Продажа домов - Unione Terre d'Acqua

SAN MATTEO DELLA DECIMA - VIA PALMIRO TOGLIATTI 20 Proponiamo in vendita interessante soluzione bifamiliare con predisposizione per la realizzazione di tre appartamenti, ideale per due nuclei familiari. Il primo appartamento presenta ingresso diretto su cucina a vista con angolo cottura, un piccolo disimpegno che collega il soggiorno abitabile, la camera da letto e il bagno finestrato dotato di vasca. Completa l'unità un'ampia taverna con bagno e soppalco, perfetta come spazio aggiuntivo o area relax. Il secondo appartamento, posto di fronte, offre una disposizione analoga, arricchita dalla presenza di un soppalco nella zona d'ingresso, ideale come sala hobby, studio o ulteriore camera. Entrambe le soluzioni sono collegate tramite scala interna a un sottotetto con altezze sfruttabili, dove è possibile ricavare una seconda camera e un secondo bagno. Da qui si accede anche all'ampio terrazzo, attualmente in comune ma facilmente divisibile per garantire maggiore indipendenza. A completare la proprietà troviamo un giardino che circonda l'intero immobile, un ampio porticato, posti auto su zona pavimentata, due autorimesse e doppio accesso carrabile, caratteristiche che assicurano privacy e funzionalità per due famiglie. Soluzione versatile, con ampie potenzialità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0510366602!

Il sogno di una casa indipendente sta per diventare realtà Nella tranquilla località Manzolino, in una strada chiusa lontana dal traffico, stanno nascendo eleganti villette singole dal fascino senza tempo, realizzate con mattone a vista anticato e progettate per offrire spazio, comfort e qualità della vita. Qui ogni giornata può iniziare con il silenzio della natura e il piacere di vivere una casa tutta tua. Le villette, di circa 165 mq, sono pensate per garantire ambienti ampi e funzionali. Piano terra Accogliente portico perfetto per momenti di relax Ampia sala di 35 mq con cucina a vista, cuore della casa 2 camere da letto Bagno Ripostiglio Garage 2 posti auto privati Giardino privato di 240 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale libertà Primo piano Camera matrimoniale riservata e luminosa Secondo bagno Balconcino per godersi la tranquillità della zona Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie moderne e materiali di alta qualità, per garantire efficienza e benessere abitativo: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Cappotto termico Isolamento acustico Struttura antisismica Impianto di raffrescamento Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e tranquillità, senza rinunciare al comfort delle costruzioni di ultima generazione. Località Manzolino zona residenziale e riservata Villette singole di nuova realizzazione Si accettano prenotazioni Inoltre è possibile gestire la permuta del vostro immobile usato, rendendo il passaggio alla nuova casa ancora più semplice. La tua nuova vita può iniziare da qui. Contattaci per ricevere tutte le informazioni. Le immagini hanno scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di arredamento e finiture. Lo stato attuale dell'immobile può differire da quanto mostrato.

A San Giacomo del Martignone, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendida porzione di bifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata nei primi anni 2000 e in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata. Nessuna spesa condominiale Classe energetica D. L'immobile offre comfort moderni e funzionalità grazie a: pannelli solari, caldaia a condensazione, termocamino con impianto centralizzato, aria condizionata, tapparelle elettriche, inferriate, zanzariere e aspirazione centralizzata. Composizione: Piano terra: ingresso su disimpegno collegato al garage, ampia taverna con cucina a vista, soggiorno e termocamino, con accesso diretto al giardino privato di 600 mq, in parte verde e in parte pavimentato, con ingresso carrabile da seconda strada. Sul fronte, cortile privato con più posti auto. Piano primo: luminosa zona giorno con cucina a vista caratterizzata da arco in mattoni, tre camere e bagno. Mansarda: disimpegno arredabile, camera, bagno e ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale.

