Cerchi uno stile di vita full-optional, in cui benessere, relax e divertimento sono a pochi passi dalla tua porta di casa? La Tempocasa Eur-Palasport ha la soluzione per te! Vi proponiamo uno splendido trilocale così composto: ZONA GIORNO: entrando, sulla destra un ampio ripostiglio con lavanderia, mentre, sulla sinistra un comodo armadio a muro ospita il computer della casa dal quale è possibile gestire tutti gli impianti e la domotica. A seguire l'open space luminosissimo, grazie alle vetrate apribili permette l'accesso alla zona serra, un ambiente di 30 mq davvero versatile che funge sia come estensione della proprietà e sia come terrazzo per godersi cene e momenti di relax con le persone care. Sulla destra invece troviamo la cucina con splendida isola ed accesso ad un balcone di 10 mq. ZONA NOTTE: Accedendo alla zona notte siamo accolti da una cameretta, con accesso alla zona serra, ed ampio bagno. Completano la zona notte la camera padronale, anch'essa con accesso alla zona serra e secondo ampio e lussuoso bagno. ACCESSORI: Completano la proprietà una cantina di 9 mq ed il comodo posto auto di 14 mq. All'interno di questo rinomato grattacielo si potrà godere dei servizi esclusivi come il concierge e la sicurezza 24 ore su 24, la sala lounge, la palestra, il centro benessere, la terrazza panoramica, la lavanderia, le sale riunioni e l'area bimbi. Non perdere l'occasione di contattarci oggi stesso per prenotare la tua visita. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

OPIFICIO APPIO, APPARTAMENTI IN PRONTA CONSEGNA. DISPONIBILITA' POSTI AUTO. Il complesso sorge nel cuore di Appio Latino, conosciuto da tutti i romani come San Giovanni, un quartiere per cui gli aggettivi “autentico” e “caratteristico” hanno davvero un senso. Ricco di negozi, locali e servizi, ma lontano dal viavai frenetico di turisti e pendolari, è perfettamente collegato a tutta la città e a due passi dal Parco Naturale della Caffarella. Opificio Appio, nato da un ex saponificio è in linea con gli standard di rigenerazione urbana diffusissimi nelle grandi capitali europee e si pone come punto di riferimento in tutto il panorama immobiliare capitolino, con il risparmio energetico come fiore all'occhiello. Il complesso, di classe energetica A, è libero da barriere architettoniche, luminoso e dal design unico. Antisismico ed ecocompatibile ha un ingresso comodo e signorile in Via Noto che introduce alla corte interna dove svetta la ciminiera dell'ex fabbrica. Una soluzione per valorizzarla e farne un elemento significativo del quartiere. Frutto del lavoro di un team di architetti, ingegneri e interior designer, Opificio Appio offre a ognuno un'esperienza abitativa unica. Dagli spazi guardaroba alla funzionalità delle cucine, dalle pareti attrezzate per le TV alla possibilità di creare con semplici arredi ambienti multipli all'interno dei monolocali, qui tutto è curato nei minimi particolari. Perché solo quando design, alta qualità e innovazione convivono “abitare” acquista tutto un altro significato. Dai mini appartamenti ai tagli più ampi: decine di soluzioni abitative, ognuna con almeno un balcone abitabile, per andare incontro alle esigenze, ai gusti e alle disponibilità di tutti i suoi clienti. Proponiamo nel dettaglio esclusivo quadrilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, ampio salone, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi ed ampio spazio esterno. Disponibile su più piani.

RIF: S 49/23 - Tel - 06.37894977 - Tel - 371.3762029 - Santillo Case - VILLA FIORELLI IN VIA ALCAMO - Appartamento in vendita! Splendida opportunità nel cuore della città. Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Situato al primo piano di un storico complesso del 1926, offre un'atmosfera unica e affascinante. Gli interni sono arricchiti da meravigliosi giardini e una fontana d'epoca, creando così un ambiente rilassante e suggestivo. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. C'è ascensore, la posizione e le caratteristiche uniche di questo immobile lo rendono davvero speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Prezzo € 580.000 - info@santillocase.it - www.santillocase.it - RIF: S 49/23 Tel 06.37894977 Tel 371.3762029. Santillo Case Vendite e Locazioni Immobiliari. RICERCHIAMO APPARTAMENTI DI VARI TAGLI SU TUTTA ROMA. Per Vendere e Comprare Casa, PARLA CON NOI, un'Azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel - 06.37.89.49.77

