Продажа домов - Isola di Sicilia

Sciacca, #VENDESI in Località Cutrone (Zona San Calogero), 2 Appartamenti in Villa super panoramici, uno posto al piano terra di metri quadri 167 circa ed uno posto al primo piano di metri quadri 185 circa, totalmente ristrutturati, 16 Vani complessivi + magazzino/garage di pertinenza di Mq 50 circa, soluzione ideale anche per 2 famiglie. Prezzo € 450.000,00 Per Info e visite chiamare +39 392 012 7543 Antonino Diecidue Agente Immobiliare Via Figuli 4 - Sciacca

Contrada Mandrascava - In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dalla Strada Statale 115, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, immersa nel verde e circondata da un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva. L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole vista aperta che arriva fino al mare, rendendo ogni ambiente particolarmente suggestivo. Al piano terra la casa accoglie con una cucina funzionale e due ampi soggiorni, ideali per momenti di relax o convivialità, oltre a un bagno e a un comodo disimpegno che ospita la scala interna di collegamento con il piano superiore. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da personalizzare, e da un secondo bagno. Una delle camere è impreziosita dalla presenza di un balcone privato. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un grande giardino che circonda l'intera abitazione, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, come la realizzazione di una zona relax, un'area pranzo all'aperto o persino una piscina, rendendo lo spazio ideale per vivere appieno la tranquillità del contesto. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una posizione riservata senza rinunciare alla vicinanza alle principali vie di collegamento. Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895. La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Non è la classica casa di campagna. È uno di quei luoghi che, appena arrivi, ti fanno fermare un secondo… e pensare: “ok, qui posso davvero staccare”. Siamo sulle colline di Ravanusa, in posizione dominante, immersi in un contesto naturale autentico e completamente riservato. Qui non hai vicini, non hai rumore, non hai distrazioni. Hai spazio, silenzio e una sensazione rara di libertà. La proprietà si estende su oltre 10.000 mq di terreno, dove la natura è protagonista: un uliveto con circa 70 piante, piante di alto fusto che formano una vasta pineta di 5000mq, una strada di 1500 mq in calcestruzzo ben curata accompagnata da muretti a destra e sinistra in pietra a secco. Attraverso la piccola tenuta accesso da due strade a breve distanza dal centro abitato, percorsi tra la roccia e, soprattutto, tre grotte naturali che rendono questo luogo unico, quasi scenografico. Non è qualcosa che si trova facilmente. È un contesto che si vive, che si esplora, che si racconta. La casa è indipendente, circa 120 mq su due livelli, con una struttura semplice ristrutturata intorno al 2010. Pur mantenendosi in buono stato, la proprietà può essere valorizzata ulteriormente con un intervento di rimodernamento, ideale per chi desidera adattarla a standard più contemporanei e al proprio gusto. All'esterno, una veranda ampia e vivibile, una zona barbecue e spazi aperti che invitano a vivere fuori, a rallentare, a godersi ogni momento. I servizi principali si raggiungono in circa 5 minuti, ma una volta qui… potresti non avere alcuna voglia di andartene. Non è una casa per tutti. È per chi cerca qualcosa di diverso. Per chi riconosce il valore dell'unicità. Per chi vuole un luogo vero, da vivere e da sentire. Un posto dove tornare.

Casa indipendente in vendita a Porto Empedocle a 400 metri dal mare con terrazzo e giardino privato Ampia abitazione su due livelli in residence esclusivo vicino alle spiagge di Porto Empedocle. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile in Sicilia da personalizzare completamente, trasformandolo in una residenza esclusiva, una casa vacanze di prestigio o una struttura ricettiva ad alta redditività. Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina alle spiagge, ai servizi principali e alle più rinomate attrazioni turistiche della costa Agrigentina, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare particolarmente interessante sia per il mercato nazionale che internazionale. Caratteristiche della proprietà L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq e si presenta allo stato grezzo interno, con la sola presenza delle murature divisorie. Questa caratteristica offre all'acquirente la possibilità di progettare e realizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. Composizione interna 2 ampie camere da letto Grande soggiorno luminoso Cucina 2 bagni Balcone Terrazzo panoramico Giardino privato Distribuzione su due piani Superficie totale di circa 250 mq Casa da personalizzare vicino al mare in Sicilia La possibilità di completare gli interni secondo un progetto personalizzato rende questa abitazione una soluzione particolarmente ricercata da chi desidera una casa unica a pochi passi dal mare. Gli ampi spazi consentono di realizzare ambienti moderni e funzionali, valorizzando al massimo la luminosità e la vivibilità degli spazi. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax e zone living esterne da vivere durante tutto l'anno grazie al clima mite della Sicilia. Il giardino privato costituisce un importante valore aggiunto per chi cerca una casa con spazi esterni a Porto Empedocle. Perfetto per creare un'area relax, una zona barbecue, un solarium o un giardino mediterraneo, rappresenta una caratteristica sempre più richiesta nel mercato immobiliare contemporaneo. Ottimo investimento immobiliare a Porto Empedocle Grazie alla crescente richiesta turistica della zona e alla vicinanza alle spiagge, alla Scala dei Turchi e alla Valle dei Templi di Agrigento, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di: Casa vacanze Bed & Breakfast Affittacamere Investimento per locazioni turistiche Residenza principale Seconda casa al mare L'elevato potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione rende questo immobile un'opportunità interessante per investitori e privati alla ricerca di immobili da personalizzare in Sicilia. Contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti immobiliari specializzati.

