Продажа домов - Isola di Sicilia

## Villa di ampia metratura con 22.000 mq di terreno - totalmente in regola sulla SS123 In posizione strategica, lungo la Strada Statale 123 e precisamente in Contrada Spagnolo, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente situata a soli cinque minuti d'auto da Canicattì e Campobello di Licata. La proprietà, totalmente in regola, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali centri abitati. ### Caratteristiche dell'abitazione La villa offre circa 225 mq di superficie abitativa, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: * cinque spaziose camere da letto; * elegante soggiorno di rappresentanza di circa 60 mq; * cucina comoda e funzionale; * due bagni; * pratica dispensa; * terrazzo coperto di circa 75 mq, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e interne ed è abitabile fin da subito. Sono sufficienti soltanto piccoli interventi di personalizzazione, come una rinfrescata alle pareti o l'eventuale sostituzione dei sanitari. ### Spazi esterni e pertinenze La proprietà dispone inoltre di: * garage di circa 75 mq; * ampio piazzale di circa 600 mq; * tettoia di circa 150 mq, utile come parcheggio coperto o spazio per attività e attrezzature; * terreno di circa 22.000 mq. Una parte del terreno ospita un giardino ben curato con alberi di agrumi e un uliveto composto da circa 70 piante secolari. La restante superficie, situata sul retro della villa, offre numerose possibilità di utilizzo: realizzazione di un frutteto, di un vigneto, ampliamento delle coltivazioni o installazione di impianti fotovoltaici, nel rispetto delle autorizzazioni previste. ### I principali vantaggi della proprietà * Documentazione totalmente in regola. * Posizione facilmente raggiungibile direttamente dalla SS123. * Canicattì e Campobello di Licata a soli cinque minuti d'auto. * Grande superficie abitativa, ideale anche per famiglie numerose. * Cinque camere da letto e ampi spazi di rappresentanza. * Villa indipendente e abitabile fin da subito. * Ampio terrazzo coperto, perfetto per vivere gli spazi esterni tutto l'anno. * Garage, grande piazzale e tettoia coperta. * Circa 22.000 mq di terreno con agrumeto e ulivi secolari. * Ottime possibilità di sviluppo agricolo, ricettivo o energetico. * Privacy, tranquillità e contatto con la natura. * Proprietà versatile, adatta come abitazione principale, residenza di campagna, struttura ricettiva o investimento. Una soluzione completa e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca grandi spazi, indipendenza e natura in una posizione ben collegata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà.

Situata in Contrada Fabbrichella, Casteltermini (AG), questa villa si presenta immersa nel verde e dotata di un ampio giardino di circa 800mq. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, di cui uno seminterrato e tre fuori terra, per un totale di circa 400 mq. Al piano terra, il soggiorno luminoso, unito alla cucina a vista rappresenta l'area living della casa. Qui troviamo anche una cameretta, un bagno, un ripostiglio ed una veranda con vista sul giardino, perfetta per godere della bellezza del paesaggio circostante. Una scala in muratura conduce al primo piano, composto da una camera matrimoniale, due camerette, un bagno, accompagnati da due balconi che offrono una splendida vista panoramica. Ultimo piano, si trova una comoda camera da letto, raggiungibile tramite una scala interna in legno. L'intera struttura è in ottimo stato di manutenzione, rifinita nei minimi dettagli con l'utilizzo di materiali di pregio siciliani, come le tegole in coppi e rivestimenti in maioliche fatte a mano sotto gli infissi esterni. Inoltre è dotata di climatizzatori/pompe di calore e di un termo camino in pietra per l'inverno. L'immobile gode anche di una posizione strategica, vicina a numerose attività e servizi. A soli 30 minuti di distanza, infatti, si trovano la Valle dei Templi di Agrigento, il mare della Scala dei Turchi di Realmonte e di San Leone, la Riserva Naturale della Montagna di Cammarata e il Castello Manfredonico di Mussomeli.

