Vânzare case - Unione Reno Galliera

SAN PIETRO IN CASALE - Se sei alla ricerca di una villa di nuova costruzione con una camera da letto al piano terra e con giardino di proprietà, abbiamo la soluzione che stai cercando. In nuova lottizzazione, proponiamo una villa di prossima costruzione, disposta su due livelli con giardino di proprietà e composta al piano terra da portico, ingresso su soggiorno con cucina a vista di 35 mq con un'ampia porta finestra che si affaccia sul giardino, un bagno, una camera matrimoniale, un'autorimessa di 21 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno ed un posto auto. Al piano primo troviamo ulteriori due camera matrimoniali, un bagno e terrazzo di 40 mq in parte coperto. La costruzione sarà stata realizzata per ottenere il massimo confort abitativo con cappotto termico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici a servizio dell'abitazione e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica: A4

Alto Reno Terme, località Salmaore, in zona ben esposta e panoramica, porzione di casa in sasso, indipendente su tre lati, da ristrutturare. La proprietà è completata da corte esclusiva e garage. Responsabile di zona 333-9387549 Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

SAN PIETRO IN CASALE - Se sei alla ricerca di una villa di nuova costruzione con una camera da letto al piano terra e con giardino di proprietà, abbiamo la soluzione che stai cercando. In nuova lottizzazione, proponiamo una villa di prossima costruzione, disposta su due livelli con giardino di proprietà e composta al piano terra da portico, ingresso su soggiorno con cucina a vista di 35 mq con un'ampia porta finestra che si affaccia sul giardino, un bagno, una camera matrimoniale, un'autorimessa di 21 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno ed un posto auto di quasi 20 mq. Al piano primo troviamo ulteriori due camera matrimoniali, un bagno e terrazzo di 40 mq in parte coperto. La costruzione sarà stata realizzata per ottenere il massimo confort abitativo con cappotto termico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici a servizio dell'abitazione e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica: A4

Tra SAN GIORGIO DI PIANO e FUNO, magnifica villa signorile unica nel suo genere con rifiniture di pregio composta da 5 unità abitative autonome ed indipendenti, in fabbricato di recente costruzione con alte capacità di isolamento termico. L'immobile ha una superficie complessiva di mq.800 su tre livelli fuori terra ed un livello interrato cementato (antiatomico) attrezzato di tutte le comodità per servizi comuni, il tutto immerso in parco alberato al alto fusto di mq.5.500. Inoltre, di recentissima costruzione dipendance abitativa di mq. 150 disposta tutta al piano terra. Nel parco insistono altri edifici per alloggi diversi (legnaia, ricovero attrezzi, officina manutenzione, ecc…) e di ampia tettoia per copertura di 6 auto. Possibilità di conversione in struttura ricettiva (Hotel, B&B,Case di riposo, ecc.) con opportunità di residua edificabilità di mq.380. Rif. RV1995

Vendesi Villa immersa nel verde con finiture di pregio, comoda ai servizi e vicino al casello Autostradale. Tetto ristrutturato in legno con suggestive travi a vista. Immobile antisismico con micropali e cerchiaggio. Giardino / parco recintato di 6000 mq, piantumato, con irrigazione automatica, allacci di corrente elettrica presenti, e alberi da frutto. Predisposta per più unità abitative con gli impianti suddivisi. Possibilità di visitare l'immobile su richiesta.

A 30 minuti da Bologna, immergiti nel fascino di un'esclusiva corte rurale a soli 2 km dal centro storico di Pieve di Cento. Questa straordinaria VILLA INDIPENDENTE, ottimamente rifinita, offre una superficie complessiva di circa 600 mq ed è circondata da un magnifico parco privato di un ettaro, con una rigogliosa alberatura, in cui vi è la possibilità di costruire una splendida piscina. La proprietà gode di massima privacy e sicurezza grazie al doppio ingresso carrabile con cancelli automatici. L'abitazione principale, una prestigiosa casa padronale, accoglie gli ospiti con un magnifico portico. Al piano terra si sviluppa una zona giorno di alta rappresentanza con ingresso, sontuoso salone doppio, sala da pranzo, grande cucina abitabile e bagno. Una scenografica scala conduce al primo piano che ospita la zona notte con quattro eleganti camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e tre bagni. Il piano interrato offre una spaziosa taverna attrezzata con tavolo da biliardo e cucina secondaria, oltre a cantina, dispensa, bagno e lavanderia. Completa la tenuta una versatile dependance di 100 mq disposta su due livelli, ideale per ospiti o studio privato e un giardino privato alberato di 10.000 mt. Massima cura anche per il comfort, grazie alla presenza di scuri e zanzariere su tutti gli infissi. Situata in posizione strategica, la residenza permette di raggiungere Bologna, Ferrara e Modena in meno di 30 minuti, rappresentando il perfetto connubio tra l'eleganza di campagna e i comfort moderni. Classe Energetica in fase di redazione. EURO 690.000. Si considerano permute. CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - Tel. 051 333414 e-mail: [email protected]. Le presenti informazioni e render sono a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Pieve di Cento, in centro storico, vendesi villetta indipendente con giardino divisa in due unità con corte privata interna. Ulteriori informazioni su appuntamento in agenzia.

