BOLOGNA (BO) STALINGRADO | TECNOPOLO BUSINESS PARK NUOVO DA IMPRESA - UNITA' COMMERCIALE RETAIL U.2 NUOVO CENTRO DIREZIONALE E COMMERCIALE IN CORSO DI COSTRUZIONE IN VIA STALINGRADO, ADIACENTE ALL'AREA DEL NUOVO TECNOPOLO DI BOLOGNA. Prestigioso, Elegante e Moderno edificio a destinazione commerciale (piano terreno) e direzionale (piano primo + soppalchi) per complessivi mq 3.900 circa di superficie coperta con strutture di pregio, luminose e dai consumi energetici ridotti, accessi indipendenti per ogni unità immobiliare, terrazzi interni privati, parcheggi privati e pubblici ed ampie vetrate. Il Nuovo Business Park è composto da 10 unità immobiliari di cui 4 locali a destinazione commerciale - retail e food - e 6 locali a destinazione direzionale - uffici privati. L'UNITA' COMMERCIALE "RETAIL U.2" - oggetto della presente proposta - è situata al piano terreno con accesso privato ed indipendente e misura una superficie complessiva di mq 235. Negozio disposto su unico livello e composto da ampio locale in soluzione open space, con layout versatile e spazi facilmente suddivisibili in vani separati. Ogni unità commerciale è completa di servizi igienici - compresi servizi dedicati per eventuale personale disabile - ed è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione con impianto di climatizzazione estate/inverno autonomo a pompa di calore, impianto elettrico principale (quadro elettrico) e predisposizione per impianto di illuminazione e per tutti i cablaggi di alimentazione e distribuzione impianto elettrico e rete dati. Possibilità di apportare tutte le personalizzazioni al progetto per l'ottimizzazione degli spazi. Possibilità di accorpare più unità immobiliari per ottenere superfici di ampie dimensioni. Il nuovo fabbricato è inoltre dotato di impianto fotovoltaico - autonomo e dedicato ad unità immobiliare - progettato su misura per contenere al massimo i consumi energetici e ridurre le spese accessorie. Il Tecnopolo Business Park è dotato di ampissimo parcheggio - una parte privata e riservata alle unità direzionali e commerciali ed una parte di parcheggio ad utilizzo pubblico e condominiale. Ogni unità Immobiliare - sia commerciale sia direzionale - è progettata per ottenere la CLASSE ENERGETICA A/3 Il Tecnopolo Business Park è in corso di realizzazione e la consegna dei nuovi locali - completamente finiti - è fissata per Gennaio 2024. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, MATERIALE ED APPUNTAMENTI IN UFFICIO : 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

NOVAFELTRTIA zona centralissima Negozio in ottime condizioni totalmente ristrutturato, formato da 2 vani per un totale di 75 mq. con vetrina ed infisso nuovo, immobile provvisto di bagno. Spazio predisposto per diverse attività economiche, con possibilità di inserimento canna fumaria per attività commerciali di ristoro. PREZZO DI AFFITTO CONTRATTABILE IN AGENZIA

OZZANO DELL'EMILIA: affittasi o vendesi capannone indipendente di mq. 1.860 circa con uffici, appartamento e servizi. Impianti a norma, carroponte, ampia area cortiliva asfaltata di mq. 2.500 circa. Due ingressi carrabili sulla via principale più uno pedonale dedicato per la palazzina uffici. Coperto completamente rifatto nel 2019 insieme ad altri lavori di ammodernamento dell'area capannone. Zona comoda alle più importanti arterie di comunicazione quali via Emilia e autostrada. (Possibilità di prendere in locazione solo la zona capannone di circa mq. 1.260). C.E. G - I.P.E. 250,80 Kwh/m3/anno IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

OZZANO EMILIA via Idice: in zona di forte passaggio affittasi locale commerciale di mq. 140 circa già predisposto per l'insediamento di un'attività ristorativa o alimentare. L'immobile dispone già di un'area cucina con aspirazione, magazzino con accesso separato, doppi servizi per il pubblico e bagno con doccia per il personale. All'esterno sono presenti due pergolati in legno e ampia area cortiliva privata a uso parcheggio per i clienti. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Rif: 401 - La Tempocasa di Ozzano dell'Emilia propone in affitto capannone di 500 mq con ampia area esterna. INTERNO: Il capannone è composto da unico vano openspace e un piccolo locale con cucina e bagno. ESTERNO: Capannone situato in importante zona artigianale/industriale comoda a tangenziale ed autostrada. PERCHE' PRENDERE QUESTO IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona Riferimento immobile: 401

Affittasi in centro paese negozio di circa 40 mq composta da locale commerciale con vetrina,locale retro e bagno. I locali sono stati ristrutturati di recente con rinnovamento impianto elettrico, bagno e pavimentazione. Inoltre cantina a corredo.

Ufficio all'interno del centro commerciale con 3 vetrine in zona di ampio passaggio pedonale, con bagno privato e antibagno, Riscaldamento e raffrescamento ad aria, ampio lucernaio motorizzato. Possibilità di utilizzare insegna per pubblicità esterna retroilluminata. Richiesta fidejussione di 6 mesi.