(CAPANNONE DI 4059 MQ - PALAZZINA UFFICI DI 771 MQ - UFFICIO DI 390 MQ - CORTILE PRIVATO 5100 MQ - ABITAZIONE E LOCALE TECNICI) Il complesso immobiliare è stato completamente ristrutturato nel 2008 e sorge su un'area fondiaria di 9500 mq, si trova nella zona industriale di Novate Milanese (MI), a poche centinaia di metri dall'ingresso della tangenziale Nord A52 (Rho - Monza) e a circa 10/15 minuti a piedi dalla fermata del Treno (Linea Trenord). La superficie edificata è di circa 5346 mq comprensiva di zona uffici e zona lavorazione/produttiva. La zona produttiva/deposito è di 4059 mq con altezza utile sotto trave variabile dai 7,50 mt ai 6,00 mt, fornita di impianto di riscaldamento, impianto di illuminazione, impianto di forza motrice e impianto antincendio. La palazzina uffici è di 771 mq anch'essa provvista di tutta l'impiantistica necessaria. Troviamo ulteriori 390 mq di uffici/abitazione attualmente al rustico. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato di 5100 mq servito da 4 passi carrai e l'abitazione del custode. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SU WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Zona Certosa, immobile di ampie metrature già a reddito, in ottime condizioni. Per tutte le info chiamare il numero 02/49607250 o mail milano.sempione@limmobiliare.com

Locali commerciali per uffici bancari siti a Milano (PV), corso Sempione 77.L'immobile è ubicato in zona semi-centrale, in una delle vie storicamente più importanti di Milano, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività legate al commercio ed alla finanza, oltre che da residenze di pregio. Il corso possiede una carreggiata centrale, percorsa da un intenso traffico automobilistico, e due controviali laterali. La proprietà è ben servita dai mezzi pubblici, sia sopraelevati che sotterranei.La porzione immobiliare fa parte di un più ampio fabbricato ed è disposta su più livelli: al piano terra è composta da ingresso, area servizi bancari, uffici e servizi; al piano interrato vi sono locali tecnici, servizi ed archivi. I due livelli sono collegati tra loro da scale interne. Condizioni ottime.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 30/06/2031.Contratti di locazione in esenzione IVA.Classe energetica GSuperficie commerciale: 334 Mq Piena proprietàABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.

In palazzina del 1950 su 3 piani serviti da montacarichi, proponiamo porzione unità immobiliare in ottimo stato sita al piano terra e seminterrato così composta: piano terra: mq. 521 - 2 ingressi, reception, laboratorio show room, 5 uffici e 2 servizi. piano 1° interrato: mq. 266 magazzino con riciclo d'aria. Possibilità 8 posti auto. Piccola parte del cortile ad uso esclusivo. Libero al rogito. Riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Per visite e richieste contattare Bimo Immobili tel: ( + 39) 02 76002502 mail: info@bimoimmobili.it www.bimoimmobili.it

Showroom / Loft in vendita. Nelle vicinanze di Piazzale Accursio e del centro commerciale, eXp propone in vendita un edificio destinato a laboratorio di circa 550 mq di superficie al piano terra, altezza soffitti a 5 metri circa, 280 mq circa al piano interrato di magazzini, e ampio cortile con 5 posti auto e giardino. L'accesso arretrato rispetto alla strada consente di valutare una eventuale trasformazione degli spazi in ufficio direzionale, show room o di realizzare uno o più loft. Immobile in buone condizioni di manutenzione, climatizzazione estiva ed invernale, ampi spazi esterni, immagine. L'area in cui è posto è in fase di riqualificazione con nuove costruzioni residenziali e con il prossimo arrivo del Consolato degli Stati Uniti.

Zona Corso Sempione, esattamente in via Procaccini, angolo via Londonio, proponiamo in vendita negozio angolare a reddito con Top tenant, di 75 mq al piano Terra più 35 di magazzino al piano S/1, composto da un ampio ingresso con 5 vetrine angolari su strada. Attualmente l'immobile è locato a un grande marchio di food italiano (con contratto di locazione stipulato nel 2023, 6 anni + 6 ) Reddittività: 7 % Annua Spese condominiali: € 1.333,00 Prezzo di vendita: € 1.200.000,00 Contratto: 6 + 6

IMMOBILE IDEALE PER SOCIETA CHE CERCANO AD USO INVESTIMENTO IN QUANTO GIA LOCATO A PRIMARI GRUPPI. Vendesi sulla Strada Statale del Sempione, strada ad altissimo transito veicolare, AREA COMMERCIALE tra i comuni di Gallarate e Busto Arsizio SPAZIO COMMERCIALE di MQ 1250. Soluzione Posta al piano 1° ( di fianco alla nuova palestra UPLEVEL e sopra all'importante centro commerciale MEDIAWORLD) nelle immediate vicinanze si trovano importanti attività commerciali come (Carrefour, OVS, Road House, Burger King, Longoni Sport concessionari auto, ecc ecc). TRATTASI DI N 1 LOTTO DI DIMENSIONI 1250 mq RENDITA GARANTITA DEL 7.0 % IN QUANTO GIA AFFITTATI.

