Bellissima villa in vendita a Lecce, con ottima e strategica posizione all'ingresso della città. Situata a soli 100 metri dalla tangenziale, questa proprietà si trova in una zona B15 con la possibilità di costruire. La villa dispone di volumi esistenti e offre la possibilità di costruire soluzioni bifamiliari con un progetto approvato. L'abitazione, rifinita ed elegante, offre un ampio ingresso, una spaziosa sala, uno studio, tre camere da letto, due bagni, una cucina, un tinello e una lavanderia. All'esterno, si trova un grande giardino con essenze arboree pregiate. Inoltre, c'è una taverna di 70 metri quadrati. La villa è dotata di clima caldo/freddo e dispone di un grande camino. La sua posizione residenziale strategica offre un facile accesso a ogni zona della città, inclusi il Centro Commerciale Mongolfiera di Lecce e lo svincolo con la superstrada in direzione Brindisi-Bari. Le trattative sono riservate e gli appuntamenti telefonici possono essere fissati presso l'agenzia. Si prega di contattarci solo se seriamente interessati. La superficie commerciale della villa è di 190 m², mentre la superficie calpestabile è di 175 m². La proprietà offre 4 locali, 2 bagni e una terrazza. È di seconda mano ma in buono stato. L'orientamento della villa è Nord, Sud, Est, Ovest. Il terreno circostante misura circa 3.000 m² ed è presente anche un garage.

Proponiamo in vendita, in zona Materdomini, intero stabile DA RISTRUTTURARE sviluppato su più livelli composto da due abitazioni e suolo attiguo. NON VENDIBILI SEPARATAMENTE. L'immobile, di notevoli dimensioni, si trova nelle immediate vicinanze del centro storico con ingresso in via Dei Falces ed è composto da due abitazioni separate e indipendenti: una al piano terra e una al primo piano entrambe caratterizzate da solai con volte a stella e a botte per una superficie totale complessiva di 535 mq circa. Il suolo, di 1170 mq, ricade in zona “A2” del Piano Regolatore Generale del Comune di Mesagne e si presenta completamente indipendente con accesso da via Maya Materdona. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare l'immobile - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Importante villino realizzato negli anni 90, ubicato in Via Muscogiuri realizzato al piano seminterrato, piano terra e piano primo per una superficie complessiva coperta di mq 400 + 70 verande, garage mq 160 e giardino anteriore e posteriore mq 250. Buone le condizioni, richiede modesta ristrutturazione. Zona Centrale

Coldwell Banker, propone in vendita, nel cuore del Salento a pochi km dalla riserva naturale di Torre Guaceto, dall' aeroporto di Brindisi e da tutte le bellezze di cui la puglia dispone, immobile adibito a Bed and Breakfast, composto da n.4 ampie camere curate nel dettaglio e dotate di ogni comfort ( vasca idromassaggio privata, terrazzini, etc.) dove poter soggiornare godendo di puro relax. Situato al piano primo, completamente indipendente, con area solare di proprietà ( munita di fotovoltaico) può essere tranquillamente utilizzato come abitazione. Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

proponiamo in vendita in c.da guidone/rinella un'unita' abitativa in ottimo stato di conservazione che si sviluppa su piano rialzato e piano seminterrato di 7,5 vani catastali composta da 2 ingressi, soggiorno, cucina, cottura, 2 ripostigli ( di cui uno adibito a 2 servizio), letto, bagno e vano scala direttamente collegato al piano seminterrato, a sua volta composto da 3 vani ed ulteriore ripostiglio. un ulteriore vano deposito per attrezzi agricoli e' accessibile dall'esterno con vano scala indipendente. la soluzione proposta e' immediatamente abitabile, sono stati recentemente sostituiti gli infissi esterni e tra i vari accessori che completano l'immobile vi sono' la stufa a pellet ed i climatizzatori. la superficie catastale del fabbricato escluse le verande è di mq 149 mentre il deposito è di mq catastali 33. la villetta, molto curata, vanta ampia veranda, comodo piazzale ed un giardino antistante piantumato mentre nel terreno retrostante vi sono alberi di ulivo ( n.16 piante sane) ed alberi da frutto per un'estensione totale di mq 6828. la proprieta' e' interamente recintata, dotata di impianto di irrigazione, bombolone a gas, pozzo artesiano regolarmente registrato. ottima la posizione, poiche' si trova sulla strada per san pancrazio s.no e si collega velocemente ai paesi limitrofi classe energetica: non indicata

Mesagne, in VIA FERDINANDO BISCOSI, 8 LOCALE COMMERCIALE CON AREA SOLARE LIBERA Investire in immobili rappresenta sempre un ottimo modo per costruire ricchezza, per preservare il valore dei propri risparmi e per generare un reddito senza fatica, soprattutto quando, come in questo caso, l'immobile si trova in una posizione strategica e prestigiosa a ridosso del cuore del centro storico di Mesagne. La soluzione che vi stiamo proponendo, è stata curata e rifinita nei minimi dettagli ed è stata ristrutturata nel 2023 La ristrutturazione comprende: - impianto elettrico con linee dedicate; - impianto idrico; - bagno con sanitari nuovi, doccia e lavabo; -pavimentazione rustica; - infissi nuovi quali portone d'ingresso e finestre a vasistas motorizzate; -scaldabagno e climatizzatore; - illuminazione interna ed esterna con sensore crepuscolare; - facciata rifatta con rasato al quarzo e zoccolo in gres; - arredo. Il fiore all'occhiello di questo meraviglioso locale è la scala, apparentemente nascosta, che conduce al panoramico lastrico solare. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze.

Richiesta 300.000 euro In zona residenziale villetta indipendente, interamente ristrutturata composta da vano giorno con tinello, disimpegno,2 letto, bagno,pergolato in legno La villetta è dotata di pozzo artesiano, impianto di irrigazione nella parte coltivata frutteto, inoltre è dotata di Impianto fotovoltaico da Kw 5,5 l'ingresso della villetta è costituito da un ampio e lungo viale alberato da entrami i lati con alte piante di palma, siepi laterali e alberi ulivo, così pure è curato il terreno con spazi in pietra di abbellimento e vari accessori da giardino creando ampi e piacevoli spazi a verde. Il terreno retrostante la villa è coltivato interamente a frutteto con alberi da frutti stagionali, lo stesso è dotato di impianto di irrigazione Sintetica Villa mq 100 Interamente Ristrutturata vano giorno tinello disimpegno 2 letto 2 bagni porticato in legno Terreno mq 9.000 impianto fotovoltaico impianto di irrigazione Viale alberato con palme siepi e alberi di ulivo

Vi proponiamo in vendita a pochi passi dal centro abitato di Mesagne, in agro di Torre S.Susanna, una proprietà di 35 mq al piano terra composta da living, 2 bagni ( uno interno ed uno esterno), 1 camera da letto, e veranda di 22 mq. utilizzata come residenza estiva perciò priva di riscaldamento e di collegamento al metano e di fossa biologica, insite invece sul terreno un pozzo sorgivo. In discreto stato di conservazione, necessita di migliorie ed ammodernamenti. Tuttavia, le condizioni in cui versa consentono di trascorrere immediatamente la stagione estiva in totale relax e serenità. Vanta vicinanza alla strada principale per Torre S.Susanna ed un ingresso indipendente, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

proponiamo a mesagne, in centro, a pochi passi dal centro storico, una soluzione indipendente comoda e ben organizzata su due livelli, completa di garage e cortile pavimentato. la costruzione, in buono stato di conservazione, realizzata negli anni 80, ha subito dei rifacimenti circa una decina di anni fa riguardanti i bagni e migliorie estetico/funzionali. al piano terra l'abitazione e' composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno con doccia, garage ( con accesso diretto all'abitazione mediante porta interna comunicante) e veranda in legno prospiciente il cortile interamente pavimentato e munito di vani di servizio. al piano primo invece e' composta da tre vani letto, bagno con vasca, disimpegno, vano scala per il piano secondo e vano cottura/ripostiglio ( con impianti per seconda zona cottura) e balcone. questo immobile e' adatto a chi necessita di spazi ampi e confortevoli, e' immediatamente abitabile, dotata di tutti gli impianti autonomi ed anche di impianto di allarme. ubicata in zona servita da diverse attivita' commerciali e vicina alla superstrada che collega mesagne ai paesi limitrofi. classe energetica: f

