Esclusivo attico in una delle migliori posizioni nel rinomato paese di Brunico. Si sviluppa su due livelli e dispone di spazi difficilmente reperibili nella maggior parte degli immobili: 4 camere, terrazza con vista molto bella; l' interno, rifinito con cura e completo del mobilio, e estremamente curato. Consegna 2025. Sito a pochi passi dalla citta, esposto ottimamente al sole e completo di doppio garage e giardino/orto privato, su sovrapprezzo.

BRUNICO! A Riscone vendiamo questo spazioso bilocale parzialmente arredato al primo piano di un condominio. Costruito secondo lo standard CasaClima A con un consumo energetico di soli 26 kWh/m2 all'anno, questo appartamento offre non solo il massimo comfort abitativo, ma anche uno stile di vita sostenibile ecologico. Situato nelle immediate vicinanze delle piste da sci del Plan de Corones, potrete godere vantaggi della natura tutto l'anno. Che si tratti di sciare in inverno o fare escursioni e ciclismo in estate, qui troverete numerose opportunità di svago proprio fuori dalla porta di casa. Una cantina offre spazio aggiuntivo per i vostri oggetti personali e un posto auto in garage garantisce che il vostro veicolo sia al sicuro. Questo appartamento è perfetto non solo come casa propria, ma anche come investimento.

Mansarda arredata con 4 stanze con ampia e soleggiata terrazza e garage vicino al centro di Brunico in vendita. Questo spazioso appartamento nell'ultimo piano è composto da un ingresso, tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, due ampi bagni, un ripostiglio, una cucina separata, un ampio soggiorno con un'accogliente stufa e una grande terrazza esposta a sud-ovest. Il sottotetto è accessibile e offre tanto spazio come ripostiglio. Al piano interrato si trova una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo. L'immobile si trova in una zona tranquilla vicino alla zona scolastica.

Un piccolo investimento per una grande soddisfazione a Brunico! In posizione molto tranquilla a 10 minuti a piedi dal cuore di Brunico proponiamo questo grazioso monolocale. L'immobile è composto da una zona giorno/notte, un cucinino, un bagno, un corridoio ed un balcone. L'appartamento è arredato e libero da persone. Nel prezzo di vendita è compreso una cantina; sotto casa sono disponibili diversi posti auto condominiali. No IVA! L'immobile è urbanisticamente libero e quindi occupabile anche come casa per le vacanze. Brunico è il principale centro della Val Pusteria. La montagna di casa della cittadina è l'area sciistica ed escursionistica Plan de Corones che domina la città e che attira visitatori da ogni dove in tutte le stagioni dell'anno. Nel corso degli ultimi anni, Brunico è stata più volte insignita del premio di città medio-piccola d'Italia con la migliore qualità di vita. Da non perdere durante un soggiorno a Brunico è una passeggiata attraverso Via Centrale, fiancheggiata da facciate colorate ed eleganti negozi. Dal punto di vista culturale, a Brunico spicca il vasto programma teatrale. A diversificare le vostre vacanze anche il cinema Odeon, le offerte del centro giovanile e culturale UFO, il Museo Civico ed il gran numero di chiese come la chiesa di S. Caterina, la chiesa del Santo Spirito e la chiesa delle Orsoline. Da giugno 2011 si è aggiunto un ulteriore luogo d'interesse, il museo MMM Ripa, il quinto di una serie di castelli di Reinhold Messner, dedicato ai popoli di montagna che avrà sede presso il castello di Brunico. Da poche settimane ha aperto sempre sul Plan de Corones il Museo Lumen sito appunto a 2265m che è quindi il sesto museo della cittadina. Inoltre non mancano le manifestazioni: il Giro d'Italia, il concerto estivo in Piazza Municipio, il suggestivo Mercatino di Natale di Brunico, la città offre possibilità per ogni gusto e necessità. A coloro che vogliono fare delle vacanze attive consigliamo una passeggiata lungo il percorso planetario, oppure un walk nel Nature Fitness Park Kronplatz Dolomiti. D'inverno, a Plan de Corones, vi aspettano 105 km di piste perfettamente battute, e dalla piattaforma panoramica presso la campana Concordia vi attende una splendida vista sulle vette dolomitiche.

