FALL.90/2018 - Prato (PO) via Calatafimi 46 - Piena proprietà di compendio immobiliare sito in Prato, fraz. Viaccia, accesso via Calatafimi 46, costituito da area di resulta da demolizione di fabbricati produttivi e edificio non demolito; superficie catastale mq. 31.541. Immobile libero. Volumetria riferibile alla Procedura: complessiva mc. 60.454, di cui residenziale mc. 47.710, terziario mc. 9.354 e servizi socio-sanitari mc. 3.390. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

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Prato Centro Storico In contesto residenziale signorile, EssePi Immobiliare propone la vendita di un complesso immobiliare formato da 8 appartamenti e da un fondo commerciale per una superficie totale di circa 900mq. Gli Appartamenti sono posti al primo piano della palazzina e sono 7 appartamenti bilocali (di circa 50mq) e un Appartamento di tre vani (circa 80mq). Sono tutti Locati con ottima redditività a persone referenziate. Il Fondo al piano terra, occupato da una storica attività si sviluppa su una superficie di circa 470mq con 3 vetrine. Il tutto in ottimo stato di valutazione. Ulteriori informazioni in agenzia, con lettera d'intenti (non vincolante), Richiesta Eu.1.400.000,00 Tratt. Riferimento 826 Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Personale qualificato segue ogni cliente in maniera puntuale e precisa, garantendo affidabilità e serietà. Inoltre siamo in grado di offrire le migliori soluzioni finanziarie per l'Acquisto o la Locazione della vostra NUOVA CASA. PRATO - V. le Montegrappa 159/d FIRENZE - V.le Calatafimi, 17 Classe Energetica: D

CARMINGNANO. PORZIONE DI VILLA con INGRESSO INDIPENDENTE, PANORAMICA, su 3 piani, 8 vani, 3 servizi, GIARDINO, TERRENO CON OLIVETA, TERRAZZE ABITABILI, POSTI AUTO. Splendida porzione di villa panoramica, immersa nel verde sviluppa su tre livelli, caratterizzata da due terrazze abitabili, un giardino con pergolato in ferro battuto e un ulteriore giardino prospiciente alla casa. Il terreno circostante è di circa 5000 mq e comprende anche un oliveto. La proprietà si trova in ottime condizioni, con pavimenti in mosaico pregiatissimo, parquet, infissi termici e una scala interna in pietra serena. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di pregio, che conferiscono bellezza all'immobile e al suo contesto. All'interno troviamo un ampio salone, una sala da pranzo, una zona riservata alla cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, un ulteriore cucina ben accessoriata e una lavanderia. L'eleganza della villa si sposa perfettamente con la sua panoramicità, offrendo una proprietà esclusiva. Rif. A 10482 - Classe Energetica G IPE 175 KWh / m2a -. ARKIMMOBILIARE tel 055 2298669 oppure 335 6591971.

In posizione panoramica, a pochi passi dal borgo medievale di Artimino disponibilita di un complesso immobiliare composto da un casale colonico di circa 330 mq, un ex fienile di circa 115 mq e circa 2 ettari di terreno.Il casale si sviluppa su due piani fuori terra ed e cosi composto:Piano terra: grande soggiorno doppio con camino, bagno di servizio, disimpegno, sala con forno a legna e barbecue, cucina abitabile, ampia dispensa.Piano primo: grande disimpegno, tre camere ciascuna con bagno e guardaroba privato; la camera principale ha una bella scala a chiocciola in ferro battuto attraverso la quale si accede al piano superiore, molto luminoso, open space.Il fienile si sviluppa su due piani fuori terra ed e cosi composto:Piano terra: cucina, soggiorno, bagno di servizio.Piano primo: due camere con due bagni.La proprieta comprende anche un locale tecnico/rimessaggio.L'impianto di riscaldamento e a pavimento e a termoconvettore con condizionamento. I due immobili hanno impianti indipendenti fra loro e sono stati recentemente ristrutturati con finiture di pregio.Richiesta 898.000, 00Rif. 6146.

