Villa Palas regala comfort, privacy ed il massimo della riservatezza nella vostra casa in Sardegna. La Villa, progettata dal genio dell'Architetto Massimiliano Fuksasm si inserisce all'interno di un contesto naturalistico unico dell'Is Molas Resort ed è costituita da quattro volumi che ricordano le antiche torri nuragiche dell'Isola, distribuiti attorno ad una corte interna e collegati da una terrazza panoramica che funge da elemento di raccolta e di unione. Al piano terra, all'interno del volume principale, si trovano la zona giorno, il salotto, la cucina a vista by Fuksas Design ed un bagno per gli ospiti; al primo piano, al quale si accede dalla scala interna, troviamo due camere da letto padronali con due bagni privati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno. Negli altri volumi, al piano terra, sono invece presenti una camera da letto matrimoniale con un bagno en-suite, una camera da letto singola con bagno in camera e una sala fitness che affaccia direttamente sulla piscina esterna. Al piano superiore troviamo invece un'ultima camera da letto singola con bagno in camera che, insieme ai locali del volume principale, si affaccia internamente sulla grande terrazza da cui si gode di una meravigliosa vista sul mare, sul golf e sulla corte interna. La cantina/lavanderia si trova dislocata rispetto alla villa, nel piano interrato sopra il quale si trova la pergola che accoglie i due posti auto privati. La Villa è circondata sui quattro lati da curatissimi giardini che richiamano le specie autoctone mediterranee e fanno da cornice alla sinuosa piscina che circonda la villa su un lato.

Splendida dimora in vendita a Pula, in località Is Molas, all'interno di un nuovo, lussuoso complesso progettato dall'archistar Massimiliano Fuksas, a un passo da Chia e Teulada. Sviluppata su due livelli per una superficie interna di 320 mq, la villa vanta nella sua disposizione interna un corpo centrale più imponente, attorno al quale si sviluppano tutti gli altri ambienti, collegati internamente e affacciati su un meraviglioso patio di 100 mq. Il pianterreno comprende la grande zona living con soggiorno, cucina a vista e sala da pranzo con pareti in vetro. Al piano anche la master bedroom, con bagno interno e un secondo bagno. Una seconda camera da letto, anch'essa dotata di bagno en-suite e una spaziosa terrazza con area benessere e vasca idromassaggio Jacuzzi, occupa l'intero primo piano. La scelta delle finiture extra lusso ha visto la preferenza di materiali naturali, in linea con l'intera filosofia che ha guidato il progetto architettonico. Un impianto di climatizzazione e controllo dell'umidità dei singoli ambienti con pannelli radianti a pavimento si aggiunge ai comfort, insieme a un impianto di allarme sorvegliabile a distanza e pannelli fotovoltaici. Un ulteriore impianto automatico di trattamento e disinfezione è al servizio della piscina che arricchisce l'area verde esterna, in cui trova spazio anche un'area parcheggio coperta e pavimentata in pietra per due posti auto. Rif. 6630 https://www.lionard.com/it/villa-con-piscina-in-nuovo-complesso-a-pula.html

Rif: 33376 - Dati di contatto Agente: Roberto Vegna 02.99224440. Villa unifamiliare articolata su due livelli composta da ingresso, soggiorno doppio con camino, camera matrimoniale e bagno al piano terra; quattro camere da letto, due bagni, camino ed ampio terrazzo al piano primo. Completano la proprietà una cantina e un giardino di circa mq 3.000 dotato di tre ingressi carrabili ed uno pedonale. Superficie catastale mq 271. Pavimenti in cotto e ceramica, infissi in legno con doppio vetro, climatizzazione invernale ed estiva. L'immobile in perfette condizioni di manutenzione, gode di una quadrupla esposizione. La zona interessata è Comunione Perla Marina, a 150 metri dalla spiaggia.