Villa con Terreno, Magazzino e Vista Panoramica in Vendita ad Agrigento - Immersa nella Natura vicino Raffadali Nel cuore della suggestiva campagna siciliana, nel territorio di Agrigento e a breve distanza dalla città di Raffadali, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con terreno, magazzino e vista panoramica, immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità. Una proprietà ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla bellezza autentica della Sicilia, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con la città. Villa Indipendente nella Campagna di Agrigento L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la funzionale distribuzione degli ambienti e la presenza di pertinenze che rendono questa soluzione particolarmente versatile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in Sicilia. La proprietà offre ambienti luminosi, accoglienti e ben organizzati, perfetti per famiglie, professionisti o per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura. Distribuzione degli Spazi Interni Piano Terra Il piano terra è composto da: Ingresso accogliente Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Bagno Magazzino Veranda esterna ideale per relax e convivialità Gli spazi risultano pratici e funzionali, pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana. Piano Primo Il primo piano ospita: Tre camere da letto spaziose Bagno Balcone panoramico con vista aperta sulla natura circostante La zona notte gode di grande luminosità e di una piacevole atmosfera riservata e rilassante. Terreno Privato e Spazi Esterni La proprietà è valorizzata da un ampio spazio esterno e da un terreno di pertinenza che aumentano ulteriormente il fascino e il potenziale dell'immobile. Gli ambienti esterni rappresentano la soluzione ideale per: Vivere all'aperto in totale privacy Creare zone relax e aree verdi Coltivare orto o alberi da frutto Realizzare spazi dedicati al tempo libero Godere della tranquillità della campagna siciliana La vista panoramica immersa nella natura rende questa villa una soluzione unica nel territorio agrigentino. Posizione Strategica vicino Raffadali e Agrigento La proprietà si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente: Raffadali Agrigento centro Servizi principali Attività commerciali Collegamenti stradali Attrazioni turistiche della Sicilia sud-occidentale La zona è particolarmente apprezzata per il suo contesto naturale, la qualità della vita e la crescente richiesta di immobili immersi nel verde. Perché Acquistare Questa Villa ad Agrigento Villa indipendente immersa nella natura Terreno di proprietà Magazzino incluso Ampi spazi interni ed esterni Tre camere da letto Due bagni Veranda e balcone panoramico Ottima soluzione residenziale o investimento Privacy e tranquillità Vista panoramica sulla campagna siciliana Una proprietà dal grande fascino, ideale per chi desidera acquistare una villa nella campagna di Agrigento e vivere l'autenticità della Sicilia in un contesto riservato e panoramico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