Anzola dell'Emilia Villa Singola con giardino privato Stanco di appartamenti senza privacy, spazi ridotti e nessuna area verde per la tua famiglia? Immagina di non avere un giardino dove i bambini possano giocare in sicurezza o dove poter organizzare cene e momenti di relax all'aperto. Se desideri indipendenza, comfort e spazi pensati per il benessere quotidiano, questa è la soluzione che stavi cercando. Proponiamo in vendita una splendida villa singola, circondata da 118 mq di giardino privato fronte e retro, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Composizione dell'immobile: Piano Terra Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura Comodo ripostiglio Bagno Piano Primo 3 camere da letto Bagno finestrato Giardino privato su due lati Garage esclusivo Soluzione indipendente ideale per famiglie Una casa che unisce funzionalità, comfort e libertà, in un contesto riservato e accogliente. Libera Subito

Esclusiva Opportunità Residenziale a Bevilacqua - Due Unità Indipendenti in un Unico Complesso Siete alla ricerca di una soluzione abitativa versatile, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi casa-lavoro? Massi Immobiliare è lieta di presentare una proposta immobiliare unica situata a Bevilacqua, frazione di Crevalcore, in una zona residenziale tranquilla, verde e strategicamente collegata. La proprietà si distingue per una particolarità fondamentale: si tratta di due unità abitative distinte e catastalmente separate, che vengono tuttavia vendute univocamente insieme, offrendo una flessibilità d'uso straordinaria. Distribuzione degli Spazi e Comfort: Il complesso si sviluppa con una distribuzione razionale degli ambienti, pensata per garantire privacy e indipendenza: Unità 1 (Sub. 6): Abitazione al piano terra di circa 110 mq, composta da 6,5 vani con soggiorno/pranzo, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi e cabina armadio. Unità 2 (Sub. 7): Abitazione cielo-terra disposta su due livelli (T-1) di circa 100 mq, anch'essa di 6,5 vani, caratterizzata da ampi spazi living, cucinotto, camere luminose e una comoda veranda. Tecnologia e Pertinenze: Guardando al futuro della mobilità sostenibile, la proprietà è già dotata di due colonnine di ricarica per auto elettriche, un valore aggiunto fondamentale per l'efficienza energetica moderna. L'offerta include inoltre ampie pertinenze: Due Autorimesse: Un garage principale di 33 mq e un secondo box di 15 mq, entrambi situati al piano terra per la massima comodità. Area Cortiliva: Spazi esterni comuni e privati che completano la vivibilità del complesso. Perché scegliere questa proprietà a Bevilacqua? Vivere a Bevilacqua significa godere della serenità di una frazione ben servita, a pochi minuti da Crevalcore e dai principali nodi di comunicazione. Questa soluzione è perfetta per: Genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Professionisti che necessitano di un'unità abitativa e di una dependance uso ufficio/studio. Investitori che cercano un immobile di ampie dimensioni con pertinenze già ottimizzate. Per informazioni e visite: Per scoprire tutto il potenziale di questa proposta e prenotare un sopralluogo, contattate il nostro referente: Massi Immobiliare Nicola Carbonara Cellulare: 348 7935598 Email: [email protected] Massi Immobiliare: la vostra nuova casa, la nostra passione.

La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita in zona residenziale di recente costruzione, tranquilla e riservata, villa quadrifamiliare su due livelli con ingresso indipendente, situata in strada chiusa e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne. L'ingresso si apre su un giardino privato libero su due lati, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space, luminoso e accogliente, dotato di climatizzatore caldo/freddo, oltre a un bagno di servizio. L'intera abitazione è servita da riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno di generose dimensioni. L'altezza importante degli ambienti offre inoltre la possibilità di realizzare soppalchi, ideale per ottimizzare ulteriormente gli spazi e aumentare la funzionalità della casa. Completano la proprietà un garage e finiture di qualità tra cui infissi in PVC con doppio vetro, struttura antisismica, esterno in pietra a vista e cancello elettrico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort moderno, in un contesto recente e ben abitato.

Rif: V194 - RIFERIMENTO: V194 La tempocasa di San Giovanni propone in vendita, nuda proprietà in località San Giovanni, una casa indipendente in ottima zona con ampio giardino privato, garage doppio e 2 posti auto. INTERNO: L'immobile comprende una cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto e 3 bagni. Termoautonomo Completano l'intero immobile infissi in doppio vetro/legno. ESTERNO: L'immobile è dotato di ampio giardino privato, cantina, garage doppio e 2 posti auto. La zona in cui l'immobile è situato è ottima, tranquilla e comoda a tutti i servizi.