Nel tranquillo complesso residenziale Montessori, circondato dal verde e a due passi dalle passeggiate lungo il fiume, si trova questo appartamento luminoso e accogliente. Con doppia esposizione a est e sud ovest, c'è sempre tanta luce solare che illumina gli interni dalla mattina al tardo pomeriggio. Situato al piano rialzato, l'appartamento si compone di un corridoio, una cucina con veranda adiacente, un ampio soggiorno con balcone, due camere da letto doppie e un grande bagno finestrato. Tutte le finestre si affacciano sul giardino condominiale, creando un'atmosfera serena e in armonia con la natura. L'appartamento, oggetto di ristrutturazione nel 1992, si presenta ancora in buone condizioni. Le finestre, fornite dall'azienda Finstral, sono state integralmente sostituite nel 2021. Per quanto concerne il condominio, la facciata esterna è stata sottoposta a pitturazione nel 2013. Inoltre, nel 2022 è stata effettuata la transizione al teleriscaldamento, conseguendo un significativo decremento nei consumi energetici. Pertanto, il sistema di riscaldamento, centralizzato, è alimentato tramite teleriscaldamento, mentre la fornitura di acqua calda è autonoma. Inoltre, la proprietà dispone di una spaziosa cantina e di posti auto condominiali. L'accesso ai posti auto è agevolato da una sbarra telecomandata, garantendo comodità e sicurezza ai residenti. In più i comuni spazi condominiali includono un generoso vano adibito al deposito di motocicli e biciclette. La zona offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermarket, farmacie, bar, ristoranti, fermate degli autobus, scuole, asili nido, biblioteche e varie strutture ricreative adatte a tutte le età. L'appartamento è subito disponibile.

Appartamento di tre camere immerso nel sole vicino al centro della città! Questa proprietà orientata a sud-ovest al secondo piano offre una splendida vista sul Plan de Corones e si estende su circa 60 mq. Dispone di una grande camera da letto, uno studio che può essere utilizzato ottimamente come stanza per bambini, una cucina separata, un bagno con doccia, un piccolo ripostiglio e un accogliente soggiorno. Un punto forte sono i tre balconi privati che collegano ogni stanza con l‘esterno. Un ascensore per persone facilita l‘accesso all‘appartamento. Al piano terra del condominio si trova un supermercato, rendendo la vita quotidiana estremamente confortevole. L‘unità abitativa è in ottime condizioni e sarà disponibile dal 2026. L‘ edificio è stato completamente ristrutturato dal punto di vista energetico nel 2023 e si trova quindi al massimo standard. Il bellissimo centro città di Brunico, con molti negozi e attrazioni come il Castello di Brunico con il suo famoso „MMM Ripa“, un museo fondato dal celebre alpinista Reinhold Messner, si trova a pochi passi di distanza. La stazione ferroviaria e l‘ospedale di Brunico sono praticamente dietro l‘angolo, rendendo l‘ubicazione ottimale per raggiungerli a piedi. L‘impianto di risalita per la famosa area sciistica del Plan de Corones dista circa 10 minuti di auto. Un posto auto in garage e una cantina offrono ulteriore spazio di stoccaggio e parcheggio. Questa proprietà è quindi un ottimo investimento in zona centrale della città!

Brunico / Villa Santa Caterina. In una posizione soleggiata in collina verrà costruito una casa plurifamiliare nello standard CasaClima A. Gli appartamenti vi offrono un design moderno, materiali di qualità, spazi abitativi spaziosi e pieni di luce, grandi terrazzi con una vista panoramica mozzafiato, posizione immersa nella natura, tranquilla in collina per il massimo relax, perfetta esposizione al sole, un luogo dove potrete goderevi il tramonto del sole. Questo appartamento al piano terra è composto come segue: ingresso, una zona giorno con angolo cottura e stanza, bagno, terrazza e giardino. Cantina e posto auto a sovrapprezzo.

A Brunico, in val Pusteria, in un contesto interno e tranquillo, vicinissimo alle piste da sci ed ai centri sportivi, nasce una nuova costruzione “Casa Clima A Nature”. L'appartamento è posto al piano terra ed è costituito da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio ed un ampio giardino. Cantina. Edificio con caratteristiche costruttive avanzate. Teleriscaldamento e certificazione acustica.Garage obbligatorio da acquistare extra il prezzo. Appartamento NON convenzionato per cui adatto per l'acquisto ad uso investimento (rif.NC11-A2) Siete interessati all'immobile? Contattateci al numero 3923211330, oppure 0471916920, agenzia in via Palermo 22/E

In vendita è disponibile un appartamento spazioso nel centro di Brunico. La proprietà si estende al piano terra, dove si trova un soggiorno molto luminoso e ampio. Dotato di una cucina moderna e aperta e di una grande vetrata, lo spazio invita al relax. Al piano terra c'è anche un ampio ingresso e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede alla terrazza accogliente con area barbecue e molti posti a sedere per godere del sole. Una scala conduce al piano seminterrato, dove si trovano le camere da letto. Ci sono in totale tre posti letto, uno dei quali ha un cabina armadio. Un ampio bagno moderno e una cantina con area lavanderia non lasciano nulla a desiderare. La proprietà sarà consegnata nell'autunno del 2025!

