Πώληση διαμερισμάτων - Santo Stefano

Murri - Via degli Orti - Strada interna e silenziosa - Palazzo signorile in ottimo stato con cappotto termico, appartamento silenzioso di 95 mq. con triplice esposizione ed affacci interni, primo piano con ascensore, ingresso, tre camere, soggiorno angolo cottura, bagno, due balconi, soffitta. Appartamento da ristrutturare ben distribuito, possibilità di secondo bagno, possibilità di creare ampio soggiorno di 28 mq. circa (con 2 camere), cappotto termico istallato nel 2017, efficientamento energetico garantito, silenzioso con affacci sul verde.

VIA ROMAGNOLI - (VENDITA - BOLOGNA - CLASSE B- QUADRILOCALE) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti quadrilocale di 81 mq al piano rialzato, in ottimo stato e ristrutturato a nuovo nel 2026. Immobile libero a rogito. Già arredato di cucina nuova e cabina armadio. POSIZIONE - L'immobile è ubicato in una delle vie verdi più richieste del quartiere, via Augusto Romagnoli. In zona verde, comoda a tutte le attività commerciali, scuole, impianti sportivi e servizi. PARTE INTERNA - L'appartamento é ottimo stato di manutenzione ed è stato appena ristrutturato. Si sviluppa su un unico livello. La zona giorno comprende il soggiorno e la cucina semi abitabile con comodo ripostiglio, mentre la zona notte è composta da 2 grandi camere, di cui una con cabina armadio e 1 bagno finestrato. Completa la zona giorno un balconcino con tenda da sole. PARTE ESTERNA - Il fabbricato è stato oggetto di riqualificazione energetica (cappotto) nel 2022. E' immerso in un giardino alberato ben curato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza asciutta e finestrata, una soffitta all'ultimo piano con accesso al terrazzo panoramico condominiale, utilizzabile anche per momenti conviviali privati. Un posto auto condominiale sempre disponibile con accesso da cancello automatico PARTE IMPIANTISTICA - L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. La classe energetica B e gli impianti certificati rendono questo immobile ideale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Soluzione adatta a coppie e a famiglie che cercano un appartamento appena ristrutturato e pronto da abitare. Tra i vantaggi concreti: il piano basso comodo per chi preferisce evitare molte scale, la classe energetica B che contiene i consumi e le basse spese condominiali, la presenza di una cantina, una soffitta e un, raro per la zona, posto auto condominiale sempre disponibile. Responsabile della vendita Irene Guidetti Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l'immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l'IA per migliorare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

In una delle zone più prestigiose e ricercate, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato in una palazzina riservata di poche unità abitative. L'appartamento si distingue per la cura degli ambienti e la moderna distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dall'accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno in totale relax. La ristrutturazione completa valorizza l'immobile, rendendolo una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera comfort e modernità in un contesto tranquillo ed esclusivo. Le immagini pubblicate sono rendering a scopo illustrativo. Le fotografie reali dell'appartamento saranno disponibili a breve. La posizione prestigiosa e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proprietà un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento rinnovato in un contesto riservato e in una posizione di pregio.

Nella rinomata zona Murri proponiamo in vendita un luminosissimo quadrilocale di 100 mq, situato in una palazzina riqualificata. Un importante valore aggiunto per chi cerca un'abitazione all'interno di un edificio già riqualificato. L'appartamento è composto da : ingresso arredabile, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali molto grandi, balcone e bagno. Completano la proposta una CANTINA di pertinenza e POSTO AUTO CONDOMINIALE non assegnato. La cucina abitabile e la sala separata offrono una zona giorno comoda e ben organizzata, mentre le due camere matrimoniali si distinguono per le dimensioni particolarmente generose. L'ingresso arredabile permette di inserire armadiature e mobili contenitivi, sfruttando al meglio gli spazi disponibili. Le immagini pubblicate sono render di un progetto di arredamento, realizzati per illustrare una possibile valorizzazione degli ambienti. Hanno finalità illustrative e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Prezzo richiesto per l'appartamento: € 299.000. Garage acquistabile separatamente a € 35.000 aggiuntivi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

