PIAZZA DELL'ISOLOTTO, all'interno del Mercato dell'Isolotto Vecchio proponiamo in vendita BUONUSCITA di fondo, in posizione unica facente parte del Centro Commerciale Naturale, con altissimo flusso pedonale tutti i giorni, in zona viva e a spiccata vocazione commerciale. Il fondo ha ampia vetrina sulla piazza, ed è completato anche da retrobottega finestrato, bagno, ed è dotato di impianto di climatizzazione. Basso canone di locazione in relazione alla posizione. La piazza dell'Isolotto, recentemente riqualificata, è il cuore pulsante del Quartiere ed è punto di passaggio obbligato per la passerella delle Cascine (dove c'è il Mercato tutti i martedì) e sede del più frequentato mercato quotidiano fuori dal centro. E' dotata di ampi spazi di parcheggio e attrae tutti i giorni gli abitanti della zona e di quelle limitrofe. Non lasciarti sfuggire l'occasione di aprire la tua attività iin uno dei punti commercialmente più ricercati di Firenze!

Vendita attività commerciale settore Biciclette, comprendente vendita, riparazioni e noleggio situata nei pressi di Via del Filarete con ottime recensioni dei suoi numerosi clienti. Il negozio, perfettamente ristrutturato e con ottima visibilità, ha una superficie di circa 75 mq ed è dotato di un'officina attrezzata. Il contratto di locazione è ottimo. Il prezzo di cessione è di € 20.000 escluso il magazzino. Riferimento annuncio COM 508

Firenze, su viale Talenti, nelle immediate vicinanze della fermata della tranvia, si propone in vendita attività commerciale di parrucchiere con 15 anni di storico lavorativo. Il negozio ha una metratura complessiva di circa 50 mq con un ampia vetrina fronte strada ad alto passaggio pedonale e veicolare. Si compone di una stanza con mobilio e attrezzatura per svolgere l'attività, ripostiglio/laboratorio finestrato con possibilità di adattarlo per attività estetica oltre bagno finestrato. Il contratto di locazione del negozio è pari a € 700/mensili con validità di 10 anni. L'attività viene ceduta per pensionamento e vanta di una numerosa clientela fidelizzata da oltre 15 anni. € 25.000 Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare: Studio Immobiliare 3.A Tel. 0550988351 Cell.3932603966

NOSTRA ESCLUSIVA - Viale Guidoni, pressi Tribunale. In posizione ideale, a due passi dal Tribunale e zona negozi oltre a nuove palazzine in fase di ultimazione, alto potenziale clienti, CEDESI BAR con licenza. Locale perfettamente RISTRUTTURATO, completo di tutti gli arredi. Vetrina pasticceria, frigoriferi, cassa, bagno per handicap in regola, cucina/laboratorio per preparazione cibi, secondo bagno per dipendenti, spogliatoio, €850 mensili, residuo contratto scadenza fra 6 anni dior esterno con serra a vetro. Bar ristrutturato, con finiture di pregio, completo di tutti gli elettrodomestici e friggitrici, forni per laboratorio, pasticceria. PREZZO TRATTABILE. RIF.: T5222 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq - Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

Adiacenze Piazza Pier Vettori - OCCASIONE A due passi dalla piazza e a ridosso del centro storico Possibilità di acquisto di MAGAZZINI CARRABILI, circa 40mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, rampa con mattonelle anti-scivolo, impianti a norma, ampio spazio di manovra. Richiesta: Eu. 50.000,00 Classe Energetica: G

ISOLOTTO cedesi storica attività di tabaccheria, ben inserita nel territorio, con ricevitoria SISAL, ricariche telefoniche, fotocopie, punto di ritiro Poste e vendita giocattoli e articoli di cartoleria e profumeria. Gestibile facilmente da 1-2 persone, e munita di comodo retrobottega con magazzino e bagno. Le immagini riportate sono da considerarsi a solo scopo esemplificativo. L' Agenzia REStyle Immobiliare si trova a Firenze, in Piazza dell' Isolotto n.9/r, nel cuore del vivace rione dell'Isolotto Vecchio, sotto “I Portici”, a due passi dal Parco delle Cascine e dal Centro della Città. Siamo un'agenzia moderna, giovane e dinamica, piccola ma con riconosciuta esperienza nel settore immobiliare da oltre 15 anni. Offriamo un servizio trasparente, veloce ma scrupoloso e ci dedichiamo a seguire i nostri clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione immobiliare. Ci proponiamo sempre di soddisfare le esigenze del cliente e di realizzare le sue aspettative. Con noi non sarai solo un numero, come purtroppo accade nei grandi gruppi immobiliari, ma una persona da condurre, con soddisfazione, alla conclusione della trattativa: come un artigiano impiega perizia e amore nel suo lavoro, anche per noi è importante il tempo e le attenzioni che riserviamo ai nostri clienti. A noi potrai affidarti con fiducia per tutte le fasi della compravendita. Ci avvaliamo, per questo, della collaborazione di specialisti qualificati, per garantirti sempre un servizio preciso e mirato: nel campo finanziario, dove possiamo ottenere le condizioni più vantaggiose per mutui e leasing; nel campo tecnico, lavorando in sinergia con professionisti del settore, per la stesura di relazioni tecniche, attestati di prestazione energetica, pratiche catastali, certificati di conformità, elaborati planimetrici ed altro ancora; nel settore edilizio, per l' elaborazione di progetti di ristrutturazione, home-staging, soluzioni per l' arredamento, perizie e stime, sia destinate alla vendita dell'immobile, sia per usi legali. REStyle Immobiliare siamo noi: Jacopo Raggioli, agente immobiliare con quindicinale esperienza nelle compravendite e nelle locazioni di immobili, CTU e Perito esperto in stime e valutazioni del Tribunale di Firenze; Virginia Senia, interior designer dal gusto raffinato, gentile, e professionale, accorta nel capire le necessità del cliente. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta tempestiva e cortese. L'Agenzia è associata F.I.M.A.A.

