Продажа домов - Isola di Sicilia

Benvenuti in Contrada Baida, un angolo di paradiso siciliano a pochi minuti da Scopello e dall'incantevole Riserva Naturale dello Zingaro! Ti proponiamo un'opportunità unica: tre unità collabenti immerse nel verde, su un ampio terreno di circa un ettaro (10.000 mq) che attende solo di essere trasformato in una splendida oasi. Dettagli dell'Immobile • Spazio e Strutture: Su questo terreno rigoglioso si trovano tre vecchi magazzini: due di 50 mq e un terzo di 60 mq. Attualmente in condizioni da ristrutturare, queste strutture offrono un potenziale straordinario. Con la possibilità di riedificazione, puoi dare libero sfogo alla tua creatività, progettando un'abitazione personalizzata o una struttura ricettiva che possa catturare l'attenzione dei turisti. • Panorama e Atmosfera: Immersa in un contesto naturale, questa proprietà offre la serenità che cerchi. Immagina di svegliarti circondato dalla bellezza della natura, con una vista incantevole sui paesaggi circostanti e la possibilità di creare giardini, aree relax e spazi all'aperto per goderti la dolce vita siciliana. La Zona • Posizione Ideale: Situata a soli 10 km da Castellammare del Golfo e a 6 km dal pittoresco borgo di Scopello, questa zona è perfetta per chi desidera unire la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi cittadini. • Mare e Spiagge: La spiaggia più vicina si trova a meno di cinque minuti di auto, permettendoti di godere facilmente delle acque cristalline e delle spiagge dorate. La famosa spiaggia "Playa" e le calette della Riserva dello Zingaro sono a breve distanza, ideali per gli amanti del mare e delle attività all'aperto. • Servizi a Portata di Mano: Nel vicino paesino di Balata di Baida, così come a Castellammare del Golfo e Scopello, troverai tutti i servizi principali, come ristoranti, negozi e mercati, rendendo la tua vita quotidiana comoda e piacevole. Opportunità di Investimento Questa proprietà è un'occasione imperdibile sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera avviare un'attività turistica. La zona è altamente richiesta per affitti “settimanali”, offrendo un'ottima redditività. Puoi trasformare questo rustico in una casa vacanza affascinante, attirando turisti da tutto il mondo. RICHIESTA: € 120.000 RIFERIMENTO: CNT43 Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Realizza il tuo sogno di vivere in Sicilia, dove la bellezza naturale e la cultura si intrecciano per offrirti una qualità della vita unica.

In vendita - Porzione esclusiva del suggestivo Baglio Spanò circa 650 mq coperti complessivi | Giardino privato con piscina | 6 suite con bagno | A 700 metri dal mare | 13 km da Marsala e Mazara del Vallo (Rif. T 948) Immerso tra i vigneti della campagna di Petrosino, a soli 700 metri dalla costa, proponiamo in vendita una porzione di grande fascino dello storico Baglio Spanò, antica dimora estiva della famiglia Montalto Spanò. Un luogo unico, dove l'eleganza della Sicilia nobiliare si fonde con l'autenticità del paesaggio rurale. Attualmente adibita a raffinato bed & breakfast, la proprietà dispone di 6 ampie suite con bagno privato, aria condizionata, pavimenti decorati a mano e arredi originali dei primi del Novecento. Si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia per la prosecuzione dell'attività ricettiva, già avviata con successo. Superfici - integrazione e dettaglio La proprietà si compone di: • circa 500 mq di superficie ristrutturata, comprendente la casa principale, gli ambienti comuni, la biblioteca con vista mare e la suggestiva sala colazioni ricavata nell'ex cantina; • circa 140 mq di magazzini da ristrutturare, di cui circa 20 mq sono già adibiti a magazzino e locale alternatore. Tali spazi accessori rappresentano un'importante opportunità di sviluppo: possono essere riconvertiti in 2 piccoli appartamenti indipendenti oppure utilizzati per ampliare la ricettività della casa principale, incrementando il numero delle 6 camere esistenti. Nel complesso, le superfici coperte risultano pari a circa 650 mq complessivi. La porzione in vendita comprende inoltre: • spazi esterni condivisi che conservano l'atmosfera del baglio tradizionale, con corti in tufo, archi, pergolati