Garbatella, Meraviglioso Attico in Vendita, all'interno di uno splendido stabile con servizio di portineria. Piano alto di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Salone triplo, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, tra cui uno con vasca idromassaggio. Incantevole terrazzo panoramico di mq 130 ca. Possibilità di Box auto di 30 mq. Dilazioni - Permute Rif.2403O. Tel. + 39.06.86.92.78.13. Garbatella, Wonderful Penthouse for Sale, inside a splendid building with concierge service. High floor of large size, completely and tastefully renovated with quality materials. Triple living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms, including one with a hydromassage tub. Enchanting panoramic terrace of approximately 130 m2. Possibility of garage of 30 m2. Extensions - Exchanges Ref.2403O. Tel. + 39.06.86.92.78.13 Garbatella, wunderschönes Penthouse zum Verkauf, in einem prächtigen Gebäude mit Concierge-Service. Großes Obergeschoss, komplett und geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert. Dreibettzimmer, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Hydromassage-Badewanne. Bezaubernde Panoramaterrasse von ca. 130 m2. Möglichkeit einer Garage von 30 m2. Erweiterungen - Austausch Ref.2403O. Tel. + 39.06.86.92.78.13 Garbatella, Maravilloso Ático en Venta, dentro de un espléndido edificio con servicio de conserjería. Piso alto de gran tamaño, reformado íntegramente con mucho gusto y con materiales de primera calidad. Salón triple, cocina, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos con bañera de hidromasaje. Encantadora terraza panorámica de aproximadamente 130 m2. Posibilidad de garaje de 30 m2. Ampliaciones - Intercambios Ref.2403O. Tel. + 39.06.86.92.78.13 Garbatella, magnifique Penthouse à vendre, dans un splendide immeuble avec service de conciergerie. Étage élevé de grande dimension, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Triple séjour, cuisine, trois chambres et deux salles de bains, dont une avec baignoire d'hydromassage. Charmante terrasse panoramique d'environ 130 m2. Possibilité de garage de 30 m2. Extensions - Echanges Réf.2403O. Tél. 06.86.92.78.13

Prato Repubblica EssePi Immobiliare propone in vendita prestigioso appartamento pressi V.le della Repubblica. L'appartamento recentemente e finemente ristrutturato si sviluppa su una superficie di circa 190mq. L'appartamento si trova al piano di terra di piccola e signorile palazzina ed è cosi composto: Ingresso, Soggiorno doppio (40mq) con ampia cucina abitabile), due ampie camere, di cui padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori bagni e taverna di circa 60mq. Completano la proprietà il giardino esterno, circa 800mq ed il garage doppio (20mq). La casa offre un impianto di domotica, riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme, aria condizionata, ed un impianto di filodiffusione per la musica. Ulteriori informazioni in Agenzia. Richiesta Eu.850.000 Riferimento 913 Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT Subito CasaUniCredit SubitoCasa 335.82.65.185 smarzolla@ucsc.eu www.UniCreditSubitoCasa.it 800.89.69.68 Classe Energetica: C EPI: 123,00 kwh/m2 anno

Elegante appartamento a Comeana, tranquillo comune a soli 20 Km da Firenze, presso una dimora storica del XVI secolo caratterizzata dalla presenza sulla facciata di un grande stemma della famiglia Gori-Zondadori che qui visse nell'800. La proprieta' recentemente ristrutturata si trova al piano terra, e si affaccia su un curato giardino a due piani, dalla cui terrazza e' possibile godere di un incantevole panorama. L'appartamento ha due camere da letto, una delle quali conserva ancora delle originali vetrate a piombo. I 2 bagni hanno eleganti rifiniture in marmo, le stanze hanno soffitti originali, e pavimenti con dettagli in pietra serena. Per chi ama farsi coccolare da un ambiente caldo ed accogliente lo aspetta una ampio salone con camino.

