Къщи за продажба - Isola di Sicilia

** We speak English, Swedish, and Italian ** Experiencing Sicily authentically means strolling and getting lost along the alleys of the old town centers, discovering the dozens and dozens of ancient churches tucked away in the corners of ancient neighborhoods, and coming across the wholesome customs of their genuine residents. The townhouse we are proposing here allows you to fully live this kind of experience because it is set in the heart of Termini Imerese's old town, overlooking the garden and the splendid dome of the iconic Church of the Annunziata. This old townhouse needs to be completely renovated. Still, when the project is completed, we are confident that this house can quickly become a welcoming and authentic space to experience one's Sicily to the fullest. The townhouse consists of: - Ground floor, a single room of 14 square meters, with direct access from Via Fontaniere - First floor, an apartment of about 50 square meters, with four rooms, two of which overlook Via Fontaniere and two of which overlook the Church of the Annunziata, including its garden, which has recently undergone restoration and redevelopment and which hosts cultural and religious events of broad appeal during the year. MAIN DISTANCES Palermo city center: 25 up to 45 minutes by train or car Palermo airport: 1 hour by train or car Cefalù and its beaches: 35 minutes by train or car Catania airport: 2 hours by car AMENITIES Restaurants, shops, bank/post office, train station, beach club from 5 to 10 minutes walking.

VILLA: VENDESI VILLA SITUATA IN VIA MARIA DÌ GESÙ ANGOLO VIA BRASCA, immersa nel verde con 3 ettari di terreno. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, offrendo ampi spazi interni e grandi potenzialità. Da ristrutturare. Prezzo richiesto €395.000,00. Classe energetica G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 091/326502 oppure il cellulare 339/7209236

Villagrazia di Carini-Via Pioppi-a pochi metri dallo svincolo autostradale e a pochi km dall'aeroporto Falcone- Borsellino-vendesi in contesto residenziale, villa unifamiliare ristrutturata. La villa è così composta: ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile con affaccio su portico con possibilità di chiusura a veranda per creare un giardino d'inverno, due camere da letto di cui una con bagno, e ulteriore bagno, inoltre la villa dispone di un primo piano con accesso da scala esterna in muratura, dove troviamo un soggiorno, due camere da letto e bagno. Spazio esterno 700 mq ca, dove troviamo una zona cucina con barbecue, e magazzino.

Caratteristiche principali: - Villa da rifinire, con struttura solida - Circa 129 mq di superficie interna più un ampio portico - Giardino privato di 1.800 mq con ulivi e vista aperta - Pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti - Tranquilla posizione di campagna, facile accesso stradale Una volta completata, questa villa con il suo ampio giardino costituirà una solida base per creare il vostro rifugio personalizzato in campagna in Sicilia. L'edificio è disposto su un unico piano con ampio spazio per un soggiorno spazioso, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, oltre a un ampio portico ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi. Il giardino circostante, di circa 1.800 mq, offre ampia privacy e la possibilità di ampliare la zona giorno all'aperto. La struttura è in buone condizioni e pronta per i lavori di finitura, offrendovi la libertà di scegliere i materiali e i dettagli di design in base al vostro stile. Ideale per chi cerca una casa tranquilla lontano dalla città, ma a breve distanza da Termini Imerese, Cefalù e dalla zona di Palermo.

