Monteverde Vecchio/Trastevere - Siamo lieti di presentare in vendita un ampio locale commerciale di circa 650 mq, situato tra Monteverde Vecchio e Trastevere. Questo spazio è collocato al piano seminterrato di un edificio residenziale, con accesso diretto dalla strada tramite una comoda rampa e affacci al piano terra. È possibile considerare diverse destinazioni d'uso da quella in essere, come ad esempio laboratorio, attività commerciali di tipo C1 e C6. È presente la canna fumaria. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa potrebbe essere un'ottima occasione per avviare o espandere la tua attività.

Offriamo in vendita un negozio situato in via Angelo Olivieri, adiacente a caserme di Finanza e Polizia e vicino al mercato rionale, in una posizione strategica per attività commerciali. L'immobile, in ottime condizioni generali, comprende un pratico magazzino con accesso diretto, aggiungendo valore e versatilità all'offerta. Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento con una redditività del 9%, segno di un investimento potenzialmente molto redditizio in un'area di forte passaggio e richiesta. La combinazione della sua ubicazione privilegiata, delle condizioni dell'immobile e del suo alto potenziale di rendimento lo rende un'opzione attraente per investitori e imprenditori che cercano di espandere le loro attività o portfolio immobiliare. OST- AC6124 Euro 75.000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.94. 50.58. 07.

Nel quadrante ovest di Roma, zona Monteverde-Gianicolense-Casaletto, compreso tra viale dei Colli Portuensi, via del Casaletto e via Vincenzo Ussani, in punto prestigioso, estremamente signorile, commerciale ad alta densità di popolazione. Locale C/1, in splendido stato, grande metratura, circa 1500 mq, godibilissimo, di taglio perfetto e di forma regolare, sfruttabile nella sua totale ampiezza, con grandi finestre, rampa di parcheggio, strutturalmente perfetto, con suddivisa zona adibita alla vendita, zona servizi e zona ufficio. Ottima rendita, attualmente locato a circa € 100.000,00 annui, circa il 6% annuo, sicuro investimento, adattabilissimo a tutte le eventuali altre tabelle merceologiche e tipologie commerciali, supermercati, autosaloni, fabbricazione distribuzione prodotti e manifatture, auto/moto officine, autorimesse possibilità frazionamento per box e posti auto, parking. Rif. 34891001-113

Vendesi a Roma, in zona altamente commerciale, un locale di 25 metri quadrati situato al piano terra di un edificio in ottime condizioni attualmente il locale si presenta libero. L'ampia vetrina frontale lo rende facilmente visibile e accessibile dalla strada, garantendo una buona visibilità per il pubblico. L'interno è spazioso, luminoso e ben suddiviso. Il locale è dotato di impianti elettrico ed idraulico funzionanti, e presenta un bagno con servizi igienici. Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di una buona affluenza di clienti e di una buona reputazione nelle vicinanze. Ideale per avviare attività commerciali di diverso genere, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Abbiamo il piacere di proporvi la vendita di un'attività commerciale decennale ottimamente avviata. Si tratta di una attività specializzata nella vendita di sigarette elettroniche e liquidi da inalazione. Come da normativa vigente l'esercizio è dotato di autorizzazione dell'Agenzia delle dogane e dei monopoli che scadrà nel 2026. Il piano adibito alla vendita è di 35 mq più 40 mq di magazzino e servizi igienici. Il locale è dotato di pompa di calore. Il canone di locazione mensile è di 800€. L'attività fronte strada è ubicata in una via ad alto transito con possibilità di parcheggio antistante al negozio e vanta una numerosa clientela fidelizzata. Ottimi incassi dimostrabili e certificati. Si cede compresa di stigliature e attrezzature.

MONTEVERDE VIA DI VAL TELLINA adiacenze Locale commerciale 45 mq, zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, Locato a noto marchio fitness ad € 13.200,00 annuali - ottimo investimento PREZZO DI RICHIESTA € 189.000,00

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita, zona Casetta Mattei, precisamente in Largo Dei Della Bitta, un negozio di 25mq. L'immobile è posto al piano terra con accesso da strada/vetrina, ed è composto da un locale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

