Piemonte. Vendesi centrale idroelettrica costruita ed allacciata Giugno 2017 Pot. Max installata 188 kW " " Conc.ess. 117 kW Portata media 3.295 Salto 3.60 Tipo coclea Scaenza Concessione 2046 Prod. 2017 800.000 kw/l Incentivo 0.219 telecontrollo a remoto Finanziamento residuo 600.000 Eu. Richiesta 1.500.000 Eu. VENDITA QUOTE SOCIETARIE Classe Energetica: Non soggetto

Rif: 00000001AS - Gli edifici hanno destinazione industriale e sono composti da diversi corpi di fabbrica elevati su un piano e due piani fuori terra. I fabbricati sono caratterizzati da ampi ambienti di lavorazione dotati di annessi servizi, completa la proprietà l'area esterna completamente recintata. Gli edifici presentano struttura portante in muratura e tamponamenti esterni in muratura in laterizio intonati e tinteggiati, in parte rivestiti a faccia vista. Contesto: Gli immobili sono ubicati nel Comune di Vercelli, in zona industriale caratterizzata prevalentemente dalla presenza di insediamenti industriali. Gli edifici si trovano a circa 24 km dal comune di Novara e distano 9 km dal Casello Autostradale di Vercelli Est per l'imbocco dell'Autostrada A26. L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006

Crescentino conta circa 7867 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva; negozi e servizi dislocati in tutto il paese lo rendono piacevolmente movimentato ed un piacevole luogo in cui instaurare la propria attività. Il complesso da noi proposto trattasi di una storica azienda del vercellese, attiva sul territorio dal 1940. La proprietà trova la sua ubicazione nella periferia di Crescentino, immersa in un paesaggio verdeggiante e molto arioso. L'accesso alla proprietà è agevole, grazie all'ampia entrata carraia e pedonale che ne facilita l'ingresso; qui si entra in un mondo a sé, fatto di spazi ampi e luminosi, dove l'aria pulita e la luce naturale sono qualità imprescindibili per instaurare un'attività di successo. Il fabbricato principale è l'elemento di maggior rilievo; con i suoi 2050 metri quadrati di superficie coperta esso diventa uno spazio versatile, capace di adattarsi a qualsiasi tipo di esigenza, dallo stoccaggio di merci e materiali alla produzione di beni, fino all'installazione di macchinari e impianti di grandi dimensioni. Il complesso è accessoriato di due magazzini, di 200 metri quadrati ciascuno, e di una centrale termica, di 150 metri quadrati. Completa la proprietà l'area esterna di 12.000mq. La zona è servita dalla stazione ferroviaria, distante soli 550 metri, il supermercato e altre attività sviluppate prossime alla proprietà stessa. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

La proprietà è costituita da un edificio industriale, risalente al 1968, situato a Livorno Ferraris, in provincia di Vercelli. La proprietà comprende un ampio magazzino, con annessi uffici, spazi di stoccaggio, un'unità abitativa (abitazione del custode). In particolare, l'immobile è costituito da un grande capannone industriale (composto da quattro campate), su un piano, e da un blocco più piccolo a due piani (più seminterrato), con uffici al piano terra, da un'unità abitativa, adibita ad abitazione del custode, al primopiano, e da locali tecnici e cantina al seminterrato. La struttura si trova in Corso Aosta 24, Livorno Ferraris (Vc). In particolare, il bene è situato in un'area caratterizzata dalla presenza di edifici industriali e logistici.I collegamenti sono buoni: l'ingressodell'autostrada A4 Milano - Torino (Borgo d'Ale) dista circa 8 chilometri dalla zona, consentendo buoni collegamenti con Torino (circa 45 chilometri) e Milano (meno di 100 chilometri). Vercelli dista 35 chilometri ed è raggiungibile attraverso la viabilità locale (SP7 e SP1). La ferrovia è raggiungibile a piedi (300 metri), mentre l'aeroporto più vicino è quello di Torino