VIA DEGLI OPIMIANI - ATTICO CON AMPIO TERRAZZO Siamo lieti di proporre la vendita di uno splendido attico con ampio terrazzo nel cuore del quartiere Tuscolano, a due passi dalle stazioni della Metro ""A"" di Roma ""Porta Furba Quadraro"" e ""Numidio Quadrato"", il quartiere in cui è ubicato l'immobile offre tutti i servizi primari e secondari, in poche decine di minuti si arriva al centro di Roma ma il valore aggiunto è donato soprattutto dalla vicinanza al Parco degli Acquedotti, storico polmone verde della capitale dove poter passeggiare con il proprio amico a 4 zampe, ammirare il tramonto al crepuscolo oppure organizzare un picnic con gli amici. L'attico è situato al 5° ed ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni complessive e dotata di ascensore. Internamente l'immobile è composto da un piccolo bilocale perciò troviamo un ingresso, soggiorno con affaccio esterno, cucinotto con portafinestra che conduce sull'ampio terrazzo, camera da letto ed infine un bagno con doccia e finestrato. La casa ha un duplice affaccio (sud/ovest) completamente aperto e ciò rende una vista da tutti gli ambienti eccezionale oltre ad una luminosità eccellente in tutte le ore giornaliere. Il Plus della casa è sicuramente il grande terrazzo di proprietà di oltre 50 mq calpestabili, una vera rarità per la zona. La casa internamente necessita di alcuni lavori di ristrutturazione consentendo così al futuro acquirente la possibilità di modificare gli ambienti a proprio piacimento. E' presente una comoda cantina al piano seminterrato inoltre l'acquirente potrà scegliere se acquistare unitamente all'attico un ricercatissimo box auto a poche decine di metri di distanza, esattamente in Via Tuscolana 928, situato a livello strada e di oltre 14 mq. Insomma cosa aspetti?! ? Chiamaci e corriamo a vedere questa splendida opportunità!

OPIFICIO APPIO, APPARTAMENTI IN PRONTA CONSEGNA POSSIBILITA' POSTI AUTO. Il complesso sorge nel cuore di Appio Latino, conosciuto da tutti i romani come San Giovanni, un quartiere per cui gli aggettivi “autentico” e “caratteristico” hanno davvero un senso. Ricco di negozi, locali e servizi, ma lontano dal viavai frenetico di turisti e pendolari, è perfettamente collegato a tutta la città e a due passi dal Parco Naturale della Caffarella. Opificio Appio, nato da un ex saponificio è in linea con gli standard di rigenerazione urbana diffusissimi nelle grandi capitali europee e si pone come punto di riferimento in tutto il panorama immobiliare capitolino, con il risparmio energetico come fiore all'occhiello. Il complesso, di classe energetica A, è libero da barriere architettoniche, luminoso e dal design unico. Antisismico ed ecocompatibile ha un ingresso comodo e signorile in Via Noto che introduce alla corte interna dove svetta la ciminiera dell'ex fabbrica. Una soluzione per valorizzarla e farne un elemento significativo del quartiere. Frutto del lavoro di un team di architetti, ingegneri e interior designer, Opificio Appio offre a ognuno un'esperienza abitativa unica. Dagli spazi guardaroba alla funzionalità delle cucine, dalle pareti attrezzate per le TV alla possibilità di creare con semplici arredi ambienti multipli all'interno dei monolocali, qui tutto è curato nei minimi particolari. Perché solo quando design, alta qualità e innovazione convivono “abitare” acquista tutto un altro significato. Dai mini appartamenti ai tagli più ampi: decine di soluzioni abitative, ognuna con almeno un balcone abitabile, per andare incontro alle esigenze, ai gusti e alle disponibilità di tutti i suoi clienti. Proponiamo nel dettaglio ampio trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi ed ampio spazio esterno. Disponibile su più piani.