PORTUENSE, precisamente in Via di Affogalasino VIVERE Real Estate cura la vendita di un capannone industriale D7 di 250 mq ca. con corte esterna privata recintata di 200 mq ca. con accesso carrabile da strada principale. La posizione dell'immobile è estremamente strategica, all'interno del GRA, a pochi minuti dal centro della capitale. Il capannone si presenta in ottime condizioni manutentive ed è attualmente locato con un'ottima rendita, ovvero oltre l'8%. Il contratto di locazione scadrà il 03/2030. L'ottima esposizione, un'ampia porta di ingresso e ampie vetrate garantiscono una adeguata superficiercie aeroilluminante, all'interno è presente un'ampia area per la lavorazione, sala d'attesa, due ampi uffici, archiviodeposito e servizio. Ottima scelta per chi desidera investire in immobili, grazie ad una buona rendita ed un tenant affidabile. La VIVERE Real Estate è specializzata nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali, inoltre offre servizi logistici, supportando brand e aziende nel loro percorso di crescita e offrendo diverse attività, come il Marketing, espansione territoriale per apertura di nuovi punti vendita e servizi tecnici; per far si che un progetto diventi un progetto vincente. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni potete contattare i nostri uffici al numero 06 40060368 o inviare una mail a commerciale@vivererealestate.it

Monteverde Nuovo e precisamente all'angolo fra Via Tarra e Via Battistini la BL Case immobiliare propone la vendita di un locale C1 su 2 livelli di 100 mq totali con 3 vetrine serranda elettrica bagno completamente da ristrutturare. Il prezzo richiesto per l'immobile è di euro 85.000.

Monteverde Colli Portuensi, via A. Gandiglio. A pochi metri dal tratto più commerciale di viale dei Colli Portuensi con le sue attraenti boutiques ed i suoi noti brand, proponiamo la vendita di un negozio, Cat. C/1, di tre porte su strada, sviluppato su due livelli, piano terra ed S1. Il locale, all'interno del quale a tutt'oggi viene ancora svolta una storica attività nell'ambito della cartoleria/copisteria, ha una superficie coperta di circa 80 mq al piano terra di vendita al pubblico e, di 100 mq sottostanti dove è presente anche il bagno. L'unità immobiliare verrà trasferita libera da persona e cose ed idonea all'esercizio di numerose attività commerciali in diversi settori merceologici ivi compreso quello della ristorazione essendo presente una canna fumaria. Lo stato di manutenzione risulta essere buono con impianti certificati ed in regola con le normative urbanistiche e catastali. Indubbiamente, la sua posizione strategica a pochi passi dal cuore del viale dei Colli Portuensi, da cui riceve un buon transito pedonale ed automobilistico, nonché la presenza sul medesimo tratto di strada di interessanti attività nei settori della gelateria, abbigliamento, immobiliare, gioielleria, bar/gastronomia ecc., rende particolarmente attraente l'investimento in grado di garantire un'ottima rendita annua per locazione.

La Roma Immobili propone a VIALE TRASTEVERE, APPARTAMENTO IN AFFITTO DA ADIBIRE AD AFFITTACAMERE! Va fatto cambio di destinazione d'uso,attualmente A 10! Posto al piano terra. 180 mq. Si possono realizzare 6 camere e 6 bagni. Completamente da ristrutturare. Spese condominiali Euro 90 al mese. 6 mesi di fideiussione bancaria + 4 deposito. Prezzo affitto Euro 5.600 mensili. Buonentrata Euro 27.000. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita' ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.it. Dove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo.

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale C/1 sito in Via dei castiglioni a pochi metri da via della Casetta Mattei, con una superficie di ca. 30 mq. L'immobile, in condizioni interne buone, offre un ambiente accogliente e funzionale per avviare la propria attività commerciale. Dotato di unico locale e servizio, questo spazio è ideale per svariati tipi di attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: rmsushimazzini - La Re Mattone è lieta di proporre la cessione d'azienda di un attività di Ristorante, Pokeria, Sushi e cucina orientale nel cuore del quartiere Prati in posizione strategica, contornata da uffici, negozi e un' alta densità di residenti. Il locale è finemente ristrutturato con materiali di pregio e di tutte attrezzature di nuova generazione, impianti a norma, immissione ed estrazione e insonorizzazione. L'immobile misura 90mq con ampia vetrina su strada e una seconda vetrina finestrata, 30 coperti interni possibilità di richiedere osp esterno. Bancone per cocktail bar, cucina con cappa a carboni attivi, magazzino e due bagni uomo e donna/Handicap. Contratto (2021) 6 + 6 Canone 2050,00€ compreso Iva con due mesi di deposito. Richiesta per cedere azienda 99.000€ Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

