In una delle migliori posizioni di Brunico, nelle vicinanze di tutti i servizi e fuori traffico, proponiamo splendido attico su due livelli: finemente arredato e rifinito con materiali di alta qualità, l'immobile ospita 4 camere, bagno e wc al piano secondo e zona giorno con terrazza generosa in ultimo piano. L'ultimo piano ospita una splendida stufa a legna che dona calore e fascino a tutta l' abitazione Splendida vista e verde nei dintorni, completano il quadro per un immobile che dispone di cantina e doppio garage, oltre che su richiesta di porzione di comodo giardinetto privato. L'acquisto avviene da privato e pertanto non è soggetto ad iva ma ad imposta di registro con notevole risparmio. al prezzo indicato vanno aggiunti. Garage euro 30.000 oppure entrambi i posti auto euro 60.000, cantina euro 15.000 giardino con casetta attrezzi euro 15.000 mobili non compresi su richiesta è possibile avere l'immobile anche completamente ammobiliato

Brunico! Bi (tri)locale in posizione centrale! Questo appartamento si trova all'ultimo piano e dispone di una cucina completamente attrezzata, un accogliente soggiorno, un bagno, un soleggiato balcone a sud, una soffitta, una ampia cantina, un posto auto in garage e un posto auto all'aperto. La posizione centrale offre un'ottima connessione al treno e al autobus e vi permette di raggiungere il centro città in pochi minuti a piedi. Godetevi il comfort e la comodità di questo appartamento perfettamente situato! CasaClima A, 23 kWh/m2a

In un piacevole edificio in posizione centrale e nel contempo tranquilla a Riscone, proponiamo un Appartamento su due livelli con un ampio giardino privato. Al pianterreno rialzato si trova la zona notte costituita dall'ingresso, due camere, un bagno finestrato ed un balcone con vista panoramica; al pianterreno inferiore si sviluppa la zona giorno con un soggiorno spazioso, un bagno, un ripostiglio oltre ad un bellissimo giardino. Chiudete quindi gli occhi e immaginate questo Appartamento ubicato in zona richiestissima con gli interni rimodernati ed arredati a vostro piacimento. Un posto macchina scoperto per Euro 17.000 completa l'offerta; per il box auto di dimensioni generose il sovrapprezzo è di Euro 33.000. L'immobile è urbanisticamente libero e quindi occupabile anche come casa per le vacanze. Brunico è il principale centro della Val Pusteria. La montagna di casa della cittadina è l'area sciistica ed escursionistica Plan de Corones che domina la città e che attira visitatori da ogni dove in tutte le stagioni dell'anno. Nel corso degli ultimi anni, Brunico è stata più volte insignita del premio di città medio-piccola d'Italia con la migliore qualità di vita. Da non perdere durante un soggiorno a Brunico è una passeggiata attraverso Via Centrale, fiancheggiata da facciate colorate ed eleganti negozi. Dal punto di vista culturale, a Brunico spicca il vasto programma teatrale. A diversificare le vostre vacanze anche il cinema Odeon, le offerte del centro giovanile e culturale UFO, il Museo Civico ed il gran numero di chiese come la chiesa di S. Caterina, la chiesa del Santo Spirito e la chiesa delle Orsoline. Da giugno 2011 si è aggiunto un ulteriore luogo d'interesse, il museo MMM Ripa, il quinto di una serie di castelli di Reinhold Messner, dedicato ai popoli di montagna che avrà sede presso il castello di Brunico. Da poche settimane ha aperto sempre sul Plan de Corones il Museo Lumen sito appunto a 2265m che è quindi il sesto museo della cittadina. Inoltre non mancano le manifestazioni: il Giro d'Italia, il concerto estivo in Piazza Municipio, il suggestivo Mercatino di Natale di Brunico, la città offre possibilità per ogni gusto e necessità. A coloro che vogliono fare delle vacanze attive consigliamo una passeggiata lungo il percorso planetario, oppure un walk nel Nature Fitness Park Kronplatz Dolomiti. D'inverno, a Plan de Corones, vi aspettano 105 km di piste perfettamente battute, e dalla piattaforma panoramica presso la campana Concordia vi attende una splendida vista sulle vette dolomitiche.

Ecco cosa vi attende… In una posizione molto tranquilla e comoda con tutti i servizi, situata nella soleggiata frazione di San Giorgio (a soli 2 km da Brunico), proponiamo in vendita questo bilocale completamente arredato. L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio degli anni '90, senza ascensore. Con qualche piccola modifica, l'immobile è ideale come seconda casa e perfetto come investimento. E il vostro nido prende forma… Il bilocale sito all'ultimo piano è composto da un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, una camera da letto e un bagno finestrato. Una cantina, un box auto in garage e un giardino condominiale sono inclusi nel prezzo.

