Продажа домов - Unione dei comuni Savena-Idice

Pianoro - Villetta bifamiliare con giardino privato In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendida villetta bifamiliare, caratterizzata da spazi generosi, finiture moderne e grande comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 151 mq e si presenta in eccellente stato di manutenzione, pronto per essere abitato. L'abitazione è composta da: Al piano terra: Ampia zona giorno luminosa con soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e una camera; ogni ambiente ha accesso diretto al cortile esclusivo con tettoia e pergolato. Al piano primo: Tre camere da letto e due bagni. Presenti inoltre ulteriori spazi accessori che rendono l'immobile funzionale e versatile. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, perfetti per una famiglia che cerca comodità e indipendenza. ️ Caratteristiche e dotazioni ️ Costruzione del 2015 ️ Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni ️ Infissi in legno con doppio vetro ️ Sistema di allarme ️ Ottimo livello di comfort ed efficienza energetica Spazi esterni La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere con famiglia e amici. Completano la proprietà: ️ Due posti auto scoperti Posizione La villetta si trova nel comune di Pianoro, in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e qualità della vita, ben collegata con Bologna e vicina ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, indipendente e pronta da abitare, con spazi comodi sia interni che esterni. Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o fissare una visita, La invitiamo a inviare una richiesta tramite il portale: verrà ricontattato nel più breve tempo possibile. PRENOTAZIONE VISITE TRAMITE WHATSAPP Per richiedere una visita all'immobile, inviare un messaggio WhatsApp al numero 351 9356282, indicando: nome e cognome; riferimento dell'annuncio; giorni e orari di disponibilità per la visita. ️ Il numero è dedicato esclusivamente alla messaggistica WhatsApp e non è abilitato a ricevere telefonate.

nel villaggio residenziale della vasallara alta, tra loiano e monghidoro, porzione di villa bifamiliare su due piani comoda alla statale e vicino alla fermata dei mezzi pubblici con giardino su tre lati di circa 400 metri con barbecue e forno, doppio ingresso carrabile, di cui uno elettrico, composta al piano primo da ingresso dal portico chiuso su sala con camino e cucina ben arredata, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia e al piano seminterrato, al quale si accede sia da scala interna sia dall'esterno, da tavernetta con biliardo, lavanderia e garage. doppio sistema di riscaldamento, a gas metano e con termostufa pellet idro, generatore di corrente, turbina, impianto di allarme, infissi dotati di inferriate e zanzariere. tutto ben tenuto pronta da viverci. classe energetica g ipe 354,65 kwh/m2/anno.

Pian di Macina, in posizione meravigliosa a soli 10 minuti di macchina da Bologna grazie al nuovo asse stradale, vendesi casa indipendente di 230 mq + fienile riedificabile di 310 mq. Il tutto circondato da un terreno di 16 ettari, di cui 12 a seminativo, e i restanti a pascolo, bosco e vigneto, oltre ad un piacevolissimo prato pianeggiante attorno all'immobile. Nella proprietà sono presenti anche 2 garage interrati di 75 mq ciascuno. Sopra i garage, la categoria catastale permette ulteriore edificazione. Il contesto è collinare dolce e domina la vallata del Savena attorno a Pian di Macina. Ampia luminosità solare e vista strepitosa. Il terreno seminativo è attualmente locato a coltivatori, con regolare contratto in scadenza il 31/12/2028. Nella proprietà è presente anche un pozzo attivo, da cui attingere acqua per l'irrigazione di uno o più orti. Spazio Vitale.

nell'esclusivo contesto dell'alpe di monghidoro, porzione di villa quadrifamiliare indipendente, composta al piano terra da autorimessa automatizzata e posti auto, al piano primo da ampio soggiorno panoramico con stufa e accesso al giardino privato, cucina abitabile e bagno con doccia, al piano secondo da tre camere da letto, di cui una con accesso al giardino e secondo bagno con doccia. classe energetica e ipe 227,19 kwh/m2/anno.