Situata sull'incantevole isola di Linosa si vende un complesso di 4 Villette sulla Cala Pozzolana di Levante, a pochi passi dal Porticciolo e dal Centro Abitato, un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza della natura. Le villette sono ubicate fronte mare, immerse nel verde di una macchia mediterranea a pochi metri dal mare a cui si accede facilmente percorrendo un vialetto ed ognuna dispone inoltre anche di un giardino privato, dove è possibile rilassarsi all'ombra di alberi o organizzare cene e pranzi en plein air, godendo della vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante. Ogni villetta è composta da due camere con 2 posti letto ciascuna, una cucina soggiorno, un bagno, una terrazza con giardinetto privato; è inoltre fornita di armadi a muro, frigorifero, scaldabagno, forno e barbecue. Linosa, è una piccola isola di origine vulcanica posta nel Canale di Sicilia, al centro del Mediterraneo (dista circa 167 Km dalla Sicilia e 165 dall'Africa). Linosa è un'isola incantevole capace di affascinare chi è amante della natura, dell'ambiente e soprattutto del mare. Nel grazioso paesino non mancano piccoli ristoranti con cucina linosana e bar dove prendere aperitivi godendo di un tramonto mozzafiato. Sono rinomati i suoi capperi e le sue lenticchie. Oltre i mesi estivi sono splendidi anche i mesi invernali. L'isola é facilmente raggiungibile con i traghetti o gli aliscafi in partenza da Porto Empedocle (AG) e con gli aerei dai principali aeroporti italiani per Lampedusa e proseguendo in aliscafo per Linosa. Le ville, regolarmente manutenute, sono attualmente a reddito. Ciascuna villetta presenta una superficie coperta di 50 mq e 30 mq di terrazza in battuto di cemento. Il comprensorio delle 4 villette presenta una superficie di circa 1800 mq In sintesi, questo complesso di villette in vendita a Linosa sono un vero gioiello immerso nella natura, ideale per chi desidera una casa lontano dal caos della città e circondata da un panorama mozzafiato. Il mix perfetto tra comfort, eleganza e tranquillità, che la rende una proprietà unica nel suo genere.

IMMOBILIARE CAPELLUPO In zona residenziale, in zona Viale dei Pini, proponiamo in vendita una villa indipendente su un lotto di circa 600 mq, con doppio ingresso. La villa si sviluppa su piano terra e primo piano, oltre a una comoda tavernetta, ed è circondata da ampi spazi esterni con giardino, zone pavimentate e una grande terrazza al primo piano. Gli interni sono ampi e luminosi, con gli ambienti distribuiti sui vari livelli e collegati da scala interna. La proprietà si presta bene sia come abitazione principale sia come soluzione per una famiglia che cerca spazi comodi, indipendenza e aree esterne da vivere durante tutto l'anno. La posizione, tranquilla ma vicina ai principali servizi di San Leone, completa una proposta interessante per chi cerca una villa con ampie metrature e spazi esterni.

Nella Meravigliosa Isola di Linosa, piccola, pittoresca e selvaggia Isola baciata dal vento che si staglia nel cuore del Mar Mediterraneo e, insieme a Lampedusa e Lampione, completa l'arcipelago delle Pelagie, Tipica e originale Casa "Linosana" di 92 mq, libera da Terra a Tetto con Terrazza Vista Mare. La casa si trova in Via Vittorio Veneto, in ottimo stato e subito abitabile e' disposta su due livelli, con due entrate d'ingresso indipendenti, Una terrazza e grotta annessa, ubicata nella parte più alta di Linosa (paese). La sua ubicazione è congeniale per raggiungere in breve tempo tutti i punti dell'isola, o fare la spesa a piedi. La terrazza con vista mare apre allo spazio interno, composto al primo piano da una piccola camera da pranzo, camera da letto, cucina e disimpegno, bagno principale. Si accede al secondo piano, dove sono ubicate altre due camere da letto, una della quali ha vista panoramica sul mare e un secondo bagno. L'immobile è inoltre dotato di uno spazio lavanderia attrezzata.Due entrate indipendenti permettono di accedere all'immobile ai due diversi piani, la scala di accesso posteriore è inoltre dotato di un disimpegno con doccia, utilissima di ritorno dal mare. La terrazza che si affaccia sul mare è abbellita da una spalliera di verde ed è attrezzata di copertura in struttura di acciaio inox e incannucciato.La casa è finemente ristrutturata e ammobiliata, dotata di elettrodomestici, impianto di acqua calda in ogni bagno e in cucina, frigorifero, lavatrice, etc. L'immobile è dotato, secondo la più antica tradizione linosana, di una fresca e spaziosa grotta di pertinenza, utilizzabile come magazzino o cantina, anch´essa recentemente ristrutturata. Dall'esterno, le rifiniture "a fasce" delle finestre e della facciata rimandano alla tradizione cromatica dell'isola, donando all'immobile eleganza e fascino. Ottimo investimento immobiliare Ideale per essere vissuto e Goduro anche da grandi Famiglie o per essere messo a reddito con Ottimi risultati Finanziari

Vendesi a Sciacca in Località Capo San Marco, bellissima Villa di Mq 140, + 300 mq di spazio esterno di pertinenza tutto recintato. Doppio ingresso e doppio cancello. La Villetta finemente rifinita è stata completata nel 2012 è disposta su due livelli, dove nel piano terreno troviamo la zona giorno con cucina abitabile a vista e salone, separati da una porta di vetro, bagno e lavanderia. Al piano primo con accesso scala interna con parapetto in vetro, troviamo la zona notte dove ci sono tre camere da letto, un bagno e un terrazzino. In una delle camere, ovvero la padronale, all'interno troviamo un comodo bagno con doccia idromassaggio + la vasca. Il tutto studiato nei minimi particolari e con materiale di primissima scelta.

Vendesi in c.da Maragani/San Marco Villino con due unità immobiliari interamente ristrutturato. L'immobile si compone da uno spazio esterno di pertinenza con giardino e si divide come detto in precedenza da due unità immobiliari, dove a piano terra troviamo una tettoia e un giardinetto di pertinenza dove insiste la prima casa che è composta da una grande cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con camino e un ripostiglio. Il secondo appartamento invece, si trova in piano rialzato ed è composto anche questo da un ingresso-soggiorno, 2 camere da letto, bagno e cucina in muratura vista mare. L'immobile gode dell'impianto di riscaldamento con caldaia e condizionatori.

**In Vendita: Rustico Casale a Sciacca** Siete alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Sciacca? Vi presentiamo un'attività commerciale in vendita situata in Via Vassallo, SNC, un'ottima occasione per avviare o espandere il vostro business. **Dettagli dell'immobile:** - **Superficie:** 160 mq (disposto su 2 livelli) - **Classe Energetica:** G - **Bagni:** 2 - **Piano:** Terra (con accesso indipendente) - **Condizioni:** Buone - **Riscaldamento:** Assente - **Spazio Esterno:** 1000 mq (ideale per parcheggio o area relax) L'immobile si trova in un contesto civile, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La disposizione su due livelli offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendolo perfetto per diverse attività commerciali. L'ampio spazio esterno consente di gestire eventi, esposizioni o semplicemente di offrire un'area accogliente per i vostri clienti. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività già avviata o per chi sogna di realizzare il proprio progetto imprenditoriale in una delle località più belle della Sicilia. Facilmente può avvenire il cambio di destinazione d'uso e portare tutto questo benessere in una fantastica villa indipendente, e sfruttarla come prima abitazione. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Descrizione Mls **In Vendita: Rustico Casale a Sciacca** Siete alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Sciacca? Vi presentiamo un'attività commerciale in vendita situata in Via Vassallo, SNC, un'ottima occasione per avviare o espandere il vostro business. **Dettagli dell'immobile:** - **Superficie:** 160 mq (disposto su 2 livelli) - **Classe Energetica:** G - **Bagni:** 2 - **Piano:** Terra (con accesso indipendente) - **Condizioni:** Buone - **Riscaldamento:** Assente - **Spazio Esterno:** 1000 mq (ideale per parcheggio o area relax) L'immobile si trova in un contesto civile, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La disposizione su due livelli offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendolo perfetto per diverse attività commerciali. L'ampio spazio esterno consente di gestire eventi, esposizioni o semplicemente di offrire un'area accogliente per i vostri clienti. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività già avviata o per chi sogna di realizzare il proprio progetto imprenditoriale in una delle località più belle della Sicilia. Facilmente può avvenire il cambio di destinazione d'uso e portare tutto questo benessere in una fantastica villa indipendente, e sfruttarla come prima abitazione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

A Santa Margherita di Belice, la famosa Città del Gattopardo, Vendesi Graziosa Villetta Rustica di circa 125 mq tutta su un unico livello. L'immobile si presenta in buono stato abitativo ed è composto da un ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo con splendida vista panoramica, 2 camere da letto, un bagno. I pavimenti sono in marmo e tutte le aperture in vetrocamera e dotate di opportuni criteri di sicurezza. Fanno parte della vendita due magazzini, uno più piccolino usato come deposito attrezzi di 15 mq, uno più grande sotto il terrazzo di circa 70 mq con annesso bagno con doccia. Il terreno di pertinenza è di circa un ettaro, zona molto fertile dove c'è la possibilità di creare un grande orto uso casa, oltre che piantare diversi alberi di ulivo e/o agrumeto, terreno potenzialmente predisposto anche al vigneto, molto presente in quella zona. Grazie anche alla presenza di due pozzi con acqua sorgiva servito da pompa sommersa. Ideale per chi ama la campagna o come casa estiva dove trascorrere le proprie vacanze in completa serenità in mezzo alla natura. Possibilità di trasformare la struttura in un ambiente ricettivo, b&b o agriturismo. Terrazzo soprastante panoramico.

Lampedusa Arcipelago Isole Pelagie Nell' Incantevole zona nella scogliera di Mare morto, pace e tranquillità con una vista spettacolare nel mare di Lampedusa, splendida Gemma incastonata tra le Rocce a Picco sul mare. Un gioiello raro anche perché ad oggi impossibile costruire. Questo Dammuso di 70 m2 in pietra viva in condizioni ottime con terreno di 2000 m2 è composto da una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno. Meravigliosa l' area esterna piastrellata con tettoia per stupendi risvegli e colazioni all'alba con il Suono del mare. Raggiungere una delle cale più suggestive di Lampedusa 1 minuto a piedi. Proprietà con documenti in regola.Immobile di Rarissima Reperibilita' sul Mercato. Ogni spiaggia di Lampedusa merita una visita, ma oggi vi porteremo alla scoperta di una delle spiagge forse meno frequentate di Lampedusa, ma che merita sicuramente più attenzione. Stiamo parlando della spiaggia (o cala) di Mare Morto. Siete pronti ad immergervi nelle meravigliose acque della spiaggia di Mare Morto insieme a noi? Mare Morto, che ovviamente non c'entra nulla con il più conosciuto Mar Morto, è una spiaggia situata a nord-est dell'isola di Lampedusa ed è vicina a Cala Creta e al Faro di Capo Grecale. È una delle spiagge più ampie dell'isola, sebbene meno frequentata rispetto a quelle più conosciute come Cala Creta o l'isola dei Conigli. Vi starete chiedendo, perché questo nome inusuale? La cala di Mare Morto, per la sua conformazione, gode di una protezione naturale dal vento che soffia sull'isola di Lampedusa, di conseguenza le sue acque rimangono sempre calme e piatte, da qui il nome Mare Morto. Come accennavamo precedentemente, è una spiaggia molto riservata, in cui poco facilmente troverete eccessiva confusione come potrebbe capitare alla spiaggia della guitgia o all'isola dei conigli, per cui è l'ideale per quei viaggiatori che preferiscono la calma al caos. Probabilmente, ciò è dovuto alla sua posizione e la mancanza di segnaletica che indica come arrivare alla spiaggia, ma non preoccupatevi, perché in realtà vi assicuriamo che è molto semplice trovare questa piccola gemma nascosta. Le informazioni riportate nell'annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

