Venda de casas - Unione di Comuni della Romagna Forlivese

BERTINORO Ampio appartamento situato al secondo piano nel centro di Bertinoro, in contesto senza spese condominiali. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da sala con cucina, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, con spazi ampi e ben distribuiti. Completano la proprietà un sottotetto/soffitta e un ampio giardino in comune con possibilità di frazionamento. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 90', grazie alla metratura e alla disposizione interna offre interessanti potenzialità e la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura nel cuore di Bertinoro, in contesto tranquillo e senza condominio.

DAMA IMMOBILIARE propone in vendita una casa immersa nella natura nella frazione di Porcentico, nel comune di Predappio, a soli 30 minuti da Forlì La proprietà si trova su un piccolo poggio con poche abitazioni e offre un ampio spazio esterno circondato dal verde della campagna Il piano rialzato è raggiungibile tramite una scala in muratura esterna e si apre su un ingresso con balconcino All'interno troviamo una cucina abitabile con camino, un bagno finestrato e una grande camera da letto di 25 mq, luminosa e accogliente Al piano terra si sviluppa un open space di 50 mq con un grande camino e un secondo bagno La casa risale agli anni '50 e non è abitata da tempo, quindi necessita di una completa ristrutturazione Rappresenta però una soluzione con ottime potenzialità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una posizione tranquilla e immersa nel verde Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita siamo a vostra disposizione e saremo felici di accompagnarvi a scoprire questa affascinante abitazione

rif.4828- zona roncadello- proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare con giardino di circa 2600 m² con possibilità di poter realizzare una villa indipendente di circa 290 m² calpestabili oppure due appartamenti. il progetto prevede la realizzazione di un appartamento al piano terra composto da: sala, cucina con camino, due camere da letto e due bagni; mentre il secondo appartamento si svilupperà su due livelli e sarà composto al piano terra da: salone,ampia cucina, lavanderia e bagno; mentre al piano superiore ci sarà la zona notte composta da 4 o 5 camere da letto e 2 bagni.nella proprietà è presente un pozzo. classe energetica: c ep 142,51 kwh/mq/anno. prezzo: eu. 99000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per info agenzia sogno casa via gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214 classe energetica: c epi: 142,51 kwh/m2 anno

Casa indipendente in asta a Civitella di Romagna (FC) - Località Giaggiolo, Podere Piaia di Sotto (CAP 47012) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel comune di Civitella di Romagna (FC), in località Giaggiolo, Podere Piaia di Sotto. Si tratta di una porzione di un edificio colonico, originariamente un mulino e risalente ai primi decenni del secolo scorso (ante 1967), immerso in un contesto rurale e calanchivo. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e tranquillo, a circa 14 km dal capoluogo comunale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'unità immobiliare residenziale è di 114,45 mq. Al piano terra, l'abitazione comprende una corte interna, vani destinati a cucina e pranzo, una cantina e un ripostiglio. Una scala esterna conduce al piano primo, dove si trovano due camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre al piano terra e scadente al piano primo, richiedendo interventi di ristrutturazione. Accanto all'immobile residenziale, il compendio include terreni agricoli per una superficie totale di 24.312 mq, con prevalenza di qualità seminativo, e in parte a bosco ceduo e incolto sterile. Caratteristiche e dotazioni La struttura statica dell'edificio è in muratura portante in pietrame, con solai intermedi e di copertura in travi di legno massello e pianelle in laterizio (ad eccezione del solaio della cantina con travi in calcestruzzo). Il manto di copertura è in coppi. I pavimenti sono in ceramica monocottura al piano terra, mentre il piano primo si presenta in uno stato di 'grezzo avanzato'. L'impianto elettrico non è a norma e l'impianto di riscaldamento è assente. Gli infissi interni sono in legno e gli scuri esterni sono in legno, ad eccezione di una finestra con tapparelle in PVC. L'immobile è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica (APE) in classe G. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile tramite uno stradello non asfaltato in pendenza, con accesso dalla Strada Provinciale n. 68. Non sono presenti servizi pubblici o servizi alle persone nelle immediate vicinanze, i più prossimi si trovano a Voltre, a circa 4 km. Il compendio è soggetto a vincoli paesaggistici, idrogeologici e di tutela ambientale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 26.895,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie di terreni agricoli • Potenziale di ristrutturazione • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

