Zona Corso Sempione, esattamente in via Procaccini, angolo via Londonio, proponiamo in vendita negozio angolare a reddito con Top tenant, di 75 mq al piano Terra più 35 di magazzino al piano S/1, composto da un ampio ingresso con 5 vetrine angolari su strada. Attualmente l'immobile è locato a un grande marchio di food italiano (con contratto di locazione stipulato nel 2023, 6 anni + 6 ) Reddittività: 7 % Annua Spese condominiali: € 1.333,00 Prezzo di vendita: € 1.200.000,00 Contratto: 6 + 6

In Viale Elvezia, davanti all'Arena Civica, Proponiamo in vendita un elegante negozio con 2 vetrine su strada di circa 50 mq, L'immobile, inserito nel contesto di un condominio di pregio, è completato da un bagno esterno e da una cantina di proprietà e si trova in un ottimo stato di conservazione. La posizione garantisce grande visibilità, sia per il passaggio pedonale che per quello veicolare. sono presenti impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi e saracinesche elettriche. La zona è ottimamente servite dai mezzi di trasporto pubblici ed è commercialmente una delle più vive e interessanti di Milano. Libero da Subito Spese condominio: € 95 mese Riscaldamento: Autonomo. Classe energetica G ≥ 105.94 kWh/m² anno Prezzo: € 360.000,00 Non canna Fumaria

Proponiamo in locazione nella prima parte di via Mach Mahon negozio a reddito. Canone di locazione annuo € 16619,48 +iva +spese condominiali annue € 1000 Contratto di locazione di anni 6 + 6, al secondo sessennio. Fine contratto il 01-02-2027. Ulteriori informazioni e visite contattare Imm.re Visconti di Modrone : 3933338129 - info@immobiliareviscontidimodrone.itt www.immobiliareviscontidimodrone.it

vendesi mura ristorante a reddito adiacente piazzale accursio, rendita al 6% annuale con contratto nuovo locato a societa' con fidejussioni bancarie.

CENTRO COMMERCIALE BONOLA Proponiamo all'interno del Centro Commerciale Bonola, ottimo negozio da diversi anni locato con ottima redditività, la soluzione è composta da un ampio locale oltre wc e soppalco/deposito. IL Centro Commerciale Bonola è stato il primo della città di Milano realizzato nel 1988. OTTIMO INVESTIMENTO. CLASSE ENERGETICA "G" ipe 104,23 kwh/m3a Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero 3777052865, è attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook - Instagram - Linkedin - Twitter - Pinterest e YouTube per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@****** http://milanomaciachini.******

Via Marcantonio dal Re nelle vicinanze della vivace zona di Piazzale Accursio in un palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un negozio con quattro luci su strada, di circa 200 mq. All'interno è strutturato con una ampia sala da pranzo e due bagni a servizio del locale Al piano interrato si trova una cantina di pertinenza. L'unità è attualmente LOCATA con un contratto 6 + 6 ad una solida attività di RISTORAZIONE ed ha una redditività pari a € 65.000 annui + Iva ( a partire dal 01/03/29 e per tutto il secondo sessennio il canone ammonterà a € 72.000 annui). Richiesta € 1.000.000 Classificazione Energetica G 198,45 hKw/2a

Locali commerciali per uffici bancari siti a Milano (PV), corso Sempione 77.L'immobile è ubicato in zona semi-centrale, in una delle vie storicamente più importanti di Milano, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività legate al commercio ed alla finanza, oltre che da residenze di pregio. Il corso possiede una carreggiata centrale, percorsa da un intenso traffico automobilistico, e due controviali laterali. La proprietà è ben servita dai mezzi pubblici, sia sopraelevati che sotterranei.La porzione immobiliare fa parte di un più ampio fabbricato ed è disposta su più livelli: al piano terra è composta da ingresso, area servizi bancari, uffici e servizi; al piano interrato vi sono locali tecnici, servizi ed archivi. I due livelli sono collegati tra loro da scale interne. Condizioni ottime.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 30/06/2031.Contratti di locazione in esenzione IVA.Classe energetica GSuperficie commerciale: 334 Mq Piena proprietàABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.