Splendida casa singola con volte a stella in vendita a Mesagne, in Via Paduano 82. L'immobile a pochi passi dalla villa comunale, ha una superficie totale di 100 mq circa suddivisi tra piano terra e piano primo, è composto da 6 vani, 2 bagni, 2 camere da letto e una cucina abitabile. La classe energetica è in fase di assegnazione poichè recentemente ristrutturato totalmente. Dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per pannelli solari, e per eventuale canna fumaria/stufa a pellet. Dispone di un ingresso indipendente, locale tecnico di 9 mq al piano terra, cortile di 19 mq e terrazza di 20 mq al piano 1°. Possibilità di acquistare condizionatori e parte dell'arredo concordando il prezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Mesagne, in VIA VICO DEI GAZA,15 PROPONIAMO IN VENDITA: Abitazione indipendente su due livelli con terrazze. L'immobile situo in una delle vie più caratteristiche del centro storico, conserva una struttura architettonica tipica salentina, con i solai dalle volte a stella. Dall'ingresso principale, vi è una scala che collega i due piani; Al primo piano, vi è un meraviglioso terrazzo e numerosissime e luminose camere, in ognuna di esse vi sono dei balconcini che servono per far entrare luce in ogni stanza. Al secondo piano invece, troviamo due meravigliose terrazze a livello con vista panoramica e due depositi. Superficie totale: - primo piano 170 mq; -secondo piano 40mq. Questo immobile è ideale non solo come prima abitazione, ma anche come forma di investimento sia nel settore ricettivo che della ristorazione. Per qualsiasi informazione veniteci a trovare in agenzia, in VIA GUGLIELMO MARCONI, 42. Vi aspettiamo!

Mesagne, in CONTRADA VISCIGLI VILLA INDIPENDENTE CON MERAVIGLIOSO TERRENO La FUGA DALLA CITTA' è un processo ormai radicato da anni e la pandemia ha aumentato una domanda immobiliare in cerca di privacy, aria pura e magari libri da leggere sotto una veranda in compagnia di amici a quattro zampe. La Villa è totalmente indipendente e, circondata dal verde del suo splendido terreno di circa 7000 mq, piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali. L'abitazione si compone di una grande zona open space, cucina salone con camino e ampie finestre; ben separato dalla zona giorno attraverso un disimpegno, passiamo alla zona notte dove vi sono due camere da letto serviti da un bagno. Completa la Dimora, un Grande Portico utilizzato come spazio esterno. L'immobile si trova ad appena 2 km da Mesagne,di conseguenza una soluzione da poter sfruttare non solo nel periodo primavera/estate ma anche in inverno. Riepilogo dimensioni: -superficie coperta 90 mq - terreno 7000 mq Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi,42,siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

Proponiamo in vendita un'abitazione ralizzata tra il 1985 ed il 1988 che si sviluppa al piano seminterrato, piano terra e piano primo per una superficie complessiva coperta di mq 400 + 70 verande, garage mq 160 e giardino anteriore e posteriore mq 250. La superficie coperta è stata realizzata su un suolo di mq 540 ed è ubicata in zona B1 del centro urbano di Mesagne. L'immobile al piano rialzato, al quale si accede superato il cancello pedionale che consente di accedere al giardino antistante, consta di n.6 vani molto ampi, ingresso, due bagni, un ripostiglio, un corridoio ed ampio giardino retrostante. Al piano seminterrato suddiviso in cantina ed autorimessa, mentre al piano primo vi sono altri due vani ed un servizio oltre scoperti di pertinenza ed i lastrici solari. Discrete le condizioni, richiede ammodernamenti ma non presenta problemi strutturali. Buonma la posizione, nei pressi del centro storico e di attività commerciali. Classe Energetica: G