TUSCOLANA Galleria commerciale del civico 695 stabile in tinta ristrutturato con ascensore al piano 3° sul rialzato delizioso appartamento di 35 metri quadri finemente ristrutturato e parzialmente arredato solo di cucina e bagno tutto su misura composto da: ingresso, saloncino con parete attrezzata per angolo cottura, zona notte soppalcata, comoda cabina armadio, bagno con piccola vasca rifinito con graziose ceramiche di Vietri, balconcino assolato esposto a sud ovest con fontanella e caldaia a gas per la sola produzione di acqua calda e fornelli, climatizzatore a pompa di calore caldo freddo, il tutto impreziosito da materiali di pregio anche per quanto riguarda l'arredamento. Gli infissi doppio vetro sono in PVC, la porta è blindata, gli impianti sono tutti a norma sia elettrico che idraulico. La doppia esposizione lo rende particolarmente luminoso e arieggiato, la zona è servita da mezzi pubblici come le fermate metro Numidio Quadrato e Porta Furba Quadraro nelle immediate vicinanze, fermate autobus, negozi di ogni genere, scuole, palestre, strutture sanitarie, ecc. Ottima soluzione per chi vuole entrare in un immobile pronto all'uso, con ogni singolo spazio sfruttato al meglio, reso accogliente e funzionale dal tipo di arredamento su misura studiato nei dettagli. Buona soluzione anche come uso investimento da mettere prontamente a reddito. Prezzo 179.000 Trattabili

DB case vende appartamento di ampia metratura (138 MQ commerciali) in zona Re di Roma, precisamente in Via Tuscolana, a 100 metri a piedi dalla fermata della Metropolitana linea A "Re di Roma" e a pochi minuti dalla fermata della Metropolitana linea C "Lodi". L'appartamento, posto al 6°piano è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con tinello, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, 2 servizi, 2 balconi. Completa la proprietà una comoda cantina di 5 mq posta al piano S1. L' immobile, da ristrutturare, ha una doppia esposizione che garantisce sempre un ottimo ricircolo d'aria e molta luminosità data anche dall'altezza del piano, che rende gli affacci molto gradevoli. Grazie alla disposizione interna e alla tramezzatura, l'appartamento si presta per una trasformazione a piacere o ad una divisione in 2 appartamenti. La zona gode di qualsi tipo di vantaggio come la vicinanza ai mezzi pubblici (Metro, Autobus, Stazione Ferroviaria "Tuscolana" che consente di raggiungere comodamente l'aeroporto di Fiumicino e la stazione Tiburtina), ma anche diversi parchi poco distanti. E' altresi servitissima da supermercati, bar, posta,scuole e farmacie che consentono di vivere a pieno il quartiere potendosi liberamente spostare a piedi. Lo stabile, edificato nelgli anni 50 è in tinta e in buone condizioni. € 699.000,00 Classe energetica G 132,4 kwh/m2 anno Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale. Per info e visite 06/70614285 o www.dbcase.it RICHIEDI LA VALUTAZIONE DI CASA TUA GRATUITAMENTE. DB CASE VIA CASORIA 48 / 50 ( METRO RE DI ROMA )

Nel rinomato e richiestissimo comprensorio di Via Taranto 95, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 89 mq completamente ristrutturato recentemente. L'immobile si compone di un ampio ingresso che concede l'ingresso alla grande zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura con isola centrale. Particolarità della zona giorno è il pavimento in parquet di pregio e la luminosità in quanto questo lato della casa è pienamente esposto a sud: esso ha affaccio verso il cortile del complesso caratterizzato da un viale alberato e molto curato che, grazie alla disposizione distante tra un complesso e un altro, permette l'accesso della luce naturale. Dalla zona giorno si accede direttamente alla zona notte, composta da due camere matrimoniali. Nonostante la ristrutturazione recente, sì ha voluto mantenere il pavimento caratterizzato da piastrelle d'epoca. A concludere l'immobile c'è il servizio finestrato con doccia che è caratterizzato da uno spazio che può essere adibito a ripostiglio oppure, come in questo caso ad anti bagno dove è installata la lavatrice. L'immobile risulta una vera occasione per chi cerca una soluzione già pronta. Esso risulta centrale sia ai mezzi di trasporto come in primis la fermata della metro Re di Roma (Linea A), sia alla fermata dell'autobus che troviamo proprio di fronte all'ingresso del complesso condominiale e ancora alla stazione Tuscolana. Altrettanto comoda resta la vicinanza ad attività commerciali come supermercati, farmacie, bar, ristoranti ecc.

Agenzia Walter Chiarella - 06 99704098 Stai cercando un investimento in previsione del Giubileo? Abbiamo la soluzione giusta! Villa Certosa, precisamente in via Bartolomeo Centogatti, proponiamo in vendita deliziosa soluzione indipendente. Composta da zona giorno con cucina a vista, camera da letto con doccia en suite, bagno, zona soppalcata con altezza massima 1,70 m, attualmente utilizzata come ulteriore zona notte. Appena ristrutturata, completa di arredi, due condizionatori, NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO. Zona vivace, ricca di locali e vicinissimo ad ogni mezzo di trasporto che conduce in centro.