BOLOGNA CENTRO STORICO - Via Mascarella, splendido monolocale in Classe A4, completamente ristrutturato a nuovo. Situato in una posizione centralissima e strategica, a pochi passi dall'università, dalla stazione e da tutti i servizi, proponiamo ampio monolocale semi-diviso per ottimizzare gli spazi. Posto al piano terra con ingresso indipendente, garantisce privacy e una rara silenziosità grazie all'affaccio interno sul cortile privato. Infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico, impianto di condizionamento con pompa di calore. Libero subito, rappresenta la soluzione ideale sia come investimento ad alta resa sia come esclusivo punto d'appoggio in pieno centro. Referente immobile Michele WhatsApp 335223331.

Bologna - Murri 86 mq - Ristrutturato - Luminoso - Due Balconi - Garage Via A. Murri. Nella prima parte di via Murri, a breve distanza da Porta Santo Stefano, dai Giardini Margherita e con i principali servizi facilmente raggiungibili, è disponibile un appartamento di circa 86 mq. L'immobile si trova all'interno di una palazzina posizionata in un contesto interno, circondata da un grazioso giardino condominiale e dotata di ascensore. Sito al primo piano, l'appartamento presenta un ingresso su un piccolo disimpegno che conduce all'ampio soggiorno con uscita al un balcone verandato e a una cucina semi abitabile, anch'essa con accesso a un secondo balcone. Proseguendo, si accede alla zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'immobile è caratterizzato da ampie finestre con doppia esposizione ad angolo, che affacciano principalmente sul verde del giardino condominiale, regalando viste gradevoli e rilassanti, pavimento in parquet su tutta la superficie, riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti Al piano seminterrato è disponibile una cantina, mentre nella corte esterna è presente un posto auto condominiale non assegnato. Inoltre, è disponibile un garage di 17 mq, acquistabile con richiesta economica a parte. Una soluzione accogliente e luminosa, dove tranquillità, verde e comodità si incontrano in una delle zone più apprezzate di Bologna. (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Immagina di aprire la porta e non dover pensare a nulla: niente lavori, niente impianti da sistemare, niente sorprese. In Via Dagnini, zona Murri, al sesto piano con ascensore, ti aspetta un appartamento completamente rimesso a nuovo nel 2023, impianti compresi, dentro una palazzina appena ristrutturata nel 2024. Entri dal disimpegno e ti accoglie il soggiorno, separato dal cucinotto con balcone: la soluzione ideale per tenere gli ambienti distinti e vivere la cucina senza invadere la zona relax. Un balcone a portata di fornello vale oro, tra caffè al mattino e profumi di cucina che non restano in casa. Proseguendo, la zona notte offre tre camere da letto matrimoniali ed un balcone. Una delle tre camere oggi è allestita come secondo soggiorno. Una flessibilità rara, che ti permette di cambiare l'uso della casa al cambiare della tua vita. Il bagno è finestrato, con doccia e zona lavanderia: luce naturale, ricambio d'aria e una soluzione pratica per la quotidianità. La cantina completa la proprietà e ti dà lo spazio extra che fa sempre comodo. Perché sceglierlo: Appartamento completamente rimesso a nuovo nel 2023, impianti inclusi Palazzina ristrutturata nel 2024 con cappotto esterno e nuova centrale termica 6° piano con ascensore Soggiorno separato dal cucinotto Due balconi Tre camere matrimoniali, una usata come secondo soggiorno Bagno finestrato con doccia e zona lavanderia Cantina La posizione è un altro punto forte. La zona Murri è tra le più richieste della città: Via Dagnini è ben servita da negozi e mezzi pubblici, a ridosso del Parco Lunetta Gamberini, con supermercati, farmacie e servizi nei dintorni e l'Ospedale Sant'Orsola a breve distanza. Una zona residenziale e verde, ma a due passi dalla vita di tutti i giorni. Vieni a vederlo di persona: una casa così, pronta e in zona così, si capisce solo entrando. Per informazioni e per fissare una visita: https://bolognacase.net/ · Whatsapp +39 380 782 0199 · +39 051 412 6173 · [email protected] · Via G. Goldoni 1, Anzola dell'Emilia

Via San Mamolo ad.ze porta in cortile interno silenzioso Vendita Appartamento al 1° piano in buone condizioni d'uso composto da ingresso soggiorno con affaccio su terrazzo di mq 25 cucinotto con balcone due camere letto bagno e cantina. Libero da subito

Proponiamo in vendita un appartamento di 227 mq in buone condizioni posto al terzo piano con ascensore, all'interno di un palazzo d'epoca. L'immobile è così composto: ingresso con disimpegno e uno studio, salone con esposizione ad OVEST ed accesso al terrazzo che affaccia nella silenziosa corte interna, cucina abitabile con accesso al terrazzino esterno di 10mq. La zona notte si compone da 5 camere da letto, due servizi finestrati oltre a due comodi ripostigli. L'appartamento presenta altezze di ca. 3,20mt in ogni ambiente. Completa la proprietà una comodissima cantina di ca. 5 mq. Grazie alla presenza di cinque camere da letto, la soluzione è ideale anche per un investimento da mettere a reddito come struttura ricettiva o per affitti brevi.

In Via Bellombra proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un elegante appartamento situato all'interno di una piccola e signorile palazzina. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a una recente e curata ristrutturazione. La disposizione interna comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, tre camere matrimoniali, doppi servizi e due balconi. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale. Una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una posizione residenziale ricercata. Per maggiori informazioni e dettagli: Telefono: 3939147351 Riferimento: NP1

Immobiliare scarpino propone nel cuore pulsante di Bologna, lungo una delle vie più celebri e affascinanti del centro storico, Via San Vitale, una prestigiosa ed elegante residenza di ampia metratura. Inserito in un palazzo d'epoca signorile e riservato, l'appartamento si estende su una superficie commerciale di 140 mq. È la soluzione ideale per chi cerca il connubio perfetto tra il fascino della storia bolognese e il comfort di spazi interni generosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Layout e Composizione L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa (la distribuzione degli spazi è consultabile anche tramite la planimetria allegata). La proprietà comprende: * Ampio Soggiorno: Un ambiente arioso e inondato di luce, ideale per ospitare un'area relax con grandi divani e zona TV, arricchito da un piacevole affaccio sul vivace contesto urbano. * Cucina Abitabile: Uno spazio separato, spazioso e funzionale, progettato per accogliere comodamente sia una cucina attrezzata che un tavolo da pranzo. * Zona Notte: Ben separata dal resto della casa, ospita: * Una camera matrimoniale di generose dimensioni, estremamente versatile nell'organizzazione degli arredi. * Una seconda camera polivalente, perfetta come stanza doppia, singola o studio professionale. * Servizi: Due bagni rifiniti con cura e dotati di doccia, di cui uno finestrato e uno cieco. * Ampia cantina: Uno spazio accessorio prezioso per riporre tutto ciò di cui si ha bisogno. Finiture La proprietà è caratterizzata da finiture curate, con alcuni dettagli e margini di personalizzazione che consentono di adattarla perfettamente al proprio gusto e alle proprie esigenze abitative. I Punti di Forza * Posizione Centralissima: A pochissimi passi dalle Due Torri, dall'Università e circondata da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. * Rarità della Metratura: Spazi ampi e introvabili per le soluzioni immobiliari nel cuore del centro storico. * Contesto Esclusivo: Situato all'interno di un palazzo d'epoca signorile e tranquillo. Contesto e Servizi Via San Vitale è una delle arterie storiche più importanti della città: unisce la bellezza dei palazzi nobiliari e dei caratteristici portici alla comodità di una zona servitissima dai mezzi pubblici e ricca di vita. Dettagli Economici * Prezzo richiesto: € 379.000 * Spese condominiali: € 800 annui * Classe energetica: G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 051 4856162.

In una delle zone più ricercate della città, più precisamente in via Zanotti (tra i quartieri Murri e Mazzini) proponiamo appartamento con ingresso semi indipendente 3 locali di 55 mq completamente ristrutturato da 3 anni posto al piano terra/seminterrato così disposto: ingresso su cucina abitabile (11,5mq), disimpegno con collegamenti per lavatrice, camera matrimoniale (14,5mq), bagno (4,5mq) e camera singola (9mq). Completa la soluzione cantina. L'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente e si presenta in ottimo stato di manutenzione, ecco elencate alcune finiture: pavimentazione in gress, finestre in pvc con doppio vetro, inferriate, tende oscuranti, zanzariere, termostato digitale con RISCALDAMENTO AUTONOMO attualmente pompa di calore ma con presena di caloriferi e portoncino di ingresso blindato. L'appartamento è accatastato come ABITAZIONE, tutti gli ambienti sono dotati di finestra e l'altezza è di 2,35 m. Esposizione a ovest e est. Il condominio è in ottimo stato di manutenzione contornato da un piccolo cortile con rastrelliera per il parcheggio delle biciclette e la facciata è in intonaco. Questo tipo di soluzione può essere indicata per un investimento poichè è stato adibitO anche a B&B data la vicinanza al centro e all'ospedale e le spese gestionali sono molto basse, l'immobile si trova subito pronto da abitare e l'ubicazione è comoda a tutti i tipi di servizi.

Via Castiglione subito fuori porta, di fronte all'ingresso dei Giardini Margherita, all'interno di uno dei più bei complessi immobiliari di Bologna un tempo denominato Villa Rosa circondato da un bellissimo parco secolare dotato di doppio accesso separato per i residenti e per gli ospiti e con servizio di portierato h24 proponiamo in vendita delizioso loft composto da ingresso, zona pranzo, parete attrezzata molto gradevole che crea un grazioso salotto dal quale si accede tramite scala interna ad una zona notte in soppalco. All'ingresso troviamo anche un piccolo ripostiglio accessibile tramite scala retrattile. Gli affacci completamente sul parco concedono un'ottima luminosità. Climatizzazione autonoma in pompa di calore e tapparelle elettriche. Completano la proprietà un posto auto ed un posto moto di diritto esclusivo come da regolamento condominiale all'interno del parco. Immobile unico nel suo genere. Richiesta euro 290.000

MULTILOCALE- VIA GINO ROCCHI Nel cuore di una delle cornici residenziali più esclusive e desiderate di Bologna, precisamente nella prestigiosa via Gino Rocchi, proponiamo in vendita una dimora di grande fascino e straordinaria generosità negli spazi. L'immobile colpisce fin dal primo momento per l'ampiezza dei suoi ambienti e per una distribuzione interna capace di unire eleganza e funzionalità quotidiana. La zona giorno è dominata da un grande salone di rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia. Nell'ampio salone è presente un raffinato angolo rientrante, uno spazio ideale per realizzare un elegante studio riservato o una postazione di lavoro dedicata. La cucina abitabile si presenta ben separata, garantendo la massima praticità e riservatezza. La zona notte rappresenta una vera rarità per il mercato immobiliare di zona, vantando ben quattro camere da letto di ottime dimensioni. Questa conformazione rende l'appartamento la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chiunque desideri ampi spazi per gli ospiti, per una palestra privata o per ambienti hobby. La proprietà e completata da un bagno con comodo antibagno, un utile ripostiglio interno e ben due ampie cantine di pertinenza, una dotazione straordinaria per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. Inserito in un contesto tranquillo e signorile, questo immobile rappresenta una scelta di prestigio a pochi passi da tutti i servizi (scuole, fermate autobus, supermercati, bar, ristoranti, parchi, farmacie, benzinai etc.) e dai punti di interesse piu amati della citta. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata, vi invitiamo a contattarci allo 051.4071883

CENTRO STORICO STRADA MAGGIORE - PIAZZA ALDROVANDI. 80 MQ - PALAZZO STORICO - OTTIMO STATO - FINITURE ECCELLENTI - RISCALDAMENTO AUTONOMO - GARAGE. È ora disponibile per l'acquisto una bellissima casa di 80 mq, in perfette condizioni d'uso, ubicata in condominio signorile in Piazza Aldrovandi, una delle zone più belle della città e comoda a tutti i servizi. L'appartamento è ubicato al piano rialzato di un condominio molto signorile, ed è direttamente collegato con il garage. IL CONTESTO: - Contesto di quartiere: zona residenziale di ottimo livello, dotata di tutti i servizi. - Contesto condominiale: il condominio è ben tenuto, signorile, in perfetto stato, ben abitato. LA CASA: - La superficie è di mq 80, è ubicata al piano rialzato, molto bella, con ambienti ben distribuiti, finiture eccellenti, in ottimo stato di conservazione e manutenzione. DISPOSIZIONE INTERNA: Zona giorno: Ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, Zona notte: n. 1 grande camera da letto di mq 20, possibilità della 2° camera. Bagni: n.1. Può essere consegnata completamente arredata salvo gli effetti personali. PERTINENZE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA: - n. 1 garage collegato all'appartamento. Il riscaldamento è autonomo. Spese condominiali molto contenute. Classe energetica “E”. È libera subito. Rif. CE109 Valore dell'immobile € 465.000,00 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: [email protected] Referente: Sig. G. Terenzi - Cell 348 7674580, mail: [email protected]

Codice: EAV/14/12 - Vendesi - Bologna Murri via Varthema - Appartamento posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso di 9 mq, sala da pranzo di 20 mq, cucinotto di 6 mq, ampia sala di 30 mq, due camere da letto matrimoniali di 15 mq e 18 mq, bagno di 4,50 mq, due balconi di 2,60 mq ciascuno e cantina. Doppia esposizione est ovest. Possibilità di acquistare separatamente l'autorimessa di 13 mq ad euro 30.000. Posti auto condominiali a rotazione. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono la possibilità di ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno. Finiture: cancello di sicurezza, pavimento in marmo, infissi in pvc con doppi vetri installati nel 2024 (comprese le tapparelle e cassonetti), impianto di aria condizionata. Il tetto è stato rifatto recentemente. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Le immagini pubblicate sono state ottimizzate con l'AI. € 480.000

Per info: Riccardo Rizzieri - 348/7439803 Quartiere Santo Stefano - Via Santo Stefano 164 - In zona di alto pregio a due passi dai Giardini Margherita ed al Centro Storico, è disponibile in vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato a fine 2018. L'unità immobiliare di circa 104 mq è ubicata al piano primo senza ascensore di un palazzo storico ed è così composta: ingresso, salone, cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento risulta luminoso e molto silenzioso grazie agli affacci interni. Spese condominiali comprensive di riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda di circa € 315,00 mensili. Soluzione pronta per essere abitata. Prezzo € 520.000,00. Maggiori info previo contatto. I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBO copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBO opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO: CasaBO è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA: CasaBO nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. www.casabo.com

