Продажа коммерческой недвижимости - Municipalità 2

Locale commerciale in VENDITA - Napoli (zona Borgo Orefici / Via Marina / Corso Umberto) precisamente a Piazzetta Principessa Margherita, 83 Proponiamo in Vendita un locale commerciale di circa 55 mq, situato in una posizione strategica, in una delle aree più dinamiche e ad alto passaggio della città. - Spazio ben distribuito, adatto a diverse tipologie di attività - Contesto commerciale vivace, vicino a uffici, università e flussi turistici - Zona di forte sviluppo e riqualificazione - Ottima accessibilità da mezzi pubblici e principali arterie cittadine

Piena ed esclusiva proprietà di porzione immobiliare in Napoli, denominato "Isolato 246", con accesso da via Giovanni Scherillo n. 13, posta al piano terra con annesso soppalco, il tutto per una consistenza di metri quadrati trentatré (mq. 33) e superficie catastale di metri quadrati quaranta (mq. 40). I nostri Consulenti sono specializzati in aste immobiliari. Operiamo con i nostri clienti in modo diretto e personalizzato, offrendo un'assistenza concreta in ogni fase dell'acquisto in asta. Mettiamo a disposizione competenze e professionalità reali, maturate in oltre un decennio di esperienze sul campo, non limitandoci ad un semplice ruolo di intermediario, ma affiancandoti come consulente. Ti accompagniamo passo dopo passo: dall'analisi dell'immobile e della documentazione, alla partecipazione all'asta, fino alla consegna e alla gestione successiva del bene. Rimarremo il tuo punto di riferimento per ogni aspetto legato all'operazione, con un supporto chiaro e continuo. Lavoriamo con attenzione, trasparenza e senso di responsabilità, con l'obiettivo di aiutarti a fare scelte consapevoli e sicure nel mercato delle aste immobiliari. Operiamo seguendo criteri e linee guida basati su un'attenta analisi e su una verifica costante della nostra struttura e dei processi organizzativi ad essa collegati. Manteniamo sempre uno sguardo critico e aggiornato sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di migliorare continuamente il nostro approccio e i risultati per i nostri clienti. Siamo inoltre sempre disponibili a valutare nuove figure professionali che siano in linea con la nostra visione, i nostri valori e gli obiettivi che perseguiamo. Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Universo Aste ricevono una consulenza mutuo gratuita.

Via Depretis (Melisurgo) proponiamo in vendita locale di circa 280 mq. fronte strada attualmente LOCATO con buon reddito come Teatro/ Eventi € 600.000,00

Locale commerciale di circa 33 mq situato al piano terra di stabile residenziale di sei livelli, con struttura in muratura di tufo tipica dell'edilizia locale e facciate in buono stato. L'immobile è composto da un unico ambiente open space con pianta regolare e funzionale, dotato di vetrina fronte strada che garantisce alta visibilità sia pedonale che veicolare e accesso diretto. Presente inoltre un comodo servizio igienico sul retro. Precedentemente adibito a tipografia, il locale si distingue per la sua versatilità, risultando ideale per diverse attività commerciali.

