Questo affascinante complesso residenziale di lusso, offre dimore esclusive in un contesto dalle caratteristiche straordinarie: una vera e propria oasi esclusiva al centro di Roma, a soli pochi passi dalle Mura Vaticane. Le proprietà dal concept innovativo, sono frutto di un progetto ambizioso e sofisticato che si integra perfettamente con lo spazio circostante, con linee eleganti, volumi ben bilanciati e scelte architettoniche dal grande impatto emozionale. Gli interni di ciascun appartamento sono stati rifiniti con cura in base agli standard di qualità più elevati, con pavimenti in legno naturale, marmi italiani e tecnologie domotiche all'avanguardia, prestando la massima attenzione affinché ogni elemento contemporaneo sia in perfetta armonia con la struttura d'epoca, frutto dello straordinario intervento di restauro. Gli edifici, dotati di ampi spazi comuni, dispongono inoltre di numerosi servizi esclusivi privilegiati quali concierge e sicurezza 24h, sala fitness, splendido roofgarden con vasca idromassaggio, area giochi per bambini, area ludica per animali domestici, parcheggio sotterraneo, posti auto per visitatori e lavaggio auto, ma anche servizio di organizzazione di eventi e catering.

Questo affascinante complesso residenziale di lusso, offre dimore esclusive in un contesto dalle caratteristiche straordinarie: una vera e propria oasi esclusiva al centro di Roma, a soli pochi passi dalle Mura Vaticane. Le proprietà dal concept innovativo, sono frutto di un progetto ambizioso e sofisticato che si integra perfettamente con lo spazio circostante, con linee eleganti, volumi ben bilanciati e scelte architettoniche dal grande impatto emozionale. Gli interni di ciascun appartamento sono stati rifiniti con cura in base agli standard di qualità più elevati, con pavimenti in legno naturale, marmi italiani e tecnologie domotiche all'avanguardia, prestando la massima attenzione affinché ogni elemento contemporaneo sia in perfetta armonia con la struttura d'epoca, frutto dello straordinario intervento di restauro. Gli edifici, dotati di ampi spazi comuni, dispongono inoltre di numerosi servizi esclusivi privilegiati quali concierge e sicurezza 24h, sala fitness, splendido roofgarden con vasca idromassaggio, area giochi per bambini, area ludica per animali domestici, parcheggio sotterraneo, posti auto per visitatori e lavaggio auto, ma anche servizio di organizzazione di eventi e catering. Le unità disponibili sono elencate nel dettaglio delle tipologie.

Rif: 1002-1011-378 - Attico esclusivo, con vista sulla cupola di San Pietro e immerso nell'ampia area verdeggiante del Parco davanti via Piccolomini, è unico nel suo genere. Si trova in via San Damaso, via residenziale prestigiosa vicino a villa Pamphili. L'appartamento di 150 mq dispone di due ampie terrazze e balconi che circondano la casa e aggiungono ulteriori 150 mq di spazio esterno. Luminoso, tranquillo, offre una vista panoramica aperta e impareggiabile. La zona giorno, con ampio soggiorno, zona pranzo e cucina, si affaccia sul grande terrazzo panoramico circondato dalla vista della natura e la cupola di San Pietro. La zona notte, che comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, accede ad un altro ampio terrazzo con vista sul quartiere. Completano l'appartamento una zona di servizio, con disimpegno/studio, una camera da letto singola e un piccolo bagno. C'è la possibilità di ripristinare il doppio ingresso. L'ascensore è al piano. A completare la proprietà una cantina di pertinenza di 7 mq situata al piano seminterrato. Il palazzo signorile della fine degli anni '50, con servizio di portineria, ha un piccolo giardino condominiale, un garage coperto per un posto auto a riempimento. La posizione dell'immobile è strategica e ben collegata con i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere in breve tempo piazza San Pietro, il quartiere Prati, il centro città, Villa Pamphili, tutti i servizi di via Gregorio VII, Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare (GRA) e la Stazione di San Pietro. tel. Damiani 3470655260 Exclusive penthouse, overlooking Saint Peter's dome and the green area of Piccolomini street's park, located in San Damaso street, a prestigious residential street close to Villa Pamphili and all the services of Via Gregorio VII. The apartment of 150 sqm features two large terraces and balconies that surround the house and add additional 150 sqm. It is bright, quiet and offers an open and unparalleled panoramic view. The living area, with a large living room, dining area and kitchen, overlooks a large panoramic terrace surrounded by the view of nature and the dome of Saint Peter. The sleeping area, which includes two double bedrooms, a single bedroom and two bathrooms, has access to a large terrace overlooking the neighbourhood. A service area, with a hallway/study, a bedroom and a small bathroom complete the apartment. There is the possibility for a double entrance. The stately building of the late 50's has a condominium entrance with a small garden, concierge service and elevator to the floor. The apartment also includes a cellar of 7 sqm and a covered parking space in the garage. The location of the property is strategic and well connected by public transport, allowing you to quickly reach Saint Peter's square, Prati district, the city center, the park of Villa Pamphili, Via Aurelia and the GRA