Ecco cosa vi attende… A Brunico in posizione comoda a tutti i servizi e vicino alla stazione dei treni proponiamo in vendita questo ampio appartamento quattro vani, in un condominio ben tenuto. Si ha la possibilità di arredare l‘appartamento a proprio piacimento e di creare la propria oasi di benessere. Vicinanza al centro città, luminosità, buone dimensioni delle stanze e un balcone esposto a ovest per godersi il sole pomeridiano sono i punti di forza di questo appartamento. E il vostro nido prende forma… Il quadrilocale sito al primo piano è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, una dispensa due camere da letto ed un bagno finestrato. Una cantina, un box garage e un grande giardino condominiale completano l'offerta.

In vendita a Brunico centro mini appartamento nuovo classe energetica casa clima "A Natura" con terrazzo, giardino, cantina e garage, presente video dell'appartamento. Mini appartamento con giardino zona verde, silenzioso e vicino al centro, alla zona pedonale e agli impianti sci di Plan de Corones, posto al piano terra con giardino. L'appartamento mq 60 e composto da: ingresso, angolo cottura-soggiorno-salotto, ampie vetrate collegano il terrazzo mq 16 coperto al giardino di circa mq 164, disimpegno notte con attacchi lavatrice, bagno doccia, camera matrimoniale. Completa una cantina mq 6,80 e un garage mq 12,40 € 35.000 nell'interrato. L' appartamento è dotato di: riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento biomassa con conta calorie, infissi alluminio/pvc con tripli vetri con sensori antintrusione, con tapparelle elettriche coibentate, ventilazione meccanica con recupero calore, videocitofono, porta blindata, ascensore, certificato di isolamento acustico, capotto esterno, predisposizione allarme e tende da sole. L'intervento si contraddistingue per il design moderno e funzionale, con notevole armonia d'insieme. Ottime finiture caratterizzano il progetto, studiato per garantire un confort notevole in termini di spazi vivibili e luce. La posizione è ottima perché centrale al paese, vicino ad ogni servizio utile. Disponibile altri appartamenti nel nostro sito www.scanta.it e in Agenzia. Appartamento mq. 60, terrazzo mq 16, giardino mq 164, cantina 6,80 mq, 410.000 € più garage mq 12,40 35.000 €. La mappa è solo orientativa della zona questo per privacy del Cliente. Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Michele + 393484928180 www.scanta.it rif. 691.-

A Brunico vi aspetta uno spazioso appartamento di cinque stanze e un ampio balcone. L‘appartamento comprende un soggiorno con cucina separata, quattro camere da letto, un bagno principale e un WC giorno. Un ampio balcone offre ulteriore spazio esterno. Tre ripostigli in mansarda offrono ulteriore spazio di archiviazione, mentre nel seminterrato sono disponibili un posto auto in garage e due cantine. L‘appartamento combina comfort, funzionalità e stile e offre un‘interessante opzione abitativa a Brunico. L‘appartamento convince per la sua posizione ideale a Brunico. Tranquillo ma centrale, permette di raggiungere l‘affascinante centro storico in pochi minuti a piedi. La proprietà è affittata fino al 2026.

Esclusivo attico in un edificio con soli tre unità abitative. L'appartamento è stato costruito pochi anni fa con materiali di alta qualità ed ecologici, in una costruzione di legno isolata. L'ingresso è dotato di un'ampia cabina armadio. Allo stesso piano si trovano due bagni e quattro camere con balconi esposti ad est e ad ovest. La scala interna in legno conduce alla spaziosa zona giorno con cucina. Una grande vetrata garantisce un ambiente luminoso e collega la terrazza soleggiata. L'appartamento dispone di una cantina utilizzabile come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, ci sono due posti auto all'aperto.

Ecco cosa vi attende… Immaginate di essere un'aquila che vive in alto e gode di una sensazione di libertà senza limiti! Ecco come vi sentirete in questo lussuoso attico a Stegona. Potrete godere di ampi spazi pieni di luce e di un'atmosfera senza paragoni! L'appartamento è facilmente accessibile tramite ascensore e sarà consegnato non arredato. Consegna: primavera 2025 E il vostro nido prende forma… L'appartamento cinque vani è composto da un ingresso con corridoio, quattro camere da letto, un bagno, un wc e un balcone al secondo piano. Al terzo e quindi ultimo piano si trovano un soggiorno con cucina a vista, una dispensa e una soleggiata terrazza panoramica. Una cantina, uno o due posti auto in garage, un giardino con legnaia e quasi tutti i mobili sono disponibili su richiesta ad un costo aggiuntivo.

