Venda de imóveis comerciais - Sardegna

Vendesi Locale commerciale via Roma 6 in Muravera (SU)

Locale commerciale al piano terra composto da due ambienti comunicanti tramite porta, bagno con antibagno. Area cortilizia con servitù di passaggio. Attualmente adibito a studio tecnico. Il locale commerciale si trova al piano terra di un edificio di quattro piani con ascensore. Si accede tramite un piccolo dislivello con gradini. All'interno sono presenti due ambienti comunicanti tramite una porta, uno usato come ufficio e l'altro come sala riunioni con accesso anche da un ingresso laterale su area cortilizia. Sono presenti un bagno e un antibagno. Le pareti sono rifinite con intonaco civile, i pavimenti in gres porcellanato. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo e vetrine con cassonetto per serranda. Sono presenti due pompe di calore a soffitto, una ventola di aspirazione nel bagno e un boiler per l'acqua calda. Si segnalano alcuni segni di umidità in prossimità della vetrata e nel soffitto, probabilmente da infiltrazioni dalla terrazza sovrastante. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 02/12/2026 Offerta minima: 129.750 € Procedura: 131/2022 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Si propone locale commerciale di circa 70 mq in Via Dante, una delle arterie commerciali più conosciute e trafficate di Cagliari, in posizione centrale e ad alta visibilità, con ottima esposizione su strada e comoda accessibilità sia pedonale che veicolare. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 3 anni fa e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato da subito. Attualmente adibito a spazio ufficio/studio professionale, si presta perfettamente ad attività di studio, ufficio, showroom o attività commerciale che necessiti di ambienti curati e ben organizzati. Gli spazi interni sono suddivisi in: sala d'attesa con reception sala riunioni due aree lavoro separate antibagno e bagno Il locale è dotato di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza interna, per un livello di sicurezza ideale per attività professionali. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale funzionale, curato e in una delle zone commerciali più rappresentative della città. Per informazioni e sopralluoghi contattare Scotto Immobiliare.

Locale commerciale in vendita, attualmente locato dal 2022 con una rendita del 9%. Situato al piano terra, questo spazio di 85 m² commerciali è perfetto per chi cerca un investimento sicuro. Con 5 vetrine fronte strada, il locale offre un'ottima visibilità e accesso diretto, ideale per attrarre clienti. L'immobile è composto da un'ampia stanza, 2 bagni e un ripostiglio. La posizione strategica, vicino a servizi essenziali come farmacia, banca, panificio e fermate dell'autobus, rende questo locale ancora più appetibile. Inoltre, qualora in futuro si volesse diversificare l'investimento, c'è la possibilità di frazionamento o cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, offrendo così molteplici opportunità di sviluppo.

Cagliari zona La Vega, vendiamo locale commerciale (C1) di 69 mq completamente arredato a bar completo di elettrodomestici, ubicato al piano terra, pronto per apertura + Gazebo esterno con 8 tavolini. Reparti frigo, tavolini, 3 specchiere. 2 bagni clienti + 1 per il personale. Compreso di agibilità. Euro 139.000 Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile +39 393.1718578 - Tel. 070.6848536 Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

Trattasi di azienda agricola situata nel Comune di Nuraminis, in località Costa Piscedda, composta da due corpi distinti inseriti in un ampio terreno agricolo. La prima porzione è costituita da tre depositi e un vano di appoggio, per una consistenza di 84 mq e una superficie catastale di 99 mq, tutti al piano terra e funzionali alle attività di stoccaggio e supporto. La seconda porzione comprende due edifici adiacenti destinati alla conduzione zootecnica, articolati in ovile, sala d'attesa, sala mungitura, sala latte, bagno e vano motori, anch'essi al piano terra. L'intero complesso si trova in zona agricola ed è adatto ad attività produttive legate all'allevamento e alla trasformazione primaria. IMMOBILE LIBERO Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite l'utilizzo di software e/o da A.I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si occupa di attività di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Via Fordongianus, recente costruzione, locale commerciale composto da un vano, un bagno con antibagno, cortile pavimentato, due posti auto scoperto, un cortiletto e un posto auto coperto. L'immobile è ubicato al piano terra di un fabbricato a destinazione, prevalente, residenziale sviluppato su tre piani fuori terra. L'immobile si presenta con due ampie vetrine e una porta d'ingresso sul cortile pavimentato ed una porta posteriore sul posto auto coperto. Il vano principale risulta diviso con un tramezzo, non a tutta altezza, in muratura.

