Proponiamo un complesso industriale dismesso denominato 'ex fornace' con annesso sedime, per un totale di 8.460 mq. La zona in questione si trova nel comune di Novi Ligure in Strada Serravalle, al confine con la Strada Provinciale bis dei Giovi (asse principale di collegamento tra il comune di Novi e quello di Serravalle Scrivia); nelle immediate vicinanze dell'Outlet di Serravalle. Si tratta di un'area industriale dismessa, originariamente adibita alla produzione di laterizi che ha cessato la sua attività alla fine degli anni settanta. Il lotto che proponiamo in vendita comprende i fabbricati dei mappali 380 e 382 del foglio 55. Al mappale 380 appartiene l'edificio principale con annesso piazzale, che era originariamente adibito alla produzione dei laterizi. Si tratta di un immobile fatiscente, posto in prossimità del fronte stradale, che necessita di una totale ristrutturazione in quanto si trova in stato di abbandono da molti anni. Il fabbricato, parzialmente costruito in cemento armato, è strutturato su 3 livelli, per un totale di 4860mq di superficie utile lorda. Al mappale 382 appartiene una tettoia originariamente adibita a deposito laterizi, con annesso piazzale. Tale tettoia è posta a livello del fronte stradale e si sviluppa parallelamente all'edificio principale di produzione; oggi risulta essere totalmente distruta ma è indicata a catasto con 410 mq di superficie utile lorda.

riferimento2128926 Corso Marenco, 73 -Novi Ligure (AL) Locali commerciali (negozi di vario genere) posti all'interno della galleria commerciale denominata "in centro" disposti lungo il corridoio centrale della medesima. Alcuni negozi sono sviluppati su due piani con accesso al primo piano, mansardato, attraverso una scala interna (mapp 143/31,33,34,36). Data di vendita09/05/2024 Offerta minima€ 303.750,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Novi Ligure - Nel cuore del centro storico, all' interno di Galleria Perelli, si propongono in vendita le mura del 'Bar Barolo'. Questo nome probabilmente deriva dal 'Barolo Chinato' digestivo molto in voga nel '900. Il locale è suddiviso in spazi ampi e adatti ad attività come bar o tavola calda, infatti dispone di una zona ad uso cucina. Il riscaldamento è autonomo. Cenni storici della 'Galleria Parodi' Nel 1912 il proprietario dello stabile che si affaccia da un lato in Via Girardengo e dall' altro su Piazza del Collegio decise che anche Novi così come Milano con galleria Vittorio Emanuele, Genova con Galleria Mazzini e Napoli con Galleria Umberto I, dovesse avere la sua galleria. Così fece abbattere i due muti che dal cortile interno confinavano con le vie sopra menzionate facendole dotare di copertura: nacque così la Galleria Parodi, ora Galleria Perelli dal nome dei successivi proprietari. Un bellissimo affresco è apprezzabile su una parete della galleria: l' affresco rappresenta il legame tra Novi e Genova. Nel dipinto Novi è rappresentata dalla torre e da dei lavoratori nei campi, vocazione principale nella nostra città. Genova è rappresentata dalla Lanterna e da alcuni pescatori che stanno tirando delle reti. Le foto inserite rappresentano il dehor dell' allora in voga Bar Barolo e la plocamazione della Repubblica dal balcone della galleria che si affaccia sul Collegio San Giorgio. Queste foto, assieme ai cenni storici raccontati, sono stati forniti dalla società storica del Novese e dal gruppo '6 di Novi Ligure se'.

Vendesi Attività avviata, ben organizzata e produttiva Completa di cartelloni con istruzioni d'uso, arredi. 3 lavatrici da 13.5 KG e 2 lavatrici da 7.5 KG oltre a 4 asciugatori large. Attrezzatura Miele. Euro 80.000 Cod. Al V 465 In Attesa Della Certificazione Energetica Imm. La Torre Alessandria ? Piazza Garibaldi 53-54 0131.480645 - 329.6435450.

Situato nel cuore pulsante del centro urbano di Novi Ligure, questo bar di tradizione è pronto per essere acquisito per continuare il suo successo consolidato nel tempo. Occupando una posizione privilegiata e vantando un'ottima reputazione, questo locale è un punto di riferimento per una clientela selezionata e affezionata. Con un'atmosfera accogliente e un design classico, il bar offre un ambiente confortevole e invitante. I suoi interni riflettono lo spirito della tradizione, con dettagli che evocano un senso di calore e familiarità. Sebbene di dimensioni ridotte, è dotato di attrezzature moderne e funzionali, consentendo la preparazione di una vasta gamma di snack e delizie culinarie che accompagnano perfettamente le bevande servite. La varietà di caffè, tè, cocktail, aperitivi e spuntini sia dolci che salati soddisfa i gusti più raffinati della clientela, inoltre propone una selezione di prodotti di nicchia (anche in confezione regalo) quali: vini, liquori, amaretti e caramelle, tutto di alta qualità, aggiungendo un tocco di eleganza alla proposta del locale. Grazie alla sua posizione strategica, il bar beneficia di un elevato flusso di passaggio pedonale e veicolare, garantendo un costante giro d'affari. Inoltre, la vicinanza a negozi, uffici e banche contribuisce a mantenere una clientela fidelizzata e attrarre nuovi visitatori. Con una gestione attenta e creativa, c'è ampio spazio per espandere e diversificare le offerte del locale, sfruttando al massimo il suo potenziale di guadagno. Questa è un'opportunità unica per chi desidera entrare in questo mondo, non lasciartela sfuggire. Contattaci oggi stesso per saperne di più. Info solo su appuntamento in Agenzia Classe Energetica: G

PER INFORMAZIONI 3408817928 COSA SAPERE DELL'IMMOBILE : LUOGO : CAMPO LIGURE - VIA GIUSEPPE SARACCO Proponiamo in vendita locale di metratura interna di 150mq. In posizione centrale, più precisamente ci troviamo in Via Giuseppe Saracco CARATTERISTICHE INTERNE : IIl locale molto visibile grazie alla grande vetrina dispone di ben 2 ingressi, uno da Via A.S. Rossi e una dia Via G. Saracco con la possibilità di ricreare un terzo ingresso da Vico del Cucco. Il locale si trova in buono stato, il negozio era destinato come mattatoio e maccelleria. Il locale dispone infatti anche di uno spazio esterno, mentre internamente troviamo 2 celle frigo e 2 canne fumarie. Inoltre abbiamo antibagno bagno e spogliatoi. Completano il locale circa 50mq di cantia sotteranea e un vano al un piano superiore con uscita nell'androne del palazzo. DESTINAZIONE D'USO La destinazione d'uso, C/1 ne consente utilizzo come negozio.

Vendesi piccolo capannone di mq. 50 circa in centro città.

A Novi Ligure, in posizione centrale e comoda ai servizi, vendesi locale commerciale uso uffici, composto da: 4 locali separati, un bagno e un locale magazzino. L'immobile gode di riscaldamento a radiatori, impianto di aria condizionata che fa da pompa di calore. Cortile privato con posto auto. Spese di condominio € 42,00 mensili. Prezzo di vendita € 70.000 Trattabili

NOVI LIGURE (AL). Nel cuore commerciale della città in Via Paolo Giacometti proponiamo in VENDITA 4 magazzini da mq 67/47/48/55, accatastati con categoria C/1, posti al piano terra di un palazzo ultimato nel 2013 dotato di corte interna con possibilità di parcheggi coperti e scoperti. I locali sono al grigio, hanno soffitti alti 3,20 mt. Richiesta € 50.000,00. Proposta immobiliare di S.A.I.A. S.p.a. Via Balbi 1, Genova - Tell. 0102515454- https://saiarealestate.it/

Novi Ligure, a due passi da Via Girardengo, in Via Cavour nr. 3, in piccolissimo contesto, si vende caratteristico negozio della superficie complessiva pari a mq 32. Il negozio è dotato di un'amplissima vetrina con serranda automatizzata. E' presente, altresì, un accesso secondario usufruibile per il carico e scarico. Il negozio ha ospitato per decenni una storica e conosciuta attività di pelletteria. Al momento non è locato. Sono presenti al suo interno arredi che in assenza di interesse verrebbero rimossi. Richiesta: Euro 30.000.

"Porzione immobiliare in pieno centro a Novi Ligure (AL), in posizione angolare tra via Marenco e via Girardengo. Siamo in una zona pedonale ad alta visbilità, ricca di forte passaggio tra residenze e numerose attività commerciali. La porzione, attualmente sfitta, era in precedenza utilizzata come filiale bancaria da primario istituto di credito. Si sviluppa su tre piani in un edificio di cinque piani, ed è dotata di caveau. Le finestre affacciano sul porticato con una buona visibilità."

Novi Ligure -Al- via Pietro Isola a 50 metri dal Supermercato Lidl proponiamo locale commerciale mq 85 con luce ed acqua, doppio accesso carrabile adatto a magazzino/ ricovero attrezzi/ autorimessa o addirittura piccola officina. Ampio spazio di manovra. Possibilita di frazionarlo essendo presente doppio accesso completamente indipendente.Richiesta 70.000.

L'OFFERTA DELLA SETTIMANA Si tratta di un locale commerciale posto all'interno della Galleria Commerciale "in Centro" e adibito a bar, ubicato nel comune di Novi Ligure (AL) in Corso Marenco. Al piano terra è presente la zona somministrazione-banco, i servizi igienici per il pubblico, i magazzini, gli spogliatoi e servizi privati e la cucina. Salendo le prime due rampe della scala interna si incontra una prima zona soppalco, dove sono presenti tavolini per il pubblico, ed una ampia terrazza privata posta al primo piano. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente Alfredo che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

riferimento-2128941 Corso Marenco, 73 - Novi Ligure (AL) Locale commerciale posto all'interno della Galleria Commerciale "in Centro" e adibito a bar. L'U.I. si sviluppa su tre livelli: un'ampia scala interna collega i piani terra e primo mentre l'accesso al piano interrato avviene attraverso la scala condominiale. Magazzino al piano interrato. Data di vendita09/05/2024 Offerta minima€ 152.718,75 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Novi Ligure - IPI Agency propone Lotto immobiliare composto da 2 capannoni uso logistico/stoccato con piazzale circostante, terreno edificabile ed area ad uso esclusivo per il parcheggio di 60 auto e due bilici. Il lotto si trova in zona industriale, a poca distanza dal centro commerciale Bennet, a 2 km dal casello autostradale di Novi Ligure, a 7 km dal casello di Serravalle Scrivia (Outlet); distante da Genova 55 Km, Torino 85 km, Milano 80 km, Piacenza 80 km. Capannone 1: Unità immobiliare di circa 2.200 mq adibiti a deposito e spedizioni + 504 mq di uffici in ottime condizioni: ingresso con reception e sala riunioni, tramite scala o ascensore si accede al corpo uffici serviti da bagni di servizio e bagno per disabili. Piano terra zona deposito con possibilità di ingresso interi bilici, zona confezionamento e spedizione. Capannone 2: Unità immobiliare di circa 1.000 mq adibiti a stoccaggio e deposito con predisposizione per uffici (acqua e gas). Possibilità ampliamento volume per 500mq. Locale esterno in cemento armato per impianto termico e di refrigerazione. Area esterna delimitata: i due immobili sono situati all'interno di un'area recintata e dotata di sistemi di sorveglianza, due accessi attraverso cancellate automatizzate con larghezza di 16mt ciascuna per passaggio bilici e autoarticolati, altro accesso attraverso cancello automatizzato con larghezza di 14mt e accesso pedonale. L'intera area ha un ampio spazio di manovra e la viabilità è circolare per permettere ai mezzi ingresso, scarico/carico ed uscita. Area esterna ad uso esclusivo: lotto ben delimitato con 60 posti auto oltre a spazio due bilici. Terreno edificabile al 50% di 3.100 mq antistante la proprietà. L'intero lotto è in ottime condizioni manutentive sia interne che esterne grazie all'utilizzo di materiali di qualità. Possibilità di regolazione temperatura e sistema di ventilazione. Bassi costi di gestione e consumi calmierati. Classe energetica B. Euro 2.400.000 PI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Novi Ligure - IPI Agency propone Lotto immobiliare composto da 2 capannoni uso logistico con piazzale circostante, terreno edificabile ed area ad uso esclusivo per il parcheggio di 60 auto e due bilici. Il lotto si trova in zona industriale, a poca distanza dal centro commerciale Bennet, a 2 km dal casello autostradale di Novi Ligure, a 7 km dal casello di Serravalle Scrivia (Outlet); distante da Genova 55 Km, Torino 85 km, Milano 80 km, Piacenza 80 km. Capannone 1: Unità immobiliare di circa 2.200 mq adibiti a deposito e spedizioni + 504 mq di uffici in ottime condizioni: ingresso con reception e sala riunioni, tramite scala o ascensore si accede al corpo uffici serviti da bagni di servizio e bagno per disabili. Piano terra zona deposito con possibilità di ingresso interi bilici, zona confezionamento e spedizione. Capannone 2: Unità immobiliare di circa 1.000 mq adibiti a stoccaggio e deposito con predisposizione per uffici (acqua e gas). Possibilità ampliamento volume per 500mq. Locale esterno in cemento armato per impianto termico e di refrigerazione. Area esterna delimitata: i due immobili sono situati all'interno di un'area recintata e dotata di sistemi di sorveglianza, due accessi attraverso cancellate automatizzate con larghezza di 16mt ciascuna per passaggio bilici e autoarticolati, altro accesso attraverso cancello automatizzato con larghezza di 14mt e accesso pedonale. L'intera area ha un ampio spazio di manovra e la viabilità è circolare per permettere ai mezzi ingresso, scarico/carico ed uscita. Area esterna ad uso esclusivo: lotto ben delimitato con 60 posti auto oltre a spazio due bilici. Terreno edificabile al 50% di 3.100 mq antistante la proprietà. L'intero lotto è in ottime condizioni manutentive sia interne che esterne grazie all'utilizzo di materiali di qualità. Possibilità di regolazione temperatura e sistema di ventilazione. Bassi costi di gestione e consumi calmierati. Classe energetica B. Euro 2.400.000 PI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