Centro Storico. Nel Centro Storico della città, a due passi dal Castello dell'imperatore, disponiamo di appartamento a piano terra con doppia entrata indipendente, inserito in curato e privato contesto condominiale. L'immobile vanta le caratteristiche tipiche degli appartamenti storici, quali soffitti a volta con affreschi e pavimentazione in cotto, e sviluppa una superficie di circa 230; l'ingresso apre sul tinello con cucinotto, separato da un elegante salone doppio mentre la zona notte è caratterizzata da tre camere da letto matrimoniali. Tramite la scala in pietra si ha accesso al piano interrato dove è presente una stanza polifunzionale, cantina oltre vano lavanderia e doppi servizi entrambe finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Completano la proprietà i due posti auto scoperti. L'appartamento, dotato di impianto di allarme, si presenta in ottimo, stato con finiture di pregio, e ideale per chi cerca un oggetto elegante in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi che garantisce la zona del centro. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Prato Nord Nostra esclusiva In costruzione Sabbi, ultimo piano attico con super attico con grandi terrazze panoramiche. L'appartamento, unico al piano, è composto al piano attico da ingresso su soggiorno con ampio terrazzo panoramico sala da pranzo e cucina su terrazzo di servizio. Tutta la zona giorno è open space con la possibilità di essere divisa. Zona notte composta da due camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano super attico troviamo una scenografica zona giorno con camino, con ampie vetrate sulla terrazza abitabile affacciata sulle colline circostanti, cucinotto completamente attrezzato, una zona lavanderia verandata, una camera matrimoniale, una cameretta o studio e un bagno. Praticamente un secondo appartamento, perfetto per la vivibilità per due famiglie. Completa la proprietà un doppio garage e due cantine. L'appartamento ha finiture di altissimo livello, è dotato di aria condizionata e di allarme, ed è completamente rimesso a nuovo.

LA BRIGLIA (pressi). In villa Gentilizia del 500 completamente restaurata, disponiamo di un alloggio (di quattro complessivi) di 220 mq. oltre a taverna 70 mq. Composto da sette ampi vani. Sala di 55 mq. con camino, soffitti a cassettoni, tre camere, una libreria, ampia cucina, giardino anteriore, ingresso da patio. 690.000. Rif. V914.

Poggio a Caiano - Appartamento al primo piano di cinque vani di 140mq, terrazza, loggia e magazzino di circa 360mq con piazzale di circa 160mq. In strada interna, comoda e a pochi passi dai principali servizi e aree verdi, proponiamo complesso immobiliare composto da un bellissimo appartamento edificato nel 2004 oltre un magazzino categoria C/2 completo di servizio, vano tecnico e piazzale privato. Tramite scala esterna in pietra si accede a una terrazza loggiata che ci introduce all'appartamento, il quale presenta all'ingresso un'ampia zona giorno organizzata in salotto corredato di camino, tinello e cucinotto. La zona notte è composta da tre camere, una delle quali completa di bagno privato, oltre ulteriore servizio e ripostiglio. Al livello strada si trova il magazzino sottostante l'abitazione, il quale è dotato di piazzale privato con accesso carrabile, e di un vano tecnico. Parte della copertura del magazzino è comunicante con la loggia d'ingresso dell'appartamento, pertanto crea una notevole terrazza utilizzabile nelle stagioni migliori. Questa è la soluzione ideale per chi ha esigenza di coniugare un'attività con la propria abitazione, o anche per chi necessita di un magazzino che può avere molteplici funzioni, da laboratorio a semplice deposito. Le rifiniture eleganti dell'appartamento e il piazzale carrabile al piano terra impreziosiscono l'immobile e lo rendono unico nel suo genere, in una zona storicamente apprezzata come quella di Poggio a Caiano. Chiamaci subito allo 055440446 per fissare una visita.