Mesagne, in VIA CUNEO, 21 Situata a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita, semindipendente al primo piano con garage e cortile. La posizione dell'immobile è molto strategica,poichè è situata vicino al centro storico, ma proseguendo la strada si collega benissimo anche alla circonvallazione Sud di Mesagne. PERCHE' ACQUISTARE UNA CASA RISTRUTTURATA RECENTEMENTE? -MENO STRESS DA RISTRUTTURAZIONE! Ho la mia casa subito pronta, non devo preoccuparmi di trovare una soluzione abitativa per il periodo della ristrutturazione. A meno che non si sta acquistando una casa in costruzione su carta, la casa nuova da privato di norma ha tempi di consegna più brevi. Una ristrutturazione, invece in base all'entità dell'intervento richiede comunque un periodo di tempo più o meno lungo. -COSTI DI RISTRUTTURAZIONE ALTI! Sono aumentati i costi dei materiali edilizi, i quali si reperiscono in scarsa quantità e più lentamente rispetto al passato. L'inflazione che sta aumentando in tutti i settori del nostro sistema economico, colpisce anche le aziende che si occupano di edilizia: aumento dei costi energetici, di trasporto, dei costi fissi di impresa, ecc. Pertanto, dovendo far fronte a questa situazione, anche le aziende di edilizia aumentano i loro onorari per poter sostenere le spese. Questa casa è stata ristrutturata nel 2013! Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

COMMENDA - VIA SENECA 100 CON AREA SOLARE DI PROPRIETA' La soluzione abitativa che Vi proponiamo è focalizzata sul valore dell'Indipendenza, tale scelta mira ad una qualità della vita migliore, piu' serena lontana da difficoltà condominiali. Al primo piano e senza nessuna abitazione sopra, l'indipendenza garantisce una qualità del riposso nettamente superiore alla norma. Anche la logistica dell'immobile è all'insegna della qualità, lontana da traffico e smog, via Seneca è uno spaccato di silenzio nel quartiere piu' commerciale della città. A completare la funzionalità della casa un'area solare che copre l'intera superficie dei solai, uno spazio aperto oggi particolarmente ricercato per ampliare la modalità di vita. Proprio lo spazio aperto oggi è diventato l'elemento emozionale degli acquirenti, via i vecchi solai inutilizzati e, cancellate dall'immaginario collettivo le linee del vecchio '' black'', arredi per giardini pensili, gazebi e divanetti si appropriano delle vecchie aree inutilizzate in passato. Fortunato chi li possiede e chi ha la fantasia la passione e l'entusiamo per dare vita a giardini pensili che trasformano una visione tradizionale del solaio in un'oasi verde contemporanea. L'interno della soluzione abitativa sara' oggetto solo soggettivamente di cambiamenti o ripristini parziali o totali, sempre secondo la disponibilità economica. Siamo anche su Facebook, ''Agenzia tecnocasa alto salento commenda brindisi '' clicca MI PIACE. Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale '' Tecnocasa Alto salento commenda brindisi '' ed iscriviti.

Affascinante casa singola in vendita a Mesagne, situata in Via Patrono Cap. Pietro 6. Questa proprietà spaziosa e luminosa si estende su una superficie di 89 mq al piano terra, offrendo ampi spazi abitativi per una famiglia. La casa è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e calda, ha due volte a stella, una cucina a vista con accesso diretto sul cortile, ideale per creare momenti speciali con amici e familiari. La proprietà è composta da 4 vani, 2 bagni e 2 camere da letto entrambe con soppalco per ottimizzare gli spazi, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. La casa è stata recentemente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e confortevole. L'impianto idrico-fognario è stato rifatto, quello elettrico è quasi completo, gli infissi sono nuovi. Da sostituire le porte interne e completare parte della pavimentazione. Dotata di riscaldamento autonomo, questa casa offre il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente garantisce la privacy e la tranquillità che ogni famiglia desidera. Inoltre, la casa dispone di una corte/cortile di 32 mq al piano terra, perfetta per godersi momenti all'aperto o per creare un angolo verde. Questa casa singola è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole a Mesagne. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Classe Energetica: G

