Houses for sale - Sud Sardegna

COSTA REI - Piscina Rei, Via Delle Poiane, a breve distanza dalla spiaggia di Marina Rei, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera su due livelli con giardino. L'accesso è garantito da un vialetto, che dopo un breve percorso ci conduce al giardino di proprietà, che contorna e abbraccia l'unità immobiliare su tre lati. Al piano rialzato, una spaziosa veranda con splendida vista mare ci accompagna all'interno di questo primo livello, costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un primo bagno, finestrato e con doccia. Una comoda scala esterna ci conduce al piano seminterrato, dove trovano spazio due camere di generose dimensioni e il secondo bagno, anch'esso con doccia. Segnaliamo l'ottimo stato manutentivo dell'immobile e la presenza di un posto auto di assegnato. L'immobile viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Gli aspetti più interessanti della soluzione sono gli ampi spazi esterni e la presenza di numerosi posti letto. Non mutuabile.

COSTA REI - Piscina Rei, Via Del Fringuello, a breve distanza dalla spiaggia di Marina Rei, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera. L'accesso è garantito da un vialetto, che dopo un breve percorso ci conduce alla proprietà, costituita esternamente da una comoda veranda coperta che ci accompagna all'interno della soluzione, dove veniamo accolti da una luminosa zona giorno. Al suo interno una comoda scaletta in legno ci accompagna al piano soppalcato, dove in maniera ottimale sono state ricavate due camere doppie, tutte finestrate. Ritornando al piano inferiore, superato il soggiorno, troviamo un bagno finestrato e un funzionale angolo cottura con uscita sul terrazzo sul retro, dove trovano spazio un barbecue e la riserva idrica. Segnaliamo l'ottimo stato manutentivo dell'immobile e la presenza di un posto auto di proprietà. L'immobile viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Non mutuabile.

VILLASIMIUS - VILLETTA CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO Nel cuore del residence “I Borghi”, uno dei complessi più curati di Villasimius, proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli, a pochi minuti in auto dalle spiagge più belle della Sardegna. Ingresso con giardino di circa 45 mq con veranda coperta, perfetto per pranzi e cene all'aperto; salone con angolo cottura, camino, antibagno e servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto, bagn e veranda. Infissi in PVC con taglio termico, pompa di calore, pannello fotovoltaico e cappotto termico esterno (bollette ridotte tutto l'anno).posto auto coperto. Servizi condominiali: due piscine riservate ai residenti e ampi spazi verdi curati, ideali per famiglie e per chi cerca comfort e relax. Ideale come casa vacanze, prima casa o investimento per affitti turistici ad alto rendimento nel periodo estivo, in una zona molto richiesta e con buona redditività. Classe energetica 'B', ideale per contenere le spese e vivere in modo più sostenibile. Prezzo trattabile.

A Villaspeciosa, in Via Generale C. A. dalla Chiesa, Homepanda propone in vendita una incantevole villetta a schiera su tre livelli di 175 mq, in ottime condizioni. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista al primo piano, tre camere da letto luminose e funzionali al piano superiore, ampia tavernetta con camino al piano seminterrato, e tre bagni, uno per piano. Completa la proprietà un cortile privato di circa 90 mq dotato anche di zona barbecue, ideale per momenti di relax e per ospitare familiari e amici, e posto auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Tra le caratteristiche che rendono questa villetta particolarmente interessante troviamo: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, solare termico con boiler da 300 litri, riscaldamento autonomo a pompe di calore, infissi in doppio vetro/PVC per un ottimo isolamento termico e acustico, impianto di allarme e porta blindata per la sicurezza. La casa viene venduta parzialmente arredata. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa splendida villetta, un'opportunità unica di vivere in una casa confortevole e ben posizionata a Villaspeciosa.

Nuovissimo Incarico per la Lv Boutique Immobiliare A Chia sta per svelarsi un piccolo grande segreto. In una delle località più esclusive della Sardegna, stiamo per presentarvi una villa indipendente circondata da un giardino piantumato e boschivo di 1000 mq circa, con autorizzazione già concessa per la realizzazione della piscina privata. Una residenza di oltre 210 mq disposti su due livelli, con tre bagni, garage e spazi pensati per chi cerca privacy, comfort e natura a pochi passi dal mare. La posizione è incantevole. Le immagini? Eccole. Il momento giusto? Quasi. Rimanete aggiornati. A Chia, la casa che stavate aspettando sta per diventare realtà. Lv Boutique Immobiliare Fondata sul'esperienza

Casa indipendente con cortile, garage e giardino a Muravera Nel cuore di Muravera proponiamo in vendita un'autentica casa indipendente sarda con ampio cortile privato, garage, giardino e numerosi spazi da personalizzare. L'immobile, costruito prima del 1967 e ristrutturato negli anni 2000, offre una superficie catastale di circa 122 m² ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. L'ingresso conduce a un grande cortile interno che garantisce privacy e tranquillità. Completano gli spazi esterni un garage con accesso diretto, un locale deposito con camino e un piccolo giardino. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, tre grandi stanze luminose, una sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile con camino e vista sul cortile, oltre a un grande bagno con vasca, doccia e predisposizione per la lavatrice. Il primo piano presenta una distribuzione molto simile, con tre ulteriori stanze, una delle quali dotata di balcone, un secondo bagno e un ulteriore ambiente da completare, perfetto per ricavare una camera aggiuntiva, uno studio o uno spazio hobby. La casa dispone inoltre di: • Garage privato • Cortile interno esclusivo • Piccolo giardino • Riscaldamento autonomo • Climatizzazione • Tapparelle • Cucina abitabile con camino • Due bagni • Ampi ambienti luminosi Grazie alla posizione centrale ma tranquilla, ai numerosi spazi e alle possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera una tipica casa sarda o per chi cerca un interessante investimento immobiliare.

in comune di dolianova (ca), corso repubblica n. 245, quota pari all'intero del diritto di proprietà del compendio composto da: unità immobiliare con destinazione abitativa, in corso di costruzione, piano secondo, con posto auto scoperto di pertinenza della superficie di 12 mq., posto al piano terra del medesimo fabbricato. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 1892023101126 CAGLIARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Immersa nella tranquillità del comune di Barrali, a soli trenta minuti di auto da Cagliari, sorge questa splendida casa indipendente ad uso abitativo. Con una superficie di 110 mq disposta su due livelli, questa casa vanta un design moderno e funzionale, perfetto per chi desidera uno spazio confortevole e accogliente. Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno di generose dimensioni e una pratica zona lavanderia. Un comodo sottoscala e un accesso al cortile retrostante di circa 80 mq completano questo piano, offrendo spazi versatili e funzionali. Salendo al primo piano, troverai un secondo bagno completo e due ampie camere matrimoniali e una comoda terrazza di circa 24 mq, il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista circostante. All'esterno, un cortile antistante carrabile di circa 100 mq ti accoglie con eleganza e praticità. Questa casa è stata oggetto di una recente ristrutturazione con il superbonus 110%, garantendo comfort e efficienza energetica. Al momento sono in corso alcuni lavori di rifacimento a carico dei venditori, ma l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Tra i numerosi comfort offerti, troverai un impianto fotovoltaico da 4.5 kW, una colonnina di ricariche per le auto, fan-coil in tutte le stanze e un sistema di acqua sanitaria di ultima generazione, che ti permetteranno di vivere in totale benessere e sostenibilità. Questa casa indipendente a Barrali è l'opportunità che hai sempre sognato, un luogo dove arte, design e funzionalità si fondono per creare un ambiente unico e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita. C.E IN DEFINIZIONE GABETTI SESTU - VIA MONSERRATO 74 CELL: 3792995711 - TEL: 0700937527 MAIL: [email protected]

In posizione riservata e immersa nel verde, ai piedi del suggestivo Castello di Acquafredda, nelle campagne di Siliqua, proponiamo in vendita un'importante proprietà composta da una villa di 220 mq, un fabbricato di 586 mq e 30.000 mq di terreno. L'accesso avviene attraverso un cancello che conduce al giardino curato e ricco di vegetazione, dal quale si raggiungono la villa e gli altri ambienti della proprietà. La villa, caratterizzata da un piacevole stile rustico, si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo la cucina, mentre al piano superiore si apre una luminosa sala da pranzo. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno con camino e un elegante studio; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Il vero punto di forza dell'abitazione è la grande sala completamente finestrata, un ambiente particolarmente luminoso dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul Castello di Acquafredda e sulla piscina esterna. La sala è inoltre servita da un ampio bagno con box doccia. A completare la proprietà troviamo un importante fabbricato di circa 586 mq, composto da numerosi ambienti ad uso strumentale all'agricoltura, disposto attorno a un ampio cortile centrale, che offre numerose possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. Il terreno di circa 30.000 mq garantisce ampi spazi, tranquillità e privacy, inserendo l'intera proprietà in un contesto naturale di particolare pregio. La proprietà, grazie alla sua posizione, alla grande estensione del terreno e alla presenza della villa e degli ampi fabbricati, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, ma anche un'interessante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto in ambito agrituristico o B&B, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie. Una proprietà di particolare fascino, ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e una posizione suggestiva, con il Castello di Acquafredda a fare da cornice. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione.

Disponiamo di casa indipendente tutta disposta sul piano terra con piccolo cortile di pertinenza. L'immobile attualmente è composto da ingresso-salotto, cucina abitabile con camino, camera da letto e bagno. Con delle piccole modifiche possono essere ricavate due camere trasformando la cucina in camera da letto.

Esclusiva villa di lusso vista mare situata tra Castiadas e Villasimius, immersa in un parco privato di 1.000 mq di macchia mediterranea. Una dimora di rara bellezza caratterizzata da finiture di altissimo pregio in granito locale e legno di castagno, dotata di doppia piscina, 4 camere da letto, 5 bagni, salone, cucina che si affaccia in un area pranzo esterna con zona BBQ e pergolato. Depandance con zona living e affaccio diretto sulla piscina e giardino. Posizione Strategica situata in una delle mete più ambite del sud-est della Sardegna, la villa permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge bianche di Castiadas, rimanendo un rifugio di totale quiete e riservatezza. Due posti auto

Santa Lucia in loc. Iscra e Voes vendesi villa singola composta da 2 appartamenti. La casa ha circa 3500 mq di terreno - giardino con piante di ulive e alberi da frutto, piccola piscina ed un Pozzo d'acqua funzionante. Dotato di Acqua di irrigazione e acqua potabile. La casa è composta da 2 appartamenti di cui uno al piano terra rialzato di 140 mq con ampia sala doppia, cucina con una spaziosa veranda coperta, disimpegno, 3 camere da letto e bagno. Al piano primo al quale si accede da una scala esterna abbiamo una terrazza antistante, sala, cucina, disimpegno e 3 camere da letto. Ben arredata e climatizzata. Nella parte seminterrata si trova il Garage e una bilocale. Il tutto circondato da alberi di alto fusto che permettono che la casa sia sempre fresca. Distanza dal mare circa 800 mt

A Sindia, tranquillo paese del Marghine ben collegato e ricco di servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante fabbricato composto da due appartamenti indipendenti e garage, situato in una via riservata, silenziosa e di facile accesso. Sindia offre tutti i principali servizi per la vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, farmacia, banca, bar e attività commerciali. La posizione è particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alle località più conosciute della costa occidentale della Sardegna: Bosa dista circa 20 minuti d'auto, anche il mare e le splendide spiagge della zona sono facilmente raggiungibili in poco tempo. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cucina con camino e accesso diretto al giardino; cantina al piano interrato. L'immobile necessita di lavori di manutenzione e adeguamento, ma offre ambienti spaziosi e luminosi, ottime potenzialità di personalizzazione. È presente un impianto di riscaldamento a gasolio da adeguare. Dal giardino si accede inoltre comodamente al garage. L'appartamento al primo piano è invece immediatamente abitabile e si distingue per la grande luminosità degli ambienti. L'accesso avviene dal piano terra tramite ingresso indipendente. Al piano primo troviamo quattro camere, di cui una al rustico, ampia sala da pranzo con cucinotto e accesso alla terrazza, spazioso soggiorno con balcone e due bagni. L'immobile viene venduto comprensivo di parte degli arredi. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una casa con spazi indipendenti oppure come investimento per attività ricettiva o casa vacanze in una zona autentica della Sardegna.

Muravera, adiacente al mare immobile residenziale di 380 mq. con annesso terreno di 26 ettari. Esiste la possibilità di acquistare altri 7,5 ettari di terreno e due casolari confinanti al prezzo aggiuntivo di Euro 155.000 In località ben collegata con Cagliari ad un ora d'auto dall'aeroporto. La soluzione si presta adatto ad essere adibito a villaggio turistico e o agriturismo. Nel compendio sono presenti due unità residenziali parzialmente da ristrutturare. All'interno dell'area vi è un Nuraghe con classificazione a sito a valenza e vincolo storico culturale. Per informazioni e visite chiamare Davide 3516930273 We are not accepting collaborations for this project.

Muravera Via Speranza, immersa in contesto tranquillo e silenzioso, abitazione indipendente da ristrutturare con cortile di importante metratura e pozzo. L'abitazione è servita di due ingressi, di cui uno carrabile e si compone al piano terra di ampio loggiato, cucina abitabile, tre camere da letto, bellissimo cortile nella quale insistono i magazzini ed un bagno. Al piano primo sono presenti tre camere da letto, bagno e terrazza. L'immobile è servito di un secondo cortile sulla parte posteriore dell'edificio. L'abitazione conserva le antiche caratteristiche delle case sarde e si presta alla realizzazione di una casa padronale o di una piccola struttura ricettiva, inoltre dispone di un progetto approvato per la ristrutturazione in corso di validità. Classe energetica G.

Si propone per la vendita un ampio terreno agricolo leggermente collinare con superficie pari a quasi 3 ettari nel comune di Castiadas, in località Monte Gruttas. Sul terreno è presente un rudere di circa 60 mq, totalmente recuperabile, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica. Soluzione ideale per gli amanti della natura e del relax che desiderano avere la seconda casa in campagna.

Muravera, Feraxi - Straordinaria Tenuta Vista Mare di 15 Ettari con Cubatura Residenziale e Sviluppo Turistico (Zona F) A soli 300 metri dalla linea di costa e a 1 km dai rinomati bacini di Feraxi, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere. Situata in una posizione strategica - a 20 minuti da Villasimius e a 45 minuti dall'aeroporto di Cagliari - questa tenuta rappresenta l'investimento ideale per costruttori, sviluppatori turistici o per chi desidera una dimora esclusiva e totalmente indipendente. IL COMPENDIO IMMOBILIARE (Classe Residenziale)Il cuore della proprietà è raggiungibile tramite un suggestivo viale alberato privato di pini marini e comprende tre corpi di fabbrica: Villa Principale (170 mq - Abitabile): Caratteristica struttura in granito sardo, composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Dependance Adiacente (50 mq - Da ristrutturare): Ottima volumetria composta da soggiorno, cucina e bagno, ideale per ospiti.Terzo Fabbricato (Da ristrutturare): Ulteriore unità indipendente con cucina, 2 camere e bagno.Pertinenze: La corte esterna è completata da comodi depositi e da un antico forno a legna. IL TERRENO E IL POTENZIALE EDIFICATORIO (Zona F) La tenuta si estende su 15 ettari (150.000 mq) di terreno vista mare. Il suolo, di fertile origine vulcanica, è ricco di piante di lentischio e della tipica macchia mediterranea.Sviluppo Urbanistico: L'area ricade in Zona F (Destinazione Turistica) secondo il PPR (Piano Paesaggistico Regionale) vigente.Destinazioni ideali: La proprietà si presta perfettamente alla lottizzazione per nuove ville esclusive, resort di lusso, impianti sportivi con piscine o progetti agro-turistici di alto livello.Infrastrutture già presenti: Tutte le reti primarie (elettricità, acqua e linea telefonica) sono già presenti e passanti all'interno dei lotti, riducendo drasticamente i tempi e i costi di sviluppo. EVOLUZIONE IN CORSO: Il Comune di Muravera sta completando l'iter di approvazione del nuovo PUC (Piano Urbanistico Comunale).La prospettiva futura: Il consolidamento definitivo di questa destinazione urbanistica rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione patrimoniale, con un potenziale incremento del valore dell'area rispetto alle condizioni attuali. Una scelta ideale per investitori lungimiranti che desiderano anticipare le dinamiche del mercato locale. CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo: Trattative riservate. Maggiori informazioni, planimetrie e relazioni tecniche dettagliate sono disponibili su richiesta.

Nel suggestivo centro storico di San Nicolò Gerrei, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, risalente ai primi del '900. L'immobile si apre su un ampio cortile carrabile, ideale per garantire privacy e comodità, e rappresenta uno spazio esterno nel centro del paese. L'ingresso, spazioso e funzionale, disimpegna tre ambienti distinti, una cucina abitabile, un bagno e il vano scala che conduce al piano superiore. Qui si trovano due ulteriori camere, luminose e ben proporzionate. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma la disposizione attuale e la presenza di spazi esterni permettono interessanti possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli interni. Il territorio circostante è immerso nel verde e ricco di testimonianze storiche, con la presenza di numerosi siti nuragici e percorsi naturalistici ideali per escursioni, trekking e attività all'aria aperta.

Ultimo piano di 160mq a Ussana Cerchi un progetto unico dove poter esprimere la tua creatività o un'operazione immobiliare ad alta redditività? A Ussana, nella centrale via Munserra 31, proponiamo in vendita un'ampia unità residenziale allo stato "grezzo avanzato", situata al secondo e ultimo piano di un riservato contesto. L'immobile si presenta oggi nella sua configurazione strutturale completa: la struttura portante in cemento armato, i solai e le tamponature esterne sono già stati realizzati. Un punto di forza fondamentale è la copertura, già ultimata con un tetto isolato, garantendo un'ottima base per l'efficientamento energetico futuro. Con una superficie commerciale di 160 mq priva di tramezzature interne, questo spazio è una vera "tabula rasa". Puoi progettare un appartamento da sogno con salone doppio, cucina a vista, tre o quattro camere da letto e bagni personalizzati in ogni dettaglio. Oppure pianifichi un frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, la metratura e la disposizione si prestano perfettamente (ad esempio due ampi trivani da 80mq). Essendo all'ultimo piano, l'unità gode di una vista panoramica aperta e di un'ottima esposizione. Qui puoi scegliere impianti (domotica, pompe di calore, fotovoltaico), materiali e finiture, creando una casa in Classe A su misura per te. La facciata della palazzina intera verrà rifatta a breve (tinteggiatura, cornicioni, rifacimento dei canali di gronda), a carico dei venditori. Le immagini della facciata ristrutturata sono elaborazioni grafiche che riflettono le tonalità scelte dalla proprietà; il layout definitivo potrebbe tuttavia subire lievi variazioni in fase di realizzazione. Al costo di 150 Euro annui potrà essere messo a disposizione un posto auto. Acquistare al grezzo significa poter gestire il budget delle finiture in base alle proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Acquistare al grezzo significa poter gestire il budget delle finiture in base alle proprie esigenze.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

V14 San Vito, nei pressi del Nuraghe Asoro e del territorio di Castiadas, Costa Rei e zona Feraxi Questa proprietà comprende 2 ettari di terreno con uliveto, completamente recintato per garantire la massima privacy e sicurezza. Descrizione In prossimità di Colostrai e delle spiagge della nostra costa sudorientale della Sardegna, si propone proprietà rurale inserita in un contesto campestre di grande quiete e valore naturalistico. La proprietà si estende su oltre due ettari di terreno olivetato, pianeggiante e facilmente accessibile, ed è composta da due fabbricati rurali. Un fabbricato con spazi per circa 157 metri, un secondo fabbricato di circa 25 metri quadri. Il fondo è interamente recintato, dotato di pozzo di grande portata, impianto elettrico e bocchetti antincendio lungo la dorsale. La posizione consente di vivere a stretto contatto con la natura, pur rimanendo ben collegati ai servizi e alle località costiere. Nota La proprietà non risponde a un'esigenza residenziale e si rivolge a chi è interessato a una tipologia di vita diversa legata all'ambiente rurale. Per sua natura, non si presta a operazioni di finanziamento mutuo.