e giardini; • ampio giardino privato con piscina, con la presenza di circa 50 alberi di agrumi secolari, immerso tra piante mediterranee, ideale per il relax. A rendere la proprietà ancora più preziosa è il contesto paesaggistico: ettari di vigneti tutt'intorno, una strada poderale che conduce al mare e la vicinanza a spiagge rinomate come Capo Feto e Lido Biscione, mete molto apprezzate per la loro natura ancora autentica. Plus esclusivo - possibilità di accesso diretto al mare Antistante alla struttura, in direzione mare, è presente un terreno di circa 4 ettari che può essere rilevato separatamente. L'eventuale acquisizione di questo fondo consentirebbe di realizzare un accesso esclusivo (pedonale e carrabile) direttamente collegato alla porzione di baglio in vendita, creando un collegamento privato verso la costa e aumentando in modo significativo privacy, fruibilità e valore dell'immobile. Il terreno risulta inoltre direttamente limitrofo alla Riserva Naturale Orientata Capo Feto e Margi Spanò, area di altissimo pregio ambientale inserita nella rete di tutela europea, nota per la presenza di habitat costieri, zone umide e numerose specie protette. Una caratteristica rara, che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in una dimora di prestigio immersa in un paesaggio costiero protetto e non urbanizzato. Una proprietà dalle molteplici potenzialità ???? residenza privata di charme ???? country home con piscina ???? boutique B&B pronto all'uso ???? ideale per chi ama natura, autenticità e storia della Sicilia occidentale

Rustico in asta a Valderice (TP) - Contrada Marotta L'immobile in asta è un rudere di fabbricato rurale e due magazzini, situato a Valderice (TP), in Contrada Marotta. La costruzione risale a circa settanta anni orsono, antecedente al 1967, e si trova in una zona territoriale omogenea 'E1' destinata a usi agricoli, con un indice di edificabilità fondiaria di 0,03 mc/mq. Dista circa 1 km dal centro cittadino di Valderice. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 213,54 mq. Comprende un rudere di un vetusto e fatiscente fabbricato rurale di due elevazioni (piano terra e primo), con un'area di sedime di 77 mq. Adiacenti sul lato sud, si trovano i resti di due magazzini rurali, definiti 'unità collabenti', che occupano rispettivamente 48 mq e 70 mq. L'intero immobile si presenta in cattive condizioni di sicurezza, conservazione e staticità, con evidenti lesioni strutturali e coperture in gran parte dirute. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in parte in pietrame e in parte in conci di tufo. Gli infissi sono danneggiati o inesistenti. L'immobile include un'area libera pertinenziale destinata a corte e stradella per una superficie di 103 mq. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Marotta, a Valderice, in un contesto rurale. La zona è classificata come agricola dal vigente P.R.G. L'accesso avviene tramite una stradella comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 7594,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area pertinenziale • Costruzione antecedente al 1967 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: FL00009 A Misilmeri proponiamo in vendita una villetta indipendente di mq 100 circondata da mq 2000 di terreno. L'immobile si sviluppa su due elevazioni, al piano terra troviamo un grande piazzale cementato con forno a legna, dal quale si accede all'abitazione, a sua volta formata da due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, mentre al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno. L'immobile è da ristrutturare totalmente. Richiesta: 60.000,00 Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 320-7559277 Home Italia Immobiliare Bagheria, via Consolare 17

Vendesi a Collesano, nel parco delle Madonie, vicino a Cefalu', in Via Regina Margherita, casa terratetto di circa 140 mq disposta su su 4 livelli e composta da: Pt: cucina soggiorno e doppio servizio 1 ° piano: ampio salotto e ripostiglio, 1° ammezzato: ampia stanza 2° piano: stanza matrimoniale, stanzetta e bagno completo 2° ammezzato: stanza con terrazzo 3° piano: cucina con terrazzo. La casa si trova in una strada del centro storico di Collesano.