Casa indipendente in asta a Burgio (AG) - Via Cordicella 51 (CAP 92010) L'immobile è ubicato nel centro del Comune di Burgio (AG), in Via Cordicella n. 51. Si tratta di un fabbricato unifamiliare composto da tre piani fuori terra, con struttura portante in conci di tufo. L'edificio è stato costruito in data anteriore al 1° Settembre 1967 e si inserisce in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 128 mq e si sviluppa al piano primo e secondo, mentre il piano terra è adibito a corpo scala per accedere ai piani superiori. Il primo piano è composto da un salotto con balcone con affaccio su Via Cordicella e una cucina/sala pranzo con bagno. Il secondo piano è composto da due camere, una con balcone con affaccio su Via Cordicella, un bagno e un ripostiglio. L'altezza netta d'interpiano è di 3,00 mt. L'unità immobiliare richiede una ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in scaglietta cementina, i bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Le porte interne sono a due ante a battente in legno. Gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo muniti di persiane in legno. L'impianto elettrico ed idrico risulta inattivo. È presente un boiler elettrico nei bagni e una pompa di calore aria calda/fredda al piano primo. I prospetti esterni risultano in parte degradati e i balconi hanno ringhiere in ferro semplice. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Burgio. L'abitazione è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.000,00 Offerta minima: € 13.312,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Posizione centrale • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa unifamiliare, immersa in un parco coltivato ad ulivi di circa 10,000 mq, in località di villeggiatura. Originaria degl'anno 60, ristrutturata totalmente mantenendo lo spirito ed i materiali di rivestimento tipici del territorio siciliano. Distribuita su due piani : piano terra soggiorno, cucina, bagno, due camere da letro e ripostiglio, al piano superiore due ambienti e un bagno. Sempre al piano terra con ingresso indipendente vi è un'altra unità abitava composta da una camera con bagno e cucina/soggiorno. All'esterno vi sono piccole costruzioni accessorie a servizio sia del fondo che dell'unità abitava e un'area barbecue con lavabo e piani di appoggio. Delimitano la corte viali e mure a secco in pietrame locale. Il fondo e interamente piantumato e coltivato ad ulivi ideo anche per collocamento piscina Vista, libera a 360 gradi, che si estende sia in direzione centro abitato di Sambuca che del Lago Arancio regalando spettacolari tramonti.

Svegliarsi e scendere dei gradini e trovarsi il mare mediterraneo della Sicilia davanti, tra colori, suono del mare e il caratteristico paesaggio sabbioso e roccioso, con le dorate spiagge; Sembra un sogno ma non per questa proprieta' in vendita a Realmonte, in uno dei luoghi marittimi piu' puliti e incontaminati della costa Agrigentina, e' in vendita alle Pergole a ridosso della spiaggia, una proprieta' esclusiva che per posizione, dimensione e vista non ha pari, terreno di mq 10.860 con annesso uliveto e macchie mediterranee, separato da solo da una lingua di spiaggia, con annessi n. 2 ruderi, da ristrutturare, uno da mq 75 (circa mq 40 struttura e mq 35 veranda in legno), e altro rudere di mq 62 (mq 32 di struttura e mq 30 di veranda), pronti gia' per essere ristrutturati ed essere vissuti. La cornice ambientale paradisiaca, e l' assoluta privacy garantita da poche altre costruzioni basse ben distanziate, garantiscono assoluta tranquillita' in una zona dove per norme di salvaguardia sono assolutamente vietate nuove costruzioni, ma consentito recuperare le preesistenti. Possibilita' frazionamento per 2 nuclei familiari. Approfitta del calo tasso dei mutui, in agenzia sapremo seguirti alle migliori proposte creditizie del mercato. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa. DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Casa indipendente in asta a Siculiana (AG) - Via Guglielmo Marconi 312 (CAP 92010) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro storico di Siculiana (AG), in Via Guglielmo Marconi 312. Si tratta di un edificio a schiera realizzato prima del 1942, integrato nel tessuto urbano storico del comune. La proprietà offre la possibilità di vivere in un contesto tradizionale con la comodità dei servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale lorda di 132 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trova l'ingresso che conduce a un soggiorno con cucina e un piccolo bagno ricavato nel sottoscala. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno. Al secondo piano è presente una camera con servizio e una terrazza praticabile. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo ampi margini di personalizzazione degli spazi interni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, sebbene in fase di ristrutturazione, presenta una struttura portante in muratura tipica delle costruzioni del centro storico. Attualmente è privo di impianti e infissi, consentendo all'acquirente di scegliere le finiture e le dotazioni secondo le proprie preferenze. La presenza di una terrazza al secondo piano aggiunge valore all'unità abitativa. Contesto e collegamenti La casa è ubicata nel cuore del centro storico di Siculiana, un comune che offre un ambiente tranquillo e servizi essenziali. La posizione permette un facile accesso alle attività commerciali e ai punti di interesse locali. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.200,00 Offerta minima: € 51.150,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia terrazza • Potenziale di personalizzazione • Immobile a schiera Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vendesi in provincia di Agrigento, in territorio Joppolo Giancaxio contrada realturco, a soli 7 km da Agrigento a soli 20 km da Realmonte, a km 18 km da Porto Empedocle, villetta distribuita piano terra e piano 1 di mq 150, con mq 50 di terrazza a piano terra e mq 50 di terrazza piano 1. Vani 7 suddivisi in cucina abitabile, soggiorno doppio, bagno, doppio servizio, ripostiglio e n. 3 camere da letto, unitamente lotto di terreno di mq 5000, interamente piantumato con 100 alberi di ulivo in produzione, riserva idrica di 20 mc a servizio della villetta. Unita' immobiliare accessibile tramite cancello carraio e pedonale. Possibilita' nei pressi di ulteriori 2 ettari di uliveto piantumato e in produzione. Ottimo Investimento, ideale per residenza tranquilla immersa nel verde e lontano dai trambusti della citta' o per conversione in attivita' turistico ricettiva. APPROFITTA DEL FORTE CALO DEI TASSI DEI MUTUI ATTUALI. MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE ISEE INFERIORE A 40K, POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI. VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI. HAI BISOGNO DI COMPRARE O VENDERE CASA? CHIAMACI! NOI SAPPIAMO COME SI FA. Certificazione energetica classe G. immobiliare Di Falco cell.

