Продаж комерційної нерухомості - Sardegna

Avviata Attività commerciale mura comprese, di Tabacchi e Varie. In zona centrale, ad alta densità di attività commerciali e abitativa, locale commerciale climatizzato con videosorveglianza e antifurto, sito al piano terra composto da unico vano di circa mq. 42 complessivi commerciali, con altezza interna di mt. 4,25 e soppalco balconato sui quattro lati perimetrali del locale (accessibile attraverso un botola), porta a vetri e vetrina su strada e un fronte di circa mt. 6,00 lineari L'attività di tabaccheria con redditi importanti dimostrabili, ha Licenza Comunale Speciale, che consente oltre alla vendita di generi di Monopolio di Stato, anche la vendita di articoli di bigiotteria, gadget e varie. Nella vendita sono compresi i macchinari in funzione h.24 tra i quali quelli idonei al pagamento delle utenze e servizi vari. - Possibilità di posto auto in autorimessa con la cessione del contratto di locazione in corso, sito nelle prossime vicinanze in via Abba, con canone mensile di € 150,00 - Costruzione anteriore al 1967

Appartamento in Vendita a Monserrato - Centro Estetico Ottima opportunità commerciale di 80 m² nel cuore di Monserrato, e più precisamente in via Orazio angolo via Porto Botte, una posizione strategica a pochi passi dalla fermata della metro. Perfetto per chi desidera avviare o trasferire un centro estetico, grazie alla sua destinazione d'uso già artigianale e specificamente adatta a questa attività. L'immobile, ubicato al piano rialzato di un piccolo condominio, si compone in 4 locali ben organizzati: ingresso/area d'attesa accogliente, una sala principale, una camera, una sala unghie dedicata e uno spogliatoio funzionale, oltre a un bagno completo. La struttura è in buono stato ed è dotata di predisposizione per l'aria condizionata. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la location ancora più vantaggiosa. L'immobile si presenta in buono stato ed è mutuabile in quanto è presente un'agibilità.

In vendita a Villasor (SU), in una delle vie principali del paese, si propone un ampio e luminoso locale commerciale con una superficie di circa 190 mq, composto da divers locali principali e quattro bagni. Situato in una posizione strategica sulla via principale del paese, questo immobile vanta quattro ampie vetrate che garantiscono una luminosità eccezionale all'interno. L'ingresso principale conduce a una spaziosa sala di circa 130 mq, ideale per accogliere clienti e ospiti in un ambiente confortevole e accogliente. Nella zona retrostante, si trovano un laboratorio attrezzato e una cucina spaziosa, perfetti per svolgere attività commerciali di vario genere. La struttura è dotata di tre bagni per la clientela, garantendo comfort e praticità, oltre a un servizio riservato al personale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. La vendita include l'intero arredamento presente nelle foto, comprensivo di mobili e accessori vari, offrendo la possibilità di iniziare l'attività commerciale senza dover preoccuparsi dell'allestimento degli spazi. Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di ampie vetrine, questo locale commerciale offre un'ottima visibilità e una facile accessibilità, garantendo un elevato potenziale di clientela. Per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in un contesto dinamico e ben servito, questo locale rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di pregio, pronto per ospitare le tue idee imprenditoriali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale unico nel suo genere. Si valuta l'acquisto dilazionato o programmato. Classe Energetica in fase di definizione Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA) tel: 0700937527 cell: 3792995711 mail: sestu@******

Proponiamo in vendita un negozio autonomo sito al piano terra nella prestigiosa zona di San Benedetto a Cagliari. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione e dispone di una superficie totale di 164 mq, di cui 150 mq calpestabili. L'unità è composta da due ambienti principali e un bagno. Non arredato, è dotato di impianto di climatizzazione autonomo con riscaldamento e aria condizionata alimentati da sistema elettrico. La posizione fronte strada garantisce grande visibilità e facilità di accesso, ideale per attività commerciali che desiderano un locale funzionale e ben collegato.