- CUSERCOLI - Nel borgo medioevale facente parte del comune di Civitella, con caratteristica vista sul fiume Bidente, proponiamo in vendita una casa indipendente dai comodi spazi abitativi. L'immobile, costruito negli anni Cinquanta, è stato parzialmente ristrutturato negli anni Duemila: oltre all'impiantistica elettrica, sono stati totalmente riveduti tetto e gronde. La casa si sviluppa al piano primo e si compone di quattro locali: una cucina abitabile separato dal soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. Essa inoltre possiede due ampi terrazzi abitabili: il principale, posto sul fronte dell'abitazione, è pavimentato e si affaccia sul centro, godendo della vista sul Bidente; il secondario sul retro, accessibile dalla cucina, ha la guaina di copertura e può essere personalizzato a proprio piacimento, in modo da creare uno spazio all'aperto polifunzionale e ricercato. Compreso nel prezzo, al piano terra è presente un locale commerciale di oltre 80mq, utile quale uso investimento oppure trasformabile per ampliare l'abitativo. Completano la proprietà un garage e una cantina, oltre ad uno spazio verde recintato sul retro utilizzabile come orto o ricovero mezzi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASAFORLIMPOPOLI'

Santa Maria Nuova: Soluzione indipendente con giardino e doppia unità abitativa. In posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente caratterizzata da spazi generosi, cura dei dettagli e ambienti accoglienti. La proprietà si apre su un ampio porticato che conduce a un curato giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Attualmente la soluzione è suddivisa in due ambienti abitativi distinti, entrambi con ingresso indipendente, rendendola perfetta per famiglie numerose. Nella prima abitazione troviamo una zona giorno luminosa con soggiorno, sala da pranzo e cucinotto in un unico ambiente impreziosito da travi in legno a vista, oltre a un bagno/lavanderia al piano terra. La zona notte, al piano superiore, comprende due camere matrimoniali, una camera singola, una cabina armadio e un bagno finestrato con doccia. La seconda unità, posta sempre al piano terra, è composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera matrimoniale, perfetta come bilocale indipendente. Completano la proprietà una comoda autorimessa, attualmente adibita a servizio, e spazi esterni ben curati. Un'abitazione versatile, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e multifunzionalità in una zona riservata ma vicina a ogni comodità. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

A Forlì, in zona via Golfarelli / via Bertini, proponiamo villa singola nuova ed in classe A4 su lotto di circa 460 mq. L'immobile riporta le seguenti caratteristiche: - Piano terra di circa 65 mq commerciali composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno di servizio sfruttando la superficie sotto la scala. Ulteriori 21 mq di garage ed 11 mq per la centrale termica - Piano primo di circa 72 mq commerciali composto da camera matrimoniale, doppia camera singola, doppio bagno finestrato. Ulteriori 32 mq calpestabili circa per l'ampio terrazzo - Area esterna perimetrale all'edificio di circa 365 mq calpestabili di cui circa 200 mq di giardino Lotto molto ampio ed in contesto esclusivo di costruzioni nuove. Le modalità di costruzione rispetteranno la normativa vigente in termini di classe ed efficienza energetica dell'immobile. Al progetto è ancora possibile apportare modifiche secondo le proprie esigenze, sia progettuali che estetiche. Per info e capitolato contattare: Giancarlo 348 4121660

MELDOLA:
 Alpha Immobiliare propone in esclusiva porzione di casa libera su tre lati, disposta su due livelli con ingresso indipendente, giardino privato, garage, cantina, ripostigli e terreno edificabile. La soluzione si compone di: Piano terra: corte esclusiva d'accesso, ampio ingresso, cucina a vista con sala da pranzo, soggiorno attualmente adibito a camera da letto collegata esternamente con rampa per disabili, oltre a cantina al piano interrato. Primo piano: disimpegno con armadio a muro e botola per accesso al sottotetto, spazioso e sfruttabile; bagno finestrato con box doccia in muratura e vasca; due ampie camere matrimoniali con affaccio sul verde circostante. Annessi esterni: collegati da copertura in cannicciato, vano tecnico/ripostiglio, secondo bagno finestrato (accessibile anche a disabili), tavernetta con camino angolare a vista comunicante con il garage doppio. Completano la proprietà: corte privata, due lotti di terreno (uno edificabile), infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Tamara al 3703795439 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- MELDOLA - Nel suggestivo borgo di Teodorano, nel comune di Meldola, è disponibile una signorile casa indipendente, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1980, si sviluppa su due livelli e offre una superficie di 300 mq: oltre a finiture pregiate (es. parquet nella zona notte), nell'abitazione principale è installato l'impianto di aria condizionata. La proprietà è composta da due appartamenti in ottime condizioni, perfetti per una soluzione bifamiliare. Con un totale di 12 locali, la casa dispone di 6 camere da letto, due bagni, un terrazzo e tre ulteriori stanze versatili. La vista panoramica che si gode dalla proprietà è uno dei suoi punti di forza, insieme alla presenza di un ampio terreno agricolo di 11 ettari che circonda la casa. Completano la soluzione i numerosi servizi esterni, presenti nella corte pertinenziale: un capannone, un'attrezzaia agricola, una depandance, una comoda zona lavanderia e posti auto, adatti a chi deve ricoverare mezzi pesanti (trattore, camion, etc). Questa è la soluzione perfetta per un nucleo familiare numeroso o per chi ama abitare lontano dal caos del centro cittadino. Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASAFORLIMPOPOLI'

Alle pendici di Bertinoro in località Capocolle proponiamo casa indipendente da valorizzare con ristrutturazione che può prevedere in virtu' dell'ampia metratura anche la trasformazione in due unità residenziali e relativi spazi accessori in quanto l'area di proprietà su cui sorge è di oltre 600 mq. Per la ristrutturazione senza modifiche di sagoma e volume dell'intero edificio, sono già state progettate un paio di soluzioni e nel prezzo richiesto è compreso anche il progetto della ristrutturazione. La collocazione ed esposizione dell'immobile è ottimale per chi ama il contatto con la natura ai margini delle aree urbanizzate e limitrofe ai servizi. Per maggiori informazioni contatta MIRCO al 3355265134 oppure scrivi a [email protected]

PREDAPPIO ALTA - AFFASCINANTE CASA RURALE IN PIETRA CON 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI, GIARDINO E VISTA PANORAMICA In posizione panoramica e immersa nel verde delle colline di Predappio Alta, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale storico in pietra, risalente al XIX secolo e ristrutturato nel 1997. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla versatilità di una soluzione composta da più unità abitative indipendenti. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva indicativa di circa 267 m², suddivisa in tre appartamenti bilocali con ingressi indipendenti, oltre a locali accessori al piano seminterrato come tavernetta, lavanderia, dispensa e cantine. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Appartamento 1 - circa 67 m² Bilocale con ingresso indipendente e cantina di pertinenza. Appartamento 2 - circa 124 m² complessivi Bilocale con ingresso indipendente, locali accessori al piano seminterrato, lavanderia e taverna, spazi che offrono interessanti possibilità di utilizzo. Appartamento 3 - circa 56 m² Bilocale con ingresso indipendente e cantina di pertinenza. La suddivisione in tre unità rende questa proprietà particolarmente versatile, adatta a più nuclei familiari, a chi desidera abbinare abitazione e locazione oppure a chi cerca una soluzione da valorizzare nel tempo. CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA * Fabbricato storico in pietra e laterizio, con elementi architettonici originali. * Posizione collinare panoramica, circondata dal verde. * Tre appartamenti bilocali con ingressi indipendenti. * Cantine, lavanderia, dispensa e taverna. * Spazi esterni fruibili e contesto rurale caratteristico. * Riscaldamento tramite stufe a pellet e camini a legna. * Assenza di allacciamento alla rete del gas metano.UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ Grazie alla presenza delle tre unità abitative, l'immobile si presta a diverse esigenze: abitazione principale con appartamenti per familiari, investimento immobiliare oppure progetto di ospitalità da valutare in base ai requisiti urbanistici e normativi applicabili. Il contesto naturale, l'architettura tradizionale in pietra e la tranquillità della zona rendono questa proprietà una proposta interessante per chi cerca una casa fuori dagli schemi, ricca di carattere e con spazi da vivere e personalizzare. Una soluzione da scoprire per apprezzarne appieno l'atmosfera e le potenzialità. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Vendesi palazzina di oltre 300 mq situata a ridosso del Centro Storico di Forlì. L'immobile presenta la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso a residenziale. È stata ipotizzata la realizzazione di fino a 6 appartamenti, rendendo la proprietà particolarmente interessante per imprese, investitori o operatori del settore che intendano realizzare più unità abitative. Richiesta € 270.000 trattabili. Per ulteriori informazioni: Paolo Rametta - 349 4204529 Ufficio: 0543 567203 Email: [email protected] Le informazioni sopra riportate non costituiscono elemento contrattuale. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Proimmobiliare propone in vendita questa elegante villa situata nel cuore di Dovadola è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e prestigiosa. Con 12 stanze totali, inclusi 5 ampie camere da letto, l'immobile offre un'abbondanza di spazio per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti in un ambiente confortevole e raffinato. L'abitazione si distingue per la sua architettura classica e il suo fascino intramontabile. Gli interni sono caratterizzati da dettagli raffinati e finiture di alta qualità. Le grandi finestre forniscono abbondante luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in ogni stanza. I balconi, perfetti per rilassarsi, offrono una vista piacevole sulla tranquilla zona residenziale. Oltre all'incredibile spazio abitativo, la proprietà dispone di un giardino privato che garantisce tranquillità e privacy. La posizione strategica dell'immobile a Dovadola consente un facile accesso ai principali servizi della città, pur mantenendo la quiete di una zona residenziale. Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comodità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno al numero 054321008 oppure 3519700169 o inviaci una mail a [email protected] Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate mediante intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per fornire un'idea indicativa delle possibili soluzioni e del risultato estetico di un'eventuale ristrutturazione. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato reale dell'immobile. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTI CONTRATTUALI

SAN TOME'/ BRANZOLINO - Immerso nella suggestiva campagna romagnola di Forlì, tra Villafranca e Branzolino lungo la Via XIII Novembre, proponiamo in vendita un tipico casale romagnolo di grande fascino e straordinario potenziale. La proprietà, edificata a metà del '900, gode di una vista aperta e panoramica e si sviluppa su una superficie complessiva di 318 mq, per un totale di circa 555 mq commerciali, circondata da una ampia area cortiliva di circa 3000 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Il casale si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la rara opportunità di personalizzare ogni ambiente e dare vita a un progetto su misura. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli e consente la realizzazione di sette camere da letto, oltre a generosi spazi giorno perfetti per famiglie numerose o per un'accoglienza di qualità. Completano la proprietà un ampio garage, un ulteriore pro servizio, e un fienile, elemento autentico e ricco di fascino, ideale da recuperare. Chiama il 0543 28029 oppure scrivi a [email protected] per fissare una visita ! Grazie agli spazi disponibili e alla conformazione del terreno, l'immobile si presta perfettamente anche alla realizzazione di un maneggio, di una struttura ricettiva tipo B&B o agriturismo, oppure alla trasformazione in una dimora di charme, capace di coniugare eleganza, tradizione e natura. Una soluzione unica, dove la quietezza della campagna incontra la comodità della vicinanza al centro cittadino, ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio. Un'occasione imperdibile per dare nuova vita a un autentico casale romagnolo e trasformarlo in un luogo speciale. Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a [email protected] per fissare una visita di persona.