Casa indipendente in asta a Canicattì (AG) - Via Ferrucci 6 (CAP 92024) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta, un fabbricato di vecchia costruzione, è situato in Canicattì (AG), Via Ferrucci n. 6, in una zona centrale e qualificata con edilizia residenziale per i piani elevati e commerciale per i piani terra. La zona è ben servita, con tutti i tipi di servizi nelle vicinanze. Il fabbricato è stato realizzato in data antecedente al 01/09/1967. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie commerciale vendibile complessiva di 69,93 mq, distribuita su tre elevazioni fuori terra. Il piano terra è composto da un vano di forma rettangolare e un piccolo wc-lavanderia. Il piano primo è costituito da un unico vano di forma rettangolare con balcone sulla via Ferrucci e una piccola finestra sul cortile interno. Il piano secondo comprende un unico vano e un piccolo wc. Le altezze interne sono di circa 2,50 ml per il piano terra, 3,05 ml per il piano primo e variano da 2,42 a 3,17 ml per il piano secondo. Lo stato conservativo e manutentivo è pessimo, necessitando di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture sono di tipo scarso, con pavimenti in quadrelle di cemento e scaglie deteriorate, pareti e soffitti intonacati e in parte rivestiti in plastica in cattivo stato. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato (condizioni medie) e legno (condizioni scarse), mentre quelli interni sono in legno a anta singola (condizioni scarse). L'immobile presenta lesioni alle pareti e ai soffitti. L'impianto elettrico e idrico sono di tipo ordinario, datati e non a norma. Il riscaldamento è assente. L'immobile ricade nella classe energetica D. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona centrale di Canicattì, ben servita da tutti i tipi di servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.657,32 Offerta minima: € 3542,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Classe energetica D Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FORTEMENTE RIBASSATA IN VENDITA ad Agrigento in Villaggio Mose', Grezzo di mq 300 distribuito su 2 livelli, da completare e riqualificare, edificato su terreno edificabile C2 di mq 1018, rientrante nel piano particolareggiato Villaggio Mose XI. Possibilita di una grande villa singola o di 2 ville a schiera indipendenti, oppure 6 appartamenti. Ottimo investimento rivolto a imprese di costruzione o per privati per residenza di prestigio. Ottima posizione nei pressi di via De Sica, via Marcello Mastroianni, tra via Pino mercanti e via traversa Tobino. Zona ben urbanizzata e ben servita da utenze commerciali, artigianali e con nei pressi scuole di ogni ordine e grado. Maggiori info in Agenzia. DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Casa indipendente in asta a Realmonte (AG) - Contrada Scavuzzo 122 (CAP 92010) Il fabbricato si trova in Contrada Scavuzzo n.122 a Realmonte (AG), in una zona agricola. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia N. 1414/1995, rilasciata nel 2010. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 63,46 mq ed è posto al piano terra. È composto da quattro vani, un bagno e un ripostiglio, con un'altezza interna di circa 3,00 m. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a travi continue rovesce in cemento armato, le strutture verticali in muratura continua e i solai misti laterizio e cemento armato, tutti in buone condizioni. La copertura è piana in cemento armato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni, senza coibentazione. Il portone di ingresso è ad anta singola a battente, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès, mentre i soffitti e le pareti sono intonacati a gesso. I rivestimenti di cucina e bagno sono in mattone paramano. Gli impianti elettrici sono sottotraccia (da collaudare), l'impianto fognario è separato con recapito a collettore o rete comunale, l'impianto idrico è sottotraccia con autoclave e il citofonico è audio, tutti in buone condizioni. L'immobile dispone di un ampio terreno di pertinenza di circa 1.150 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di Realmonte. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.933,99 Offerta minima: € 107.950,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia area esterna di pertinenza • Libero per la procedura • Classe energetica D Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