Negozio in asta a Napoli (NA) - Via Giovanni Scherillo 13 (CAP 80126) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel cuore di Napoli, in Via Giovanni Scherillo n. 13, all'interno del fabbricato denominato 'Isolato 246'. L'edificio, di antica costruzione, si trova in un settore storico della città, a breve distanza da Piazza Garibaldi, un nodo urbano di primaria importanza per la mobilità e l'interscambio metropolitano e ferroviario. La zona è ampiamente servita da infrastrutture primarie e secondarie, con un elevato livello di accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su due livelli interni, con una superficie complessiva di 33 mq e una superficie catastale di 40 mq. Al piano terra si trova l'ambiente principale, direttamente prospiciente la pubblica via, adibito alla vendita con una superficie di 21,26 mq. Un vano scala in ferro con rivestimento in marmo collega al piano ammezzato. Il soppalco, con un'altezza interna di 1,88 m, include un disimpegno, un antibagno, un servizio igienico (wc), un ambiente deposito principale e due compartimenti limitrofi ad uso deposito, per una superficie utile netta di 18,93 mq. L'altezza interna del locale al piano terra è di 2,76 m. Le condizioni generali sono sufficienti e coerenti con la tipologia di immobile commerciale di piccole dimensioni. Caratteristiche e dotazioni Il locale è attualmente allestito per attività commerciale di tipo bar. Le finiture includono una saracinesca in ferro con doppie ante interne in vetro e alluminio, pavimentazioni in monocottura sia al piano terra che al soppalco. Le pareti sono in parte rivestite in pietra di porfido e tinteggiate in buone condizioni. Il soffitto al piano terra è realizzato con pannellatura in fibra minerale. Il locale wc è dotato di lavabo e bidet, con rivestimenti in monocottura. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio. Sono presenti impianti idrico ed elettrico, sebbene dismessi. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella Zona A - Insediamenti di interesse storico della Variante al PRG del Comune di Napoli, in un'area con forte vocazione commerciale. La zona è caratterizzata da elevati flussi pedonali grazie alla vicinanza della Stazione ferroviaria Napoli Centrale/Piazza Garibaldi e alle linee 1 e 2 della Metropolitana, raggiungibili a piedi. Sono presenti numerosi servizi commerciali, terziari, pubblici esercizi, mercati e attività al dettaglio. La viabilità interna è buona e l'illuminazione pubblica è elevata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 112.933,33 Offerta minima: € 54.300,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buona commerciabilità • Presenza di soppalco • Categoria catastale C/1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale a reddito 8% - Via Duomo, Napoli Nel cuore del centro storico di Napoli, in Via Duomo, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 300 mq, completamente ristrutturato e locato a primario marchio nazionale. L'immobile è attualmente condotto da I Love Riccio, brand leader nel settore hair & beauty, presente con numerose sedi in tutta Italia, a garanzia di solidità del conduttore e continuità del reddito. Caratteristiche: Superficie: circa 300 mq Categoria catastale: C/1 Stato manutentivo: ottimo, ristrutturato Destinazione: negozio parrucchiera / beauty spa Elevata visibilità e forte passaggio pedonale Investimento: Immobile a reddito Rendimento lordo pari a circa 8% Canone garantito da marchio nazionale Nessun intervento necessario Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset retail già a reddito, in posizione centrale e consolidata.

Negozio in asta a Napoli (NA) - Piazzetta Orticello Loreto 24 (CAP 80142) Locale commerciale sito in Napoli, Piazzetta Orticello Loreto n. 24, in edificio di impianto novecentesco, costruito presumibilmente prima del 1967. La zona è semicentrale e ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna: Il locale si sviluppa al piano terra e ha una superficie commerciale di circa 291 mq. È composto da un unico ambiente con servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile è dotato di servizi igienici. Contesto e collegamenti: La zona è semicentrale e ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto pubblico. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 177.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 23:59 Punti di forza: • Categoria C/1 • Superficie 291 mq • Unico ambiente • Servizi igienici • Piano terra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

La TOP CLASS re, agenzia immobiliare sita a Napoli, propone in vendita un locale commerciale al piano terra situato in Via Giacomo Savarese, a pochissimi passi dal Corso Umberto, zona centrale e ben servita. L'immobile è composto da due vetrine fronte strada, due locali interni, un unico bagno e predisposizione per cella frigorifera, poichè precedentemente adibito a macelleria. Grazie alla sua disposizione, il locale offre la possibilità di essere diviso in due unità commerciali distinte e indipendenti, ciascuna con la propria vetrina, rendendolo particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Il locale è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle sue esigenze. Ottima soluzione sia come investimento che per l'avvio di un'attività propria, in una posizione buona e commerciale. VISIONABILE SOLO PREVIO AVVISO TELEFONICO

In asta il 13/10/2026 a € 54.300,00 Negozio a fronte strada in Napoli, nella zona denominata "isolato 246", con accesso da via Giovanni Scherillo n. 13, L'unità immobiliare oggetto di stima è costituita da un locale commerciale articolato su due livelli interni (piano terra e piano ammezzato), così composto: Piano Terra - Ambiente principale L'ambiente principale, posto al piano terra e direttamente prospiciente la pubblica via, è adibito alla vendita ed ha una superficie di mq 21,26. A questo si aggiunge il vano scala di collegamento al piano ammezzato, realizzato con struttura in ferro e rivestito in lastre di marmo. L'altezza interna del locale al piano terra è pari a m 2,76. Piano Ammezzato - Soppalco Il piano soppalco (piano ammezzato), raggiungibile mediante la predetta scala interna, ha una superficie utile netta interna pari a mq 18,93.presenta un'altezza interna di m 1,88 ed è composto da: - disimpegno: mq 1,48 - antibagno: mq 1,00 - servizio igienico (wc): mq 1,37 - ambiente deposito principale: mq 12,87 - due compartimenti limitrofi ad uso deposito: mq 2,21 complessivi Rivolgiti a noi! Siamo Aste in Web Napoli telefono 3385452067, uno studio di consulenza che ti accompagna in tutto il percorso relativo all' acquisizione di beni immobiliari tramite asta giudiziaria telematica.

Via Pessina, a pochi passi da piazza Dante, in zona centrale e commerciale vendiamo particolare locale commerciale su due livelli per complessivi 200 mq circa, di cui 25 fronte e il restante al piano seminterrato. Il locale si adatta a diversi usi data la sua particolare conformazione: negozio, showroom, ristorante o locali notturni e' completamente da ristrutturare per renderlo adatto alle proprie esigeng.e

Napoli centro storico - Calata Trinità Maggiore, a pochi passi dalla storica Piazza del Gesù, locale commerciale all'interno di un palazzo storico di circa 90 mq distribuiti su un unico vano con altezza di 4.75m e bagno. Trattasi di un immobile da ristrutturare, adatto a qualsiasi tipo di attività. Prezzo euro 360.000 Per appuntamenti chiama il numero 081 7617672 oppure il Dr. Berti al numero 335 6161049.

PORTO - Piazza Francese COMMERCIALE di sei locali/vani - Soluzione commerciale di facile passaggio turistico situata di fronte al porto dove ormeggiano le navi da crociera, interessante da acquistare ad uso investimento o come rendita essendo attualmente locato. E' suddiviso su due livelli, il piano terra in buone condizioni e quello internato da ristrutturare ma comodamente collegato con due ingressi, uno interno e uno esterno e comprendono entrambi complessivamente sei vani.

VIA FORCELLA-AD. VIA DUOMO. POSIZIONE E CONTESTO: Ubicato in zona ad alto passaggio pedonale e ricco di attività commerciali, e più precisamente in Via Forcella, proponiamo in vendita, locale commerciale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Il cespite di 200 mq, situato in zona residenziale e commerciale si compone di quattro ambienti con un bagno e un montacarichi. DESTINAZIONE D'USO IDEALE: Esso si presenta ottimo per diversi tipi di attività come bar,tavola calda, cartoleria. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso 081.1813.7644 oppure contattaci tramite Whatsapp al 081.1806.8935. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram,Tik Tok e Facebook. Tik Tok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnoreteimpresanapolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro

CENTRALE - PALAZZO SIGNORILE - AMPIO TRAFFICO VEICOLARE Situato in una delle zone più interessanti di Napoli, il negozio in vendita si trova in Via Sant'Anna dei Lombardi (civ. 58 e 59), vicino alle fermate della metropolitana di Piazza Dante e Toledo, a qualche metro da Via Maddaloni e quindi dal Decumano inferiore. Questa posizione strategica offre un contesto urbano vivace e dinamico, ideale per chi desidera investire in un'area con un flusso costante di passanti e potenziali clienti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerose attività commerciali, rendendo l'immobile un'opportunità interessante per chi cerca visibilità e accessibilità. PALAZZO DORIA D'ANGRI L'edificio fu eretto su commissione di Marcantonio Doria Principe D'Angri su due precedenti abitazioni cinquecentesche acquistate dal principe nel 1749 una e nel 1755 l'altra. Nel 1760 venne demolito il complesso più grande preesistente, ma in quell'anno Marcantonio Doria morì e l'idea di realizzare il palazzo di famiglia passò perciò al figlio Giovanni Carlo che incaricò del progetto il notissimo architetto Luigi Vanvitelli. Nel 1860 il palazzo divenne famoso perché il 7 settembre Giuseppe Garibaldi annunciò dal balcone dello stesso l'annessione del Regno delle Due Sicilie a quello d'Italia. SPAZI INTERNI L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 77 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di cinque piani. La composizione interna include uno spazio principale ampio e versatile, che può essere adattato a diverse esigenze commerciali. Uno dei principali requisiti del locale è il DOPPIO ACCESSO che gli dona ottima versatilità: entrambe le vetrine si affacciano su Via Sant'Anna dei Lombardi e i due vani hanno la POSSIBILITA' di essere COLLEGATI al DEPOSITO SOTTOSTANTE attraverso una botola interna, utile per lo stoccaggio o come SPAZIO AGGIUNTIVO per l'attività (ACQUISTABILE A PARTE). POTENZIALE L'immobile è da ristrutturare anche se sono stati già effettuati alcuni lavori di consolidamento! Opportuni interventi interni, consentirebbero alla proprietà di poter realizzare su misura un proprio negozio, ufficio o altro ancora, in una cornice unica in città! Contattaci per fissare un appuntamento per questo locale parte del prestigioso Palazzo Doria D'Angri (https://www.palazzodoriadangri.it/il-palazzo/). Punti di forza dell'immobile: - ampio traffico veicolare - buon investimento - possibilità deposito sottostante L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di MONTESANTO (370 m) e MONTESANTO (400 m). Le linee autobus più vicine sono SANT'ANNA DEI LOMBARDI (20 m), TOLEDO - VII SETTEMBRE e altre 8 fermate nel raggio di 480 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di DANTE (170 m), MONTESANTO e altre 3 stazioni nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NA 31 - T. SENISE (110 m), NA I.C. 12 FOSCOLO - OBERDAN e altri 4 asili entro il raggio di 500 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: NA IC 12 FOSCOLO - OBERDAN (200 m), LICEO STATALE E.P. FONSECA e altre 10 scuole nel raggio di 470 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PELLEGRINI (260 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

via toledo - vendita - via pignasecca - negozio locale commerciale si vendono le mura - locato buona rendita mensile con attivita' commerciale in essere - inquilino solvibile da oltre 12 anni - due vetrine due locali fronte strada piano terra e locale deposito s1 di 25 mq - ottimo passaggio e di grande visibilita' di numerosi pedoni con uscita strada altezza di piazza carita' ora piazza salvo d'acquisto - il prezzo e' su richiesta - per informazioni e visite chiamare : consulting service studo di francesco piccolo - cell. 380 3616550 -

CEDESI RISTORANTE AVVIATO - OTTIMA OPPORTUNITÀ In zona strategica e di forte passaggio, si cede prestigiosa attività di ristorazione con consolidata clientela e fatturati elevati, completamente dimostrabili. Il locale si presenta in eccellenti condizioni, caratterizzato da raffinate rifiniture ispirate alla tradizione dell'arte napoletana, ambienti curati nei minimi dettagli e atmosfera accogliente. Completamente attrezzato con macchinari e attrezzature professionali di alta qualità, tutti perfettamente funzionanti e pronti all'uso. Nessun investimento immediato necessario. Punti di forza: * Attività storica e ben avviata * Fatturati importanti e verificabili * Clientela fidelizzata * Arredi e finiture di pregio * Cucina completa di attrezzature professionali * Ottimo canone di locazione * Possibilità di realizzare e sfruttare uno spazio esterno, ampliando il numero dei coperti e valorizzando ulteriormente l'attività * Pronto per l'immediata gestione Soluzione ideale per professionisti del settore o investitori alla ricerca di un'attività redditizia e già operativa. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni disponibili previo contatto. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresanapolitoledo.

Nel cuore del centro di Napoli, in Via Cardinale Guglielmo Sanfelice, a breve distanza da Via Medina e Piazza Borsa, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente condotto in locazione da un'attività di parrucchiere. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra è destinato all'attività commerciale, mentre il livello superiore ospita un comodo e spazioso deposito, ideale come area di servizio e stoccaggio. La posizione, inserita in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e uffici, conferisce all'immobile un elevato interesse sotto il profilo dell'investimento. La presenza di un contratto di locazione già in essere garantisce una rendita immediata, rendendo questa soluzione particolarmente indicata per chi desidera acquistare un immobile a reddito in una delle zone più dinamiche del centro cittadino. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra completa disposizione. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato con le nostre ultime novità, seguici sui nostri canali social: Instagram e Facebook - @tecnoreteimpresanapolitoledo Tiktok - Tecnoreteimpresanapolitoledo

Nel cuore del centro di Napoli, in Via Angelo Di Costanzo, nelle immediate adiacenze di Corso Umberto, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra, in una zona centrale, dinamica e ben collegata. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare un'attività commerciale, sia per uso investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato passaggio pedonale della zona. Il locale è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e al tipo di attività da realizzare. Ideale come negozio, deposito, studio professionale, ufficio o punto vendita. La posizione, a pochi passi da Corso Umberto e vicino ai principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile nel pieno centro cittadino a un prezzo competitivo. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresanapolitoledo

Negozio in asta a Napoli (NA) - Via E. Cosenz 13 (CAP 80142) L'immobile, un negozio in asta, è ubicato al piano terra di un fabbricato in Via E. Cosenz 13 a Napoli, in una zona con buona accessibilità. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia del 1987, in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie netta di 67,70 mq e si compone di un unico ambiente e un bagno. L'altezza interna degli ambienti è di 3,30 ml al controsoffitto. Il rilievo grafico del cespite è simile a quello di accatastamento, a meno delle pareti divisorie interne. Caratteristiche e dotazioni La porta di ingresso dalla galleria è in alluminio e vetro, con saracinesca in ferro. Gli infissi interni sono in legno e il pavimento è in marmo. Le pareti sono intonacate e attintate, mentre nel bagno il pavimento e in parte le pareti sono rivestite con piastrelle. Il soffitto è rivestito con pannelli modulari. Il cespite è dotato di impianto elettrico, idrico e riscaldamento centralizzato (attualmente fuori uso). Contesto e collegamenti L'accesso al cespite è praticato dalla galleria al piano terra del fabbricato, con accesso dal civico n. 13 di Via Cosenz e dal civico 34 del Prolungamento di Via Orticello. L'immobile è libero per la procedura e necessita di pitturazioni e revisioni degli infissi e degli impianti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.440,00 Offerta minima: € 52.326,00 Rilancio minimo: € 6976,80 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione commerciale • Buona consistenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

centro storico - cedesi attivita' di pub bar birreria in largo san giovanni maggiore - locale ristrutturato di 30 mq circa - in piena e tranquilla attivita' operativa con possibilita' di tavolini su spazio esterno frequentato da studenti e turisti fino a tarda ora - il prezzo richiesto come avviamento dell' attivita' è di € 55000,00 (trattabili) - il fitto mensile del locale è di € 850.00 al mese - per informazioni e visite chiamare consulting service studio di francesco piccolo - cell. 380 3616550 -