IMMOBILE ALL'ASTA VAIANO VIA DELLA FATTORIA Porzioni immobiliari a carattere sia residenziale che deposito frantoio facenti parte del complesso denominato "Villa Vaj/Il Mulinaccio" con annessi limitrofi appezzamenti di terreno ed un piccolo rudere colonico diruto, il tutto posto in Comune di Vaiano, con accessi da Via della Fattoria e precisamente: a) unità destinata a cappella privata consacrata a "S. Antonio Abate" ad un piano fuori terra posta nell'angolatura di destra di detto complesso edilizio guardando la facciata principale prospettante l'indicata Via della Fattoria che, con accesso da un proprio portone, internamente risulta costituita da un'unico ambiente con altare e sacrestia nella parte centro-retrostante con pertinente, sul fianco di sinistra entrando in questa cappella, un corridoio ove trovasi alle rispettive estremità un piccolo servizio w.c. dotato di finestra ed un piccolo ripostiglio privo di luce e detto corridoio, oltre che accessibile da una apertura interna di comunicazione con l'indicata sacrestia, ha anche accesso da un'altra apertura interna attestante il corridoio d'ingresso a comune accessibile dal civico 7 di detta via. b) unità destinata a frantoio olearia e magazzino su due piani a forma rettangolare inserita nell'edificio ove la facciata principale, per entrambi i piani, risulta prospettante la Via della Fattoria, attualmente non attivo, con pertinente e retrostante unità ad uso dispensa con corridoio chiuso della superficie di mq. 26. L'unità destinata a frantoio é composta: - al piano terra, da un unico locale a pianta rettangolare, avente accesso da un propria apertura posta nella facciata principale del fabbricato dotato altresì di tre finestrature con grate in ferro, per una superficie interna di circa mq. 86. All'interno trovasi piccolo servizio w.c. e una saletta frantoio di circa mq. 24 oltre che scala di accesso al piano primo, composto da due vani magazzino tra loro confinante. c) unità destinata ad abitazione, avente accesso dal civico 7 di Via della Fattoria, attraverso corridoio a comune, composta al piano terra da corridoio esclusivo da cui si diparte rampa di scale per l'accesso al piano primo composto da cucina con tinello a livello superiore uniti da scaletta, una camera dotata di veduta d'epoca, oltre a doppi servizi igienici privi di luce, antibagno e ripostiglio sempre privo di luce; d) unità destinata ad abitazione, avente accesso dal civico 7 di Via della Fattoria, attraverso corridoio a comune dal quale si raggiunge un piccolo sporto esterno a piano terra per l'accesso al vano scala su due livelli prospettante il cortile interno (le cui attuali rampe scale, per effetto delle norme inserite nella convenzione edilizia di cui sarà parola in seguito, dovranno essere demolite e ricostruite, in modo tale da rendere accessibile solo questa abitazione al piano primo dall'apertura al piano terra sull'esterno del vano scala ed escludendo diritti di accesso sull'androne di ingresso posto al piano terra

NARNALI, APPARTAMENTO DI 130 MQ CON TERRAZZA AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE, E FONDO DI 365 MQ AL PIANO TERRA Narnali si tratta esser una zona residenziale in provincia di Prato, è ben servita dei servizi di primaria e secondaria necessità quali impianti sportivi, fermate dell'autobus, supermercati. La zona è ben collegata alla tangenziale che permette di raggiungere le diverse aree di Prato, Pistoia e Firenze. In un condominio di sole 2 unità, Mediatori Group propone in vendita appartamento di 130 MQ, al primo piano senza ascensore. Entrando troviamo un ampio soggiorno con balcone, la cucina con accesso al terrazzo, munito di locale lavanderia. Proseguendo troviamo due ampie camere matrimoniali, una stanza adibita ad ufficio e il bagno. Inoltre è presente la cantina. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Privo di spese condominiali. A Narnali Mediatori Group propone un fondo commerciale di 365 mq. composto da servizi igenici finestrati e 4 vani attualmente adibiti ad ufficio. La soluzione risulta essere ideale per chi è alla ricerca di un fondo commerciale con ampia visibilità e ampi spazi. Chiama lo 05741659049 o invia un messaggio Whatsapp al 3479206805 o un email all'indirizzo po2@mediatorigroup.it e saremo lieti di fornirti maggiori informazioni e organizzare una visita.