Proponiamo in vendita casa indipendente posta su ampio lotto di oltre 1500mq con possibilità di edificare, situata in zona tranquilla e adiacente a tutti i servizi offerti dalla città Al primo piano troviamo accogliente soggiorno, cucina abitabile separata con accesso al balcone, zona pranzo, tre comode camere da letto, studio e due bagni entrambi finestrati Al piano terra porticato da cui si ha accesso al punto vendita con relativo laboratorio artigianale composto da due ampi e spaziosi ambienti e bagno. Già attrezzato ed utilizzabile come Salumificio Completa la proprietà il garage al pian terreno e l'ampio capannone

Proponiamo in vendita esclusiva ampia casa indipendente con corte privata e tre capannoni convertiti in civile abitazione e facilmente sistemabili con interventi di ristrutturazione, e renderli pienamente abitabili Gli ampi e versatili spazi consentono diverse soluzioni abitative o di investimento, ideali per nuclei familiari numerosi o attività La casa disposta su due piani è composta al piano terra in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, camera da letto matrimoniale, studio con bagno, ampia e luminosa veranda con affianco taverna di generose metrature e bagno finestrato Salendo nella zona notte troviamo quattro comode camere da letto matrimoniali, studio e bagno finestrato con box doccia La proprietà è completa di ampio terreno edificabile

Bussecchio. In splendida zona residenziale adiacente a tutti i servizi e alle comodità, lontana dal traffico e dal rumore, proponiamo in vendita villino indipendente sviluppato tutto su di un unico livello al pian terreno, comodissimo per la gestione degli spazi e della casa, con giardino privato e area cortilizia dove poter posteggiare diverse auto L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, con pavimenti in cotto, porte extra capitolato bianche con inserti in vetro, infissi in legno con doppi vetri e inferriate Abitabile fin da subito, la casa è composta da ingresso, soggiorno/living, cucina separata e abitabile, disimpegno notte con tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati Abbinato alla casa troviamo il proservizio con il garage, la taverna con caminetto tradizionale e la lavanderia con ripostiglio

Incastonato tra il verde dei boschi delle colline di Predappio, proponiamo in vendita elegante casa indipendente con giardino libera da subito, ottimo anche come investimento per ristorante o b&b L'abitazione è stata recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione fra cui il rifacimento del tetto, pavimenti, infissi ed impianto elettrico e idraulico La casa si compone al piano rialzato di ingesso, ampio salone di volume doppio con soppalco, generosa camera da letto, bagno finestrato e lavanderia Al primo piano da ingresso separato troviamo due ampie camere da letto con predisposizione da cucina, entrambe bagno finestrato privato Scendendo abbiamo l'ampia taverna con cantina Riscaldamento autonomo

FORLÌ | RONCO Casa indipendente | 5 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Cucina - Soggiorno - 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni FABBRICATO: Ristrutturato nel 1988 SERVIZI: Garage Cantina Lavanderia NOTE: Soluzione indipendente sviluppata su un unico livello. Dispone di giardino e di corte con posto auto. L'abitazione è caratterizzata da luminosi spazi abitativi e risulta ideale per chi cerca tranquillità e praticità. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati su lotto di 1000mq, situata nella prima campagna forlivese contornata dal verde e lontana dal traffico e dalla frenesia quotidiana della città La casa si presenta in buone condizioni d'uso, abitabile o perfetta come base di restauro in chiave moderna mantenendo le sue ampie metrature. La soluzione è ideale per chi è in cerca di indipendenza e autonomia senza rinunciare alla tranquillità Attraverso il portico abbiamo accesso al pian terreno composto da ingresso, accogliente soggiorno con confortevole camino, cucina separata, bagno finestrato e stanza attualmente utilizzata come deposito Salendo al primo piano troviamo ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto, bagno finestrato e terrazzo di 50mq Completa la proprietà il garage di 43mq