Christie's International Real Estate -Rome Exclusive- ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo attico in Via Aurelia Antica, adiacente Villa Pamphili, in uno stabile di fine anni '50 disegnato dall'Arch.Vassili Silvio Biuzzi, ristrutturato pochi anni fa ed impreziosito da parco condominiale. L'appartamento, unico al piano e con doppia porta d'ingresso, ha una superficie interna di 230 mq e due terrazzi per un totale di circa 150 mq scoperti, dai quali si gode l'ineguagliabile vista sull'incantevole Villa Pamphili e la pittoresca cupola di San Pietro, visibile anche dall'interno. L'attico, internamente, rispecchia la caratteristica distribuzione geometrica degli spazi esterni, il ché rappresenta una peculiarità di questo immobile, che lo rende unico nel suo genere. Gli spazi sono costituiti da un disimpegno di ingresso, salone triplo di rappresentanza, 3 camere da letto, sala pranzo, cucina, camera per collaboratore domestico, tripli servizi. La proprietà include una cantina e comprende il diritto ad un posto auto nello spazio condominiale. Il servizio di portierato è presente mezza giornata, includendo il sabato. L'immobile è facilmente divisibile in due unità immobiliari, ciascuna con il proprio spazio esterno. Il facile collegamento con il centro cittadino, nonché con la Via Aurelia ed il GRA, rendono la location di questo immobile estremamente strategica, ideale per famiglie che amano gli spazi verdi e idonea all'uso ricettivo luxury. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Tel. + 39 06 3218355

All'interno di un tranquillo e prestigioso complesso residenziale, offriamo in vendita un attico e superattico straordinario con bellissima vista sul verde circostante. Questa proprietà esclusiva, occupa il quarto e quinto piano di una raffinata palazzina a cortina, garantendo privacy e tranquillità. Superficie totale superficie coperta mq 300 circa oltre ampie terrazze panoramiche di mq 195; Piano Attico: Doppio ingresso, elegante hall di ingresso, tripla zona living con camino, spaziosa cucina, tre confortevoli camere da letto, due bagni di cui uno en suite e tre ampie terrazze al livello. Alcune zone di questo piano sono già dotate di aria condizionata. Piano Superattico: Accessibile tramite una scala interna, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio e doccia e un terrazzo a livello. Qusto piano è dotto di aria condizionata e due bio camini. Alla proprietà sono annessi una cantina di proprietà e l'uso di due posti auto nel garage condominiale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Spese condominiali ordinarie attuali pari ad Euro 441,00 mensili. Prezzo richiesto Euro 1.129.000,00 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.

In zona Fleming e più precisamente nella signorile Via Valdagno, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un pregevole attico di circa 220 mq commerciali. L'immobile si caratterizza per la presenza di due splendide e grandi terrazze, recentemente ristrutturate, con un bellissimo affaccio aperto sul parco dell'Inviolatella Borghese da un lato e sui pini di Via Valdagno dall'altro, oltre a due balconi perimetrali. L'accesso alle terrazze ed ai balconi è consentito da tutti gli ambienti. L'immobile si presenta da ristrutturare ed attualmente è composto da un ampio ingresso, una generosa zona giorno con camino funzionante, un ulteriore salottino “privato” ed una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni ed una cabina armadio. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto ed all'interno della rimessa condominiale ed uno scoperto ma pur sempre all'interno degli spazi condominiali, oltre ad una cantina. Questa proprietà è ideale per coloro che ricerchino un immobile signorile, con ampi spazi esterni in una via residenziale ma vicina a tutti i servizi che il quartiere Fleming offre. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UVCP - Benedetta Valducci - Tel. + 39 06 45 54 81 20

In Via Filippo Ermini, proponiamo in vendita un bellissimo attico panoramico, di ampia metratura e composto da: doppi ingressi, salone doppio con camino, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta adibita ad uso studio, ripostiglio, tre servizi e un bellissimo terrazzo a livello con tende da sole e barbecue. Completano la proprietà una soffitta e un box auto di circa 20 mq. L'immobile è dotato di porta blindata, di infissi in alluminio anodizzato doppio vetro, inferriate, porte in legno massello, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo con doppia caldaia autonoma, di cui una per la zona giorno e una per la zona notte. Palazzina con servizio di portineria per intera giornata. Divisibile in due o più unità. AGENZIA GABETTI AURELIA VIA BALDO DEGLI UBALDI 215 TEL 06/39720230 VALUTAZIONI GRATUITE

Nel cuore del quartiere Aurelio, tra via Gregorio VII e via Aurelia Antica, proponiamo la vendita di un complesso residenziale di nuova costruzione. Un'oasi raffinata dove natura e funzionalità si sposeranno in perfetta armonia, un binomio spesso inconciliabile con una metropoli vivace e in continuo sviluppo come Roma. Si tratta di un'esclusiva ed elegante palazzina residenziale costituita da 28 unità dal design innovativo, che consentirà di vivere in un contesto immerso nel verde, nella tranquillità e nella riservatezza senza dover rinunciare al comfort di abitare a due passi dal centro di Roma. Residenza Carpegna è stata individuata con lo scopo di creare e di proporre una soluzione abitativa prestigiosa, aderendo alle grandi trasformazioni urbane che abbracciano la sostenibilità e proiettano Roma nel futuro. Un piano di edilizia che mira alla riqualificazione del territorio nel rispetto del tessuto urbano della zona, in sincronia con lo sviluppo di un progetto di contemporaneità e innovazione grazie al design curato da architetti di alto profilo professionale. L'eleganza di Residenza Carpegna si esprimerà in ogni dettaglio, infatti, tutto è stato studiato con attenzione per offrire l'opportunità di vivere in uno stabile dallo stile inconfondibile. L'edificio, composto da sei piani, comprende appartamenti studiati in ogni particolare, dalla distribuzione funzionale degli ambienti alle finiture realizzate con materiali selezionati per un risultato di classe e fascino distintivi. Potrai scegliere tra le soluzioni più spaziose dei trilocali e dei quadrilocali oppure optare per la compattezza dei bilocali. Bilocali, trilocali e quadrilocali sono il risultato di un lavoro meticoloso il cui obiettivo è stato quello di creare ambienti accoglienti e funzionali, mettendo in evidenza ampi balconi e terrazzi privati che godono di un silenzio e di una calma estremamente rari nel contesto di Roma, affacciandosi su una preziosa corte giardino ricca di verde e arbusti. La morfologia dell'architettura e l'accurata selezione dei particolari sono lo specchio della perfetta sintesi tra tendenza contemporanea ed eleganza, un connubio esaltante tra il fascino storico e la modernità. La sua posizione è fortemente strategica, infatti, le attrazioni più iconiche della città sono facilmente raggiungibili. Carpegna è la residenza che connette le infinite possibilità della metropoli a un luogo confortevole, protetto da assoluta tranquillità. Servizi, infrastrutture e ogni tipo di comfort sono comodamente a portata di mano, tutti sotto casa.

Nella splendida cornice del quartiere dell'EUR Centro, all'interno del condominio più esclusivo della zona “Le Terrazze Bianche”, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un prestigioso appartamento di ampia metratura posto al secondo piano. L'immobile, completamente ristrutturato e con tripla esposizione, è composto da un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, ed un ripostiglio che può essere adibito a zona lavanderia. Da tutti gli ambienti si accede ad uno splendido terrazzo perimetrale. Caratteristica principale di questo esclusivo immobile è il riscaldamento a pavimento con deumidificatori ad aria e la presenza della domotica. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo. L'elegante condominio, con servizio di portineria, racchiude, nella sua eleganza ed armonia di forme, altissimi standard di qualità costruttiva, funzionalità degli spazi e rigorosi criteri ambientali ed ecologici che ne fanno un esempio di architettura contemporanea dell'abitare, E' possibile acquistare un box di ca. 22 mq collegato da ascensore. L'ubicazione adiacente al laghetto, la vicinanza a tutti i servizi principali, agli esercizi commerciali e alle vie di comunicazione, rendono l'immobile appetibile sia per un uso residenziale che promiscuo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UE0L - Maurizio Martelli - Tel. + 39 06 45 54 81 20