a pochi passi dal centro e dai servizi, facilmente raggiungibili a piedi, nella nuova zona residenziale del paese, posto verde e panoramico, villetta centrale a schiera libera sui quattro lati e disposta su tre livelli, composta al piano terra da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno, al piano primo da tre camere da letto, due bagni e ripostiglio e al piano seminterrato da ampia tavernetta, grande cantina, bagno e ripostiglio. completano la proprieta' giardino esclusivo di circa 150 metri che circonda la casa e garage fuori corpo. classe energetica f ipe 203,02 kwh/m2/anno.

nella parte finale del borgo di campeggio, a pochi minuti dall'imbocco della fondovalle idice, in zona panoramica soleggiata e tranquilla, in piccolo complesso di nuova costruzione appena terminato con materiali di qualita', composto da sole quattro unita', bellissimo appartamento con giardino con ingresso indipendente al piano primo composto da soggiorno con terrazzo e angolo cottura, una camera da letto con bagno personale, seconda camera da letto e bagno. classe energetica a3 ipe 66,30 kwh/m2/anno. impianto fotovoltaico - no condominio - posti auto compresi.

Bologna - San Ruffillo Villa bifamiliare da ristrutturare disposta su quattro livelli con ascensore interno e giardino privato di 1.200 metri. Spazi e metrature della villa consentono di ricavare anche una terza unità abitativa oltre alle due già esistenti. Lo sviluppo attuale prevede la prima unità disposta fra piano terra e piano rialzato con accesso diretto al giardino e la seconda fra primo e secondo piano con accesso al lastrico solare panoramico che impreziosisce ulteriormente il contesto.

a madonna dei boschi, nei pressi del santuario, bella villa unifamiliare di fine anni settanta progettata dal geom. filippini, unica nel suo genere, coircondata da giardino in parte pianeggiante e in parte alberato di circa 4.000 mq, composta al piano terra da ingresso su enorme salone con vista panoramica con camino, angolo cottura e accesso al lastrico solare di circa 47 mq, disimpegno, a salire tre camere da letto matrimoniali con armadi a muro, ampio bagno con doccia e ripostiglio e al piano seminterrato, comunicante con il piano terra tramite scala a chiocciola, da ampia taverna, bagno/lavanderia, cantina, ripostiglio e doppia autorimessa. classe energetica c ipe 135,04 kwh/m2/anno.

nel villaggio di madonna dell'alpe a piamaggio, zona residenziale immersa nel verde e soleggiata, comoda ai servizi del borgo, deliziosa porzione di villetta bifamiliare completamente indipendente con giardino esclusivo di circa 1.200 metri composta al piano terra da ingresso con tre gradini da veranda su ampio soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno e al piano seminterrato da ampia autorimessa, due disimpegni arredabili, grande cantina e bagno lavanderia. classe energetica g ipe 405,88 kwh/m2/anno.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona residenziale nel centro del paese, porzione di bifamiliare con ampio giardino arricchito da alberi ad alto fusto e corsello antistante con cespugli e fiori oltre ad uno spazio di manovra con pavimentazione in porfido che da accesso al retro dell'abitazione che si compone di due unità, una su due livelli e una al piano primo con ingresso indipendente. Ottima soluzione per genitori e figli, oppure casa vacanze nel verde delle colline senza essere isolata. Porzione di bifamiliare disposta su tre livelli e composta da due appartamenti di cui uno con garage, cantina e taverna al piano terra/seminterrato collegato internamente all'appartamento di 2 camere, cucina, sala e bagno al piano rialzato. Dal piano rialzato tramite scala di accesso indipendente troviamo altro appartamento composto da 2 camere cucina e bagno al piano primo su rialzato. residenziale nel centro del paese Rif. 765-22 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Asta villa a Loiano (BO) [SY582594] Via Giacomo Puccini, 7, 40050 Loiano BO, Italia Villa su tre livelli con due appartamenti, tre autorimesse, corte esclusiva a tutte le unità oltre accessori, posto in comune di Loiano, località Sabbioni, via Giacomo Puccini n° 7. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 05-11-2026 Codice Riferimento: SY582594

Immersa nella tranquillità della zona collinare di Ratignano di Pianoro, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 400 mq calpestabili, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare agli spazi e al comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da circa 250 mq abitativi tra piano terra e primo piano, oltre a 150 mq di locali seminterrati con autorimessa doppia. Al piano terra troviamo una cucina, un ampio living con soggiorno e una zona pranzo, un bagno, un disimpegno, un vano scala, quattro camere e una terrazza con accesso diretto dal soggiorno. Il piano primo ospita due ulteriori locali ad uso camera, un bagno, un disimpegno, un ampio soppalco abitabile e una seconda terrazza. Completano la proprietà due terrazzi per complessivi 30 mq circa, oltre uno splendido giardino privato di circa 5.000 mq arricchito da alberi secolari e una giovane piantagione di ulivi con circa 50 piante. L' immobile è in buono stato conservativo, soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi cerca privacy e ampi spazi abitativi o per realizzare una residenza di prestigio immersa nella natura. Classe energetica in fase di certificazione. Richiesta Euro 579.000,00 - Rif. 26/A114

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: la villa si sviluppa su quattro livelli ed è attualmente composta da tre unità immobiliari. La prima unità si sviluppa su due livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en-suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. La seconda unità abitativa è composta da una zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. La terza unità abitativa è composta da ingresso su ampia zona living di 50 mq con soggiorno, angolo cottura e pranzo e accesso al terrazzo panoramico di 35mq, due camere matrimoniali e un comodo bagno finestrato con box doccia filo pavimento walk-in. All'ultimo piano attico adibito a studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra, locale bricolage, depandance ad uso di servizio. A completare la proprietà garage di 600 mq con triplo ingresso e giardino di circa 4.000 mq circa con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa in posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato dove è facile raggiungere i centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per nuclei familiari multipli. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 0510014393 - info@arbitrium.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en-suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. Su questo stesso livello interessante soluzione semi-indipendente al momento adibita a bilocale composta da zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. All'ultimo piano studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra. A completare la proprietà garage di 40 mq con doppio ingresso e giardino di circa 3.700 mq con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per due nuclei familiari. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Con la possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un ulteriore nucleo abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 0510014393 - info@arbitrium.it

VENDESI RASTIGNANO PEDECOLLINARE AD,ZE SAN RUFFILLO A pochi minuti da BOLOGNA, nella zona pedecollinare di Rastignano, proponiamo in vendita, in contesto signorile ed esclusivo,una villa indipendente, gia composta da 2 unita abitative, integrate tra loro, ma volendo ideale per almeno tre nuclei familiari. La villa recentemente ristrutturata, libera sui 4 lati, circondata da un ampio parco privato (circa mq 4000), si inserisce in un contesto urbano, ma allo stesso tempo gode della sua privacy. COMPOSIZIONE la villa è posta su più livelli, serviti tutti da comodo ascensore interno (serve dal seminterrato al 2 piano), la residenza consta di 2 unità abitative (che, volendo, possono diventare di più, oltre ad appartamento del custode, tutte collegate, ma volendo separabili e con proprio ingresso). Nel dettaglio, la villa è così composta: ingresso di rappresentanza, accesso ad un ampio salone, 2 terrazze vivibili e spettacolare vetrata con vista sul verde contesto collinare; annessa cucina abitabile, locale dispensa e zona pranzo, dotati di finestra e vasto terrazzo che sfocia nel giardino. Completa il piano principale un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto matrimoniali ognuna con proprio bagno, di cui uno con doccia emozionale, una anche con balconcino, altre 2 camere, di cui una con terrazzo con vista e panorama che si lasciano ricordare, ampia cabina armadio finestrata. Proseguendo allo stesso piano incontriamo una zona che si presta volendo come altro appartamentino indipendente, composto da ingresso, camera matrimoniale, bagno, sala con cucina attrezzata e terrazzo stupendo.Salendo ancora, troviamo ultimo piano mansardato zona studio con una terrazzina in falda panoramica e 2 ampi sottotetti utilizzabili come zona hobby e depositi. Scendendo al piano terra la proprietà presenta una splendida zona ludica, tutta fuori terra, con ampia zona pranzo salone, camino, cucina attrezzata, vastissima zona pranzo per cenoni e feste e sala biliardo, sempre con entrata indipendente dal giardino. Adiacente a questa zona si trova anche un ampio locale attualmente adibito a studio ufficio, con entrata indipendente. Completano la proprietà un locale wellness con grande vasca emozionale, palestra e bagnetto; 3 ampi garage; porta blindata, una vasta zona armadi, una comoda ed ampia lavanderia attrezzata con recuperatore di calore, Al piano rialzato in adiacenza e collegato troviamo un appartamento indipendente signorile e luminosissimo, ma volendo integrabile con la villa principale, di circa 100 mq, con ampie finestre e 2 terrazze panoramiche, un salone con cucina attrezzata a vista e zona pranzo, 2 camere matrimoniali e 1 bagno, ideale per casa vacanza o BB. Infine la proprietà integra anche la residenza del custode, composto da cucina, camera e bagno, con entrata indipendente, ma collegato al corpo centrale, ed ulteriori spazi accessori per cantina, magazzino e centrale termica. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE Ottimo stato, recentemente ristrutturata, con attenzione al risparmio energetico, Caldaia di ultima generazione, tetto nuovo, come gli infissi in vetro camera, la maggior parte scorrevoli, inferriate, zanzariere e tapparelle automatizzate, aria condizionata, filodiffusione, wi-fi su tutti i piani, impianto allarme, cancello principale e portoni garage automatizzati, tutta la residenza occupa una superficie di circa 900 mq oltre il parco di 4000 mq. Tra le caratteristiche che rendono unica e vivibile la villa, certamente la razionalità degli spazi e delle funzioni, pur mantenendo le ampiezze ragguardevoli, ma soprattutto la flessibilità, con 5 entrate indipendenti, Inoltre, rappresenta un ottimo investimento, già a reddito, qualora si volesse acquistare in tal senso. euro 990.000,00 TROVERAI SU WWW.STATUSIMMOBILIARE.IT LE FOTO DI QUESTO IMMOBILE E TANTE ALTRE OFFERTE.

Asta villino a Monghidoro (BO) [SY576276] Via Idice, 12 1, 40063 Monghidoro BO, Italia Piena proprietà di unità abitativa, situata al piano primo ed ultimo piano, risulta dotata di un accesso indipendente dall'esterno tramite il terrazzo di pertinenza (ndc: posto sopra l'autorimessa) collegato direttamente allo stradello comune. Tale bene si compone di ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due camere, balcone e terrazzo e area cortiliva pertinenziale. L'area cortiliva pertinenziale risulta suddivisa in due attigue porzioni: la prima, ad uso parcheggio mentre la seconda, arredata e verde, delimitata da una recinzione metallica. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 06-10-2026 Codice Riferimento: SY576276

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villa unifamiliare su due livelli con accesso pedonale e carrabile indipendenti. Al piano terra ingresso da portico, ampia taverna/soggiorno open space con caminetto, cucina, bagno, lavanderia, cantina e autorimessa; al primo piano soggiorno con accesso all'ampio terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno. A completare la proprietà ampio giardino privato, terreno collinare di circa mq. 5.000 e due posti auto. CARATTERISTICHE: la villa si presenta in buone condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo. In funzione delle caratteristiche interne la villa si presta ad essere divisa in due appartamenti indipendenti (piano terra e primo piano). CONTESTO: in posizione dominante, completamente avvolta nella natura circostante, tranquilla e panoramica, in prossimità del centro abitato di Monterenzio e alle attività commerciali, di servizio e alle scuole locali. Ben collegata con i trasporti pubblici con la città di Bologna e Imola. Innumerevoli le attività ludiche in zona (impianti sportivi, trekking, mountain bike). COMMENTO: unica nel suo genere. Ideale per famiglie - genitori/figli/fratelli - è adatta anche ad attività di B&B. Riservata. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII - 0510014393 - info@arbitrium.it

Pianoro - Via Zena - Casale fine '800 - In posizione soleggiata ma comoda alla via principale, Casale della fine dell'800 parzialmente realizzato in sasso, immerso in un parco di oltre 7 ha con campo da tennis in erba perfettamente tenuto e, una superficie complessiva di mq. 298 ( commerciali mq. 232 ), appena ultimato nella ristrutturazione degli esterni dove è stato applicato il cappotto, realizzato il tetto nuovo e sostituiti tuttti gli infissi esterni. Al piano terra troviamo l' ingresso, una camera con bagno, l'ex stalla/deposito utilizzabile come taverna, 2 cantine per una superficie di mq. 43, ripostiglio. Al primo piano è presente il secondo ingresso direttamente sulla grande cucina con zona pranzo, un ampissimo soggiorno ( pavimentazione in cotto fiorentino ) con scala di accesso al soppalco ideale come studio, 2 camere ed un ampio bagno. Corte esterna in prossimità dell'accesso carraio ad uso parcheggio. Riscaldamento a GPL. Classe energetica " C ". Richiesta € 530.000 Responsabile Fabio Petroselli Cel. 3356557030

Volete scappare dall'estate torrida della città e respirare l'aria pulita e fresca immergendovi nei bellissimi paesaggi? Proponiamo in vendita una casa indipendente di 153 mq con la corte privata di 162mq circa, sita nella località Frassineta nel bel mezzo dell'Appennino Tosco- Emiliano. L'abitazione fa parte di un caratteristico BORGO RESIDENZIALE e gode di una vista panoramica mozzafiato. L'immobile si sviluppa su tre piani, ed è cosi composto: - Piano primo: ingresso principale sull'ampio soggiorno, cucina, cameretta, bagno; - Piano secondo: corridoio, tre camere, bagno, balcone; - Piano terra: un'ampia sala con cucina, locali di servizio. Primo e secondo piano sono collegati internamente con una scala a chiocciola, invece una scala esterna vi porta dal primo piano al cortile privato, attualmente diviso tra la zona adibita a un piccolo orto/frutteto e lo spazio pavimentato abitabile; in più vi è una piccola corte davanti all'ingresso principale. Inoltre vi è la possibilità di parcheggio nel cortile davanti alla proprietà. E' una soluzione ideale per coloro che cercano un'abitazione non lontana dal centro abitato, ma a contatto con la natura. Buon vicinato e paesaggi pittoreschi vi faranno innamorare di questa località. Libero da subito. Per ulteriori informazioni e per appuntamenti telefonare il numero 3348147472 “MEDIANDO Soluzioni Immobiliari”

PIANORO in tranquilla e riservata zona residenziale VILLA MONOFAMILIARE A REDDITO (redditività annua del 6% con regolare contratto in cedolare secca con scadenza gennaio 2028), non isolata, con splendido giardino alberato privato di 1500 mq tutto recintato, sviluppata su 3 livelli fuori terra oltre piano interrato con pertinenziali 2 ampie Autorimesse comunicanti e collegate internamente all'unità abitativa. Ampio loggiato pavimentato d'ingresso, grandi ambienti nella parte giorno, 5 Camere da letto, 4 Bagni (ad ogni livello), gradevole TERRAZZO, Taverna. Tetto rifatto completamente in tempi recenti - Esterni in pietra naturale a vista ed intonaco. Richiesta € 595.000 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS - Rif. 1721 - APE classe F ep 219,31.