San Lazzaro (BO), In zona centrale vicinissima a tutti i servizi, prossima realizzazione in classe A4 con gestione costo zero, edificio di 16 unità con struttura antisismica. L'edificio verrà progettato in linea con le ultime normative antisismiche e innovazioni volte ad un totale risparmio energetico, con l'intento di creare un ambiente funzionale, comodo e con pochissime spese di mantenimento. Infissi in legno lamellare con vetrocamera, tapparelle in alluminio antintrusione a comando elettrico e zanzariere integrate, domotica, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici, distribuzione impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione da pannello di comando "ONE TOUCH" e/o cronotermostato, sistema VMC per il ricambio dell'aria con recupero del calore. Ogni appartamento è dotato di un deumidificatore. Predisposizione allarme antintrusione con domotica smart. Le rifiniture sono di alto valore e gusto moderno. Ogni unità gode della agevolazione fiscale Sisma Bonus 2022 con detrazione possibile di € 81.600 nei termini di legge (85% su €. 96.000). Volendo posto auto e/o garage. Rif. "Via Speranza"

A Perugia nel suggestivo quartiere Madonna Alta, nasce Residenza Stylea, un'innovativa proposta abitativa che coniuga l'architettura sostenibile e un design all'avanguardia. Il progetto si distingue infatti, per l'utilizzo di energie rinnovabili, mediante l'utilizzo dei fotovoltaici, riducendo al minimo l'impatto ambientale. Un edificio nuovo, con appartamenti in classe energetica A, caratterizzato da materiali di alta qualità e elementi architettonici distintivi: un'icona di stile e raffinatezza nella città umbra. Il complesso residenziale è composto da nuovi appartamenti in costruzione: trilocali, quadrilocali e un attico, tutti dotati di cantina, posto auto coperto e posto auto scoperto. Il quartiere Madonna Alta offre agli abitanti una vita tranquilla con scuole, supermercati, negozi e servizi a portata di mano. La presenza delle vie pedonali favorisce passeggiate piacevoli, mentre il Minimetro agevola l'accesso rapido al centro cittadino. La posizione strategica di Residenza Stylea offre inoltre un facile collegamento alla stazione ferroviaria e all'autostrada A1, semplificando gli spostamenti fuori città e garantendo un perfetto equilibrio tra storia e vitalità urbana. Per informazioni visita il sito www.residenzastylea.it

Sulla via Salaria, altezza Salaria Sport Village, in via Sant'Antonio di Padova, vendiamo in un tranquillo ed elegante centro Residenziale, ultime disponibilità di appartamenti attici di varie grandezze con grandi terrazze panoramiche a prezzi eccezionali. Una grande opportunità per chi desidera acquistare per abitarci o per chi desidera investire i propri risparmi. La zona è già attrezzata con negozi di vario genere, supermercati e scuole. Eccellenti i collegamenti con tutte le zone di Roma: stazione ferroviaria FL1, via Salaria ed il GRA. Classe energetica A-B Per informazioni ed un appuntamento telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a: immobildream@immobildream.it *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

Rif: 003 - Horti della Marcigliana è un complesso residenziale situato su una collina che domina Roma nell'oasi verde del Parco della Marcigliana. Situato a pochi kilometri dal G.R.A. (uscita Salaria-Settebagni), il complesso è servito dalla vicina stazione ferroviaria di Settebagni, fermata della linea FL1, che garantisce i collegamenti tra Orte-Fara Sabina, lo snodo di Roma Tiburtina e l'aeroporto Roma Fiumicino. La posizione isolata, lontana dal traffico cittadino, garantisce silenzio e tranquillità; verranno costruiti collegamenti ad hoc ed ampliati quelli esistenti, in modo da rendere la zona più facilmente accessibile grazie ad una viabilità semplificata. Dal bilocale al quadrilocale, Horti della Marcigliana è pensato per soddisfare le esigenze di ciascun cliente; ideato e costruito per conseguire i massimi standard in materia energetica e tecnologica (gli appartamenti saranno in classe A), le linee pulite ed essenziali contraddistinguono la purezza della pianificazione dell'esterno e dell'interno. La ricercatezza e la cura nella scelta dei materiali riflettono il nostro impegno a coniugare comfort, benessere e rispetto dell'ambiente, all'insegna del risparmio energetico. I 30 appartamenti previsti verranno realizzati utilizzando materiali di prima scelta, con impianti di riscaldamento radianti a pavimento centralizzati con contabilizzazione singola. I clienti che acquisteranno su carta potranno personalizzare le finiture, modificando (ove possibile) il capitolato. Horti della Marcigliana è un complesso residenziale unico nel suo genere, che ha avviato l'innovativo progetto che abbina alla casa di proprietà un orto privato all'interno del comprensorio, ma separato dagli edifici.