A Carini, in via Siria, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, UniCredit RE Services propone in vendita ville di nuova costruzione, disponibili sia in versione bifamiliare che unifamiliare, progettate con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le abitazioni, distribuite su due livelli, sviluppano una superficie complessiva di circa 150 mq, comprensiva di portici e terrazzi, e sorgono su lotti esclusivi di circa 400 mq, ideali per chi desidera ampi spazi esterni da vivere in totale privacy. Il piano terra è studiato per offrire ambienti funzionali e luminosi e si compone di un'ampia zona soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, lavanderia e scala di collegamento al piano superiore. Il livello è valorizzato dalla presenza di un portico e di terrazzi sia sul fronte che sul retro, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il primo piano accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno, pergolato, ampio terrazzo, balcone e pratico sottotetto, con spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze della vita familiare. Le ville saranno realizzate con materiali di qualità, finiture moderne e cura dei dettagli. Saranno inoltre dotate di impianto solare termico, predisposizione per impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, soluzioni che assicurano comfort abitativo, un efficace isolamento termoacustico e una riduzione dei consumi energetici. L'elevata classe energetica rappresenta un valore aggiunto, garantendo efficienza, sostenibilità e risparmio sui costi di gestione nel tempo. Una proposta abitativa ideale per chi desidera una casa di nuova generazione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, design contemporaneo e tecnologie orientate al comfort e all'efficienza energetica. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Villa Moderna con Vista Mare ad Altavilla Milicia - Contrada Chiesazza Sperone Se stai cercando una villa moderna, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa esclusiva proprietà ad Altavilla Milicia rappresenta un'opportunità imperdibile. Situata in Contrada Chiesazza Sperone, in un contesto ormai completamente residenziale, la villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti della zona. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq distribuiti su due livelli, progettati per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti. Al piano terra troviamo un elegante open space con ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e si affacciano su un comodo porticato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'accesso alla villa avviene tramite cancello automatico che conduce a una corte privata pavimentata. La zona notte, posta al primo piano, comprende: * Due camere matrimoniali con terrazzo panoramico vista mare; * Una cameretta; * Un secondo bagno. Le finiture di pregio, la cura dei dettagli e la certificazione energetica (CLASSE A) garantiscono elevati standard di comfort abitativo ed efficienza. All'esterno, un terreno di circa 400 mq circonda la villa, offrendo ampi spazi da vivere e la possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta, oltre a ulteriori personalizzazioni per rendere la casa perfettamente in linea con le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere vicino al mare, in una zona riservata e ben servita, senza rinunciare a modernità, comfort e qualità. Diverse disponibilità. ACQUISTO DA PRIVATO. Cod. Rif. VM/13 Le informazioni, le planimetrie, le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell'immobile di arredi, elettrodomestici, dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l'inclusione nella compravendita, salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche, le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d'acquisto, dal preliminare e/o dall'atto definitivo di compravendita.

zona Strasburgo Via Monti Iblei Proponiamo in vendita un'ampia ed elegante villa disposta su due livelli intercomunicanti per una superficie complessiva di circa 400 mq, oltre a un esteso giardino di pertinenza e a un comodo piazzale adibito a parcheggio privato. L'immobile si caratterizza per ambienti luminosi e una funzionale distribuzione degli spazi interni: PIANO TERRA Accogliente zona di rappresentanza composta da un grande salone e un vano studio, soggiorno ampio con annessa cucina due vani letto cabina armadi e tre wc. PIANO SCANTINATO / CANTINATO Un piano versatile e ben suddiviso, si compone di ampi locali destinabili a zona living/hobby, cucina, un vano letto, oltre a un servizio igienico, un vano lavanderia, ripostiglio. ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è circondata da un giardino che assicura massima riservatezza e tranquillità. All'esterno è presente un'ampia area di sosta capace di ospitare più vetture, ideale per famiglie numerose o esigenze professionali. Grazie alla presenza di accessi indipendenti e alla conformazione dei locali, questa soluzione si presta perfettamente sia come esclusiva residenza familiare, sia per un uso promiscuo abitazione/studio, sia come struttura ricettiva o sociosanitaria.

Zona Strasburgo / Monti Iblei - Elegante ed esclusivo appartamento di 220 mq con terrazzo In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione metropolitana e nei pressi di Viale Strasburgo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 220 mq catastali, posto al primo piano di un'elegante villa unifamiliare. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente ed è stato ristrutturato. Si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed è dotato di un impianto fotovoltaico. Zona giorno: grande e accogliente salone di rappresentanza, ampio vano soggiorno, studio e cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo principale. Zona notte e servizi: tre spaziose camere da letto ben disimpegnate, tre bagni e un pratico vano ripostiglio con lavanderia. Spazi esterni: ampio terrazzo vivibile di circa 70 mq, parzialmente coperto, ideale per essere vissuto in ogni stagione. Parcheggio e pertinenze: area parcheggio riservata all'interno degli spazi esterni della villa, comoda per ospitare più autovetture. Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità della villa senza rinunciare ai comfort di un appartamento moderno, capiente e dotato di ampi spazi esterni vivibili.