E' IN VENDITA in Agrigento, al Villaggio mose', nell'area ultra panoramica con vista sul mare di San Leone, zona denominata Cozzo Mose', adiacente via Mattia Pascal. Villa interamente a pianoterra con complessivi vani 9, suddivisi in un seminterrato, un magazzino a piano terra, l' unita residenziale e composta da 7 vani con scale interne di accesso alla terrazza di mq 160 calpestabili. L' unita' immobiliare e' stata realizzata negli anni 70 con licenza comunale, e' da ristrutturare per problemi di staticita' e di obsolescenza, ideale per permesso di costruire con demolizione e ricostruzione immediata. La villa e' asservita da un ampio terreno di pertinenza di mq 1600, con ampio spazio per realizzare piscina, la zona e' residenziale con edificate molte ville, con distanziamento che assicura molta privacy. A poche centinaia di metri, il polo commerciale del villaggio mose' con numerose attivita' commerciali, artigianali e di intrattenimento, ben collegata ai luoghi piu' remoti della citta, grazie ai bus navetta nei pressi. approfitta del calo dei tassi dei Mutui, in agenzia sapremo consigliarti sulle migliori offerte creditizie, e sull' accesso ai mutui consap Under 36. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa. Certificazione energetica classe g. DI FALCO REAL ESTATE SRLS

E' in vendita ad Agrigento fronte Valle Dei Templi, con Tempio di Giunone e Tempio della Concordia in vista panoramica, raggiungibile anche a piedi, a sole 1 km da San Leone e dalle sue rinomate spiagge, e a sole 1 km dal Villaggio Mose', rinomato polo residenziale commerciale della Citta' dei Templi, Ottima villa stato stato d' uso buono abitabile, con corte di terreno Giardino di mq 1700. L' esclusiva proprieta' e' una delle poche presenti sul mercato con caratteristiche, di posizione, stato, e dimensioni uniche. E' realizzata su un lotto di terreno di mq 1700, la costruzione di mq 250 complessivi di superfice commerciale, suddivisa in cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno, doppio servizio, n. 4 camere da letto, La proprieta', interamente recintata accessibile da cancello, sia carraio che pedonale,' dispone anche di una terrazza panoramica, e di uno spiazzale di complessivi mq 100 terra battuta fruibile per posteggi e spazio esterno a livello, per stallo auto, moto, barche. Ottima opportunita' di acquisire immobile di categoria esclusiva che raramente viene messo sul mercato immobiliare, ottimo sia per residenza che per entrare nel mercato turistico ricettivo. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, in pochi giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa! Certificazione energetica classe G. DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Immersa nella quiete autentica della campagna siciliana, questa affascinante villetta indipendente si trova in Via Giacheria, a Santa Margherita di Belice, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e al comfort. La proprietà, di circa 197 mq distribuiti su due livelli fuori terra, accoglie già dal suo accesso: un suggestivo viale alberato conduce alla casa, anticipando l'atmosfera di pace e riservatezza che la circonda. Il contesto è arricchito da un ampio terreno di circa 7.000 mq, un vero angolo di tranquillità dove lasciarsi avvolgere dai suoni della natura, tra cui il delicato scorrere di un vicino fiumiciattolo. Al piano terra, l'abitazione si apre su un ingresso che introduce a un comodo e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina soggiorno, spaziosa e accogliente, si affaccia direttamente su un grazioso portico di circa 25 mq, ideale per pranzi all'aperto o serate estive. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno completo di vasca. A completare il piano, un ulteriore portico, particolarmente ampio (circa 57 mq), offre uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio disimpegno, uno spazio che si presta facilmente a essere trasformato in una cameretta o in un ambiente studio. Qui troviamo inoltre una camera matrimoniale e un bagno completo di doccia, rendendo il piano superiore indipendente e funzionale. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È già dotata di riserva idrica autonoma, un elemento importante per una gestione efficiente della proprietà. La posizione è strategica anche per chi ama il mare e la cultura: a circa 10 km si raggiunge la splendida spiaggia di Menfi, mentre a 25 km si trova il celebre parco archeologico di Selinunte. A poco più di un'ora di distanza, la città marinara di Marsala offre ulteriori scenari suggestivi e opportunità turistiche. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale immersa nel verde, sia come casa vacanze o investimento, capace di unire natura, spazio e potenzialità in un contesto autentico e rilassante.

