Продажа домов - Isola di Sicilia

villa con piscina unifamiliare 210 metri e 1000 metri di giardino con posti auto, zona femmina morta con vista panoramica, a 900 metri dal mare si trova in zona residenziale.

GS IMMOBILIARE ha il piacere di presentarvi in vendita una splendida villetta indipendente situata in via Angeli 212, una soluzione abitativa ideale per chi desidera la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Varcando la soglia al piano terra si viene accolti da una zona giorno funzionale composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un prima camera da letto e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si trova la zona notte principale, che ospita due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. La proprietà è pronta per essere abitata sin da subito e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. L'immobile è dotato di riscaldamento a legna che regala un'atmosfera calda e confortevole nei mesi invernali, integrato da un impianto di climatizzazione al piano superiore per garantire il massimo comfort anche d'estate, oltre a buona parte di infissi con doppio vetro installati per ottimizzare l'isolamento termico e acustico. All'esterno, la villetta è circondata da una splendida corte privata con comodi posti auto e da due garage comunicanti di circa 70 mq. L'immobile ha un vasto terreno interamente recintato di 4.200 mq, impreziosito da rigogliosi alberi di ulivo e alberi da frutto, ideale per chi ama vivere all'aria aperta e godere di massima privacy. La gestione idrica è garantita da un sistema di tre boiler per una capienza complessiva di 7.000 litri d'acqua. Proposta in vendita da GS IMMOBILIARE al prezzo di 59.000 euro, queta proprietà rappresentata un'opportunità irripetibile per famiglie o per chiunque sia alla ricerca di un'oasi di pace indipendente. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il fascino di questa dimora GS IMMOBILIARE di Giusy Salvaggio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Fabbricato sito a Niscemi (CL) in contrada Ulmo snc, censito al N.C.E.U. di Niscemi al fg. 65:• part. 396, piano T, categoria A/7, classe 1, cons. 8 vani, sup. cat. 196mq, rendita € 309,87;• part. 458, sub.1, piano T, categoria C/2, classe 4, cons. 18mq, rendita € 65,07.Esso risulta censito al N.C.T. di Niscemi al fg. 65:• part. 68, qualità CHIUSA, classe 3, cons. 4.400mq, redd. dom. € 22,72, redd. agr. €11,36;• part. 76, qualità ULIVETO, classe 4, cons. 2.245mq, redd. dom. € 4,06, redd. agr. €3,48. - Contrada Ulmo. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di un immobile sito nel Comune di Riesi (CL), in Contrada Montagna,identificati in catasto al foglio 21, part. 131, sub.2 (categoria C/1, consistenza mq 30, piano T,rendita euro 365,65), sub.3 (categoria C/3, consistenza mq 60, piano T, rendita euro 229,31),sub.4 (categoria A/3, consistenza 5 vani, piano 1, rendita euro 242,73). - Contrada Montagna. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE A) terreno agricolo ubicato in Caltanissetta, con estensione complessiva di Ha 7.24.50, in Contrada Cirafi. B) Fabbricato ad una elevazione fuori terra destinato in parte a locale deposito ed in parte ad abitazione. - Contrada Cirafi Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Casa indipendente in asta a Niscemi (CL) - Contrada Vituso Vituso null (CAP 93015) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada Vituso, nel Comune di Niscemi (CL). La proprietà si trova in un contesto rurale, con accesso dalla strada vicinale Pilocco, offrendo tranquillità e privacy. La costruzione risale al 1980. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del fabbricato è di 130 mq. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina, un bagno, una camera da letto e una veranda. Una scala esterna conduce al piano primo, dove si trovano un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La pavimentazione dei vani al piano terra è in cemento con graniglie di marmo, mentre al piano primo è in ceramica. I rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. L'edificio si sviluppa su due piani. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura ordinaria in blocchi di tufo con solai in latero-cemento. I prospetti sono intonacati. L'appartamento è dotato di impianto elettrico ed idrico sottotraccia. I serramenti interni sono in alluminio e vetri con avvolgibili in PVC e le porte interne sono in legno tamburato. Lo scarico fognario avviene tramite fossa settica a tenuta. L'immobile non dispone di impianti di climatizzazione, riscaldamento o gas metano. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 955 mq, classificato come mandorleto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in Contrada Vituso, una zona caratterizzata da un contesto rurale. L'accesso è garantito dalla strada vicinale Pilocco. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 47.812,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Presenza di terreno di pertinenza • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VENDITA Rif. VL110. In Contrada Cusatino, nel territorio di Caltanissetta, ti aspetta una graziosa villa indipendente di 90 mq, in buonissime condizioni con portico al coperto di circa 40 mq: il posto ideale per colazioni infinite, grigliate memorabili e pomeriggi passati all'insegna del relax. All'interno trovi: un'ampia cucina con affaccio sul portico al coperto,due camere da letto e un comodo bagno. Fuori il divertimento continua con angolo barbecue e cucina attrezzata con forno. Esterno ben curato con prato inglese per un totale di 1300 mq con annessi piante di ulivo e frutti vari. Infissi in alluminio e persiane, zone climatizzate, condotta idrica presente con una riserva da 15000 litri; ampio piazzale, cancello automatizzato. Vero affare! Prezzo trattabile. Per ulteriori informazioni e per discutere il prezzo, non esitate a contattare.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE 1) porzione di fabbricato costituita da un vano, cucina e bagno;2) stalla e porcilaia al piano terra con annessa corte esclusiva;3) appezzamento di terreno, qualità seminativo, di are 2.48;4) appezzamento di terreno, qualità seminativo, di are 75) appezzamento di terreno, qualità seminativo, di are 158,1 - contrada Busiti. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villa in asta a San Cataldo (CL) - Contrada Vassallaggi snc L'immobile in asta è una villetta situata a San Cataldo (CL), in contrada Vassallaggi snc. Si tratta di una residenza indipendente che si sviluppa su due elevazioni fuori terra, inserita in un contesto che ha visto un cambio di destinazione d'uso da produttivo a residenziale. La zona, sebbene non dettagliata, offre un ambiente che ha permesso lo sviluppo di abitazioni. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie catastale di 268 mq e si compone di 11 vani distribuiti su piano terra e primo piano. La distribuzione interna degli spazi è stata modificata rispetto alla planimetria catastale depositata. L'immobile è dotato di un certificato di abitabilità rilasciato nel 2003. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un'ampia corte esclusiva di 3.324 mq, che circonda il fabbricato. L'immobile è stato oggetto di sanatorie edilizie per il cambio di destinazione d'uso. È presente un'autorizzazione allo scarico fognario. I costi per la demolizione delle parti non conformi sono stati detratti dal prezzo base d'asta. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in contrada Vassallaggi a San Cataldo. L'immobile è libero per la procedura e non è sottoposto a vincoli artistici, storici o alberghieri. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 94.103,85 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta indipendente • Ampia corte esclusiva • Certificato di abitabilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Gela (CL) - Via Fratelli Bandiera 126 (CAP 93012) L'immobile, una casa indipendente, è situato a Gela in via Fratelli Bandiera n. 126, in una zona altamente urbanizzata e centrale della città. Costruito intorno agli anni '80, si sviluppa su un unico corpo di fabbrica di tre piani fuori terra. La sua posizione strategica, tra via Crispi e la Villa Comunale Giuseppe Garibaldi, garantisce la vicinanza a numerosi servizi, attività commerciali e un capillare sistema viario. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 216,52 mq. Al piano terra è presente un box auto di 28 mq. L'abitazione si sviluppa al primo e al secondo piano. Il primo piano accoglie un ampio salone di 45,50 mq con scala interna, una cucina abitabile di 17,50 mq, un bagno di 8 mq e un ripostiglio di 2 mq. Il salone gode di un ampio affaccio con balcone in via Amendola, mentre cucina e bagno affacciano in via Fratelli Bandiera. Al secondo piano si trovano un disimpegno di 14,20 mq, tre camere da letto di dimensioni generose (17,60 mq, 19,20 mq, 20,10 mq) e un ulteriore bagno di 8,20 mq. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e ben aerati, con affacci sulle due vie pubbliche. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'immobile si presenta ben rifinito e perfettamente abitabile, con pavimentazione in grés porcellanato, porte interne in legno tamburato e pareti rifinite con idropittura di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in plastica. Tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti e regolarmente allacciati alla rete pubblica. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è garantito da pompe di calore e una caldaia con radiatori. L'ingresso al corpo scala è comune con altre unità, mentre il garage è adiacente. Contesto e collegamenti La zona è altamente urbanizzata e dotata di diversi servizi e attività commerciali, rendendo facilmente raggiungibile qualsiasi parte della città. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.738,00 Offerta minima: € 44.530,38 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Posizione centrale • Ben aerato e illuminato • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Acicastello - Prestigiosa villa singola, situata a "Ficarazzi", via Giovanni Grasso. Questa proprietà, con ampie terrazze, offre una splendida vista sul golfo di Catania, circondata da spazio esterno di circa 2000 metri quadrati circa. La villa si sviluppa su tre livelli, accessibili tra loro tramite comoda scala interna, per un totale di 400 metri quadrati circa. Distribuzione interna piano terra : salone di tre vani, cucina soggiorno, un vano studio, un bagno. Piano primo : soggiorno, ampia camera da letto con bagno in camera, altre due camere da letto, bagno e ripostiglio. Piano semicantinato: mini appartamento autonomo con ingresso anche indipendente sul salone, camera da letto, cucina abitabile e. bagno. Riscaldamento autonomo. La villa, che necessita di lavori di ristrutturazione, offre l'opportunità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni assecondando così le proprie esigenze. Ampia possibilità di parcheggio, all'interno della superficie carrabile privata. Garage di 20 metri quadrati circa. Esclusiva. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: [email protected]; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

Rara dimora storica con affreschi, terrazze e giardino privato a Trecastagni Nel cuore storico del quartiere Gaglianesi di Trecastagni, accanto alla settecentesca Chiesa di Santa Caterina, proponiamo in vendita un'autentica residenza storica risalente ai primi anni dell'Ottocento. Nata come casa padronale di villeggiatura, la proprietà conserva il fascino autentico delle antiche dimore signorili alle pendici dell'Etna, con ampi ambienti, materiali originali, affreschi, pavimentazioni in cotto artigianale, terrazze panoramiche e un giardino privato. Una dimora rara, ricca di storia e carattere, dalla quale si gode una suggestiva vista sul golfo di Catania. La residenza Il corpo abitativo si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi e una significativa presenza degli elementi architettonici originari. Il piano nobile ospita un elegante salone di rappresentanza, impreziosito da importanti altezze, soffitti affrescati e travi a vista, oltre alle originali pavimentazioni in cotto artigianale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, caratterizzate da affacci panoramici, oltre a due disimpegni e un bagno dedicato. Di particolare fascino è l'ampia cucina ricavata negli ambienti delle antiche stalle, oggi direttamente affacciata sul verde del giardino. Il giardino e gli spazi esterni A completare la proprietà, un giardino privato di circa 300 mq, raccolto e riservato, caratterizzato da vialetti, angoli d'ombra e piante di alto fusto tipiche del territorio. Uno spazio ideale per creare una raffinata zona living all'aperto, un'area pranzo o un giardino mediterraneo da vivere in totale privacy. La proprietà dispone inoltre di ampie balconature, dalle quali lo sguardo si apre sul paesaggio etneo e sul golfo di Catania, offrendo un contesto particolarmente suggestivo in ogni stagione. Il fascino della storia Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal locale che ospitava l'antica cisterna, uno spazio dal notevole potenziale progettuale che potrebbe essere valorizzato, attraverso la realizzazione di un suggestivo giardino d'inverno. L'insieme degli elementi conservati - dagli affreschi al cotto, dalle travi a vista alle antiche stalle - restituisce alla casa un'identità difficilmente replicabile nelle costruzioni contemporanee. Una proprietà dalle molteplici potenzialità Per caratteristiche architettoniche, dimensioni e posizione, la residenza si presta a diverse destinazioni d'uso quali: residenza privata di prestigio, destinazione ricettiva di charme o dimora di rappresentanza. Una proprietà per chi desidera una dimora storica con un'identità autentica e non cerca una casa qualunque, ma un luogo con un'anima.

Villa Indipendente su Tre Livelli con piscina A Mascalucia ci pregiamo di proporre in vendita questa straordinaria villa indipendente su tre elevazioni, un'autentica gemma immobiliare perfetta per chi desidera spazi generosi e versatilità abitativa. La proprietà, costruita nel 1981, si presenta in ottime condizioni. Si sviluppa su una superficie di 450 m² commerciali ed è ideale per tre nuclei familiari distinti, garantendo privacy e indipendenza a ciascuno grazie all'accesso al singolo piano tramite scala esterna. Il piano terra accoglie un ampio ingresso, una grande zona di rappresentanza con 2 aperture su portico, una cucina-soggiorno con ripostiglio, disimpegno, stanza da bagno, 3 camere da letto (2 con accesso diretto al portico) e una lavanderia finestrata. Il primo piano offre un disimpegno ampio, un salone doppio, cucina-soggiorno, 3 camere da letto (2 molto spaziose), 2 bagni (uno di generose dimensioni) e lavanderia, il tutto servito da due lunghissime e ampie balconate panoramiche. Il livello, mansardato, comprende ingresso-disimpegno, cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio bagno, lavanderia con servizio e ampia zona ripostiglio sotto la spiovenza. Balconi e terrazze ampi e panoramici si affacciano dal primo e secondo piano, mentre una splendida livelterrazza si apre nella zona mansardata. Ogni piano dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi a taglio termico. Tutti gli impianti interni sono certificati e la presenza di un sistema di antifurto assicura massima sicurezza. Il lotto di terreno di 1.500 m² ospita un giardino imponente al piano terra, una piscina privata di 12 m x 4,50 m, garage per 2 auto, area parcheggio scoperta per ulteriori 5 auto, locale di sgombero esterno di 30 m² e una vasca di raccolta idrica da 6 m³. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità ottimale durante l'intera giornata. Un'occasione rara per chi ricerca una dimora di prestigio, ampia, confortevole e con molteplici possibilità d'uso. Cl. energ. in itinere Per ulteriori informazioni: America Immobiliare

In vendita a Catania, proponiamo una spaziosa casa singola di circa 150 mq situata al piano terra, ideale per chi cerca un ambiente da personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile, attualmente in classe energetica G, si compone di due ampi vani, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Al primo piano, troverete una terrazza, un'ottima soluzione per godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre al piano terra è presente una corte/cortile, che offre ulteriore spazio da sfruttare. La casa necessita di ristrutturazione, permettendo così di modellarla secondo le proprie esigenze e desideri. Situata in una zona strategica di Catania, l'immobile è comodo per raggiungere i principali servizi e le attrazioni della città. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un'accogliente dimora. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Per info: La Casa Real Estate Neapolis Real Estate S.r.l.- Società con Socio Unico Via V. Emanuele III n 132 - 95032 Belpasso (CT) Uff. 095/7911395 Cell. 327 6534317

In Via Croce del Vicario, nell'immediata periferia, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di numerose ville stabilmente abitate e dotato delle principali opere di urbanizzazione, tra cui metano, acqua di rete e illuminazione pubblica, proponiamo un'ampia e luminosa villa bifamiliare panoramica, ideale per chi desidera grandi spazi e la possibilità di organizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. La proprietà è composta da due distinti appartamenti, uno al Piano Terra e uno al Piano Primo, ciascuno di circa 170 mq, oltre ai relativi ballatoi. Completano la proprietà due ampi garage al piano sottostrada, attualmente comunicanti in un unico ambiente, per una superficie di circa 85 mq ciascuno. Entrambi dispongono di accesso carrabile indipendente e di cortile antistante. Il cortile posto in corrispondenza dell'ingresso da Via Croce del Vicario è impreziosito da graziose aiuole a verde, mentre a servizio del piano sottostante è presente una piccola porzione di giardino adiacente al piazzale. L'intera proprietà è inoltre dotata di due cancelli carrabili, che consentono un comodo accesso alle diverse aree dell'immobile. Stato e caratteristiche: I due appartamenti si presentano in condizioni differenti e sono così conformati: Piano Terra: in buone condizioni generali, con finiture che necessitano di un ammodernamento, composto da 5 Camere oltre Salone, Cucina, Bagno e Doppio Servizio; Piano Primo: in ottime condizioni, con finiture di recente realizzazione, composto da 4 Camere oltre Salone, Ampia Cucina, Bagno, Doppio Servizio e Ripostiglio; Garage: allo stato rustico, con ampie possibilità di personalizzazione e di eventuale realizzazione di soppalchi. Grazie alla notevole metratura, alla presenza di due unità abitative indipendenti, agli ampi spazi accessori e agli spazi esterni, la proprietà si presta particolarmente a diverse soluzioni. Può rappresentare, ad esempio, un'eccellente soluzione per due nuclei familiari che desiderino vivere nella stessa proprietà mantenendo al contempo la propria autonomia, oppure un interessante investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o di altra attività compatibile con le caratteristiche dell'immobile. Una soluzione dalle ampie potenzialità, caratterizzata da luminosità, panorama, importanti superfici e dalla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità.

Rustico in asta a Caltanissetta (CL) - Contrada Cozzo di Naro snc Il rustico si trova a Caltanissetta, in Contrada Cozzo di Naro snc. Si tratta di un caseggiato rurale di vecchissima costruzione, composto da diversi corpi di fabbrica che sono stati successivamente ristrutturati e ampliati. L'immobile è situato in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare include un'unità abitativa di categoria A/4 con una consistenza di 4-5 vani, situata al piano terra e primo. Completano la proprietà quattro unità di categoria C/2 (depositi), tutte al piano terra, con superfici di 45 mq, 36 mq, 16 mq e 44 mq. La superficie complessiva delle unità accessorie è di 141 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è di vecchissima costruzione e ha subito ristrutturazioni e ampliamenti nel tempo. Attualmente non è dotato di impianto di riscaldamento/caldaia né di fossa Imhoff, e l'accesso carrabile e pedonale dovrà essere predisposto dall'acquirente. Non è inserito in un contesto condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una contrada rurale del comune di Caltanissetta. L'acquirente dovrà provvedere alla creazione di un nuovo accesso carrabile e pedonale, oltre che all'installazione di un impianto di riscaldamento e di una fossa Imhoff. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 110.096,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampi spazi esterni • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Piazza Armerina (EN) - Fossa dell'Arenazzo (CAP 94015) L'immobile è ubicato nel territorio del Comune di Piazza Armerina, in contrada Fossa dell'Arenazzo, a circa due chilometri a nord-est del centro abitato. È servito dalla rotabile trazzera Piazza Armerina - Aidone, dalla quale prende accesso mediante una stradella sterrata di circa 200 metri. Il fabbricato, con struttura portante in cemento armato, è stato realizzato a partire dal 1984 e si inserisce in un contesto agricolo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato oggetto di stima è un edificio per civile abitazione a pianta rettangolare che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra (piano terreno, piano primo, piano secondo sottotetto), con una superficie coperta di circa 222,00 mq. È costituito morfologicamente da due case unifamiliari associate, con piante poste in forma speculare. Ciascuna abitazione è composta a piano terreno da un ampio soggiorno-pranzo di circa 50,00 mq, una cucina di circa 8,00 mq, un bagno di circa 6,50 mq e un corridoio di circa 6,75 mq, dove è collocata una scala a chiocciola in ferro per l'accesso al piano superiore. Al primo piano si trovano tre camere da letto (rispettivamente di circa 24,50 mq, 19,90 mq e 13,60 mq), un bagno di circa 5,00 mq e un corridoio-disimpegno di circa 9,00 mq. L'altezza utile interna del piano primo è di 2,80 m. Il piano sottotetto si presenta come un unico grande ambiente di circa 146,00 mq, in stato completamente rustico, con altezza interna variabile da 0,20 m a 2,40 m. Il terreno ha una superficie di 1,0662 ettari ed è censito come seminativo di classe 4^, con un uliveto di circa 120 piante. Caratteristiche e dotazioni Le murature di tamponamento sono in laterizi forati con strato isolante in lana di vetro. Il manto di copertura è in tegole tipo marsigliese. I prospetti esterni sono rivestiti in intonaco cementizio con strato superficiale in intonaco plastico. Gli infissi esterni sono monoblocco in lamierino zincato con vetrocamera e alluminio anodizzato bianco. I portoncini di ingresso sono in alluminio anodizzato bianco. La pavimentazione del porticato e del terrazzo è in cotto e cemento. Internamente, le pareti e i soffitti sono rivestiti con intonaco civile. Le pavimentazioni dei vani, esclusi i bagni, sono in piastrelle di monocottura. La pavimentazione e il rivestimento delle pareti dei bagni sono in piastrelle ceramiche. Gli infissi interni sono in legno massello. Le abitazioni sono dotate di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico, impianto termo-idraulico centralizzato con alimentazione polivalente e impianto fognario con fossa biologica. Il fabbricato dispone di un porticato di circa 48 mq al piano terreno e un terrazzo di circa 48 mq al primo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola, con accesso tramite una stradella sterrata dalla trazzera Piazza Armerina - Aidone. La posizione offre tranquillità e un contesto rurale, pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.000,00 Offerta minima: € 20.766,00 Rilancio minimo: € 800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Due unità immobiliari • Terreno di pertinenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villetta molto graziosa in un punto bellissimo a Pergusa. A poca distanza dal lago, il terreno è leggermente scosceso e diviso in tre gradoni, Nel primo sono presenti albri da frutta, nel secondo la villetta con un ampi piazzale ed un bellissimo portico da cui si gode una vista unica sul lago di Pergusa. Nel terzo gradone un piccolo bosco. All'interno necessita di piccoli lavori di riammodernamento. Le foto pubblicate si riferiscono a prima degli eventi che rendono necessario il rifacimento del controsoffitto Subito disponibile

In vendita villa residenziale di 89 mq situata alle pendici di Enna, nei pressi del Castello di Lombardia. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra e offre una soluzione abitativa composta da tre locali, tra cui una camera da letto e un bagno. La proprietà include inoltre un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. La villa presenta uno stato di conservazione buono, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale, con una zona giorno accogliente e ben organizzata, affiancata dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno. La presenza del giardino privato valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo un'area esterna che può essere utilizzata per momenti di relax o per attività all'aperto. Collocata in una posizione tranquilla alle pendici di Enna, questa villa si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato dalla vicinanza al suggestivo Castello di Lombardia, elemento storico di rilievo per la zona. La posizione permette un buon equilibrio tra riservatezza e accessibilità agli elementi caratteristici del territorio. Questa villa rappresenta una valida proposta per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni privati in un contesto storico e panoramico. La metratura contenuta e la distribuzione interna la rendono adatta sia come abitazione principale per una coppia o una piccola famiglia, sia come soluzione per chi desidera un punto d'appoggio nella zona di Enna a un prezzo contenuto, pari a 99.000 euro.

Proponiamo in vendita una villa residenziale di 230 mq situata in contrada Torre. La proprietà si sviluppa su due piani e si presenta in ottimo stato, offrendo ampi spazi interni e un ambiente confortevole ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. L'immobile è composto da sei locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, che garantiscono una distribuzione funzionale degli ambienti. Completa la villa un terrazzo e un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aperto e per chi desidera uno spazio verde riservato. La posizione in contrada Torre conferisce alla villa un contesto tranquillo e riservato. La zona si presta a chi desidera vivere in un ambiente sereno mantenendo comunque una buona accessibilità. Questa villa rappresenta una valida opportunità per chi cerca una casa spaziosa e curata, adatta sia come abitazione principale sia come soluzione per famiglie che necessitano di ambienti ampi e ben distribuiti. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro.