Immobili commerciali in vendita - Quartiere 2

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Firenze - Via Gioberti pressi - proponiamo in vendita un prestigioso negozio situato nel cuore di Firenze, nella rinomata zona di Beccaria. Questo immobile di classe energetica G si sviluppa su una superficie di 177 mq al piano terra, offrendo un'ottima visibilità e accessibilità. Il negozio è composto da un ampio vano luminoso e ben distribuito, ideale per diverse attività commerciali. È dotato di un bagno. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo e l'installazione del condizionatore garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Questo negozio precedentemente era un garage, potrebbe essere richiesto il cambio di destinazione d'uso e trasformare l'ampia metratura in garage per un ottima attività redditizia che in questa zona rappresenta un'opportunità unica. Richiesta Euro 450.000 Classe Energetica: G

Savonarola pressi, Via Fra Bartolomeo, in ottima posizione strategica vicino al centro storico, vendesi fondo categoria C/1, attualmente locato con contratto 6+6 sottoscritto nel 2018, al canone di € 9.600 annui, € 800 mensili. Il fondo commerciale si trova al piano strada ed è composto da 3 vani oltre bagno finestrato e cantina con accesso interno dal locale di circa mq.30, con superficie catastale di mq. 76. Aria condizionata, ottime condizioni interne. Richiesta € 130.000 trattabili

Alberti pressi strada di passaggio libero fondo ristrutturato mq 65 circa piano strada con due vetrine bagno aria condizionata tramezzature in cartongesso facilmente modificabile richiesta € 190.000.

VEC000CIBE - VIALE MAZZINI - NEGOZIO A REDDITO € 175.000 NOSTRA ESCLUSIVA In una delle zone residenziali di Firenze per definizione, vendiamo ottimo fondo commerciale, attualmente a reddito, di recentissima ristrutturazione ubicato in posizione ottima e di alta visibilità. Immobile di sicuro interesse per chi cerca un ottimo investimento o un immobile estremamente funzionale per il lavoro. Cl. E. "G" € 175. 000 VISITATE LA PAGINA AGENZIA SU IMMOBILIARE.IT PER LE NOSTRE ALTRE NUMEROSE OFFERTE. CHI SIAMO: La Beni Immobili nasce nel 1929 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag. Gina Teresa Orlando. L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina. Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 13a/r. Conti, Marchesi, alti graduati delle Forze dell'Ordine e dell'Esercito nonché importanti professionisti fiorentini e non si servono della Beni Immobili per la cura, la gestione e la realizzazione di tutti gli affari riguardanti le loro proprietà. Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili, sia per la vendita che per la locazione, la rinnovata Beni Immobili S. r. l, fornisce a tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.

**Locale Commerciale in Vendita - Opportunità Unica! ** Scopri questo ottimo fondo commerciale al piano terra, accatastato C/1, situato in una posizione strategica con una bella vetrina su strada. Con una superficie di 35 mq, diviso in due locali separati, il locale è in ottimo stato e pronto per ospitare svariate attività di vendita al pubblico. Il grazioso soppalco aggiunge un tocco di fascino e funzionalità, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, il locale è perfetto anche come ufficio o studio professionale. Costruito nel 1960, offre 38 m² commerciali e 35 m² calpestabili, con un magazzino e sistemi d'allarme per la massima sicurezza. La facciata di 2 metri lineari assicura visibilità e attrattiva per i clienti. Non perdere questa occasione unica di investire in un immobile versatile e ben posizionato!

Nella rinomata zona delle Cure, proponiamo in ESCLUSIVA un'interessante opportunità di investimento: la vendita A BLOCCO di un locale commerciale con due vetrine su strada, già attivo con una storica attività di forno e pasticceria, aperta dal 1979. Questo locale, che include già i macchinari necessari per l'attività, si estende su una superficie commerciale di circa 95 mq, suddivisi in due ambienti: uno dedicato alla vendita al pubblico e l'altro adibito a laboratorio. La proprietà è completata da un servizio igienico, uno spogliatoio, un balcone e una cantina, offrendo così tutto il necessario per gestire l'attività in modo efficiente. La richiesta per questa opportunità è di 199.000 euro. Non perdere l'occasione di entrare in un settore in continua crescita con una base di clientela già consolidata! Classe Energetica: G

In zona San Marco, situato in zona ad altissima densità di uffici e scuole/università nonchè buon passaggio turistico proponiamo ristorante ben avviato dotato di canna fumaria. Circa 50 posti a sedere, possibile parziale rateizzazione o sconto per pagamento al rogito. (immagini di repertorio, non specifiche dell'azienda pubblicizzata)

Firenze - Piazza Alberti - all'angolo con Via Aretina proponiamo in vendita un bel fondo commerciale, con ottima visibilità avendo tre grandi sporti su strada Il fondo è in posizione angolare, e gode di una ottima visibilità Superficie calpestabile mq. 55 circa tutto ristrutturato. Attualmente affittato con una rendita fino al 2029 Pompa di calore per caldo e freddo. Compreso di wc-bagno. IDEALE PER INVESTIMENTO Possibilità canna fumaria Classe Energetica: G

CAMPO DI MARTE - VIA DELLE CENTOSTELLE, in una delle zone più commerciali di Firenze proponiamo in vendita due fondi accatastati C1 di circa 25 MQ ciascuno, con due sporti su strada. Attualmente locati con affitto complessivo di circa 1.500,00 euro mensili, con un ottima garanzia del buon tasso di rendimento, mettiamo in vendita un'eccellente opportunità d'investimento con inquilini referenziati e con contratti in essere attivi per altri cinque e sette anni. La posizione, vicinissima ai principali servizi e perfettamente collegata con il centro, rende questo investimento una soluzione di grande interesse. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 351780236

A due passi dal Centro Storico di Firenze, proproniamo in vendita attività di B&B condotta in villino di inizio secolo situato in tranquilla strada interna, con delizioso GIARDINO. Composto da 8 camere da letto, ciascuna col suo bagno riservato ed una con TERRAZZA A LOGGIA, sala colazioni con distributori automatici, cucina a disposizione degli ospiti, giardino con serra, con possibilità di realizzare anche un grazioso jardin d'hiver. La posizione garantisce un'occupazione costante durante tutto l'anno. Le foto riportate hanno scopo esclusivamente illustrativo. Per proteggere la privacy del titolare, la geolocalizzazione non corrisponde al reale indirizzo dell'attività.

B & B Centralissimo, direttamente posizionato in importante e rinomata piazza storica, la struttura è composta da una camera matrimoniale, una camera quadrupla, un ampia suite con balcone ed una stanza ad uso cucina per collazioni, oggetto veramente di pregio. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 333 3569528.

firenze sud (rocca tedalda) proponiamo in vendita laboratorio di circa 300 mq. con servizi, oltre due cantine, rampa di accesso esclusiva, classe energetica: g epi: 150,00 kwh/m3 anno

VEC000ROMA, FIRENZE, MASACCIO, Negozio 30 mq con sporto su strada. € 150.000 In strada di forte passaggio, proponiamo in affitto NEGOZIO di 30 mq con ampio sporto su strada. Immobile molto interessante, in zona commerciale adatto a piccola attività o ufficio di servizi o sede per corsi di formazione didattica, associazioni, onlus. € 150.000 CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag.Gina Teresa Orlando.L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso, attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili, sia per la vendita che per la locazione.La rinnovata Beni Immobili S.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.

Via Pietro Colletta, zona Piazza Cesare Beccaria, proponiamo in vendita un locale commerciale di 55 mq circa. L'immobile, sito in posizione strategica, è composto da sporto su strada con ottima visibilità, ampio spazio commerciale, retrobottega, soppalco, un servizio igienico, corte interna e cantina al piano seminterrato. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla presenza di locali accessori utili come deposito o archivio. Categoria catastale: C/1. Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54.

Vendiamo attività di gastronomia con tavolini interni, bagno disabili in zona Cimatori/Tavolini, a pochi passi da via Calzaioli. Ottimi incassi grazie ai flussi turistici continui, punto di riferimento per chi si dirige da e verso piazza Signoria e il Duomo e la casa di Date. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 900 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

G17845 - Firenze - Gignoro. Fondo di categoria C/2 di 150 mq circa con disimpegno a comune di due unità. Dalla rampa da cui si accede al fondo, vi è un piazzale antistante recentemente ristrutturato, dotato di impianto antincendio che grazie alla sua realizzazione offre una buona agibilità per l'uscita e l'ingresso dei mezzi, idonea ad agevolare il carico/scarico delle merci. Il fondo ha altezze miste di circa 2,10 mt e di 5 mt. ed al piano superiore offre uno spazio adibito ad ufficio con buone dimensioni e bagno dotato di aspirazione forzata. Per informazioni 0550739486 o [email protected].

Rif: FIRENZE via F. De Sanctis, 48/50 - La porzione oggetto di vendita è una unità immobiliare ad uso magazzino, sub. 509 di mq. 54 al piano interrato. Il locale è costituito da un unico vano rettangolare, raggiungibile dallo stretto corridoio delle cantine, provvisto di finestratura alta a nastro sullo scannafosso. Sul lato destro, una parte in cartongesso dal montaggio non terminato separa un piccolo locale all'interno del quale è collocata una fossa biologica di recente realizzazione. Le pareti sono intonacate e presentano, nella parte bassa, l'affiorare di umidità di risalita. La porta di accesso è in legno tamburato mentre le finestre presentano un telaio in ferro. Il pavimento è in battuto di cemento. L'unità è sprovvista di allacciamento alle utenze e di impianti. Stato di manutenzione sufficiente per l'attuale destinazione. Trattasi di un unico grande vano di forma trapezoidale, con appendice rettangolare in fondo a sinistra, raggiungibile dalla rampa carrabile che dal piazzale condominiale posteriore scende alla quota interrata consentendo anche una eventuale destinazione ad autorimessa. L'ambiente è provvisto di finestratura alta a nastro sullo scannafosso. Le pareti sono intonacate e presentano, nella parte bassa, l'affiorare di umidità di risalita. Il soffitto è protetto da un sistema di controsoffitti realizzati con pannelli fonoassorbenti, in alcune parti, da risanare. La porta di accesso è in ferro e vetro. Detta unità fa parte di una più ampia porzione immobiliare che rimane di proprietà della Banca collocata al piano terra, ammezzato e interrato di un edificio pluripiano posto nella zona centrale di via De Sanctis e allineato alla cortina di edifici analoghi che costituiscono il fronte stradale Est. La costruzione risale agli anni ‘70.

Firenze. vi Fra ‘ Giovanni Angelico vendesi box per deposito o piccola auto a partire da 17.500 in elegante struttura con servizio bagno -wifi - cancelli automatici - controllo sicurezza Verisure [email protected] -347.2751687

a25071 - BELLARIVA/ROVEZZANO - VIA BALDASSERONI: In palazzina anni '70 proponiamo in vendita soffitta situata al 5° piano con ascensore (che arriva fino al 4°) composto da un unico vano (15mq ca) leggermente spiovente. Ideale per magazzino/cantina per chi abita nelle vicinanze. Riscaldamento assente