Quartu in quartiere ad alta densità abitativa vendesi ampio locale commreciale di 500 mq circa con 7 vetrine ex supermercato ideale per qualsiasi attività commerciale, studio medico riabilitativo. a corredo dell'immobile sono presenti 3 box auto chiusi nel cortile condominiale adiacenti all'immobile. possibilità di vendita anche frazionata in 4 locali commerciali. subito disponibile

PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA [email protected] Immobile in fase di ultimazione, con struttura solida e ben realizzata, ideale sia per la realizzazione di un'unità abitativa civile che per un uso commerciale. L'edificio si trova in posizione strategica, all'angolo tra due strade, garantendo massima visibilità e un'eccellente esposizione. La proprietà include due cortili di pertinenza esclusiva: uno di circa 29 mq interno e uno di circa 14 mq fronte strada. Elemento di grande valore aggiunto è il garage seminterrato di circa 123 mq, che offre molteplici possibilità d'uso destinato a garage, magazzino o area di stoccaggio per l'attività. Ottimo investimento per qualsiasi attività commerciale in posizione angolare con cinque vetrine fronte strada. Vero affare da non perdere.

Castello - Prestigioso locale commerciale nel cuore del centro storico Nel suggestivo quartiere di Castello, il nucleo storico più antico e prestigioso della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di 137 mq, situato in una posizione di grande visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. Il quartiere di Castello è uno dei luoghi più rappresentativi della città, caratterizzato da eleganti edifici storici, monumenti di grande interesse, piazze panoramiche e un costante afflusso di residenti, turisti e visitatori durante tutto l'anno. La presenza di attività commerciali, ristoranti, strutture ricettive, uffici, studi professionali e importanti attrazioni culturali rende la zona particolarmente vivace e ideale per qualsiasi iniziativa imprenditoriale. L'immobile, con una superficie di 137 mq, offre ambienti ampi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività. È dotato di tre bagni, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione, servizi, studi professionali, showroom, boutique o attività dedicate al turismo. La posizione strategica nel cuore del centro storico garantisce un'elevata visibilità e un continuo passaggio pedonale, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e di maggior fascino della città. Buone condizioni interne. Classe energetica G.

Cagliari, nelle immediate vicinanze della Via Garibaldi, tra le più commerciali, vivaci e frequentate della città, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ubicato al piano terra di un elegante palazzotto di un solo piano e per questo dotato di ottima visibilità grazie a una doppia esposizione angolare e ai pluriingressi, caratteristiche ideali per attrarre e gestire un elevato flusso di clientela. Internamente il locale è composto da tre vani ben distribuiti, servizio, ripostiglio. Possibilità di realizzare un secondo bagno. Gli ambienti, luminosissimi grazie alle ampie aperture, si prestano a una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'attività. La zona, nota per essere caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, rende la scelta di questo locale particolarmente indicata per un brand che cerca visibilità e centralità. Ideale per diverse tipologie di attività, tra cui: Boutique o negozio di abbigliamento Studio professionale (consulenza, assicurazioni, agenzia servizi) Showroom o esposizione Centro estetico o benessere Piccola ristorazione da asporto o gastronomia Negozio di articoli artigianali o souvenir Classificazione energetica in elaborazione

Cìkasa propone in vendita un LOCALE COMMERCIALE in una delle zone più dinamiche e densamente popolate della città. Ci troviamo a Is Mirrionis, all'altezza di Via del Seminario, posizione strategica e di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Il locale si trova in un contesto urbano ricco di attività commerciali, servizi, uffici, scuole, strutture sanitarie e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono un flusso costante di persone durante tutto l'arco della giornata. La zona è inoltre ben collegata con il resto della città, rendendola particolarmente appetibile per diverse tipologie di attività. Edificato negli anni 60 necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo pertanto ampie potenzialità di personalizzazione per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze operative o di immagine. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico. Per investitori o imprenditori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale di valorizzazione in una posizione strategica.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Ex struttura a destinazione produttiva, precedentemente adibita a cantina vinicola, da riqualificare in struttura ricettiva sita nel Comune di Pula (CA), località Santa Margherita, via Tevere angolo via Tirso. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra e sorge all'interno di un ampio lotto con accesso carrabile direttamente dalla via Tevere. Si compone di una zona d'ingresso recentemente oggetto di interventi di manutenzione, ambienti destinati a uffici e servizi igienici, oltre a un'area retrostante con vasche di lavorazione che si distribuisce anche ai piani primo e secondo. È presente anche un locale indipendente adibito a pesa, situato in prossimità dell'ingresso. Gli aggiornamenti urbanistici prevedono: - Recupero ex Cantina Sociale come struttura ricettiva per turismo natura ed escursionismo. - Valorizzare la ex Cantina Sociale con la previsione di servizi orientati alla valorizzazione e vendita di prodotti locali, al turismo locale, al cicloturismo e all'escursionismo naturalistico, alla realizzazione di strutture ricettive di supporto alle attività e ai servizi di interesse generale (foresterie, bike-hotel). - Sono ammessi interventi fino alla demolizione e ricostruzione, a parità di volume, per gli edifici realizzati successivamente. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Elmas, in via Bronte, un locale commerciale situato in una posizione strategica, nel cuore della città e caratterizzato da un'ottima visibilità. L'immobile, posto al piano terra, è composto da un ampio vano open space di circa 50 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata di circa 17 mq, al piano seminterrato, accessibile sia dal vano scala che dal cortile condominiale, dove è presente anche un posto auto di proprietà. La luminosità e la visibilità del locale sono garantite dalle tre ampie vetrine ad angolo, che affacciano direttamente sulla strada. L'immobile si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione e risulta quindi immediatamente disponibile all'uso. Grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione interna, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso: uffici, studi professionali, attività commerciali, showroom o per un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Rif. 1464Q

In posizione strategica, nella via principale di Selargius, in Via San Martino, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria catastale C/1, situato al piano terra. La posizione, caratterizzata da un'elevata visibilità e dalla presenza di attività commerciali nella zona, rende l'immobile una soluzione interessante per chi desidera avviare una nuova attività o investire in un locale commerciale. L'immobile è stato precedentemente adibito a macelleria e conserva due celle frigorifere, comprese nella vendita, una dotazione utile per chi intende proseguire un'attività nel settore alimentare o per altre attività che necessitano di spazi refrigerati. Una soluzione da valutare per diverse tipologie di attività commerciali, in particolare nel settore alimentare, gastronomico e della vendita al dettaglio, compatibilmente con i requisiti tecnici e normativi previsti. Sono compresi nella vendita anche due posti auto, un comodo valore aggiunto importante per agevolare il parcheggio e le operazioni di carico e scarico, compatibilmente con le caratteristiche degli spazi.

Villa di prestigio a Quartucciu. Vendesi proprietà immobiliare con annessa attività ricettiva, distante 6 km dalla più vicina spiaggia, 21 km da Cagliari, 35 km da Villasimius, 21 km dall'aeroporto di Cagliari. La villa rappresenta un'eccellente soluzione per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, immerso nella bellezza naturale della Sardegna. Situata in una delle zone più ambite del sud della Sardegna, questa residenza combina comfort moderni, design elegante e spazi ampi, ideali per famiglie o per chi cerca una seconda casa di lusso ed infine per chi ricerca un ottimo investimento per la messa a reddito. Attualmente la villa è abitata dai proprietari e gli appartamenti sono tutti affittati a breve termine per la stagione estiva; questo comporta che è presente una clientela internazionale che frequenta l'immobile da anni. La proprietà è composta da tre immobili per complessivi 709 mq oltre che dai terreni aventi un'estensione di 19.536 mq. Il primo immobile comprende la villa padronale e due appartamenti tutti hanno ingressi autonomi, il secondo è una villetta indipendente, il terzo comprende tre appartamenti aventi lo stesso ingresso. Nella proprietà sono presenti zone dedicate a parcheggio, giardino con spazi relax arredati, una piscina interrata da 12 m x 6 m x 1,40 m, barbecue, solarium con lettini e tende d'ombreggiamento e un portico di circa 50 mq arredato. La proprietà, è interamente recintata con reti elettrosaldate aventi altezza 2 m. e con tre cancelli per cui l'accesso può avvenire da tre strade diverse. L'ingresso principale destinato agli ospiti è caratterizzato da viale alberato di circa 500 m. Lo stesso viale si utilizza per arrivare alla villa padronale a cui però si accede attraverso un ulteriore cancello. La villa e il suo giardino di circa 3000 mq sono recintati da muri alti 2,60 m. I cancelli dell'accesso principale e della villa sono automatici. Le aree di accesso e di relax sono tutte video sorvegliate. Sono presenti quattro pozzi artesiani antichi con due vasconi in c.c. I terreni sono dotati d'impianto d'irrigazione collegato alla rete del consorzio di bonifica della Sardegna Meridionale. Gli immobili sono forniti di acqua potabile tramite la rete idrica comunale e sono dotati di due riserve d'acqua da 3000 l. e 1000 l. L' immobile principale è dotato di pannelli fotovoltaici da 6kw. L'acqua sanitaria per tutti gli immobili è riscaldata da due scaldabagni alimentati da GPL contenuto in due serbatoi interrati da 1000 l. e 1500 l. I tre immobili e la villa padronale sono collegati alla rete elettrica con due contatori da 10 e 15 Kw. Le acque reflue degli scarichi vengono trattate da due depuratori. Il viale d'ingresso e le parti comuni sono illuminati, sia con fari solari, sia con luci led. È presente un locale lavanderia comune e un locale stireria/cantina. I viali e i piazzali sono realizzati in terra rossa stabilizzata. Gli immobili dedicati all'attività di locazioni brevi hanno complessivamente 12 camere con 24 posti letto, sono stati suddivisi in SEI appartamenti autonomi di varie grandezze e sono tutti arredati e corredati. Ogni appartamento ha la propria cucina o angolo cottura interamente attrezzati e tutte le camere sono climatizzate con pompe di calore. La villa padronale ha due saloni, uno studio due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, una camera da pranzo, due verande coperte, è interamente climatizzata con pompe ed ha due caminetti e una stufa a pellets. L'attività ricettiva, se pur svolta a conduzione familiare per tre/quattro mesi l'anno, è commercialmente affermata con una rendita interessante. La proprietà consente anche attività agricole in quanto i suoi terreni sono piantumati con 149 piante di arancio, 36 ulivi secolari, orti e 38 piante di frutta varia come: more di gelso, fichi, nespolo, pere, pesco, cachi, melo cotogno, limoni, lime, melograni e mandarini. Nella cessione della parte produttiva della proprietà sono comprese le attrezzature da lavoro tutti gli arredi e tutti i corredi. La cessione della villa padronale prevede in consegna part

In Via Milano, a Capoterra, proponiamo in vendita locale commerciale con accesso indipendente e comodo, situato in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, libero su tre lati, gode di un'ottima luminosità e offre interessanti potenzialità di trasformazione. È infatti possibile valutare un cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un trivano indipendente con posto auto privato, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La disposizione degli spazi e l'indipendenza dell'accesso rendono questa proprietà particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze.