RIF LP2033 Home Italia Immobiliare propone in vendita Villa Bifamiliare di nuova costruzione. Pensata e realizzata con ogni tipo di comfort la villa in fase di costruzione è realizzata con Cappotto termico è così composta: Al Piano terra un ampia zona Living salone e cucina di circa 80 mq con pavimenti in grès Porcellanato. Al Piano terra troviamo un servizio igienico con box doccia. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore composto da : Una Camera da letto matrimoniale con controsoffitti e faretti a led e un ampio balcone. Una cameretta ed una terza camera con ampio balcone. Un servizio Igienico con box doccia. La Villa è munita di impianto di riscaldamento Autonomo a gas e condizionatori con scarichi canalizzati in tutti gli ambienti, infissi in PVC colore bianco a taglio termico. Servono questa bellissima villa un ampio giardino di 650 mq con impianto di illuminazione esterna. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Casa Indipendente in Vendita a Caccamo - Un'Occasione da Non Perdere! Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Caccamo. Questo antico immobile, da ristrutturare completamente, offre un potenziale illimitato per chi desidera creare la propria oasi personale. Con i suoi 80 m² commerciali, la casa è composta da 4 locali e un bagno, perfetta per una famiglia o come investimento. Il prezzo molto competitivo rende questa proprietà un'opportunità unica per una ristrutturazione ottimale. Immagina di vivere a pochi passi da un meraviglioso castello e di essere immerso nella storia e nella cultura di un paese molto apprezzato dagli stranieri. Inoltre, la posizione strategica ti permette di raggiungere il mare in soli 7 km e di essere a 40 km da Palermo e Cefalù, due delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con un antico forno che aggiunge un tocco di autenticità. Questa casa è perfetta per chi cerca un progetto stimolante e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Riferimento immobile: 896130 VIA VALVERDE - DI FRONTE LE "POSTE CENTRALI" PALAZZO TERRATETTO IN VENDITA Palazzo Terratetto in vendita di 225 mq ca. su 3 livelli (1° - 2° e 3° piano) sito a Palermo in Via Valverde (Di Fronte le 'Poste Centrali') composto da 3 appartamenti, 1 al piano, rispettivamente di 75 mq ca. La palazzina espone su tre lati, Via Valverde, Via Gagini e Via Santa Maria del Piliero. Ape G. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. Mostra numero Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina, 77 - Palermo.

In posizione riservata, proponiamo la vendita di una villetta di nuova costruzione con riscaldamento a pavimento, situata su un lotto di 2000 mq. La proprietà è caratterizzata da un ampio giardino piantumato con palme e alberi di alto fusto. L'immobile è dotato di una vasca in tufo esclusiva, ideale per essere trasformata in piscina o solarium. La villetta presenta finiture di alta qualità da ultimare. Prezzo interessante.

Vendesi a Collesano, nel Parco delle Madonie, vicino a Cefalu', in Via Tamburello, casa terratetto di circa 115 mq disposta su 3 livelli e composta da. - Pt: cucina- soggiorno, 1 vano, bagno completo e ripostiglio; - 1° piano: stanza da letto matrimoniale, 1 stanza e doppio servizio; - 2° piano: cucina-soggiorno, stanza da letto matrimoniale e bagno completo. La casa si presenta in ottimo stato, fornita da impianto di riscaldamento, termosifoni a gas + climatizzazioni, si trova in una strada del centro storico ed è molto luminosa. L'immobile è abitabile da subito!

