Piazza Batoni pressi: in punto strategico con molto transito veicolare e pedonale, situato nei pressi di giardino pubblico, scuola e ampio parcheggio, vendesi edicola di 15 mq circa con attività pluriennale in corso con ottimo rendimento e bilancio dimostrabile. Insieme al chiosco e all'attività avviata, si vende licenza per vendita giornali, riviste, cartoleria, giocattoli, libreria. Oltre licenza per ricevitoria lotto, gratta e vinci e pagamenti bollettini per utenze, tributi ecc. Per maggiori informazioni, visionare i bilanci e per prenotare una visita all'immobile potete chiamarci al tel. 055 0138028 o scriverci a info@fiorenzaimmobiliare.it sito web: www.fiorenzaimmobiliare.it

ativita' di tabacchi sito in zona ad alto passaggio, attivita' pluriennale adatto ad una persona con poco aiuto, aggi 78 mila dimostrabili, con basse spese di gestione. classe energetica: g

OCCASIONE! Per pensionamento proponiamo in vendita attività storica di TABACCHERIA in eccezionale posizione in zona Isolotto con clientela altamente fidelizzata. Alti aggi mensili dati dalla vendita di tabacchi, giochi e ricariche. Già presente distributore automatico H24. Attività perfetta per gestione familiare. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. L' Agenzia Restyle Immobiliare vi aspetta nelle sue due sedi: quella storica in Piazza dell'Isolotto 9/r e il nuovo ufficio in via di Barbano n. 1 La sede di Piazza dell'Isolotto - altrimenti conosciuta come Piazza del Mercato, cuore del vivace rione dell'“Isolotto Vecchio”- è attiva da oltre 17 anni sotto “I Portici”, a due passi dal Parco delle Cascine e dalla fermata della T1 “Talenti”, ed è una delle più affermate attività nel Real Estate del Quartiere 4. Il nuovo ufficio di Via di Barbano, aperto nel 2022 è in Centro, a metà strada fra la Fortezza da Basso e Piazza Indipendenza, comodamente servito dalla fermata “Fortezza” sempre della T1 e si colloca all'interno di un prestigioso palazzo in cui hanno sede uffici legali e tributari. Qui ha sede la Restyle Consulting, la nostra nuova divisione che ha come mission il property investment, la compravendita e la locazione di immobili residenziali di pregio, di attività commerciali, e la consulenza a tutto tondo nel settore del Real Estate. Restyle Immobiliare è un'agenzia moderna, giovane e dinamica, piccola ma con riconosciuta esperienza nel settore immobiliare da oltre 17 anni. Offriamo un servizio trasparente, veloce ma scrupoloso, improntato a seguire i clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione immobiliare. La nostra mission è soddisfare le esigenze del cliente e realizzare le sue aspettative. Per noi il cliente non sarà solo un numero - come purtroppo accade nei grandi gruppi immobiliari - ma una persona da condurre, con soddisfazione, alla conclusione della trattativa: come un artigiano impiega perizia e amore nel suo lavoro, anche per noi è importante il tempo e le attenzioni che riserviamo ai nostri clienti. A noi potrai affidarti con fiducia per tutte le fasi della trattativa. Ci avvaliamo, per questo, della collaborazione di specialisti qualificati, per garantirti sempre un servizio preciso e mirato: nel campo finanziario, dove possiamo ottenere le condizioni più vantaggiose per mutui e leasing; nel campo tecnico, lavorando in sinergia con professionisti del settore per la stesura di relazioni tecniche, attestati di prestazione energetica, pratiche catastali, certificati di conformità, elaborati planimetrici, due diligence ed altro ancora; nel settore edilizio, per l'elaborazione di progetti di ristrutturazione, home-staging, soluzioni per l'arredamento, perizie e stime, sia destinate alla vendita dell'immobile, sia per usi legali. Restyle Immobiliare siamo noi: Jacopo Raggioli, agente immobiliare con quasi ventennale esperienza nelle compravendite e nelle locazioni di immobili, Consulente Tecnico d'Ufficio e Perito Esperto in stime e valutazioni del Tribunale di Firenze; Virginia Senia, interior designer dal gusto raffinato, gentile e professionale, accorta nel capire le necessità del cliente; Giuseppe Grieco fidato collaboratore sempre prodigo di consigli e specialista del customer retention. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta tempestiva e cortese. L'Agenzia è associata F.I.M.A.A.

FIRENZE Soffiano cedesi TABACCHERIA, EDICOLA, GIOCO LOTTO, SUPERENALOTTO, GRATTA E VINCI, SERVIZI VARI. La tabaccheria gode di una clientela MOLTO FIDELIZZATA nel tempo essendo presente in loco da MOLTI ANNI. Viene ceduta l'attività commerciale ESCLUSE LE MURA. Buon contratto di affitto. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 - agenzia@francorovaimmobiliare.it - www.francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto

Vendesi zona Pisana ottima tabaccheria / edicola superficie vendita 40 mq circa. Congruo anticipo a persone referenziate.

Locale commerciale in vendita in Viale Talenti, con una posizione strategica e un elevato flusso di veicoli e pedoni. Situato lungo la linea T1 della tramvia, questo locale ha una superficie di 43 mq, con porta e vetrina direttamente sulla strada. L'ambiente è luminoso e spazioso, con un bagno separato e rifiniture eleganti. Ideale come boutique di nicchia o come spazio per professionisti, artisti o artigiani. Ottimo anche come investimento vista la versatilità di utilizzo dell'immobile per poter essere locato. Rif. LC-TALENTI Immobiliare Legnaia Tel. 055704504

bar storico zona isolotto vecchio, sito in zona ad alto flusso pedonale, il bar lavora solo la mattina per scelta della proprieta', tavoli esterni in spazio condominiale contratto di affitto ottimo,incasso 400/500 euro giornalieri. classe energetica: g

-isolotto, via torcicoda in ottima posizione commerciale fondo 27 mq accatastato negozio = c / 1, piano terra, adatto a vari usi, composto da : 1 vano con ingresso indipendente dalla strada, bagno, ottime condizioni aria condizionata impianto di allarme saracinesca automatizzata rete di cablaggio esistente impianto di illuminaziione a norma ottimo investimento di facile locazione, oltre cantina piano seminterratoclasse energetica d, indice prestazione energetica maggiore 390,067 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. - rif.4/0285 - (agg. 05/04/2024) -

VIALE ALEARDI, Tra Porta Romana e Piazza Pier Vettori, in posizione strategica con facilità di parcheggio e di strada transitata, proponiamo ottimo fondo commerciale Angolare accatastato C/1 (Negozio), in buone condizoni generali, con 2 sporti su strada, composto da 1 vano principale di mq. 25 volendo soppalcabile, oltre 1 vano magazzino di mq. 16 e 1 servizio, al piano seminterrato. - PER INFORMAZIONI: 349/4978745 Classe energetica in elaborazione.

RIF.: CC 6911- Vendesi a Firenze nella zona compresa fra Isolotto, viale Talenti importante Tabaccheria, superenalotto, lotto, 10 e lotto, Pagamento bollettini, SISAL, slot, erc. vendita di articoli vari. Trattasi di un'attività in piena funzionalità, strada ad alto passaggio veicolare, in prossimità del passaggio della linea 1 della Tramvia di Firenze. Per maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080 o visitare il sito www.affittapresto.it

fondo commerciale con una vetrina su via del leone composto da un unico grande vano con al centro un lucernaio apribile, canna fumaria, completamente da ristrutturare adatto anche per ristorazione. classe energetica: g epi: 512,00 kwh/m3 anno

Firenze, nel quartiere di Soffiano, alla via dell'Olivuzzo, proponiamo in vendita interessantissimo fondo commerciale angolare con quattro ampi sporti su strada. L'immobile, vista la sua posizione angolare, è molto ambito. Attualmente locato ad un imprenditore che ci svolge la sua attività di bar con cucina, l'immobile garantisce un'immediata redditività. ATTENZIONE. per garantire la privacy dell'imprenditore, le foto dell'annuncio sono di repertorio.

Firenze Piazza PITTI NEGOZIO con LABORATORIO mq 150. L immobile sul retro si affaccia su un grande cortile di proprieta' di mq 30 VENDESI. L immobile e' veramente interessante con doppio accesso sia dalla strada che dal condominio e si sviluppa in 4 ambienti di grande fascino. Possibilita' di doppio volume in una grande stanza.Ottimo per galleria d Arte, esposizioni, studio per scultori e pittori Possibilita' di utilizzare in pratica due unita' indipendenti perche' c e' un doppio ingresso sia dalla strada sia dal vano scala condominiale.Completa la proprieta' una grande cantina con ingresso autonomo dal vano scala,di mq 55, esiste una canna fumaria, wc. Prezzo 500,000,00

INVESTIMENTO - RENDITA 7,5% Via A. del Pollaiolo, nel quartiere residenziale Isolotto, nei pressi della tramvia, proponiamo in vendita negozio di c.a 70 mq, locato ad attività di parrucchiere. L'immobile si trova in buone condizioni. STATO IMMOBILE: Locato CONDUTTORE: Parrucchiere TIPOLOGIA CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78) CANONE ANNUO DI LOCAZIONE: 11.400€ CATEGORIA CATASTALE: C/1 (negozio) Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055 61 49 174 o manda un'email a ficba@tecnocasa.it Tecnocasa - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia che supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055 61 49 174 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FIRENZE ISOLOTTO San Bartolo a Cintoia in contesto residenziale proponiamo un fondo commerciale in vendita su strada di buona visibilità. Il fondo ha una superficie di circa 40 mq. composto da un ampio locale e servito da bagno.

