Nel cuore del centro storico di Roma, tra la splendida Piazza Navona ed il suggestivo Castel Sant'Angelo, proponiamo la vendita di un appartamento posto all'ultimo piano di un piccolo e delizioso stabile d'epoca in perfette condizioni. L'immobile è completamente ristrutturato e fornito di armadiature su misura in legno massello. La soluzione, immersa nella stupenda cornice delle storiche vie romane, risulta essere internamente composta da soggiorno con zona pranzo, cucina in muratura completa di elettrodomestici, disimpegno, camera da letto, studio e servizio con vasca e doccia. Possibilità di realizzare una seconda camera. L'immobile presenta ottime rifiniture quali alti soffitti con travi a vista, pavimentazione in parquet, ceramica nella cucina e marmo nel vano servizio, meravigliosa boiserie in legno massello ed altre strutture fisse, porta blindata, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Ottimo uso investimento. Il vicolo prende il nome da un'antica locanda, la Campana, menzionata fin dal Cinquecento: la sua fondazione risale addirittura al 1518, come ricordano le Taxae Viarum e, da un censimento del 1526, risulta che il suo fondatore fosse Pietro de la Campana. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

TRIESTE - La BHHS Home Service è lieta di proporre la vendita in esclusiva, di un ATTICO con splendido TERRAZZO ABITABILE a livello, nelle adiacenze di Piazza San Saturnino e precisamente nell'elegante Piazza Verbano, unico nel suo genere, con vista panoramica, inserito in prestigioso comprensorio del 1925, recentemente ristrutturato con servizio di portineria tutto il giorno, con caratteristico giardino condominiale, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore. Accessoriato di un delizioso terrazzo vivibile di 35 mq circa (rara opportunità nel quartiere Trieste). L'immobile si estende per 98mq circa e si compone da ampio ingresso con un primo balcone con affaccio sul giardino condominiale, a seguire troviamo una comoda ed ampia cucina abitabile con isola, una zona studio con lucernaio, tramite un corridoio raggiungiamo la zona living dotata di altro balcone, la camera padronale è accessoriata di bagno en suite con finestra e diverse armadiature su misura. Completa la proprietà un secondo bagno con doccia.Ogni ambiente della casa ha l'accesso al terrazzo privato, tramite porte finestre e l'ottima esposizione lo rende estremamente luminoso. Il tutto completamente ristrutturato, con pavimenti in vero parquet, finestre in pvc, climatizzato, grate alle finestre. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del famoso Parco di Villa Ada e con tutte le comodità per vivere una realtà immobiliare fatta di panorama, luce, silenzio e potersi godere il terrazzo gran parte dell'anno.Ideale soluzione per single, coppie. Prezzo Euro 940.000,00 Consulente Angela Alessandroni - Annalisa D. Cl. En. D RIF22V24 Tel. 06 8559689 Il quartiere Trieste è situato nella parte settentrionale di Roma, nel secondo municipio. È una delle zone residenziali più prestigiose e affascinanti della città ed è famosa per la sua atmosfera elegante e la sua ricca storia. Ha origini antiche e affonda le radici nell'epoca romana. Il suo nome potrebbe derivare da "Tres Tabernae," che significa "tre locande," in riferimento alle locande e alle stazioni di sosta lungo la Via Salaria, un'antica strada romana che attraversava la zona. Durante il periodo medievale, il quartiere era parte di una vasta tenuta agricola che faceva parte dei possedimenti dei monaci benedettini. Tuttavia, la vera trasformazione di Trieste in un quartiere residenziale di prestigio avvenne nell'epoca successiva all'Unità d'Italia, quando la nobiltà romana iniziò a costruire eleganti ville e palazzi nella zona. Questa tendenza continuò nel corso del XX secolo e Trieste divenne il luogo di residenza preferito per intellettuali, artisti e personaggi illustri. Nel quartiere Trieste di Roma, un luogo dinamico e vivace, si possono trovare numerosi punti di incontro che contribuiscono a creare una comunità accogliente e un'atmosfera piacevole. I punti di istruzione maggiormente conosciuti sono due: il liceo Giulio Cesare, uno dei più conosciuti nella capitale e la rinomata Università Luiss Guido Carli.

