduce al piano superiore • PIANO PRIMO - ZONA NOTTE - 3 camere da letto - Studio / soggiorno - Bagno - Balconi angolari con splendida vista panoramica • SUPERFICI: - 180 mq di civile abitazione - 80 mq di verande - 25 mq di dependance - 10 mq di magazzino/deposito agricolo - 2.700 mq di terreno pianeggiante La proprietà comprende inoltre: - Comoda dependance indipendente con bagno e doccia - Deposito attrezzi agricoli - Vari alberi ornamentali - Numerosi alberi da frutto - Pozzo privato con acqua utilizzabile anche per uso domestico Proprietà urbanisticamente in regola Una villa pronta da vivere. senza rinunciare a nulla! Richiesta: € 330.000 TRATTABILI Per informazioni e visite: WhatsApp: 0922 735262 Non perdere questa occasione unica! La casa dei tuoi sogni ti aspetta a Canicattì.

Proponiamo in vendita una splendida villa fronte mare, immersa in un ampio terreno adornato da autentici alberi di ulivo. Costruita nel 2000, la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. La villa offre un grande soggiorno con cucinino e un camino, perfetto per trascorrere serate piacevoli durante il periodo invernale. La zona notte comprende due camerette e una camera da letto padronale, oltre a un bagno comodo e spazioso. La villa si distingue per una mansarda di circa 60 mq e un vuoto tecnico di circa 150 mq che può essere trasformato in un'altra abitazione o in una splendida taverna. Rifinita con gusto in stile mediterraneo, la villa presenta infissi nuovi e una grande terrazza che si affaccia sulla zona giorno. La distribuzione è la seguente: - Piano terra: circa 120 mq - Scantinato: circa 150 mq - Mansarda: circa 60 mq - Terreno: circa 10,000 mq leggermente scosceso La proprietà non è mai stata pienamente vissuta poiché i proprietari, per motivi di lavoro, vivono lontano della proprietà. La villa è situata in una posizione strategica, a soli 6 minuti di distanza dalla spiaggia di Ciotta, 8 minuti dalla spiaggia di Malerba, 10 minuti dalla spiaggia di Torre di Gaffe e 15 minuti dalla rinomata spiaggia di Mollarella, con sabbia dorata e attrezzature eccellenti. Vicinanza e Servizi Il centro abitato di Licata dista appena 20 minuti, offrendo servizi come grandi supermercati, due centri commerciali e il famoso porto turistico di Licata, ideale per noleggiare o attraccare una barca. Il lungomare di Licata è perfetto per trascorrere piacevoli serate passeggiando. La proprietà è anche a circa 25 minuti dalla famosa Valle dei Templi e dalla suggestiva Scala dei Turchi. L'aeroporto di Catania è facilmente raggiungibile in 90 minuti, con un servizio di autobus diretto dal comune di Licata. Potenziale della Proprietà Questa villa è ideale per una famiglia che desidera immergersi nella natura con vista sul mare, in cerca di serenità e ispirazione. È perfetta anche per chi cerca un rifugio tranquillo in inverno, magari gustando un bicchiere di ottimo vino siciliano, leggendo un libro o trovando ispirazione per dipingere. Il terreno, leggermente scosceso, offre una vista mozzafiato sul mare e garantisce che nessuna altra proprietà possa essere costruita davanti, rendendo questa villa unica. Grazie alla sua estensione e posizione, il terreno offre anche un'eccellente opportunità per sviluppare attività turistiche o agricole. Le potenzialità della proprietà sono elevate, e non è facile trovare una villa con tali caratteristiche a un prezzo competitivo. Non esitate a contattarci per una visita e per immergervi in questa splendida villa. Per maggiori informazioni, siamo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari. Richiesta di vendita 340.000,00 euro