Nel cuore di uno dei corsi più vivaci e strategici del centro storico di Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di circa 104 mq, completamente ristrutturato e già locato ad un'attività consolidata, con rendita immediata e contratto di locazione garantito per i prossimi 12 anni. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio con redditività certa e un flusso di cassa costante fin dal primo giorno. Il locale si presenta in condizioni impeccabili, grazie ad una ristrutturazione completa che ha interessato impianti, oggi nuovi e conformi alla normativa vigente, e finiture di alto livello. Gli ambienti sono valorizzati da suggestive pareti in pietra naturale a vista, oltre a spazi funzionali comprendenti area commerciale, locali di servizio, deposito, servizi igienici e spogliatoio. La proprietà dispone inoltre di una vetrina fronte Corso Vittorio Emanuele II, che assicura grande visibilità, e di una concessione per l'occupazione del suolo pubblico, che consente l'allestimento di un'area esterna con tavoli, elemento di grande valore per le attività di ristorazione. Una soluzione esclusiva, già a reddito, in una delle posizioni commerciali più richieste della città.SO/PO594

VILLASIMIUS - Locale commerciale a pochi passi dal mare Nella rinomata zona di Is Traias, a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita locale commerciale da riattare, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 2.000 mq, che offre la possibilità di realizzare comodi parcheggi a servizio della clientela e ampi spazi esterni da valorizzare. La proprietà dispone di progetto approvato per la realizzazione di un lounge bar con ampia pergola esterna destinata alla somministrazione di alimenti e bevande alla clientela, soluzione ideale per sfruttare al meglio il contesto turistico e la vicinanza al mare. La distribuzione degli spazi consente un'elevata flessibilità progettuale e rende l'immobile particolarmente interessante per attività legate alla ristorazione, all'intrattenimento e all'accoglienza. La vicinanza al centro di Villasimius e alle spiagge della zona garantisce ottima visibilità e un importante afflusso turistico durante la stagione estiva. Un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività esclusiva in una delle località più apprezzate del sud Sardegna oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale.

Azienda olivicola “San Giovanni” di circa 20 ettari nei comuni di Barrali e Samatzai (CA). Il perimetro è completamente recintato e dotato di tre ingressi collegati alla Strada Statale 128. • Circa 5.000 piante di olivo, di cui 400 lungo il confine e 250 in collina. • 700 piante della varietà Bosana e 3.500 della Tonda di Cagliari (Nera di Gonnos). • Età media oltre i 30 anni, in piena fase produttiva e coltivate in regime di lotta biologica. Produzione media per pianta: • Olive: 30-60 kg (picchi di 80-90 kg nelle annate favorevoli). • Olio: 4-12 l (resa 15-20%). Varietà Bosana: • 40-50 kg di olive per pianta. • Resa 17-18% (fino al 20%), 7-10 l di olio. • Olio extravergine dal fruttato medio-intenso, con note di carciofo e cardo. Varietà Tonda di Cagliari (Nera di Gonnos): • 35-50 kg di olive per pianta. • Resa 14-15%, 5-7,5 l di olio. • Olio dolce e delicato, adatto a chi predilige sapori più leggeri. Strutture aziendali: • Capannone “casa agricola” di 116 mq. • Deposito principale di 117 mq. • Vasca di accumulo acqua da 60.000 l. • Due depositi attrezzi (25 mq). • Due cabine servizi (7 mq ciascuna). • 11 pali elettrici. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it. - AI gen

Easy Immobiliare, propone in vendita, storico esercizio di pasticceria, pasta fresca e pizzette al taglio a Costa rei. Ci troviamo nella piazza di Rei Marina, dove troviamo varie storiche attività, dalla gioielleria al ristorante, dai market sino ai campi per attività sportive. Con piu di 20 anni di esperienza, è uno dei capisaldi delle attività di zona. La vendita prevede la cessione dell'esercizio e di tutti i macchinari presenti al suo interno. La vendita non prevede la cessione delle mura che risultano in affitto da terzi. Per la vendita esclusiva della attività e dei macchinari, la cifra richiesta è di 40'000 euro. I proprietari valutano anche la cessione dell'appartamento indipendente di proprieta presente sopra il negozio. Questo appartamento, dotato di terrazzo all'aperto e giardino privato, risulta essere una ottima opportunità di investimento per chi decidesse di acquistare. L'immobile, si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale, soggiornino con cucinino, bagno, terrazza e giardino privato. In questo caso, per l'acquisto, è richiesta la cifra di 260'000 euro.

**Boutique Hotel di Lusso in Vendita nel Cuore della Città** Scopri l'eleganza e la raffinatezza di questo boutique hotel nuovo e lussuoso, situato in una posizione strategica nel cuore della città. Con una superficie di circa 700 mq, questo edificio alberghiero offre un'esperienza unica e indimenticabile per i suoi ospiti. Completamente arredato e avviato, l'hotel dispone di 10 camere, tra junior suite e suite, ognuna delle quali è stata progettata con un attento studio di architettura per garantire comfort e stile. L'edificio, costruito nel 2021, si sviluppa su quattro piani serviti da un ascensore moderno. Al quarto piano, un magnifico roof top attrezzato per eventi e prendisole offre una vista panoramica mozzafiato, ideale per momenti di relax o per ospitare eventi esclusivi. La zona hall accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda e accogliente, mentre gli spaziosi uffici direzionali offrono tutto il necessario per una gestione efficiente. L'hotel è dotato di una zona lavanderia e spazi di ripostiglio ben organizzati, che garantiscono un funzionamento impeccabile. Inoltre, grazie alla domotica avanzata, la gestione in remoto e l'accesso autonomo degli ospiti sono resi semplici e sicuri. Questo edificio alberghiero, senza inquilini attuali, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità di lusso. Non perdere l'occasione di possedere un gioiello architettonico nel cuore della città!

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel vivace quartiere di Is Mirrionis, a pochi passi dall'Ospedale Santissima Trinità e dal Parco Monte Claro, un interes-sante locale commerciale in via Cornalias. Con una superficie di circa 50 mq commerciali (di cui 40 mq calpestabili), l'immobile, con posizione angolare e doppia esposizione, dispone di tre vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità. Situato al piano terra, il locale è facilmente accessibile attraverso una porta vetrata, dotata di serranda metallica elettrica. L'interno è composto da tre piccoli vani, antibagno e bagno, per complessivi 40 mq circa calpestabili. L'immobile è attualmente locato con canone di locazione annuo pari a € 4.800,00, con sca-denza 31 luglio 2027. Un'occasione ideale per chi cerca un investimento versatile in una zona centrale e ben servita. Ottima opportunità di acquisto per cambio di destinazione d'uso in civile abitazione Rif. 1646Q

Locale commerciale attrezzato a bar - Via San Benedetto, Cagliari Se cerchi un'opportunità unica nel cuore di Cagliari, questo locale fa al caso tuo! Situato in via San Benedetto, zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale già attrezzato per bar/caffetteria. ✨ Caratteristiche principali: Superficie di circa 50 mq 1 vetrine fronte strada con grande visibilità Storico Locale già pronto all'uso, con bancone, attrezzature e arredi inclusi Spazi funzionali: sala clienti, retro con magazzino, servizi igienici Posizione strategica in quartiere centrale e servitissimo Perfetto per chi vuole avviare da subito un'attività di bar, caffetteria, pasticceria o bistrot, senza dover sostenere costi di allestimento. Un locale che unisce visibilità, funzionalità e potenziale commerciale in una delle vie più vive di Cagliari.

Adiacente Ospedale Santissima Trinità e precisamente in Via Ogliastra - Ampio locale commerciale al piano terra con vetrina fronte strada composto da locale unico con antibagno e bagno - Ape in definizione - cod. 088

Cagliari: Pirri. Proponiamo in vendita un ampio immobile a destinazione commerciale/ricettiva, distribuito su piano interrato, piano rialzato e piano primo, dotato di una spaziosa terrazza che rappresenta un autentico valore aggiunto. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di sviluppare un progetto ad alta redditività. La generosa metratura e la distribuzione su più livelli consentono una netta distinzione tra aree operative e spazi dedicati al pubblico, garantendo massima funzionalità e versatilità. Distribuzione degli spazi: • Piano interrato: ampia superficie ideale per depositi, locali tecnici, archivi, cucine professionali, aree benessere o spazi di servizio; • Piano rialzato: ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per reception, area lounge, ristorazione, showroom o spazi espositivi; • Piano primo: già suddiviso in più vani, si presta alla realizzazione di camere, studi professionali, uffici, ambulatori o sale formative, offrendo elevata flessibilità progettuale; • Terrazza: elemento distintivo di grande potenzialità, ideale per la creazione di un elegante rooftop, area relax, spazio eventi o plus esclusivo per una futura struttura ricettiva. Per caratteristiche, metratura e configurazione, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un boutique hotel, residence, studentato, poliambulatorio, centro benessere, centro direzionale o struttura socio-sanitaria. Una soluzione strategica per investitori e operatori del settore interessati a un progetto di riqualificazione con significativi margini di valorizzazione. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile contattaci al 3935579401.

Viale Marconi, in una delle vie più commerciali di Cagliari, circondata da aziende di livello nazionale, proponiamo un capannone commerciale eccezionale di circa 550 mq coperti, suddiviso in 435 mq di area vendita, e i restanti metri quadri in uffici, bagni, zona di smistamento merci e deposito per materiali. Il capannone si distingue per le sue condizioni impeccabili e dispone di tre ingressi carrabili e due pedonali, garantendo accessi agevoli e versatili. In aggiunta, l'immobile include 8 posti auto riservati con relative aree di manovra, un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale. Possibilità di ampliamento con il locale sul fronte strada di circa 350 mq su due piani, piano terra e primo. Questo locale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e strategicamente posizionato nel cuore commerciale di Cagliari. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci al numero 070684230. Il riferimento di questo annuncio è AO520

Rif: 100277-1001 - In una zona centrale del comune di Cagliari, dotata di tutti i principali servizi, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio locale commerciale sviluppato su due livelli. Il negozio attualmente è composto, al piano terra, di circa 430 mq., da un locale open space per la ricezione della clientela, quattro uffici, una sala riunioni, due ripostigli e tre servizi igenici dotati di anti bagno; al piano interrato si trovano un locale open space, due ex locali caveau e tre locali tecnici. I locali, inseriti in un condominio di sette piani, si presentano in discreto stato di manutenzione e risultano molto luminosi e ben visibili, grazie alle tre vetrate che affacciano su via Sonnino. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968

Nel cuore di Sinnai, in posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita locale commerciale ad angolo attualmente adibito a pescheria, ideale per attività al dettaglio o investimento. L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione, grazie alle tre ampie vetrine con affaccio su due strade, che garantiscono forte passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale. Superfici: Superficie commerciale: 57,62 mq Superficie netta: 45,76 mq Caratteristiche principali: Posizione angolare strategica Tre vetrine su strada Ottima luminosità interna Zona ben servita e frequentata Ideale per attività alimentari, vendita al dettaglio o studio professionale Il locale rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una zona dinamica.

Locale commerciale in vendita a Cagliari, situato in Viale Trieste, una delle arterie principali della città con doppio senso di circolazione. Questo spazio di 230 mq lordi, già sede di un'attività di ristorazione, offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. Con tre ingressi-vetrine fronte strada, il locale è composto da un ingresso, tre ambienti distinti, un disimpegno e tre servizi igienici, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. La presenza di una canna fumaria rende questo spazio ideale per attività di ristorazione o simili. Il locale è in regola dal punto di vista urbanistico e catastale comprensivo di agibilità. L'immobile è immediatamente disponibile e offre la possibilità di essere personalizzato grazie alla necessità di ristrutturazione. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro mutuabili. Costruito nel 1960, il locale si trova al piano terra e vanta una facciata di 16 metri lineari, garantendo visibilità e accesso diretto alla clientela. Un'occasione imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato nel cuore di Cagliari.