A Nova Milanese in via Grandi 30A proponiamo ampio magazzino al piano seminterrato di 130 mq di superficie. L'unità è stata dotata di doppia saracinesca di sicurezza. Ubicazione strategica vicino a imbocco autostradale verso Como e Milano (Milano-Meda). Possibilità di disporre anche degli uffici al piano superiore, accorpabili con scala interna. Per informazioni o per fissare una visita vi invitiamo a contattarci telefonicamente. Cell 3382871112 Ital Building srl - Vendita diretta dal Costruttore senza costi di intermediazione.

in zona comoda e sicura proponiamo capannone di circa 100 mq ideale per deposito o garage (anche per camper) Classe Energetica: G

Novi Ligure,in posizione ad angolo di forte passaggio, proponiamo in vendita muri del locale pari a 1.000mq, attualmente affittati ad importante gruppo multinazionale,con rendita del 10%. Il contratto,appena stipulato, prevede 4 anni di non recesso

Capannone ottime rifiniture predisposizione carroponte 2 km casello di Novi Ligure. La Pieve Srl Proponiamo in vendita, in zona industriale di Novi Ligure AL, a 2km dal casello autostradale, capannone con magazzino di mq 550. H al colmo di mt 7.60 eD H al trave di mt 7. Predisposizione per il carroponte. POSSIBILITA' DI AGGIUNGERE PIU' DI 5.000 MQ DI TERRENO L'immobile di forma regolare si sviluppa su una superficie composta in realtà da due lotti rettangolari attigui e comunicanti internamente tra loro che hanno destinazioni operative differenziate. Ciò ha permesso di ottimizzare gli spazi interni suddividendo la zona del deposito/magazzino con quella dedicata all'attività di rappresentanza. Completa il compendio un'area esterna completamente pavimentata utilizzata come spazio di manovra automezzi o parcamento degli stessi, delimitata da recinzione modulare in blocchi di cemento e rete metallica con cancello carrabile scorrevole automatizzato. Tamponamenti: Pannelli modulari in C.A. per la parte magazzino/deposito. La porzione destinata ad uffici, servizi ecc. è rifinita con pannelli modulari in metallo su tre lati e struttura in acciaio brunito a vista con vetrata oscurata a tutt'altezza nel prospetto sud. Internamente gli spazi della parte uffici e servizi sono suddivisi da pannelli divisori modulari in PVC e vetro comprensivi di porte. In muratura per la parte servizi. Copertura: a falde in C.A. leggermente inclinate a campata unica con lucernai in vetro traslucido per l'illuminazione interna nella parte produttiva (magazzino) mentre nella porzione uffici e servizi la copertura è piana e calpestabile. Riscaldamento: L'impianto di riscaldamento/condizionamento nella parte direzionale è autonomo e dispone di refrigeratore e caldaia alimentata a metano posta sul tetto. L'impianto è stato concepito con pavimento radiante ad alta tecnologia per il piano Terra ed elementi radianti a parete per il piano primo. Per ulteriori informazioni, contattare Sistemi Integrati Immobiliari al seguente indirizzo: Via 1° Maggio, 73 - 15058 - VIGUZZOLO (AL). Geom. Rinaldo Zampino è l'amministratore unico e il Dott. Luca Zampino è il responsabile tecnico.