CENTRO STORICO - DETRAZIONE SISMABONUS € 81.600, POSSIBILITA' DI SCONTO IN FATTURA - NO SPESE DI AGENZIA. Il fascino del centro incontra la modernità : servizi, infrastrutture e ogni tipo di comfort sono comodamente a portata di mano, tutti sotto casa. Un progetto residenziale di sole 4 unità abitative dove eleganza, comfort e sostenibilità trovano una perfetta armonia contemporanea. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati, rendono uniche le soluzioni abitative, arricchite da giardini e terrazze concepite come vere e proprie estensioni degli appartamenti, rendendo l'outdoor particolare ed esclusivo. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. CONSEGNA AUTUNNO 2024 Gli acquirenti degli appartamenti di potranno beneficiare di un credito d'imposta pari ad €81.600 per ogni unità abitativa acquistata (SISMABONUS ACQUISTI). L'acquirente potrà detrarre tale credito in cinque quote annuali in sede di dichiarazione dei redditi, o in alternativa, potrà cedere il credito ad un istituto bancario o ad un terzo. Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti. Polizza decennale sui difetti di costruzione. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Per informazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344. EdilMontorsi, da oltre 50 anni esperienza e professionalità per immobili di pregio. www.edilmontorsi.it

MONTALE (Ad.ze conad): Nuovo intervento residenziale, palazzina in Classe A4 NZEB su 3 piani, ULTIME due masoinette su 2 livelli con ingresso indipendente e giardino, possibilità di garages e posti auto. Info presso i ns. uffici

A 1019 - Formigine (Modena) - Nostra Esclusiva In piccolo contesto residenziale, vendiamo ultimi 3 appartamenti in fase di ultimazione, con possibilità di personalizzare le finiture interne. Appartamento n.1, Palazzina B: PIANO TERRA: ingresso indipendente, garage doppio, giardino privato (150mq circa) PIANO PRIMO: ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, tre camere e due bagni. Richiesta Euro 485.000 Appartamento n.3 e 4, Palazzina B: PIANO SECONDO: ingresso, sala, cucina, balcone, tre camere e due bagni PIANO TERZO: solaio e terrazzo PIANO TERRA: garage doppio Richiesta Euro 500.000 Per info e visite: Alessandro Bonfiglioli - 392 728 6630

MO834. Nostra esclusiva, Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4 - NZEB) di undici unità; disponibili app.ti ai piani con 3 camere dotati di logge coperte e due attici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto al piano terra e cantine a parte nel prezzo. Prezzi a partire da 382'800 Euro. Consegna marzo 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta nel cuore del quartiere Remesina di Carpi nuovo intervento composto da due palazzine da 7 unità abitative ciascuna. Disponibili Maisonette con giardino, Appartamenti e Attici con importanti terrazzi. Gli impianti, in CLASSE ENERGETICA A4, saranno autonomi per ogni unità abitativa con: - sistema di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, - predisposizione impianto di condizionamento, - impianto fotovoltaico per ogni unità di 3Kw con possibilità di integrarlo con le batterie di accumulo, - Domotica già implementata per il controllo remoto da smartphone, - tapparelle motorizzate, - caricabatterie auto elettriche; Le murature e i serramenti interni sono ad alto grado di ISOLAMENTO TERMICO e ACUSTICO. Ottima scelta di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte e finiture, con possibilità di PERSONALIZZAZIONE da parte dell'acquirente. Chiamaci per fissare un appuntamento informativo, hai ancora la possibilità di personalizzare la casa dei tuoi sogni. Hai un immobile da vendere o da dare in PERMUTA? Pensiamo a tutto noi, valutazione corretta di mercato e gestione completa della vendita. Per ulteriori informazioni chiedere di Guido Tosi - 3406156415 -guido.tosi@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it - Seguici su Instagram e su Facebook!

MO827. Nostra esclusiva, Via Braghiroli, strettissime ad.ze Policlinico/Università, prossima realizzazione di palazzina in classe "A4" di 15 unità divise in due scale. Disponibili appartamenti ai piani (2/3 camere) con logge coperte, una maisonette con giardino privato, due attici unici al piano, sale smart-working condominiali e sala deposito pacchi. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza condominiale, predisposizione per la domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni coperti a parte nel prezzo. Prezzi a partire da Euro 350'311,00. Consegna dicembre 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Ecovillaggio è un quartiere bio ed ecosostenibile in cui ogni elemento ha un ruolo funzionale alla tutela dell'ambiente, al benessere della persona fuori e dentro casa. Lo schema, riproducendo il modello dell'economia circolare, descrive i principi ispiratori e fondanti del quartiere ecosostenibile. Un impegno di ecosostenibilità a 360 gradi che ritroviamo nelle Ecopillole di Luca Lombroso - cause e cure per un Pianeta Malato, dove il meteorologo e divulgatore ambientale realizza un'analisi semplice e chiara del quartiere bio ed ecosostenibile dispensando consigli e buone pratiche che possono aiutare il Pianeta.

Modena (Zona Madonnina - Via Uccelliera) NOSTRA ESCLUSIVA: In zona molto apprezzata dai residenti proponiamo un intervento residenziale inerente la costruzione di una palazzina di pregio con sei unità abitative di cui due con area cortiliva privata di diversa metratura. Le quattro unità poste al primo e secondo piano saranno servite da ascensore e saranno valorizzate da ampi terrazzi e logge. Qualità costruttiva e design moderno costituiranno elemento essenziale di questo intervento. L'immobile sarà edificato con tutti gli accorgimenti possibili in materia di antisismica, di risparmio energetico e rendimento acustico. PER MAGGIORI INFO SU PROGETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE contattare Giulio 320/2591582 c/o REMAX FARO.

BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta in zona semicentrale di Carpi NUOVO intervento immobiliare di 12 unità abitative fra cui: maisonette con ampie zone verdi private, appartamenti e attici con terrazzo. Principali caratteristiche: - posizione di prestigio: all'interno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Carpi. - Qualità della costruzione: autorimesse con ampi spazi di manovra, modernità tecnologica nell'uso dei materiali impiegati e nel pieno rispetto dell'eco-sostenibilità; impianto fotovoltaico personale per la produzione di energia elettrica al fine di abbattere il fabbisogno energetico; pompa di calore in grado di abbattere i consumi sia in riscaldamento che nella produzione di acqua calda sanitaria; solidità della costruzione, con alloggi studiati per rispondere al comfort degli abitanti e ai desideri degli investitori. - Luminosità e riservatezza degli ambienti. - La qualità della costruzione è di alto livello, in classe energetica A4, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici, impianti in classe A + +, accumulo e pannelli radianti a pavimento, raffrescamento canalizzato di ultima generazione, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza, alti valori commerciali di capitolato con scelta delle finiture da parte dell'acquirente. Se hai un immobile da vendere o da dare in PERMUTA pensiamo a tutto noi, valutazione corretta di mercato e gestione della vendita! Per ulteriori informazioni chiedere di Elena Rabitti - 059/697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it - Ci trovi anche su Instagram e Facebook, guarda le nostre RECENSIONI!

ULTIME DUE SOLUZIONI DISPONIBILI In via Hans Semper angolo via Medaglie d'oro proponiamo intervento di complessive 4 unità progettata con l'intento di far combaciare la vicinanza del Centro Storico al massimo rendimento energetico in Classe A4. La palazzina sarà realizzata con una ampia Maisonette al piano terra completamente indipendente, due appartamenti al piano primo dove attualmente sono state studiate due soluzioni diverse per accontentare vari tipi di esigenze e in ultimo un fantastico attico unico sul piano con delle metrature e spazi esterni molto generosi. Ad ogni immobile sarà abbinato un garage con possibilità di posti auto. POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI. Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci al numero 059-650613 o passate a trovarci in Corso Roma 18- Carpi

PROSSIMA REALIZZAZIONE DI PALAZZINA composta da 11 alloggi con autorimesse al piano terra ed ampi spazi condominiali a disposizione delle unità immobiliari Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanzia CONSEGNA IN 20 MESI DA INIZIO LAVORI

Zona Morbidina - Nuovo Contesto in Classe A4 di sole 3 unità abitative! - MAISONETTE PIANO TERRA (VENDUTA) - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO E LIBERO SU 4 LATI - ATTICO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO E LIBERO SU 4 LATI - 2 ampie camere da letto matrimoniali - doppi servizi - garage (CON DETRAZIONE FISCALE DEL 50% SUL COSTO DI COSTRUZIONE) - posto auto di proprietà Sia l'IMPIANTO di RISCALDAMENTO che di RAFFRESCAMENTO saranno a pavimento. Per la fornitura dei pavimenti, l'impresa indicherà primarie aziende sul territorio locale, in cui recarsi per visionare il materiale disponibile tra una vasta scelta di materiali. Il capitolato, già ricco e di pregio, non toglie, comunque, la possibilità di SCEGLIERE LE FINITURE FINALI, per personalizzare la soluzione e incontrare i gusti di chi acquista.

Soliera in zona residenziale vicina al centro paese PRIMACA SOLIERA propone in vendita cantiere di prossima realizzazione composto da due scale indipendenti da 10 unità abitative. Maisonette con ingresso autonomo al piano terra, lo sviluppo prosegue con le due scale, una da 6 unità abitative ed una da 3. Tutti i tagli sono di medie-grandi dimensioni con cucine abitabili o soggiorni con cucina a vista, ogni unità è dotata di due bagni con balconi o terrazzi. Abbinati ad ogni unità abitativa un garage singolo ( + € 20.000,00) ed un posto auto di proprietà ( + € 5.000,00) all'interno dell'area cortiliva condominiale recintata e servita da cancelli automatizzati. Questo edificio verrà realizzato con tutti i criteri e le caratteristiche energetiche in classe A4 e beneficia del SISMA BONUS con possibilità di un importante sgravio fiscale per l'acquirente. Inizio lavori previsto per Ottobre 2023, info prezzi, capitolato e condizioni di vendita PRIMACASA SOLIERA Via Roma n° 245 e 333.9506408 - 059.3967525.

CASTEL SAN PIETRO TERME - nel centro di OSTERIA GRANDE Appartamenti in costruzione con 2 o 3 camere da letto, 2 bagni, living, ripostiglio e TERRAZZO abitabile o ATTICI PANORAMICI - classe energetica A4 - per consegna a primavera 2025. Tutti gli alloggi beneficiano dell'ascensore e sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e termostati in ogni ambiente, pannelli fotovoltaici individuali (possibilità di batteria di accumulo) e predisposizione per la climatizzazione estiva. Le finiture sono di alta gamma e personalizzabili, con avvolgibili in alluminio motorizzati, grandi vetrate scorrevoli ed infissi ad altissimo isolamento termoacustico ad anta/ribalta e predisposizione per le zanzariere, videocitofono, vasta scelta di pavimenti in gres porcellanato e portoni delle autorimesse sezionali motorizzabili. Pagamenti personalizzabili, tutti garantiti da fideiussione. Info, planimetrie e vendite presso Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

Nuovo complesso residenziale composto da 4 palazzine di ultima generazione, antisismiche ad alta efficenza energetica. Posizione strategica comoda alla viabilità ed a pochi passi dal centro di Maranello ed allo stabilimento Ferrari. Impiantistica di ultima generazione con riscaldamento a pavimento in pompa di calore e pannelli fotovoltaici abbinati ad impianto di ventilazione meccanica dell'aria garantiranno un elevato confort abitativo. L'ampio capitolato permetterà inoltre di personalizzare al meglio ogni singola unità. Particolare attenzione è stata data agli spazi esterni come giardini e terrazzi. Completerà l'intervento il parco pubblico di quartiere. Per maggiori informazioni 3393492918