San Pietro - Attico situato in prossimità di San Pietro panoramico e silenzioso con vista aperta sulla Città Eterna. La proprietà ha una metratura di 50mq ottimizzata nei due ambienti giorno e notte. All' esterno di circa 70 mq si aggiunge un lastrico solare raggiungibile da una comoda scala esterna. Il design moderno si fonde con l'atmosfera accogliente caratterizzando questo spazio come rifugio urbano. La terrazza privata consente momenti di relax all'aperto, mentre gli interni con finiture di alta qualità rendono la proprietà un'opzione unica per chi cerca un connubio di comfort e stile nel cuore di Roma.

*IMMOBILE IN TRATTATIVA* Nella splendida cornice del Rione Celio a pochi passi dal Colosseo, e più precisamente in Via Marco Aurelio, proponiamo in vendita in un palazzo d'epoca, un grazioso BILOCALE di circa 50 mq con balcone ed ampia terrazza a livello di circa 30mq in buono stato abitabile. L'immobile, situato al quarto e ultimo piano con ascensore, è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale, cucina semi abitabile con piccolo balcone, bagno finestrato, ripostiglio e un porticato più un terrazzo a livello per una superficie complessiva di circa 30mq. Ottima soluzione per uso abitativo ed investimento. Per ulteriori informazioni rivolgersi alla RHOME IMMOBILIARE al 3662141361 anche tramite WhatsApp.

SAN PIETRO - Ci troviamo a poca distanza da San Pietro, dietro la commerciale Via Gregorio VII, precisamente nella pittoresca Rampa Brancaleone, la scalinata divenuta celebre perché Pasolini la scelse per girare alcune scene del Film 'Mamma Roma' con Anna Magnani. Il contesto è quello caratteristico di Monte del Gallo, dove si alternano villini, piccoli palazzi d'epoca e vicoli, dove man mano che si sale la rampa si lascia sempre più alle spalle il rumore ed il fermento della Città per trovarci in una suggestiva atmosfera rilassante immersa nella natura, alberi e giardini. L'abitazione è disposta su due livelli, terra e primo, all'interno di uno piccolo e caratteristico stabile d'epoca, di soli quattro condomini, per cui non è presente nessuna spesa condominiale. La soluzione si compone al piano terra di soggiorno, cucina con accesso al giardino pavimentato e servizio con doccia e finestra. Al piano superiore troviamo la camera da letto con soppalco accessorio e travi in legno. Gli affacci sono nel verde, tranquilli e silenziosi, il riscaldamento è termo autonomo, sono presenti condizionatori, infissi in pvc, grate e portoncino blindato. L'unicità dell'abitazione è data oltre che dalla suggestiva posizione, anche dalla tipologia, perfetta per chi ama l'indipendenza, la tranquillità e la privacy. La zona circostante offre comodità come la stazione del treno di San Pietro, autobus, il mercato rionale, botteghe, negozi, supermercati, scuole, Chiese, giardini pubblici, banche e poste, oltre a numerosi punti di interesse storico - artistico della Capitale. Perchè scegliere questo appartamento: - Perché non sono presenti spese condominiali; - Per lo spazio esterno da utilizzare gran parte dell'anno, in cui poter godere di piacevoli momenti di relax; - Per il vantaggio di abitare in una soluzione lontana dai rumori della Città, ma al contempo posta in una posizione strategica rispetto a Piazza San Pietro, al Vaticano ed al 'Centro' storico della Capitale; Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN PIETRO - Proponiamo in vendita appartamento nella suggestiva Via dell'Argilla, a pochi passi da Piazza San Pietro, dal mercato rionale di San Silverio e la commerciale Via Gregorio VII. Ci troviamo in prossimità della Parrocchia San Gregorio VII, nella parte più servita da tutte le attività commerciali del quartiere, quali bar, supermercati, posta, edicola, ristoranti, banche, farmacie e la stazione di San Pietro. L'immobile è posto al piano terra con ingresso indipendente all' interno di una palazzina d'epoca e si configura come un piccolo loft con angolo cottura e servizio dotato di doccia e finestra. Vista la tipologia e la posizione, la soluzione si presenta ottimale per un investimento, oltre che per un pied-à-terre. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici sul sito: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una zona strategica e prestigiosa, a breve distanza dalla Città del Vaticano proponiamo un delizioso appartamento situato al 1° piano di 60 mq c.a. in uno stabile signorile nell'esclusiva zona dell'Aurelia Antica. Questa residenza si distingue per l'ambientazione immersa nel verde. Essa e' composta da INGRESSO, UN SOGGIORNO ALL'AMERICANA CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA DA LETTO E UN SERVIZIO. I DUE BALCONI AFFACCIATI SUL VERDE CIRCOSTANTE AGGIUNGONO UN TOCCO DI ELEGANZA ALL'APPARTAMENTO offrendo la possibilita' di godere momenti di atmosfera serena e rilassante. L'immobile si trova in uno stabile signorile con ampio spazio condominiale adibito a parcheggio garantendo comodità e sicurezza per i residenti. Il condominio inoltre vanta una grande piscina condominiale prossima al restauro completo con lavori già deliberati, promettendo momenti di svago e relax in un ambiente esclusivo. La posizione adiacente l'Hotel Crowne Plaza conferisce un ulteriore tocco di prestigio a questa proprietà. La zona è rinomata per la sua eleganza e la vicinanza ai servizi di alta qualità. Non meno importante è la potenzialità commerciale che questo alloggio offre, essendo vicinissimo alla Città del Vaticano, nel caso si volesse utilizzare l'immobile quale attività ricettiva. In sintesi questo appartamento è un oasi di comfort e raffinatezza con una combinazione unica di spazi luminosi e posizione privilegiata. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. € 465.000,00 CODICE 6/55