Appartamento al secondo piano su due livelli in Villa Storica. In palazzina di massimo splendore con finiture d'epoca e stato di manutenzione ottimo, si vende appartamento situato al piano primo completamente ristrutturato. La palazzina trova accesso sia da Via Calcinaia 2 che da Via Macia 132. Una volta entrati nel giardino comune, si entra in un luogo che rimanda alla famiglia dei Medici ed allo splendore di un tempo. L'appartamento è composto da ingresso, Soggiorno, Sala da Pranzo, Cucina abitabile, tre bagni di cui due finestrati, quattro camere matrimoniali molto ampie ed uno studio. Completa la proprietà una cantina, un rispostiglio al piano terra e due posti auto. Vende Società. Prezzo trattabile! Referente Pratica, Luca - 3513200979, sia chiamate che Whatsapp

GALCIANA proponiamo un loft lussuoso 350 mq. open space con soppalco (h. 3,00) e taverna, materiali per le rifiniture di elevata qualità, tre camere, tre servizi, possibilità di altre due camere, luminoso, riscaldamento a pavimento, fontana interna, giardino 80 mq. due posti auto. 650.000. Rif. X511.

Principato Immobiliare (R. 1904), Maliseti: in piccola palazzina di nuova costruzione disponiamo di un attico unico al piano e quindi libero su 4 lati composto da ampissimo salone aperto sull'ampia cucina abitabile, disimpegno zona notte con 4 camere da letto delle quali 3 matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio, completano la proprietà 3 balconi e una terrazza a lastrico solare delle dimensioni dell'appartamento anch'essa libera su 4 lati oltre a 2 posti auto di proprietà. Ideale per chi cerca qualcosa all'ultimo piano ma non disdegna anche una completa privacy. Essendo prevista la consegna nei primi mesi del 2025 è possibile scegliere la disposizione interna più congeniale alle proprie necessità.

Prato Nord, elegante palazzina di sole 8 unità di nuova costruzione in Classe A/4, queste moderne residenze offrono il massimo confort e risparmio energetico (Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, possibilità di domotica) Caratterizzate da materiali di alta qualità e panoramica vista sull´area protetta del Monteferrato. Ampissimo attico unico al piano libero su 4 lati, zona giorno open space di oltre 50mq, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. Tutte le stanze hanno accesso ai 3 terrazzi vivibili che circondano l´abitazione con vista panoramica per oltre 50 mq, al piano superiore lastrico solarium con possibilità di idromassaggio, zona living esterna con angolo cucina, completano la proprietà due posti auto privati. Acquistando in questa fase c´è possibilità di ampia personalizzazione interna anche con piccole modifiche murarie. La consegna è prevista per la primavera 2025. Le foto sono puramente dimostrative, informazioni dettagliate in studio.

Lungo Bisenzio - Via Tiziano NOSTRA ESCLUSIVA - In splendido fabbricato signorile, ad un passo dalla stazione di Prato Centrale, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli di circa 320 mq che si sviluppa al quinto e sesto piano. L'immobile può essere oggetto anche di frazionamento per realizzare due unità immobiliari adatte per nuclei familiari più ampi, mantenendo comunque la privacy tra i due immobili. L'appartamento si trova in un piccolo contesto condominiale composto da soltanto 6 unità e fin dal portone del condominio possiamo notare la cura degli spazi a comune. Nonostante le dimensioni dell'appartamento e la caratura del contesto condominiale, l'appartamento è in categoria catastale A/2 ed è acquistabile con i benefici prima casa. La casa ci accoglie con un luminoso ed ampio ingresso che ci accompagna alla zona living della casa: un soggiorno triplo di circa 60 mq, paragonabile alla superficie di un classico appartamento con due camere da letto. Completa la zona giorno una cucina abitabile dotata di dispensa. Il primo piano è corredato da tre terrazze abitabili, di cui una verandata, e gli affacci rendono la casa esposta su tre dei quattro punti cardinali. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e da due servizi finestrati. Tramite scale interne possiamo accedere al piano superiore, composto dalla mansarda abitabile che si presenta come un unico ambiente open-space con un bellissimo camino centrale a vista ed è dotata di un terrazzo abitabile di 70Mq. Completa la mansarda un ulteriore servizio finestrato. Completano la proprietà un garage di 30Mq e la cantina. Per notare i punti di forza dell'immobile in modo più dettagliato vi consigliamo di vedere le foto a 360°. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

PRESSI CENTRO Disponiamo di un attico bellissimo 260 mq., terrazze 200 mq. composto da ingresso, living 80 mq., cucina, sala pranzo, tre camere, soprattico con terrazza. Rifiniture lusso, garage doppio. € 630.000. Classe energetica G. Rif. X354/i.