In una posizione strategica e particolarmente comoda, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 250 mq, completamente ristrutturato, caratterizzato da importanti altezze interne, finiture moderne e una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da vivere, capace di coniugare il fascino del contesto storico con il comfort contemporaneo, impreziosita da un meraviglioso terrazzo e da spazi generosi, perfetti per accogliere una famiglia e vivere piacevoli momenti in compagnia, in un contesto verde e riservato. L'immobile si sviluppa su più livelli. L'ingresso conduce alla prima camera matrimoniale, dotata di bagno en suite. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge l'ampia cucina abitabile, pensata per essere vissuta quotidianamente, fino ad arrivare alla grande sala di rappresentanza, vero cuore della casa, dalla quale si accede direttamente al meraviglioso terrazzo: uno spazio piacevole e riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità con amici e familiari. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un bagno comodo e funzionale. La zona notte ospita due ulteriori camere matrimoniali, entrambe servite da un bagno completo di doccia, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Al livello superiore troviamo una suggestiva sala cinema, ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento, oltre a una pratica zona lavanderia, estremamente funzionale per la vita quotidiana. Scendendo nuovamente, a completare gli ambienti della residenza, troviamo la quarta camera matrimoniale con bagno en suite, perfetta anche come spazio indipendente per ospiti. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La proprietà si trova all'interno di un prestigioso complesso sottoposto alla tutela della Soprintendenza, elemento che ne valorizza ulteriormente il carattere storico e distintivo. Completano la proprietà due posti auto comodi e spaziosi e una cantina di grandi dimensioni, offrendo ulteriore praticità e spazio di servizio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Borgo Masini, proponiamo in vendita un esclusivo superattico, caratterizzato da straordinaria luminosità, ampi spazi interni e una suggestiva vista panoramica sul centro di Bologna e sui colli. Situato al piano 15°, l'immobile offre una rara combinazione di privacy, prestigio e spazi esterni. La zona abitativa è composta da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e tre bagni, con spazi ben distribuiti e in ottime condizioni interne. Ogni ambiente è direttamente collegato alla terrazza, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un elemento di particolare pregio è il collegamento con il 16° piano, dove si trova il lastrico solare, direttamente connesso alla terrazza del piano sottostante: uno spazio esclusivo e prezioso, da interpretare secondo il proprio stile di vita. Un luogo ideale per vivere l'aria aperta, organizzare cene con gli amici, rilassarsi al tramonto o semplicemente godere, in assoluta privacy, di una delle prospettive più suggestive sulla città. La posizione elevata regala una prospettiva privilegiata sulla città: lo sguardo si apre sul centro storico di Bologna e sui colli, creando un'atmosfera rara per un'abitazione in città. La grande luminosità, la vista aperta, gli spazi esterni e la distribuzione su due livelli rendono questa proprietà una soluzione di particolare interesse per chi cerca un'abitazione rappresentativa, esclusiva e fuori dagli schemi. Una proprietà pensata per chi desidera vivere Bologna dall'alto, con il privilegio di avere spazi, luce, privacy e una vista che diventa parte integrante della casa. Borgo Masini è una delle aree residenziali più interessanti e strategiche di Bologna, in posizione prossima al centro storico e ben collegata ai principali punti della città. La zona combina la comodità della vita urbana con la presenza di ampi spazi residenziali e servizi, risultando particolarmente apprezzata da chi desidera vivere a Bologna senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. La vicinanza al centro, alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti rende Viale Masini una posizione particolarmente funzionale sia per la residenza sia per chi cerca un investimento di pregio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico, all'interno di uno dei palazzi più prestigiosi e rappresentativi della città, edificio di grande valore storico e architettonico, vincolato dalla soprintendenza delle belle arti, elegante appartamento di 205 mq, situato al terzo piano servito in parte da ascensore. L'immobile, recentemente restaurato con gusto e materiali di qualità, coniuga il fascino dell'architettura storica con un design contemporaneo e funzionale. L'ubicazione interna garantiscono silenzio, tranquillità e riservatezza. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno aperto sulla sala da pranzo. La cucina abitabile, moderna è dotata di una pratica penisola centrale. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, tutte ben proporzionate e silenziose. La camera padronale si distingue per l'ampia armadiatura a tutta parete e per l'elegante parete decorativa, e i tre bagni garantiscono il massimo comfort per la vita familiare e per gli ospiti. L'appartamento si distingue per le sue finiture: pavimenti in legno nella zona notte, resina nella cucina, arredi su misura, illuminazione studiata nei dettagli e uno stile ricercato che alterna elementi contemporanei al carattere storico dell'edificio. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza in una delle vie più prestigiose della città, dove il fascino della storia incontra il comfort dell'abitare contemporaneo. Riscaldamento autonomo. Dotato di aria condizionata e soffitta ad uso cantina. Spese condominiali circa € 4.500,00 annue.