Questa splendida villa semi-indipendente si sviluppa su tre livelli e vanta un incantevole giardino con piscina. Completamente ristrutturata nel 2016, l'abitazione offre una superficie commerciale di 195 mq. Al piano seminterrato, troviamo un'accogliente zona giorno con tavolo da pranzo e area divano, angolo cottura, un bagno, due camere da letto matrimoniali, due ripostigli e un locale tecnico. Al piano terra, un ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, un ulteriore bagno, camera da letto matrimoniale e ripostiglio. Dal salone, si accede alla veranda che si affaccia sulla splendida piscina. Il primo piano mansardato ospita due ambienti, un divano letto a una piazza e mezza e una piccola terrazza. Il giardino si sviluppa su oltre 600 mq, nel 2023 ha subito un importante ristrutturazione dell'arredo ambientale, offre uno scenario incantevole, una piscina di 30 mq e tre posti auto. La proprietà è situata all'interno del prestigioso Consorzio Golf IS Molas dove si trovano due percorsi, uno 9 buche e uno 18 buche che ha ospitato più volte L'Open d'Italia di Golf. Vicina a Pula, rinomato comune turistico del sud della Sardegna conosciuto per le sue splendide spiagge e le antiche rovine fenicie e Romane, il suo centro storico è caratterizzato da stradine a ciottoli, piazze pittoresche e un'atmosfera vivace arricchita da numerosi ristoranti, caffè e negozi. A meno di 25 km si trovano la più note spiagge del sud Sardegna, quelle di Chia e q Tuerreda, per raggiungere invece le famose dune bianche di Porto Pino ci vuole circa un'ora di auto. Vicinissima a Cagliari e all'aeroporto di Elmas, raggiungibile in circa 30 minuti.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sulla villa indipendente su due piani ubicata in un'area con recinzione in muratura e area cortilizia a verde circostante il bene per tutti i quattro lati, composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere e servizio igienico ed al primo piano da due camere, uno spogliatoio e due servizi igienici di cui uno accessorio alla prima camera. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Santa Margherita di Pula, al confine tra il condominio Perla Marina e Verde Marina. Proponiamo in vendita ampia villa indipendente vicino al mare, circa 300 mq coperti disposta su tre livelli con ampio giardino su quattro lati. Piano terra: Salone triplo, cucina, bagno. Primo piano: Quattro camere da letto, due bagni. Al piano interrato ampio locale. L'immobile dista a pochi minuti da una spiaggia bellissima, dove possono accedervi solo membri del condominio, quindi anche in piena stagione estiva la spiaggia sarà poco affollata Iacomino Immobiliare

Santa Margherita di Pula è una delle località turistiche maggiormente apprezzate della costa Sud della Sardegna. Le motivazioni sono da ricercare principalmente nel mare cristallino e le distese di sabbia finissima, ma anche nel fatto che a breve distanza possiamo raggiungere la città di Cagliari con il suo porto e l'aeroporto. Ci troviamo a “La Saia” nel più rinomato e servito condominio privato della zona, con spiaggia privata e abbiamo il piacere di proporre in vendita una elegante e signorile villa unifamiliare articolata su un unico livello. La villa è inserita all'interno di un lotto di terreno di oltre 2000 mq ed è circondata da un giardino ombreggiato da grandi pini, che consentono di tenerla al riparo dal grande caldo estivo. L'accesso alla villa avviene attraversando un grande loggiato, comodo e funzionale spazio da sfruttare per pranzi e cene estivi, in cui è presente anche una zona barbecue. Entrati all'interno dell'immobile siamo immediatamente colpiti dalla dimensione e luminosità di tutti gli spazi che insieme alla cura dei dettagli, ci fanno da subito apprezzare questa splendida proprietà. L'ampia zona giorno è composta dalla zona living con uno scenografico camino e dalla spaziosa zona pranzo, adiacente alla moderna cucina abitabile da cui si ha accesso al giardino e ad un comodo ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da una prima camera matrimoniale con bagno privato e da una seconda zona notte disimpegnata in cui è presente una camera matrimoniale con bagno privato, un'altra camera matrimoniale, una camera singola e un terzo bagno. La villa è curata in ogni dettaglio e rifinita con materiali di prima scelta, dotata di impianto di climatizzazione e di predisposizione per il riscaldamento con i radiatori. All'interno del condominio è presente un circolo sportivo con campi da tennis, da basket e da calcetto e un parco giochi per i più piccoli e nelle immediate vicinanze è presente un rinomato campo da golf e un porticciolo turistico per ormeggiare la tua imbarcazione. Mare, relax, sport e natura, saranno gli ingredienti della tua prossima vacanza e quindi non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà con noi.

Sviluppata su un unico livello, questa elegante e luminosa casa semindipendente con giardino si trova all'interno del complesso “Is Molas Resort” a Pula (Cagliari), vicino al campo da golf e al bar-ristorante con piscina. La superficie calpestabile interna, di circa 125 mq, comprende: - un ampio soggiorno con zona studio separata - una pratica cucina - tre camere da letto doppie - due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale - un bagno di servizio adibito a lavanderia. Il raffreddamento ed il riscaldamento degli ambienti sono garantiti dalle pompe di calore: uno split in ogni camera da letto, uno in cucina e due nella zona giorno. Sono presenti degli spaziosi armadi creati su misura: nella camera e nel bagno padronale e nei due corridoi. Il giardino di circa 160 mq abbraccia due lati della proprietà e viene regolarmente manutenuto dai giardinieri del Resort Is Molas. Perché acquistare questa casa? - Privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro abitato di Pula e a breve distanza dalle spiagge più belle di Santa Margherita di Pula e Chia - Contesto esclusivo ed estremamente sicuro grazie all'efficiente e discreto sistema di vigilanza del Resort Is Molas - La buona distribuzione degli spazi rende questo immobile ideale sia come residenza permanente che come casa per le vacanze - Buona redditività nei mesi estivi se adibita a locazioni turistiche