IMR srl, direttamente dal costruttore senza spese di mediazione, presenta un nuovo complesso residenziale situato ai confini del centro storico, vicino ad un parco e comunque comodo ai principali servizi primari e secondari, in una zona molto tranquilla. La nuova palazzina in realizzazione, disposta su tre piani fuori terra oltre interrato, è ubicata in via Moretta composta da 6 unità abitative di tipologia bilocali. Ogni appartamento è caratterizzato da sfogo esterno privato e box auto nell'interrato. Costruiti in classe A, queste abitazioni garantiscono sicurezza e risparmio, con caratteristiche costruttive di massima efficienza: fonti energetiche rinnovabili, sistemi costruttivi antisismici, comfort termico, acustico, visivo ed abitativo garantendo un ottimo rapporto qualità prezzo. Il progetto sarà realizzato con beneficio del SismaBonus Acquisti che sarà scontato in fattura direttamente dall'impresa, di conseguenza i prezzi riportati negli annunci sono già calcolati al netto di tale bonus. Le descrizioni contenute nei presenti annunci sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni chiamaci al 331 4428453 / 030 7003002, oppure visita il nostro sito : www.imrsrl.com

VENDITA IMMOBILE USO UFFICIO IN CONTESTO ESCLUSIVO E RISERVATO Proponiamo la vendita di un immobile situato all'interno di un prestigioso condominio attiguo a Piazza Fiume. Peculiarità dell'immobile, oltre alla posizione strategica, è la riservatezza assicurata dall'accesso indipendente. In particolare, il bene è posto a pochi minuti da via Veneto, dalla Stazione Termini e dal centro storico di Roma. L'immobile è finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su una superficie interna di 60 mq così composti: salone con cucina a vista, studio, camera con cassaforte, ampio bagno con box doccia e due ripostigli. Completano l'immobile un C/2 di 25 mq, una terrazza di 125 mq e un box auto doppio di 35 mq. L'immobile risulta versatile: costituisce un ottima opportunità per uso investimento, è detraibile grazie al suo accatastamento uso ufficio e può generare una rendita (€ 1.100) grazie alla locazione del solo C/2. Inoltre, può essere oggetto di vendita senza box auto. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

VENDITA IMMOBILE USO UFFICIO IN CONTESTO ESCLUSIVO E RISERVATO Proponiamo la vendita di un immobile situato all'interno di un prestigioso condominio attiguo a Piazza Fiume. Peculiarità dell'immobile, oltre alla posizione strategica, è la riservatezza assicurata dall'accesso indipendente. In particolare, il bene è posto a pochi minuti da via Veneto, dalla Stazione Termini e dal centro storico di Roma. L'immobile è finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su una superficie interna di 60 mq così composti: salone con cucina a vista, studio, camera con cassaforte, ampio bagno con box doccia e due ripostigli. Completano l'immobile un C/2 di 25 mq, una terrazza di 125 mq. L'immobile risulta versatile: costituisce un ottima opportunità per uso investimento, è detraibile grazie al suo accatastamento uso ufficio e può generare una rendita (€ 1.100) grazie alla locazione del solo C/2. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

In Via Niccolini, nel Cuore di Paolo Sarpi, la Glorious Crew è lieta di proporre in vendita: Un Ampio e Luminoso BILOCALE CON TERRAZZO. ll quartiere di China-Town si sviluppa in lunghezza, con delle viette più piccole che si aprono lungo i lati. Adiacente al nuovissimo edificio a piramide in vetro, nuova sede della Feltrinelli e nelle vicinanze si raggiunge facilmente Brera, l'Arco della Pace in Sempione e il quartiere Isola. Il Bilocale di 70 mq, posto al terzo piano senza ascensore, è cosi composto: soggiorno doppio con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, antibagno lavanderia e bagno. Con possibilità di trasformarlo in trilocale. Le spese condominiali pari a 150 euro mensili, comprendono riscaldamento e pulizia delle parti comuni.

In elegante complesso del noto Architetto Portoghesi, con giardini interni, fontane e piscina condominiale, proponiamo la vendita di un attico con terrazza attrezzata con idromassaggio e barbecue. L'immobile si presenta in perfetto stato e si compone di un soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile al livello di circa mq 20. Mediante una scala si accede al piano sovrastante con una bella terrazza attrezzata di circa mq 75 con vasca idromassaggio, zona barbecue e pergolato, un meraviglioso terrazzo dove potete godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa mq 18 ed un box auto di circa mq 23. Il comprensorio è munito di servizio di portineria ed è a due passi dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi, ed è ben servito da mezzi pubblici. La vicinanza dal parco Talenti, a pochi centinaia di metri dall'ingresso del comprensorio, rende questa soluzione l'ideale non solo per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole ma anche per per chi desidera vivere in una zona con tutti i servizi a due passi da un'oasi verde dove rigenerarsi rispetto ai ritmi frenetici della città.

