Πώληση εμπορικών ακινήτων - Sardegna

P.ZZA GIOVANNI: Ci troviamo in P.zza Giovanni, zona rinomata e ricercata, ricca di attività commerciali e servizi quali negozi, bar, tabacchini, ristoranti, centri medici, servita dai mezzi pubblici. L'oggetto della nostra proposta è un locale commerciale, sito al piano terra rialzato, dotato di tre vetrine sul fronte strada che danno un'ottima visibilità all'immobile trattandosi di una zona molto frequentata durante tutta la giornata. L'immobile, che si sviluppa per circa 120 mq al piano terra, attualmente è composto dal vano principale grande 80 mq, antibagno e due bagni per clientela, disimpegno, spogliatoio e bagno per dipendenti. Il locale è alto circa 5,5 metri e questo rende possibile realizzare un'area soppalcata. Il locale commerciale è stato destinato fino ad oggi ad attività di Bar ma si presta comunque a attività di altre tipologie.

In una delle zone più servite e dinamiche di San Benedetto, proponiamo un locale commerciale con affaccio diretto su Via Pergolesi, una posizione interessante per visibilità, passaggio e presenza di attività consolidate. L'immobile ha una superficie di 64 mq lordi e si presenta con due vetrine su strada, di cui una utilizzata come ingresso principale: un elemento prezioso per chi cerca esposizione e riconoscibilità. Da anni il locale ospita un noto negozio di abbigliamento uomo, confermando la vocazione commerciale dell'immobile e la sua capacità di accogliere attività al dettaglio. Attualmente il locale risulta internamente collegato e unificato con un altro immobile di proprietà di terzi. Inoltre, è presente un contratto di locazione attivo, elemento che rende la proposta particolarmente interessante anche per chi valuta un investimento a reddito. Una soluzione commerciale in un contesto urbano vivo, con una distribuzione funzionale e una visibilità su strada che, nel commercio, resta sempre una delle prime vere forme di valore. Nota: le immagini interne pubblicate sono generate con intelligenza artificiale e hanno esclusivamente finalità illustrative, per rappresentare possibili ambientazioni e valorizzare il potenziale degli spazi. APE classe F Spiga Real Estate Via Alessandro Manzoni 10, Cagliari Coltiviamo valore, raccogliamo risultati.

In via Rockefeller sotto i portici proponiamo in vendita locale commerciale di mq 46. -categoria C/1. -Bagno per il personale nel retrobottega e bagno per i clienti adeguato alle norme vigenti. -L'immobile è dotato di due ampie vetrine. -Immediate vicinanze viale Diaz e via della pineta. -Classe energetica A2. La forma regolare del locale rende l'immobile molto versatile ed adattabile a molteplici attività, la posizione ottimale e la facilità di parcheggio in zona conferiscono al locale dei punti di forza non trascurabili, possiede inoltre anche un soppalco che può essere utilizzato come stoccaggio merci in base alla destinazione svolta. Il bene in questione si configura come un valido investimento da mettere a reddito oppure un ottimo punto vendita per la propria attività. 3495456953 sia chiamate che WhatsApp l.s

Musicisti stranieri. Locale commerciale con due vetrine direttamente su strada. Composto da un ambiente unico di circa mq 60 e sul fondo troviamo il bagno e l'antibagno. Il locale si presenta in ottime condizioni e pronto all'utilizzo. Interessante anche da mettere a reddito al canone di € 700,00 mensili. Classe En G

Gabetti Repubblica propone in esclusiva la vendita di due locali commerciali uniti in un unico ambiente, pronti all'uso, per una superficie complessiva di 80 mq. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova in Via del Seminario e gode di un'ottima visibilità e luminosità grazie alle due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali, con ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze. L'immobile dispone inoltre di due bagni, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità, e di un pratico ripostiglio. Il locale è dotato di agibilità e di certificazioni degli impianti. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi alla persona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nella via Pola, nel pieno centro delle vie di maggior traffico e commercio di Stampace, proponiamo in vendita un locale commerciale D8 al piano terra di mq. 176 catastali. E' dotato di sette vetrine, sia sulla via Pola che sulla via Carloforte che garantiscono una luminosità e una visibilità eccezionali. Internamente si presenta come nuovo e finemente curato. Suddiviso in ampia sala d'ingresso, con vano archivio e ripostiglio, successivamente troviamo un locale direzionale con sala riservata e i bagni. La struttura permette varie attività che necessitano di spazi comodi e ben illuminati nel centro di Cagliari.