Rif: 1002-1011-378 - Attico esclusivo, con vista sulla cupola di San Pietro e immerso nell'ampia area verdeggiante del Parco davanti via Piccolomini, è unico nel suo genere. Si trova in via San Damaso, via residenziale prestigiosa vicino a villa Pamphili. L'appartamento di 150 mq dispone di due ampie terrazze e balconi che circondano la casa e aggiungono ulteriori 150 mq di spazio esterno. Luminoso, tranquillo, offre una vista panoramica aperta e impareggiabile. La zona giorno, con ampio soggiorno, zona pranzo e cucina, si affaccia sul grande terrazzo panoramico circondato dalla vista della natura e la cupola di San Pietro. La zona notte, che comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, accede ad un altro ampio terrazzo con vista sul quartiere. Completano l'appartamento una zona di servizio, con disimpegno/studio, una camera da letto singola e un piccolo bagno. C'è la possibilità di ripristinare il doppio ingresso. L'ascensore è al piano. A completare la proprietà una cantina di pertinenza di 7 mq situata al piano seminterrato. Il palazzo signorile della fine degli anni '50, con servizio di portineria, ha un piccolo giardino condominiale, un garage coperto per un posto auto a riempimento. La posizione dell'immobile è strategica e ben collegata con i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere in breve tempo piazza San Pietro, il quartiere Prati, il centro città, Villa Pamphili, tutti i servizi di via Gregorio VII, Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare (GRA) e la Stazione di San Pietro. tel. Damiani 3470655260 Exclusive penthouse, overlooking Saint Peter's dome and the green area of Piccolomini street's park, located in San Damaso street, a prestigious residential street close to Villa Pamphili and all the services of Via Gregorio VII. The apartment of 150 sqm features two large terraces and balconies that surround the house and add additional 150 sqm. It is bright, quiet and offers an open and unparalleled panoramic view. The living area, with a large living room, dining area and kitchen, overlooks a large panoramic terrace surrounded by the view of nature and the dome of Saint Peter. The sleeping area, which includes two double bedrooms, a single bedroom and two bathrooms, has access to a large terrace overlooking the neighbourhood. A service area, with a hallway/study, a bedroom and a small bathroom complete the apartment. There is the possibility for a double entrance. The stately building of the late 50's has a condominium entrance with a small garden, concierge service and elevator to the floor. The apartment also includes a cellar of 7 sqm and a covered parking space in the garage. The location of the property is strategic and well connected by public transport, allowing you to quickly reach Saint Peter's square, Prati district, the city center, the park of Villa Pamphili, Via Aurelia and the GRA

Questo affascinante complesso residenziale di lusso, offre dimore esclusive in un contesto dalle caratteristiche straordinarie: una vera e propria oasi esclusiva al centro di Roma, a soli pochi passi dalle Mura Vaticane. Le proprietà dal concept innovativo, sono frutto di un progetto ambizioso e sofisticato che si integra perfettamente con lo spazio circostante, con linee eleganti, volumi ben bilanciati e scelte architettoniche dal grande impatto emozionale. Gli interni di ciascun appartamento sono stati rifiniti con cura in base agli standard di qualità più elevati, con pavimenti in legno naturale, marmi italiani e tecnologie domotiche all'avanguardia, prestando la massima attenzione affinché ogni elemento contemporaneo sia in perfetta armonia con la struttura d'epoca, frutto dello straordinario intervento di restauro. Gli edifici, dotati di ampi spazi comuni, dispongono inoltre di numerosi servizi esclusivi privilegiati quali concierge e sicurezza 24h, sala fitness, splendido roofgarden con vasca idromassaggio, area giochi per bambini, area ludica per animali domestici, parcheggio sotterraneo, posti auto per visitatori e lavaggio auto, ma anche servizio di organizzazione di eventi e catering.

Nuova costruzione - Via Monte del Gallo nel cuore della città eterna, sorge una palazzina di prestigio che incarna l'eleganza e la raffinatezza proprie di Roma. Situata nella suggestiva zona di San Pietro, questa residenza si erge come un simbolo di stile e lusso, perfettamente integrato nel contesto artistico e storico che la circonda. Vivere in questa palazzina di prestigio a San Pietro significa immergersi completamente nell'atmosfera magica di Roma, godendo di una residenza che unisce il comfort moderno alla bellezza senza tempo della Città Eterna. Un connubio perfetto tra lusso, cultura e storia, che rende questa dimora un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare lo spirito affascinante di Roma. Molta cura è stata dedicata agli spazi interni, selezionando le migliori soluzioni compositive, e alla scelta dei materiali, con tecnologie all'avanguardia. La palazzina si distingue per il suo progetto architettonico all'avanguardia, con fondamenta e strutture antisismiche. Gli impianti, conformi alle normative energetiche in Classe A, includono un sistema di climatizzazione centralizzato a pavimento con climatizzazione e impianto a pannelli solari. Materiali di alta qualità caratterizzano l'edificio, dalle murature, come il sistema di isolamento termico a cappotto, alle finiture interne. Anche le parti condominiali adottano soluzioni all'avanguardia, come l'illuminazione a led. L'insieme unisce lusso, sicurezza e sostenibilità, creando una residenza di prestigio integrata in modo armonioso nel contesto storico e culturale di Roma. Consegna immobili Dicembre 2025 Nello specifico proponiamo una soluzione di tipo B - ampio monolocale di circa 33 Mq con terrazzo di circa mq 26. L'appartamento è posto al piano primo ed internamente è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo per un totale di mq 26 circa. Possibilità di acquisto di box, posti auto e cantine. Prezzo richiesto per questa tipologia a partire da € 340.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Visite previo appuntamento ed info: info 0669380350/42 - cell. 340.5997049 www.residenzemontedelgallo.it

Via Baldo degli Ubaldi 112 Piano Attico luminoso. Immobiliare Vigne Nuove propone in vendita in zona Baldo degli Ubaldi piano attico con vista panoramica di 50 mq in fase di ristrutturazione, immobile derivante da frazionamento. L'unità immobiliare si compone da: sala con cucina a vista dalla quale si accede ad un balcone, camera da letto matrimoniale con accesso ad un terrazzo di 11 mq e bagno. Predisposizione aria condizionata, porta blindata, pavimento in gres porcellanato effetto spinato, infissi in alluminio con doppi vetri. Quartiere: posizione strategica e ben servita - nelle immediate vicinanze di Piazza Irnerio - a pochi passi dalla fermata metro " Baldo degli Ubaldi" e "Valle Aurelia" e dal nuovo Centro Commerciale “Aura”

ABBIAMO COMINCIATO CON LE PRIME PRENOTAZIONI Alcuni appartamenti snon sono più dispobili. Affrettati e contattaci per un appuntamento con il nostro consulente! NUOVA COSTRUZIONE - Dove lusso, storia e cultura si fondono in un connubio perfetto. Palazzina di prestigio con terrazze panoramiche uniche. Un'opportunità unica per chi cerca eleganza e raffinatezza. Scopri la bellezza senza tempo di queste residenze esclusive La palazzina si distingue per il suo progetto architettonico all'avanguardia, con fondamenta e strutture antisismiche. Gli impianti, conformi alle normative energetiche in Classe A, includono un sistema di climatizzazione centralizzato a pavimento con climatizzazione e impianto a pannelli solari. Materiali di alta qualità caratterizzano l'edificio, dalle murature, come il sistema di isolamento termico a cappotto, alle finiture interne. Anche le parti condominiali adottano soluzioni all'avanguardia, come l'illuminazione a led. L'insieme unisce lusso, sicurezza e sostenibilità, creando una residenza di prestigio integrata in modo armonioso nel contesto storico e culturale di Roma. Le straordinarie terrazze di questa palazzina a San Pietro, Roma, sono autentiche perle architettoniche che si distinguono per la loro esclusività nel contesto cittadino. Offrendo una vista unica sull'incantevole panorama romano, queste terrazze sono spazi raffinati e curati nei dettagli che diventano autentiche estensioni degli interni, offrendo momenti di relax e contemplazione. Luoghi unici per socializzare o godere di cene al tramonto, le terrazze conferiscono a questa residenza di prestigio un'atmosfera di esclusività e eleganza, integrandosi in modo armonioso nel tessuto storico e culturale di Roma. Guarda il nostro sito: https://www.cmmetaimmobiliare.it/residenze-monte-del-gallo Monolocali a partire da € 340.000 (trecentoquarantamila euro) Bilocali a partire da € 490.000 (quattrocentonovantamila euro) Trilocali a partire da € 690.000 (seicentonovantamila euro) Sono previsti Box e posti auto a parte. (non compresi nel prezzo dell'appartamento) "Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate non costituiscono termini contrattuali. La CMimmobiliare declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee”.

