VENDITA IMMOBILE USO UFFICIO IN CONTESTO ESCLUSIVO E RISERVATO Proponiamo la vendita di un immobile situato all'interno di un prestigioso condominio attiguo a Piazza Fiume. Peculiarità dell'immobile, oltre alla posizione strategica, è la riservatezza assicurata dall'accesso indipendente. In particolare, il bene è posto a pochi minuti da via Veneto, dalla Stazione Termini e dal centro storico di Roma. L'immobile è finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su una superficie interna di 60 mq così composti: salone con cucina a vista, studio, camera con cassaforte, ampio bagno con box doccia e due ripostigli. Completano l'immobile un C/2 di 25 mq, una terrazza di 125 mq e un box auto doppio di 35 mq. L'immobile risulta versatile: costituisce un ottima opportunità per uso investimento, è detraibile grazie al suo accatastamento uso ufficio e può generare una rendita (€ 1.100) grazie alla locazione del solo C/2. Inoltre, può essere oggetto di vendita senza box auto. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

VENDITA IMMOBILE USO UFFICIO IN CONTESTO ESCLUSIVO E RISERVATO Proponiamo la vendita di un immobile situato all'interno di un prestigioso condominio attiguo a Piazza Fiume. Peculiarità dell'immobile, oltre alla posizione strategica, è la riservatezza assicurata dall'accesso indipendente. In particolare, il bene è posto a pochi minuti da via Veneto, dalla Stazione Termini e dal centro storico di Roma. L'immobile è finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su una superficie interna di 60 mq così composti: salone con cucina a vista, studio, camera con cassaforte, ampio bagno con box doccia e due ripostigli. Completano l'immobile un C/2 di 25 mq, una terrazza di 125 mq. L'immobile risulta versatile: costituisce un ottima opportunità per uso investimento, è detraibile grazie al suo accatastamento uso ufficio e può generare una rendita (€ 1.100) grazie alla locazione del solo C/2. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

In Via Niccolini, nel Cuore di Paolo Sarpi, la Glorious Crew è lieta di proporre in vendita: Un Ampio e Luminoso BILOCALE CON TERRAZZO. ll quartiere di China-Town si sviluppa in lunghezza, con delle viette più piccole che si aprono lungo i lati. Adiacente al nuovissimo edificio a piramide in vetro, nuova sede della Feltrinelli e nelle vicinanze si raggiunge facilmente Brera, l'Arco della Pace in Sempione e il quartiere Isola. Il Bilocale di 70 mq, posto al terzo piano senza ascensore, è cosi composto: soggiorno doppio con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, antibagno lavanderia e bagno. Con possibilità di trasformarlo in trilocale. Le spese condominiali pari a 150 euro mensili, comprendono riscaldamento e pulizia delle parti comuni.

MONTESACRO - PIAZZA CARNARO Appartamenti in corso frazionamento e ristrutturazione di un edificio di due piani. Disponiamo di appartamenti di nuova ristrutturazione, bilocali e trilocali di varie metrature, con terrazzo o giardino. Tutti gli appartamenti avranno queste caratteristiche speciali:Porte molto resistenti per la sicurezza.Finestre con due strati di vetro per mantenere la temperatura interna stabile, fatte di PVC.Pavimenti che sembrano parquet e piastrelle in gres.Muri coperti con piastrelle di ceramica monocottura.Riscaldamento/raffrescamento autonomo a pompa di calore caldo/freddo,Ci sarà la possibilità di installare un sistema di allarme per la sicurezza. La data prevista per la consegna di questi appartamenti è giugno 2024. IMMOBILE PROPOSTO IN VENDITA: Piano secondo, 43 mq interni, con terrazzo di 86,5 mq. Salone angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posti auto nell'autorimessa da 35.000 € + IVA. Detrazione in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Viale Abruzzi 33, In piena zona Città Studi, a pochi minuti a piedi dalle fermata della MM2 Loreto e Piola, FACILE IMMOBILIARE propone in vendita: Ampio bilocale di 50 mq da personalizzare, sito al piano PRIMO CON ASCENSORE di un palazzo storico di inizio anni '30 restaurato da poco e quindi tenuto in OTTIME condizioni. L'immobile è così composto: Ingresso in disimpegno, cucina a vista, bagno finestrato, una camera da letto con affaccio sul curato cortile interno ed una camera/soggiorno su Via Stradella, via a senso unico molto silenziosa e riservata. Avendo una doppia esposizione a SUD-OVEST ed a NORD-EST è garantito un forte ricircolo d'aria e un'ottima luminosità. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali risultano essere contenute. Ci troviamo in una zona in forte riqualificazione, centro di sviluppo residenziale e commerciale, la posizione strategica rende l'immobile perfetto per chi esige la vicinanza alla clinica S.Agostino e all'istituto neurologico BESTA oppure al polo universitario del POLITECNICO DI MILANO e all'università Statale di Milano. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività commerciali ed i servizi atti a soddisfare le necessità primarie e non, come supermercati, scuole, farmacie, bar e tabacchi. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

