Продажа домов - Isola di Sicilia

​✨ Villino da Sogno a Canicattì: Lusso, Comfort e Indipendenza ​Scopri un'oasi di tranquillità a due passi dal centro: situato nella prestigiosa Contrada Rinazzi, questo villino totalmente indipendente è stato finemente ristrutturato con finiture moderne e dotazioni green di ultima generazione. La combinazione perfetta tra massima privacy, ampi spazi vivibili ed efficienza energetica. ​???? Perché te ne innamorerai ​Posizione Esclusiva: Immerso nella quiete della campagna, ma perfettamente collegato a servizi, scuole e centri culturali. ​Zona Giorno Panoramica (130 mq - PT): Open space luminoso con cucina, soggiorno e splendida ampia veranda pensata per cene all'aperto e momenti di relax. ​Zona Notte Completa: 3 camere da letto (tra cui una master bedroom con cabina armadio), 2 bagni rifiniti e comoda dispensa. ​Spazio Multiuso (80 mq - 1°P): Sottotetto abitabile da personalizzare: ideale per una seconda unità indipendente, uno studio professionale o un'area hobby. ​Magazzino Dipartimentale (20 mq): Utile spazio sul retro per rimessaggio, officina personale o attrezzatura da giardino. ​Parco Privato (2.400 mq): Un ampio giardino pianeggiante, perfetto per eventi con amici, una futura piscina o coltivazioni hobbistiche. ​⚡ Efficienza e Risparmio "Zero Pensieri" ​L'efficienza energetica incontra la tranquillità: vivere bene risparmiando sui consumi. ​Cappotto Termico Integrale: Isolamento di altissimo livello per temperature ideali tutto l'anno e bollette ridotte ai minimi termini. ​Climatizzazione Avanzata: Impianti di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione. ​Autonomia Idrica Garantita: Pozzo privato per un approvvigionamento d'acqua continuo, perfetto anche per l'irrigazione estiva. ​???? Richiesta euro 259.000 trattabili! ​ (Immobile interamente mutuabile e pronto da abitare) ​???? Prenota Subito la Tua Visita ​Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta Immobiliare Santa Lucia: ​???? Telefono / WhatsApp: 345 095 1714 ​✉️ Email: studioslucia@gmail.com ​Fissa un appuntamento oggi stesso e vieni a scoprire la tua nuova casa!

Villa in asta a Bivona (AG) - Contrada Canfuto snc (CAP 92010) La villa in asta si trova a Bivona, in Contrada Canfuto, in un'area agricola non distante dal centro urbano, caratterizzata da edifici della stessa tipologia. Il fabbricato, realizzato con struttura portante intelaiata di pilastri e travi in cemento armato, risale al 1974. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 252 mq. L'unità residenziale al piano terra, con altezza interna utile di 2.90 m, si compone di un soggiorno di 29 mq, una cucina di 7 mq, un corridoio di 5.6 mq, tre camere da letto (10.8 mq, 10.5 mq, 15.9 mq) e un bagno di 4.6 mq. Al primo piano si trovano un terrazzo di 41 mq e un locale sottotetto di 71.8 mq con altezza interna utile variabile da 0.65 m a 2.35 m. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono discrete, con degrado dei prospetti esterni non rifiniti. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia e funzionanti. Il riscaldamento è parziale, con piastre radianti, e il raffrescamento è realizzato con condizionatori split. Gli infissi esterni sono dotati di tapparelle e finestrature con vetro singolo. L'immobile gode di un ampio giardino privato di circa 810 mq con alberi da frutto e aree pavimentate per camminamenti e sosta. È presente un posto auto. Contesto e collegamenti L'immobile è accessibile da un cancello carrabile posto sul lato ovest e confina con strade vicinali a ovest e sud. La posizione in un'area agricola offre tranquillità e privacy. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.500,00 Offerta minima: € 16.012,80 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Villetta isolata • Zona tranquilla • Posto auto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Agrigento (AG) - Contrada Misilina detta Gibisa (CAP 92100 ) L'immobile in asta è un fabbricato con annesso terreno di pertinenza, ubicato ad Agrigento in Contrada Misilina detta Gibisa, con accesso dalla S.S.115 Agrigento-Palma di Montechiaro. Realizzato nel 1988 con concessione edilizia per attività agricola, si inserisce in un contesto di verde agricolo (Zona E/A). Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si compone di un'unità abitativa che si sviluppa su due livelli, con un sottotetto accessibile tramite una scala esterna scoperta. La consistenza catastale dell'abitazione è di 6,5 vani. Completano la proprietà un box auto, un canile in muratura e un deposito attrezzi. La superficie catastale complessiva del terreno pertinenziale è di are 44,63. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato concepito per attività agricola. La proprietà è dotata di un ampio terreno. L'immobile è occupato dal debitore ma sarà reso libero per la procedura. Contesto e collegamenti Situato nella contrada Misilina detta Gibisa, l'immobile gode di un accesso diretto dalla S.S.115, garantendo buoni collegamenti stradali. La zona è classificata come verde agricolo (E/A), offrendo un contesto tranquillo e immerso nella natura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.375,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno di pertinenza • Concessione edilizia esistente • Potenziale di sanatoria per difformità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SCIACCA - #VENDESI CONTRADA SCUNCHIPANE per gli amanti della campagna… In posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 260 mq disposta su due livelli + Terrazza, circondata da 5.000 mq di terreno coltivato a uliveto/agrumeto e varie piante di frutti. La proprietà è composta da: - Ampia zona giorno con cucina e salone - 5 camere da letto - 4 bagni - Spaziosi balconi e ampie verande - Area parcheggio e giardino curato, con pannelli fotovoltaici sul tetto. All'esterno, piscina privata, spazi verdi e zone relax rendono l'immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o struttura ricettiva (B&B o agriturismo). Punti di forza: - Ottima esposizione e vista sulla campagna… impianti irrigui funzionanti. - Accesso comodo da strada asfaltata - A soli 7 minuti dal centro di Sciacca e dal mare. Prezzo su richiesta. Per info o visite, contattaci ☎️ +39 3920127543, Antonino Diecidue, Agente Immobiliare - Via Figuli 4, Sciacca.

​???? Il Tuo Sogno a Pochi Passi dal Mare: Villino Esclusivo in Contrada Plaia ​Sogni di svegliarti con il profumo della salsedine e di vivere l'estate in una delle cornici più ricercate di Licata? ​Situato nella prestigiosa Via Caposquadra Meli (C.da Playa), in una posizione invidiabile a pochissimi passi dalle spiagge dorate, questo villino indipendente è il rifugio perfetto per chi cerca relax, ampi spazi e il prestigio di una zona esclusiva. ​✨ Gli Spazi Interni: Comfort e Funzionalità ​La proprietà si estende su una superficie complessiva di 180 mq, distribuiti con intelligenza per accogliere al meglio la tua famiglia e i tuoi ospiti: ​Piano Terra (70 mq): Il cuore pulsante della casa. Un'ampia zona living luminosa e una cucina abitabile, entrambe con accesso diretto alla splendida veranda. È qui che prenderanno vita le tue serate estive, tra cene all'aperto e momenti conviviali. Completano il piano un pratico ripostiglio e un servizio. ​Primo Piano (70 mq): La zona notte dedicata al riposo. Qui troviamo quattro comode camere da letto, ampie e ben arieggiate. Due di esse si affacciano direttamente su una seconda veranda privata, ideale per godersi il fresco serale. Un secondo bagno di servizio garantisce la massima comodità. ​???? L'Esterno: Una Cornice di Verde Privato ​Il villino è circondato da un giardino privato che abbraccia l'intero fabbricato. Uno spazio prezioso dove poter creare la tua oasi di relax, far giocare i bambini in sicurezza o coltivare il pollice verde, il tutto nella massima riservatezza. ​???? Perché sceglierlo? ​Location Top: Sei nella zona più richiesta e tranquilla di Licata. ​Vicinanza al Mare: Dimentica l'auto; la spiaggia è a portata di passeggiata. ​Spazi Generosi: 4 camere da letto sono una rarità difficile da trovare. ​Rapporto Qualità/Prezzo: Un investimento sicuro per il tuo futuro o per le tue vacanze. ​???? Richiesta: Euro 160.000 ​Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa perla immobiliare. Le case in questa posizione non restano sul mercato a lungo! ​???? Per informazioni o per prenotare una visita: Contatta l'Immobiliare Santa Lucia ???? 345 0951714 ​La tua nuova vita vista mare ti aspetta.