La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e circa 2200 mq di giardino esclusivo completamente recintato, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi per tutta la famiglia. L'immobile, di 204 mq, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno spazioso e accogliente con camino e ripostiglio, bagno/lavanderia e una grande cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità con famiglia e amici. Al primo piano si sviluppa una camera matrimoniale con bagno padronale e comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo una seconda camera da letto con bagno dedicato e una terza camera servita da ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. L'abitazione è dotata di split in ogni camera con funzione di climatizzazione e pompa di calore, assicurando benessere in ogni stagione. Completano le dotazioni dell'immobile i pannelli solari con batteria di accumulo 15kw, soluzione che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica e il risparmio sui consumi. Il grande giardino privato completamente recintato rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ampi spazi all'aperto ideali per famiglie, animali domestici e momenti di relax in totale riservatezza. La posizione, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali collegamenti, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi del paese. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

In vendita a Crevalcore, questa villa totalmente in pietra a vista, libera a rogito pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Con una superficie totale di 200 metri quadrati calpestabili, offre tanti spazi per vivere e godersi la propria privacy. Gli interni sono composti da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio per gli ospiti. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari per preparare gustose cene in famiglia. Il giardino privato è il luogo ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta, magari organizzando un barbecue con amici. Per chi possiede un'auto, non manca il box auto di oltre 30 mq, comodo e sicuro. Inoltre, la presenza di una soffitta offre ulteriori spazi utilizzabili. Il riscaldamento autonomo garantisce un clima confortevole in ogni stagione. L'immobile offre la possibilità di ricavare due appartamenti (un bilocale e un trilocale o quadrilocale) o tre appartamenti bilocali. l'immobile e' antisismico, con la capacità di resistere ai terremoti, minimizzando i danni strutturali e garantendo la sicurezza degli occupanti. E' stata progettata e costruita secondo specifiche normative che assicurano la resistenza a scosse di terremoto anche di magnitudo elevata e a scosse multiple in successione, mantenendo le sue caratteristiche antisismiche anche dopo un evento sismico.

Rif: P419VO - Soluzione semindipendente con giardino e garage doppio In posizione tranquilla e riservata, proponiamo ampia soluzione semindipendente caratterizzata da spazi ben distribuiti e finiture recenti. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente su un accogliente soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. - Cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere la zona giorno in modo pratico. - Tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o stanza ospiti. - Due bagni completi, uno situato al piano terra (comodo anche per gli ospiti) e uno al primo piano, a servizio della zona notte. - Giardino privato di pertinenza esclusiva, ideale per pranzi all'aperto, giochi dei bambini o momenti di relax. - Garage doppio con ampio spazio di manovra e possibilità di utilizzo anche come deposito o lavanderia. Dettagli e dotazioni: - Infissi recenti in ottimo stato, con buon isolamento termico e acustico. - È stato effettuato Bonus 110% - Buona esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. Ideale per famiglie che desiderano indipendenza e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

CALDERARA DI RENO Se stai cercando una casa che ti offra autonomia, ampi spazi esterni e un'atmosfera accogliente, questa casa indipendente potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata a Calderara di Reno, questa proprietà si sviluppa su due piani e offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in totale comfort. Caratteristiche principali: PIANO TERRA: Tavernetta con camino e bagno, ideale per momenti di relax o convivialità Magazzino e cantina, perfetti per lo stoccaggio e le attività di hobby Ampio porticato con barbecue in mattoni, perfetto per le grigliate con amici e famiglia Giardino privato e orto, per godersi la natura e coltivare i propri prodotti PIANO PRIMO: Ingresso su pianerottolo con terrazzo abitabile, ideale per godersi l'aria aperta e il panorama Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera/studio, perfetta come spazio di lavoro o camera aggiuntiva, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo per il massimo comfort e relax, bagno METRATURE: Abitazione 1° p. mq. 125 Terrazze mq. 6 e 11 Taverna piano terra mq. 36 Magazzino / garage mq. 50 Cantina mq. 23 C.T. mq. 7 Portico mq. 54 Giardino, cortile e orto mq. 2.400 L'immobile costruito nel 1976 attualmente è dotato di: Riscaldamento autonomo Cancello al piano terra Porta blindata al primo piano Infissi in legno con vetro camera Scuri in legno zanzariere citofono antifurto Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, circondato da spazi verdi e con tutte le comodità a portata di mano. Libero a 10 mesi dal preliminare. Classe Energetica: G EPI: 155,00 kwh/m2 anno