In Via Madesimo al civico N°13 adiacente alla Zona Camilluccia/Balduina, in un contesto molto piacevole e silenzioso, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento in ottimo stato di conservazione recentemente ristrutturato, situato al piano terzo, con ascensore al piano, di un elegante e silenzioso condominio immerso nel verde, ben curato in tutte le sue parti, sia interne che esterne. L'appartamento si presenta molto bene recentemente ristrutturato, e manutenuto molto bene, ha una superfice coperta di circa 225 mq. ad esclusione delle aree esterne e del box auto e della cantina. L'immobile gode di un doppio ingresso ed è composto da: ampio ingresso, ampio doppio soggiorno-sala da pranzo con vista panoramica e accesso al terrazzo abitabile, cucina abitabile con porta finestra ed accesso al balcone, tinello -lavanderia, tre bagni con finestra, quattro camere da letto che godono di accesso alle terrazze perimetrali dell'appartamento. Completano la proprietà un Box auto di circa 18mq,ed una cantina di circa 10mq,entrambi gli accessori di pertinenza dell'unità immobiliare situati al piano terra dello stabile. L'immobile si presta, grazie alla sua conformazione e alla sua pianta libera, alla realizzazione di molteplici progetti ed a eventuali ridistribuzione degli spazi interni a seconda delle proprie esigenze, considerando anche che ha un doppio accesso quindi facilmente divisibile in due unità immobiliari. Le altezze interne sono di circa H. 3.00 mt. L'immobile ha una superficie commerciale di circa 250mq. All'interno dell'appartamento è presente su tutta la superficie della zona notte calpestabile pavimentazione in parquet in rovere con relativo battiscopa in tinta, mentre nella zona di ingresso e rappresentanza pavimentazione in marmo di; gli infissi sono in legno anta ribalta di nuovissima fattura, con relative inferriate di sicurezza; le porte interne sono in legno; i portoncini di ingresso sono blindati con doppia serratura di sicurezza a due cilindri europeo; all'interno dell'appartamento sono presenti alcuni armadi a muro soppalchi e librerie su misura in legno laccato bianco. Impianto di climatizzazione interno ed impianto di allarme. L'immobile è situato all'interno di una strada privata di un condominio ben curato in tutte le sue parti ed immerso nel verde. L'immobile in oggetto è situato all'interno del XIV Municipio del Comune di Roma Zona Della Vittoria, ben collegato con il centro della città e vicino a servizi pubblici quali: scuole pubbliche, importanti istituti scolastici privati, ospedali, cliniche private Sono presenti nelle immediate vicinanze supermercati, parchi pubblici e grandi aree verdi ben conservate e manutenute La richiesta per questo immobile è di Euro 975.000,00. Per informazioni e appuntamenti rivolgersi a Studio Ungheria S.r.l. 06/3222323 Per dettagli di carattere tecnico: Arch. Edoardo Paparozzi 06/3222323, 338/9551628.

In Via Aurelia Antica 286, adiacente Villa Pamphili, in uno stabile di fine anni '50 disegnato dall' Arch. Vassili Silvio Biuzzi, di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita un bellissimo e luminoso appartamento, posto al terzo piano con una superficie interna di 158 mq catastali, terrazzo e tre balconi abitabili per un totale di oltre 30 mq scoperti, con vista su Villa Pamphili. L'edificio si trova all'interno di un esclusivo comprensorio con accesso carrabile, delimitato dalle antiche mura appartenenti all'acquedotto Traiano-Paolo e dotato di ampi spazi verdi comuni. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da un grande salone a vista, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina di 7 mq. e, per accordo tra i condomini, il diritto ad un posto auto nello spazio comune. Presente il servizio di portineria, per mezza giornata, sabato incluso.

