Case in vendita - Isola di Sicilia

Casa indipendente in asta a Canicattì (AG) - Via L'Aquila 7 (CAP 92024) Questo fabbricato per civile abitazione è situato a Canicattì (AG), in via L'Aquila n. 7. L'edificio, risalente al 1967 per il piano terra, si inserisce in un contesto urbano consolidato, offrendo la comodità di una posizione accessibile. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 172 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un magazzino con accesso carrabile e un servizio igienico, oltre a un soggiorno. Dal magazzino si accede alla scala interna che conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita un ingresso, una cucina, due camere, un bagno e un wc. Il secondo piano comprende una cucina, un wc, una terrazza e un sottotetto. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato non dispone di pertinenze e non presenta dotazioni condominiali. Gli accessi sono tre, di cui uno carrabile, tutti prospicienti via L'Aquila. Non sono presenti riscaldamento, aria condizionata o ascensore. L'immobile è venduto non arredato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità ai servizi urbani. L'acquisto in asta offre la possibilità di acquisire la piena proprietà di un fabbricato indipendente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 29.531,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Canicattì (AG) - Contrada Giuliana Snc (CAP 92024) L'immobile è un villino situato nell'agro di Canicattì (AG), in Contrada Giuliana, in una zona territoriale omogenea di PRG destinata a verde agricolo, a circa tre chilometri dalla periferia sud dell'abitato. La costruzione risale al 1988 e si trova in un contesto rurale, con accesso da una strada vicinale. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su un piano terra di 65 mq e un piano seminterrato di 22 mq. Il piano terra comprende un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una veranda chiusa di circa 20 mq. Il piano seminterrato ospita un locale di sgombero/deposito di circa 20,50 mq con altezza utile di 1,95 metri. L'altezza utile interna dei locali al piano terra è di 2,90 metri. L'edificio si presenta in condizioni di sufficiente stato d'uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con solaio in latero-cemento. Le finiture sono ordinarie, con pavimentazioni e rivestimenti di bagni e cucina in gres porcellanato, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in alluminio anodizzato con persiane. L'unità immobiliare è dotata di impianti idrico, igienico/sanitario ed elettrico funzionanti. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento. Il lotto include un terreno di 1.154 mq, in parte adibito a giardino, e due manufatti esterni: un corpo di fabbrica in muratura e una tettoia aperta. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una contrada rurale, garantendo tranquillità e contatto con la natura. La zona è caratterizzata da verde agricolo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La perizia ha omesso la redazione dell'attestazione di prestazione energetica. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 47.450,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno di pertinenza • Zona tranquilla e rurale • Buona esposizione • Impianti funzionanti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ad Aragona, UniCredit RE Services propone in vendita una villa con piscina, costruita nel 2013, immersa nel verde degli ulivi e frutteti ed adiacente ad un bosco di noci con ampia vista sulla valle. La villa sui sviluppa su tre livelli: al piano terra sono presenti tre camere de letto con tre bagni ed un ampio disimpegno per accedere al primo piano; qui, si trovano un ampio soggiorno/cucina, una camera da letto con bagno ed una terrazza. Infine, al secondo piano, trovano spazio una camera da letto con bagno ed un secondo terrazzo. Il secondo piano dispone di un'ampia vetrata panoramica vista mare e, nelle giornate limpide, è possibile scorgere le Madonie e l'Etna. La soluzione dispone di scale in marmo, caminetto, ampie finestre e porte in noce di cui alcune a scomparsa. Sul lato posteriore della villa, lato piscina, sono presenti tre stanze con entrata indipendente dalle altre e fornite ognuna di proprio bagno. Tutti gli ambienti dispongono di climatizzatori, riscaldamenti, impianto wi-fi, sistema di allarme e video sorveglianza. La struttura residenziale si presta anche ad essere adibita ad attività di agriturismo e B&B; vi è, inoltre, un'ampia dependance che funge da magazzino ed una casetta in legno per gli attrezzi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Zingarello - Proponiamo in vendita una villa singola disposta su tre livelli, circondata da un comodo spazio esterno e completa di magazzino, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e totale indipendenza. Il piano terra accoglie una luminosa cucina open space, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Il primo piano è composto da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, e da un balcone con vista mare, che dona luminosità agli ambienti e permette di godere di un piacevole panorama. Il secondo piano dispone di tre camere da letto, una cucina, un bagno e un balcone con vista mare, risultando ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi indipendenti all'interno della stessa abitazione. Completa la proprietà un magazzino e uno spazio esterno che rende la villa perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. Grazie alla generosa distribuzione degli ambienti, alla vista mare e alla vicinanza al litorale, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come casa per le vacanze o investimento, grazie alla possibilità di sfruttare gli spazi in modo versatile. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Villa in asta a Canicattì (AG) - Contrada Giuliana snc (CAP 92024) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Questo villino è ubicato nel territorio del Comune di Canicattì, in contrada Giuliana, una zona rurale a circa tre chilometri dalla periferia sud dell'abitato. L'accesso avviene tramite una strada vicinale, ben collegata alla SS 123 e alla SS 410dir. L'edificio, costruito nel 1988, è inserito in un contesto di verde agricolo, offrendo tranquillità e privacy. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale convenzionale complessiva di 139,13 mq. Si sviluppa su un piano terra di circa 65 mq, composto da un ampio soggiorno/pranzo con angolo cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Una veranda con pareti finestrate si affaccia sul fondo. Un locale di sgombero/deposito di circa 20,50 mq è presente al piano seminterrato, con altezza utile di 1,95 metri. L'altezza utile interna dei locali a piano terra è di 2,90 metri. L'immobile si presenta in discreto stato d'uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in muratura portante e solaio in latero-cemento. Le murature interne sono intonacate con tonachino, quelle esterne con intonaco di calce. Le rifiniture sono ordinarie, con pavimentazioni e rivestimenti di bagni e cucina in gres porcellanato. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane. L'unità è dotata di impianti idrico, igienico/sanitario ed elettrico funzionanti. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una contrada rurale, caratterizzata da verde agricolo, a breve distanza dal centro abitato di Canicattì. Il lotto di terreno di 1.154 mq, in parte adibito a giardino, circonda il fabbricato principale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 63.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/07/2026 Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Buona esposizione • Zona rurale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Castrofilippo (AG) - Contrada Torre 1 (CAP 19031) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Castrofilippo (AG), in Contrada Torre n. 1. La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente agricolo, caratterizzato da tranquillità e riservatezza. La zona è classificata come Zona E - Zona agricola dal Piano Regolatore Generale vigente. L'accesso all'abitazione avviene tramite una strada privata interna alla proprietà. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 235,10 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra: il piano terra ospita la zona giorno con cucina, un servizio igienico e un ripostiglio, mentre il piano primo è adibito a zona notte con tre camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di 3,00 metri per entrambi i piani. Completano l'abitazione una veranda di 40 mq, una terrazza di 109 mq e un balcone scoperto di 17,20 mq. È presente anche un locale di deposito di 34 mq al piano seminterrato. I terreni agricoli annessi al lotto hanno una superficie totale di circa 12.209 mq, con diverse destinazioni colturali tra uliveto, pistacchio e aree non coltivate. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e si presenta in buone condizioni generali. Internamente, l'abitazione è ben rifinita con pavimenti in gres, pareti intonacate con gesso scagliola e tinteggiate con pittura lavabile. La scala interna è rifinita in marmo. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio. L'immobile è dotato di impianti elettrico e idrico sottotraccia, un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas con termosifoni e un impianto di climatizzazione con un'unità al piano terra. I terreni sono in parte ben mantenuti e coltivati, in parte destinati a corte e parcheggio pertinenziali. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Torre, una zona agricola del Comune di Castrofilippo (AG), garantendo un ambiente tranquillo e riservato. L'immobile è libero per la procedura. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.810,95 Offerta minima: € 59.518,65 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente su due livelli • Ampia superficie di terreni annessi • Buono stato di conservazione • Impianti presenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa vista mare in vendita a Sciacca - 338 mq su 3 livelli a 50 metri dal mare Via Lido 154 - Sciacca (AG) Proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di 338 mq situata a soli 50 metri dal mare, in una delle zone più ricercate di Sciacca, perfetta sia come residenza privata sia come investimento per struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Composizione dell'immobile Piano Terra Ampia cucina abitabile Doppio salone luminoso Lavanderia 1 bagno Primo Piano 5 camere da letto 1 bagno Terrazzi con vista mare Secondo Piano 2 camere 1 bagno Terrazzi panoramici vista mare Completa la proprietà un garage coperto. Punti di forza Posizione strategica a pochi passi dal mare Ampia metratura ideale per famiglie numerose Terrazzi con vista mare Ottimo potenziale per attività turistico-ricettiva Prezzo trattabile L'immobile è da ristrutturare, caratteristica che consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Sono stati realizzati rendering illustrativi per mostrare un'ipotesi di ristrutturazione. Rif. 014-025

Nel cuore di contrada Rinazzi e precisamente in una traversa di via Veneto che congiunge la contrada Tre Fontane si trova il terreno di circa 5200 mq, dove sorge la villa di circa 140 mq a piano terra, e 56 mq di portico, questo piano e composto da un grande soggiorno/cucina con camino, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, al 1° piano da un terrazzo di 40 mq circa si accede ad un appartamento di 140 mq circa composto da: salotto, cucina, 3 camere da letto, bagno e wc, al secondo piano un terrazzo di 125 mq, all'esterno dei locali da adibire avari usi per un totale di 28 mq, inoltre una grande piscina con spogliatoio abbandonata da ristrutturare, tutto intorno un giardino con grandi alberi ornamentali.

Antico Baglio in tufo con vista mare e Valle dei Templi - Agrigento Nel cuore di uno dei territori più affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita un suggestivo baglio in tufo di circa 300 mq, una proprietà ricca di fascino e autenticità, ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento nel settore turistico-ricettivo. L'immobile conserva il carattere dell'architettura siciliana tradizionale e si sviluppa attorno a un caratteristico cortile interno di circa 70 mq, che dona luminosità e privacy agli ambienti. La proprietà è composta da: - 6 camere; - 3 bagni; - ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze; - terrazza panoramica di circa 35 mq con una splendida vista sul mare e sulla Valle dei Templi. L'immobile necessita di pochi interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarlo e personalizzarlo con facilità, mantenendo intatto il suo autentico fascino storico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a breve distanza dal centro di Agrigento, dalla costa e dal celebre Parco Archeologico della Valle dei Templi, patrimonio UNESCO, il baglio offre un panorama unico che unisce il fascino della storia al blu del Mediterraneo. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, come un boutique B&B, una casa vacanze o una dimora esclusiva per l'ospitalità, in un'area caratterizzata da un costante flusso turistico nazionale e internazionale. Una soluzione rara per chi desidera investire in un immobile dal grande valore storico e architettonico, con importanti potenzialità di valorizzazione, in una delle destinazioni più iconiche della Sicilia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

San Leone - Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 160 mq, disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e tranquillità. L'immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da tre camere da letto, tutte dotate di balconcino privato, e un secondo bagno. Un ulteriore punto di forza è lo spazio esterno di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. La villa è situata in una zona particolarmente tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur mantenendo comfort e funzionalità. Soluzione perfetta sia come abitazione principale per tutto l'anno, sia come residenza estiva. Completa la proprietà un comodo magazzino di 20 mq. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Via A. Caratozzolo - In una delle zona più ambite della costa agrigentina, nel cuore di San Leone, proponiamo in vendita una villa indipendente che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti. La presenza di 2 camere da letto, con facilità di realizzarne una terza, offre la soluzione ideale per le famiglie. Completa la proprietà un grande spazio da progettare come zona living con cucina e soggiorno, cuore conviviale della casa. Il vero valore aggiunto di questa villa è lo spazio esterno: un giardino privato di circa 500 mq che avvolge l'abitazione, perfetto per realizzare un'area relax o persino una piscina. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come residenza principale sia come investimento, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Porto Palo di Menfi - VENDESI a 250 mt dal mare! Prezzo: € 360.000 In via Umbria n.1, nel prestigioso Villaggio Greco, proponiamo una villetta bifamiliare di circa 120 mq, disposta su tre livelli: • Piano cantinato • Piano terra con giardino privato di 200 mq, area barbecue e docce esterne • Primo piano con camere e servizi. Accesso privato alla bellissima spiaggia incontaminata di Cipollazzo che dista soli 250 metri e con accesso tramite stradella interna. Zona tranquilla e riservata, ideale per vacanze o investimento. Prezzo richiesto: € 360.000 Per info o visite, contattaci ☎️ +39 3920127543, Antonino Diecidue, Agente Immobiliare - Via Figuli 4, Sciacca.