CAPANNONE ALL' ASTA A LENTA IN VIA GATTINARA 44 Nel fabbricato principale si sviluppa una porzione destinata ad uffici, una porzione che era destinata alla produzione di salumi e altre consistenti porzioni destinate alla stagionatura ed alla conservazione dei prodotti. Vi sono altri due fabbricati accessori, l'uno contenente vani tecnici e l'atro la cabina elettrica. L'immobile viene ceduto, unitamente alle attrezzature tecniche specifiche, agli arredi, alle macchine d'ufficio e alle celle refrigerate in esso contenute. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Riferimento:2141123 Ghislarengo (VC)STRADA PER CARPIGNANO COMPLESSO EDILIZIO COMPOSTO DA FABBRICATI E TERRENI Data di vendita02/05/2024 Offerta minima€ 286.060,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento:2186773 San Bernardino Verbano (VB)Via Isella, 2 Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare composto da opifici ad uso falegnameria, uffici, appartamenti ed autorimessa. L'opificio risulta composto da due capannoni, di cui uno attualmente utilizzato come falegnameria e l'altro come magazzino per stoccaggio del materiale ed annesso ufficio. Gli opifici sono stati realizzati in parte su area di proprietà demaniale. Data di vendita04/06/2024 Offerta minima€ 150.750,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

YARD RE propone in vendita un fabbricato industriale indipendente di 2.163 mq, distribuito su tre piani fuori terra con annessa area di pertinenza sui quattro lati di circa 1.000 mq. L'edificio è inserito in un più ampio comparto industriale ed è collocato a soli 5 minuti in auto dalla zona centrale di Vercelli, lungo un viale alberato. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Azienda agricola, da ristrutturare, immersa nel verde ed a pochi chilometri dal centro cittadino di Vercelli. La proprietà è molto estesa e comprende diverse tipologie di fabbricati. Nella zona adibita ad area abitativa ci sono 3 appartamenti a rustico ed un opificio di grandi dimensioni. Nelle stessa area sono presenti anche due grandi capannoni, uno dei quali di recente costruzione. L'immobile è completato da un terreno di circa 8600 metri quadrati che permette anche l'ampliamento del volume esistente. Le grandi dimensioni rendono il tutto estremamente fungibile, si presta infatti a diverse attività, visto anche la presenza di una parte di terreni agricoli. Il complesso è ben posizionato rispetto a strade ed autostrade ed è ben raggiungibile sia dalla provincia vercellese che da quella alessandrina.

Capannone in Vendita a Santhia, a soli 4 km dal casello autostradale. La struttura dispone di un ampio cortile e portici coperti, ideali per il rimessaggio di mezzi pesanti e/o il carico e scarico di merci. Inoltre, è presente una parte abitativa in ottime condizioni. Gli accessi sono adeguati e vi è la possibilità di creare locali residenziali e/o uffici. L'opzione di acquisto con affitto e riscatto è disponibile. La superficie commerciale è di 900 m², con 800 m² calpestabili. Sono presenti 2 bagni e l'immobile si trova al piano terra. L'ultima attività commerciale svolta era un'azienda agricola. La costruzione risale al 1900 ed è adibita a magazzino.

Negozio con vetrina fronte strada. Gli interni sono allo stato originale, sono da ristrutturare. Accesso carico e scarico da cortile condominiale. Le parti comuni dello stabile sono state recentemente ripristinate e in ottimo stato.

La proprietà con destinazione commerciale da noi proposta è ubicata presso la periferia del paese. Essa è costituita da due unità principali: la prima porzione è composta da 5 vani ed è accessoriata di servizi igienici. La seconda porzione è costituita da quelli che, un tempo, furono l'essiccatoio, le tettoie, il magazzino e la cabina. La soluzione è circondata di un ampio spazio esterno di 4350 mq, di pertinenza esclusiva, ed è accessibile da strada. L'ampia area di manovra per il carico e scarico delle merci consente di gestire con facilità le operazioni di logistica e di magazzino. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. ALTRE NOTE UTILI: Carisio conta circa 800 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Biella che distano rispettivamente 26 km e 24 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 4 km dal paese, facilitando gli spostamenti anche su Torino e Milano. La zona è servita dalla fermata dell'autobus, distante soli 650m. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Vercelli - Vendita Attività Nella città di Vercelli, proponiamo L'OCCASIONE di ACQUISTARE UN ATTIVITA' già avviata : LICENZA TAXI - Fatturato dimostrabile, - Possibilità di acquisto comprensivo di AUTO 7 POSTI OTTIME CONDIZIONI