Casa indipendente in asta a Canicattì (AG) - Contrada Giuliana (CAP 92024) L'immobile in asta si trova in contrada Giuliana, nel territorio di Canicattì (AG), in una zona prettamente agricola caratterizzata da insediamenti rurali e alcune villette residenziali. Il fabbricato principale è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e presenta una copertura a tetto con quattro falde. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale di 161 mq e una superficie convenzionale complessiva di 334,38 mq, che include l'abitazione, il deposito, la lavanderia, un magazzino staccato e il terreno. Si sviluppa su due elevazioni: il piano terra-seminterrato è destinato a deposito e lavanderia, suddiviso in due distinti ambienti. Il primo piano è adibito ad abitazione e si compone di un ampio saloncino con zona cottura, un disimpegno, una stanza da letto e due servizi igienici. Lo stato conservativo del fabbricato è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in piastrelle di ceramica di grandi dimensioni e rivestimenti in ceramica nella zona cottura e nei servizi. La scala interna è rivestita in marmo con ringhiera in ferro. I servizi igienici sono dotati di sanitari in vetroresina, rubinetterie in acciaio e box doccia. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico, fognante) sono efficienti e appaiono realizzati a norma. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è servito da un balcone che costeggia parte dei lati sud e ovest. Il terreno circostante è sistemato a giardino con alcune zone pavimentate e piante. Contesto e collegamenti La contrada Giuliana è una zona tranquilla, distante dall'abitato di Canicattì, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura. La vendita include la piena proprietà del fabbricato e del terreno circostante. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.000,00 Offerta minima: € 94.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture interne di buona qualità • Impianti efficienti • Ampio terreno pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Questa villa singola si trova in vendita a Sambuca di Sicilia in provincia di Agrigento, eletta (Borgo dei Borghi D'Italia 2016) cittadina dallo stile Arabo-Normanno, la villa si trova nella zona collinare offrendo un panorama mozzafiato sul lago Arancio sulla valle del Belice, qui si può godere di una pace angelica. La villa è disponibile in modo immediato, poiché si trova in stato libero al rogito. Costruita nel 1980, con regolare licenza edilizia offre un totale di 116 metri quadrati di spazio abitativo, tutti situati al piano terra. La villa è composta da un ampio vano ingresso, ideale come soggiorno e zona pranzo con attigua cucina e veranda esterna, e da tre camere da letto spaziose. È dotata di un bagno completo, più ripostiglio, le condizione interne la rendono pronta per essere abitata fin da subito. La villa è disposta su di un unico piano, il che la rende ideale per chi preferisce una soluzione abitativa comoda senza scale. Inoltre, la sua posizione a circa (4 KM dal centro) offre un facile accesso a tutti i servizi sia pubblici che privati che Sambuca di Sicilia ha da offrire. La proprietà comprende uno spiazzo pavimentato in pietra, che aggiunge spazio all'area ristoro della veranda, più la possibilità di parcheggiare 4 - più macchine. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 3 tumoli con 74 alberi di ulivo già in produzione. Per maggiori informazioni non esitate, contattateci! Ottima opportunità.

A 160 mt dalla spiaggia di San Marco, con splendida vista mare, si vende villa in ottime condizioni. L' immobile ha una superficie di 120 oltre veranda coperta con vista panoramica. Internamente l' immobile è composto da due appartamentini di 60 mq. c.a. entrambi composti da : soggiorno con sbocco in veranda, cucinino, camera, cameretta e bagno. L' immobile ha inoltre ampio garage, sottotetti accessibili mediante scala esterna, depandance e doccia esterna. Ricade all' interno di un lotto di 950mq. Vera particolarità dell' immobile è la vista incantevole sul golfo di San Marco, oltre alla vicinanza alla spiaggia! Vera occasione pe chi è alla ricerca di una villa al mare!

Viale Cannatello - In una delle zone residenziali più comode e servite, proponiamo in vendita una villa su due livelli che si distingue per la generosità degli spazi e la funzionale distribuzione interna, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e praticità. Il piano terra accoglie un'ampio salone con cucina aperta, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, oltre ad ulteriori due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e si presentano in buone condizioni, offrendo fin da subito una soluzione pronta da vivere. Al piano superiore troviamo un secondo appartamento da ristrutturare, accessibile tramite ingresso esterno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un terrazzo di 90mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Il tutto è circondato da uno spazio di 500mq ideale per i momenti all'aperto. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.