MONDELLO Via Marinai Alliata (traversa via Speciale) - Villa unifamiliare su due livelli di mq 420 c.a. con giardino di mq 800 c.a. composta da piano terra piano 1° cantina e locale di sgombero e precisamente: - Piano terra mq 200 c.a. composto da salone pari a 3 vani 4 camere cucina abitabile wc; - Piano 1° mq 130 c.a. composto da salone pari a 2 vani 2 camere cucina abitabile wc doccia e ampia terrazza di mq 90 c.a.; - Cantina al semicantinato di mq 46 con wc tetti alti mt. 316 - Altro locale al semicantinato di mq 30 c.a. L'immobile è da ristrutturare adatto anche a due nuclei familiari perché urbanisticamente rappresentano due unità immobiliari attribuendo a ciascun immobile una corte ad uso esclusivo. LIBERO. Richiesta € 480.000 SI VALUTA VENDITA DEL 1° PIANO AD € 220.000 (L'ACQUIRENTE PARTECIPA ALLE SPESE CONDOMINIALI PER LA SUA QUOTA)

Comprare una casa in località turistiche, preferibilmente al mare, oggi non è solo un modo confortevole di pensare le vacanze, ma si rivela anche un buon investimento, soprattutto in tempi di inflazione galoppante. Nel Residence Turistico Alberghiero “Onda Blu”, dotato di attrezzature sportive e ricreative: campo da calcetto, campo da padel, due piscine con annesso bar e parco giochi per bambini, interamente fronte mare, con grandi spazi destinati a verde, presentiamo le nostre bellissime proposte immobiliari. Le soluzioni proposte sono: Piano terra: Trivani composti da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, confortevole bagno e ripostiglio, per un totale di metri quadrati 51,50 oltre 28 mq di verande e 70 mq di giardino con ingresso autonomo. Piano primo: Bivani composti da soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera, confortevole bagno e zona armadio per un totale di metri quadrati 51 oltre 28 mq di comoda veranda; Trivani composti da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, confortevole bagno e ripostiglio, per un totale di metri quadrati 51,50 oltre 106 mq di esclusivo terrazzo; Nell'acquisto sono compresi un posto auto e la quota dei servizi comuni (piscina, campo da calcetto, padel etc.) La richiesta è a partire da € 145.500,00 ed è riferita alla tipologia dei bivani siti al primo piano, del corpo di fabbrica centrale, esclusi i compensi notarili e le imposte e tasse come per legge. Pulizia verde condominiale e spiaggia, manutenzione piscina, servizio di vigilanza, sono compresi nei costi condominiali. Il residence viene oggi realizzato adottando interventi di miglioramento sismico ed energetico per l'ottenimento della Classe A. A lavoro completato, si presenterà nella sua bellezza sia per la qualità delle rifiniture che per il verde ben piantumato e rigoglioso che mitiga le costruzioni tra di loro. Il residence è collocato in posizione strategica trovandosi a meno di 1 Km dall'uscita autostradale di Buonfornello, facilmente raggiungibile da tutte le provincie Siciliane. Rimane a circa 15 km dalla nota località turistica di Cefalù, a 80 km dall'aeroporto di Palermo, ed ha anche il pregio di essere a pochi chilometri dal Parco Archeologico dell'antica città di Himera e dalle località turistiche invernali di Piano Zucchi e Piano Battaglia. Ideale per la vacanza o per l'affitto al mercato internazionale. La casa al mare continua ad essere percepita come luogo del cuore e rifugio per il weekend, ma viene sempre più sentita anche e soprattutto come un'opportunità di investire in un settore sicuro, grazie alla possibilità, sempre più utilizzata da molti, di affittarla ai turisti per brevi o lunghi periodi quando non la si utilizza. La Siciliana Immobiliare Real Estate è in partnership con un'agenzia di Property Management denominata Keesily all'indirizzo keesily.com specializzata per l'affitto a turisti per brevi e lunghi periodi, nei circuiti turistici internazionali. Metti il denaro al riparo, compra anche tu un pezzo di Sicilia. Progettazione architettonica e rendering: arch. Tindara Vinciullo; Real Estate: dr.ssa Teresa Cascio; Property Management: arch. Angelo Re; Property Management performance ROI: dr. Umberto Capilongo.

Questa splendida Villa singola si trova nella rinomata zona di San Nicola'L'arena a Trabia, a pochi passi dalla splendida Cefalu', un luogo ricco di storia e di bellezze naturali. La proprietà si presenta in ottime condizioni e si estende su un piano terra di 332 mq, con una distribuzione dei locali molto funzionale e confortevole. Attualmente libero al rogito, questo immobile è perfetto per chi desidera avere la propria casa con la massima libertà e flessibilità. La villa è composta da 13 locali, tra cui salotto di 4 vani con balconi a petto vista mare, 4 ampie camere, cucina in muratura con materiali di pregio e 3 bagni, offrendo così un'ampia possibilità di ospitalità e di spazio per tutta la famiglia, inoltre sono presenti altri 2 appartamenti di circa 90 mq composti da ingresso su soggiorno, 2 camere da letto, cucina e servizio con finestre vista mare. La villa è su un Lotto di terreno circa 5.000 mq. Uno dei tratti più distintivi di questa splendida proprietà è sicuramente la sua posizione privilegiata, con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle isole che circondano la zona. Gli ampi terrazzi che circondano la villa permettono di godere appieno di questa vista spettacolare, trasformando ogni momento trascorso all'aperto in un'esperienza unica.Ma non solo, questa villa offre anche un ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio, perfetto per accogliere gli ospiti e per godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto. Inoltre, una splendida piscina a sfioro panoramica con solarium offre l'opportunità di rilassarsi e di rinfrescarsi durante le calde giornate estive, regalando una vista unica sul panorama circostante.La posizione e le caratteristiche di questa villa la rendono perfetta anche come struttura ricettiva, offrendo la possibilità di ospitare turisti e visitatori in un ambiente esclusivo e di grande fascino.Non solo, intorno alla villa si trovano anche spazi verdi con alberi da frutta e ulivi, che aggiungono ancora più bellezza e charme a questa proprietà unica nel suo genere. La spiaggia più vicina si trova a soli 10 minuti d'auto, regalando così un facile accesso al mare e alle sue meraviglie.In sintesi, questa Villa singola in vendita a Trabia in zona San Nicolo' L'arena rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, comfort e posizione privilegiata, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa residenza e di godere di ogni suo aspetto, dalla vista mozzafiato alla tranquillità e alla bellezza del territorio circostante.

ERREBICASA 091/547977 VENDE ZONA LANZA DI SCALEA/CARDILLO. In una posizione privilegiata tra Lanza di Scalea e Cardillo, a pochi passi dalla rinomata località balneare di Mondello, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente, immersa nella tranquillità e nella privacy, impreziosita da un'ampia area esterna privata di circa 2.400 mq. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, la luminosità degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi, sviluppandosi su tre livelli e offrendo una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e al tempo stesso vicino al mare e alla città. Il piano terra accoglie la zona di rappresentanza, caratterizzata da un importante salone triplo, ampio e luminoso, ideale per ricevere gli ospiti e vivere con eleganza gli spazi della casa. Completa il livello un raffinato soggiorno con cucina abitabile a vista, un servizio e un piacevole terrazzo retrostante, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte, introdotta da un comodo disimpegno e composta da tre ampie camere matrimoniali, due servizi e due terrazzi, che donano ulteriore luminosità agli ambienti. Il piano cantinato, accessibile comodamente dall'esterno, ospita attualmente un locale tecnico e una sala hobby. L'intero livello è da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare ulteriormente la proprietà, realizzando ambienti dedicati al benessere, al tempo libero o alle proprie passioni. A completare questa importante residenza, un ampio spazio esterno di circa 2.400 mq, elemento di grande pregio e valore. Un vero e proprio spazio privato da vivere in ogni stagione. La villa dispone di pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo, che consentono di produrre energia e conservarla per utilizzarla quando necessario. Si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di infissi con vetrocamera, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termoacustico. Una proprietà di particolare interesse per chi è alla ricerca di una villa signorile, indipendente e riservata, con importanti spazi interni ed esterni, a pochi minuti da Mondello, capace di coniugare il piacere della vita in villa con la comodità della vicinanza alla città e al mare. C.E. "C". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su Whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CasaRapido propone in vendita una villa indipendente in Via Walter Tobagi, località Santa Rosalia, Monreale.La villa, costruita nel 1964 e ristrutturata nel 1998, si sviluppa su due livelli per circa 205 mq commerciali e si presenta in ottimo stato.Al primo livello troviamo un salone con camino, cucina abitabile, veranda, bagno con doccia e sottoscala adibito a lavanderia.Il secondo livello ospita due camere matrimoniali, una con terrazzino e l'altra con doppia finestra, bagno con doccia e ripostiglio.La proprietà dispone di circa 530 mq di spazio esterno, con possibilità di parcheggiare almeno 3 auto oltre a moto, e di un locale di sgombero di 26 mq quale corpo accessorio. La villa è dotata di riserva idrica, allaccio alla rete fognaria e al metano, indiana interna, riscaldamento con caldaia a gas metano, stufa a pellet e camino. Infissi in alluminio con vetrocamera. Nessuna spesa condominiale. Ref. 14444 VIA WALTER TOBAGI | SANTA ROSALIA | MONREALE Alcune immagini sono state elaborate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne luminosità, definizione e qualità visiva. Le caratteristiche e gli spazi dell'immobile rimangono fedelmente rappresentati.

Carini via Passo D'Acqua, propongo in vendita villetta unifamiliare su due livelli, composta da un appartamento con veranda mq. 180, da un magazzino sottostante mq. 180 e spazio esterno mq. 700. L'appartamento è così suddiviso: salone ampio, cucina abitabile, tre camere, doppio w.c., ripostiglio, veranda, in ottime condizioni. Il prezzo richiesto è di € 230.000 - 3395871741.

Villetta in Via Gaetano Pellingra 145, Misilmeri (PA), sviluppata su tre livelli, composta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, studio, cabina armadio e due bagni; al primo piano da un ampio sottotetto allo stato grezzo e al piano seminterrato da locali originariamente destinati a magazzino, attualmente utilizzati come abitazione. Completano la proprietà un giardino piantumato prevalentemente a ulivi, vialetto perimetrale e area esterna destinata al parcheggio. Il piano terra, regolarmente destinato ad abitazione, si presenta con pavimenti in cotto e ceramica, infissi con doppio vetrocamera, climatizzazione e riscaldamento con radiatori. Una scala interna rivestita in marmo rosa collega i diversi livelli. Il piano seminterrato è attualmente organizzato con zona giorno e cucina, camere e bagno, ma il cambio di destinazione da magazzino ad abitazione non risulta autorizzato. Il primo piano sottotetto necessita invece del completamento delle finiture. L'immobile è situato in una tranquilla zona di campagna di Misilmeri, caratterizzata da ville e abitazioni indipendenti. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, giardino e indipendenza, tenendo conto degli interventi di regolarizzazione e ripristino necessari. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

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Proponiamo in vendita una villa indipendente situata a Ficarazzi, provincia di Palermo, Sicilia. A soli 50 metri dal mare, recentemente e completamente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su un unico livello e dispone di circa 150 mq di superficie interna, oltre a una veranda bioclimatica di circa 40 mq, un terrazzo panoramico e circa 1.000 mq di terreno di pertinenza. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono una grande cucina-soggiorno, un salone, due camere da letto e due bagni. La ristrutturazione, ultimata da pochi mesi, è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. La cucina, realizzata su misura da artigiano in rovere, è completa di piano cottura Elica Tesla, frigorifero doppia anta Haier, forno, lavastoviglie e microonde Haier di alta gamma. Il soggiorno è impreziosito da un camino di design con struttura in vetro e arredato con divano e poltrone Calia, sedie e sgabelli Calligaris. Le ceramiche Scianna e la rubinetteria Frattini completano le finiture degli ambienti. Direttamente collegata alla zona abitativa, la veranda bioclimatica di circa 40 mq amplia gli spazi della casa e offre un ambiente utilizzabile in diverse stagioni. Dal terrazzo sovrastante si gode inoltre della vista sul mare. All'esterno, il terreno di circa 1.000 mq offre ampi spazi di pertinenza e posti auto all'interno della proprietà. È dotato di pozzo, cisterna da 8.000 litri, impianto di irrigazione automatico, depuratore e addolcitore dell'acqua, oltre a una zona dedicata all'idromassaggio. La villa è provvista di climatizzatori in tutte le camere ed è predisposta per l'installazione di impianto fotovoltaico e solare termico. La combinazione tra gli ampi spazi interni, la veranda, il terreno privato e la particolare vicinanza al mare definisce una proprietà indipendente pensata per essere vissuta sia come abitazione sia come residenza per il tempo libero, in un contesto di privacy e autonomia.

- 105 mq commerciali suddivisi tra piano terra e piano seminterrato. - altezze generose (fino a 4,30 metri al piano terra) che consentono di soppalcare. - muri in pietra a vista, antiche travi in legno e pavimentazioni d'epoca ideali per un restauro conservativo di fascino. - da convertire in una residenza tipica o in un b&b diffuso, Situato nel cuore del caratteristico borgo di Aliminusa, questo edificio storico indipendente rappresenta una tela bianca per investitori. L'immobile conserva intatti gli elementi strutturali della tradizione siciliana, come le facciate in pietra e i soffitti alti con travi in legno a vista. La volumetria interna offre ampie possibilità di personalizzazione della distribuzione degli spazi, prestandosi a un progetto di interior design dallo stile rustico-chic che valorizzi al massimo il carattere autentico della struttura. Il fabbricato gode di una posizione dominante che regala una vista aperta e mozzafiato sulle vallate e sulle montagne circostanti, offrendo quel senso di pace, autenticità e contatto con la natura che la Sicilia è in grado di offrire. Aliminusa è un borgo tranquillo e genuino, immerso in un contesto paesaggistico suggestivo, strategicamente posizionato per attrarre il turismo lento e gli amanti dell'entroterra storico. Principali Distanze da Punti Strategici: Centro del Paese e Servizi Locali: 1-2 minuti a piedi. Autostrada A19 (Svincolo di Tremonzelli o Buonfornello): 15-20 minuti in auto. Costa e Spiagge del Tirreno: 25-30 minuti in auto. Termini Imerese (Porto e Stazione Ferroviaria): 30 minuti in auto. Palermo Città: 45-50 minuti in auto. Aeroporto Internazionale di Palermo (PMO): 60-70 minuti in auto.

Villa Bifamiliare di Prestigio - Spazio, Lusso e Versatilità La Villanueva Real Estate propone in questa straordinaria villa bifamiliare di 413 m² distribuiti su tre elevazioni, un'opportunità rara per chi desidera spazio, indipendenza e infinite possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su piano terra, primo piano e piano S1, offrendo soluzioni abitative ideali per due famiglie o per chi ricerca massima autonomia negli spazi. Il piano terra (170 m²) accoglie un ampio salone luminoso, due camere da letto confortevoli, una cucina abitabile perfetta per la convivialità un bagno completo e per finire una lavanderia con doccia. Il primo piano (163 m²) replica la funzionalità con un secondo salone, tre ulteriori camere da letto, una cucina, un bagno completo e una lavanderia funzionale con doccia, creando un'unità separata ideale per una seconda famiglia. Il piano S1 (228 m²), magazzino allo stato grezzo, rappresenta il valore aggiunto: uno spazio versatile e trasformabile in palestra, sala hobby, deposito, laboratorio creativo o secondo magazzino, completato da un bagno di cortesia. La dependance di 25 m² con cucina e bagno privato è perfetta per ospiti, feste o utilizzi esclusivi. Gli esterni sono semplicemente affascinanti: un grande giardino di mq 534 curato con piante ornamentali di pregio (cicas, sterlizie e altre essenze), un'area idonea per realizzare una piscina, e spazi dedicati a pranzi all'aperto e relax totale. Sei posti auto esterni garantiscono praticità, con possibilità di valorizzare ulteriormente garage e trastero. Con 561 m² commerciali, 444 m² calpestabili, 14 locali e 4 bagni, questa villa offre terrazza e balcone per godere della natura circostante. In buono stato di conservazione, rappresenta un investimento straordinario per chi sa riconoscere il potenziale. Privacy, natura e spazi generosi: tutto ciò che desideri in una sola proprietà. Il prezzo è trattabile. Contattaci per una visita!

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