Продаж комерційної нерухомості - Sardegna

Tribunale: Cagliari RGE: 241/2015 PVP: 4622817 locale commerciale ubicato a Sestu (CA), quota pari all'intero del diritto di proprietà su locale commerciale al piano terra sito in Loc. Cortexandra con accesso dalla Via XIII Marzo 1908 n.7, composto da un unico ampio ambiente, due bagni, disimpegno, ripostiglio. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Cagliari RGE: 112/2024 PVP: 4637443 Comune di Capoterra (CA) Via Sicilia n.3 piena proprietà dell'immobile uso locale commerciale distinto al Catasto fabbricati al foglio 5, mapp.441, categoria C/1, posto al piano terra di un fabbricato, dotato di accesso autonomo dalla via Sicilia n.3, nonché da un tratto di cortile esclusivo con accesso dalla medesima via, privo di numerazione civica. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Cagliari RGE: 405/2001 PVP: 4614171 Il locale situato al piano terreno superficie netta di 60,84 mq, originariamente adibito a pizzeria, è attualmente utilizzato come deposito di merci varie dal debitore esecutato. L'immobile è compostoda un unico vano suddiviso in una zona destinata alla preparazione delle pizze e una zona di vendita, oltre a un ripostiglio, un bagno e un antibagno. Il locale situato al piano terreno superficie netta di 60,84 mq, originariamente adibito a pizzeria, è attualmente utilizzato come deposito di merci varie dal debitore esecutato. L'immobile è composto da un unico vano suddiviso in una zona destinata alla preparazione delle pizze e una zona di vendita, oltre a un ripostiglio, un bagno e un antibagno. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Sestu, località Is Coras, zona Eurospin. Disponiamo di n. 8 locali artigianali/uffici siti al primo piano di un fabbricato ad uso artigianale, commerciale e uffici, composti da un grande open space, antibagno e bagno, predisposizione impianto condizionamento. Ampia zona parcheggi condominiale. Varie metrature. Prezzi da € 195.000, 00.

Rif. GFP10- In una zona strategica e facilmente accessibile di Cagliari, proponiamo locale commerciale disposto su due livelli: piano terra e piano seminterrato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e versatili e per la presenza di due vetrine fronte strada, che assicurano visibilità e luminosità. Il piano terra presenta una configurazione open space con un caratteristico soppalco a vista, ideale per valorizzare e organizzare gli spazi in base alle diverse esigenze professionali o commerciali. Entrambi i livelli sono dotati di antibagno e servizio igienico. La superficie commerciale complessiva è di circa 166 m². Il piano seminterrato sarà oggetto di futura riqualificazione a cura della proprietà, salvo differenti accordi tra le parti. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per l'avvio o l'ampliamento di un'attività, sia come opportunità di investimento. È inoltre possibile valutare un'eventuale variazione della destinazione d'uso, subordinatamente alla verifica della fattibilità urbanistica e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Spazi generosi, visibilità su strada e molteplici possibilità di valorizzazione: una proposta versatile nel panorama immobiliare commerciale di Cagliari.

Situato nella zona industriale di Macchiareddu, a soli 10 km dal centro di Cagliari e circa 15 km dall'aeroporto internazionale di Elmas, l'Avantune Campus rappresenta una soluzione immobiliare unica per aziende e investitori alla ricerca di una sede operativa già pronta, altamente infrastrutturata e immediatamente funzionale. Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 15.000 mq e comprende diversi edifici destinati a uffici, spazi operativi, magazzini e servizi, organizzati in un contesto moderno, curato e immerso nel verde. La struttura principale è articolata in più corpi di fabbrica con configurazioni flessibili, in grado di adattarsi a differenti esigenze organizzative e dimensionali. Progettato per attività ad alto contenuto tecnologico, il campus ospita infrastrutture dedicate a call center, Business Process Outsourcing, Data Center e Network Operation Center, oltre a uffici e sale riunioni. Questo consente alle aziende di attivare rapidamente sedi operative complete, riducendo tempi, complessità e investimenti iniziali grazie a un modello “plug & play”. La proprietà è dotata di ampie aree parcheggio - circa 200 posti auto interni e 400 esterni - e offre servizi che migliorano concretamente la qualità operativa quotidiana, tra cui bar, mensa con cucina interna e spazi comuni. Il collegamento con Cagliari è facilitato anche dalla presenza del trasporto pubblico con fermata fronte ingresso. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza e alla continuità operativa: l'area è protetta da sistemi anti-intrusione, videosorveglianza, livelli multipli di controllo accessi e presidio con guardiania attiva 24 ore su 24. Il campus si distingue inoltre per la presenza di servizi integrati di facility management - manutenzione impiantistica, pulizia, gestione logistica, reception e cura delle aree esterne - che consentono alle aziende di concentrarsi esclusivamente sul proprio core business. Grazie alla combinazione di posizione strategica, infrastrutture tecnologiche avanzate, servizi già attivi e grande flessibilità degli spazi, l'Avantune Campus rappresenta una soluzione ideale per sedi direzionali, hub tecnologici, centri servizi condivisi, operatori BPO o come sito secondario per business continuity e disaster recovery. L'immobile è disponibile per vendita e locazione, con possibilità di configurazioni personalizzate in base alle esigenze operative e strategiche dell'utilizzatore.

In una posizione strategica nel cuore di Cagliari, precisamente in via Tola n. 12 a due passi da via Paoli, via Dante e dalle poste, proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq catastali*, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e centralità. L'immobile si compone di una zona commerciale fronte strada, luminosa e accogliente, con una generosa altezza interna di 3,50 m, che la rende adatta a molteplici attività, anche con necessità espositive. Il fronte vetrinato garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Sul retro troviamo una zona deposito (altezza 3,10 m), perfetta come magazzino o per attività di supporto, oltre a un WC con antibagno e un comodo cortiletto interno, che dona respiro e luce agli ambienti secondari. L'immobile si presta a svariate destinazioni: punto vendita, studio professionale, showroom o laboratorio artigianale leggero. La zona è altamente servita e di forte passaggio, un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio in pieno centro cittadino, in un contesto vivace e ben collegato. Immobile subito disponibile. Per Informazioni e sopralluogo telefonare al nostro centralino al numero 070684230 che vi metterà in contatto con l'agente di riferimento.

LABORATORIO IN VENDITA - VIA VINCENZO MONTI, CAGLIARI In Via Vincenzo Monti proponiamo in vendita un laboratorio di circa 86 mq, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L'immobile è composto da due locali distinti, un pratico sgabuzzino/ripostiglio e un bagno. La disposizione degli spazi lo rende ideale per diverse attività, come laboratorio artigianale, attività di produzione o lavorazione, deposito o spazio operativo per professionisti e aziende. Il locale verrà consegnato libero, offrendo così la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio da destinare alla propria attività in una zona comoda di Cagliari. PREZZO DI VENDITA: €165.000

DISPONIBILE ANCHE PER LA VENDITA A € 128.000 Lungo la strada principale del paese proponiamo un locale commerciale con due fronti strada, tre ampie vetrine, antibagno, bagno e laboratorio, con possibilità di ingresso separato per carico e scarico merci. Il locale ha due ingressi pedonali sul Corso Repubblica, uno diretto alla sala mentre il secondo diretto alla zona laboratorio, molto luminoso e spazioso. La zona è di passaggio pertanto il locale gode di ottima visibilità. Nelle vicinanze, ad appena 50 metri, è presente un ampio parcheggio. Vi sarebbe la possibilità di installare una canna fumaria, così si presterebbe anche ad una pizzeria/ristorante.

A pochi passi da Via Cesare Cabras, una delle vie principali del comune di Monserrato, in una zona residenziale circondata da diverse attività che offrono tutti i servizi necessari, proponiamo in vendita un locale artigianale. L'immobile è composto da 90 mq suddivisi in cinque vani strutturati ad uso 'abitativo'. Dall'ingresso si accede ad un disimpegno tramite il quale si possono raggiungere gli altri ambienti. A sinistra troviamo un'area soggiorno, proseguendo lungo il corridoio sulla destra troviamo un'area deposito, due piccoli ripostigli e un'area 'cucina'. Al termine del corridoio troviamo il servizio igienico e una camera da letto. La soluzione si rende perfetta per la costruzione di un ampio appartamento. Documentazione in fase di verifica. IMMOBILE SOGGETTO A IVA

VIA PIAVE - CAGLIARI In una posizione strategica di Via Piave, proponiamo un ampio immobile di circa 438 mq, caratterizzato da spazi generosi e da un'altezza interna che permette di adattarlo a molteplici esigenze. La metratura e le caratteristiche degli ambienti rendono la soluzione ideale per diverse tipologie di attività, come officina, palestra, deposito, concessionaria, laboratorio artigianale,tutte quelle attività che necessitano di ampi spazi operativi. Un importante punto di forza è rappresentato dai quattro ingressi carrabili, tutti con un'altezza superiore ai 3 metri, che consentono l'accesso anche a furgoni e mezzi pesanti, facilitando notevolmente le operazioni di carico, scarico e movimentazione. La proprietà dispone inoltre di un cortile esterno di oltre 40 mq, situato sul retro e sviluppato in lunghezza. Si tratta di uno spazio di servizio, utile come area acessoria per le esigenze operative dell'attività. A rendere l'immobile particolarmente interessante è infine il fronte strada di oltre 60 metri, che garantisce un'ottima presenza e visibilità dalla strada. Una soluzione dalle grandi potenzialità, pensata per chi cerca metrature importanti, facilità di accesso e uno spazio capace di adattarsi a diverse esigenze professionali.

A Cagliari,in zona Stampace, precisamente in Viale Trieste, proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito. La zona, ricca di attività legate alla rivedita al dettaglio e al Food&Beverage, offre numerosi servizi. Tutta l'area ha ottimi collegamenti ai mezzi pubblici della citta. La soluzione, ha un totale di 49 mq e si sviluppa come un unico Open Space. L'immobile è dotato di un servizio igienico finestrato con anti bagno, impianti a norma con presenza di pompa di calore caldo e freddo. L'immobile si presenta in buone condizioni, è locato, ottimo investimento NOTA BENE : IMMOBILE SOGGETTO A IVA.

IDEALE PER INVESTIMENTO E MOLTEPLICI UTILIZZI In Via Ogliastra, a pochi passi dall'Ospedale Santissima Trinità, proponiamo in vendita un ampio locale al piano terra di circa 277 mq complessivi, caratterizzato da spazi versatili e da un'altezza interna di oltre 3,5 metri. L'immobile è suddiviso in due locali distinti, acquistabili anche separatamente, entrambi dotati di ingresso indipendente e bagno: il primo di circa 106 mq dotato di ingresso carrabile e il secondo di circa 155 mq dotato di due ingressi carrabili. La presenza di tre ingressi carrabili rende gli ambienti particolarmente funzionali e facilmente accessibili, offrendo la possibilità di adattarli a diverse esigenze. Grazie alla metratura, all'altezza interna e alla conformazione degli spazi, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, tra cui deposito, attività commerciale, officina o altre attività che necessitino di ampi spazi e accessi carrabili. E' inoltre possibile efettuare il cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi é alla ricerca di una soluzione da trasformare secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile versatile, facilmente accessibile e in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Santissima Trinità. PREZZO DI VENDITA: 165.000€

Viale Marconi- Cagliari | Prestigioso complesso indipendente ad uso misto In una delle aree più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente ad uso misto - uffici, deposito commerciale, piazzali e zona industriale - ideale per aziende che cercano funzionalità, visibilità e spazi versatili pronti all'uso nei settori industriale (piccole industrie compatibili), artigianale, commerciale. La proprietà si compone di due corpi principali, per una superficie complessiva articolata e perfettamente distribuita: FABBRICATO 1 - Uffici: circa 80 mq - Depositi commerciali: circa 190 mq - Piazzale: circa 530 mq FABBRICATO 2 - Uffici: circa 230 mq - Zona industriale (piano terra): circa 190 mq - Piazzale: circa 600 mq Il totale dei piazzali raggiunge circa 1.150 mq, con due accessi carrabili indipendenti completamente fruibili per carico/scarico, parcheggi o movimentazione mezzi. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, sono già pronti all'uso e si prestano a molteplici destinazioni: sede aziendale, attività produttive, logistica, showroom, concessionarie, centri di assistenza o distribuzione. Il contesto è' in ordine e signorile, con ottimi collegamenti stradali (a 30 metri si trova viale Marconi) e facilità di accesso per mezzi anche di grandi dimensioni. Un'occasione unica e strategica per chi cerca un immobile di rappresentanza, funzionale, subito operativo, con spazi ampi e indipendenza totale. Gli immobili sono conformi urbanisticamente e catastalmente. Per organizzare un sopralluogo telefonare al nostro centralino al numero 070684230 che vi metterà in contatto con l'agente di riferimento. Rif.AO629

VIA PIETRO CAVARO: si propone in vendita un negozio a reddito di 61mq. L'immobile offre uno spazio versatile, ideale per chi vuole investire in un'attività solida o per attività che richiedono un ambiente dedicato. La posizione strategica nel quartiere garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione della città, rendendo il negozio una soluzione pratica per chi opera nel contesto urbano. La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento funzionale, l'inquilino ha un canone di locazione di 800 euro. La vicinanza a servizi e infrastrutture locali aggiunge ulteriore valore all'immobile, rendendolo una scelta conveniente per diverse esigenze logistiche.

Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, si propone in vendita un ampio negozio di 316 mq. L'immobile disposto su due livelli offre spazi versatili adatti a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel centro cittadino. Gli interni, spaziosi e ben distribuiti, permettono una personalizzazione secondo le esigenze specifiche del business. La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di un locale commerciale in una delle zone più dinamiche di Cagliari. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta.

Cagliari - Viale Ciusa | L'Edificio dei Tuoi Progetti Più Ambiziosi Un'occasione irripetibile nel cuore pulsante della città. In una delle vie a più alto traffico automobilistico di Cagliari, a due passi dalla rampa dell'Asse Mediano, proponiamo un intero stabile cielo-terra, una proprietà che unisce perfettamente il mondo del business e quello residenziale. Casa e bottega, in una sola, straordinaria soluzione. La Struttura in Numeri: - 360 mq fronte strada con fortissima visibilità, perfetti per attività commerciali, showroom o uffici di rappresentanza - Cortile interno di circa 50 mq, ideale per spazio tecnico - Spazi accessori e tecnici per altri 120 mq, estremamente funzionali - Appartamento sovrastante di circa 170 mq, luminoso e silenzioso - Terrazza a livello di 200 mq: un vero e proprio giardino sospeso, con infinite possibilità di utilizzo Location Strategica La posizione è impareggiabile: visibilità continua grazie al passaggio costante di veicoli, collegamenti immediati con tutte le zone della città e uscita rapida verso l'esterno. Che tu voglia avviare una nuova attività, trasferire la tua azienda o investire in uno spazio multifunzionale, qui sei nel cuore del dinamismo urbano di Cagliari. Opportunità Fiscale La proprietà è intestata a una società veicolo appositamente costituita per la sua gestione, senza attività operativa pregressa né dipendenti. È pertanto possibile valutare anche l'acquisizione diretta delle quote, garantendoti un risparmio fiscale importante e tempi di acquisizione semplificati. Un edificio iconico. Una posizione strategica. Una terrazza che sogna in grande. Contattaci al 070 684230 per ricevere foto, planimetrie o fissare un sopralluogo RIF.AO573

Cagliari Via Pasubio 22/A Proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/3 (Laboratorio per arti e mestieri), situato in posizione strategica con affaccio diretto su strada e dotato di due ampie vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L'immobile è composto da ingresso su ambiente open space, due vani, disimpegno, ripostiglio e bagno. La presenza di finestre sia sul fronte strada che nella parte retrostante assicura un'eccellente aerazione naturale e una piacevole illuminazione degli ambienti. Recentemente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di alcun intervento, risultando immediatamente utilizzabile per attività artigianali, professionali o come laboratorio. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, pronto all'uso e ben collegato ai principali servizi della città. Per informazioni e appuntamenti: Contatta il nostro centralino al 070684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento RIF. AOG132

Riferimento incarico: C22/26 Tipologia: Negozio Piano: Vani: 2 Servizi: 1 Ingressi: Sale: 1 Reception: Cucine: Magazzini: Anno di costruzione: 1900 Superficie: 85mq Descrizione: VILLANOVA - VIA SULIS Locale commerciale di 85 mq ristrutturato, cortile ampio all' interno, bagno, ripostiglio. LOCATO Classe energetica: N.D. N.B. ALCUNE FOTOGRAFIE VENGONO PRESENTATE CON MODALITA' VIRTUAL STAGING. Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2 CHIAMACI AL 070664997

VIALE SANT'AVENDRACE: proponiamo in vendita locale commerciale a reddito. La zona è caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale, presenza di numerose attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro e le principali direttrici urbane. La posizione garantisce visibilità, continuità commerciale e un contesto consolidato, elementi fondamentali per un investimento solido. Il locale, di circa 50 mq, si sviluppa in due ambienti funzionali oltre al bagno e si presta a diverse destinazioni d'uso. Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili, inseriti in un contesto urbano vivo e servito, con parcheggi, servizi e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. L'immobile rappresenta una concreta opportunità di investimento grazie alla presenza di contratto di locazione attivo con canone mensile di €900, garantendo sin da subito una rendita costante. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una zona storicamente commerciale della città, dove domanda e visibilità mantengono nel tempo il valore dell'immobile. Un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un locale già a reddito, inserito in una posizione riconoscibile, facilmente accessibile e con forte vocazione commerciale.