All'angolo con la rinomata via Paolo Sarpi, in corte v. Milano dei primi del '900con ascensore e servizio portineria tutto il giorno, proponiamo INTERESSANTE ABITAZIONE di 45 mq c.a con doppia esposizione esterna a Nord con vista sulla Sarpi pedonale e interna a sud. Posta al secondo, l'abitazione non presenta muri portanti al suo interno per cui si ha la possibilità di una diversa distribuzione dei locali interni. Da vedere!

BALDUINA ATTICO (BILOCALE) Appartamento luminosissimo di 55 mq complessivi composto da soggiorno, 1 camera, 1 bagno. A completare la proprietà un bellissimo terrazzo di 40 Mq.ca. L'appartamento viene consegnato completamente.

NUOVO PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA. Appartamenti in di corso frazionamento e ristrutturazione, disponiamo di 2 appartamenti trilocali posti al piano terra con giardino e 3 appartamenti trilocali posti al piano 1° con terrazzi e balconi, la consegna prevista per aprile 2024. INTERNO 1 - Trilocale piano terra di 59 mq ca. con giardino privato di 50 mq. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino pavimentato di 50 mq ca. Completa la proprietà una cantina ed è possibile acquistare un posto auto nell'autorimessa sottostante. Prezzo e Bonus Ristrutturazione: Il prezzo di vendita è di 390.000 € + IVA con possibilità di usufruire dell'agevolazione fiscale del bonus ristrutturazione del 12,50% circa € 48.000 detrazione IRPEF in 10 anni.

Rif: 300124REPF - Appartamento in vendita di 57 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano, composto da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, 2 bagni. ascensore. Ostia, in Piazza Anco Marzio, all'interno di una delle più note ed apprezzate palazzine d'epoca dell'area pedonale del centro storico, a ridosso del pontile e del noto stabilimento Battistini, proponiamo un grazioso bilocale al primo piano dal design moderno e totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e doppio servizio. Completo di persiane e zanzariere. La sua collocazione lo rende ideale sia come prima abitazione che come uso investimento in quanto ubicato in prossimità di numerose attività commerciali, a tre minuti di passeggiata dal mare e alla distanza di soli 800 metri della stazione ferroviaria di Ostia Lido. Libero subito.

In un tranquillo ed elegante centro residenziale sulla Via Salaria, all' altezza del Salaria Sport Village, precisamente in Via Sant'Antonio di Padova 130, si propone in vendita un appartamento situato al piano attico, panoramico, luminoso, finemente rifinito, composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, ampio balcone e soffitta con grande terrazzo collegata all'appartamento tramite scala interna, completa la proprietà una deliziosa cantina, euro 245.000,00 e box. PRONTA CONSEGNA. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite inviare una email a immobildream@immobildream.it. Una grande opportunità per chi desidera acquistare per abitarci o per chi desidera investire i propri risparmi. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

-ATTICO CON TERRAZZO TOTALMENTE RISTRUTTURATO - INFO ADRIANO 3913658168 Piazza Carnaro, 20 in corso frazionamento e ristrutturazione di un edificio di due piani servito di ascensore, disponiamo di un bilocale con altezza soffitto 2.30 cm,composto da :soggiorno con angolo cottura, camera, bagno senza finestra con areazione forzata, terrazzo di 86mq circa e cantina di oltre 30 mq. CONSEGNA ENTRO FINE LUGLIO. Possibilità di acquistare un posto auto nell'autorimessa sottostante a 35.000 € + IVA. -Prezzo e Bonus Ristrutturazione: Il prezzo di vendita è di 290.000 € + IVA con possibilità di usufruire dell'agevolazione fiscale del bonus ristrutturazione del 12,50% detrazione IRPEF in 10 anni. -Le foto sono meramente illustrative e si riferiscono ai trilocali dei piani terra e primo piano appena ultimati dalla ristrutturazione, saranno a utilizzati materiali similari anche per questo specifico immobile Per ulteriori informazioni anche whatsapp sabato e domenica ADRIANO 3913658168

Appartamento in vendita di 57 mq ca. sito a roma, posto al 2° piano, composto da: salone singolo, camera matrimoniale, bagno, terrazzo di 86 mq ca. cantina, posto auto possibilità. CONTATTARE RITA. dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso. ".