Sciacca, #VENDESI in Località Cutrone (Zona San Calogero), 2 Appartamenti in Villa super panoramici, uno posto al piano terra di metri quadri 167 circa ed uno posto al primo piano di metri quadri 185 circa, totalmente ristrutturati, 16 Vani complessivi + magazzino/garage di pertinenza di Mq 50 circa, soluzione ideale anche per 2 famiglie. Prezzo € 450.000,00 Per Info e visite chiamare +39 392 012 7543 Antonino Diecidue Agente Immobiliare Via Figuli 4 - Sciacca

Contrada Mandrascava - In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dalla Strada Statale 115, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, immersa nel verde e circondata da un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva. L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole vista aperta che arriva fino al mare, rendendo ogni ambiente particolarmente suggestivo. Al piano terra la casa accoglie con una cucina funzionale e due ampi soggiorni, ideali per momenti di relax o convivialità, oltre a un bagno e a un comodo disimpegno che ospita la scala interna di collegamento con il piano superiore. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da personalizzare, e da un secondo bagno. Una delle camere è impreziosita dalla presenza di un balcone privato. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un grande giardino che circonda l'intera abitazione, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, come la realizzazione di una zona relax, un'area pranzo all'aperto o persino una piscina, rendendo lo spazio ideale per vivere appieno la tranquillità del contesto. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una posizione riservata senza rinunciare alla vicinanza alle principali vie di collegamento. Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895. La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Non è la classica casa di campagna. È uno di quei luoghi che, appena arrivi, ti fanno fermare un secondo… e pensare: “ok, qui posso davvero staccare”. Siamo sulle colline di Ravanusa, in posizione dominante, immersi in un contesto naturale autentico e completamente riservato. Qui non hai vicini, non hai rumore, non hai distrazioni. Hai spazio, silenzio e una sensazione rara di libertà. La proprietà si estende su oltre 10.000 mq di terreno, dove la natura è protagonista: un uliveto con circa 70 piante, piante di alto fusto che formano una vasta pineta di 5000mq, una strada di 1500 mq in calcestruzzo ben curata accompagnata da muretti a destra e sinistra in pietra a secco. Attraverso la piccola tenuta accesso da due strade a breve distanza dal centro abitato, percorsi tra la roccia e, soprattutto, tre grotte naturali che rendono questo luogo unico, quasi scenografico. Non è qualcosa che si trova facilmente. È un contesto che si vive, che si esplora, che si racconta. La casa è indipendente, circa 120 mq su due livelli, con una struttura semplice ristrutturata intorno al 2010. Pur mantenendosi in buono stato, la proprietà può essere valorizzata ulteriormente con un intervento di rimodernamento, ideale per chi desidera adattarla a standard più contemporanei e al proprio gusto. All'esterno, una veranda ampia e vivibile, una zona barbecue e spazi aperti che invitano a vivere fuori, a rallentare, a godersi ogni momento. I servizi principali si raggiungono in circa 5 minuti, ma una volta qui… potresti non avere alcuna voglia di andartene. Non è una casa per tutti. È per chi cerca qualcosa di diverso. Per chi riconosce il valore dell'unicità. Per chi vuole un luogo vero, da vivere e da sentire. Un posto dove tornare.

Casa indipendente in vendita a Porto Empedocle a 400 metri dal mare con terrazzo e giardino privato Ampia abitazione su due livelli in residence esclusivo vicino alle spiagge di Porto Empedocle. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile in Sicilia da personalizzare completamente, trasformandolo in una residenza esclusiva, una casa vacanze di prestigio o una struttura ricettiva ad alta redditività. Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina alle spiagge, ai servizi principali e alle più rinomate attrazioni turistiche della costa Agrigentina, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare particolarmente interessante sia per il mercato nazionale che internazionale. Caratteristiche della proprietà L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq e si presenta allo stato grezzo interno, con la sola presenza delle murature divisorie. Questa caratteristica offre all'acquirente la possibilità di progettare e realizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. Composizione interna 2 ampie camere da letto Grande soggiorno luminoso Cucina 2 bagni Balcone Terrazzo panoramico Giardino privato Distribuzione su due piani Superficie totale di circa 250 mq Casa da personalizzare vicino al mare in Sicilia La possibilità di completare gli interni secondo un progetto personalizzato rende questa abitazione una soluzione particolarmente ricercata da chi desidera una casa unica a pochi passi dal mare. Gli ampi spazi consentono di realizzare ambienti moderni e funzionali, valorizzando al massimo la luminosità e la vivibilità degli spazi. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax e zone living esterne da vivere durante tutto l'anno grazie al clima mite della Sicilia. Il giardino privato costituisce un importante valore aggiunto per chi cerca una casa con spazi esterni a Porto Empedocle. Perfetto per creare un'area relax, una zona barbecue, un solarium o un giardino mediterraneo, rappresenta una caratteristica sempre più richiesta nel mercato immobiliare contemporaneo. Ottimo investimento immobiliare a Porto Empedocle Grazie alla crescente richiesta turistica della zona e alla vicinanza alle spiagge, alla Scala dei Turchi e alla Valle dei Templi di Agrigento, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di: Casa vacanze Bed & Breakfast Affittacamere Investimento per locazioni turistiche Residenza principale Seconda casa al mare L'elevato potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione rende questo immobile un'opportunità interessante per investitori e privati alla ricerca di immobili da personalizzare in Sicilia. Contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti immobiliari specializzati.

Villa con Terreno, Magazzino e Vista Panoramica in Vendita ad Agrigento - Immersa nella Natura vicino Raffadali Nel cuore della suggestiva campagna siciliana, nel territorio di Agrigento e a breve distanza dalla città di Raffadali, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con terreno, magazzino e vista panoramica, immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità. Una proprietà ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla bellezza autentica della Sicilia, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con la città. Villa Indipendente nella Campagna di Agrigento L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la funzionale distribuzione degli ambienti e la presenza di pertinenze che rendono questa soluzione particolarmente versatile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in Sicilia. La proprietà offre ambienti luminosi, accoglienti e ben organizzati, perfetti per famiglie, professionisti o per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura. Distribuzione degli Spazi Interni Piano Terra Il piano terra è composto da: Ingresso accogliente Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Bagno Magazzino Veranda esterna ideale per relax e convivialità Gli spazi risultano pratici e funzionali, pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana. Piano Primo Il primo piano ospita: Tre camere da letto spaziose Bagno Balcone panoramico con vista aperta sulla natura circostante La zona notte gode di grande luminosità e di una piacevole atmosfera riservata e rilassante. Terreno Privato e Spazi Esterni La proprietà è valorizzata da un ampio spazio esterno e da un terreno di pertinenza che aumentano ulteriormente il fascino e il potenziale dell'immobile. Gli ambienti esterni rappresentano la soluzione ideale per: Vivere all'aperto in totale privacy Creare zone relax e aree verdi Coltivare orto o alberi da frutto Realizzare spazi dedicati al tempo libero Godere della tranquillità della campagna siciliana La vista panoramica immersa nella natura rende questa villa una soluzione unica nel territorio agrigentino. Posizione Strategica vicino Raffadali e Agrigento