Rif: H1697 Scopri questa straordinaria villa in vendita a Gratteri, a pochi minuti da Cefalù! Con una superficie di 150 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre un'incredibile opportunità di personalizzazione. Immagina di trasformare questo spazio grezzo in una casa dei tuoi sogni, con la possibilità di suddividerla in due appartamenti indipendenti, perfetti per ospitare amici o familiari. Il lotto di terreno di circa 1800 mq ti permette di creare un giardino incantevole, un'area relax o persino una piscina per rinfrescarti durante le calde giornate estive. La villa è composta da 5 locali e 2 bagni, con una terrazza e un balcone che offrono una vista mozzafiato. Grazie all'orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, gli ambienti sono luminosi e accoglienti durante tutto il giorno. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare e personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Non perdere tempo, il prezzo è di soli € 120.000,00! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Case indipendenti e 8000 mq di terreno, il tuo paradiso a Caccamo in Contrada Bosco! Non ci crederete, ma da quassù, in mezzo alla natura, si vede il mare! Oggi siamo nelle campagne caccamesi, precisamente in Contrada Bosco, per scoprire una proprietà dal potenziale pazzesco. Se sognate un rifugio estivo per tutta la famiglia o volete avviare un B&B, guardate qui. PREZZO INCREDIBILE: 75.000 € La struttura è enorme e si divide in varie unità: Al primo piano: Un appartamento già pronto con cucina-soggiorno, bagno finestrato, cameretta e camera da letto. Dal balcone la vista è uno spettacolo: si vede tutto il terreno e lì sotto ci starebbe benissimo una bella piscina a sfioro vista mare! Al piano terra: Un immenso spazio nato per la convivialità. Era il cuore delle vacanze di famiglia, una zona giorno gigantesca con tantissimi posti letto e un bagno. Potete lasciarlo così com'è per le vostre feste o dividerlo per creare altre camere. A completare la proprietà ci sono due piccole strutture indipendenti su due livelli (zona giorno giù e zona notte su). Fuori sono in pietra autentica: basta pulirle dal vecchio cemento per farle tornare a splendere. Con una ristrutturazione semplice diventano due dependance deliziose per gli ospiti o per i turisti! Compresi nel prezzo ci sono circa 8.000 mq di terreno pieni di alberi da frutto e ulivi. Praticamente un intero borgo privato in campagna, con vista mare, a un prezzo minuscolo. Dove: Contrada Bosco, Caccamo (PA) Come dico sempre, BEATI I PRIMI! Per non farvi scappare questo paradiso, contattateci L'annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nel paese medievale di Caccamo, proponiamo un immobile pronto da vivere, con garage da cui si accede direttamente alla casa. Al piano terra, troviamo il garage con serramento e serranda elettrica, in cui è stata predisposta la cucina e il bagno, al primo piano una camera con balcone, al secondo piano una camera con balcone, un bagnetto di servizio e un sottotetto da trasformare in una comoda area relax. La casa gode di una vista aperta sul verde e della comodità ai tutti i principali servizi e negozi del paese. Contattaci per visionarlo. L'annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Oasi di tranquillità a quindici miglia da Palermo, Villa Tiziana è un'elegante casa con sei camere da letto, vista sul mare e giardino ombreggiato. UNA POSIZIONE FENOMENALE, QUASI IN RIVA AL MARE Un chilometro a est di Casteldaccia, in provincia di Palermo, tra la strada statale e l'autostrada che costeggiano la costa settentrionale della Sicilia e il Mar Tirreno, un piccolo tratto di zona residenziale segue le spiagge sabbiose. Si tratta di un quartiere tranquillo caratterizzato da grandi ville disposte lungo strade private senza uscita, e a metà di una di queste troviamo Villa Tiziana. La strada è recintata e le spese di manutenzione della strada privata sono condivise da un piccolo numero di residenti. In cambio, questi ultimi godono di un accesso privato a una graziosa baia sabbiosa, altrimenti raggiungibile solo via mare. Dall'angolo nord della proprietà bifamiliare al bordo dell'acqua non ci sono nemmeno 100 metri in linea d'aria: potrete sentire il rumore e l'odore dell'acqua salata da ogni spazio esterno della vostra enorme casa al mare in Sicilia. UNA VILLA ENORME E VERSATILE CHE PUÒ OSPITARE COMODAMENTE UNA DOZZINA DI PERSONE I tre piani di questa villa bifamiliare sono suddivisi in modo efficiente, con un minimo di corridoi e disimpegni e un'enfasi sulla convivialità. Tutto l'interno inizia dal