A Lido Fiori, a pochi passi dal mare, in un contesto residenziale servito e ben organizzato, UniCredit RE Services propone in vendita una villa esclusiva in stile mediterraneo, circondata da un ampio giardino ornamentale e dotata di doppio ingresso carrabile. La proprietà si distingue per gli ampi e luminosi ambienti interni: la zona giorno comprende un soggiorno spazioso con affaccio sul verde e una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto. Completano la distribuzione interna due bagni. All'esterno, un porticato di circa 90 mq offre uno spazio ideale per il living all'aperto, perfetto per momenti di relax e convivialità, immerso nel curato giardino mediterraneo. La villa si trova a Lido Fiori, una delle località più apprezzate di Menfi, rinomata per la qualità delle sue acque e per la tranquillità del contesto; il mare, i servizi e i collegamenti risultano comodamente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e vicinanza al mare. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Casa indipendente in asta a Palma di Montechiaro (AG) - Via Pablo Neruda 14 (CAP 92044) L'immobile in asta è un'unità immobiliare adibita a civile abitazione, situata nel comune di Palma di Montechiaro, con accesso dalla Via Pablo Neruda n° 14. Si tratta di una casa indipendente che si sviluppa su un piano terra rialzato. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 133 mq. La sua composizione include un piano terra rialzato e un sottotetto non abitabile. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di accesso indipendente. Non sono specificate ulteriori caratteristiche relative a finiture o impianti nella documentazione disponibile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Palma di Montechiaro. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 30.248,43 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Canicattì in pieno centro storico, accanto alla chiesa Madre, esclusiva casa indipendente, articolata su più livelli che la rendono molto particolare ed accattivante, con molti spazi esterni tutti da vivere. Numerose le camere da letto e i servizi opportunamente dislocati in tutta la proprietà. Ottima soluzione per essere vissuta anche da due famiglie. Recentemente ristrutturata è dotata di tutti i comfort come l'impianto di riscaldamento autonomo e un'abbondante riserva idrica e vari climatizzatori. L'ubicazione, l'autonomia, lo spazio a disposizione e le comodità rendono questa casa unica nel suo genere.

Villa Unifamiliare con piscina ed ampio terreno - Aragona VENDITA ESCLUSIVA - Aragona - Contrada Campanella Immersa in un paesaggio da sogno, tra il verde incontaminato della campagna siciliana, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare su due livelli caratterizzata da piscina panoramica ed ampio giardino. La villa sorge su un lotto di terreno di 7000 mq interamente recintato e l'accesso alla proprietà avviene attraverso un vialetto privato che conduce, attraverso un cancello elettrico, ad un'area adibita a parcheggio. La villa è suddivisa in ampio soggiorno/cucina con accesso diretto ad una veranda coperta di 60 mq, due camere da letto ed un bagno al piano terra e da una camera da letto con bagno privato e terrazzo di 25 mq siti al primo piano e direttamente collegati da scala interna. Gli ambienti sono molto luminosi e ben distribuiti, soluzione ideale per una famiglia, e l'area esterna, caratterizzata da vari angoli relax, è dotata di una dependance di 20 mq con forno a legna, barbecue e area lavanderia. L'area esterna è infine impreziosita da una splendida piscina panoramica di 50 mq con vista sulla campagna siciliana, soluzione ideale per chi desidera trascorrere dei momenti di relax in famiglia o con gli amici. La proprietà è circondata da un ampio giardino arricchito da numerosi alberi di ulivo ed offre un'opportunità unica di vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Immobile dotato di capiente riserva idrica, infissi doppio vetro, parcheggio, condizionatori caldo/freddo e viene ceduto con tutti gli arredi attualmente presenti all'interno. Posizione: A poca distanza da Aragona, in un contesto tranquillo e riservato. Classe Energetica G Prezzo richiesto: 190.000 Euro trattabili Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 092229265 Cell. 328 108 0888

Realizza il sogno di vivere ogni giorno con il mare di fronte a te. Questa è una delle rarissime opportunità di acquistare una casa in regola con tutte le normative edilizie e urbanistiche, con documentazione completa e verificabile, davanti alla spiaggia e al mare. La proprietà si trova nella suggestiva zona della Playa di Licata, area in continua espansione grazie ai nuovi lidi e ai servizi turistici che stanno valorizzando la costa, a pochi chilometri dal centro città. L'immobile, un comodo appartamento al piano terra, si apre su una veranda coperta fronte mare: uno spazio ideale per colazioni vista alba o cene al tramonto, accompagnate solo dal suono delle onde. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 300 mq, perfetto per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli ambienti interni sono così distribuiti: cucina; bagno; quattro grandi camere; ripostiglio e corridoio di disimpegno. L'appartamento dispone di ingresso indipendente e cisterna autonoma per l'acqua. (Il primo piano, con accesso separato, non è oggetto di vendita.) Un'occasione unica e irripetibile per chi desidera la tranquillità, la natura e il privilegio di vivere letteralmente davanti al mare. Prezzo poco trattabile.

Casa indipendente in asta a Ravanusa (AG) - Via Pergusa 11 (CAP 92029) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Ravanusa, in provincia di Agrigento. Gode di un doppio accesso, sia dalla Via Pergusa n° 11 che dalla Via Trasimeno n° 8, inserendosi in un contesto urbano residenziale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 212.36 mq. Si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e un secondo piano adibito a sottotetto. La distribuzione interna è funzionale e adatta a un nucleo familiare. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare include un garage di pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ravanusa, con la comodità di due accessi stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso dopo l'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 27.290,03 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage pertinenziale • Doppio accesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ad Aragona, nella ricercata zona Giardino, UniCredit RE Services propone in vendita una villa unifamiliare situata in posizione dominante con una vista mozzafiato sulla cittadina di Aragona e prossima ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti di auto. Varcando il cancello si entra in un parco privato di 3.000 mq., interamente recintato e finemente piantumato; il cuore del relax estivo è la lussuosa piscina, circondata da una zona solarium in pietra pregiata, ideale per party esclusivi in totale privacy. La vita all'aria aperta è valorizzata da due ampi spazi coperti: la prima veranda, collegata alla cucina interna, ottima per i pranzi quotidiani, e la seconda veranda attrezzata con una zona barbecue professionale, pensata per cene conviviali. L'estetica colpisce subito: prospetti in un caldo colore giallo di lusso, che contrasta splendidamente con gli infissi marroni e la copertura del tetto con i classici tegoloni in terracotta vecchio stile. La villa internamente dispone di finiture di pregio: la zona giorno vanta due ampi soggiorni, offrendo una versatilità straordinaria per la rappresentanza o per la famiglia, la cucina è abitabile e luminosa, grazie alla vetrata sulla veranda; la zona notte comprende quattro camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, servite da tre bagni elegantemente rifiniti. La proprietà è un modello di modernità e sostenibilità energetica: è presente un moderno impianto fotovoltaico, pannelli per il riscaldamento, aria condizionata in ogni stanza, infissi con vetro camera e un sofisticato impianto di sorveglianza di ultima generazione per garantire una sicurezza totale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Villa in asta a Sciacca (AG) Villetta in costruzione situata in zona rurale a Sciacca, in contrada Guardabasso. L'edificio è stato realizzato a partire dal 2011 e si trova in stato di abbandono. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda ragguagliata di 144 mq ed è distribuito su tre livelli: un piano cantinato (garage e locale tecnico), un piano terra (abitazione e verande), e un terrazzo al primo piano. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in cemento armato intelaiato, con solai e coperture in laterocemento. Il tamponamento esterno è composto da laterizi ordinari. L'immobile è dotato di certificato di Collaudo Statico e certificato di conformità strutturale. Contesto e collegamenti La zona è di tipo rurale, piuttosto distante dal mare, ma con una buona esposizione e panoramicità. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 41.995,57 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 12/06/2026 Termine presentazione offerte: 11/06/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Villafranca Sicula (AG) - Via Francesco Petrarca 7 (CAP 92020) L'edificio è ubicato all'interno del centro edificato di Villafranca Sicula, un piccolo paese agricolo dell'entroterra agrigentino. La zona è dotata delle necessarie opere di urbanizzazione primaria. L'immobile si trova in una via di ridotta larghezza, carrabile solo da auto di piccola cilindrata, con marciapiedi assenti e possibilità di parcheggio quasi inesistente. Dai piani superiori si gode un panorama con vista sulla vallata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 173 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra accoglie la zona giorno con una cucina abitabile, un soggiorno e un piccolo servizio igienico ricavato nel sottoscala. Al primo piano si trovano una camera da letto singola, una zona pranzo e un servizio igienico. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con due camere da letto (una singola e una matrimoniale) e un servizio igienico. Il terzo ed ultimo piano comprende un locale di sgombero, una piccola lavanderia e un terrazzo scoperto. Le altezze utili variano tra 2,82 m e 2,86 m per i primi tre piani, con altezze medie di 2,34 m per il ripostiglio e 2,00 m per la lavanderia all'ultimo piano. Lo stato di manutenzione del fabbricato è appena sufficiente, con tracce di umidità ai livelli più alti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura, con solai intermedi e di copertura in latero-cemento. Gli intonaci esterni sono civili tinteggiati, mentre quelli interni sono rifiniti con tonachina, con alcuni ambienti rivestiti con carta da parati. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica di modesta fattura, ad eccezione del vano scala con lastre di granito e dell'ultima elevazione con marmette di cemento e scaglie di marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato con vetrocamera e persiane. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, ma sono presenti tre climatizzatori in cucina, soggiorno e camera da letto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area con elevato livello di saturazione urbanistica, ma non è necessaria una ristrutturazione. La zona è servita dalle opere di urbanizzazione necessarie per un piccolo centro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.000,00 Offerta minima: € 32.510,40 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Terrazzo panoramico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Linosa, in contrada Mannarazza, UniCredit RE Services propone in vendita una splendida villa indipendente, libera sui quattro lati, inserita in un lotto di terreno pianeggiante di circa 1.000 mq. Un'ampia e ariosa veranda esterna conduce all'ingresso principale, che apre su ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, spazioso salone e cucina comunicanti tra loro. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, due camerette, di cui una dotata di bagno privato, due disimpegni e un bagno principale. I colori e le finiture della villa richiamano l'autenticità del territorio e il fascino dell'isola. Lungo tutto il perimetro dell'abitazione sono presenti numerose finestre che permettono di ammirare il suggestivo paesaggio circostante, caratterizzato dagli scenari vulcanici naturali che si fondono con l'azzurro intenso del mare cristallino. La proprietà è completata da un curato giardino piantumato con essenze tipiche dell'isola, da un box/deposito e da una cisterna idrica situata all'interno del terreno. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.