Rif: CACaglTOL100277360010 - L'immobile è costituito da un locale artigianale e due autorimesse a piano interrato di un fabbricato artigianale/produttivo, posto in zona periferica del Comune di Cagliari (Ca), in via dell'Artigianato n. 14, nell'area industriale del Comune, ben collegata alla viabilità extraurbana. La proprietà è così costituita: - sub 38: locale artigianale con ufficio e bagno a piano interrato; - sub 76: autorimessa con bagno a piano interrato; - sub 77: autorimessa con bagno a piano interrato. Contattaci per saperne di più!

Cagliari zona La Vega Locale commerciale con 1 vetrina su strada, PALAZZO APPENA RISTRUTTURATO A NUOVO CON LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA GIA' PAGATI, Locale su 2 livelli, piano terra di mq.70 circa composto da un unico ambiente forma quadrata climatizzato e con apertura elettrica della serranda, primo livello composto da 25 mq. circa ideale per zona ufficio, 1 bagno. IDEALE PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' Euro 134 mila

Vendesi in via Orlando, tra piazza Garibaldi e piazza Costituzione, ottimo locale bilivelli centralissimo trasformabile in struttura ricettiva-abitativa come da progetto illustrato in planimetria. Le foto arredate evidenziano possibile soluzione realizzata con l'I. A.

In via Roma 72/A, a breve distanza dall'incrocio con viale Trieste, INSULA Immobiliare propone un ampio immobile al piano terra, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal Comune, dalla stazione ferroviaria e dal parcheggio pubblico adiacente, in un contesto urbano ricco di servizi pubblici e privati. L'immobile offre una superficie complessiva di circa 316 mq, con un'altezza interna di 4,60 metri, ed è articolato in 243 mq di superficie interna e 73 mq di cortile sul retro, arioso e soleggiato. Il locale è dotato di un'ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire visibilità all'attività, e di una grande apertura, anche carrabile, che collega direttamente gli ambienti interni al cortile. Una configurazione interessante per chi cerca spazi versatili, con un'area esterna funzionale da destinare, in base alle proprie esigenze a zona di servizio, supporto operativo garantendo contestualmente aria e luce anche alla parte interna del locale. La posizione centrale, l'ottima visibilità e la versatilità degli ambienti rendono l'immobile potenzialmente adatto ad attività commerciali, servizi sanitari, showroom, depositi e magazzini. L'immobile è libero, da ristrutturare e attualmente privo di impianti: un'opportunità per progettare e organizzare gli spazi secondo le esigenze della propria attività. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • 316 mq di superficie complessiva. • 243 mq di superficie interna. • 73 mq di cortile interno, arioso e soleggiato. • Altezza interna di 4,60 metri. • Ampia vetrina fronte strada. • Grande apertura, anche carrabile, di collegamento tra il locale e il cortile. • Posizione strategica, a breve distanza da viale Trieste, dal Comune, dalla stazione ferroviaria e dal parcheggio pubblico adiacente. • Immobile libero, da ristrutturare e personalizzare • Classe energetica: G. INSULA Immobiliare & Mutui La posizione giusta per dare spazio al tuo progetto imprenditoriale. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare l'immobile

Cagliari via Roma fronte stazione locale mq.200 composto da 2 piani: PIANO TERRA composto da mq.50 di ingresso ed altri 50 mq. tra magazzino/preparazione alimenti e 3 bagni, altezza mt.2,90 PRIMO PIANO:composto da una unica sala di mq. 100 circa, altezza mt.2,50 IDEALE PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' COMMERCIALE CERTIFICAZIONI A NORMA E CERTIFICATO DI AGIBILITA'