FARNESINA - Via Pierluigi Sagramoso: In condominio privato di 2 palazzine in cortina con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento di 88 mq catastali, sito al primo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile finestrata, disimpegno, una comoda camera da letto di 16 mq, ripostiglio con attacchi lavatrice, 2 bagni, balcone vivibile di 6 mq, posto auto coperto di proprietà di 12 mq catastali e cantina di 6 mq. Spese condominiali circa 90€ mensili. DETTAGLI: Porta blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in legno, grate, riscaldamento autonomo, climatizzatori. Ottima opportunità per uso investimento o per poter creare un TRILOCALE, tra le foto trovate una planimetria con idea progettuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo 06/33250164 - 393.9933068 tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito internet www.caporilliimmobiliare.it - Seguiteci anche attraverso la Nostra Fan Page Facebook "Frimm Caporilli Immobiliare"

NUOVO PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA. Appartamenti in di corso frazionamento e ristrutturazione, disponiamo di 2 appartamenti trilocali posti al piano terra con giardino e 3 appartamenti trilocali posti al piano 1° con terrazzi e balconi, la consegna prevista per aprile 2024. INTERNO 1 - Trilocale piano terra di 59 mq ca. con giardino privato di 50 mq. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino pavimentato di 50 mq ca. Completa la proprietà una cantina ed è possibile acquistare un posto auto nell'autorimessa sottostante. Prezzo e Bonus Ristrutturazione: Il prezzo di vendita è di 390.000 € + IVA con possibilità di usufruire dell'agevolazione fiscale del bonus ristrutturazione del 12,50% circa € 48.000 detrazione IRPEF in 10 anni.

NUOVO PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA. Appartamenti in di corso frazionamento e ristrutturazione, disponiamo di 2 appartamenti trilocali posti al piano terra con giardino e 3 appartamenti trilocali posti al piano 1° con terrazzi e balconi, la consegna prevista per aprile 2024. INTERNO 2- Trilocale piano terra di 65mq con giardino privato di 111 mq. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni e giardino pavimentato di 11 mq. Completa la proprietà una cantina ed è possibile acquistare un posto auto nell'autorimessa sottostante. Prezzo e Bonus Ristrutturazione: Il prezzo di vendita è di 390.000 € + IVA con possibilità di usufruire dell'agevolazione fiscale del bonus ristrutturazione del 12,50% circa € 48.000 detrazione IRPEF in 10 anni.

In palazzo a cortina chiara terzo piano,luminosissimo, libero, ingresso all'americana, corridoio camera matrimoniale enorme, cucina abitabile veramente, balcone di 9mq con tenda apribile, arredato doppi vetri zanzariere apribili a tutte le finestre, aria condizionata in tutti gli ambienti cucina compresa, bagno con grande doccia e servizi, armadio a muro, cassaforte, capiente soppalco, cantina. all'appartamento è assegnato in modo esclusivo, un posto auto di proprietà del condominio, nel quale si può parcheggiare contribuendo alle spese del condominio stesso con sole 25 € mese.

FARNESINA - Via Alberico Albricci: in palazzina in intonaco con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento di 78 mq catastali, sito al quinto piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno e balcone. Spese condominiali circa € 125 mensili. L'IMMOBILE VERRA' VENDUTO ALLA STIPULA DEL ROGITO NOTARILE OCCUPATO DA UNA PERSONA DI 94 ANNI ESSENDO CONIUGE SUPERSTITE REGOLATO DALL'ART. 540 COMMA 2 DEL CODICE CIVILE. DETTAGLI: Porta blindata, pavimentazione in marmo e parquet, rivestimenti in ceramica, infissi in pvc con zanzariere, riscaldamento centralizzato, climatizzazione. Ottimo opportunità anche per uso investimento. Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo 06/33250164 tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Seguiteci anche attraverso la Nostra Fan Page Facebook "Frimm Caporilli Immobiliare".

BALDUINA ATTICO (BILOCALE) Appartamento luminosissimo di 55 mq complessivi composto da soggiorno, 1 camera, 1 bagno. A completare la proprietà un bellissimo terrazzo di 40 Mq.ca. L'appartamento viene consegnato completamente.