Alto Reno terme Ponte della Venturina, in posizione comoda e centrale porzione di casa in sasso disposta su due livelli, da ristrutturare,composta da: piano rialzato; ingresso su sala con camino, cucina con accesso sul terrazzo e giardino privato, camera matrimoniale; primo piano; due camere matrimoniali, bagno con doccia, doppio garage. Responsabile di zona 333-9387549

Pieve di Cento, vendesi villa monofamiliare nei pressi del centro storico. L'immobile si divide su 2 piani, piano terra: ingresso, disimpegno, lavanderia, bagno e autorimessa; piano primo: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e grande ripostiglio. Presente fabbricato accessorio uso cantina/legnaia. Foto NON disponibili. Per ulteriori informazioni prendere appuntamento in agenzia.

RIF. C22-2 - SAN PIETRO IN CASALE - NUOVA VILLA IN ACCIAIO, INDIPENDENTE E CON GIARDINO PRIVATO In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova realizzazione, sviluppata interamente al piano terra e progettata per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, studiati per offrire praticità e funzionalità alla vita quotidiana. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di impianti e finiture pensati per il risparmio energetico e il benessere abitativo. Il sistema di riscaldamento autonomo a pavimento garantisce una diffusione uniforme del calore, mentre gli infissi ad alte prestazioni con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi desidera godere della propria privacy. Completa la proprietà un comodo garage singolo direttamente collegato all'abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e completamente indipendente, con tutti i vantaggi di una costruzione di nuova generazione e la comodità di vivere su un unico livello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

C30-1 - VILLA NORDIK - Immersa nella quiete e nel verde della rinomata località di Pieve di Cento, proponiamo in vendita una splendida villa moderna su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata. Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Completano il piano due bagni moderni, curati nei dettagli e dal design raffinato. Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno, garantendo comfort, privacy e spazi ben distribuiti per tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un elevato isolamento termico e acustico e un significativo risparmio energetico. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per creare una zona verde riservata. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto. Il riscaldamento autonomo, la distribuzione su due livelli e la posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, rendono questa villa la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un'abitazione di prestigio, pensata per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna del comfort, dell'eleganza e della qualità.

C20-12 - VILLA CLIVIA PLUS Proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare di prossima realizzazione a partire da 130 mq, caratterizzata da design moderno ed eleganza architettonica. L'abitazione si sviluppa su due livelli con il piano primo in sottotetto, con spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Villa composta da soggiorno con cucina, due camere da letto ed un bagno. Essendo in fase di realizzazione, la villa offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, creando una casa su misura. La costruzione prevede materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni di design moderne, con infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, per assicurare comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Completano la proprietà garage e posto auto. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa moderna, indipendente e costruita secondo elevati standard abitativi. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il progetto.

OCCASIONE Villino che si sviluppa su due piani fuori terra e uno sottotetto. L'abitazione è composta al: - piano terra da: ingresso, soggiorno-pranzo con zona cucina, disimpegno, un bagno, un ripostiglio e vano scala; - primo piano da: disimpegno, due camere, una camera-studio, un bagno e vano scala; - secondo piano sottotetto da: due locali mansardati con velux e un bagno. A completare la proprietà, corte esclusiva e un'autorimessa con cantina in un fabbricato esterno al piano terra. Per maggiori informazioni contattateci al: 051 196 000 10 Centro Studi Immobiliari è una società specializzata nella ricerca e selezione e analisi strategica di immobili oltre che nella pianificazione e strategia di acquisto. Grazie ad uno studio di fattibilità su misura, avrai accesso ad esclusivi canali di acquisizione e ad una consulenza neutrale, orientata alla realizzazione del tuo progetto. IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA Procedura n. 11/2024