Stanco di appartamenti piccoli ?? Famiglia che cresce ?? A San Giovanni in Persiceto, direzione Bologna, porzione di villa signorile nuova, con 173 mq. di superficie calpestabile su tre libelli : - Piano terra: Ampio soggiorno-pranzo, cucina semi abitabile, bagno ospiti, ripostiglio+21 mq. di pergolato, fronte zona soggiorno-pranzo e cucina ( già predisposto per chiusura, mediante apposito tendone elettrificato su binari). - Piano primo : 2 camere matrimoniali, di cui una con ampio spogliatoio-armadi e bagno. - Piano mansarda : 2 camere matrimoniali, di cui una con ampio spogliatoio-armadi o possibilità di ricavare un mini alloggio indipendente, idoneo genitori/figli. - Corte esclusiva recintata e con siepe di circa 400 mq.; n.ro 2 posti auto interni coperti più esterni. - Fotovoltaico di ultima generazione, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per clima, piscina e fontana; risparmi subito e rivaluti domani. - Detrazioni fiscali per demolizione/nuova costruzione ancora utilizzabili. - L'immobile è in fase di ultimazione; perciò scegli tu le finiture. - Zona tranquilla, comoda per Bologna, in un contesto signorile, composto da tre unità immobiliari. IMPERDIBILE ! Appuntamenti in cantiere " Daniele " 340-5830823.

La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita a Galeazza, casa indipendente libera su tre lati con giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza in contesto riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno, soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazi comodi e funzionali. Completa la proprietà una cantina al piano terra, utile come deposito o spazio accessorio. La soluzione dispone di ingresso indipendente e giardino privato completamente recintato, garantendo privacy e autonomia. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni, in zona tranquilla e comoda ai principali collegamenti. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

Scopri la tua nuova casa in una villa moderna e spaziosa, situata a soli 2 chilometri dal centro di Sant'Agata Bolognese. Questa affascinante proprietà, in fase di costruzione con consegna prevista entro il 2026, offre un design innovativo e un comfort senza pari. La villa è libera su tutti i lati e si sviluppa interamente al piano terra, garantendo accessibilità e praticità per ogni esigenza. L'immobile è composto da un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno-cucina, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale, dotata di bagno esclusivo, offre privacy e relax, mentre due camerette e un bagno di servizio completano la zona notte. Non manca un'autorimessa con vano tecnico e una corte esclusiva di 430 m², dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Questa villa è stata progettata con un occhio attento all'efficienza energetica, classificata in classe A4, e dotata di riscaldamento a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un nuovo comparto residenziale in fase di ultimazione, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

A CALDERARA DI RENO, in posizione strategica all'interno della zona industriale e comoda ai principali collegamenti, proponiamo una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento intelligente e personalizzabile nel tempo. La vicinanza alla stazione rappresenta infatti un vantaggio concreto per chi necessita di spostamenti rapidi verso Bologna e le aree limitrofe, rendendo l'immobile interessante anche in ottica locazione o progetto multifamiliare. La proprietà si sviluppa al piano terra in tre porzioni distinte, con ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorni luminosi, cucine abitabili e bagni finestrati, al piano primo ampie camere, ripostigli, come evidenziate nelle planimetrie e sottotetto utilizzabile. Gli spazi offrono numerose possibilità di reinterpretazione e adattamento alle diverse esigenze abitative, con la possibilità di rimodulare gli ambienti creando una soluzione su misura. Una delle tre porzioni necessita di interventi di ristrutturazione, elemento che consente però di valorizzare ulteriormente l'immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 4 KW e impianto allarme interno ed esterno. Il vero punto di forza resta senza dubbio il grande giardino privato: uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere momenti di convivialità, organizzare feste, cene all'aperto, compleanni o semplicemente godersi il tempo libero in totale tranquillità. Un contesto che trasmette subito un'atmosfera accogliente e familiare, pensata per chi ama stare insieme e vivere la casa anche all'esterno. L'immobile sarà disponibile entro 6 mesi dal preliminare. METRATURE: porzione A abitazione piano terra mq. 68 + 1° piano mq. 56 = mq. 124 terrazzo mq. 5 porzione B abitazione piano terra mq. 70 + 1° piano mq. 56 = mq. 126 terrazzi mq. 5 + mq. 5 porticato mq. 29 porzione C abitazione piano terra mq. 64 + 1° piano mq. 64 = mq. 128 balcone mq. 3 edificio D magazzino mq. 129 autorimessa mq. 23 giardino mq. 2.400 circa. La porzione A e B attualmente dispone di: riscaldamento autonomo aria condizionata infissi in legno con vetro camera scuri in legno videocitofono In collaborazione con Agenzia Immobiliare Soluzione Casa S.r.l. - Pieve di Cento (Bo)