MONTESACRO - CONCA D'ORO ACQUISTANDO ENTRO LA FINE DEL 2024 Detrazione in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile. https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/a-chi-spetta- MONTESACRO - CONCA D'ORO A 500 metri dalla fermata Metro CONCA D'ORO, proponiamo in vendita appartamento bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, soggetti ad AGEVOLAZIONI FISCALI con Detrazione in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile - https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/a-chi-spetta-ristrutturazioni-edilizie, precisamente in PIAZZA CARNARO, CONSEGNA fine APRILE 2024. PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTI BILOCALI E TRILOCALI A PARTIRE DA € 270.000 L'immobile sarà dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro/pvc, pavimenti in laminato tipo parquet e gres, rivestimenti in ceramica monocottura, riscaldamento/raffrescamento autonomo a pompa di calore caldo/freddo, predisposizione impianto di allarme - Classe energetica G. In palazzina con ascensore, presente fino al piano primo, si procede poi per una rampa a piedi, proponiamo in vendita appartamento bilocale piano secondo: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo di metri quadri 86,5 circa. La proprietà si completa di una comoda cantina. € 290.000 - possibilità di acquisto posto auto. Spese di condominio € 100 / mese, circa, salvo conguaglio di fine anno. Si specifica che l'altezza dell'immobile è di 2,28 mt. DISPONIBILITA' BILOCALI E TRILOCALI CASAGREGORYRE SRL S FRIMM - 066633692 e 3294292656 - www.casagregoryre.it

NUOVO SALARIO e più precisamente in Via Di Prato Rotondo RISTRUTTURATO proponiamo appartamento Bilocale di 54 mq. ca. su due livelli, Piano 1° appartamento, e Piano 2° Terrazzo panoramico, corte interna con giardino comune, ubicato in zona residenziale molto tranquilla. L'immobile è così composto: Ingresso su Soggiorno e angolo cottura, Camera da letto, Bagno con finestra e Box doccia, due Balconi, di cui un balcone con accesso dal soggiorno, mentre l'altro balcone, con accesso dall'angolo cottura, predispone una scala a chiocciola per l'accesso al terrazzo di proprietà (sovrastante l'appartamento) di 52 mq. ca., con zona lavanderia, struttura in metallo, Ripostiglio posto al Piano Terra. Il Riscaldamento è autonomo, porta blindata, allarme perimetrale, grate di sicurezza, infissi in doppio vetro PVC, controsoffitto con faretti LED. Le spese di gestione ordinarie relative ai consumi delle aree comuni, quali acqua ed energia elettrica ammontano a circa € 160,00 annue. Vuoi sapere quanto vale la Tua Casa? Effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE con rilascio di relazione di stima dettagliata. Sede operativa in Viale Della Grande Muraglia 144/146 - EUR Torrino. Visita il nostro sito: www.mscasa.it. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi esigenza in merito alla vendita o acquisto di un immobile, non esitare a contattarci allo 06.52.04.273 Cell. 320.94.47.838 Email: frimm39160@gmail.com Social: LinkedIN, Facebook, Instagram. Ci siamo. Noi siamo di casa!

NUOVO PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA. Appartamenti in di corso frazionamento e ristrutturazione, disponiamo di 2 appartamenti trilocali posti al piano terra con giardino e 3 appartamenti trilocali posti al piano 1° con terrazzi e balconi, la consegna prevista per aprile 2024. INTERNO 2- Trilocale piano terra di 65mq con giardino privato di 111 mq. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni e giardino pavimentato di 11 mq. Completa la proprietà una cantina ed è possibile acquistare un posto auto nell'autorimessa sottostante. Prezzo e Bonus Ristrutturazione: Il prezzo di vendita è di 390.000 € + IVA con possibilità di usufruire dell'agevolazione fiscale del bonus ristrutturazione del 12,50% circa € 48.000 detrazione IRPEF in 10 anni.

TALENTI- Via Dario Niccodemi -Complesso LE DALIE Un progetto di Borromini disegnato dal Prof. Arch. Paolo Portoghesi. Fronte al parco Talenti vendiamo un appartamento al terzo piano di 56 mq composto da : - Soggiorno con angolo cottura; - Camera; - 1 Bagno; - Ampia terrazza di 30 mq con vano per armadietto a muro con predisposizione per alloggio lavatrice e asciugatrice a colonna; - Ampia Cantina. - Posto auto. Tutti gli alloggi del complesso "Le Dalie sono in Classe Energetica A4 ed offrono, tra l'altro, dotazioni impiantistiche d'avanguardia quali: - Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante; - Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura interna e di conseguenza un risparmio energetico; - Schermature raggi solari; - Infissi a taglio termico basso emissivi in legno massello con doppi vetri, gas inerte (argon) all'interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici e pertanto con elevato potere termoisolante; - Eliminazione dei ponti termici che causano fenomeni di condensa e muffe; - Sistema domotico per un controllo totale della casa; - Impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio ed il filtraggio dell'aria senza dover aprire le finestre; - Impianto di deumidificazione; - Contabilizzatori energia e controllo climatico; - Termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni singolo ambiente; - Fibra ottica; - Predisposizione piano cottura a induzione; - Sistema di recupero e gestione delle acque piovane. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto. Studio Talenti Srl, via Franco Sacchetti n° 6/b, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc. in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 0687135333 - 0687132455, e seguiteci sul nostro sito internet www.studiotalenti.com, sulla pagina Facebook Studio Talenti Srl e su Instagram @studiotalenti1. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. ceg IPE 175 kWh/m²a