Incantevole bilocale con flair al secondo piano di edificio storico completamente ristrutturato e che si affaccia sulla Via Centrale di Brunico. Il bilocale è costituito da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, un bagno elegante (con vasca e doccia!) ed un utile ripostiglio. La cantina è compresa nel prezzo mentre il posto macchina scoperto è disponibile su sovrapprezzo di Euro 20.000. L'immobile è affittato sino a gennaio 2026 con una rendita lorda di Euro 9.600/anno e viene consegnato completamente arredato. NO IVA ma imposte commisurate al valore catastale. l'immobile è urbanisticamente libero e quindi occupabile anche come casa per le vacanze! Brunico è il principale centro della Val Pusteria. La montagna di casa della cittadina è l'area sciistica ed escursionistica Plan de Corones che domina la città e che attira visitatori da ogni dove in tutte le stagioni dell'anno. Nel corso degli ultimi anni, Brunico è stata più volte insignita del premio di città medio-piccola d'Italia con la migliore qualità di vita. Da non perdere durante un soggiorno a Brunico è una passeggiata attraverso Via Centrale, fiancheggiata da facciate colorate ed eleganti negozi. Dal punto di vista culturale, a Brunico spicca il vasto programma teatrale. A diversificare le vostre vacanze anche il cinema Odeon, le offerte del centro giovanile e culturale UFO, il Museo Civico ed il gran numero di chiese come la chiesa di S. Caterina, la chiesa del Santo Spirito e la chiesa delle Orsoline. Da giugno 2011 si è aggiunto un ulteriore luogo d'interesse, il museo MMM Ripa, il quinto di una serie di castelli di Reinhold Messner, dedicato ai popoli di montagna che avrà sede presso il castello di Brunico. Da poche settimane ha aperto sempre sul Plan de Corones il Museo Lumen sito appunto a 2265m che è quindi il sesto museo della cittadina. Inoltre non mancano le manifestazioni: il Giro d'Italia, il concerto estivo in Piazza Municipio, il suggestivo Mercatino di Natale di Brunico, la città offre possibilità per ogni gusto e necessità. A coloro che vogliono fare delle vacanze attive consigliamo una passeggiata lungo il percorso planetario, oppure un walk nel Nature Fitness Park Kronplatz Dolomiti. D'inverno, a Plan de Corones, vi aspettano 105 km di piste perfettamente battute, e dalla piattaforma panoramica presso la campana Concordia vi attende una splendida vista sulle vette dolomitiche.

Rif: 216A - PORTO SAN GIORGIO - VIALE DELLA VITTORIA/PINETA SALVADORI - Al secondo piano dotato di ascensore, appartamento di 60 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sull'ampio terrazzo abitabile lato nord (35 mq), disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul medesimo terrazzo lato nord, ed infine bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione un'ampia soffitta di 20 mq ed una cantina di 3 mq sita al piano strada. INTERNO in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato nel 2021 (porte nuove disponibili ed ancora da istallare) ESTERNO In buone condizioni, ed ascensore condominiale recentemente sostituito. Zona esclusiva e residenziale, sita nelle vicinanze di tutti i principali servizi. N.B. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredo presente Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ristrutturato nel 2021 - 2) Soli 100 metri dal mare - 3) Ampio Terrazzo abitabile - 4) Soffitta e cantina al piano strada TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Questo appartamento incantevole ed unico nel suo genere si trova al 3° piano del progetto WaltherPark. In questo progetto le palazzine abitative iniziano al 3° piano dell'edificio, garantendo così massima sicurezza e privacy ai futuri proprietari delle case e una vera oasi verde nel centro di Bolzano. Caratterizzato da materiali di alta qualità e da un design italiano moderno ed elegante, questo quadrilocale è composto da tre camere da letto con accesso diretto al giardino privato circostante, due bagni con doccia e una ampia zona giorno che permette di accedere sia alla loggia che al giardino privato. Da qui è possibile godersi la tranquillità, la privacy e la vista sul nuovo parco cittadino, che verrà completamente riqualificato e verrà realizzata una nuova zona pedonale che si collega al centro storico della città.