soggiorno-sala da pranzo di 45 m2, punto focale della vita familiare che collega i giardini, la cucina, un bagno e tre camere da letto. Al piano superiore, un luminoso pianerottolo conduce ad altre tre camere matrimoniali, ognuna delle quali si affaccia direttamente sulla profonda terrazza aperta. Da qui è possibile salire una scala esterna fino al tetto piano, da dove si può godere di un fantastico panorama a 360 gradi che abbraccia verdi colline lussureggianti, case bianche immacolate e un mare turchese scintillante, il tutto sotto la vasta volta blu del cielo siciliano. Nel seminterrato, una cantina offre uno spazio di stoccaggio che copre l'intera superficie dell'edificio; oltre 60 m² che in futuro potrebbero diventare una palestra domestica, una sala familiare o persino un monolocale. ARREDATA E ABITABILE: NON SONO NECESSARI ULTERIORI INVESTIMENTI I venditori hanno utilizzato Villa Tiziana solo come casa estiva, il che significa che, nonostante abbia quasi mezzo secolo, è invecchiata molto bene. Due delle camere da letto al piano inferiore sono state aggiunte di recente, mentre una di quelle al piano superiore è stata ristrutturata con un nuovo pavimento e una bella parete caratteristica. Qualsiasi lavoro di ristrutturazione sarebbe puramente una questione di gusto personale, priorità o estetica. Le finestre sono a vetro singolo, ma sono realizzate in modo splendido in legno massello. I bagni sono quelli originali degli anni '80, ma funzionano ancora senza problemi. La cucina all'aperto potrebbe essere rinnovata, ma i forni in pietra sono lì da sempre. Il seminterrato avrebbe bisogno di lavori per essere utilizzato come spazio abitativo, ma svolge perfettamente la funzione di ampio ripostiglio. PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ VISITATE IL NOSTRO SITO WEB.

Dintorni Villa Vanessa è una splendida Villa appena costruita che si trova sulla strada costiera che collega Aspra con il villaggio di pescatori di Porticello, Lungo questa strada si trovano numerose ville che appartengono o sono appartenute a ricchi palermitani. La posizione è perfetta, a pochi minuti a piedi dal villaggio di Aspra, dove ogni mattina viene venduto il pesce appena pescato. Numerosi pub, ristoranti, bar e tutte le principali attività commerciali sono disponibili e raggiungibili in pochi minuti. La villa gode di una vista mozzafiato sul golfo di Palermo. Il mare visibile da tutte le stanze della villa sembra entrare in casa. Una distesa di mille tonalità di blu, che cambia a seconda del momento della giornata e delle condizioni del tempo. La villa dista circa 15 km dal centro di Palermo e meno di 50km dall'aeroporto internazionale Falcone Borsellino. Anche la stazione di Bagheria dista meno di 3km. La Villa La villa sorge su un terreno di 3.300 metri. Il terreno in gran parte alberato con pini e querce. Il terreno è in pendenza e si distribuisce sia sulla parte anteriore che posteriore della casa. La villa è stata da poco ultimata ed è costituita da 2 piani. L'entrata principale della villa è posizionata sul suo lato destro. L'entrata della villa dà su un piccolo disimpegno con a sinistra una prima camera da letto, a destra un bagno e proseguendo lungo il corridoio una cucina abitabile. In fondo al corridoio si trova invece la grande sala con il caminetto. La sala dispone di grandi finestre e porte finestre che affacciano sul grande porticato vista mare. Qui sarà possibile trascorrere i mesi primaverili ed estivi godendo degli ampi spazi esterni di cui la villa dispone. Sul lato sinistro della villa è stato predisposta una cucina esterna con barbecue. Tutto è nuovo, gli infissi con doppio vetro, taglio termico e oscuranti, le porte, il pavimento in cotto presente in tutta la casa e il bel camino nell'angolo della sala. La vista che si gode da tutte le finestre è abbagliante, il mare è visibile da quasi tutti i punti della casa. Una scala porta al secondo piano dove è presente un grande disimpegno finestrato. Qui si trova una seconda porta di accesso alla villa (questa porta consente volendo di creare due abitazioni differenti con entrate indipendenti). Un corridoio conduce poi alle 3 camere da letto tutte con accesso al terrazzo e con una vista mare clamorosa. In fondo al corridoio è possibile trovare il bagno presente al primo piano. La proprietà si trova in una delle vie più belle della provincia di Palermo. Tutto e stato costruito con elevati standard qualitativi e nel pieno rispetto delle norme edilizie presenti nel territorio. Al momento non è stata installata una piscina ma non manca lo spazio per poterla realizzare.