Nella comune di Castel Maggiore, a pochi minuti dal centro del paese, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna circostante ma, nello stesso tempo, non in posizione isolata, disponibile particolare e affascinante casa colonica ottenuta dall'attento recupero di un antico fienile. L'immobile è stato oggetto di una accuratissima ristrutturazione con grande attenzione ai materiali e alle finiture. Grazie alla dotatazione di piu' accessi e alla sua disposizione interna, questa splendida dimora si adatta, oltre che a casa monofamiliare anche ad essere utilizzata come b&b, relais, o ristorante, o ad essere frazionata in 2 o più unità. Ogni piano è di 200 mq. Al piano terra troviamo: ampio ingresso arredabile, grande sala open space di 120 mq, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio con porta blindata; al piano superiore: luminosissimo salone open space di 150 mq con antico camino, da cui si accede tramite una grande vetrata, alla terrazza abitabile che affaccia sotto al porticato esterno, bella cucina abitabile, altre 2 camere, cabina armadio finestrata e 2 bagni, esternamente vi è l'ampio porticato dal doppio volume, 2 posti auto coperti, splendido giardino privato di 700 mq adatto per l'istallazione di una piscina. Possibilità di avere 2 ettari di terreno attigui. Dotazioni e finiture di alto pregio: inferiate apribili, impianto di allarme, finestre in legno con doppi vetri tagliotermico, soffitti in legno con travi originali restaurate a vista, arcate con mattoncini a vista sabbiati, e molto altro. Per la compravendita LA PROPRIEA' VALUTA ANCHE PERMUTE. Libero a 12 mesi dal compromesso. Oggetto unico!

RIF. 090 - In vendita a Castello d'Argile, proponiamo un elegante bifamiliare di nuova costruzione, libero al rogito e con una superficie totale di 250 M². Attualmente si trova al grezzo, pronta per essere modificata in base ai propri gusti personali. L'immobile si sviluppa su tre piani, con un totale di 6 locali e 4 camere da letto e dispone di 2 bagni, ideale per accogliere una famiglia numerosa. PIANO TERRA: ampia zona d'ingresso con accesso diretto al giardino, nella zona posteriore della casa; PIANO PRIMO: soggiorno-cucina open space di oltre 50 mq con vista sul giardino privato, bagno e studio; PIANO SECONDO: quattro ampie camere da letto e due bagni. Gli infissi e le finestre sono in triplo vetro in PVC, struttura antisismica e cappotto isolante, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'abitazione viene venduta non arredata, dando così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un box auto doppio, oltre a due posti auto scoperti all'interno della corte. Possibilità di inserire un ascensore, per facilitare i movimenti tramite i piani della casa. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e in una zona tranquilla e residenziale. Acquistabile allo stato attuale (grezzo) oppure completamente finito con finiture da capitolato.

Bologna, a soli 5 km da Porta San Donato sulla via Cadriano. Casa indipendente dispone di una superficie totale di ben 244 mq ristrutturata parzialmente di recente con fabbricati accessori. L'immobile vanta un ampio giardino privato di circa 2000 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta con la famiglia o gli amici. La disposizione interna dell'abitazione offre al piano terra un ingresso che conduce ad un sala luminosa con cucina open space mq 34 circa, ideale per conviviali cene in famiglia. Completano il piano terra una spaziosa camera di 18 mq, una lavanderia funzionale e un grande bagno finestrato. Al primo piano troverai quattro camere matrimoniali, tra cui una dotata di balcone personale. Inoltre, vi è anche un secondo bagno strategicamente posizionato. Dal punto di vista tecnico, la casa presenta infissi nuovi con tapparelle motorizzate al pian terreno e cancelli di sicurezza installati per garantire privacy e protezione alla tua famiglia. L'impianto termoidraulico ed elettrico sono stati completamente aggiornati e presentiamo impiantistica predisposta per l'aria condizionata nei vari ambienti della casa mentre al piano terra è presente l'aria condizionata. All'esterno troviamo non solo uno spazioso garage da oltre 30 mq capace contenere fino a due auto ma anche depositi/cantine, comode dal valore aggiunto dove riporre attrezzature sportive o utensili da giardinaggio. Non dimentichiamoci poi della depandance vivibile (19 mq), luogo ideale per feste informali! La villa è completata dalla presenza dei pannelli fotovoltaici da sei kw essenziali per abbattere costi energetici futuri rendendoti partecipe nelle politiche eco-sostenibili contemporanee. Sotto casa è presente la linea bus, ci troviamo a pochi minuti dal centro meraville con tante attività commerciali di tutti i tipi e a 5 km da Porta San Donato. Casa indicata per gli amanti della vita di campagna, per chi cerca la tranquillità ma non vuole rinunciare alla vicinanza al centro, gli ambienti sono ampi e la presenza di fabbricati accessori rende la proprietà adatta a famiglie numerose e per chi conduce un'attività lavorativa in proprio potendo sfruttare le metrature accessorie. Classe energetica G IPE pari a 424,54 precedenti agli interventi di ristrutturazione e all'installazione dei pannelli. Richiesta € 570.000

San Venanzio Ampia casa indipendente libera su 4 lati disposta su 2 livelli l'abitazione è cosi composta: Piano Terra: doppio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno impreziosito da un camino, disimpegno, ripostiglio, bagno, vano tecnico. Piano Primo: Disimpegno, 4 ampie camere da letto, bagno e balcone. L'immobile si presenta strutturalmente in ottime condizioni. Gli ultimi lavori di straordinaria manutenzione hanno interessato il rifacimento completo e l'isolamento del tetto con la realizzazione della linea vita. Circonda l'immobile un parco di circa 2000 mq dove realizzare una piscina.

NUOVA VILLA BIFAMILIARE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE - PIEVE DI CENTO Immagina di vivere in una casa dove ogni spazio è stato pensato per essere vissuto a pieno. Una casa moderna, luminosa, indipendente, con il comfort delle nuove tecnologie e la tranquillità di una delle zone più apprezzate di Pieve di Cento. Sta nascendo una nuova villa bifamiliare dal design contemporaneo, ideale per chi cerca ambienti ampi, funzionali e una qualità abitativa superiore. Il cuore della casa sarà una splendida zona living open-space di circa 50 mq, uno spazio grande e luminoso dove cucina e soggiorno si fondono creando un ambiente accogliente e moderno, perfetto da vivere ogni giorno con la famiglia o con gli amici. Le ampie aperture verso l'esterno permetteranno alla luce naturale di diventare protagonista della casa, creando continuità tra interno e giardino privato. La proprietà sarà completata da garage collegato direttamente all'abitazione, bagno, vano tecnico, locali accessori e area verde privata, pensata per godersi momenti di relax, pranzi all'aperto e tutta la libertà che solo una soluzione indipendente può offrire. Grande attenzione sarà dedicata anche al comfort e all'efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, climatizzazione completa e materiali costruttivi di ultima generazione garantiranno consumi ridotti e benessere abitativo durante tutto l'anno. Le finiture saranno moderne ed eleganti, con possibilità di personalizzazione degli ambienti e dei materiali in fase di realizzazione, così da creare una casa davvero su misura. Una soluzione ideale per chi desidera costruire il proprio futuro in una casa nuova, efficiente e pensata per migliorare concretamente la qualità della vita. Richiedi info del rif. 1727 da euro 499.000

RIF. C10-2 - VILLA ACANTHA LINEAR - Situata nel comune di Castello d'Argile, questa splendida villa in vendita rappresenta una vera oasi di comfort e tranquillità, immersa nel verde della campagna ma comoda ai principali servizi. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e a contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di sei locali, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e un bagno. La zona notte, posta al piano superiore, ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone, creando ambienti riservati e ben distribuiti. La villa si distingue per l'utilizzo di materiali di alta qualità e per l'adozione di tecnologie all'avanguardia. La presenza di pannelli fotovoltaici consente la produzione di energia pulita, riducendo l'impatto ambientale e ottimizzando i consumi. Il riscaldamento a pavimento e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, assicurando un comfort abitativo elevato in ogni stagione. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la villa, regalando un'atmosfera rilassante e riservata, ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godersi la quiete del verde. Completa la proprietà un box auto singolo di circa 20 mq, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in totale sicurezza. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio.

RIF. C22-1 - VILLA ARMONIA - Il progetto ECO GREEN arriva anche a San Pietro in Casale, portando un metodo costruttivo di ultima generazione studiato per ridurre sensibilmente i consumi energetici e offrire un'abitazione con strutture portanti ad elevatissimo standard antisismico. La villa accoglie ambienti interni ampi e molto luminosi, con una distribuzione flessibile che prevede due o tre camere da letto e doppi servizi, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna e per ospitare amici in totale comfort. Le finiture sono selezionate con cura e realizzate con materiali di alto livello, dando vita a spazi contemporanei, eleganti e funzionali. Ogni ambiente è pensato per garantire benessere quotidiano, permettendo di abitare la casa fin da subito, senza interventi aggiuntivi. All'esterno, l'immobile è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, convivialità all'aperto e privacy, in un contesto verde e riservato ma a breve distanza dal centro. Una soluzione abitativa esclusiva che rappresenta anche un investimento sicuro e di valore in una delle zone più apprezzate di San Pietro in Casale. Dotazioni incluse nel prezzo: Frangisole motorizzati Basculante garage automatizzata Impianto fotovoltaico da 5 kW VMC - Ventilazione Meccanica Controllata Cassaforte integrata