piazza carnaro-3 bilocali in fase di ristrutturazione-possibilita' posto auto 35.000-cantina compresa nel prezzo di mq.31 e 37-stabile in cortina- -p.terra-mq.43-terrazzo mq.32- appartamento-soggiorno con angolo cottura-camera da letto-bagno (senza finestra)-terrazzo 32 mq.-euro 270.000 -p.terra-ma.43-terrazzo mq.38-appartamento-soggiorno-cicinotto-camera da letto-bagno (con finestra)-terrazzo mq.38 -2° piano-mq.43-terrazzo mq.86-appartamento con soffitti alti 2.28-soggiorno-angolo cottura-camera da letto-bagno (senza finestra) consegna prevista dell'immobile sono 6 mesi. per informazioni e visite dell'immobile sig.fabio pinti al n.351.6951467 si effettuano valutazioni gratuite del vostro immobile su roma e provincia

Bufalotta - Via Giulio Antamoro Nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Dima Shopping e vicino a tutti i pricipali servizi, proponiamo la vendita di un Bilocale posto al secondo piano con cantina e box auto situato all'interno di un palazzo in cortina rossa. L'abitazione è compresa di arredo ed è così composta: Entrando troviamo un comodo soggiorno con angolo cottura, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, un'ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e armadio a muro, un balcone vivibile con affaccio sul verde. Le spese condominiali 60 al mese. L'appartamento è in diritto di superficie già affrancato. Tutti i pavimenti dell'abitazione sono in parquet. L'appartamento è dotato inoltre di portoncino blindato, grate, zanzariere, condizionatore, serrande elettriche e Finestre scorrevoli con infissi a doppio vetro. Per prenotare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobiliare Casoretto è lieta di presentare ottimo bilocale di circa 56 metri quadri, oltre terrazzo, recentemente ristrutturato e situato a pochi passi da piazza Firenze. Gli spazi internamente sono organizzati in maniera razionale ed accogliente. Riscaldamento centralizzato e impianto CDZ autonomo. Il piano alto, uno splendido terrazzo di 20 metri quadri calpestabili che affaccia sui tetti di Milano e la doppia esposizione (nord-est la camera da letto, sud-ovest il terrazzo), rendono questa soluzione molto ambita e ricercata. Non distanti le linee della metropolitana Portello e Domodossola (1,4km). Risulta molto comodo raggiungere anche il distretto commerciale City Life. Da vedere. Assolutamente.

TALENTI VIA MARIA BARBARA TOSATTI a pochi passi da Via Ugo Ojetti proponiamo ampio monolocale completamente ristrutturato, con materiali neutri e facilmente abbinabili ad ogni dettaglio e personalizzazione, per rendere l'immobile funzionale e allo stesso tempo pratico dai futuri proprietari. Entrando all'interno dell'appartamento, noteremo da subito che pur essendo composto da un unico ambiente, si apprezza la luminosità della zona giorno, la cucina è separata ed abitabile, caratteristica insolita per la tipologia dell'immobile e un comodo bagno con doccia. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi ricerca una soluzione pratica e pronta all'uso senza rinunciare alla comodità, sia degli ambienti interni sia dei servizi. Questo immobile infine risulta ideale anche come investimento. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, scaldabagno elettrico a risparmio energetico classe A +, infissi doppio vetro, avvolgibili elettrici in pvc, impianti a norma certificati. Non sai quanto vale il tuo immobile? Uno dei nostri PROFESSIONISTI è a tua disposizione per una VALUTAZIONE GRATUITA su Roma e Provincia. La nostra agenzia è pronta ad offrirvi i seguenti servizi: Compravendita Locazione e Aste immobiliari. Ristrutturazioni, Valutazioni gratuite Registrazione contratti di Locazione e Compravendita, Visure ipotecarie e catastali Planimetrie Catastali Richiesta Crif e Banca D'Italia Pignoramenti Attestato di Prestazione Energetica Consulenza Notarile Assistenza Legale. PRESSO LA NOSTRA SEDE POTRETE TROVARE I SEGUENTI PROFESSIONISTI: Notaio Avvocato Architetto Geometra Consulente creditizio per richiesta mutui e finanziamenti.