La proprietà si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente: Raffadali Agrigento centro Servizi principali Attività commerciali Collegamenti stradali Attrazioni turistiche della Sicilia sud-occidentale La zona è particolarmente apprezzata per il suo contesto naturale, la qualità della vita e la crescente richiesta di immobili immersi nel verde. Perché Acquistare Questa Villa ad Agrigento Villa indipendente immersa nella natura Terreno di proprietà Magazzino incluso Ampi spazi interni ed esterni Tre camere da letto Due bagni Veranda e balcone panoramico Ottima soluzione residenziale o investimento Privacy e tranquillità Vista panoramica sulla campagna siciliana Una proprietà dal grande fascino, ideale per chi desidera acquistare una villa nella campagna di Agrigento e vivere l'autenticità della Sicilia in un contesto riservato e panoramico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

Casa indipendente in asta a Burgio (AG) - Via Cordicella 51 (CAP 92010) L'immobile è ubicato nel centro del Comune di Burgio (AG), in Via Cordicella n. 51. Si tratta di un fabbricato unifamiliare composto da tre piani fuori terra, con struttura portante in conci di tufo. L'edificio è stato costruito in data anteriore al 1° Settembre 1967 e si inserisce in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 128 mq e si sviluppa al piano primo e secondo, mentre il piano terra è adibito a corpo scala per accedere ai piani superiori. Il primo piano è composto da un salotto con balcone con affaccio su Via Cordicella e una cucina/sala pranzo con bagno. Il secondo piano è composto da due camere, una con balcone con affaccio su Via Cordicella, un bagno e un ripostiglio. L'altezza netta d'interpiano è di 3,00 mt. L'unità immobiliare richiede una ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in scaglietta cementina, i bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Le porte interne sono a due ante a battente in legno. Gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo muniti di persiane in legno. L'impianto elettrico ed idrico risulta inattivo. È presente un boiler elettrico nei bagni e una pompa di calore aria calda/fredda al piano primo. I prospetti esterni risultano in parte degradati e i balconi hanno ringhiere in ferro semplice. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Burgio. L'abitazione è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.000,00 Offerta minima: € 13.312,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Posizione centrale • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa unifamiliare, immersa in un parco coltivato ad ulivi di circa 10,000 mq, in località di villeggiatura. Originaria degl'anno 60, ristrutturata totalmente mantenendo lo spirito ed i materiali di rivestimento tipici del territorio siciliano. Distribuita su due piani : piano terra soggiorno, cucina, bagno, due camere da letro e ripostiglio, al piano superiore due ambienti e un bagno. Sempre al piano terra con ingresso indipendente vi è un'altra unità abitava composta da una camera con bagno e cucina/soggiorno. All'esterno vi sono piccole costruzioni accessorie a servizio sia del fondo che dell'unità abitava e un'area barbecue con lavabo e piani di appoggio. Delimitano la corte viali e mure a secco in pietrame locale. Il fondo e interamente piantumato e coltivato ad ulivi ideo anche per collocamento piscina Vista, libera a 360 gradi, che si estende sia in direzione centro abitato di Sambuca che del Lago Arancio regalando spettacolari tramonti.

Svegliarsi e scendere dei gradini e trovarsi il mare mediterraneo della Sicilia davanti, tra colori, suono del mare e il caratteristico paesaggio sabbioso e roccioso, con le dorate spiagge; Sembra un sogno ma non per questa proprieta' in vendita a Realmonte, in uno dei luoghi marittimi piu' puliti e incontaminati della costa Agrigentina, e' in vendita alle Pergole a ridosso della spiaggia, una proprieta' esclusiva che per posizione, dimensione e vista non ha pari, terreno di mq 10.860 con annesso uliveto e macchie mediterranee, separato da solo da una lingua di spiaggia, con annessi n. 2 ruderi, da ristrutturare, uno da mq 75 (circa mq 40 struttura e mq 35 veranda in legno), e altro rudere di mq 62 (mq 32 di struttura e mq 30 di veranda), pronti gia' per essere ristrutturati ed essere vissuti. La cornice ambientale paradisiaca, e l' assoluta privacy garantita da poche altre costruzioni basse ben distanziate, garantiscono assoluta tranquillita' in una zona dove per norme di salvaguardia sono assolutamente vietate nuove costruzioni, ma consentito recuperare le preesistenti. Possibilita' frazionamento per 2 nuclei familiari. Approfitta del calo tasso dei mutui, in agenzia sapremo seguirti alle migliori proposte creditizie del mercato. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa. DI FALCO REAL ESTATE SRLS.