daire - Romagna satışı

Rimini - Marina Centro Trilocale ristrutturato a 500 m dal mare con garage A Marina Centro, in una delle zone residenziali più richieste di Rimini e a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore e ristrutturato sia esternamente che internamente. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, ampia cucina, due camere da letto (una con cabina armadio), due bagni entrambi finestrati e balconi che servono più ambienti. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano rialzato, un garage al piano terra e ulteriori spazi comuni condominiali.La posizione è ideale per chi desidera vivere vicinissimo al mare senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale servito da negozi, trasporti e attività. L'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento immobiliare grazie alla forte richiesta della zona. Prezzo di vendita: € 385.000 Rif.: T575 APE: in fase di conteggio Per informazioni e visite: Agente Tommaso Menga 0541793230

Zona Padulli - Trilocale di nuova costruzione, consegna fine 2026 In nuovo contesto residenziale proponiamo trilocale posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, in parte loggiato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera singola e due bagni, entrambi finestrati L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura. Disponibilità di garage di varie metrature al piano interrato a partire da € 30.000. Prezzo € 306.000 - Rif. T595 - Classe energetica A4 I render sono puramente illustrativi Per informazioni: Francesco 329 7382452.

Appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista a Dicembre 2026. L'immobile che ha tre lati liberi, si compone di zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi ed un ampio giardino di oltre 150 mq. Siamo a soli 200 mt dalla zona mare.

Nuova costruzione in zona residenziale: il tuo rifugio di pace a un passo da tutto. Immagina la tua nuova casa: un appartamento al piano terra, in zona tranquilla, ma con tutti i servizi a portata di mano. Soggiorno open space con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Due bagni per la massima comodità. Una camera matrimoniale e una singola per soddisfare ogni esigenza. Loggia di oltre 12 mq per rilassarti all'aria aperta. Materiali di pregio e finiture personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione moderna ed efficiente, costruita con le ultime tecnologie per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Gli appartamenti sono realizzati con finiture di pregio, utilizzando materiali di alta qualità e tecnologie costruttive all'avanguardia. Gli edifici sono costruiti in classe energetica A3-A4, garantendo un notevole risparmio energetico e un minor impatto ambientale. CARATTERISTICHE IMMOBILE: APPARTAMENTO 88,62 mq LOGGE 13,90 mq SCOPERTO 82,43 mq DOTAZIONI TECNICHE: # L'edificio è progettato all'insegna del comfort, della sostenibilità e dell'autonomia energetica, con soluzioni impiantistiche moderne e di alta efficienza: # Edificio “NO GAS”: alimentazione esclusivamente elettrica, nel rispetto delle più recenti normaTive ambientali. # Riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti per ogni unità immobiliare. # Gestione autonoma della temperatura grazie al termostato presente in ogni ambiente. # Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) centralizzata a doppio flusso, con recupero di calore ad alta efficienza: ricambio d'aria costante anche a serramenti chiusi, per un'aria sempre salubre. # Predisposizione impianto di raffrescamento per zona giorno e camere da letto. # Predisposizione per l'installazione di addolcitore, con rubinetto dedicato per acqua non addolcita (ideale per l'irrigazione di piante). # Rubinetto acqua fredda in ogni garage, per una maggiore praticità. # Predisposizione autoclave per ogni appartamento. # Pannelli solari fotovoltaici previsti per ogni unità, per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Rif. CTV/002 € 308.000,00 Contatti: Per Informazioni o per appuntamento chiama in agenzia 0541 385317 - 329 3552652. Ref. Daniela email: agenzia@danielapariimmobiliare. P.S.: Importante: le informazioni e le caratteristiche indicate potrebbero differire dallo stato reale dell'immobile. Daniela Pari Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze e precisa che la descrizione non costituisce impegno contrattuale.

In un quartiere residenziale estremamente tranquillo e ben servito da mezzi pubblici, attività commerciali e scuole, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA uno splendido ATTICO DUPLEX posto al terzo piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, ampio salone e cucina con affaccio su una SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE, ideale per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso piano troviamo una camera singola con balcone e un pratico vano ad uso lavanderia/ripostiglio. Una comoda scala conduce al piano quarto mansardato, con altezza massima di 2,40 con 2 ampi vani ad uso camere matrimoniali, rip./servizio e terrazza a tetto. Gli ambienti, dotati di finestre Velux, garantiscono grande luminosità e comfort abitativo. L'immobile è caratterizzato da moderne finiture e si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà un comodo GARAGE al piano interrato, oltre a un POSTO AUTO riservato all'interno del giardino condominiale. SPLENDIDA SOLUZIONE ABITATIVA.

Proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento situato in una delle zone più richieste di Rimini, particolarmente apprezzata per l'equilibrio tra tranquillità, aree verdi e comodità dei principali servizi. La posizione offre un'eccellente qualità della vita: l'immobile si trova infatti in prossimità di un grande e curato giardino condominiale e a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e servizi di ogni genere. Il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, così come il mare, grazie alla comoda pista ciclabile che passa proprio nelle immediate vicinanze della casa. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina ben conservata e si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione razionale e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un'ampia sala di circa 22 mq, impreziosita dalla presenza di un camino e dotata di balcone, oltre a una cucina semi-separata, pratica e funzionale. È inoltre già disponibile un progetto approvato per la separazione definitiva tra il soggiorno e la cucina, offrendo la possibilità di creare due ambienti distinti e indipendenti, in base alle proprie esigenze. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte, particolarmente spaziosa, comprende una camera matrimoniale con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 44 mq, uno spazio esterno di grande valore, ideale per creare una piacevole area relax e vivere appieno la bella stagione. Un ampio corridoio conduce alle altre due camere da letto e ai due bagni, entrambi finestrati. Il primo è dotato di vasca idromassaggio e box doccia, mentre il secondo, completo e funzionale, ospita anche la zona lavanderia. Uno dei punti di forza dell'appartamento è l'eccellente luminosità degli ambienti, accompagnata da una piacevole sensazione di tranquillità. La proprietà si distingue inoltre per la qualità delle finiture e delle dotazioni: pavimenti in parquet di rovere in tutta la casa, infissi nuovi di ottima qualità e ad elevata efficienza, oltre all'impianto di aria condizionata. Una soluzione abitativa di ampio respiro, ideale per chi desidera generosi spazi interni ed esterni, comfort, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona residenziale ben servita e particolarmente apprezzata della città di Rimini. Per informazioni e per eventuali visite, contattare Stefano Belpani al 336 916 299.

RIMINI - ZONA COVIGNANO In una delle zone residenziali più richieste di Rimini, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina ben tenuta, senza ascensore. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso e a una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. Completa l'appartamento un balcone, piacevole sfogo esterno. Al piano terra è presente un garage privato, comodo sia per l'auto sia come spazio deposito. La posizione è particolarmente strategica, vicina a scuole, parco, servizi e al centro città. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Libero subito.Prezzo: € 240.000Rif. T573 Classe Energetica: F Per informazioni: Agente Tommaso - 347 3251738

Riccione centro, a pochi passi dal mare, in piccola via laterale silenziosa e poco trafficata, appartamento in stabile di nuova costruzione, di sole sette unità immobiliari, posto al piano terra. Composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte con armadiatura a scomparsa che nasconde angolo lavanderia, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, due bagni di cui uno cieco, lastrico solare di circa 35mq oltre a 30mq circa adibito a posto auto carrabile, che può ospitare auto di grandi dimensioni, oltre a moto e scooter, dotato di sbarra condominiale e cancello motorizzato, comodo cancelletto ciclabile di accesso al cortiletto condominiale dotato di rastrelliere e porta bici. La residenza è dotata di tecnologia di ultima generazione che offre il massimo confort abitativo. Raffrescamento e riscaldamento combinato con la VMC, ventilazione meccanica controllata. Ottimo per investimento per un'ottima redditività o come casa vacanze. Prezzo € 670.000. Contattaci per fissare un appuntamento e per visionare la tua nuova residenza al mare al numero 051-0304250.

Riccione zona paese Ottima posizione centrale a due passi da viale Ceccarini in bella zona residenziale e tranquilla Attico arredato al terzo piano di elegante palazzina. Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista. Disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi. Spaziosi terrazzi e balconi perfetti per vivere la bella stagione circondano l'attico. Garage nel piano interrato.

Nel cuore della zona residenziale più verde, tranquilla e arieggiata di Riccione, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento GREEN di recentissima realizzazione (anno 2023) L'immobile si distingue per le sue generose superfici, la straordinaria luminosità e un'attenta selezione di finiture di pregio, tutte realizzate fuori capitolato. La pavimentazione in parquet dona continuità ed eleganza agli ambienti, mentre bagni, rivestimenti, sanitari e miscelatori sono stati scelti con particolare cura, valorizzando il carattere ricercato dell'abitazione. L'ingresso introduce in una scenografica zona living open space, cuore della casa, dove la cucina con penisola si integra armoniosamente con l'area pranzo e il soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale, ideale per momenti di condivisione con famiglia e amici. Le ampie vetrate scorrevoli amplificano la luce naturale e accompagnano verso una splendida loggia vivibile, autentico prolungamento degli spazi interni, perfetta per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all'aperto immersi nella quiete del contesto circostante. La zona notte, sapientemente distribuita, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno nel quale è stata ricavata una funzionale area armadi/lavanderia. Qui trovano spazio tre camere da letto dalle dimensioni generose, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità impiantistica. L'appartamento raggiunge la massima classe energetica A4 ed è dotato di impianti di ultima generazione completamente Gas Free, sistema a induzione e supporto da impianto fotovoltaico, garantendo elevati standard di comfort e sostenibilità. Completano la proprietà infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro e zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti e impianto di allarme con barriere infrarossi esterne, pensati per offrire sicurezza e benessere quotidiano. A servizio dell'immobile, un comodo garage al piano interrato completa una proposta abitativa moderna, elegante e pronta da vivere.

APPARTAMENTO A RICCIONE - ZONA CENTRO A Riccione, in Viale Missori, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, di sole 3 unità abitative e con spese condominiali molto contenute. L'abitazione presenta ambienti ben organizzati e si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Ad arricchire questa soluzione troviamo due comodi balconi abitabili ed un ampio ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia. La totale ristrutturazione ha interessato ogni aspetto della casa, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tapparelle elettriche, zanzariere e nuovi infissi con triplo vetro. Un moderno sistema domotico permette inoltre di gestire comodamente allarme, riscaldamento e raffrescamento. Sul fronte della sicurezza è presente un impianto antifurto perimetrale e volumetrico, mentre l'impianto fotovoltaico da 2,5 kW con scambio sul posto contribuisce alle elevate prestazioni energetiche, certificate dalla Classe A4. È disponibile la documentazione tecnica relativa agli interventi effettuati. Particolarmente completa anche la dotazione degli spazi accessori: oltre a un posto auto e un garage di proprietà in Viale Martinelli, l'unità dispone di un ulteriore posto auto scoperto condominiale assegnato. È presente inoltre una cantina carrabile per biciclette, facilmente accessibile sia dall'esterno sia dall'interno dell'edificio. Una soluzione pronta da abitare, completamente rinnovata e tecnologicamente aggiornata, che unisce efficienza energetica, comfort e dotazioni difficili da trovare in un'unica proposta a Riccione.

QU500 Sant'Andrea in Casale - In una tranquilla zona residenziale di Sant'Andrea in Casale, proponiamo un'abitazione inserita in villa bifamiliare, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'accesso avviene da ingresso pedonale privato, con corte recintata e in parte pavimentata. Una scala esterna conduce al piano primo, dove si sviluppa l'abitazione principale: ampio soggiorno, cucina abitabile completa di arredi ed elettrodomestici, disimpegno della zona notte, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca) e balcone. Al piano superiore è presente un sottotetto mansardato allo stato grezzo, composto da due vani ad uso ripostiglio/soffitta, ideale come spazio di servizio. Il piano seminterrato ospita un ampio garage/magazzino con accesso da passo carraio privato, oltre a cantina/taverna con camino. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, con stufa/caldaia a pellet, caldaia murale a metano collocata nel sottotetto e radiatori. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rimini - zona Ghetto Turco, in posizione interna e residenziale, proponiamo elegante trilocale sito al primo piano di una palazzina di recentissima costruzione, composta da 4. piani e 11 unità abitative, caratterizzata da un moderno design architettonico, finiture di pregio e ottima efficienza energetica. L'appartamento si compone di una zona giorno spaziosa e luminosa, con sala e cucina abitabile, entrambe servite da ampi terrazzi loggiati. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera singola, entrambe affacciate sulle logge, e un secondo bagno. La proprietà si distingue per la qualità delle finiture, tra cui parquet in tutta l'abitazione, posato fuori capitolato, porte scorrevoli a scomparsa e infissi in legno/PVC con triplo vetro. Inoltre la zona giorno è valorizzata da un'elegante porta scorrevole, progettata su misura da un architetto, che separa la sala dalla cucina abitabile con una soluzione di design raffinata e funzionale. Completano le dotazioni il riscaldamento autonomo a pavimento, le tapparelle automatizzate, la predisposizione per aria condizionata e antifurto, oltre alla Classe Energetica A4. La palazzina è servita da centralina elettrica SGS e non necessita di allacciamento alla rete del gas. L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili di pregio del mobilificio Prisma, permettendo di entrare immediatamente nella nuova casa senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un garage privato al piano interrato. La recentissima costruzione garantisce un contesto abitativo in ottime condizioni, senza necessità di interventi sulla palazzina né di opere sugli impianti. La posizione offre tranquillità e silenzio, mantenendo al tempo stesso la comodità dei servizi, dei parcheggi e dei collegamenti con il resto della città. Il centro storico di Rimini è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Rif. EHR003 RIMINI - ZONA PADULLI - VIA ERNANI - Nel cuore più riservato di Rimini, in Via Ernani, esiste una casa che non si limita a offrire spazi, ma regala sensazioni. Una via chiusa, silenziosa e protetta, dove il traffico resta un ricordo lontano e la quotidianità si muove con ritmo più lento, pur rimanendo perfettamente connessa a tutti i servizi. Qui, al piano terra di un contesto esclusivo di sole quattro unità, prende forma una residenza completamente ristrutturata, pensata per chi desidera abitare il design, la luce e la privacy come parte integrante della propria vita. L'ingresso è già una dichiarazione d'intenti. Il cancello pedonale artigianale, inciso a taglio laser e protetto da una copertura scenografica, introduce a un percorso elegante fatto di pietra naturale, superfici vetrate e giochi di luce calibrati con precisione. I LED incassati a pavimento e i gradoni illuminati accompagnano l'accesso con discrezione e carattere, regalando, soprattutto di sera, una scenografia raffinata che accende la casa senza ostentazione. All'esterno si apre un giardino privato di circa 160 mq, una vera oasi urbana dove il verde dialoga con l'architettura. Palme ornamentali, aiuole curate e un ulivo dal forte impatto scenico creano un ambiente armonioso e rilassante, protetto da un'alta siepe perimetrale che garantisce una privacy totale, rara e preziosa. Due fontane, una all'ingresso e una sul retro. Gli spazi pavimentati sono stati progettati per essere vissuti: una zona pranzo fronte cucina perfetta per le cene estive, un'area relax predisposta per l'installazione di una jacuzzi privata, con doghe in PVC, scarichi e rubinetteria esterna con acqua depurata calda e fredda, e la predisposizione per una zona barbecue sul retro. Completa l'esterno un ripostiglio indipendente di 18 mq in legno prefabbricato, che ospita l'impianto di depurazione dell'acqua sanitaria e si presta come pratico locale pluriuso, dove la tecnologia resta invisibile ma lavora per il comfort quotidiano. Gli interni raccontano una storia di equilibrio tra materia e luce. L'ingresso conduce direttamente nella zona living, uno spazio elegante e luminoso dove interno ed esterno si fondono grazie a una grande vetrata scorrevole affacciata sull'area relax del giardino. La parete TV su misura, progettata per ospitare uno schermo da 85 pollici, è impreziosita da un grande camino elettrico di design che diventa il fulcro scenografico della casa, capace di unire atmosfera, estetica e comfort termico in un ambiente caldo e accogliente. La cucina artigianale, separata ma visivamente connessa al soggiorno, è pensata per chi ama vivere la casa ogni giorno: pensili a tutta altezza, elettrodomestici di grandi dimensioni, piano a induzione, lavello di design e lavastoviglie XL. L'accesso diretto all'esterno rende ogni gesto naturale e fluido, mentre un ripostiglio interno contribuisce a mantenere ordine e pulizia visiva. La zona notte è un rifugio di intimità e silenzio. Un ampio corridoio conduce a tre camere da letto generose e ben distribuite e a due bagni dal design curato nei minimi dettagli. Il bagno principale è dotato di un ampio box doccia con soffione a cascata, mentre la suite matrimoniale accoglie un bagno en-suite con vasca angolare, ideale per concedersi momenti di relax assoluto. La zona lavanderia, funzionale e riservata, collega direttamente al garage. Il comfort è totale e discreto, affidato a una tecnologia evoluta che non invade ma accompagna. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutti gli ambienti, la climatizzazione garantisce caldo, freddo e deumidificazione, gli infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico con tapparelle motorizzate assicurano silenzio ed efficienza. Il cappotto termico esterno, la classe energetica A4 full electric senza gas, l'impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW e il sistema di sicurezza completo con videocitofono, telecamere interne ed esterne e fumogeni antintrusione definiscono uno standard abitativo di altissimo livello. Presente, inoltre, predisposizione per l'aspirazione central

Riccione: Appartamento di nuova costruzione posto al piano Terzo. L' appartamento ubicato a pochi passi dal mare e dal centro di Riccione e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, da cui si accede alla loggia scoperta praticabile anche per pranzo, 1 camere da letto matrimoniale servita da bagno esclusivo e 1 camera doppia servita da balcone. Un concept residenziale innovativo, un nuovo modo di rilassarsi senza rinunciare alle infinite possibilita di divertimento offerte dalla Riviera Romagnola. Le soluzioni abitative sono realizzate con finiture moderne e di pregio.L'attenzione verso soluzioni architettoniche ed impiantistiche volte all'efficientamento energetico, la scelta di soluzioni domotiche diultima generazione per la gestione del comfort abitativo e la cura dei dettagli rendono il progetto immobiliare unico e innovativo.Possibilita di acquistare Posto Auto esclusivo sito al Piano seminterrato.Per ulteriori informazioni contattare la Capodagli re Advisory al numero CONSEGNA PREVISTA MARZO 2027 INTERVENTO CHE GODE DEL SISMA-BONUS ACQUISTO 2027.

RICCIONE ALBA - A 20 METRI DAL MARE - PRIMA LINEA - PIANO ALTO CON VISTA PANORAMICA E TRAMONTO MOZZAFIATO A soli 20 metri dal mare, in seconda linea, nel cuore più comodo e vivo di Riccione Alba, vendiamo delizioso appartamento al piano alto di prestigioso edificio residenziale. Non il solito bilocale: qui vivi il mare ogni giorno. Dalla sua posizione privilegiata sei a 10 secondi a piedi dal lungomare pedonale e dalla spiaggia, ma senza il rumore della prima linea. IL PUNTO DI FORZA: IL BALCONE ABITABILE CON VISTA PANORAMICA Come vedi dalle foto, l'appartamento gode di un lungo e profondo balcone abitabile dove pranzare all'aperto con vista panoramica aperta su Alba e tramonto spettacolare - quello della foto. Uno scorcio che vale da solo l'acquisto, per aperitivi e cene con il cielo che si infuoca. INTERNI CURATI E LUMINOSI: Zona giorno luminosa con vetrate a tutta altezza che si aprono sul balcone e sulla vista Cucinotto funzionale e ben attrezzato Camera matrimoniale accogliente e silenziosa, al piano alto Bagno Appartamento in ottimo stato, luminoso, arredato con gusto in stile marinaro, subito utilizzabile come casa vacanza di charme. LA COMODITA' PIU' RARA AD ALBA: POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA' NELLA PERTINENZA DELL'EDIFICIO A € 40.000 Significa: lasci l'auto sotto casa, in un palazzo a 20 mt dal mare ad Alba. Un lusso introvabile che risolve il problema parcheggio estivo e che rende l'immobile perfetto anche per affitti ad altissima redditività. Posizione: Nel cuore di Alba, circondato da supermercati, farmacia, bar, ristoranti, bus e tutti i servizi. A piedi raggiungi tutto. Ideale come casa al mare pronta all'uso, come investimento per locazioni estive - con 20 mt dal mare e posto auto si affitta sempre - o come nido accogliente per chi vuole svegliarsi e sentire il profumo del mare. Una piccola perla a 20 metri dal mare.

IGEA MARINA Abitazioni di alta qualità costruttiva, in classe A. Finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, con attenzione alla sostenibilità energetica e ambientale. L'appartamento proposto presenta una superficie di 85 mq circa con comodo ingresso, ampia e luminosa zona giorno di 30 mq circa con balcone, due grandi camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato, angolo lavanderia. Ampia soffitta e un comodo posto auto di proprietà incluso nel prezzo. La costruzione garantisce un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gas free Alcuni dettagli: termo cappotto, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, parquet in rovere, pompa di calore, impianti autonomi e indipendenti, pred. aria condizionata, infissi alto isolamento. RECUPERO BONUS CASA FINO A 48 MILA EURO! L'Immobiliare CasaLAB assiste la propria clientela con professionalità durante tutte le fasi della trattativa immobiliare. N. B. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo generici (es: spese condominiali, metri delle superfici, etc. ) e pertanto verranno forniti in fase di appuntamento. L'indirizzo potrebbe essere puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile nel rispetto della privacy.

VIALE CECCARINI ALTA - CENTRALISSIMO - GRAZIOSISSIMO BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO RISERVATO DI 90 MQ + BOX - UNICO! Nel cuore più elegante e comodo di Riccione, in VIALE CECCARINI ALTA in zona CENTRALISSIMA, a due passi da Corso Fila, negozi, servizi e a 5 minuti dal mare, in piccolo contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo un graziosissimo bilocale al piano terra con GIARDINO PRIVATO RISERVATO di 90 mq circa + BOX PRIVATO al piano interrato. IL SOGNO DI VIVERE IN CENTRO CON UN GIARDINO TUTTO TUO Impossibile a Ceccarini. Mentre tutti hanno solo un balcone, tu hai 90 mq di giardino privato, totalmente recintato da alte siepi sempreverdi che garantiscono privacy assoluta, come vedi dalle foto. Un'oasi verde con prato, alberi ad alto fusto per ombra naturale, ampia pavimentazione in pietra naturale con tenda parasole motorizzata, zona pranzo esterna e zona relax con lettini. Con doppio accesso diretto dal soggiorno e dalla camera da letto - apri la porta-finestra e sei in giardino. Vivi fuori da aprile a ottobre. Per colazioni, aperitivi, cene, per il cane, per leggere in totale riservatezza in pieno centro a Ceccarini. Un lusso rarissimo. INTERNI - LUMINOSO E PRONTO DA VIVERE L'appartamento, in ottimo stato, è luminoso e ben distribuito, composto da: Ampio Soggiorno con angolo cottura a vista - luminoso con grande vetrata scorrevole sul giardino, come in foto Comoda Camera Matrimoniale con accesso diretto al giardino, silenziosa e arredata Bagno finestrato con grande box doccia con finestra sul verde Finiture di qualità: pavimenti in gres chiaro, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, tapparelle elettriche. IL VALORE AGGIUNTO CHE FA LA DIFFERENZA A CECCARINI: Giardino Privato Riservato di 90 mq ca. - introvabile in zona Box Privato al Piano Interrato - a Viale Ceccarini Alta vale oro Piano terra comodo, senza scale Arredato e subito utilizzabile Perfetto come prima casa per chi vuole il centro con la privacy del giardino, come prestigiosa casa vacanza a 2 passi dal mare o come investimento da reddito altissimo - i bilocali con giardino e box a Ceccarini Alta si affittano sempre e a cifre top. Un'occasione unica in zona centralissima.

In posizione centrale e tranquilla, a pochi passi dal Porto Canale, dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una piccola palazzina di nuova concezione, servita da ascensore. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina, affacciato su un ampio e comodo balcone abitabile, dotato di tenda verticale, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto durante tutta la giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un posto auto di proprietà e un ricovero biciclette coperto. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva, grazie agli spazi confortevoli e alla posizione strategica.

ROMITI KLEO Immobiliare propone, in contesto ben tenuto e con vista parco, appartamento al terzo piano servito da ascensore con 3 camere da letto, 2 bagni, doppio affaccio e garage. Tutte le camere principali affacciano su uno dei due balconi. Oltre la porta blindata troviamo il soggiorno da 21 mq che permette di raggiungere, sulla sinistra, la cucina abitabile con comodo ripostiglio/dispensa e che affaccia sul primo dei due balconi. Sempre dal soggiorno raggiungiamo il primo disimpegno dove c'è un armadio a muro, il primo bagno finestrato di servizio, e la prima camera da letto singola. L'altro disimpegno ci porta alla camera da letto matrimoniale di circa 16 mq, il secondo bagno finestrato con doccia e la terza camera da letto di 11,5 mq. A completare il tutto infissi di ultima generazione appena installati a 7 camere Schüco tapparelle motorizzate, zanzariere anticimice a scorrimento laterale, caldaia a condensazione del 2021, cappotto termico esterno, aria condizionata installata nel 2021 con 2 split e pompa di calore, tende motorizzate con telecomando, citofoni nuovi, ascensore smart antiallagamento con motore in cima al palazzo e che quando non è in servizio "riposa" al primo piano, garage con punto acqua e posto auto nella corte antistante il garage. 3 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI FINESTRATI 2 BALCONI GARAGE E POSTO AUTO ACSENSORE DOPPIA ESPOSIZIONE INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE CALDAIA A CONDENSAZIONE CAPPOTTO TERMICO