TRIESTE - La BHHS Home Service è lieta di proporre la vendita in esclusiva, di un ATTICO con splendido TERRAZZO ABITABILE a livello, nelle adiacenze di Piazza San Saturnino e precisamente nell'elegante Piazza Verbano, unico nel suo genere, con vista panoramica, inserito in prestigioso comprensorio del 1925, recentemente ristrutturato con servizio di portineria tutto il giorno, con caratteristico giardino condominiale, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore. Accessoriato di un delizioso terrazzo vivibile di 35 mq circa (rara opportunità nel quartiere Trieste). L'immobile si estende per 98mq circa e si compone da ampio ingresso con un primo balcone con affaccio sul giardino condominiale, a seguire troviamo una comoda ed ampia cucina abitabile con isola, una zona studio con lucernaio, tramite un corridoio raggiungiamo la zona living dotata di altro balcone, la camera padronale è accessoriata di bagno en suite con finestra e diverse armadiature su misura. Completa la proprietà un secondo bagno con doccia.Ogni ambiente della casa ha l'accesso al terrazzo privato, tramite porte finestre e l'ottima esposizione lo rende estremamente luminoso. Il tutto completamente ristrutturato, con pavimenti in vero parquet, finestre in pvc, climatizzato, grate alle finestre. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del famoso Parco di Villa Ada e con tutte le comodità per vivere una realtà immobiliare fatta di panorama, luce, silenzio e potersi godere il terrazzo gran parte dell'anno.Ideale soluzione per single, coppie. Prezzo Euro 940.000,00 Consulente Angela Alessandroni - Annalisa D. Cl. En. D RIF22V24 Tel. 06 8559689 Il quartiere Trieste è situato nella parte settentrionale di Roma, nel secondo municipio. È una delle zone residenziali più prestigiose e affascinanti della città ed è famosa per la sua atmosfera elegante e la sua ricca storia. Ha origini antiche e affonda le radici nell'epoca romana. Il suo nome potrebbe derivare da "Tres Tabernae," che significa "tre locande," in riferimento alle locande e alle stazioni di sosta lungo la Via Salaria, un'antica strada romana che attraversava la zona. Durante il periodo medievale, il quartiere era parte di una vasta tenuta agricola che faceva parte dei possedimenti dei monaci benedettini. Tuttavia, la vera trasformazione di Trieste in un quartiere residenziale di prestigio avvenne nell'epoca successiva all'Unità d'Italia, quando la nobiltà romana iniziò a costruire eleganti ville e palazzi nella zona. Questa tendenza continuò nel corso del XX secolo e Trieste divenne il luogo di residenza preferito per intellettuali, artisti e personaggi illustri. Nel quartiere Trieste di Roma, un luogo dinamico e vivace, si possono trovare numerosi punti di incontro che contribuiscono a creare una comunità accogliente e un'atmosfera piacevole. I punti di istruzione maggiormente conosciuti sono due: il liceo Giulio Cesare, uno dei più conosciuti nella capitale e la rinomata Università Luiss Guido Carli.

Via Cardinale Domenico Ferrata, adiacente a via Gregorio VII, a due passi da villa Pamphili e via Piccolomini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di alta rappresentanza, all'interno di un complesso residenziale con strada privata e servizio di portineria. L'immobile si sviluppa internamente su 200 mq, attualmente suddivisi in ingresso con camera di servizio e bagno, salone triplo 65 mq con terrazzo 22 mq ca., corridoio, cucina abitabile con accesso alla veranda e al giardino pavimentato di 170mq ca. Dal corridoio si accede poi al disimpegno della zona notte, composta da tre camere, doppi servizi e terrazzo 10 mq ca. Infine è presente un giardino alberato che si sviluppa per oltre 330 mq. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, videocitofono, grate di sicurezza e pavimenti originali in marmo e parquet. Completano la proprietà una cantina di 12 mq con finestra, un box auto, e tre posti auto. ceg IPE 175 kWh/m²a MERCATO IMMOBILIARE, via Chiana n° 111, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc., in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 068840260 - 3421031941 whatsapp (lunedì - venerdì 9:00 - 13:00 / 14:00 - 18:00, sabato 9:00 - 13:00), e seguiteci sulla pagina Facebook Mercato Immobiliare Chiana e su Instagram @mercatoimmobiliarechiana. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Zona Balduina, precisamente nella residenziale Via Mario Turba, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (età 83 anni) di un meraviglioso appartamento immerso nel verde posto al piano terra di una palazzina in cortina. L'immobile,caratterizzato dalla sua ampia metratura esterna/interna e da un favoloso panorama, è così composto: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, tripli servizi, disimpegni, armadi a muro, grande giardino in parte terrazzato di circa 180 mq. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto in rimessa. L'immobile si trova vicino ad una zona ricca di attività commerciali, servita da molteplici mezzi di trasporto e scuole di ogni grado. Il nostro prestigioso ufficio di Corso Trieste, punto di riferimento per la clientela di Roma-nord, si distingue per serietà, professionalità e competenza. I clienti che si rivolgono a noi, sono consapevoli di stabilire sin dall'inizio un rapporto chiaro, basato sulla massima lealtà e serietà tra le parti. Il raggio d'azione dell'azienda attualmente copre l'intero tessuto urbano e l'interland periurbano. L'offerta immobiliare è la più ampia ed esauriente possibile, rivolta alla compravendita ed all'affitto di immobili residenziali e commerciali, con tipologie che spaziano dal monolocale all'abitazione familiare medio-grande, alla villa, al palazzetto cielo-terra destinato anche a grandi società sino agli immobili commerciali ed industriali. Siamo consapevoli del fatto che la casa non è un semplice bene da intermediare, ma un valore molto importante che per le famiglie italiane tradizionalmente si colloca ai primi posti. Per questo sappiamo che vendere, comprare o affittare, una casa non è solo un affare, ma significa anche pensare al bene dei propri cari, soddisfare esigenze abitative, pensare al presente ed ancor più al futuro. La nostra azienda, quindi, sceglie di accompagnare i clienti in tutte le fasi dell'operazione immobiliare per realizzare i Vostri progetti senza sorprese e con le dovute garanzie del caso. La casa d'altronde è un bene importante con un valore economico rilevante, un investimento che segue nel tempo delle proprie regole economiche di mercato. Per questo sosteniamo una politica commerciale mirata ad ottenere il giusto prezzo che nel tempo in caso di puro investimento dia sempre la giusta rendita. Il nostro obiettivo principale è e sarà sempre la piena soddisfazione dei clienti.

PICCOLOMINI - Proponiamo in vendita spazioso e prestigioso appartamento nella splendida cornice residenziale e signorile di Piccolomini, esattamente in Via Cardinal Domenico Ferrata, a pochi passi dal Vaticano, la collina del Gianicolo, l'Aurelia Antica, la commerciale Gregorio VII e Villa Pamphili. L'unità immobiliare è posta al terzo piano di una palazzina in cortina, in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore e servizio di portineria, all' interno di un elegante condominio immerso nel verde, con spazi comuni ben curati. L'abitazione, dotata di doppia entrata, sviluppa una metratura di 226 mq c. a. ed è composta da: ampio ingresso, salone triplo con accesso al terrazzo, tre camere da letto (di cui una con bagno en suite), cameretta, cucina abitabile, disimpegno, tripli servizi e due balconi. L'appartamento si presenta particolarmente luminoso, grazie al piano di elevazione, alla doppia esposizione ed agli affacci aperti e nel verde. Completano la proprietà un box auto con accesso all'ascensore e un posto auto scoperto. Perché scegliere questo appartamento: 1. Per la tranquillità del contesto residenziale ed elegante, a pochi passi dal Vaticano e dal 'Centro' della Città; 2. Per il prestigio di abitare in un immobile di rappresentanza, caratterizzato da ambienti ampi e versatili; 3. Per la presenza degli spazi esterni abitabili e sfruttabili gran parte dell'anno. Una curiosità: A pochi passi la Via ci offre il privilegio di ammirare l'illusione ottica della Cupola di San Pietro vista da Via Niccolò Piccolomini: più vi avvicinate, più il Cupolone si allontana e viceversa, una vera e propria bellezza visiva. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Quartiere Aurelio tra via Gregorio VII e Via Aurelia Antica, nelle immediate adiacenze del parco di Villa Carpegna e di Villa Doria Pamphilj all'interno di uno stabile signorile in cortina, di cinque piani complessivi servito da doppio ascensore con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un immobile di 220 metri quadri commerciali posto al quarto piano. L'immobile è composto da : triplo ingresso ( uno degli ingressi padronali è servito da ascensore interno), ampio ingresso principale di rappresentanza, salone doppio, studio, sala da pranzo, due ampie camere da letto, camera singola, cameretta di servizio, cucina abitabile con ripostiglio interno adibito a lavanderia, tripli servizi, 4 ampi armadi a muro, tre comodi balconi. La tripla esposizione, anche sulla omonima piazza, rende l'immobile luminoso ed arioso con affaccio panoramico ed aperto. Lo stato di manutenzione è buono, la metratura ampia consente di ottimizzare gli spazi mediante interventi di ristrutturazione, anche nell'ipotesi di divisibilità Completano la proprietà una cantina ed un box auto ai quali si accede mediante ascensore al piano. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Colosseo- APPENA MESSO IN VENDITA - luminoso appartamento DI AMPIA METRATURA- Nella zona del Celio in Via Marco Aurelio angolo Via Celimontana proponiamo un ampio appartamento al primo piano alto, con ottima esposizione angolare MOLTO LUMINOSO in palazzina dei primi del 900 con ascensore in buonissime condizioni. Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare, con ampio ingresso salone con due finestre angolari, una grande cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, armadio a muro e soppalco. L'appartamento gode di una triplice esposizione con affacci esterni ed interni, rendendo la casa molto luminosa è ideale per un nucleo familiare e per una STRUTTURA RICETTIVA a due passi dal parco del Colle Oppio e Via Merulana Come proprietà condominiale ci sono le quote di un appartamento che al momento è affittato e garantisce una entrata mensile al condominio, cosi da abbassare le quote del condominio ordinario. agenzia la Navicella Via Celimontana 36 Tel. 0677203338 Colosseum - JUST FOR SALE - bright LARGE SIZE apartment - In the Celio area in Via Marco Aurelio on the corner of Via Celimontana we offer a large apartment on the first floor, with excellent VERY BRIGHT corner exposure in a building from the early 1900s with lift in very good condition. Internally the apartment needs to be renovated, with a large entrance hall with two corner windows, a large eat-in kitchen, three double bedrooms, two bathrooms, built-in wardrobe and mezzanine. The apartment enjoys triple exposure with external and internal views, making the house very bright, it is ideal for a family unit and for an ACCOMMODATION STRUCTURE a stone's throw from the Colle Oppio park and Via Merulana As a condominium property there are the shares of an apartment which is currently rented and guarantees a monthly income to the condominium, so as to lower the fees of the ordinary condominium. la Navicella agency Via Celimontana 36 Tel. 0677203338-2250eb013f9d171e49d8feb1b86582f0!

Aurelio - Gregorio VII e precisamente in Largo San Pio V, a soli 2 km dalla Basilica di San Pietro e dai Musei Vaticani, vendesi prestigioso appartamento di 185 mq catastali in elegante palazzo degli anni '60 con servizio di portineria. L'immobile e' sito al secondo piano, presenta doppi ingressi e si compone di un ampio ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina tinello con balconcino, due camere matrimoniali, corridoio con ampi armadi a muro, una camera di servizio con bagno, due bagni padronali, un terrazzo abitabile panoramico con vista della cupola di San Pietro, un balcone. Ideale per chi cerca una residenza elegante. Ottimi i collegamenti con i principali mezzi di trasporto pubblici e privati: autobus, Metropolitana, Stazione Ferroviaria San Pietro. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti gli esercizi commerciali, scuole e asili nido. Il prezzo richiesto è di euro 790.000 con possibilità di acquisto ampio box a parte. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al 065084750 oppure al 3483827810

L'Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Baldo degli Ubaldi s.r.l.s.) propone in vendita in zona Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dalla metro A fermata Baldo degli Ubaldi e dai principali servizi, un immobile posto ad un terzo piano, di una palazzina signorile in cortina, con ascensore e servizio di portierato. L'appartamento, luminoso e silenzioso, è composto da: un ampio ingresso, un salone doppio, due disimpegni, una cucina abitabile, quattro camere, una cameretta, doppi servizi, due ripostigli, tre balconi. Possibilità di divisione in piu' unità immobiliari. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 800.000 Tel.06/6630883

Vendiamo un appartamento piano alto con affaccio sul verde, situato nella parte alta in Via Gregorio VII, quarto piano da ristrutturare di circa 190 mq con terrazzo di circa 20 mq e balcone, cosi composto : ingresso, salone doppio con terrazzo, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta con bagno interno, cucina abitabile, un grande bagno. Completa la proprietà un box auto doppio con ascensore al piano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971 La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.