Splendido appartamento nuovissimo, completamente ristrutturato, strategicamente equidistante fra due fermate Metro: Pontelungo e Furio Camillo. Al piano 4°, con doppia esposizione (interna ed esterna) composto da ingresso, doppio salone con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con ampi vani per armadi a muro, bagno con doccia, balconata, (compreso nel prezzo di € 345.000 la possibilità di realizzare una seconda camera a spese della proprietà). La ristrutturazione è stata radicale: pavimenti in gres porcellanato, impianto elettrico, impianto idraulico, finestre in pvc con vetro camera, porte interne, porta blindata, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze. Tutti i lavori sopra elencati sono seguiti dalle relative certificazioni a norma di legge. Il palazzo è munito della certificazione di abitabilità/agibilità. A.P.E. in classe "F". L'alloggio, pertanto, ha tutti gli strumenti per una vendita regolare e certificata. Potrete visionare l'alloggio con nostro personale sul posto, tutti i sabati durante l'Open House dalle 10:00 alle 13:00. Consulente del Credito sul posto, per studiare il mutuo più adatto al vostro profilo economico, da scegliere fra oltre quaranta Banche. Per info e appuntamenti: Agenzia immobiliare Laura Fioravanti e Andrea Di Paolo - Telefono ufficio 06.635.866 - Via Teodoro Valfrè 17 - zona San Pietro - Piazza Pio XI° Espléndido piso a estrenar, totalmente reformado, estratégicamente equidistante entre dos paradas de Metro: Pontelungo y Furio Camillo. En el 4º piso, con doble exposición (interior y exterior) que consta de vestíbulo, salón doble con cocina abierta, dormitorio doble con amplios espacios para armarios empotrados, baño con ducha, balcón (incluido en el precio de 345.000 €). posibilidad de crear un segundo dormitorio a expensas de la propiedad). La reforma fue radical: suelos de gres porcelánico, sistema eléctrico, sistema de fontanería, ventanas de PVC con doble acristalamiento, puertas interiores, puerta blindada, previsión de aire acondicionado en todas las estancias. Todos los trabajos enumerados anteriormente van seguidos de las certificaciones pertinentes de acuerdo con la ley. El edificio dispone de la certificación de habitabilidad/usabilidad. ABEJA. en la clase "F". El alojamiento, por tanto, dispone de todas las herramientas para una venta regular y certificada. Podrás ver el alojamiento con nuestro personal in situ, todos los sábados durante la jornada de puertas abiertas de 10:00 a 13:00. Asesor de crédito in situ, para estudiar la hipoteca que mejor se adapte a su perfil económico, para elegir entre más de cuarenta bancos. Para información y citas: agencia inmobiliaria Laura Fioravanti y Andrea Di Paolo - Teléfono de la oficina 06.635.866 - Via Teodoro Valfrè 17 - zona San Pietro - Piazza Pio XI°

Splendido appartamento in vendita! Situato tra Via Tuscolana e Via di Centocelle, in una zona altamente commerciale e con ampi spazi verdi, questo bilocale al quinto piano di una palazzina in cortina di 7 piani è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e ben servita. Scuole e servizi di prima necessità sono a pochi passi dall'immobile. L'appartamento è composto da soggiorno, cucinotto a vista, camera da letto, servizio e balcone con tende da sole e affaccio su giardini. Il parquet in tutta la casa, gli infissi in PVC e vetro camera e il riscaldamento autonomo con condizionatore caldo/freddo garantiscono il massimo comfort. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta in ottime condizioni. Con 46 m² commerciali, è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile! Contattaci per maggiori informazioni.

Di Ienno Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, in esclusiva, in zona Appia Tuscolano, precisamente in via Fossato di Vico, adiacente Via Pegaro, Via Lugnano in Teverina ed a tutti i servizi commerciali, trasporti, farmacie, supermercati, ristoranti, asilo nido, scuola elementare, media, a circa 1km dalla stazione metro A ''Furio Camillo'', un bellissimo ed ampio appartamento di 100mq. L'immobile, con esposizione nord-est, è posto al piano terra ed è composto da un disimpegno che porta ad un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un terrazzo e giardino pensile di 50mq. La casa è dotata di aria condizionata, porta blindata, portineria ed ascensore. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

PIAZZA CESARE CANTU' - Ad appena 300 metri dalla metro di Colli Albani proponiamo la vendita di un delizioso trilocale di 85mq ristrutturato, vicinissimo a tutti i servizi quali supermercati, negozi, farmacie e mezzi pubblici. Entrando, subito sulla destra, troviamo l'ampio e luminoso soggiorno, servito da un comodo balcone con affaccio aperto su via Giovanni Botero e la confortevole camera matrimoniale. Sulla sinistra, invece, troviamo la cucina abitabile, il comodo bagno con box doccia, la seconda camera da letto ed infine il ripostiglio nel quale la possibilità di aggiungere un secondo bagno è già predisposta. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2015.

VIA SANTA MARIA AUSILIATRICE - a soli 500 metri dalla metro di Colli Albani e 600 metri da quella di Furio Camillo, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale di 58mq posto ad un quinto piano di otto. Entrando all'interno dell'appartamento, veniamo subito accolti dall'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Proseguendo, sulla destra troviamo la confortevole camera matrimoniale, servita da balcone con vista sulla via di Santa Maria Ausiliatrice. Sulla sinistra, invece, troviamo il luminoso bagno servito da comodo balconcino. L'immobile ha doppia esposizione, molto luminoso e si presta ad essere un ottimo uso investimento.

sli re vende in viale degli ammiragli, in palazzo signorile con servizio di portierato, appartamento quarto piano angolare molto luminoso, composto da, ampio ingresso, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi,balcone,vari armadi a muro ed ampi ripostigli. l immobile necessita di ristrutturazione, possibilita' di frazionamento in piu' unita immobiliari. completa la proprieta' una soffitta con balconcino. vicinanze metropolitana cipro, musei vaticani e primari servizi. ottimo anche come investimento.

Rif: Molara 3° piano - ARCO DI TRAVERTINO - In stabile edificato negli anni "50, l'agenzia CLODIACASE e Team dispone della vendita di un grazioso bilocale di mq 40 situato in una strada chiusa, in via della Molara, vicino Via Tuscolana. L'immobile rifinito con materiali di pregio, offre spazi interni ben distribuiti: ingresso, soggiorno a vista con angolo cucina, camera da letto con armadio a muro, due comodi soppalchi, bagno finestrato e balcone. Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, riscaldamento autonomo, la pavimentazione è omogenea. Gli impianti elettrico e idraulico sono certificati. La doppia esposizione angolare conferisce ricambio d'aria, e risulta estremamente luminoso grazie all'altezza del piano, al doppio affaccio e all'esposizione ad Est e Sud/Ovest. Lo stabile è di tipo tinta, senza ascensore, recentemente è stata ristrutturata la facciata. È la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un piccolo investimento immobiliare con ottimo rendimento. Il contesto edilizio è caratterizzato da stabili di 4 piani e immobili indipendenti, la viabilità è limitata ai soli residenti, essendo una via senza uscita, per cui l'inquinamento acustico e visivo sono pressoché inesistenti. Il quartiere in cui è sito l'immobile, identificato zona semi centrale, è ottimamente servito sia dai servizi pubblici, metropolitana linea A e varie, stazione di capolinea degli autobus, oltre che dai servizi commerciali, quali supermercati, palestre, centro sportivo e molto altro. Grazie alla ridotta densità urbana, la facilità di trovare parcheggio è garantita. A pochi minuti a piedi dall'abitazioe l'immenso parco archeologico dell'Appia Antica e il parco di Tor Fiscale dove poter respirare una boccata di ossigeno lontano dal traffico della città, con vari percorsi in terra battuta per jogging e mountain bike, area giochi per bambini, area cani, distese di prato, alberi e antichi resti.

Via Imera, nel cuore di San Giovanni servitissimo da negozi e a pochi passi dalla fermata della metro, proponiamo in palazzina d'epoca risalente agli anni 30 in ottimo stato di conservazione, un appartamento da ristrutturare ed in fase di svuotamento, di ampia metratura dotato di alti soffitti, posto al terzo piano di sei ad angolo, composto da un ampio ingresso due camere da letto matrimoniali ed un salone doppio luminoso, una porta finestra che affaccia su di un balcone angolare semiperimetrale, una cucina abitabile, un ampio bagno ed un utile ripostiglio situato vicino all'ingresso. Inoltre l'appartamento è dotato di una ampia e comoda cantina. Il riscaldamento è centralizzato. Caratteristiche specifiche 150 m² commerciali, 140 m² calpestabili 4 locali 1 bagno Balcone Da ristrutturare Cantina Orientamento sud, est Costruito nel 1930 Riscaldamento centralizzato: Gas Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (177 kWh/m² anno) Costruzione 3º piano Con ascensore Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile Classe Energetica: G. Classe Energetica: G EPI: 177,00 kwh/m2 anno