Rf.nr.: K072 Questo grande pentalocale è attualmente affittato (fino dicembre 2025) e si posta al 1° di 2 piani senza ascensore. È composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio, 4 camere da letto, bagno, WC e ampio balcone. Due locali cantina e una soffitta completano il tutto. Il garage e l'arredamento sono inclusi nel prezzo. L'immobile può essere suddiviso in due trilocali, volentieri Vi possiamo mandare il disegno. L'immobile non è convenzionato ed è quindi adatto anche come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 179,00 m² Sup. netta: 129,20 m² Cantina: 6,30 + 7,80 m² Anno di costruzione: 1970 Ristrutturato: 2001 (finestre + tapparelle elettr.), 2020 (balcone) Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato telerisc. Garage: inlcuso Posto auto: condominiale Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Questo bilocale esposto a sud all'ultimo piano si trova all'interno di un progetto di nuova costruzione che viene realizzato secondo i più recenti standard CasaClima A Nature e sarà consegnato pronto per l'uso. Il costruttore attribuisce grande importanza a una costruzione di alta qualità e a una scelta mirata di materiali sostenibili, su cui l'acquirente può ancora influire in parte. L'ingresso conduce alla zona giorno/pranzo a pianta aperta con finestra frontale e travi del tetto in vista. L'ingresso conduce anche al moderno bagno con lucernario e alla spaziosa e luminosa camera da letto. L'offerta è completata da una spaziosa terrazza, che offre una vista senza ostacoli sul Plan de Corones ed è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. L'offerta comprende anche un'ampia cantina privata. L'appartamento non è soggetto a vincoli e può quindi essere utilizzato come appartamento per le vacanze. Non perdete questa opportunità unica in una posizione strategica. Riscone si trova su una serie di colline sopra la città sulla Rienza Brunico, direttamente ai piedi dell'area sciistica ed escursionistica del Plan de Corones, coronata dalla campana del Concordia, che suona ogni giorno a mezzogiorno, e da una piattaforma panoramica sulla cima. In inverno c'è molto movimento - 110 km di piste perfettamente preparate e 32 moderni impianti di risalita garantiscono un'esperienza invernale di sci e snowboard. Sulla vetta si trova anche il Messner Mountain Museum e il nuovo Museo della fotografia di montagna "Lumen" con l'annesso ristorante "Alpinn", dove il famoso chef Norbert Niederkofler presenta una cucina regionale alpina di nuova interpretazione in un ambiente panoramico unico. Attraverso i prati di Riscone fino al paese vicino di Santo Stefano e ritorno si estende anche una pista per lo sci di fondo. Non solo in inverno il panorama al Plan de Corones è impressionante, ma anche in estate gli impianti di risalita sono aperti e offrono agli escursionisti belle passeggiate, numerosi sentieri panoramici e percorsi ciclabili. Nella zona sportiva di Riscone, immersa in uno scenario naturale unico di boschi e biotopi, si trova un campo da golf a 9 buche e l'oasi wellness e benessere Cron4 con le sue 5 diverse piscine e un'area sauna di 3000 m2 con 13 diversi ambienti saunistici. Riscone è una località turistica con molte possibilità per praticare sport e attività nel tempo libero, la quale è valorizzata anche attraverso la sua vicinanza alla città di Brunico.

Ampio appartamento esposto al sole a Brunico. L'immobile è sito al pianterreno di un edificio di sole 8 unità ed è caratterizzato dalle generose dimensioni di tutti i vani. Composto da un soggiorno con camino per godere del calore naturale della legna, una cucina abitabile con dispensa finestrata, 3 camere da letto, un corridoio, due bagni, una terrazza e un giardino a sud. L'appartamento viene ceduto completamente arredato. Una cantina molto ampia completa l'offerta. Il box auto è disponibile su sovrapprezzo di Euro 30.000. Le spese condominiali indicate comprendono anche i consumi di riscaldamento, acqua e acqua calda. l'immobile è urbanisticamente libero ed è quindi acquistabile anche per chi cerca una casa per le vacanze. No IVA bensì imposte sul valore catastale. Brunico è il principale centro della Val Pusteria. La montagna di casa della cittadina è l'area sciistica ed escursionistica Plan de Corones che domina la città e che attira visitatori da ogni dove in tutte le stagioni dell'anno. Nel corso degli ultimi anni, Brunico è stata più volte insignita del premio di città medio-piccola d'Italia con la migliore qualità di vita. Da non perdere durante un soggiorno a Brunico è una passeggiata attraverso Via Centrale, fiancheggiata da facciate colorate ed eleganti negozi. Dal punto di vista culturale, a Brunico spicca il vasto programma teatrale. A diversificare le vostre vacanze anche il cinema Odeon, le offerte del centro giovanile e culturale UFO, il Museo Civico ed il gran numero di chiese come la chiesa di S. Caterina, la chiesa del Santo Spirito e la chiesa delle Orsoline. Da giugno 2011 si è aggiunto un ulteriore luogo d'interesse, il museo MMM Ripa, il quinto di una serie di castelli di Reinhold Messner, dedicato ai popoli di montagna che avrà sede presso il castello di Brunico. Da poche settimane ha aperto sempre sul Plan de Corones il Museo Lumen sito appunto a 2265m che è quindi il sesto museo della cittadina. Inoltre non mancano le manifestazioni: il Giro d'Italia, il concerto estivo in Piazza Municipio, il suggestivo Mercatino di Natale di Brunico, la città offre possibilità per ogni gusto e necessità. A coloro che vogliono fare delle vacanze attive consigliamo una passeggiata lungo il percorso planetario, oppure un walk nel Nature Fitness Park Kronplatz Dolomiti. D'inverno, a Plan de Corones, vi aspettano 105 km di piste perfettamente battute, e dalla piattaforma panoramica presso la campana Concordia vi attende una splendida vista sulle vette dolomitiche.

Brunico / Villa Santa Caterina. In una posizione soleggiata in collina verrà costruito una casa plurifamiliare nello standard CasaClima A. Gli appartamenti vi offrono un design moderno, materiali di qualità, spazi abitativi spaziosi e pieni di luce, grandi terrazzi con una vista panoramica mozzafiato, posizione immersa nella natura, tranquilla in collina per il massimo relax, perfetta esposizione al sole, un luogo dove potrete goderevi ogni giorno il tramonto del sole. Vivete il lusso di abitare in uno degli appartamenti con terrazza. Questo appartamento al piano terra è composto come segue: un ingresso, una zona giorno con angolo cottura, un bagno, una terrazza e un giardino. Cantina e posto auto nel garage a sovrapprezzo.

Brunico / Villa Santa Caterina. In una posizione soleggiata in collina verrà costruito una casa plurifamiliare. Gli appartamenti vi offrono un design moderno, materiali di qualità, spazi abitativi spaziosi e pieni di luce, grandi terrazzi con una vista panoramica mozzafiato, posizione immersa nella natura, tranquilla in collina per il massimo relax, perfetta esposizione al sole, un luogo dove potrete goderevi ogni giorno il tramonto del sole. Vivete il lusso di abitare in uno degli appartamenti con terrazza. Questo appartamento si trova all'ultimo piano ed è composto da: un ampia zona soggiorno-cucina, due stanze da letto, un bagno, un WC e una terrazza esposto ad ovest con vista panoramica. Cantina e posto auto nel garage a sovrapprezzo.

Ecco cosa vi attende… Nel cuore di Brunico, in una posizione tranquilla e comoda ai servizi, offriamo in vendita un luminoso trilocale. L'appartamento si trova in un piccolo condominio senza ascensore e offre la perfetta combinazione di comfort e tranquillità. E il vostro nido prende forma… Il trilocale sito al secondo piano è composto da un ingresso con corridoio, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Una cantina, un posto auto in garage, un parcheggio esterno e una parte del giardino condominiale completano l'offerta.

Nr.Rif: E128 Questo attico, duplex sito al secondo e terzo piano con ascensore, si trova in una posizione residenziale e tranquilla. L'appartamento che gode di un'ampia metratura, è composto da 4 camere, un balcone e due bagni al secondo piano, mentre al terzo troviamo il soggiorno cucina e la terrazza. I due posti auto nel garage, la cantina e il cortile possono essere acquistati extra. La consegna è prevista all' inizio 2025. EXTRA: Prezzo Garage 1: 30.000€ Prezzo Garage 2: 30.000€ Prezzo Giardino + Capanna di legno: 15.000€ Prezzo Cantina: 15.000€

Ecco cosa vi attende… Immaginate di essere un'aquila che vive in alto e gode di una sensazione di libertà senza limiti! Ecco come vi sentirete in questo lussuoso attico a Stegona. Potrete godere di ampi spazi pieni di luce e di un'atmosfera senza paragoni! L'appartamento è facilmente accessibile tramite ascensore e sarà consegnato non arredato. Consegna: primavera 2025 E il vostro nido prende forma… L'appartamento cinque vani è composto da un ingresso con corridoio, quattro camere da letto, un bagno, un wc e un balcone al secondo piano. Al terzo e quindi ultimo piano si trovano un soggiorno con cucina a vista, una dispensa e una soleggiata terrazza panoramica. Una cantina, uno o due posti auto in garage, un giardino con legnaia e quasi tutti i mobili sono disponibili su richiesta ad un costo aggiuntivo.