CASA RUGIADA - IL FASCINO DELL'APPENNINO CHE DIVENTA OPPORTUNITÀ Rocca di Roffeno (BO) - 800 m s.l.m. C'è un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondato da boschi di querce e castagni, con panorami che cambiano colore ad ogni stagione. Casa Rugiada è tutto questo… e molto di più. Non è solo un immobile, ma una realtà storica attiva dal 1985, capace di unire ristorazione, ospitalità e intrattenimento in una cornice naturale di rara bellezza. Una proprietà che trasmette calore al primo sguardo e che invita a essere vissuta, immaginata, rilanciata. SPAZI CHE ISPIRANO, NUMERI CHE CONVINCONO 1.050 mq interni e 5.000 mq ca.di terreno fanno da cornice a una struttura completa e perfettamente funzionante, con ampio parcheggio (30/40 posti auto) e possibilità di trasformazione in abitazione civile.Il cuore della proprietà è il ristorante: una grande sala con forno a legna capace di accogliere fino a 220 ospiti, affiancata da ambienti più intimi con camino, perfetti per cene raccolte o degustazioni. La cucina, ampia e professionale, è pensata per gestire grandi numeri senza rinunciare alla qualità. Scendendo, si apre un mondo diverso: un pub in stile anni '50, una taverna con biliardo, spazi conviviali dedicati al divertimento e agli eventi serali. Al piano superiore, la dimensione privata: quattro camere matrimoniali, soggiorno, cucina e un terrazzo panoramico che regala una vista aperta sulle valli - il luogo ideale per iniziare la giornata o concluderla in totale quiete. ESTERNI CHE FANNO LA DIFFERENZA Il porticato panoramico e il giardino terrazzato creano l'ambiente perfetto per matrimoni, eventi e momenti all'aperto, immersi nella natura. Qui ogni stagione ha il suo fascino e ogni evento trova la sua scenografia. UN'ANIMA AUTENTICA Ogni dettaglio racconta una storia e contribuisce a creare un'atmosfera calda, accogliente e immediatamente riconoscibile, qualcosa che non si dimentica, che rimane. UNA POSIZIONE CHE APRE A TUTTO A soli 40 km da Bologna e 90 km da Firenze, Casa Rugiada è facilmente raggiungibile ma lontana dal caos: il perfetto equilibrio tra accessibilità e natura. TUTT'INTORNO UN TERRITORIO DA VIVERE A pochi minuti si trovano alcune delle mete più affascinanti dell'Appennino: Santuario di Montovolo, luogo spirituale e panoramico Parco del Corno alle Scale, ideale per sport e natura Lago di Suviana, perfetto per relax e attività all'aperto Rocchetta Mattei, un castello unico nel suo genere Parco Storico di Monte Sole, tra storia e paesaggi Porretta Terme, rinomata località termale UN INVESTIMENTO CHE HA GIÀ UN'ANIMA Casa Rugiada è una proprietà rara: già pronta, già conosciuta, già amata. Perfetta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione e dell'ospitalità con una base solida, oppure per chi vuole reinventarla e valorizzarne ogni potenzialità. Qui non si acquista solo un immobile. Si acquisisce una storia, una location e un'esperienza tutta da far crescere. IMMOBILE TRATTATO IN CO-ESCLUSIVA CON ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA IL SEGUENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE CASA RUGIADA - IL FASCINO DELL'APPENNINO CHE DIVENTA OPPORTUNITÀ