Rif: MON245 - INTERNO: la soluzione proposta è un ottimo negozio a reddito di 50mq, la soluzione si presenta in ottime condizioni. La rendita è del 7%. ESTERNO: situato al piano terra in un condominio signorile d'epoca in perfetto stato di conservazione con ascensore. ZONA: lo stabile sorge nel luogo in cui la contemporaneità di Paolo Sarpi incontra il fascino residenziale di Corso Sempione. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalle fermate sotto casa della linea metropolitana M5, del bus n° 57, 43 e delle linee dei tram n° 1, 10, 12 e 14. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati, ospedale Buzzi, City Life e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ottima posizione e ottima redditività. CONTATTI: Per visite o per ricevere maggiori informazioni: WhatsApp 3920169965 / Mail: milanosempione@tempocasa.it

Arco della Pace/ Via L. Canonica - A pochi passi dal Parco Sempione e nelle immediate vicinanze della Fermata MM Moscova, vendesi grazioso negozio con retro e piano sottostante come deposito. L'immobile è stato oggetto di una bella personalizzazione: pala a soffitto, parete lavagna e parete a mattoncini. L'immobile è disponibile subito.

Adiacenze Via Cenisio-Via Govone in una zona che garantisce un forte passaggio data la presenza di innumerevoli bar, ristoranti, attività commerciali, dallo storico mercato di Via Fauchè e l'immediata vicinanza alla MM lilla Cenisio, proponiamo splendido negozio di ampia metratura che dispone di sei vetrine che fanno ad angolo in una zona molto vivace. L'immobile è completamente ristrutturato, con impianti rifatti recentemente. Da considerare la vicinanza del prossimo sviluppo di rigenerazione urbana dello Scalo Farini, che prevede la riqualificazione della zona. OTTIMO INVESTIMENTO!

La Croce Real Estate è lieta di offrire in vendita un'attività commerciale bar tabacchi in zona Cenisio, zona di forte passaggio e nei pressi di numerosi uffici e scuole. L'attività commerciale gode di una bella esposizione con due vetrine su strada e inoltre ha licenza tabacchi, lotto, gratta e vinci e pagamento bollette. Affitto mensile di €930,00 con un cassetto di € 350,00 al giorno il tutto alla cifra di €280.000,00. Non esitate a contattarci al 3515765113, grazie. FRIMM VISION

Vendesi ATTIVITA' DI BAR A MILANO IN ZONA CENISIO. Ampio locale con una quarantina di posti interni, ottimo arredamento, orario di esercizio: 07.00 - 24.00, kg di caffè: 20/settimana, incasso bar giornaliero: euro 1.000 di media, canone di locazione annuale: euro 38.000. Richiesta per l'attività: euro 380.000 (anticipo di euro 180.000). RIF.01 Per ulteriori informazioni sulla nostra agenzia visita il sito: www.studioroccomilano.com

Scopri l'opportunità unica di possedere un locale commerciale straordinario in una delle zone più ambite della città: Via Mac Mahon 77, nel suggestivo contesto di Cenisio. Questo spazio eccezionale è stato completamente ristrutturato, offrendoti la possibilità di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in un ambiente moderno e accogliente.Con impianti all'avanguardia, predisposizione per il condizionamento, allarme, bagni disabili e una preziosa CANNA FUMARIA, il locale si adatta perfettamente a una vasta gamma di attività commerciali. In particolare, le caratteristiche di questo spazio lo rendono l'ideale per un accogliente BAR, una vivace PIZZERIA,un prestigioso RISTORANTE o qualsiasi altra attività che desideri avviare.La soluzione è completa con un pratico magazzino al piano interrato, direttamente collegato alla proprietà, garantendoti spazio aggiuntivo per le tue esigenze operative. Le QUATTRO VETRINE su strada conferiscono a questo locale un'autentica forza VISIVA, offrendoti la massima visibilità per attirare clienti e far crescere il tuo BUSINESS.La comodità della zona è ulteriormente amplificata dalla vicinanza ai mezzi pubblici, rendendo agevole l'accesso tramite le linee di autobus 90, 91, filobus, il tram della linea 12 e la metropolitana M5. Non perdere l'occasione di possedere un locale dalle potenzialità straordinarie. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per rendere realtà il tuo sogno imprenditoriale! Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute

ABITARE 02 34538250 - Via Paolo Lomazzo, in stabile civile degli anni '60 con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita luminoso laboratorio "C3" di 75 mq a reddito con contratto d'affitto che scade il 31/10/2028, posto al piano seminterrato, composto da ingresso, locale open space con grandi finestre su due lati dell'immobile e bagno finestrato. Lo spazio ampio si presta a varie soluzioni, oltre che ad essere eventualmente trasformato in abitativo. Soffitti alti mt. 3,34, riscaldamento centralizzato. La richiesta è di € 270.000,00. Da vedere ! Per info ABITARE SRLS - Tel. 02 34538250 - 393 9219331. wwwabitarerealestate.it

SEMPIONE / LOSANNA - NEGOZIO di MQ. 34 ad una vetrina, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, dotato di ARIA CONDIZIONATA e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione consumi, serranda elettrica, SOTTOSTANTE LOCALE CANTINATO collegato da scala interna e SERVIZIO INTERNO. Adatto anche per ufficio/studio professionale. Vicinanza supermercato esselunga. Cl.En. G - I.P.E. 211,70 kWh/mq.a. In vendita ad €. 120.000,00. Attualmente locato, con ottimo rendimento. SALCO SRL tel. 351 7909075 - 340 2262962.

Rif: NEGOZIO7 - VIA CENISIO: In contesto d'epoca anni 30' con servizio di portineria, proponiamo in vendita unità commerciale. La soluzione ha un doppio accesso, sia esterno su strada che interno dal condominio, ed è composta da: zona open space al piano terra con servizio e soppalcato con scala interna. Soluzione da ristrutturare con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Ci troviamo in un quartiere storico e molto vivace di Milano in una zona incorniciata da negozi e comfort di prima necessità quali supermercati, farmacie, banche, centri estetici, poste e servizi vari raggiungibili a piedi nel cuore della Milano più richiesta. Gli spostamenti sono anche assicurati dalla presenza di numerosi mezzi di trasporto, a pochi passi troviamo le fermate metropolitane M5 di Cenisio e Gerusalemme. In prossimità sono attive anche numerose linee di superficie come i tram 1,14, 19 e i bus 43,57,69,78. La vicinanza al sistema di circonvallazione che conduce alle arterie più esterne consente anche a coloro che lavorano fuori Milano di raggiungere facilmente la propria abitazione. Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti 02.36533754 oppure a mezzo mail oppure scrivici su WHATSAPP allo 3458645121 "NEGOZIO7"

In posizione di grande visibilità, in Via Plana 2 angolo Piazza Firenze, in zona di grande passaggio di veicoli e mezzi pubblici di superficie, proponiamo in vendita negozio ad una luce di 35 mq. Il negozio è composto da un locale con soffitti alti 4,10 mt. e da un vano sul retro, un antibagno e bagno con secondo ingresso condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni contabilizzati. Attualmente locato a un centro di riflessologia plantare. Il contratto di locazione (6 + 6 anni) ha un canone annuo di € 8.000,00 e decorre dall'11/10/2019 con prima scadenza al 10/10/2025 e seconda scadenza al 10/10/2031. Garantisce una redditività annua del 6,9%. Le spese condominiali, a carico dell'inquilino, ammontano a € 1.500 annue.

Proponiamo in vendita Tabaccheria, Bar, Attività nella provincia Nord Di Milano In Comune a pochi km da Cerro Maggiore Locale di 50 mq più retro e cantina. Posizione unica ed irripetibile. Utili tabacchi circa 25. 000,00 euro Anno ( Possibilità di ottenere Il Lotto) Incasso bar 250,00 euro al giorno con un kg di caffè giorno. Nuovi arredi. Parcheggi,Affitto dei muri 10.000,00 euro anno.Chiusura serale. Prezzo richiesto 170. 000,00 euro Trattabili Per informazioni telefonare Signor Bottigelli 351 5861426 www.tabaccheriaweb.it NOTA BENE L' INDIRIZZO QUI RIPORTATO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA POSIZIONE DELLA ATTIVITA

Centro commerciale zona Milano nord molto frequentato in quartiere popoloso denso di uffici bar caffetteria tavola fredda ampia metratura affitto nuovo € 2.500,00 gg con kg 7 caffè gg. E 200 brioches gg. con 30 tavoli esterni cedesi solo competenti trattativa riservata. possibilità di affitto d'azienda a riscatto solo se referenziati

Attività di BAR TABACCHI in vendita con doppia vetrina e potenziale dehor nella prestigiosa Zona Sempione. Locale di 80 mq, ideale per chi cerca visibilità. OFFERTA ECONOMICA: - Aggi annui €110.000, con possibilità di crescita. - Affitto mensile di €2.700 per 80 mq. - Cassetto attuale €500, potenziale incremento con pranzo e aperitivo serale. - ORARIO ATTUALE Lun. - Ven.: 7:00 - 19:30. CARATTERISTICHE: Doppia vetrina per massima visibilità. Spazio interno e possibilità di dehor per esperienza unica. OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO: Incrementa il cassetto con pranzo e aperitivo. Valorizza il potenziale del locale per una crescita continua. CONDIZIONI D'ACQUISTO: Acconto €125.000. Dilazioni flessibili per facilitare l'investimento. APPROFITTA DI QUESTA CHANCE! Investimento vantaggioso in una delle zone più rinomate di Milano. Contattaci ora per dettagli STUDIO INVEST Tel. 02.87189082 ( recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649, cel 353.4370100