In contrada Grottarossa a qualche km da Canicattì, circondata da un terreno di circa 11700 mq, si trova questa elegante villetta, con una superficie di 120 mq, più verande, casa arredata completamente, cucina in muratura, barbecue e arredi esterni, cancello elettrico, parcheggio coperto, 320 mq di piazzale piastrellato in cotto e viale illuminato, impianto di riscaldamento, pozzo con acqua profondo 90 m, interni composti da grande soggiorno, 4 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, ripostiglio e cantina. nel terreno sono presenti diverse piante ornamentali e alberi da frutto, quali : circa 120 albicocchi, 40 mandorli, 50 ulivi e poi ciliegi, amarene, nespoli, gelsi, peschi, fichi, pistacchi ecc. - Rivolgiti con fiducia alla nostra agenzia, la quale ti assicurerà la massima professionalità, riservatezza ed esperienza seguendoti costantemente in tutte le fasi sia nei contratti di locazione ed affitto che nelle compravendite sino al rogito notarile, senza spese aggiuntive. - Inoltre l'Agenzia Immobiliare Casa Italia offre i seguenti servizi: Visure Catastali, Planimetrie Catastali, Visure Ipotecarie, Certificati di Destinazione Urbanistica, Certificazione APE. - Contattateci ai seguenti numeri di telefono 3386325107 - 3805454926

La casa con terreno si trova in contrada Giddio (meglio conosciuto come C.da Stretto) a qualche km da Canicattì ma in territorio di Naro, su un terreno di 15000 mq circa ( 6 Tumoli) con 140 alberi di ulivi e frutti vari, un grande lago artificiale per la raccolta delle acque piovane garantisce la riserva idrica, la casa di circa 60 mq e composta da un grande soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno, tutto in ottime condizioni, all'esterno una verandina, le vasche dell'acqua potabile per il fabbisogno residenziale e uno spiazzale come posteggio auto, inoltre nel terreno e presente un rudere di circa 18 mq. • Contattateci ai seguenti numeri di telefono 3386325107 - 3805454926. • Vuoi saperne di più? Venite a trovarci in agenzia dove vi proporremo moltissimi altri immobili non presenti su questo sito, saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. • Rivolgiti con fiducia alla nostra agenzia, la quale ti assicurerà la massima professionalità, riservatezza ed esperienza seguendoti costantemente in tutte le fasi sia nei contratti di locazione ed affitto che nelle compravendite sino al rogito notarile, senza spese aggiuntive. • Inoltre l'Agenzia Immobiliare Casa Italia offre i seguenti servizi: Visure Catastali, Planimetrie Catastali, Visure Ipotecarie, Certificati di Destinazione Urbanistica, Certificazione APE.