NUOVO SALARIO - via Piero Foscari. In comprensorio signorile con servizio di portierato proponiamo la vendita di un comodo bilocale molto LUMINOSO. L'immobile, di circa 75 metri quadrati, è stato costruito intorno agli anni 70 e si trova al TERZO PIANO di una palazzina di quattro piani, dotata di ascensore. La casa è così composta: ingresso, soggiorno, camera, cucina con tinello, bagno e due balconi. Completa la proprietà una cantina al livello primo interrato; inoltre dispone di un POSTO AUTO scoperto assegnato nel giardino condominiale. Lo stabile, come tutto il comprensorio, è oggetto del bonus 110% grazie al quale sono stati sostituiti tutti gli infissi con finestre di nuova generazione. L'ubicazione è strategica, in una zona tranquilla e residenziale immersa nel verde, servita dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Inoltre, grazie alla vicinanza con il centro di Roma, è possibile raggiungere facilmente ogni altra zona della città. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle attrazioni della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile in una delle zone più ambite di Roma.

Rif: 300124REPF - Appartamento in vendita di 57 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano, composto da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, 2 bagni. ascensore. Ostia, in Piazza Anco Marzio, all'interno di una delle più note ed apprezzate palazzine d'epoca dell'area pedonale del centro storico, a ridosso del pontile e del noto stabilimento Battistini, proponiamo un grazioso bilocale al primo piano dal design moderno e totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e doppio servizio. Completo di persiane e zanzariere. La sua collocazione lo rende ideale sia come prima abitazione che come uso investimento in quanto ubicato in prossimità di numerose attività commerciali, a tre minuti di passeggiata dal mare e alla distanza di soli 800 metri della stazione ferroviaria di Ostia Lido. Libero subito.

Talenti - Via Robert Musil Talenti, in via Robert Musil, nell'elegante complesso a firma Arch. Portoghesi, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano quarto. Il complesso è servito da servizio di portineria e piscina condominiale, inoltre si può godere al suo interno di diversi spazi condomiali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni è così composto: salone con cucina a vista, entrambi con uno spazio esterno annesso che vanta di una vista panoramica e di assoluta riservatezza. Il disimpegno conduce alla zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca indromassaggio. L'immobile è rifinito con pavimentazione in parquet nella zona notte e marmo nella zona giorno, porta blindata, riscaldamento autonomo, serrande elettriche, tende da sole con comando elettrico, aria condizionata in tutti gli ambienti e domotica. Completa la proprietà un ampio box auto con accesso diretto con due ascensori condominiali ed una comoda cantina. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto, contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.87210216 Cell. 327.2225610 Mail: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Viale Abruzzi 33, In piena zona Città Studi, a pochi minuti a piedi dalle fermata della MM2 Loreto e Piola, FACILE IMMOBILIARE propone in vendita: Ampio bilocale di 50 mq da personalizzare, sito al piano PRIMO CON ASCENSORE di un palazzo storico di inizio anni '30 restaurato da poco e quindi tenuto in OTTIME condizioni. L'immobile è così composto: Ingresso in disimpegno, cucina a vista, bagno finestrato, una camera da letto con affaccio sul curato cortile interno ed una camera/soggiorno su Via Stradella, via a senso unico molto silenziosa e riservata. Avendo una doppia esposizione a SUD-OVEST ed a NORD-EST è garantito un forte ricircolo d'aria e un'ottima luminosità. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali risultano essere contenute. Ci troviamo in una zona in forte riqualificazione, centro di sviluppo residenziale e commerciale, la posizione strategica rende l'immobile perfetto per chi esige la vicinanza alla clinica S.Agostino e all'istituto neurologico BESTA oppure al polo universitario del POLITECNICO DI MILANO e all'università Statale di Milano. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività commerciali ed i servizi atti a soddisfare le necessità primarie e non, come supermercati, scuole, farmacie, bar e tabacchi. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nella prestigiosa Collina Belli, tra le vie più riservate e residenziali del Quartiere Nuovo Salario, e più precisamente in Via Camillo Iacobini, proponiamo in vendita un meraviglioso attico. L'immobile è ubicato all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani dotata di servizio di portineria e di splendidi giardini condominiali. L'appartamento, bilocale, è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con finestra e terrazzo. Il terrazzo offre una panoramica unica nel suo genere nei giardini interni che caratterizza la quiete e l'atmosfera del complesso. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, recentemente ristrutturato. L'appartamento si presenta in buono stato con bagno restaurato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e il condizionamento autonomo è presente in camera da letto. Il giardino condominiale, curato dal portiere in ogni suo minimo dettaglio, offre la possibilità di far giocare i propri bambini in tutta sicurezza e tranquillità. Inoltre, lo splendido 'Parco della Volpe', attrezzato recentemente con giochi per i più piccoli, permette alle famiglie di rilassarsi nel weekend e portare a spasso i propri amici a quattro zampe. Comoda la vicinanza con le scuole dei dintorni, i servizi di prima necessita, le fermate degli autobus che conducono in varie zone della città e la metro B1 di Jonio. Vi invitiamo a seguirci su facebook e cliccare mi piace sulla nostra fanpage https://www.facebook.com/pages/tecnorete-viale-jonio/238957136136991 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale