Riferimento 249.2016.L1.070634 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Arrieras, Pula (CA) VILLETTA SU DUE PIANI (IMMOBILE 1A ATTUALMENTE OCCUPATO DAGLI ESECUTATI COME ABITAZIONE PRINCIPALE), AL FOGLIO 47, MAPPALE 373, SUB 1 E 2 IN MURATURA PORTANTE E SOLAI IN LATEROCEMENTO E LEGNO, IN BUONE CONDIZIONI, CON IMPIANTO ELETTRICO, IDRICO FOGNARIO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SOLO AL PIANO TERRA, DI MQ. CATASTALI 222,10. TALE VILLETTA E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA LOGGIATO ANTERIORE, ZONA PRANZO, TINELLO, SOGGIORNO, LOGGIATO POSTERIORE, CUCINA, BAGNO DI SERVIZIO E AL PRIMO PIANO, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA DA LETTO, BAGNO. TALE VILLETTA E' CIRCONDATA DA UN ANTISTANTE E RETROSTANTE GIARDINO POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento:2145648 Pula (CA)Via Arrieras QUOTA PARI A 1/1 DEL DIRITTO DI PROPRIETA' SULL'IMMOBILE (COMPENDIO IMMOBILIARE AGRICOLO) SITO A PULA (CA) IDENTIFICATO AL CATASTO TERRENI AL FG. Data di vendita07/06/2024 Offerta minima€ 191.750 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Proponiamo una villa singola nella zona di Is Molas/Santa Margherita di Pula. L'immobile è costruito su due livelli con un appartamento indipendente al piano terra ed uno al piano primo con accesso esterno tramite una scala. Al piano terra troviamo 3 camere da letto, una cucina abitabile, il soggiorno ed un bagno. Al piano primo ci sono 3 camere un ampio soggiorno/cucina ed un bagno. La villa si completa con un ampia veranda vista mare, un loggiato al piano terra ed un locale di sgombero esterno. Il lotto di 3350mq presenta una vigna con oltre 200 viti, e numerosi alberi da frutto tra cui 4 tipi di fichi, pere, mirto e limoni. Possibilità di costruire una piscina. Si arriva in bici in spiaggia in 5 minuti.

Domus De Maria Sa Murta Bianca eden rock a poca distanza dal mare disponiamo di un interessante villetta bifamiliare con ampio giardino sui tre lati. La proprietà è composta da ingresso soggiorno con cucina a vista,disimpegno,bagno al piano terra. due camere e bagno al piano superiore. L'immobile dispone poi di un ulteriore spazio adibito a dependance composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Terrazza e loggiato completano questa interessante soluzione ideale per famiglie o come investimento per locazioni stagionali.

Santa Margherita di Pula in località Sa Murta Bianca in residence signorile pressi Capo Blu,proponiamo villetta a schiera tipologia quadrvano su due livelli, composta al piano terra da ingresso soggiorno con zona cottura, camino e servizio, ampio loggiato antistante e giardino con prato verde di circa 57 mq, zona barbecue e doccia.L'abitazione è dotata anche di zona cortile retrostante con predisposione per la zona lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, di cui una si affaccia ad una suggestiva terrazza vista mare e una singola dove è presente un letto a castello, completa il piano il bagno con doccia. La casa si prensenta in ottime condizioni generali, curata in ogni suo dettaglio e viene venduta completamente arredata, il condomino è inoltre dotato di piscina privata e da un campo da tennis in erba sintetica. Ottima soluzione ad un passo da tutte le più belle spiagge della zona, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità del verde e dai profumi della macchia mediterranea.

Pula - Vico Garibaldi Proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare su un lotto di 500mq. La struttura allo stato attuale si compone di tre camere da letto matrimoniali, una cucina, un bago e un ampio portico. Il lotto presenta della volumetria residua, con la quale è possibile ampliare il fabbricato (Zona Edificabile B). Pula è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end

Immersa nel cuore di Pula, questa affascinante residenza unifamiliare offre un'esperienza abitativa unica. Con uno stile senza tempo e in ottime condizioni, la proprietà si sviluppa su due piani, arricchiti da una luminosa mansarda pronta per essere trasformata in una terza camera da letto. Al piano terra, l'ampio e raffinato soggiorno accoglie con il calore di un camino e si affaccia su una veranda che offre una vista incantevole sul rigoglioso giardino circostante. La cucina spaziosa, dotata anch'essa di un camino, aggiunge un tocco di comfort e praticità al livello principale, completato da un bagno con doccia. Una scala elegante conduce alla zona notte al piano superiore, composta da due ampie camere da letto e un bagno con vasca, creando uno spazio accogliente e rilassante. Dal secondo livello, è possibile accedere a una piacevole terrazza che si affaccia sui dintorni, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax e contemplazione. Con tutte le comodità moderne a disposizione, questa dimora vanta anche un cortile privato con posto auto e ripostiglio, fornendo una soluzione abitativa completa e funzionale. Un'opportunità unica per vivere nel comfort di una casa spaziosa, nel contesto suggestivo e storico di Pula.

Villa indipendente in Santa Margherita di Pula, Condominio Is Morus SAIA, superficie catastale 248 mq, giardino piantumato 2.000 mq su quattro lati, attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, 5 camere matrimoniali, 3 camere singole, 4 bagni, 3 cucine.

Pula, nella costa del sud Sardegna a soli 30 minuti dall'aeroporto, vicina alle bellissime spiagge di Santa Margherita, Nora, e Tuerredda, proponiamo la vendita di una recentissima villetta a schiera della superficie di 119 mq. catastali e mq. 130 commerciali, in una zona residenziale e recente lottizzazione. L'abitazione è articolata su 4 livelli, al piano seminterrato è presente un ambiente unico molto fresco da utilizzare come taverna, un ripostiglio-lavanderia e un cavedio su due lati; al piano terra è presente il giardino con prato, una veranda, il soggiorno con angolo cottura e il bagno; al piano primo è presente la zona notte con 2 camere da letto, un bagno e due balconi; al piano secondo è presente una stanza che può essere utilizzata sia come terza camera o studio, inoltre è presente anche una terrazza a livello. L'abitazione si presenta in ottimo stato è pari al nuovo, viene venduta con gli arredi presenti, è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni, di pompe di calore per raffreddare gli ambienti e di una riserva idrica. La particolarità dell'abitazione è che può essere utilizzata sia come residenza estiva o come casa da vivere tutto l'anno sia per come è strutturata sia perché tutti i servizi sono presenti in zona nell'arco dei 12 mesi. APE, Attestazione di Prestazione Energetica in classe D.

Pula Santa Margherita comunione i Pianeti via Marte porzione di trifamiliare giardino su tre lati di mq 250. Coperto su due livelli mq 95 ampi loggiati. Piano terra ingresso salone cottura primo piano due vani bagno lavanderia esterna. Depuratore e riserva idrica.

Pula Is Molas In posizione ultra panoramica disponiamo di una luminosa villetta capo schiera. La proprietà è composta da un ingresso soggiorno con angolo cottura e dispensa. Al piano primo è presente una camera matrimoniale con balcone,bagno e un comodo soppalco che può essere utilizzato come camera di fortuna. Un panoramicissimo giardino completa questa interessante e redditizia soluzione. Viene venduta interamente arredata ed è attualmente dispone di una forte rendita stagionale

Santa Margherita di Pula, al confine tra il condominio Perla Marina e Verde Marina. Proponiamo in vendita ampia villa indipendente vicino al mare, circa 300 mq coperti disposta su tre livelli con ampio giardino su quattro lati. Piano terra: Salone triplo, cucina, bagno. Primo piano: Quattro camere da letto, due bagni. Al piano interrato ampio locale. L'immobile dista a pochi minuti da una spiaggia bellissima, dove possono accedervi solo membri del condominio, quindi anche in piena stagione estiva la spiaggia sarà poco affollata Iacomino Immobiliare

Pula, is Molas Golf Club, in residence esclusivo, villa ristrutturata composta al piano terra da ingresso, due camere, servizio, bagno, lavanderia e ripostiglio. Primo livello, cucina abitabile, sala con caminetto. Ampia terrazza coperta panoramica sul mare. Ulteriore livello solarium di 30 mq. Cl. energetica D.

Proponiamo in vendita una villa luminosa con ampi spazi esterni e curato giardino a Santa Margherita di Pula, in un condominio esclusivo e riservato con accesso diretto al mare Saia- Pineta Is Morus. La villa si trova a circa 30 minuti di distanza dall'aeroporto e dalla citta di Cagliari, a 10 minuti da Pula e permette di raggiungere in pochi minuti le più belle spiagge del sud Sardegna. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e uno seminterrato ed insiste su un grande lotto. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, illuminato da due vetrate a parete che permettono di godere dell'affaccio sul verde, una cucina con annessa dispensa e un bagno a servizio della zona giorno. Sempre al piano terra, affiancato al salone un ampio loggiato coperto con un grande camino permette di godere lo spazio esterno in famiglia e in compagnia. Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno dedicato, due camere singole e un bagno, ogni camera è dotata di balcone. Nella zona interrata tre ambienti di cui due illuminati da grandi finestre. L'immobile è conforme e dotato di agibilità.

Benvenuti nel cuore pulsante di Pula! Immaginatevi svegliarvi ogni mattina in questa cittadina vivace e comoda, dove tutto è a portata di mano e la straordinaria Baia di Nora a soli 2 km di distanza. Questa proprietà unica offre non solo una posizione senza confronti, ma anche lo spazio e il potenziale per realizzare la casa dei vostri sogni. Su un vasto terreno di 600 mq, potrete dare libero sfogo alla vostra creatività, con la possibilità di aggiungere un piano superiore per espandere ulteriormente lo spazio abitativo. Internamente la casa si presenta sana e senza problemi di umidità, pronta da essere abitata. Al piano terra sarete accolti da una zona giorno luminosa, una cucina con accesso diretto a un giardino di oltre 500 mq pronto per essere trasformato in un'oasi verde rigogliosa e estremamente rilassante. Tre camere da letto, di cui una molto spaziosa con la possibilità di aggiungere un bagno privato, un pratico ripostiglio e un bagno completano questo spazio confortevole, mentre una veranda all'ingresso vi invita a godervi il ritmo della vita all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità abitativa dove il comfort e il potenziale si fondono in modo armonioso. Essendo questa casa ricca di potenzialità, mi ha emozionato l'idea di immaginarla in questo modo; così, grazie al rendering, dalle ultime due immagini si evince una prima "bozza di progetto" in cui ho unito la sala alla cucina, dando vita a un vasto e accogliente spazio unico. Sabrina Loi

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari, propone in vendita a Pula, precisamente in via Lamarmora, una delle via principali del paese, vicina a tutti i servizi, un ampia casa di tipologia indipendente con cortile privato. Il lotto risulta accessibile dalla via Lamarmora tramite ingresso pedonale e carrabile e si sviluppa fino alla via retrostante, via Enrico Toti, dove troviamo un secondo ingresso carrabile. Il fabbricato, ante 67, è composto da una superficie utile di circa 130 mq, sviluppati su unico livello, composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo su cui si affacciano quattro camere da letto e un bagno. Possibilità di demolire il fabbricato presente ed edificare tre appartamenti e due locali commerciali fronte strada via Lamarmora. LOTTO: 350 MQ

Pula, Via Frau, proponiamo in vendita una casa indipendente bilivelli con box auto, giardino/cortile così composta: Al primo piano troviamo un ampio luminoso bivano di 51 mq catastali con ingresso soggiorno angolo cottura, balcone, camera da letto e bagno, completo di arredi, climatizzato. Al piano terra troviamo un ampio garage di 39 mq catastali con giardino/cortile. Euro 229.000 Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile + 39 393.1718578 - Tel. 070.6848536 Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

Santa Margherita di Pula, nel suggestivo condominio di viale dei Fiori (Is Morus), proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare circondata da un rigoglioso giardino su tre lati. Accesso carrabile privato attraverso cancello elettrico condominiale. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, illuminato da generose finestre, arricchito da un camino e dotato di una terrazza attrezzata con barbecue, perfetta per momenti di relax all'aperto. La vista sul giardino piantumato circostante crea un'atmosfera serena e tranquilla. Il piano terra si completa con un disimpegno che conduce a una cucina moderna e funzionale, un bagno e una camera da letto padronale, offrendo un comodo e pratico layout abitativo. Attraverso una scala interna, si accede al primo piano, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno supplementare e una camera singola con letti a castello. Gli ambienti ai piani sono caratterizzati dalla luminosità e dalla cura dei dettagli, offrendo spazi confortevoli e accoglienti. Il piano seminterrato ospita un ampio locale di sgombero, ideale per riporre attrezzature e utensili domestici. Il giardino retrostante, dotato di ampi spazi attrezzati, presenta un ulteriore barbecue e un forno sardo, rendendo questo spazio esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. La posizione strategica dell'immobile, a soli 250 metri dal mare, consente di godere della vicinanza alla spiaggia e di beneficiare di un contesto residenziale esclusivo. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora elegante e funzionale in una delle zone più ambite del sud Sardegna. Per qualsiasi ulteriore informazione, per concordare un sopralluogo nell'immobile contattare il nostro numero: 3935579401; oppure all'indirizzo e-mail: Cagliari@italiahome.it Vendi anche tu la tua casa con ITALIAHOME, scarica il tuo voucher Vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it

RIF. 352773 - Nel Comune di Domus de Maria nel condominio Eden Rock, panoramica sul mare di Santa Margherita di Pula a poca distanza dalle più belle e rinomate spiagge della zona di Chia e Santa Margherita di Pula, caposchiera di 2 unità abitative di 90 mq. netti con giardino privato di circa 500 mq. e ampia area privata per parcheggio auto composta da 4 camere da letto, 2 bagni completi con box doccia, soggiorno con camino e terrazza coperta panoramica sul mare, cucina pranzo con ampia veranda esterna coperta, giardino e vano tecnico con riserva idrica da 2.000 litri. È in corso la pratica per la costruzione di una piscina privata a sfioro di circa 30 mq. L'ingresso e l'uscita dal condominio e' consentito solo ai proprietari delle case e ai loro ospiti attraverso 2 sbarre automatizzate e per tutto l'anno è controllato da un Guardiano/Manutentore. La casa viene venduta completa di arredi e pronta all'uso. Inoltre affittandola nei mesi estivi garantisce una rendita di circa 20.000 euro annui che con la piscina possono raddoppiarsi. sfbc

Benvenuti nel prestigioso residence di “Is Molas Golf Resort”, dove il lusso e la bellezza si fondono in una raffinata armonia. Siamo entusiasti di presentarvi questa esclusiva villetta, ristrutturata con una cura meticolosa e rifinita con materiali e infissi di prima qualità. Immersa in un'oasi di tranquillità, questa casa regala una vista panoramica mozzafiato sulla magica Baia di Nora e sulla maestosa Torre del Coltellazzo, che domina il mare e l'antico sito archeologico. Appena varcherete l'ingresso, verrete accolti da una spaziosa zona living, arricchita da una vetrata panoramica che si apre su una mega terrazza da sogno, regalandovi una vista mozzafiato sulla costa e sul mare sconfinato. La cucina, separata dalla zona giorno, è molto funzionale. Una camera da letto principale, con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, vi offrirà il massimo comfort e privacy, mentre una seconda camera, attualmente adibita a studio, vi fornirà uno spazio versatile e accogliente. Il secondo bagno è completo di vasca, mentre una zona dedicata al guardaroba e un comodo ripostiglio vi garantiranno la massima praticità e ordine. Gli appassionati di golf avranno la fortuna di praticare su campi professionali situati proprio all'interno del resort, dove il green si confonde con la natura circostante, mentre gli amanti del relax potranno godere delle splendide piscine, donandosi momenti di puro benessere. L'Is Molas Golf Resort, situato a pochi chilometri da Pula e dalle meravigliose spiagge della costa, offre un ambiente esclusivo e servizi di altissima qualità, pensati per soddisfare ogni vostra esigenza e trasformare il vostro soggiorno in un'esperienza unica e indimenticabile