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Via Torcicoda, in zona Isolotto, proponiamo in vendita fondo commerciale di categoria C/1 con sporto su strada. STATO IMMOBILE: Locato CONDUTTORE: E-Commerce di mobili antichi TIPO DI CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78) DURATA CONTRATTO: 6 anni rinnovabile, con decorrenza 2021 CANONE DI LOCAZIONE: 6.000,00 euro oltre spese condominiali di competenza. PER I PRIMI DUE ANNI E' STATO CONCORDATO UNA RIDUZIONE DEL CANONE. RENDITA INVESTIMENTO: 9% lordo CATEGORIA CATASTALE: C/1 (negozi e botteghe) L'immobile si presenta da ristrutturare. Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055 61 49 174 o manda un'email a ficba@tecnocasa.it Tecnocasa - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia che supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055 61 49 174 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Seminterrato Mq85 da ristrutturare con altezza minima 1,90mt fino ad arrivare a 2,25mt. Spese condominiali €15,00 all'anno oltre passo carrabile di €25,00 annualmente

FIRENZE ISOLOTTO San Bartolo a Cintoia in contesto residenziale proponiamo un fondo commerciale in vendita su strada di buona visibilità. Il fondo ha una superficie di circa 40 mq. composto da un ampio locale e servito da bagno.

Isolotto zona villa Vogel via segantini vendesi bel fondo al piano strada con canna fumaria ad angolo di circa mq 50 netti con piccolo resede antistante e laterale di proprietà, attualmente locato con contratto in scadenza 2024 adatto per investimento richta euro 85000

-isolotto, via torcicoda in ottima posizione commerciale fondo 27 mq accatastato negozio = c / 1, piano terra, adatto a vari usi, composto da : 1 vano con ingresso indipendente dalla strada, bagno, ottime condizioni aria condizionata impianto di allarme saracinesca automatizzata rete di cablaggio esistente impianto di illuminaziione a norma ottimo investimento di facile locazione, oltre cantina piano seminterratoclasse energetica d, indice prestazione energetica maggiore 390,067 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. - rif.4/0285 - (agg. 05/04/2024) -

VIA DI SOFFIANO, in contesto esclusivamente residenziale, al piano seminterrato di gradevole edificio degli Anni Ottanta, AMPIO DUE VANI USO LABORATORIO (MQ 60 CIRCA), con ingresso indipendente, oltre SERVIZIO FINESTRATO ed accessori. L'immobile, in buonissime condizioni di agibilità, è utilizzabile fin da subito e si presta a realizzare una moltitudine di scopi imprenditoriali che si decidesse di intraprendere, da base logistica per la propria attività a deposito fino a pied-a-terre VIA DI SOFFIANO, in contesto esclusivamente residenziale, al piano seminterrato di gradevole edificio degli Anni Ottanta, AMPIO DUE VANI USO LABORATORIO (MQ 60 CIRCA), con ingresso indipendente, oltre SERVIZIO FINESTRATO ed accessori. L'immobile, in buonissime condizioni di agibilità, è utilizzabile fin da subito e si presta a realizzare una moltitudine di scopi imprenditoriali che si decidesse di intraprendere, da base logistica per la propria attività a deposito fino a pied-a-terre

ISOLOTTO, nei pressi di Villa Vogel, proponiamo in vendita attività ben avviata di pizzeria al taglio con bar, 20 coperti interni e 25 nel DEHORS esterno. Cucina con forni elettrici e possibilità di installazione di forno a gas. Basso canone di locazione con ancora lunga durata. Ottima posizione per la vicinanza ai giardini, a scuole e uffici e con comodi spazi di parcheggio per i clienti e ampia visibilità grazie alla posizione angolare del fondo. Le foto riportate sono esclusivamente a titolo esemplificativo e non rappresentano l'attività. L' Agenzia Restyle Immobiliare vi aspetta nelle sue due sedi: quella storica in Piazza dell'Isolotto 9/r e il nuovo ufficio in via di Barbano n. 1 La sede di Piazza dell'Isolotto - altrimenti conosciuta come Piazza del Mercato, cuore del vivace rione dell'“Isolotto Vecchio”- è attiva da oltre 17 anni sotto “I Portici”, a due passi dal Parco delle Cascine e dalla fermata della T1 “Talenti”, ed è una delle più affermate attività nel Real Estate del Quartiere 4. Il nuovo ufficio di Via di Barbano, aperto nel 2022 è in Centro, a metà strada fra la Fortezza da Basso e Piazza Indipendenza, comodamente servito dalla fermata “Fortezza” sempre della T1 e si colloca all'interno di un prestigioso palazzo in cui hanno sede uffici legali e tributari. Qui ha sede la Restyle Consulting, la nostra nuova divisione che ha come mission il property investment, la compravendita e la locazione di immobili residenziali di pregio, di attività commerciali, e la consulenza a tutto tondo nel settore del Real Estate. Restyle Immobiliare è un'agenzia moderna, giovane e dinamica, piccola ma con riconosciuta esperienza nel settore immobiliare da oltre 17 anni. Offriamo un servizio trasparente, veloce ma scrupoloso, improntato a seguire i clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione immobiliare.

Pizzeria, alta visibilità, con possibiltà di fare anche la ristorazione, con 30 mq estrni di proprietà circa 30 sedute, e 25 posti interni che possono essere aumentati. Contratto locazione 1200 euro, con ancora 9 anni rimanenti. Richiesta pari al fatturato Euro 100.000. L'azienda è sana e senza debiti. Il bancone della cucina è tutto refrigerato, il bancone per il servizio ha varie cassette frigo, spogliatoio e bagno privato dipendenti, con bagno differentemente abili, doppio ingresso uno dal parcheggio ed uno dallo spazio esterno. La cucina è di 22 mq, capiente per fare anche la ristorazione. Può essere adatta anche per una rosticceria che all'Isolotto non è presente, la più vicina è quella di ponte alla vittoria. Adatta a dei giovani del settore ristorazione che abbiano voglia di intraprendere un'attività che dia la possibilità di incrementare facilmente il fatturato, oppure ad una famiglia che guarda al futuro.

isolotto vecchio pressi piazza batoni fermata tramvia vendiamo laboratorio magazzino con accesso carrabile indipendente open space di circa 135 mq finestrato con bagno. l'immobile si presta a molteplici usi. buonissimo stato e immediatamente disponibile. vendita soggetta ad iva. per visite e informazioni contattare lo 055.224000

Piazza Batoni pressi: in punto strategico con molto transito veicolare e pedonale, situato nei pressi di giardino pubblico, scuola e ampio parcheggio, vendesi edicola di 15 mq circa con attività pluriennale in corso con ottimo rendimento e bilancio dimostrabile. Insieme al chiosco e all'attività avviata, si vende licenza per vendita giornali, riviste, cartoleria, giocattoli, libreria. Oltre licenza per ricevitoria lotto, gratta e vinci e pagamenti bollettini per utenze, tributi ecc. Per maggiori informazioni, visionare i bilanci e per prenotare una visita all'immobile potete chiamarci al tel. 055 0138028 o scriverci a info@fiorenzaimmobiliare.it sito web: www.fiorenzaimmobiliare.it

FIRENZE SOFFIANO Piazza Starnina pressi disponiamo di un fondo commerciale di alta visibilità, ed in zona molto commerciale. Il fondo in vendita, ha una superficie di circa 94 mq. ed è stato completamente ristrutturato, fornito di vetrina su strada al Suo interno è composto da unico grande ambiente oltre a bagno ed una cantina di proprietà di circa 20 mq. alla quale si accede dall'interno del fondo.

VIALE ALEARDI, Tra Porta Romana e Piazza Pier Vettori, in posizione strategica con facilità di parcheggio e di strada transitata, proponiamo ottimo fondo commerciale Angolare accatastato C/1 (Negozio), in buone condizoni generali, con 2 sporti su strada, composto da 1 vano principale di mq. 25 volendo soppalcabile, oltre 1 vano magazzino di mq. 16 e 1 servizio, al piano seminterrato. - PER INFORMAZIONI: 349/4978745 Classe energetica in elaborazione.

bar storico zona isolotto vecchio, sito in zona ad alto flusso pedonale, il bar lavora solo la mattina per scelta della proprieta', tavoli esterni in spazio condominiale contratto di affitto ottimo,incasso 400/500 euro giornalieri. classe energetica: g