Novi Ligure -Al- via Pietro Isola a 50 metri dal Supermercato Lidl proponiamo locale commerciale mq 85 con luce ed acqua, doppio accesso carrabile adatto a magazzino/ ricovero attrezzi/ autorimessa o addirittura piccola officina. Ampio spazio di manovra. Possibilita di frazionarlo essendo presente doppio accesso completamente indipendente.Richiesta 70.000.

Il locale commerciale in vendita situato nel centro di Novi Ligure, si presenta con un ampia superficie di 170mq, sopratutto, offre un elevata visibilità, poichè si trova lungo una via secondaria ma di frequente passaggio. Quattro vetrine permettono di esporre in modo evidente i propri prodotti o servizi offerti. La presenza di queste vetrine, oltre ad attirare l'attenzione dei passanti, consente di avere un ottima illuminazione all'interno del locale, creando un ambiente luminoso e invitante. Un'altra caratteristica molto interessante di questo locale, è la possibilità di suddividerlo fino a quattro locali separati; questo, permette di creare diversi ambienti, in modo tale di poterne usufruirne per più usi. Inoltre, l'ingresso principale è affiancato da un'area dedicata al carico e scarico merci. Ciò facilita la logistica dell'attività commerciale che è fondamentale per il suo funzionamento. In aggiunta, sono presenti molti parcheggi nelle vicinanze che offrono comodità di posteggio.

Ad un prezzo molto interessante, in splendida posizione proponiamo questo bar e tavola calda. Il locale si presenta con un arredamento moderno come nuovo con un bel bancone bar con vetrinetta e tutte le attrezzature necessarie, una bella vetrina da esposizione, 2 sale con tavoli, cucina attrezzata, magazzino con corte interna per carico e scarico, spogliatoio e bagno. L'azienda dispone di tutte le autorizzazioni necessarie allo svolgimento della propria attività. Classe Energetica: G EPI: 248,49 kwh/m3 anno

Situato nel cuore pulsante del centro urbano di Novi Ligure, questo bar di tradizione è pronto per essere acquisito per continuare il suo successo consolidato nel tempo. Occupando una posizione privilegiata e vantando un'ottima reputazione, questo locale è un punto di riferimento per una clientela selezionata e affezionata. Con un'atmosfera accogliente e un design classico, il bar offre un ambiente confortevole e invitante. I suoi interni riflettono lo spirito della tradizione, con dettagli che evocano un senso di calore e familiarità. Sebbene di dimensioni ridotte, è dotato di attrezzature moderne e funzionali, consentendo la preparazione di una vasta gamma di snack e delizie culinarie che accompagnano perfettamente le bevande servite. La varietà di caffè, tè, cocktail, aperitivi e spuntini sia dolci che salati soddisfa i gusti più raffinati della clientela, inoltre propone una selezione di prodotti di nicchia (anche in confezione regalo) quali: vini, liquori, amaretti e caramelle, tutto di alta qualità, aggiungendo un tocco di eleganza alla proposta del locale. Grazie alla sua posizione strategica, il bar beneficia di un elevato flusso di passaggio pedonale e veicolare, garantendo un costante giro d'affari. Inoltre, la vicinanza a negozi, uffici e banche contribuisce a mantenere una clientela fidelizzata e attrarre nuovi visitatori. Con una gestione attenta e creativa, c'è ampio spazio per espandere e diversificare le offerte del locale, sfruttando al massimo il suo potenziale di guadagno. Questa è un'opportunità unica per chi desidera entrare in questo mondo, non lasciartela sfuggire. Contattaci oggi stesso per saperne di più. Info solo su appuntamento in Agenzia Classe Energetica: G

Vendesi piccolo capannone di mq. 50 circa in centro città.

Novi Ligure - IPI Agency propone Lotto immobiliare composto da 2 capannoni uso logistico con piazzale circostante, terreno edificabile ed area ad uso esclusivo per il parcheggio di 60 auto e due bilici. Il lotto si trova in zona industriale, a poca distanza dal centro commerciale Bennet, a 2 km dal casello autostradale di Novi Ligure, a 7 km dal casello di Serravalle Scrivia (Outlet); distante da Genova 55 Km, Torino 85 km, Milano 80 km, Piacenza 80 km. Capannone 1: Unità immobiliare di circa 2.200 mq adibiti a deposito e spedizioni + 504 mq di uffici in ottime condizioni: ingresso con reception e sala riunioni, tramite scala o ascensore si accede al corpo uffici serviti da bagni di servizio e bagno per disabili. Piano terra zona deposito con possibilità di ingresso interi bilici, zona confezionamento e spedizione. Capannone 2: Unità immobiliare di circa 1.000 mq adibiti a stoccaggio e deposito con predisposizione per uffici (acqua e gas). Possibilità ampliamento volume per 500mq. Locale esterno in cemento armato per impianto termico e di refrigerazione. Area esterna delimitata: i due immobili sono situati all'interno di un'area recintata e dotata di sistemi di sorveglianza, due accessi attraverso cancellate automatizzate con larghezza di 16mt ciascuna per passaggio bilici e autoarticolati, altro accesso attraverso cancello automatizzato con larghezza di 14mt e accesso pedonale. L'intera area ha un ampio spazio di manovra e la viabilità è circolare per permettere ai mezzi ingresso, scarico/carico ed uscita. Area esterna ad uso esclusivo: lotto ben delimitato con 60 posti auto oltre a spazio due bilici. Terreno edificabile al 50% di 3.100 mq antistante la proprietà. L'intero lotto è in ottime condizioni manutentive sia interne che esterne grazie all'utilizzo di materiali di qualità. Possibilità di regolazione temperatura e sistema di ventilazione. Bassi costi di gestione e consumi calmierati. Classe energetica B. Euro 2.400.000 PI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

L'OFFERTA DELLA SETTIMANA Si tratta di un locale commerciale posto all'interno della Galleria Commerciale "in Centro" e adibito a bar, ubicato nel comune di Novi Ligure (AL) in Corso Marenco. Al piano terra è presente la zona somministrazione-banco, i servizi igienici per il pubblico, i magazzini, gli spogliatoi e servizi privati e la cucina. Salendo le prime due rampe della scala interna si incontra una prima zona soppalco, dove sono presenti tavolini per il pubblico, ed una ampia terrazza privata posta al primo piano. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente Alfredo che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Novi Ligure - (casello autostrada Serravalle) - Locale ad uso commerciale, di mq.400 con annesso magazzino di 450 mq, con parcheggi in ampia area carrabile di c.ca 600mq con possibilità di carico/scarico; è compreso nella vendita un bilocale con bagno utilizzabile come ufficio o abitazione. L'immobile è in posizione strategica, facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Serravalle, adiacente alla zona commerciale dell'outlet e collegata con il trasporto pubblico. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Novi Ligure - IPI Agency propone Lotto immobiliare composto da 2 capannoni uso logistico/stoccato con piazzale circostante, terreno edificabile ed area ad uso esclusivo per il parcheggio di 60 auto e due bilici. Il lotto si trova in zona industriale, a poca distanza dal centro commerciale Bennet, a 2 km dal casello autostradale di Novi Ligure, a 7 km dal casello di Serravalle Scrivia (Outlet); distante da Genova 55 Km, Torino 85 km, Milano 80 km, Piacenza 80 km. Capannone 1: Unità immobiliare di circa 2.200 mq adibiti a deposito e spedizioni + 504 mq di uffici in ottime condizioni: ingresso con reception e sala riunioni, tramite scala o ascensore si accede al corpo uffici serviti da bagni di servizio e bagno per disabili. Piano terra zona deposito con possibilità di ingresso interi bilici, zona confezionamento e spedizione. Capannone 2: Unità immobiliare di circa 1.000 mq adibiti a stoccaggio e deposito con predisposizione per uffici (acqua e gas). Possibilità ampliamento volume per 500mq. Locale esterno in cemento armato per impianto termico e di refrigerazione. Area esterna delimitata: i due immobili sono situati all'interno di un'area recintata e dotata di sistemi di sorveglianza, due accessi attraverso cancellate automatizzate con larghezza di 16mt ciascuna per passaggio bilici e autoarticolati, altro accesso attraverso cancello automatizzato con larghezza di 14mt e accesso pedonale. L'intera area ha un ampio spazio di manovra e la viabilità è circolare per permettere ai mezzi ingresso, scarico/carico ed uscita. Area esterna ad uso esclusivo: lotto ben delimitato con 60 posti auto oltre a spazio due bilici. Terreno edificabile al 50% di 3.100 mq antistante la proprietà. L'intero lotto è in ottime condizioni manutentive sia interne che esterne grazie all'utilizzo di materiali di qualità. Possibilità di regolazione temperatura e sistema di ventilazione. Bassi costi di gestione e consumi calmierati. Classe energetica B. Euro 2.400.000 PI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

in zona comoda e sicura proponiamo capannone di circa 100 mq ideale per deposito o garage (anche per camper) Classe Energetica: G

A Nova Milanese in via Grandi 30A proponiamo ampio magazzino al piano seminterrato di 130 mq di superficie. L'unità è stata dotata di doppia saracinesca di sicurezza. Ubicazione strategica vicino a imbocco autostradale verso Como e Milano (Milano-Meda). Possibilità di disporre anche degli uffici al piano superiore, accorpabili con scala interna. Per informazioni o per fissare una visita vi invitiamo a contattarci telefonicamente. Cell 3382871112 Ital Building srl - Vendita diretta dal Costruttore senza costi di intermediazione.

CAPANNONE ALL'ASTA AD ALESSANDRIA IN VIA EINAUDI 36 Capannone industriale con ampi locali e cortile esclusivo, oltre locali uffici con relativi servici igienici. Contratto di locazione con scadenza 31/01/2031, canone annuo €14.000. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

A Novi Ligure, in posizione centrale e comoda ai servizi, vendesi locale commerciale uso uffici, composto da: 4 locali separati, un bagno e un locale magazzino. L'immobile gode di riscaldamento a radiatori, impianto di aria condizionata che fa da pompa di calore. Cortile privato con posto auto. Spese di condominio € 42,00 mensili. Prezzo di vendita € 70.000 Trattabili

Novi Ligure - In provincia di Alessandria, si propone un capannone di 1109mq in posizione strategica sulla strada principale che si collega con l'Outlet di Serravalle Scrivia. Il capannone risulta essere in buone condizioni, al suo interno è diviso in due porzioni, la prima parte è composta da una zona uffci e due bagni, da quest'area si accede al primo magazzino di circa 400mq con altezza minima di 3,90 mt e un'altezza massima di 4,30 mt, dotato di due portoni d'ingresso di 4 mt per 3,80 mt di altezza. I magazzini sono di diverse dimensioni e sono adatti per lo stoccaggio di merci di vario tipo.I locali di sgombero possono essere utilizzati per il deposito di materiali o attrezzature. La seconda porzione di capannone, a destinazione commerciale, misura circa 700mq con un'altazza minima di 4,90 mt e un'altezza massima di 7,40 mt. E' dotata di un'altra piccola zona uffici accanto al secondo ingresso, anche questa dotata di due portoni per l'accesso ai mezzi. Una tettoia esterna da la possibilità di stoccare materiale commerciale, ed è dotata di uno spogliatoio ed un bagno. L'esterno del capannone è caratterizzato da un ampio piazzale di circa 1700mq accessibile da una cancellata, ideale per il parcheggio di auto, camion o scarico merci e da uno spazio verde di circa 501mq.

Proponiamo un complesso industriale dismesso denominato 'ex fornace' con annesso sedime, per un totale di 8.460 mq. La zona in questione si trova nel comune di Novi Ligure in Strada Serravalle, al confine con la Strada Provinciale bis dei Giovi (asse principale di collegamento tra il comune di Novi e quello di Serravalle Scrivia); nelle immediate vicinanze dell'Outlet di Serravalle. Si tratta di un'area industriale dismessa, originariamente adibita alla produzione di laterizi che ha cessato la sua attività alla fine degli anni settanta. Il lotto che proponiamo in vendita comprende i fabbricati dei mappali 380 e 382 del foglio 55. Al mappale 380 appartiene l'edificio principale con annesso piazzale, che era originariamente adibito alla produzione dei laterizi. Si tratta di un immobile fatiscente, posto in prossimità del fronte stradale, che necessita di una totale ristrutturazione in quanto si trova in stato di abbandono da molti anni. Il fabbricato, parzialmente costruito in cemento armato, è strutturato su 3 livelli, per un totale di 4860mq di superficie utile lorda. Al mappale 382 appartiene una tettoia originariamente adibita a deposito laterizi, con annesso piazzale. Tale tettoia è posta a livello del fronte stradale e si sviluppa parallelamente all'edificio principale di produzione; oggi risulta essere totalmente distruta ma è indicata a catasto con 410 mq di superficie utile lorda.

Vendesi Attività avviata, ben organizzata e produttiva Completa di cartelloni con istruzioni d'uso, arredi. 3 lavatrici da 13.5 KG e 2 lavatrici da 7.5 KG oltre a 4 asciugatori large. Attrezzatura Miele. Euro 80.000 Cod. Al V 465 In Attesa Della Certificazione Energetica Imm. La Torre Alessandria ? Piazza Garibaldi 53-54 0131.480645 - 329.6435450.

PER INFORMAZIONI 3408817928 COSA SAPERE DELL'IMMOBILE : LUOGO : CAMPO LIGURE - VIA GIUSEPPE SARACCO Proponiamo in vendita locale di metratura interna di 150mq. In posizione centrale, più precisamente ci troviamo in Via Giuseppe Saracco CARATTERISTICHE INTERNE : IIl locale molto visibile grazie alla grande vetrina dispone di ben 2 ingressi, uno da Via A.S. Rossi e una dia Via G. Saracco con la possibilità di ricreare un terzo ingresso da Vico del Cucco. Il locale si trova in buono stato, il negozio era destinato come mattatoio e maccelleria. Il locale dispone infatti anche di uno spazio esterno, mentre internamente troviamo 2 celle frigo e 2 canne fumarie. Inoltre abbiamo antibagno bagno e spogliatoi. Completano il locale circa 50mq di cantia sotteranea e un vano al un piano superiore con uscita nell'androne del palazzo. DESTINAZIONE D'USO La destinazione d'uso, C/1 ne consente utilizzo come negozio.

Attività di bar gelateria ben avviata posta in posizione di forte passaggio. L'azienda viene ceduta completa di attrezzature e macchinari necessari per poter svolgere l'attività.

Novi Ligure, a due passi da Via Girardengo, in Via Cavour nr. 3, in piccolissimo contesto, si vende caratteristico negozio della superficie complessiva pari a mq 32. Il negozio è dotato di un'amplissima vetrina con serranda automatizzata. E' presente, altresì, un accesso secondario usufruibile per il carico e scarico. Il negozio ha ospitato per decenni una storica e conosciuta attività di pelletteria. Al momento non è locato. Sono presenti al suo interno arredi che in assenza di interesse verrebbero rimossi. Richiesta: Euro 30.000.

Novi Ligure - Nel cuore del centro storico, all' interno di Galleria Perelli, si propongono in vendita le mura del 'Bar Barolo'. Questo nome probabilmente deriva dal 'Barolo Chinato' digestivo molto in voga nel '900. Il locale è suddiviso in spazi ampi e adatti ad attività come bar o tavola calda, infatti dispone di una zona ad uso cucina. Il riscaldamento è autonomo. Cenni storici della 'Galleria Parodi' Nel 1912 il proprietario dello stabile che si affaccia da un lato in Via Girardengo e dall' altro su Piazza del Collegio decise che anche Novi così come Milano con galleria Vittorio Emanuele, Genova con Galleria Mazzini e Napoli con Galleria Umberto I, dovesse avere la sua galleria. Così fece abbattere i due muti che dal cortile interno confinavano con le vie sopra menzionate facendole dotare di copertura: nacque così la Galleria Parodi, ora Galleria Perelli dal nome dei successivi proprietari. Un bellissimo affresco è apprezzabile su una parete della galleria: l' affresco rappresenta il legame tra Novi e Genova. Nel dipinto Novi è rappresentata dalla torre e da dei lavoratori nei campi, vocazione principale nella nostra città. Genova è rappresentata dalla Lanterna e da alcuni pescatori che stanno tirando delle reti. Le foto inserite rappresentano il dehor dell' allora in voga Bar Barolo e la plocamazione della Repubblica dal balcone della galleria che si affaccia sul Collegio San Giorgio. Queste foto, assieme ai cenni storici raccontati, sono stati forniti dalla società storica del Novese e dal gruppo '6 di Novi Ligure se'.