Rif: CASINN5468210 - Locale commerciale al piano terra con accesso dalle strade pubbliche Via Genova e Via Sant'Isidoro e dal cortile condominiale. L'immobile è costituito da due locali commerciali comunicanti tra di loro tramite una rampa, con due servizi igienici (uno ad uso del personale e l'altro della clientela) e relativi disimpegni. L'accesso da Via Genova è carraio/pedonale, mentre da Via Sant'Isidoro e dal cortile condominiale sono esclusivamente pedonali. L'immobile è realizzato con struttura portante gettata in opera con travi e pilastri in c.a., chiusure perimetrali in muratura e tramezzature interne in laterizio intonacate e tinteggiate, solai in latero-cemento, pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti esterni in alluminio e vetri, porte interne mancanti. E' inoltre presente, su una porzione del locale commerciale posto a Nord/Est, una controsoffittatura leggera smontabile ed ispezionabile in quadrotti e strutture di sostegno in acciaio. L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione residenziale anche se nelle vicinanze si rilevano alcune attività commerciali (bar e negozi) e servizi pubblici (scuole, campo sportivo e verde pubblico). L'immobile, sito in zona periferica del Comune di Sinnai, ha accesso mediante viabilità comunale e provinciale. La zona in cui è ubicato l'immobile in oggetto è prevalentemente a carattere residenziale con presenza di attività commerciali (bar e negozi) e servizi pubblici (scuole, campo sportivo e verde pubblico) ed è carente di parcheggi pubblici delimitati. Lungo i lati delle strade in prossimità dell'immobile si riscontra però la presenza di aree dove è consentito sostare con i mezzi, pertanto, considerando la tipologia dell'immobile e la zona in cui si trova, si ritiene che le aree dove è possibile lasciare in sosta i mezzi sono in quantità sufficienti. Trattasi di zona periferica che risulta ben collegata con il raccordo della Strada Statale 131 Carlo Felice (asse attrezzato) e con il vicino aeroporto di Cagliari che dista a circa 21,0 Km. Si precisa che la Sardegna è praticamente priva di rete autostradale, ad esclusione di un breve tratto nella parte Nord dell'isola, pertanto le Strade Statali che attraversano la regione sono il più veloce e comodo collegamento utilizzabile. La viabilità della Strada Statale 131 Carlo Felice (uscita Cagliari Stadio / Quartu S.E. / Villasimius) dista a circa 17,5 Km. La stazione ferroviaria di Cagliari dista a circa 24,4 Km, il porto di Cagliari dista a circa 25 Km, mentre il centro città di Sinnai dista circa 1,9 km.

Quartu Via Danimarca Immerso in un contesto di alta densità abitativa, con diverse attività commerciali presenti e un flusso costante di potenziali clienti, proponiamo locale commerciale di 59 mq. Il locale si trova al piano terra ed è composto da un unico ampio vano, ideale per molteplici attività, con un bagno e un comodo posto auto incluso. La sua conformazione regolare garantisce massima praticità e versatilità. Dotato di ampia vetrina con piccolo piazzale antistante, gode di buona areazione e luce naturale anche nella parte posteriore, creando un ambiente piacevole e accogliente.

Situato in una zona residenziale, il locale commerciale si trova in una posizione strategica con quattro vetrine fronte strada e doppio ingresso. La struttura comprende un vano principale, un secondo vano più piccolo e leggermente rialzato, oltre a un servizio dotato di finestra. Attualmente locato, l'immobile garantisce un rendimento netto interessante di circa l'8%. Impianto elettrico rivisto rifatto negli anni novanta, pompa di calore nel vano principale.

Rif: CASESTNEBM0041038 - Il compendio immobiliare che vi proponiamo è costituito da un locale commerciale posto al piano di terra di un complesso a prevalenza residenziale in area periferica del Comune di Sestu, con accesso diretto da cortile condominiale. l'asset è costituito al suo interno da diversi ambienti destinati all'attività commerciale realizzati tramite tramezzature miste in laterizio e cartongesso, oltre che da un blocco con numero 3 locali destinati a servizi igienici. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, le pareti intonacate e tinteggiatele, porte in alluminio e vetro. Per maggio ri informazioni contattate i nostri uffici.

Nel cuore della vivace località di Sant'Avendrace, a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 56 mq situato al piano terra. L'immobile offre una posizione strategica per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e gode di un buon passaggio pedonale, garantendo visibilità e accessibilità. Gli spazi interni sono versatili e possono essere adattati a diverse esigenze commerciali, offrendo un ambiente funzionale per accogliere clienti e gestire le operazioni quotidiane. La struttura conserva il fascino dell'epoca di costruzione, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e necessità. Un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

Cagliari, via Domenico Alberto Azuni, in zona di grande passaggio turistico, al piano terra di palazzotto storico, di prestigio e in ottime condizioni, locale commerciale di 75 mq calpestabili, composto da ingresso con doppia vetrina su strada, sala ampia e luminosa, cucina e magazzino, bagni. Classe en. in val.

Vie Flavio Gioia. Locale commerciale con due vetrine. Molto luminoso per la presenza di due finestre nella parte interna. Bagno finestrato, e piccolo ripostiglio.

Via Malta Quartu,Cagliari case propone in vendita Locale uso Deposito Categoria Catastale C2,in zona residenziale Pitz'eSerra.La superficie è di 130 mq Commerciali,altezza 4 mt,un bagno, 2 Serrande e ottimo spazio di manovra, la sua Posizione è ottima per chi opera nel Sud Sardegna.Il locale non necessita di lavori PO533

Cagliari, San Benedetto, Via Dante 156, adiacenze Via Cocco Ortu, Locale commerciale mq.45, una vetrina. Ottime condizioni. Classe energetica in fase di definizione