Porto Empedocle - In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente di 160 mq, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un ampio terreno coltivato di circa 10.000 mq, soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e indipendenza. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto e due doppi servizi, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Punto di forza dell'immobile è la splendida vista mare, apprezzabile dalla terrazza sovrastante, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più esclusiva e affascinante. Grazie alla generosa metratura interna, all'esteso terreno di pertinenza e alla disposizione su un unico livello, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza indipendente in un contesto tranquillo e riservato. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Porto Empedocle - Proponiamo in vendita una villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, un'area esterna di pertinenza e due terrazze panoramiche con vista mare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, riservata e versatile. Il primo piano si compone di una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Completa il livello una terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno, offrendo ambienti confortevoli e funzionali, adatti a una famiglia numerosa o a chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti e uso personale. Anche qui troviamo una terrazza con vista mare. La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno, che offre diverse possibilità di utilizzo e permette di creare una piacevole area dedicata al relax, alla convivialità e alle attività all'aperto. Dispone inoltre di una cisterna autonoma della capacità di 35.000 litri, una caratteristica particolarmente utile per garantire una maggiore autonomia nella gestione della risorsa idrica. La villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Situata a Sciacca, direttamente sulla spiaggia riservata di Lumia, lungo la costa sud-occidentale della Sicilia, questa esclusiva proprietà con accesso privato al mare unisce architettura contemporanea e natura mediterranea. Immersa in un lotto di circa 8.000 mq, gode di una posizione privilegiata vicino al Verdura Resort e al porto turistico. Il terreno ospita la villa principale, una guest house e tre dépendance, di cui una a soli 35 mt dal mare. Il giardino mediterraneo, ricco di ulivi e rosmarino, è arricchito da pergolati e verande che invitano al relax, con una vista mare costante da ogni livello della proprietà. La villa principale (costruita nel 2014, classe A+) si sviluppa su tre livelli per 208 mq interni (291 mq con esterni coperti), con tre camere da letto, bagni privati, terrazze panoramiche e finiture di alta qualità. Spazi esterni come piscina, braciere e terrazza con pergola creano un'atmosfera conviviale. La cucina è dotata di attrezzature professionali, così come la lavanderia e il sistema di videosorveglianza. Il rooftop bar, completamente attrezzato, è perfetto per l'intrattenimento. La guest house, immersa negli ulivi, offre una cucina con veranda, una camera matrimoniale con bagno, e palestra. La superficie coperta complessiva è di 523 mq (717 mq commerciali), ideale come residenza privata o struttura ricettiva di pregio. Le tre dépendance, attualmente da completare o ristrutturare, offrono ampie possibilità di personalizzazione; nell'annuncio sono presenti rendering che ne illustrano il potenziale sviluppo e l'integrazione con il contesto della proprietà. Sciacca, celebre per le sue terme, le ceramiche e il centro storico, è ben collegata con gli aeroporti di Palermo e Trapani. La posizione strategica consente escursioni verso Agrigento, la Scala dei Turchi e la Riserva di Torre Salsa.

**In Vendita: Splendida Villetta Panoramica Seminuova a Sambuca di Sicilia** Siete alla ricerca di un immobile spazioso e confortevole in una delle località più affascinanti della Sicilia? Non perdete l'opportunità di scoprire questo splendido immobile situato in C.da Serrone Mulè, a Sambuca di Sicilia. Sambuca di Sicilia grazie alle sue Meraviglie Storico - Artistiche e culturali, è stata dichiarata nel 2016 il "Borgo più Bello d'Italia" **Dettagli dell'immobile:** - **Superficie:** 142 mq al piano terra - **Terreno:** 1.000 mq al piano terra - **Vani:** 9,5 - **Camere:** 4 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Abitabile - **Soggiorno:** Doppio - **Condizioni:** Seminuovo - **Riscaldamento:** Autonomo - **Ingresso:** Indipendente Questa villetta offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente accogliente e luminoso. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre il soggiorno doppio rappresenta il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile è circondato da un ampio terreno di 1.000 mq, principalmente coltivato ad uliveto, che offre molte possibilità, dalla creazione di un giardino privato a spazi per attività all'aperto. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una maggiore praticità anche nel godere degli ampi spazi esterni. Il tutto ben curato nei minimi particolari. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Prezzo trattabile! Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci!