Nr.Rif: E128 Questo attico, duplex sito al secondo e terzo piano con ascensore, si trova in una posizione residenziale e tranquilla. L'appartamento che gode di un'ampia metratura, è composto da 4 camere, un balcone e due bagni al secondo piano, mentre al terzo troviamo il soggiorno cucina e la terrazza. I due posti auto nel garage, la cantina e il cortile possono essere acquistati extra. La consegna è prevista all' inizio 2025. EXTRA: Prezzo Garage 1: 30.000€ Prezzo Garage 2: 30.000€ Prezzo Giardino + Capanna di legno: 15.000€ Prezzo Cantina: 15.000€

Ecco cosa vi attende… Nel cuore di Brunico, in una posizione tranquilla e comoda ai servizi, offriamo in vendita un luminoso trilocale. L'appartamento si trova in un piccolo condominio senza ascensore e offre la perfetta combinazione di comfort e tranquillità. E il vostro nido prende forma… Il trilocale sito al secondo piano è composto da un ingresso con corridoio, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Una cantina, un posto auto in garage, un parcheggio esterno e una parte del giardino condominiale completano l'offerta.

Brunico / Villa Santa Caterina. In una posizione soleggiata in collina verrà costruito una casa plurifamiliare. Gli appartamenti vi offrono un design moderno, materiali di qualità, spazi abitativi spaziosi e pieni di luce, grandi terrazzi con una vista panoramica mozzafiato, posizione immersa nella natura, tranquilla in collina per il massimo relax, perfetta esposizione al sole, un luogo dove potrete goderevi ogni giorno il tramonto del sole. Vivete il lusso di abitare in uno degli appartamenti con terrazza. Questo appartamento si trova all'ultimo piano ed è composto da: un ampia zona soggiorno-cucina, due stanze da letto, un bagno, un WC e una terrazza esposto ad ovest con vista panoramica. Cantina e posto auto nel garage a sovrapprezzo.

Brunico / Villa Santa Caterina. In una posizione soleggiata in collina verrà costruito una casa plurifamiliare nello standard CasaClima A. Gli appartamenti vi offrono un design moderno, materiali di qualità, spazi abitativi spaziosi e pieni di luce, grandi terrazzi con una vista panoramica mozzafiato, posizione immersa nella natura, tranquilla in collina per il massimo relax, perfetta esposizione al sole, un luogo dove potrete goderevi ogni giorno il tramonto del sole. Vivete il lusso di abitare in uno degli appartamenti con terrazza. Questo appartamento al piano terra è composto come segue: un ingresso, una zona giorno con angolo cottura, un bagno, una terrazza e un giardino. Cantina e posto auto nel garage a sovrapprezzo.

Ampio appartamento esposto al sole a Brunico. L'immobile è sito al pianterreno di un edificio di sole 8 unità ed è caratterizzato dalle generose dimensioni di tutti i vani. Composto da un soggiorno con camino per godere del calore naturale della legna, una cucina abitabile con dispensa finestrata, 3 camere da letto, un corridoio, due bagni, una terrazza e un giardino a sud. L'appartamento viene ceduto completamente arredato. Una cantina molto ampia completa l'offerta. Il box auto è disponibile su sovrapprezzo di Euro 30.000. Le spese condominiali indicate comprendono anche i consumi di riscaldamento, acqua e acqua calda. l'immobile è urbanisticamente libero ed è quindi acquistabile anche per chi cerca una casa per le vacanze. No IVA bensì imposte sul valore catastale. Brunico è il principale centro della Val Pusteria. La montagna di casa della cittadina è l'area sciistica ed escursionistica Plan de Corones che domina la città e che attira visitatori da ogni dove in tutte le stagioni dell'anno. Nel corso degli ultimi anni, Brunico è stata più volte insignita del premio di città medio-piccola d'Italia con la migliore qualità di vita. Da non perdere durante un soggiorno a Brunico è una passeggiata attraverso Via Centrale, fiancheggiata da facciate colorate ed eleganti negozi. Dal punto di vista culturale, a Brunico spicca il vasto programma teatrale. A diversificare le vostre vacanze anche il cinema Odeon, le offerte del centro giovanile e culturale UFO, il Museo Civico ed il gran numero di chiese come la chiesa di S. Caterina, la chiesa del Santo Spirito e la chiesa delle Orsoline. Da giugno 2011 si è aggiunto un ulteriore luogo d'interesse, il museo MMM Ripa, il quinto di una serie di castelli di Reinhold Messner, dedicato ai popoli di montagna che avrà sede presso il castello di Brunico. Da poche settimane ha aperto sempre sul Plan de Corones il Museo Lumen sito appunto a 2265m che è quindi il sesto museo della cittadina. Inoltre non mancano le manifestazioni: il Giro d'Italia, il concerto estivo in Piazza Municipio, il suggestivo Mercatino di Natale di Brunico, la città offre possibilità per ogni gusto e necessità. A coloro che vogliono fare delle vacanze attive consigliamo una passeggiata lungo il percorso planetario, oppure un walk nel Nature Fitness Park Kronplatz Dolomiti. D'inverno, a Plan de Corones, vi aspettano 105 km di piste perfettamente battute, e dalla piattaforma panoramica presso la campana Concordia vi attende una splendida vista sulle vette dolomitiche.

Questo bilocale esposto a sud all'ultimo piano si trova all'interno di un progetto di nuova costruzione che viene realizzato secondo i più recenti standard CasaClima A Nature e sarà consegnato pronto per l'uso. Il costruttore attribuisce grande importanza a una costruzione di alta qualità e a una scelta mirata di materiali sostenibili, su cui l'acquirente può ancora influire in parte. L'ingresso conduce alla zona giorno/pranzo a pianta aperta con finestra frontale e travi del tetto in vista. L'ingresso conduce anche al moderno bagno con lucernario e alla spaziosa e luminosa camera da letto. L'offerta è completata da una spaziosa terrazza, che offre una vista senza ostacoli sul Plan de Corones ed è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. L'offerta comprende anche un'ampia cantina privata. L'appartamento non è soggetto a vincoli e può quindi essere utilizzato come appartamento per le vacanze. Non perdete questa opportunità unica in una posizione strategica. Riscone si trova su una serie di colline sopra la città sulla Rienza Brunico, direttamente ai piedi dell'area sciistica ed escursionistica del Plan de Corones, coronata dalla campana del Concordia, che suona ogni giorno a mezzogiorno, e da una piattaforma panoramica sulla cima. In inverno c'è molto movimento - 110 km di piste perfettamente preparate e 32 moderni impianti di risalita garantiscono un'esperienza invernale di sci e snowboard. Sulla vetta si trova anche il Messner Mountain Museum e il nuovo Museo della fotografia di montagna "Lumen" con l'annesso ristorante "Alpinn", dove il famoso chef Norbert Niederkofler presenta una cucina regionale alpina di nuova interpretazione in un ambiente panoramico unico. Attraverso i prati di Riscone fino al paese vicino di Santo Stefano e ritorno si estende anche una pista per lo sci di fondo. Non solo in inverno il panorama al Plan de Corones è impressionante, ma anche in estate gli impianti di risalita sono aperti e offrono agli escursionisti belle passeggiate, numerosi sentieri panoramici e percorsi ciclabili. Nella zona sportiva di Riscone, immersa in uno scenario naturale unico di boschi e biotopi, si trova un campo da golf a 9 buche e l'oasi wellness e benessere Cron4 con le sue 5 diverse piscine e un'area sauna di 3000 m2 con 13 diversi ambienti saunistici. Riscone è una località turistica con molte possibilità per praticare sport e attività nel tempo libero, la quale è valorizzata anche attraverso la sua vicinanza alla città di Brunico.

Questo appartamento incantevole ed unico nel suo genere si trova al 3° piano del progetto WaltherPark. In questo progetto le palazzine abitative iniziano al 3° piano dell'edificio, garantendo così massima sicurezza e privacy ai futuri proprietari delle case e una vera oasi verde nel centro di Bolzano. Caratterizzato da materiali di alta qualità e da un design italiano moderno ed elegante, questo quadrilocale è composto da tre camere da letto con accesso diretto al giardino privato circostante, due bagni con doccia e una ampia zona giorno che permette di accedere sia alla loggia che al giardino privato. Da qui è possibile godersi la tranquillità, la privacy e la vista sul nuovo parco cittadino, che verrà completamente riqualificato e verrà realizzata una nuova zona pedonale che si collega al centro storico della città.

Rf.nr.: K072 Questo grande pentalocale è attualmente affittato (fino dicembre 2025) e si posta al 1° di 2 piani senza ascensore. È composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio, 4 camere da letto, bagno, WC e ampio balcone. Due locali cantina e una soffitta completano il tutto. Il garage e l'arredamento sono inclusi nel prezzo. L'immobile può essere suddiviso in due trilocali, volentieri Vi possiamo mandare il disegno. L'immobile non è convenzionato ed è quindi adatto anche come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 179,00 m² Sup. netta: 129,20 m² Cantina: 6,30 + 7,80 m² Anno di costruzione: 1970 Ristrutturato: 2001 (finestre + tapparelle elettr.), 2020 (balcone) Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato telerisc. Garage: inlcuso Posto auto: condominiale Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Rif: 216A - PORTO SAN GIORGIO - VIALE DELLA VITTORIA/PINETA SALVADORI - Al secondo piano dotato di ascensore, appartamento di 60 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sull'ampio terrazzo abitabile lato nord (35 mq), disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul medesimo terrazzo lato nord, ed infine bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione un'ampia soffitta di 20 mq ed una cantina di 3 mq sita al piano strada. INTERNO in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato nel 2021 (porte nuove disponibili ed ancora da istallare) ESTERNO In buone condizioni, ed ascensore condominiale recentemente sostituito. Zona esclusiva e residenziale, sita nelle vicinanze di tutti i principali servizi. N.B. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredo presente Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ristrutturato nel 2021 - 2) Soli 100 metri dal mare - 3) Ampio Terrazzo abitabile - 4) Soffitta e cantina al piano strada TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Incantevole bilocale con flair al secondo piano di edificio storico completamente ristrutturato e che si affaccia sulla Via Centrale di Brunico. Il bilocale è costituito da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, un bagno elegante (con vasca e doccia!) ed un utile ripostiglio. La cantina è compresa nel prezzo mentre il posto macchina scoperto è disponibile su sovrapprezzo di Euro 20.000. L'immobile è affittato sino a gennaio 2026 con una rendita lorda di Euro 9.600/anno e viene consegnato completamente arredato. NO IVA ma imposte commisurate al valore catastale. l'immobile è urbanisticamente libero e quindi occupabile anche come casa per le vacanze! Brunico è il principale centro della Val Pusteria. La montagna di casa della cittadina è l'area sciistica ed escursionistica Plan de Corones che domina la città e che attira visitatori da ogni dove in tutte le stagioni dell'anno. Nel corso degli ultimi anni, Brunico è stata più volte insignita del premio di città medio-piccola d'Italia con la migliore qualità di vita. Da non perdere durante un soggiorno a Brunico è una passeggiata attraverso Via Centrale, fiancheggiata da facciate colorate ed eleganti negozi. Dal punto di vista culturale, a Brunico spicca il vasto programma teatrale. A diversificare le vostre vacanze anche il cinema Odeon, le offerte del centro giovanile e culturale UFO, il Museo Civico ed il gran numero di chiese come la chiesa di S. Caterina, la chiesa del Santo Spirito e la chiesa delle Orsoline. Da giugno 2011 si è aggiunto un ulteriore luogo d'interesse, il museo MMM Ripa, il quinto di una serie di castelli di Reinhold Messner, dedicato ai popoli di montagna che avrà sede presso il castello di Brunico. Da poche settimane ha aperto sempre sul Plan de Corones il Museo Lumen sito appunto a 2265m che è quindi il sesto museo della cittadina. Inoltre non mancano le manifestazioni: il Giro d'Italia, il concerto estivo in Piazza Municipio, il suggestivo Mercatino di Natale di Brunico, la città offre possibilità per ogni gusto e necessità. A coloro che vogliono fare delle vacanze attive consigliamo una passeggiata lungo il percorso planetario, oppure un walk nel Nature Fitness Park Kronplatz Dolomiti. D'inverno, a Plan de Corones, vi aspettano 105 km di piste perfettamente battute, e dalla piattaforma panoramica presso la campana Concordia vi attende una splendida vista sulle vette dolomitiche.

In vendita è disponibile un appartamento spazioso nel centro di Brunico. La proprietà si estende al piano terra, dove si trova un soggiorno molto luminoso e ampio. Dotato di una cucina moderna e aperta e di una grande vetrata, lo spazio invita al relax. Al piano terra c'è anche un ampio ingresso e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede alla terrazza accogliente con area barbecue e molti posti a sedere per godere del sole. Una scala conduce al piano seminterrato, dove si trovano le camere da letto. Ci sono in totale tre posti letto, uno dei quali ha un cabina armadio. Un ampio bagno moderno e una cantina con area lavanderia non lasciano nulla a desiderare. La proprietà sarà consegnata nell'autunno del 2025!