Vendesi questo interessante e affascinate immobile totalmente indipendente, oggi composto da un ristorante in attività al piano terra, 2 appartamenti con ingressi indipendenti, cortile privato di 650 mq. con parcheggi e locale cantina molto grande. Oltre 20 anni di attività nella ristorazione, con enormi potenzialità di crescita e di utilizzo. Ristorante di circa 280 mq. con parcheggi e area esterna, passo carrabile e parte del cortile edificabile. Ottime condizioni interne con il valore aggiunto dei due appartamenti al primo piano, di rispettivamente 115 e 130 mq. Soluzione oggi ricercatissima per la sua indipendenza e i suoi spazi introvabili che si prestano a molte attività.

vendesi mura ristorante a reddito adiacente piazzale accursio, rendita al 6% annuale con contratto nuovo locato a societa' con fidejussioni bancarie.

Via Varesina:/In stabile civile anni '70 con servizio di portineria proponiamo ampio negozio a 9 luci,con ottima visibilità su strada, su doppio livello (piani terra e seminterrato). -Ascensore interno di collegamento tra i due livelli.- L'immobile è ideale per investitori,data la zona di forte passaggio e l'ottima possibilità di messa a reddito con attività commerciali,nonchè del settore terziario. Ottimale vicinanza alle tangenziali milanesi,ideale anche come base su Milano di attività che abbiano la loro sede fuori Regione.

Vendesi Capannone indipendente con palazzina uffici sul fronte strada nella zona Cascina Merlata oggi in piena evoluzione. Ci troviamo a Milano, in prossimità delle principali arterie autostradali e tangenziali, dell'area Rho Fiera Milano. Composto da capannone - laboratorio con altezza interna di 10 metri di circa 545 mq., corpo uffici al primo piano per u totale di 105 mq e ulteriori 350 mq al piano seminterrato collegati al cortile e all'ingresso con un comodissimo tunnel retrattile alto 5 mt. Riscaldamento e raffreddamento Ottime condizioni Attualmente l'immobile è locato con interessantissimo canone di locazione ed ottima rendita.

Via Marcantonio dal Re nelle vicinanze della vivace zona di Piazzale Accursio in un palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un negozio con quattro luci su strada, di circa 200 mq. All'interno è strutturato con una ampia sala da pranzo e due bagni a servizio del locale Al piano interrato si trova una cantina di pertinenza. L'unità è attualmente LOCATA con un contratto 6 + 6 ad una solida attività di RISTORAZIONE ed ha una redditività pari a € 65.000 annui + Iva ( a partire dal 01/03/29 e per tutto il secondo sessennio il canone ammonterà a € 72.000 annui). Richiesta € 1.000.000 Classificazione Energetica G 198,45 hKw/2a

Rif: 2008002233 - Ubicato nel Comune di Verona, in zona periferica, poco distante dal quartiere fieristico, all'interno della zona produttiva comunale denominata zona ZAI. L'edificio è composto da due unità immobiliari: l'unità a destinazione d'uso laboratorio si sviluppa su due livelli fuori terra e precisamente al piano terra, è formata da ingresso merci, magazzino, zona ufficio, servizi igienici, due ripostigli, locale tecnico, ampio magazzino e montacarichi. Al piano primo, da ampio magazzino, ufficio, ripostiglio e tre servizi igienici. Sono inoltre compresi n. 25 posti auto scoperti posti sull'area esterna e delimitati da segnaletica a terra.

Via Signorelli 15, Zona Paolo Sarpi, proponiamo in esclusiva, magazzino di circa 258 mq con altezza di 7 mt e annessa abitazione di circa 46 mq e cantina. Composizione: Piano terra, magazzino C/2 e laboratorio C/3 oltre servizi, mq tot. 258, con ingresso su strada indipendente, altezza interna massima interna 7,40, altezza massima ingresso carraio 4,2. Annessa abitazione A/5 al piano rialzato di mq 46 e cantina di proprietà. La richiesta è di Euro 940.000,00 I NOSTRI UFFICI SONO APERTI Da Lunedì al Venerdì 09.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30 Sabato solo su appuntamento SIAMO PROFESSIONISTI NEL SETTORE DA OLTRE 20 ANNI. I NOSTRI UFFICI SI TROVANO IN VIA PAOLO LOMAZZO 11 A MILANO. SIAMO A DISPOSIZIONE PER QUALSIASI INFORMAZIONE. SE DOVETE VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE CHIAMATECI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER INFO TEL. 0222198520 E-MAIL info@dezottihomes.it WEB www.dezottihomes.it

Vende a Milano, Gallaratese, Capannone, mq. 1.100 ca. Prezzo Euro. 900.000,00 Immobile industriale/artigianale A REDDITO di mq 1.100 ca. su 2 livelli (piano terra e 1) di mq 550 ca. ciascuno collegati tramite scala interna. Immobile dotato di riscaldamento autonomo, vetrate e lucernari. Disponibilita' n. 9 posti auto. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Immobile a Reddito Rif.: ZVCA666 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita unità immobiliari, poste all'interno di un più ampio complesso a destinazione commerciale artigianale, sito a Nereto, in Via Certosa, di oltre 3.400 mq. L'immobile è così composto: Area scoperta destinata a lavaggio autocarri, di 1.350 mq, con due piazzali esterni di 360 mq totali; Locale commerciale al grezzo di 367 mq commerciali, con due piazzali esterni di circa 360 mq totali; Locale commerciale ad uso bar/ristorante di 825 mq, composto al piano terra da sala bar, ufficio, ripostigli, servizi e ripostigli, al piano primo sono presenti due ampi ambienti soppalcati, ripostiglio e servizi, completa il locale una corte di 75 mq; Negozio sito al piano terra composto da un unico ambiente di circa 65 mq, più locale accessorio e servizi, con corte esclusiva di circa 30 mq; La zona, a prevalente vocazione commerciale, è ad 1 km dal centro cittadino di Nereto e alla SS259, da cui è possibile raggiungere il casello autostradale Val Vibrata A14, posto a circa 9 km. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato

Proponiamo in vendita ampio laboratorio/magazzino con altezza soffitti superiore ai 5 m, accesso carraio per tutti i tipi di mezzi. La proprietà comprende zona uffici, reception e openspace che può essere utilizzato per posizionare una decina di postazioni oppure con quattro uffici singoli. Completano la soluzione tre bagni. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi grazie alle sue ampie dimensioni. L'immobile ha il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per gestire al meglio i consumi energetici. Dispone di raffrescamento estivo con split nella zona uffici e di servizio di portineria diurna full time. La proprietà è in un'area residenziale e nelle vicinanze troviamo tutti i servizi come ad esempio scuole, parchi, ospedali, uffici pubblici inoltre è ben collegata sia con i mezzi di superficie sia con la metropolitana Lilla che dista 250 metri infine per chi ne avesse la necessità l'autostrada di Viale Certosa è raggiungibile in 5 minuti. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

La Maison studio immobiliare propone in affitto Negozio C/1 con seminterrato, ubicato in un palazzo d'epoca sotto i beni culturali e sito in via con buon passaggio pedonale. Il locale sviluppato su due livelli è così composto: al piano terra locale open space di circa 200 mq con quattro vetrine su strada, al piano seminterrato un ulteriore locale open space di circa 200 mq. Lo spazio si presta a numerosi utilizzi e gode di ben 3 punti di accesso interni. NO CANNA FUMARIA. È ubicato in zona sia residenziale che altamente commerciale ben servita e circondata da tutti i servizi quali supermercati, bar, primarie attività commerciali, farmacia, centro medico. La zona è adiacente a Portello - Piazzale Accursio, servita da numerosi mezzi pubblici di superficie, tra cui il TRAM 1 che attraversa tutto il centro della città fino ad arrivare in Piazza Duomo. Facilmente raggiungibile il Consolato americano. LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: Email: segreteria@lamaisonimmobili.it Tel: 0249692496.

Unita" immobiliare censita presso il Catasto Fabbricati delComune di Milano al: Foglio 219, Mapp. 328, Sub 712 - Magazzino con uffici (categ.D/8) posto al piano S1di Via Mac Mahon n. 7, MILANO, oltre ad annessa quota di della rampa di accesso. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom

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