La casa residenziale proposta in vendita si trova in Via Dolce n. 5/7 nel Comune di Aliminusa (PA), Italia. Si tratta di un'abitazione singola con aperture e finestre, una delle quali con balcone, solo sulla facciata che dà su Via Dolce. La casa, in muratura di pietra, costruita intorno al 1910, si sviluppa su due piani - piano terra e primo piano collegati da una scala in muratura - di 45 m2 ciascuno, per una superficie totale di 90 m2, più ulteriori 20 m2. ricavati dal sottotetto di cui si parlerà più avanti. Il piano terra è composto da tre vani (con accesso dai numeri civici 5 e 7), due dei quali con luce diretta dalla facciata, più un bagno con vasca e un ripostiglio sotto la scala. Nella sala da pranzo, con luce diretta dalla finestra visibile nelle foto dell'elevazione, è presente un angolo cottura alimentato a gas butano. Sopra il bagno, ma con accesso dal soggiorno con luce diretta dalla porta finestra del n. 7, è stato ricavato un ampio soppalco dove sono posizionati i serbatoi di riserva per l'acqua corrente. A tal proposito, l'acqua corrente comunale arriva ogni giorno dalle 7.30 alle 14.00; per questo motivo sono necessari i serbatoi di accumulo. L'intero piano terra, l'impianto idraulico, l'impianto elettrico, il bagno e la scala di accesso al 1° piano sono stati completamente rifatti nel 2005; così come l'intera facciata, gli infissi e la copertura del tetto con tegole in cotto. Il 1° piano, invece, è composto da un unico grande vano indiviso con balcone che si affaccia su Via Dolce. Inoltre, dal 1° piano, tramite un'altra scala in muratura è possibile accedere al sottotetto-mansarda, abitabile, per metà alto più di due metri e per metà meno, dotato di lucernario e accesso alla copertura del tetto con travi e tegole in cotto. In un angolo del sottotetto è presente un piccolo cucinino tradizionale in mattoni, alimentato a legna (vedi foto). Oltre all'impianto elettrico, la casa è dotata di un impianto di riscaldamento a metano al primo piano. L'acqua calda sia nel bagno che in cucina è fornita da due caldaie indipendenti alimentate a corrente elettrica. La casa, inserita su tre lati tra altre abitazioni, dista solo 60 metri dalla piazza principale del paese e 100 metri dalla chiesa cattolica; 150 metri dalla farmacia; e 200 metri dai due bar del paese.

