Houses for sale - Sud Sardegna

Burcei - Nella via Garibaldi proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli. Dall'ingresso abbiamo accesso ad un ampio locale di sgombero utilizzabile come box auto. Proseguendo, tramite scale, accediamo al primo piano dove trovaimo il disimpegno sul quale affacciano soggiorno, zona cucina, una camera e il bagno con doccia. Dal disimpegno abbiamo accesso anche ad un'altro ambiente con ripostiglio che ci conduce ad una seconda camera con accesso al giardino. Completa la proprietà un locale di sgombero mandardato al piano superiore.

Casa indipendente ristrutturata con terreno di oltre un ettaro All'ingresso del paese, per chi proviene dalla S.S. 387, proponiamo in vendita un immobile di circa 80 mq, completamente ristrutturato, inserito in un ampio lotto di terreno di circa 13.000 mq.L'immobile, accatastato in categoria C/2 (magazzino), è composto da un ampio ambiente open space, facilmente suddivisibile mediante la realizzazione di un'ulteriore tramezzatura, oltre a disimpegno, camera da letto e bagno.La prima edificazione risale agli anni '40, mentre nel corso dell'ultimo anno il fabbricato è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato pavimentazioni, infissi, impianti, finiture e la realizzazione di un nuovo tetto in legno coibentato, garantendo un elevato livello di comfort e funzionalità.L'immobile è regolarmente allacciato alla rete idrica e fognaria Abbanoa.Il terreno, interamente pianeggiante, ospita circa 80 piante di agrumi ed è dotato di due pozzi, impianto di irrigazione a goccia e pompa sommersa, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per attività agricole, hobbistiche o come investimento.Si precisa che l'immobile, essendo censito in categoria catastale C/2, non ha destinazione residenziale e non è finanziabile mediante mutuo per acquisto di abitazione.

Villasimius: proponiamo in vendita in una zona tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi, precisamente in zona Via Roma, una casa indipendente disposta su due livelli, perfetta sia come abitazione principale che come soluzione per affitti turistici o casa vacanze. L'ingresso carrabile ci conduce direttamente al cortile privato della casa, dove troviamo un posto auto coperto da un pratico pergolato, ideale per parcheggiare in sicurezza e godere di uno spazio esterno curato. Al piano terra, varcando l'ingresso principale, accediamo a un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia. Un disimpegno ben organizzato separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato comodo e funzionale. Il primo piano è completamente indipendente, con accesso tramite una scala esterna privata. Arrivati al piano, ci accoglie una luminosa veranda chiusa con vetrate panoramiche, che ospita una piacevole zona giorno/pranzo, perfetta per rilassarsi in ogni stagione. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali con accesso diretto a un balcone esterno. Anche in questo livello troviamo due bagni, uno finestrato e l'altro dotato di porta finestra che si apre direttamente su un secondo balcone, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Questa casa rappresenta una soluzione abitativa versatile e completa, adatta a chi cerca spazi ampi, indipendenza e una posizione centrale nel cuore di Villasimius. Ottima anche per due nuclei familiari o per chi desidera vivere in una parte della casa e affittare l'altra durante la stagione estiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RIF. 386989 - A soli 2 km dalle splendide spiagge di Torre Salinas, nel comune di Muravera, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare indipendente su due livelli, situata in un contesto tranquillo di case sparse, ideale per chi cerca relax a breve distanza dal mare. La proprietà è composta da due unità abitative. Al piano terra si trova un appartamento di circa 47 mq, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno e due camere da letto. All'esterno è presente una veranda coperta di circa 15 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, oltre a un giardino privato di circa 40 mq con posto auto. Al primo piano si trova una mansarda abitabile di circa 40 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e veranda panoramica con vista mare. L'immobile viene venduto arredato e può ospitare fino a 4 posti letto. Completa la proprietà un ampio cortile di circa 40 mq con posti auto (fino a 3 auto) e accesso indipendente tramite rampa di scale. La mansarda risulta attualmente affittata fino al 31/08/2026. L'immobile viene venduto insieme a un terreno di circa 800 mq. Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e alle bellezze naturali della costa di Muravera. Visite disponibili il sabato e la domenica. Posizione approssimativa. sfbc

Nel centro storico di Soleminis, affacciata sulla piazza principale del paese, più precisamente in Via Roma 100, REPRO IMMOBILIARE propone in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, una soluzione ricca di fascino e carattere, ideale per chi desidera riportare in vita un immobile storico realizzando una casa personalizzata secondo il proprio gusto. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, distribuita tra piano terra e primo piano, e necessita di un intervento di restauro completo. Gli spazi offrono la possibilità di essere ridistribuiti in funzione delle proprie esigenze, realizzando ambienti moderni senza rinunciare al valore e all'identità di un edificio inserito nel contesto del centro storico. La proprietà si estende su un lotto di circa 430 mq, un elemento di grande pregio che garantisce ampi spazi esterni da vivere e valorizzare. Una parte del terreno ricade inoltre in zona urbanistica B, consentendo, nel rispetto della normativa vigente, la realizzazione di un'ulteriore unità abitativa, come ad esempio un comodo bilocale all'interno del giardino. Essendo ubicato nel centro storico, l'immobile non è demolibile e dovrà essere oggetto di un intervento di restauro, preservandone le caratteristiche architettoniche che lo rendono unico e perfettamente inserito nel contesto del paese. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: situata all'ingresso del centro abitato e nella piazza principale di Soleminis, permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, vivendo la tranquillità del paese senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta REPRO IMMOBILIARE al 347 2734611 Agente Immobiliare Matteo Perra REA 360602

RIF. 388543 - Nel suggestivo contesto di Suelli, a pochi minuti da Senorbì, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata in posizione strategica e di grande pregio, tra le due chiese del Santuario di San Giorgio Vescovo e adiacente alla Piazza della Chiesa. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 798 mq e comprende un'abitazione di circa 175 mq, composta da cucina, ampio salone, quattro camere da letto e bagno. Completano il compendio un grande magazzino disposto su due livelli, di circa 100 mq per piano, e un'ulteriore tettoia di circa 80 mq. L'area gode di un'eccellente accessibilità grazie a tre ingressi indipendenti con accesso dalla strada per Selegas, caratteristica che ne aumenta notevolmente la versatilità e il potenziale di sviluppo. Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in Zona B, con una capacità edificatoria di 3 mc/mq, per un volume massimo realizzabile di circa 2.400 mc. È consentita un'altezza massima di 7,50 metri, con la possibilità di sviluppare un fronte ancora più elevato grazie al dislivello esistente tra la chiesa e la strada. Gli immobili esistenti necessitano di interventi di ristrutturazione oppure possono essere demoliti per lasciare spazio alla realizzazione di un nuovo fabbricato pluripiano, rendendo questa proposta particolarmente interessante per imprese, investitori o privati alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto potenziale. Una soluzione rara nel centro storico del paese, ideale per la realizzazione di appartamenti, strutture ricettive, attività commerciali o residenze di prestigio. sfbc

Center Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Senorbì, una casa indipendente caratterizzata da ampi spazi e grandi potenzialità. L'immobile si sviluppa su più ambienti e su più livelli, con una disposizione degli ambienti in stile campidanese, ed è composto da una parte già abitabile, ideale per essere vissuta fin da subito, e da una seconda porzione da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. All'ingresso ci accoglie un ampio e delizioso cortile privato, ideale per trascorrere momenti in famiglia e di relax in perfetta privacy. Proseguendo accediamo alla zona giorno, luminosa e accogliente, due camere ampie ed un comodo bagno. Nella seconda parte dell'immobile troviamo altri quattro ambienti, da ristrutturare e personalizzabili sulla base della propria esigenza. La proprietà è arricchita da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie o per chi ama gli spazi verdi, e da un comodo garage. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla possibilità di creare più unità abitative o ampliare la zona living. Caratteristiche principali: Casa indipendente Parte abitabile e parte da ristrutturare Ampio giardino privato Garage Ottime potenzialità di personalizzazione Le immagini con l'arredamento sono rendering a scopo illustrativo Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Indirizzo: Località Sa Perda snc, fronte Corte del sole, Sestu (CA) 09028 Tel/WA: 338 7781276 E-mail: [email protected] Sito: www.centerimmobiliare.it

RIF. 367251 - Vendesi casa di ampia metratura con doppio ingresso e ampio cortile. Ingresso carrabile e ingresso pedonale indipendenti su due strade. La casa è a San Basilio in via San Sebastiano a SAN BASILIO,composta due appartamenti con ingressi indipendenti. sfbc

RIF. 382449 - Proponiamo in vendita un immobile terra-tetto situato nel caratteristico paese di Nurri, in una posizione ideale per chi ama la natura, la storia e la tranquillità dell'entroterra sardo. L'abitazione presenta spazi ampi e versatili: il locale indicato come cantina nella planimetria si trova allo stesso livello della zona giorno, e può quindi essere facilmente riconvertito in un ulteriore ambiente abitabile o in un garage, a seconda delle esigenze. L'ultima ristrutturazione interna risale al 1991, mentre nel 2021 è stata rifatta una porzione del tetto. La parte non ancora ristrutturata riguarda due ampi locali identificati nella mappa come "sgombero", che offrono ulteriore potenziale per ampliare o personalizzare gli spazi. Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere in totale riservatezza. Punti di interesse nelle vicinanze: Giara di Gesturi, altopiano famoso per i cavallini selvatici. Linea ferroviaria del Trenino Verde, con percorsi panoramici da Mandas a Tortolì/Arbatax. Navigazioni sul lago del Flumendosa. Siti archeologici nuragici, come il celebre Nuraghe Arrubiu di Orroli. La posizione è strategica: Nurri dista circa 72 km da Cagliari, rendendolo facilmente raggiungibile per escursioni o soggiorni prolungati. Un'occasione interessante per chi cerca una residenza da personalizzare, con ampi spazi e in un contesto ricco di bellezze naturali e culturali. sfbc

RIF. 388398 - Proponiamo in vendita casa singola di circa 240 mq, disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. L'immobile si compone di: Piano terra: ampio box auto con comodi spazi di manovra e utilizzo. Primo piano: ingresso, bagno, due camere, cucina, grandissimo soggiorno, pratico ripostiglio e terrazzo. Piano superiore: camera matrimoniale, ulteriore terrazzo panoramico e locale allo stato grezzo, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. La proprietà risale agli anni '60 ed è stata oggetto di manutenzione ordinaria e aggiornamenti nel corso degli anni, mantenendosi in buone condizioni generali. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più livelli, questa soluzione si presta perfettamente come casa vacanze, struttura per ospitalità o investimento immobiliare, offrendo interessanti potenzialità di valorizzazione. Libera e disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. sfbc

Siamo lieti di presentarvi questa splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel suggestivo comune di Villasor, in provincia di Cagliari. Con una superficie di 200 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un design architettonico tradizionale che si integra perfettamente con l'atmosfera accogliente del contesto circostante. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una cucina abitabile completamente attrezzata che invita alla preparazione di deliziose pietanze e un bagno di servizio per la massima comodità, troviamo due camere da letto di ampie metrature. Salendo al piano superiore, troviamo un ulteriore appartamento di ampie dimensioni, così composto, da ampio ingresso e zona giorno da cui si accede alla cucina che dispone di una comoda dispensa, presente un secondo bagno completo di tutti i comfort, per garantire il massimo benessere a tutti i membri della famiglia, a completare questo piano troviamo altre due comode camere da letto. La Casa dispone anche di un ampio giardino privato circostante, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. Inoltre, è presente un comodo posto auto per garantire la massima praticità e sicurezza. La posizione di questa proprietà è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e le comodità a portata di mano. Villasor è un comune ricco di storia e tradizione, immerso nella natura incontaminata della Sardegna, che offre un'atmosfera unica e autentica. Questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente, lontano dal caos della città ma con tutti i comfort a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita guidata e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa dei sogni.