La vendita è in ESCLUSIVA. Trattasi di una proprietà che si compone di un casale, situato in località Cavallino presso Civitanova Marche Alta, ed un terreno della superficie di circa 15.000 metri quadri, dove si trovano circa n. 40 piante di ulivo e n. 2 pozzi. L'immobile è da ristrutturare completamente, sia all'interno che all'esterno, ivi compreso il rifacimento di di tutti gli impianti (idrico, elettrico e di riscaldamento). Completano la proprietà un fienile ed alcuni annessi (porcilaia e n. 2 depositi). Occorre mettere in evidenza la splendida posizione in cui è situata la proprietà, con un connubio di privacy e soleggiamento dei luoghi, tanto che completata la ristrutturazione può diventare una residenza abitativa di assoluto pregio.

Proponiamo in vendita in centro un intero stabile composto da due unità immobiliari,una al piano terra e l'altra al piano primo. Le due abitazioni, in origine collegate da una porta interna e dal giardino, adesso hanno accessi indipendenti e sono entrambi della superficie di 75 mq oltre giardino di mq 120 e balconi. Caratterizzate dalla presenza di volte a stella, questa proposta immobiliare è interessante oltre che per la posizione, innegabilmente centrale, anche per la possibilità di creare una soluzione abitativa organizzata su zona notte e zona giorno. Necessita di lavori di ammodernamento. Classe Energetica: G

Mesagne,in via DEI NOIA,75 con doppio affaccio su via ARCO FERRARO,62 ABITAZIONE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI Rifinito e pronto da abitare Una casa già ristrutturata è sempre un porto sicuro, tempo di entrata immediato e tutto si è già risolto. Le case a più piani sono un'alternativa immobiliare interessante se preferisci avere un posto, in casa, dove poterti rifugiare, lontano da tutto, un posto dove regna indiscusso il silenzio. Questo non è l'unico motivo per scegliere un'abitazione di questo tipo. Ci sono anche altri grandi vantaggi nel vivere in una casa a di questo genere: * una divisione netta della zona giorno e della zona notte; * maggiore privacy tra gli ambienti, specie nella zona notte; * la possibilità di giocare su diversi stili di arredamento, più difficile da realizzare in una casa disposta su un unico livello.Questo appartamento rappresenta un'occasione unica nel suo genere, grazie alla sua posizione ottima e alla sua tipologia esclusiva, un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione dal fascino unico, coniugando stile, comfort e praticità, in una posizione centralissima e privilegiata. L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso dove da una parte vi è un'ampia zona giorno, costituita da un luminoso salone open space, con un moderno camino che riscalda tutto l'ambiente e un bagno, mentre l'altro ingresso è caratterizzato da un posto auto con struttura tipica salentina, la zona living è collegata alla cucina, spaziosa e funzionale. Il primo piano è stato sapientemente ristrutturato e coniuga in modo armonioso elementi antichi e moderni ed è caratterizzato da tre camere da letto e un bagno; nel secondo piano,invece, vi è un'altra luminosa camera patronale e un un meraviglioso terrazzo con vista panoramica. Gli infissi assicurano un isolamento acustico di alto livello, garantendo una piacevole quiete e tranquillità all'interno dell'abitazione, nonostante la casa sia nel cuore del centro. Riepilogo dimensioni: - superficie totale: 185 mq Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

Proponiamo in vendita a Mesagne in C.da Cavallino una villetta in corso di costruzione della superficie coperta di mq 77 circa oltre verande e con terreno circostante di mq 5979 ( Mq 7341 inclusa parte sulla quale insiste il fabbricato ). Il fabbricato composto da ingresso-soggiorno-pranzo, cottura, disimpegno, bagno, due vani letto è stato realizzato nell'anno 86 unitamente ad uno scantinato vicino alla casa di mq 25 circa. Il terreno è prevalentemente piantumato con alberi di pino, da realizzare la recinzione, mentre è presente un pozzo artesiano. COORDINATE GOOGLE MAPS: 40°34'23.4"N 17°50'22.8"E Classe Energetica: G