MONTE DEL GALLO - Proponiamo in vendita nel caratteristico e suggestivo quartiere di Monte del Gallo, appartamento dotato di un comodo balcone che offre affacci panoramici sul Palazzo Apostolico, all'interno del polmone verde di Villa Abamelek, nei pressi del colle Gianicolo. Il contesto in cui si trova è tranquillo ed al contempo centrale rispetto ai principali luoghi di interesse della Città, come Piazza San Pietro, il Centro Storico, la commerciale Via Gregorio VII, la stazione ferroviaria collegata con la linea metro, gli ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù ed il parco di Villa Pamphili. Situato al secondo piano di una palazzina in cortina, con ascensore e servizio di portineria, l'appartamento dispone di una zona giorno con angolo cottura, zona notte, servizio dotato di doccia e finestra e comodo balcone con meraviglioso affaccio verso il Palazzo Apostolico. La soluzione si presenta in ottimo stato interno, cucina a scomparsa, sistema di illuminazione con faretti, grate e portoncino blindato. L'appartamento è luminoso ed accogliente e grazie ad un dislivello di un declivio naturale gli affacci risultano alti ed aperti. La Via tranquilla e silenziosa, da cui si può ammirare la Cupola, dà la possibilità di trovare facilmente parcheggio libero nel piazzale sottostante, in prossimità di una delle uscite della Stazione del treno di S. Pietro, che si allaccia con la linea A della metropolitana. Perché scegliere questo appartamento: - Per la tipologia dell'immobile, da subito abitabile, che trova ampio e facile mercato perché perfetta come sicuro investimento a scopo turistico e ricettivo, da mettere subito a reddito; - Per la posizione strategica, ad un passo dal Vaticano e dal Centro Storico; - Per il comodo spazio esterno, sfruttabile gran parte dell'anno, reso ancor più piacevole grazie al suggestivo affaccio. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/immobili-in-vendita Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nuova costruzione - Via Monte del Gallo nel cuore della città eterna, sorge una palazzina di prestigio che incarna l'eleganza e la raffinatezza proprie di Roma. Situata nella suggestiva zona di San Pietro, questa residenza si erge come un simbolo di stile e lusso, perfettamente integrato nel contesto artistico e storico che la circonda. Vivere in questa palazzina di prestigio a San Pietro significa immergersi completamente nell'atmosfera magica di Roma, godendo di una residenza che unisce il comfort moderno alla bellezza senza tempo della Città Eterna. Un connubio perfetto tra lusso, cultura e storia, che rende questa dimora un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare lo spirito affascinante di Roma. Molta cura è stata dedicata agli spazi interni, selezionando le migliori soluzioni compositive, e alla scelta dei materiali, con tecnologie all'avanguardia. La palazzina si distingue per il suo progetto architettonico all'avanguardia, con fondamenta e strutture antisismiche. Gli impianti, conformi alle normative energetiche in Classe A, includono un sistema di climatizzazione centralizzato a pavimento con climatizzazione e impianto a pannelli solari. Materiali di alta qualità caratterizzano l'edificio, dalle murature, come il sistema di isolamento termico a cappotto, alle finiture interne. Anche le parti condominiali adottano soluzioni all'avanguardia, come l'illuminazione a led. L'insieme unisce lusso, sicurezza e sostenibilità, creando una residenza di prestigio integrata in modo armonioso nel contesto storico e culturale di Roma. Consegna immobili Dicembre 2025 Nello specifico proponiamo una soluzione di tipo A - ampio bilocale di circa 50 Mq con terrazzo e balcone di circa mq 46. L'appartamento è posto al piano primo ed internamente è composto da soggiorno, cucina semi abitabile, camera, bagno, terrazzi, per un totale di mq 46 circa. Possibilità di acquisto di box, posti auto e cantine. Prezzo richiesto per questa tipologia a partire da € 510.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Visite previo appuntamento ed info: info 0669380350/42 - cell. 340.5997049 www.residenzemontedelgallo.it

Nella splendida cornice del quartiere dell'EUR Centro, all'interno del condominio più esclusivo della zona “Le Terrazze Bianche”, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un prestigioso appartamento di ampia metratura posto al secondo piano. L'immobile, completamente ristrutturato e con tripla esposizione, è composto da un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, ed un ripostiglio che può essere adibito a zona lavanderia. Da tutti gli ambienti si accede ad uno splendido terrazzo perimetrale. Caratteristica principale di questo esclusivo immobile è il riscaldamento a pavimento con deumidificatori ad aria e la presenza della domotica. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo. L'elegante condominio, con servizio di portineria, racchiude, nella sua eleganza ed armonia di forme, altissimi standard di qualità costruttiva, funzionalità degli spazi e rigorosi criteri ambientali ed ecologici che ne fanno un esempio di architettura contemporanea dell'abitare, E' possibile acquistare un box di ca. 22 mq collegato da ascensore. L'ubicazione adiacente al laghetto, la vicinanza a tutti i servizi principali, agli esercizi commerciali e alle vie di comunicazione, rendono l'immobile appetibile sia per un uso residenziale che promiscuo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UE0L - Maurizio Martelli - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Via Baldo degli Ubaldi 112 Piano Attico Trilocale luminoso. Immobiliare Vigne Nuove propone in vendita in zona Baldo degli Ubaldi piano attico con vista panoramica di 65 mq in fase di ristrutturazione, immobile derivante da frazionamento. L'unità immobiliare si compone da: sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno.Completano la proprietà due balconi. Predisposizione aria condizionata, porta blindata, pavimento in gres porcellanato effetto spinato, infissi in alluminio con doppi vetri. Quartiere: posizione strategica e ben servita - nelle immediate vicinanze di Piazza Irnerio - a pochi passi dalla fermata metro " Baldo degli Ubaldi" e "Valle Aurelia" e dal nuovo Centro Commerciale “Aura”