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita un prestigioso immobile di circa 500 mq, situato in posizione strategica all'interno del Centro Commerciale "La Vigna", in Via Filippo Figari a Cagliari. La proprietà è unica nel suo genere, progettata con grande cura e impreziosita da ambienti realizzati secondo i principi del Feng Shui, dove estetica, funzionalità e benessere convivono in perfetto equilibrio. L'immobile ospita attualmente un affermato centro benessere dedicato alla rigenerazione psicofisica; cerca sul web “La Perla d'Oriente”, l'attività è consolidata e riconosciuta sul territorio. La struttura si presenta in eccellenti condizioni, è completamente climatizzata, dotata di impianti tecnologici e sistemi di domotica e offre ambienti ampi, eleganti e versatili. Gli spazi, raffinati e perfettamente organizzati, comprendono ampie sale polifunzionali, ideali per attività sportive, formative o congressuali, e offrono un contesto pronto ad accogliere con immediatezza sia la prosecuzione dell'attività esistente sia la realizzazione di un nuovo progetto imprenditoriale. Completano la proprietà: • 50 mq di posti auto coperti privati; • Ampia disponibilità di parcheggi grazie alle centinaia di posti auto del Centro Commerciale. • posizione facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici e ben servita. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità anche per: • poliambulatori e strutture sanitarie; • studi medici associati; • centri fisioterapici e riabilitativi; • poli specialistici; • studi professionali di rappresentanza; • centri estetici, spa e wellness. Un immobile di prestigio, pronto all'uso e inserito in un contesto commerciale consolidato, ideale per chi desidera investire in una struttura di alto livello con ottima visibilità, accessibilità e ampi parcheggi. Rif. 1766Q

Negozio al piano terra in Via Roma a Sassari, di circa 152mq. Ha un ampio locale vendita con due vetrine, un disimpegno, tre stanze sul retro, antibagno e bagno. Negozio al piano terra in Via Roma, in pieno centro di Sassari, vicino all'incrocio con Viale Umberto I. Si entra direttamente dalla strada con una porta a vetri e due grandi vetrine. Ci sono un ampio locale per la vendita, un disimpegno, tre stanze sul retro che danno sul cortile e un antibagno con bagno. Pavimenti in laminato, infissi in alluminio e vetro, controsoffitto con luci incassate. Sono presenti evidenti segni di umidità e infiltrazioni. Altezza interna 3,10 m. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 02/12/2026 Offerta minima: 221.000 € Procedura: 13/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

�️ Locale Pronto all'Uso in Corso Vittorio Emanuele - Cagliari Centro Nel cuore della città, in una delle vie più frequentate di Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1, perfetto per ristorazione o attività al dettaglio. � 87 m² commerciali su unico livello - piano terra � 2 vetrine fronte strada con grande visibilità � Cucina con canna fumariaautorizzata � 3 bagni, di cui uno per disabili �️ Magazzino + cortile interno con bagno di servizio � A pochi metri dalla zona pedonale, con flusso turistico costante e comodo per i servizi di delivery. � Ideale per chi cerca un'attività chiavi in mano, in una zona ad alta redditività. Libero da subito, con certificato di agibilità. ⚠️ Attenzione: pochi locali così completi e già pronti all'uso sono disponibili in questa zona. � Contattaci oggi stesso per una visita senza impegno e scopri perché questo spazio ha una marcia in più! Realizzare Casa Studio Immobiliare.

CAGLIARI: zona Pirri, nella via Santa Maria Chiara, zona ben servita e ben collegata alla centro di cittadino, proponiamo in Vendita Locale Commerciale di 30 mq al piano terra di un fabbricato di nuova costruzione, con due ampie vetrate che si affacciano sulla via principale con elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale è composto un luminoso openspace con antibagno e bagno, veranda interna, posto auto nel cortile condominiale con cancello automatizzato, predisposizione clima, tv/sat, ottime rifiniture. Certificato di Agibilità Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Vendita a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

"Locale in vendita in via Pergolesi 52" locale commerciale con una vetrina fronte strada, di 180 mq. commerciali, 150 mq. netti, costituito da un locale unico con annesso magazzino, dotato complessivamente di due bagni, il locale si presta per essere adibito a studio professionale, grazie alla finestratura interna, e all'accesso diretto dal pianerottolo condominiale al civico 54 di via Pergolesi, possibilità di acquistare a euro 120.000, 00, altro locale di mq 77, netti 66 mq. che può essere reso comunicante.

Rif: CACAGLNEBM0038524 - Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da un locale commerciale, posto al piano terra di fabbricato ad uso residenziale. L'unità è così composta: ingresso con vetrine laterali, una zona vendita al livello strada, una zona sopraelevata, antibagno e bagno. E' presente una zona soppalcata, con altezza utile inferiore ai 2 metri, accessibile attraverso una scala in legno, suddivisa in tre ripostigli.