Riferimento:2166498 Palazzolo Vercellese (VC)VIA DE ANDREIS 56 FABBRICATO LABORATORIO PER ARTI E MESTIERI DI MQ.340 OLTRE A TERRENO PERTINENZIALE Data di vendita29/05/2024 Offerta minima€ 25.280 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Livorno Ferraris (VC) conta circa 4417 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo. L'immobile da noi proposto si trova al piano terra del condominio Astoria di Livorno, noto anche come il complesso più grande della cittadina. Il locale si sviluppa su di una superficie di 180 mq.ca e la sua posizione angolare, con ben 7 ampie vetrine che lo irradiano di luce, gli garantisce un'ottima visibilità. Due porte finestre accedono alla proprietà: qui il negozio si presenta come un unico grande ambiente inframezzato da tre pilastri. Un disimpegno separa la zona poc'anzi citata dai servizi igienici. La zona è servita da parcheggio pubblico, bar, scuole, tabaccheria ed altre attività che si sviluppano prossimi al locale. Inoltre, la stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile a piedi e si trova a meno di 100 metri. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

RIFERIMENTO: 2167046 Corso Aosta 14, Livorno Ferraris Lotto nr. 2 Locale Bar Data di vendita21/06/2024 Offerta minima€ 6.880,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Cremona città inizio centro storico, posizione di forte passaggio con ampi parcheggi proponiamo " bar tabacchi lotto sisal gratta vinci valori bollati ricariche telefoniche tutti servizi on line Lis Pay bolli distributore sigarette". Locale elegante con arredi moderni e funzionali, Orario 7,00-19,30 con giorno di riposo domenica. Incasso bar in crescita + aggi annui € 2023 € 130.000,00. Canone di locazione nuovo. Acconto + dilazioni da concordare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti

RIFERIMENTO: 2167233 Corso Aosta 12, Livorno Ferraris Lotto nr. 3 Alloggio locale bar Data di vendita21/06/2024 Offerta minima€ 4.640,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Situato a soli 7 km dall'uscita del casello di Greggio A4 TO-MI, a Ghislarengo (VC), si offre in VENDITA A REDDITO una proprietà Artigianale /Industriale cosi composta: A-B-C-D capannoni adibiti in parte ad uso laboratorio/produzione ( capannone A) e in parte (B-C-D) ad uso deposito/magazzino, con una superficie totale di mq. 4.000 mq. L'altezza utile sottotrave è di 4,70 metri e max 5,3 metri. L'immobile A è completo di impianto elettrico e di riscaldamento a gas. La struttura è inserita in un'area complessiva di 15.400 circa. offrendo la possibilità di ampliamento. I portonI d'ingresso sono predisposti per il carico e scarico di autotreni e bilici. L'ampio piazzale consente di manovrare agevolmente i mezzi pesanti. Completano l'area i parcheggi e il verde. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo, è possibile contattare ai seguenti numeri: 0321 611985 - 348 3190119 - 347 2770139. ENNEGI STUDIO REAL ESTATE è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso Commerciale, Artigianale, Industriale, Terreni edificabili, Terziario, Residenziale nuove costruzioni. Grazie all'approfondita conoscenza del mercato e all'esperienza di oltre 20 anni, offre ai suoi clienti una completa gamma di servizi (dedicati: a chi compra, a chi vende, per la locazione e dedicati alle imprese) che vanno dall'analisi delle esigenze specifiche alla gestione delle trattative fino all'assistenza contrattuale. ENNEGI STUDIO REAL ESTATE si pone come interlocutore ideale per l'insediamento delle attività sul territorio, mirando a soddisfare le esigenze con estrema professionalità e competenza. ENNEGI STUDIO REAL ESTATE soluzioni per l'impresa e il privato.

Questo spazio commerciale in vendita ad Alagna Valsesia si trova in pieno centro a pochi passi da ogni servizio essenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone da un piano terra di 100 mq e un primo piano di altri 100 mq. Questa struttura versatile si presta perfettamente per ospitare una vasta gamma di attività, offrendo un'ampia superficie. Ideale per un negozio o una bottega. Dall'entrata del negozio, i clienti saranno accolti da una vista panoramica sulle maestose montagne valsesiane, creando un'esperienza d'acquisto indimenticabile in un contesto affascinante e rilassante durante tutto l'anno. L'ampio spazio interno, ben progettato e luminoso, offre la flessibilità necessaria per esporre i prodotti in modo accattivante e accogliente. Chiamaci per fissare un appuntamento e scoprire come questo spazio commerciale può diventare la chiave per il successo del tuo business ad Alagna Valsesia.