SAN PIETRO, Via Aurelia. All'interno di una palazzina dei primi del '900 sprovvista di ascensore, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un esclusivo ATTICO UNICO AL PIANO di ampia metratura. L'immobile è composto da ingresso, salone che tramite un'ampia vetrata da accesso ad un terrazzino abitabile, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Tramite una scala interna all'attico si accede ad un lastrico solare, ad uso esclusivo, di circa 80 mq con vista panoramica sulla Cupola della Basilica di San Pietro. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare ed offre grandi potenzialità per una distribuzione degli spazi in chiave moderna. Inoltre il prezzo di richiesta è comprensivo di un'ulteriore unità immobiliare di circa 17 mq posto sullo stesso piano. La posizione strategica a ridosso dei Giardini Vaticani offre ogni genere di servizio ed ottimi collegamenti con i servizi di trasporto pubblico. Tali caratteristiche rendono la proprietà un ottimo acquisto sia per abitazione che per investimento. Classe Energetica: G IPE EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T412B € 670.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Mini appartamenti di nuova costruzione in vendita diretta senza provvigioni, pratici e confortevoli da vivere come open space o schermando la zona notte, corredati da un ampio terrazzo. Piani disponibili: da piano primo a piano sesto. CONSEGNA: fine GIUGNO 2025 UBICAZIONE - Nuovo complesso residenziale nel cuore di Roma tra Circonvallazione Ostiense e Via Girolamo Benzoni, a pochi passi dalla fermata metro linea B Garbatella e a soli 5 muniti dalla Stazione FS Ostiense. Un moderno Lifestyle nell'iconico quartiere Garbatella ricco di servizi utili, ristoranti e negozi per i tuoi momenti di relax, parchi e strutture per lo sport, musei e centri per la cultura. DOTAZIONI - Ogni appartamento nasce pensando alle tue esigenze, con tante proposte tra cui scegliere lo stile unico adatto a te. Ambienti versatili e accoglienti accompagnati da dotazioni e finiture di alta qualità: • alto isolamento termo-acustico; • scelta tra pavimenti in gres o parquet; • avvolgibili elettrici di ultima generazione; • videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • allaccio a Fibra ottica fin dentro casa; • sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua con kit tipo “everpure”; • sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua calda con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato, con ventilconvettori e termo-arredo elettrico nei bagni; • sistema regolabile di ricambio dell'aria "a finestre chiuse" con filtri purificatori e scambiatore di calore in grado di limitare la dispersione termica; • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • disponibilità nei piani s2 ed s3 posti auto coperti a partire da € 40.000 + IVA e/o posti moto coperti a partire da € 15.000,00 + iva e/o box auto su richiesta a partire da € 70.000 + IVA. Predisposizione ricarica elettrica auto opzionale. CONTATTI - Vi aspettiamo presso l'ufficio vendite CAM in VIA OSTIENSE 164/M fino al 30 marzo 2023 e in via lungotevere di san paolo 12 dal 01 aprile 2023, previo appuntamento per conoscere i diversi tagli disponibili. PER INFO SEGRETERIA 348/2351319 06.43.83.855

San Pietro ad. (Porta Cavalleggeri) in via Aurelia 58, primo piano servito da ascensore in stabile primi novecento. VISTA CUPOLA SAN PIETRO. APPARTAMENTO RISULTANTE DA FRAZIONAMENTO IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. Disponiamo di un trilocale 79 mq, cosi disposto : sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Pavimento in gres porcellanato, aria condizionata e riscaldamento con split. L'immobile si trova in zona San Pietro a pochi passi da Piazza San Pietro e da tutti i beni di prima necessità e servizi (autobus, scuole e supermercati) ed è possibile raggiungere il centro storico passando il colonnato del Bernini e via della Conciliazione. Data la posizione strategica si presenta come un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito.

AURELIO: Attico luminoso composto da: ingresso, cucina-tinello, camera da letto matrimoniale, un servizio, uno studiolo e terrazzo di circa 35 mq. Completa la proprietà una comoda soffitta. L'immobile è dotato di porta blindata, di infissi in alluminio anodizzato doppio vetro, inferriate, porte in legno massello, pavimenti in parquet e riscaldamento autonomo. Palazzina con servizio di portineria per intera giornata. AGENZIA GABETTI AURELIA VIA BALDO DEGLI UBALDI 215 TEL 06/39720230 VALUTAZIONI GRATUITE