L'intervento consiste in tre palazzine indipendenti ognuna collegata direttamente con il livello interrato delle autorimesse. Dalla moderna ed elegante progettazione, particolare attenzione è stata riservata all'aspetto architettonico sfruttando al meglio la naturale pendenza del lotto, permettendo così di posizionare il livello giardini sopraelevato rispetto al livello di viabilità pubblica, garantendo anche ai piani terra di conservare i vantaggi delle pertinenze esterne esclusive come verande e giardini con la massima privacy grazie al dislivello dal piano dei parcheggi. La cura dei dettagli esterni con l'inserimento di verde condominiale sul fronte strada ed ai piani superiori, permette ai nuovi fabbricati il loro inserimento omogeneo, e la perfetta integrazione con il parco pubblico di quartiere. Le unità abitative sono state studiate in diverse varianti, per poter rispondere alle differenti esigenze abitative, vengono infatti proposte diverse tipologie e composizioni, unite tutte dal comune denominatore della fruibilità spaziale ed arricchite da generosi spazi esterni privati come logge e terrazzi abitabili che permettono di goderne a pieno per buona parte dell'anno. Come richiesto dalla attuale normativa, la progettazione impiantistica è rivolta alla massima efficienza energetica garantendo cosi un contenimento dei consumi ed un elevato comfort abitativo, che assieme all'isolamento acustico ed alla struttura antisismica ne fanno immobili di elevato pregio costruttivo per una durabilità ed un investimento nel tempo.

Nel cuore di Milano, a due passi dai giardini Indro Montanelli, nella via tranquilla e silenziosa di Carlo Porta al terzo piano proponiamo: appartamento ristrutturato e arredato a nuovo di 200 mq. con taglio e finiture moderne. Ambienti: soggiorno, grande cucina, guardaroba, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, balconcino, cantina. Finiture: domotica, serramenti di ultima generazione, aria condizionata canalizzata, antifurto, parquet in tutti gli ambienti. Una casa per chi ama Milano, per chi ci lavora e per chi ci vive. Ideale anche per messa a reddito. Per saperne di più chiama: Laura Galimberti Cell. 348 6503654

Nel cuore di Brera, in Via San Marco, una delle zone più prestigiose e ricercate di Milano, proponiamo in vendita al 2° piano, in signorile stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno, un'elegante residenza di 190 mq, composta da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, sala da pranzo con altro balcone, cucina abitabile con ampio ripostiglio finestrato e balconata affacciata sull'interno; zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, due bagni. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento, molto luminoso, è stato completamente ristrutturato ed è caratterizzato da pavimenti in parquet, altezza soffitti mt. 3,40 ed impianto di aria condizionata. Possibilità 2 posti auto in locazione. Per info e sopralluoghi: MILANO IMMOBILI S. RL. - C. so Monforte n. 39, Milano - 02.76317499 - - - visitando il nostro sito, potrete lasciare i vostri riferimenti per essere ricontattati. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.

Il Palazzo storico costruito dall' Ing. Gra risalente ai primi anni del 900, è posto in zona centrale al limite del centro storico, a 300 mt da piazza del Popolo e villa Borghese. Le destinazioni d'uso prevalenti nell'area sono direzionali, residenziali, commerciali e ricettive. La zona è servita da numerosi mezzi di superficie, autobus e tram dalla fermata della Metropolitana Linea A denominata "Flaminia", dalla stazione dei treni che collega con la rete regionale del trasporto ferroviario. Sono presenti in zona l'Università degli di Roma " La Sapienza", Uffici Pubblici, la sede della Marina Militare, la sede del Notariato e numerosi uffici privati medio piccoli, prevalentemente studi professionali. L'accesso all'edificio di 6 piani fuori terra è direttamente su Via Flaminia n. 79, avviene da monumentale portale d'accesso, ed è destinazione prevalentemente terziaria e residenziale. La porzione in oggetto ha destinazione d'uso ufficio ed è distribuito ai piani : Terra di mq 80, Primo di mq 260. Collegati da scala interna.

VIA CARLO POMA 50, Corso Indipendenza, Corso XXII Marzo NUOVA REALIZZAZIONE quasi ultimata Inserito in elegante palazzina d'epoca dei primi '900 completamente ristrutturata, proponiamo prestigioso attico in fase di ultimazione. Piano quarto di 175 mq composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, ripostiglio. Al piano superiore, collegato da comoda scala interna, meraviglioso TERRAZZO di 133 mq che regala uno sguardo incomparabile su Milano. Soluzione abitativa caratterizzata dall'impiego di materiali di alto pregio e design, di tecnologiche innovative che uniscono funzionalità ed estetica raffinata. L'impianto di riscaldamento è del tipo a pannelli radianti a pavimento, L'impianto di raffrescamento canalizzato. Possibilità box auto e posto auto condominiale. Possibilità scelta finiture