Nelle campagne di Crevalcore, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa indipendente con cortile privato, composta da due unità immobiliari affiancate con ingressi separati, entrambe disposte su due livelli. La prima abitazione, di circa 140 mq, ristrutturata negli anni '80 e in ottime condizioni, è così composta: Piano terra: • ampia sala • cucina abitabile • bagno Piano primo: • due camere matrimoniali • una camera 'tre-quarti' • bagno di ampie dimensioni La seconda abitazione, di circa 120 mq, risalente agli anni '40, è da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per ampliamento dell'abitazione principale, per familiari o per un progetto abitativo personalizzato. Completano la proprietà: • garage • sottotetto • bassicomodi esterni ad uso deposito per circa 100 mq • cortile recintato di circa 1.600 mq L'immobile presenta caratteristiche che garantiscono sicurezza e comfort: tetto rifatto nel 2023, infissi in legno in buono stato anche nella parte da ristrutturare, inferriate, zanzariere, cancello elettrico, porta blindata e impianto di videosorveglianza. Soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna e in piena autonomia, con ampi spazi esterni e adatta anche a famiglie con animali. Per maggiori informazioni: Silvia 380/7539123

La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita, nella tranquilla frazione di Sammartini, villa con piscina privata, giardino esclusivo e due posti auto. L'immobile, costruito nel 2007 e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su 220 mq. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con luminosa zona giorno open space, dalla quale si accede direttamente al giardino sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Completano il piano una cucina abitabile e uno studio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Il piano interrato offre ulteriori spazi ben sfruttabili con bagno/lavanderia, tavernetta e un vano ideale da adibire a palestra, studio o sala hobby. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e infissi in PVC con doppio vetro. La piscina privata e il campo da calcio completano la proprietà, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro di Crevalcore.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore della frazione di San Matteo della Decima, in Via Cento, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su 4 lati, sviluppata su 5 livelli per un totale di oltre 450 mq. L'abitazione, di costruzione fine anni '70 e ben tenuta, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e la presenza di terrazzi e giardino privato che circondano l'intera proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e versatilità perfetta per una famiglia numerosa. L'immobile si compone al piano terra di un accogliente ingresso tramite portico che conduce a un'ampia sala da pranzo con angolo studio, ad un luminoso soggiorno con camino, alla cucina abitabile separata. Ai piani superiori si trovano in totale 3 camere matrimoniali - tutte con accesso diretto ai terrazzi - 1 camera doppia e 1 camera singola, oltre a 4 bagni (di cui due privati collegati direttamente alle camere) e un comodo ripostiglio. Ai piani seminterrati, una spaziosa taverna di circa 86 mq dotata di una seconda cucina e camino offre un ambiente accogliente e riservato, ideale per cene, feste o come dependance grazie anche alla presenza di una camera da letto, di un bagno e di una lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio di 40 mq, una cantina di 10 mq e due terrazzi al secondo piano per un totale di circa 67 mq. All'esterno, il giardino privato di circa 600 mq circonda l'intera abitazione, regalando tranquillità e uno spazio verde perfetto per godersi momenti all'aria aperta o per chi desidera un'area giochi per i bambini. La zona è residenziale e tranquilla, composta prevalentemente da villette e abitazioni indipendenti, a pochi minuti dai principali servizi della frazione: scuole, supermercati, negozi e fermate dell'autobus che collegano in breve tempo al centro di San Giovanni in Persiceto e alla stazione ferroviaria. Bologna e Modena sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti d'auto. Una casa dalle grandi potenzialità, pronta per essere vissuta, modernizzata e personalizzata secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire da vicino tutti gli spazi e le qualità di questa particolare abitazione indipendente a San Matteo della Decima. Rif. 1448-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Lavino di Mezzo nella prima periferia, casa bifamiliare con sottotetto ed ampio giardino privato. La casa bifamiliare è composta da 2 appartamenti indipendenti entrambi composti da: soggiorno con angolo cucina a vista, 3 camere e 2 bagni oltre ad ampio sottotetto sfruttabile posto al secondo piano. Adiacente la casa e accessibili dall'esterno sono presenti due cantine poste al piano interrato. L'area esterna a cortile e giardino si sviluppa su una superficie di circa mq.3.000 e comprende un macero. Inoltre volendo è possibile acquistare a parte un rudere che si trova a pochi metri e che può essere ricostruito con una superficie abitativa commerciale di mq.304 in cui è possibile ricavare altri 2 o 3 appartamenti. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.