A Palermo, nel cuore dell'esclusivo e riservato Parco dei Principi, in Via Costantino n. 28, sorge una residenza di assoluto prestigio che si distingue per unicità e raffinatezza. Questa villa, frutto di una ristrutturazione integrale con materiali pregiati, incarna un'eleganza contemporanea senza compromessi, offrendo uno stile di vita esclusivo all'insegna di privacy, comfort e viste mozzafiato. Collocata in una posizione collinare di innegabile unicità, la proprietà regala un panorama ampio e suggestivo sul Golfo di Palermo e sul litorale di Mondello. Tale ubicazione garantisce un perfetto equilibrio tra quiete e privacy, pur mantenendo collegamenti rapidi al centro città e all'aeroporto internazionale Falcone e Borsellino, entrambi raggiungibili in circa 15 minuti. Con una superficie commerciale di 500 mq distribuiti su tre livelli - piano terra, primo piano e seminterrato - e un terreno di circa 2.000 mq, questa villa è circondata da un giardino all'inglese finemente curato con piante ornamentali mediterranee. La piscina privata di ampie dimensioni, perfettamente integrata nel contesto naturale, insieme alla dependance indipendente, alla palestra privata e ad una raffinata ed esclusiva zona SPA dotata di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, completano un'offerta abitativa senza paragoni. La distribuzione interna è pensata per garantire versatilità e funzionalità. Al piano terra si apre un'ampia zona living open space di grande impatto visivo, illuminata da meravigliose vetrate che favoriscono la continuità tra interno ed esterno. Qui si trova la zona cucina realizzata con dettagli di pregio e perfettamente integrata con il soggiorno e un servizio di rappresentanza, oltre a una dependance completamente autonoma con camera da letto, bagno e spazio esterno attrezzato per godere di piacevoli monenti di convivialità. Il primo piano ospita un'elegante suite padronale con bagno privato, uno studio facilmente fruibile come camera aggiuntiva, una secondao camera, una cabina armadio e una terrazza panoramica che amplifica la suggestione del panorama circostante. Il piano seminterrato, accessibile anche da ingresso indipendente, comprende una seconda unità abitativa con cucina-soggiorno, camera con soppalco, ulteriore camera, bagno, ripostiglio e un'area benessere esclusiva con SPA, sauna, vasca idromassaggio e palestra. Gli spazi esterni sono il vero fiore all'occhiello della residenza: splendido giardino riservato e armonico, zone relax e area piscina creano un' oasi di tranquillità totale, perfetta per momenti di svago e socialità in un'atmosfera di assoluta privacy. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico da 10 kW, che rende la proprietà energeticamente efficiente, moderna e sostenibile, aspetto di particolare importanza in una dimora di ampie dimensioni e con servizi esclusivi come quelli offerti. Questa residenza è la soluzione ideale per chi ricerca un immobile di lusso, rappresentanza e qualità abitativa senza compromessi, in un contesto signorile e riservato, pronta per essere vissuta sin da subito in ogni suo dettaglio. Cod. Rif. VP/62 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Gabetti Politeama 091 6268446 - 3519458965.

LE VILLE SUL MARE Gli edifici interessati alla vendita sono ubicati ad est di Cefalù in Contrada Plaia degli Uccelli a circa 5 km dal centro abitato. Immersi in un uliveto di circa 19.500 mq dispongono di accessi carrabili sia dalla strada comunale di Fiume Carbone, sia dalla SS. 113 con accesso a circa 500 dal Bivio per la Contrada Granato. La vendita comprende: -Un edificio adibito a civile abitazione avente una superficie catastale di mq. 86,00 ca. escluso le aree scoperte, composto da tre grandi ambienti nonché un bagno con doccia. L'edificio è stato realizzato in data antecedente al 1967 ed ha subito recentemente interventi di manutenzione consistenti nel ripristino totale della copertura, oggi realizzata con travi in legno a vista e soprastanti coppi alla siciliana. Gli intonaci interni ed esterni sono allo stato grezzo, fatta eccezione del bagno che è rifinito e definito in ogni sua parte. L'immobile si affaccia su un piano di casa che guarda il mare ed offre il suggestivo panorama della costa tirrenica sino alla punta di Finale di Pollina. -Un edificio avente una superficie catastale di mq. 78,00 escluso le aree scoperte, composto da 5 ambienti. Sul lato Ovest dell'edificio insiste un'ampia tettoia in legno con cucina e forno a legna. Lo spazio esterno limitrofo all'immobile è pavimentato con mattoni in gres porcellanato. -Terreno agricolo, prevalentemente coltivato ad ulivi, avente una superficie di mq. 19.500, 00 ca. Nelle aree attorno gli edifici sono presenti numerosi alberi da frutta e cespugli di essenze aromatiche. In prossimità degli edifici vi è un parcheggio privato di ca mq. 10,00. Si precisa che le foto della galleria mostrano lo stato attuale delle aree esterne e degli ambienti interni degli edifici, questi ultimi virtualmente liberati dagli arredi esistenti. Tuttavia per dare l'opportunità di visualizzare le potenzialità offerte dagli immobili, ciascuna foto dello stato attuale, viene affiancata ad un'ipotesi di arredo o di ristrutturazione creata dall'IA su situazioni reali.