In vendita attività commerciale di parrucchiere e postazione onicotecnica situata in una delle zone e vie più commerciali di Monteverde, precisamente su Viale dei Colli Portuensi. La posizione strategica offre un'elevata visibilità e un costante flusso di clienti, rendendo questa attività un'opportunità unica per chi desidera entrare nel settore o ampliare la propria presenza in una zona altamente trafficata. Il locale si trova al piano terra di 45mq perfettamente arredato e luminoso grazie alla sua ampia vetrina su strada, all'interno troviamo la reception con desk di accoglienza, area parrucchiere con cinque postazioni, area lavaggio con due postazioni ed infine bagno ed antibagno. Il tutto risulta ben curato con una ristrutturazione fatta recentemente. La clientela è ben selezionata, con un target di zona e non solo.

Nel quartiere Colli Portuensi/Casaletto/Villa Bonelli, a pochi passi dall'European Hospital, in una strada tranquilla proponiamo la vendita di un luminosissimo ed ampio laboratorio in perfette condizioni. Si presta alle più svariate soluzioni come studio d'architettura, call center, ufficio/laboratorio, studio tecnico… Un'ottima occasione per chi cerca un locale versatile in una location ricca di servizi. La struttura è in cemento armato con copertura piana, si accede al locale tramite una ampia porta su strada, internamente è composto da 5 comodi vani, un locale spogliatoio e servizi. L'immobile è dotato di una canna fumaria certificata, e le altezze interne sono di circa di 5 mt. Prezzo richiesto Euro 229.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare il locale in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 90 mq con una vetrina su strada e composto internamente da un unico grande ambiente, sotto negozio di 20 mq, servizio e corte esterna ad uso esclusivo. L'immobile è situato su una via principale, ad alto passaggio pedonale e veicolare ed è inoltre predisposto per l'installazione di canna fumaria. Locato ad attività storica di frutteria al canone annuo di € 19.200,00. Sito in Via della Casetta Mattei. Classe energ. G Euro 175.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi offers for sale, for investment, a commercial space of 90 square meters with a showcase on the street and composed internally of a single large room, under store of 20 square meters, service and outdoor court for exclusive use. The property is located on a main street, high pedestrian and vehicular and is also prepared for the installation of flue. Rented to historical activity of orchard at the annual rent of € 19,200.00. Located in Via della Casetta Mattei. Energy class. G Euro 175.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Agenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita, ad uso investimento, nel cuore di Monteverde e più precisamente tra Viale dei Quattro Venti e Villa Pamphili, un locale commerciale di 45 mq con una vetrina fronte strada. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto internamente da unico ambiente, soppalco calpestabile di circa 10 mq e servizio. Locato ad € 7.800,00 annui ad Atelier di abbigliamento. Sito in Via Andrea Busiri Vici Classe energ. G Euro 99.000 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929 MONTEVERDE VECCHIO LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" offers for sale, for investment use, in the heart of Monteverde and more precisely between Viale dei Quattro Venti and Villa Pamphili, a 40 sqm commercial space with a window facing the street. The property, recently renovated, consists internally of a single room, walkable loft of about 10 square meters and service. Rented € 7.800 per year. Located in Via Andrea Busiri Vici Energy class. G Euro 99.000 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

via Ludovica Albertoni, vendesi ottimo stato, negozio con due entrate, mura e licenza attività Bar: 50 mq più 25. sala con, bancone provvisto di vetrina calda e fredda, frigoriferi, 2 bagni

PRATI-VIALE ANGELICO-LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA In viale Angelico, nelle immediate adiacenze di Piazzale del Maresciallo Giardino,locale commerciale di circa 60 mq, con doppio ingresso/vetrina su strada, attualmente locato ad attività di frutta e verdura CON RENDITA di euro 14.400,00 annue. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

pisana largo ludovico quaroni - due locali commerciali confinanti tra loro e attualmente uniti - cosi composti 1) locale sito in via ludovico quaroni - piano terra ad angolo - 6 vetrine - mq. 158 + posto auto al piano seminterrato di mq. 14 2) locale sito in via ludovico quaroni - piano terra - 3 vetrine - mq. 85 + posto auto al piani seminterrato di mq. 12 trattasi di diritto superficiario da riscattare ( gia' avviata la procedura presso il comune di roma). i due locali sono attualmente uniti tra loro e locati entrambi alla asl roma 3 - per un canone annuale complessivo di euro 41.383,56