FIRENZE interno via Baccio da Montelupo pressi uscita autostrada e superstrada, fondo artigianale di complessivi 300 mq. circa. Il Capannone è composto da un laboratorio al piano terra e zona uffici al piano primo. In ottime condizioni e riscaldamento autonomo. Oltre posti auto e garage doppio al piano seminterrato con accesso da comoda rampa. Zona videosorvegliata e accesso bilici con possibilità di carico e scarico. Richiesta €. 550.000 Agenzia Immobiliare Legnaia

Isolotto zona villa Vogel via segantini vendesi bel fondo al piano strada con canna fumaria ad angolo di circa mq 50 netti con piccolo resede antistante e laterale di proprietà, attualmente locato con contratto in scadenza 2024 adatto per investimento richta euro 85000

SAN FREDIANO, in area UNESCO, proponiamo in vendita RISTORANTE con ampio LABORATORIO adatto anche per produzione di pasticceria, suddiviso in 3 sale per un totale di 35/40 coperti. Cucina con forno elettrico per le pizze e possibilità di installazione di una seconda canna fumaria per forno a legna/gas. Tutta l'attrezzatura compresa nella vendita. Ampi locali ad uso magazzino e spogliatoio nel seminterrato. Possibilità di pagamento rateizzato e di vendita solo della licenza. L' Agenzia Restyle Immobiliare vi aspetta nelle sue due sedi: quella storica in Piazza dell'Isolotto 9/r e il nuovo ufficio in via di Barbano n. 1 La sede di Piazza dell'Isolotto - altrimenti conosciuta come Piazza del Mercato, cuore del vivace rione dell'“Isolotto Vecchio”- è attiva da oltre 17 anni sotto “I Portici”, a due passi dal Parco delle Cascine e dalla fermata della T1 “Talenti”, ed è una delle più affermate attività nel Real Estate del Quartiere 4. Il nuovo ufficio di Via di Barbano, aperto nel 2022 è in Centro, a metà strada fra la Fortezza da Basso e Piazza Indipendenza, comodamente servito dalla fermata “Fortezza” sempre della T1 e si colloca all'interno di un prestigioso palazzo in cui hanno sede uffici legali e tributari. Qui ha sede la Restyle Consulting, la nostra nuova divisione che ha come mission il property investment, la compravendita e la locazione di immobili residenziali di pregio, di attività commerciali, e la consulenza a tutto tondo nel settore del Real Estate. Restyle Immobiliare è un'agenzia moderna, giovane e dinamica, piccola ma con riconosciuta esperienza nel settore immobiliare da oltre 17 anni. Offriamo un servizio trasparente, veloce ma scrupoloso, improntato a seguire i clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione immobiliare. La nostra mission è soddisfare le esigenze del cliente e realizzare le sue aspettative.

VIA DI SOFFIANO, in contesto esclusivamente residenziale, al piano seminterrato di gradevole edificio degli Anni Ottanta, AMPIO DUE VANI USO LABORATORIO (MQ 60 CIRCA), con ingresso indipendente, oltre SERVIZIO FINESTRATO ed accessori. L'immobile, in buonissime condizioni di agibilità, è utilizzabile fin da subito e si presta a realizzare una moltitudine di scopi imprenditoriali che si decidesse di intraprendere, da base logistica per la propria attività a deposito fino a pied-a-terre VIA DI SOFFIANO, in contesto esclusivamente residenziale, al piano seminterrato di gradevole edificio degli Anni Ottanta, AMPIO DUE VANI USO LABORATORIO (MQ 60 CIRCA), con ingresso indipendente, oltre SERVIZIO FINESTRATO ed accessori. L'immobile, in buonissime condizioni di agibilità, è utilizzabile fin da subito e si presta a realizzare una moltitudine di scopi imprenditoriali che si decidesse di intraprendere, da base logistica per la propria attività a deposito fino a pied-a-terre

FIRENZE - PONTE A GREVE Pressi uscita autostrada e superstrada Fi-Pi-Li disponiamo di laboratorio artigianale di complessivi 290 mq su due livelli, oltre loggia e resede con posti auto. L'immobile e composto da un laboratorio a piano terra di circa 200 mq. con altezza da mt. 3.20 a 6 mt, tramite scala interna si accede ad un piano soppalco con altezza di 2.75 di circa 90 mq da adibire ad ufficio, sala riunione, esposizione. Ingresso indipendente tramite loggia e resede esclusivo con posti auto. Ottimo stato con impianti a norma. Zona videosorvegliata e accesso bilici con possibilità di carico e scarico. Possibilità di acquisto congiunto di ulteriore capannone adiacente. Ottimo anche come investimento. Ape in attesa di definizione. TOSCANA, FIRENZE, FIRENZE, ISOLOTTO, PONTE A GREVE, CAPANNONE ARTIGIANALE, RESEDE, POSTO AUTO.