Piazza di Villa Fiorelli, in una splendida palazzina d'epoca di fine anni '20, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura in contesto elegante con vista panoramica sul parco di Villa Fiorelli che presenta viali alberati, panchine, area gioco bambini e area cani. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno, 2 balconi e giardino di proprietà esclusiva. Completa la proprietà una comodissima cantina di 10mq circa finestrata. Da sottolineare le finestre in doppio vetro metallo e le persiane blindate. La tripla esposizione dona all'appartamento grande luminosità e ricambio d'aria. Gli spazi ampi e ben suddivisi sono ideali per una famiglia e per professionisti in cerca di spazi lavorativi in ambito familiare. Soluzione situata strategicamente nel centro di Villa Fiorelli, ottimamente collegata con mezzi di trasporto e servita da ogni tipo di servizio commerciale il tutto mantenendo privacy. Inoltre sono facilmente raggiungibili a piedi le stazioni della linea A e C della metropolitana e la Stazione Ferroviaria Tuscolana che è un ottimo collegamento per l'intera Regione Lazio nonché per l'Aeroporto di Fiumicino. Sempre vicinissimo troviamo anche la Tangenziale Est che mette in comunicazione rapidamente la parte Nord-Est di Roma e il G.R.A.

Via Santa Maria Ausiliatrice - LOCATO FINO AL 31-08-2026, RENDITA ANNUA DI 7.800 EURO - Proponiamo in vendita un Monolocale di circa 45 mq catastali, posto al settimo piano in uno stabile di otto, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ingresso che conduce alla camera matrimoniale, alla cucina ed al bagno. L'appartamento si presenta da ristrutturare si colloca a ridosso dei principali servizi di zona, quali: supermercati, farmacie, parchi, la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana e le fermate metro 'A' di Furio Camillo e Colli Albani. Inoltre la posizione, in prossimità di importanti infrastrutture viarie, permette un veloce collegamento sia verso il centro città che in direzione dei raccordi autostradali.

FURIO CAMILLO - Via del Pastore Faustolo - In strada privata, tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una luminosa soluzione di 70 mq interamente ristrutturata, sita al primo piano di una piccola palazzina in tinta, di soli quattro piani munita di terrazzo condominiale. L'immobile si trova in un contesto ottimale, infatti essendo collocato in una strada privata, è al tempo stesso in una posizione strategica rispetto ai servizi e ai mezzi di trasporto: la ferma della linea A - Furio Camillo - dista solo 250 mt; in 5 minuti è possibile raggiungere anche la stazione Tuscolana che collega la zona con gli aeroporti e le altre stazioni centrali della Capitale. L'immobile al suo interno è così composto: l'ingresso si apre direttamente nella zona giorno con angolo cottura, dotata anche di un pratico soppalco; da qui si accede ad un piccolo disimpegno che conduce alle due camere da letto matrimoniali, in cui le eleganti cornici in legno che rivestono le pareti la fanno da padrona, entrambe con accesso ad un bagno privato dotato di box doccia e rivestito da piastrelle rettangolari con raffinati inserti in mosaico. Entrambe le camere sono dotate anche di prese con accesso alla linea telefonica ed internet. La ristrutturazione è stata pensata con una particolare attenzione al lato estetico, senza tralasciare la funzionalità: in tutti gli ambienti è presente un impianto di climatizzazione, di cui si può fare uso sia nella stagione estiva che invernale. L'immobile gode di una doppia esposizione parallela, che lo rende particolarmente arieggiato, mentre l'affaccio nel cortile interno garantisce la massima tranquillità. È dotato, inoltre, di caldaia a condensazione utile sia alla produzione di acqua calda sanitaria che all'impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza sita al piano seminterrato dello stabile. La posizione centrale, unita alle rifiniture di pregio utilizzate nella ristrutturazione e alla presenza dei due bagni di uso esclusivo di ciascuna camera, rendono la soluzione abitativa adatta anche ad un uso ricettivo (casa vacanza, B&b, affitta camere, ecc. ) o ad uso investimento.