Proponiamo in vendita una grande villa situata a Ficarazzi, a circa 100 metri dal mare, con accesso privato alla spiaggia, in una posizione interessante per chi desidera vivere vicino al mare o realizzare una soluzione abitativa con più unità indipendenti. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in tre appartamenti. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio atrio che può essere utilizzato anche come area parcheggio, offrendo spazio sufficiente per più auto. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da ingresso su sala da pranzo, cucina, due bagni, una camera da letto e una cameretta. Sul retro della villa è presente inoltre uno spazio esterno che rende l'abitazione più funzionale e vivibile. Il primo piano è raggiungibile tramite due rampe di scale esterne e dispone di un grande terrazzo. Su questo livello si trovano due appartamenti, entrambi composti da cucina, sala da pranzo, una camera da letto, una cameretta e un bagno. La distribuzione degli spazi rende la proprietà adatta a diverse soluzioni: abitazione per più nuclei familiari, utilizzo come casa vacanze oppure abitazione principale con possibilità di mettere a reddito gli appartamenti del piano superiore. Completano la proprietà una buona riserva idrica.

Un vasto complesso di 800 m², situato nel cuore di una storica cittadina siciliana, Palazzo Peri si trova nel cuore di Collesano, nel Parco Naturale delle Madonie. Un edificio del XVIII secolo con una storia affascinante, sarebbe un progetto incredibilmente stimolante da intraprendere. Con oltre venti stanze su tre piani e un'intera chiesa sconsacrata inclusa nella vendita, non esageriamo quando lo descriviamo come una delle opportunità immobiliari più straordinarie che ci siano capitate da quando siamo entrati nel settore. UNA RESIDENZA SIGNORILE CON FACCIATA BAROCCA Lo spazio abitativo è enorme, con sedici stanze più cucine e bagni. Quasi tutte sono abbastanza grandi da diventare ampie camere matrimoniali con bagno privato. Due stanze, situate nella parte anteriore della proprietà, hanno balconi ornati, mentre quelle all'ultimo piano offrono splendide viste sui tetti di Collesano e sulle verdi colline del parco naturale circostante. Le scale in marmo e i pavimenti piastrellati sono ancora in ottime condizioni per un edificio di questa età. L'intonaco ovviamente dovrà essere rifatto completamente, e gli impianti idraulici ed elettrici dovranno essere installati da zero. Tuttavia, ci sono elementi belli da recuperare, come le robuste porte antiche e il forno per la pizza incorporato nella cucina del secondo piano. LA VECCHIA CAPPELLA, IL CORTILE E I MAGAZZINI La chiesa è uno spazio grande, delle dimensioni di una cappella tipica, con un tetto alto tre piani e una disposizione semplice. A lato, si trova una sacrestia che occupa due piani. Sul retro c'è un cortile a forma di L, attualmente coperto d'erba e che si estende su una pendenza. Riceve il sole a metà giornata e potrebbe diventare un grazioso giardino. Infine, sul lato opposto di questo cortile, si trova un complesso di sette magazzini separati, ognuno dei quali abbastanza grande da contenere macchinari o grandi quantità di prodotti. UN'OPPORTUNITÀ CHE NON SI VEDE TUTTI I GIORNI La possibilità di restaurare un edificio con questa storia e con così tanto spazio è davvero rara e preziosa. Potrebbe diventare una villa di lusso unica nel suo genere per un investitore che desidera ospitare un gran numero di ospiti in uno stile veramente sontuoso. In alternativa, forse il suo futuro è come appartamenti separati: dovrebbe essere possibile realizzarne almeno sei o sette, tutti di buone dimensioni. Come ultima possibilità, è facile immaginare Palazzo Peri come un hotel di lusso, con una spa e una terrazza solarium, offrendo enormi camere piene di carattere in un contesto medievale magico. Le campane della vecchia Chiesa Madre di Collesano riecheggiano dalla torre fortificata proprio di fronte, e le strade acciottolate di questa incantevole cittadina sono tanto suggestive quanto mozzafiato sono le viste sulle montagne e sul mare circostanti.