Vendesi a Sciacca nella provincia di Agrigento nella contrada San Marco e precisamente in vi Dei Berberi, villetta in struttura antisismica, attualmente allo stato grezzo tamponato, di mq 105 circa su due livelli oltre sottotetto ricavabile (mq. 45 ca. ), verande e balconcino. La proprietà è ubicata su un lotto di terreno di circa 424 mq. e per quanto in effetti si trova. La villetta è singola, indipendente e dispone di due ingressi - carrabile e pedonale ed un altro ingresso pedonale lato nord. Il progetto esalta i suoi particolari architettonici che ben si sposano con lo stile mediterraneo della zona. I lavori sono stati realizzati a regola d' arte adoperando i migliori materiali e le migliori tecniche costruttive. La villetta, recintata, è in vendita allo stato attuale grezzo al prezzo di euro 125.000, 00 più iva trattabile. La villetta si trova nella contrada San Marco Tradimento a pochi chilometri dalla bellissima cittadina turistica di Sciacca circondata dal mare e famosa per il suo bacino idrotermale. I lavori della villetta sono stati realizzati a regola d' arte.

Proponiamo in vendita un affascinante villino situato a Sciacca, precisamente in Via Torre del Tradimento. Questo immobile di 82 mq, al piano terra, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Composto da 4 vani, il villino include due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'immobile, da ristrutturare, presenta un ingresso indipendente e si estende su due appezzamenti di terreno di circa 110 mq, offrendo spazio sufficiente per creare un giardino o un'area relax all'aperto o anche una piscina. La classe energetica G evidenzia la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma rappresenta anche un'opportunità per apportare modifiche secondo le proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla, questo villino è perfetto per famiglie, coppie o investitori in cerca di un progetto da realizzare. O anche come casa per l'estate. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casa indipendente in asta a Palma di Montechiaro (AG) - Via Caravaggio 240 L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel comune di Palma di Montechiaro, in provincia di Agrigento. L'accesso principale è dalla via Caravaggio n. 240, con un ulteriore accesso carrabile sulla via Raffaello. Si tratta di una soluzione indipendente disposta su quattro livelli, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto urbano. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di 175 mq e si sviluppa su quattro elevazioni collegate da una scala interna. Al piano terra si trova un vano adibito a magazzino, parzialmente soppalcato e accessibile tramite apertura metallica. Il piano primo ospita una cucina/pranzo, un bagno e un soggiorno. Il piano secondo è composto da un soggiorno, due camere, un ripostiglio e un bagno. Infine, il piano terzo comprende due vani principali e un piccolo locale w.c. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Palma di Montechiaro (AG). La posizione offre la comodità di due accessi su vie diverse, facilitando la gestione degli spazi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 26.112,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in Vendita in Contrada Balatelle con Vista Mozzafiato Proponiamo in vendita una splendida Villa su due piani situata in contrada Balatelle, in una favolosa posizione collinare che regala una vista mozzafiato panoramica sui monti sicani. La proprietà è di nuova realizzazione, lavori appena ultimati compreso la tinteggiatura e la posa dei sanitari nei suoi 2 bagni al piano primo ed un bagno al piano terra, offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio per renderla la casa dei vostri sogni. La villa si estende su una superficie commerciale di circa 300 m². Da quando è stata costruita, non è mai stata abitata, garantendo così una struttura in perfette condizioni. C'è la possibilità, inoltre, di acquistare un terreno adiacente di ulteriori 1000 m², dotato di un ingresso completamente indipendente, ampliando così le potenzialità e le opportunità di questa splendida proprietà. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere immersi nella tranquillità e nella bellezza della natura, con tutte le comodità e i comfort di una nuova costruzione. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita

Casa indipendente in asta a Ravanusa (AG) - Via Toscana 24 (CAP 92029) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Ravanusa (AG), con ingresso principale in via Toscana n.24 e accesso al magazzino/garage da via Lombardia n.23. La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, con servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e primo piano) con un sottotetto, oltre a un magazzino/garage seminterrato. L'abitazione al piano terra è classificata come A/4 con 3,5 vani, mentre il primo piano è classificato come A/3 con 6,5 vani. Il magazzino/garage, con categoria catastale C/6, ha una superficie di 73 mq ed è direttamente collegato all'abitazione tramite una scala interna. Caratteristiche e dotazioni Non sono disponibili dettagli specifici su materiali, finiture o impianti dalla documentazione fornita. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ravanusa, con buona accessibilità ai servizi locali. La doppia esposizione, con ingressi su due vie differenti, offre praticità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 10.765,38 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Collegamento interno abitazione-garage Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Canicattì (AG) - Contrada Rinazzi 98 (CAP 92028) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Il villino per civile abitazione è ubicato nel Comune di Canicattì (AG), in Contrada Rinazzi n. 98. Si trova in una zona periferica, prevalentemente costituita da villette utilizzate come residenza estiva. L'immobile è stato costruito in seguito a Concessione Edilizia n. 82/1986. La zona è fornita di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 262,60 mq, con una superficie catastale di 182 mq e una consistenza di 7,5 vani. È composto da un piano terra di circa 120 mq e un piano interrato di 57 mq con altezza di 1,70 m. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 3 metri. La distribuzione interna, caratterizzata da murature tondeggianti, include una cucina, un bagno, un ripostiglio, un corridoio che conduce alle camere da letto (una con bagno privato) e una grande sala da pranzo. Le finiture interne sono ben curate, con pavimentazione in piastrelle di gres effetto marmo. Le superfici esterne e le verande si trovano allo stato grezzo, rifinite del solo cemento, mentre la pavimentazione delle verande è in scaglie di marmo. Caratteristiche e dotazioni La struttura mista è realizzata in muratura e pilastri in cemento armato, con alcune parti in mattoni pieni. I solai sono con orditura in travi di ferro a doppia T e la copertura è a falda con tegole, entrambi in buone condizioni. La pavimentazione interna è in gres tipo marmo. Il portone di ingresso è in vetro e alluminio. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni, sebbene non dotati di certificazione. L'immobile gode di ampi spazi esterni e verande, oltre a un locale ripostiglio separato all'interno della corte. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona 'E1' (Aree agricole normali) del vigente P.R.G. del Comune di Canicattì, in Contrada Rinazzi, nella via Purgatorio. La zona è a traffico moderato, con collegamenti viari non di facile fruizione. A pochi chilometri si trova un piccolo centro commerciale. I collegamenti pubblici includono una superstrada a circa 1,5 km. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale risulta conforme allo stato di fatto. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 38.821,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampi spazi esterni • Zona tranquilla • Concessione in sanatoria rilasciata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Immersa nella quiete della campagna di Menfi, tra circa tre ettari di uliveti e vigneti privati con il mare all'orizzonte, questa elegante villa contemporanea rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura, natura e qualità della vita. Il progetto si distingue per le sue linee essenziali, i volumi puliti e la straordinaria luminosità degli ambienti. La scenografica facciata completamente vetrata trasforma il paesaggio in una naturale estensione della casa, regalando una costante continuità tra interno ed esterno. L'ingresso conduce al cuore dell'abitazione: un magnifico living a doppia altezza, caratterizzato da soffitti inclinati e grandi superfici finestrate che incorniciano gli ulivi e lasciano entrare la luce mediterranea in ogni momento della giornata. La zona giorno ospita il soggiorno e la sala da pranzo in un ambiente ampio e accogliente, direttamente collegato ai patii coperti e al giardino. La cucina, funzionale e ben organizzata, completa la zona living mantenendo un rapporto diretto con gli spazi esterni. La zona notte, separata per garantire privacy e tranquillità, ospita camere luminose con piacevoli affacci sul verde circostante e servizi distribuiti in modo razionale, offrendo ambienti confortevoli e facilmente vivibili durante tutto l'anno. All'esterno, i due ampi patii coperti diventano autentici salotti all'aperto, perfetti per pranzi conviviali, momenti di relax o cene estive immerse nei profumi della macchia mediterranea. Il terreno, coltivato prevalentemente a uliveto e vigneto, garantisce assoluta privacy e valorizza ulteriormente il carattere autentico della proprietà. La villa è stata mantenuta con grande cura nel corso degli anni e conserva un linguaggio architettonico contemporaneo, raro nel panorama immobiliare della Sicilia occidentale. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge Bandiera Blu di Menfi, il Parco Archeologico di Selinunte e alcune delle più rinomate cantine del territorio. Ideale come residenza privata, seconda casa o investimento di prestigio nel mercato degli affitti turistici di alta gamma, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere la Sicilia più autentica in un contesto esclusivo, dove design, natura e paesaggio si fondono in perfetta armonia.