A Dolianova, nella zona residenziale di Via Is Campus, proponiamo in vendita una spaziosa e accogliente villetta a schiera su tre livelli, realizzata nel 2012 e con una superficie di circa 140 mq. L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda, a pochi minuti dal centro del paese e vicino a tutti i principali servizi, rendendolo ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione abitativa completa, funzionale e ben distribuita. La villetta è caratterizzata da un piacevole cortile fronte e retro, che permette di vivere gli spazi esterni in modo pratico e piacevole, oltre a disporre di un comodo posto auto. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti, una cucina abitabile separata, pensata per chi ama avere uno spazio dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana, e un bagno. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, ambienti versatili e adatti alle esigenze di una famiglia, oltre a un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo il piano seminterrato, un ambiente di generose dimensioni che offre numerose possibilità di utilizzo e può essere personalizzato e adibito in base alle proprie esigenze, come taverna, sala hobby, zona relax, palestra, studio o spazio aggiuntivo per la famiglia. Una casa completa, con ottimi spazi interni ed esterni, tre camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile, piano seminterrato, cortile fronte e retro e posto auto, il tutto in una posizione comoda e vicina al centro e ai servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a Dolianova in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

SAN VITO - Vicolo D di Via Nazionale, in pieno centro e a pochi passi dalla via principale e da tutti i servizi, proponiamo in esclusiva graziosa casa semindipendente tipologia quadrivano su due livelli con cortile. La soluzione ha accesso tramite il cortile privato che ci conduce al piano terra dove trovano spazio il soggiorno con angolo cottura parzialmente separato; varcata una porta finestra, accediamo a un piccolo fazzoletto di cortile. Tramite delle comode scale raggiungiamo il piano primo, dove troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto e il bagno con doccia e finestrato. La soluzione si trova in buono stato manutentivo, è termocondizionata e si consiglia sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento da mettere a reddito.

Abitazione su tre piani con pertinenze sita a Silius (SU), in Via Rinascita n. 46, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, vano scala, 2 camere da letto, bagno, cantina, locale di sgombero, magazzini e ripostigli. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 14.2025.L1.301026 CAGLIARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Nella rinomata località di Chia, nel Comune di Domus de Maria, una delle destinazioni più affascinanti e ricercate del Sud Sardegna, celebre per le sue spiagge cristalline, la natura incontaminata e i paesaggi di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal grande potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è attualmente suddiviso in tre unità immobiliari. La distribuzione interna offre complessivamente ampi spazi abitativi, con zone giorno, 7 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che lascia spazio a numerose possibilità di reinterpretazione e personalizzazione. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera creare un immobile su misura e valorizzarne appieno le potenzialità, sia dal punto di vista abitativo sia in ottica di investimento. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dagli ampi spazi esterni: giardino privato, balconi, terrazze e un terreno di pertinenza consentono di vivere pienamente l'ambiente circostante e offrono ulteriori interessanti possibilità di valorizzazione. La proprietà dispone inoltre di posti auto scoperti a servizio delle unità immobiliari. Immersa nel verde della macchia mediterranea, tra la tranquillità della campagna e il suggestivo paesaggio naturale di Chia, la proprietà gode di un contesto riservato e di grande fascino, ideale per chi desidera privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con alcune delle spiagge più belle della Sardegna. Grazie alle dimensioni e alla particolare configurazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali: dalla realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare di ampie dimensioni, alla possibilità di mantenere o ripensare l'attuale suddivisione in più unità abitative, soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un progetto destinato alla locazione turistica. Una proprietà libera e immediatamente disponibile, con grandi potenzialità di trasformazione, in una delle località più iconiche e desiderate del Sud Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.