MENFI (AG)Ci troviamo a Menfi, città del vino 2023, precisamente a Porto Palo, nella quale esiste una delle spiagge più belle della Sicilia, Bandiera Blu 29 anni consecutivi, 2025 compreso. Nel noto Lido Fiori, zona residenziale e tranquilla, a 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con un potenziale unico. Ideale per uso abitativo per tutto l'anno oppure a realizzare una casa vacanza data l'abbondante metratura di circa 300 mq e la vicinanza al mare, infatti si può raggiungere la spiaggia a piedi percorrendo una breve strada di fronte la proprietà. La villa ha ingresso autonomo con cancello automatico e gode di circa 600mq di spazio esterno recintato sfruttabile come parcheggio e adatto a realizzare un giardino con piscina. È composta da un piano sottostrada allestito ad appartamento, con cucina in muratura, dove si può realizzare una zona basement tipica delle ville americane. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno/cucina open space, tre comode camere da letto e due bagni. Al piano superiore, che gode di una metratura di quasi 90mq, troviamo un grande ambiente open space con uscita sul terrazzino del prospetto principale e quello del prospetto posteriore, due camerette e un bagno. In questo piano troviamo una porta che conduce ad una scala comune con l'altra porzione di villa che permette di accedere alla zona solarium nel terrazzo sul tetto. Quest'ultimo è suddiviso in muratura per cui ogni porzione di villa gode di un terrazzino sul tetto ad uso esclusivo per garantire il massimo della privacy. Grazie alla sua tripla esposizione e ai numerosi infissi in vetro camera e PVC garantisce ambienti luminosi e arieggiati. La villa presenta finiture di pregio come il marmo dei pavimenti e quello adoperato per la realizzazione della scala interna, oltre al legno utilizzato per le porte interne e parte della cucina. E' presente, inoltre, climatizzazione con climatizzatori inverter e impianto di riscaldamento autonomo alimentato con gas metano. Per quanto riguarda l'impianto idrico vi è l'allaccio irriguo al comune di Menfi con una cisterna d'accumulo di 20.000 litri. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Questa antica residenza nobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio con molteplici potenzialità di sviluppo. Situata in una posizione strategica, vicino al centro di Canicattì e facilmente accessibile dalla SS640, la villa offre un ambiente esclusivo e suggestivo, perfetto per eventi e ricevimenti di alto livello. Le caratteristiche principali includono ampie sale interne ed esterne, ciascuna con il proprio fascino distintivo, come "La sala degli scudi" per i ricevimenti invernali e "Il giardino Normanno" per i buffet estivi. Inoltre, la presenza di una grotta affascinante e di strutture ausiliarie come cucine, bagni e spogliatoi rende la proprietà estremamente funzionale per eventi su larga scala. La residenza è anche ideale per una grande famiglia che desidera vivere in un contesto storico e prestigioso, con un'ampia abitazione residenziale al primo piano. L'ampio spazio verde e i piazzali per parcheggi garantiscono la massima comodità per gli ospiti. Con un'area totale di 30.000 mq, la villa offre moltissime possibilità di utilizzo, sia per continuare l'attività di ricevimenti sia per nuovi progetti come la realizzazione di cantine vinicole o la lavorazione di prodotti agricoli. Questa proprietà è un vero gioiello del territorio agrigentino, pronta ad accogliere nuove idee e a trasformarsi secondo le esigenze dei futuri proprietari.