Benvenuti nel prestigioso residence di “Is Molas Golf Resort”, dove il lusso e la bellezza si fondono in una raffinata armonia. Siamo entusiasti di presentarvi questa esclusiva villetta, ristrutturata con una cura meticolosa e rifinita con materiali e infissi di prima qualità. Immersa in un'oasi di tranquillità, questa casa regala una vista panoramica mozzafiato sulla magica Baia di Nora e sulla maestosa Torre del Coltellazzo, che domina il mare e l'antico sito archeologico. Appena varcherete l'ingresso, verrete accolti da una spaziosa zona living, arricchita da una vetrata panoramica che si apre su una mega terrazza da sogno, regalandovi una vista mozzafiato sulla costa e sul mare sconfinato. La cucina, separata dalla zona giorno, è molto funzionale. Una camera da letto principale, con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, vi offrirà il massimo comfort e privacy, mentre una seconda camera, attualmente adibita a studio, vi fornirà uno spazio versatile e accogliente. Il secondo bagno è completo di vasca, mentre una zona dedicata al guardaroba e un comodo ripostiglio vi garantiranno la massima praticità e ordine. Gli appassionati di golf avranno la fortuna di praticare su campi professionali situati proprio all'interno del resort, dove il green si confonde con la natura circostante, mentre gli amanti del relax potranno godere delle splendide piscine, donandosi momenti di puro benessere. L'Is Molas Golf Resort, situato a pochi chilometri da Pula e dalle meravigliose spiagge della costa, offre un ambiente esclusivo e servizi di altissima qualità, pensati per soddisfare ogni vostra esigenza e trasformare il vostro soggiorno in un'esperienza unica e indimenticabile

Immersa nell'atmosfera distintiva del Golf Club di Is Molas, questa elegante residenza bilivelli offre una perfetta fusione di lusso abitativo, spaziosità, luce e bellezza. Con circa 180 m² di spazi generosi, il suo design comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni, tutti mirati a garantire il massimo comfort e la privacy desiderata. Gli esterni aggiungono un tocco speciale, con un giardino di 100 mq all'ingresso e una spettacolare terrazza vista mare di 40 mq che si affaccia sulla zona giorno, rendendo questo gioiello un luogo prezioso da godere tutto l'anno. Il parcheggio scoperto con 3 posti auto completa questa dimora di prestigio. Inserita in un contesto paesaggistico che abbraccia mare e terra, questa residenza offre un'esperienza unica, fusa tra il lusso della dimora e la bellezza circostante.

Villa indipendente in Santa Margherita di Pula, Condominio Is Morus SAIA, superficie catastale 248 mq, giardino piantumato 2.000 mq su quattro lati, attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, 5 camere matrimoniali, 3 camere singole, 4 bagni, 3 cucine.

Proponiamo in vendita una villa luminosa con ampi spazi esterni e curato giardino a Santa Margherita di Pula, in un condominio esclusivo e riservato con accesso diretto al mare Saia- Pineta Is Morus. La villa si trova a circa 30 minuti di distanza dall'aeroporto e dalla citta di Cagliari, a 10 minuti da Pula e permette di raggiungere in pochi minuti le più belle spiagge del sud Sardegna. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e uno seminterrato ed insiste su un grande lotto. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, illuminato da due vetrate a parete che permettono di godere dell'affaccio sul verde, una cucina con annessa dispensa e un bagno a servizio della zona giorno. Sempre al piano terra, affiancato al salone un ampio loggiato coperto con un grande camino permette di godere lo spazio esterno in famiglia e in compagnia. Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno dedicato, due camere singole e un bagno, ogni camera è dotata di balcone. Nella zona interrata tre ambienti di cui due illuminati da grandi finestre. L'immobile è conforme e dotato di agibilità.

Santa Margherita di Pula, nel suggestivo condominio di viale dei Fiori (Is Morus), proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare circondata da un rigoglioso giardino su tre lati. Accesso carrabile privato attraverso cancello elettrico condominiale. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, illuminato da generose finestre, arricchito da un camino e dotato di una terrazza attrezzata con barbecue, perfetta per momenti di relax all'aperto. La vista sul giardino piantumato circostante crea un'atmosfera serena e tranquilla. Il piano terra si completa con un disimpegno che conduce a una cucina moderna e funzionale, un bagno e una camera da letto padronale, offrendo un comodo e pratico layout abitativo. Attraverso una scala interna, si accede al primo piano, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno supplementare e una camera singola con letti a castello. Gli ambienti ai piani sono caratterizzati dalla luminosità e dalla cura dei dettagli, offrendo spazi confortevoli e accoglienti. Il piano seminterrato ospita un ampio locale di sgombero, ideale per riporre attrezzature e utensili domestici. Il giardino retrostante, dotato di ampi spazi attrezzati, presenta un ulteriore barbecue e un forno sardo, rendendo questo spazio esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. La posizione strategica dell'immobile, a soli 250 metri dal mare, consente di godere della vicinanza alla spiaggia e di beneficiare di un contesto residenziale esclusivo. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora elegante e funzionale in una delle zone più ambite del sud Sardegna. Per qualsiasi ulteriore informazione, per concordare un sopralluogo nell'immobile contattare il nostro numero: 3935579401; oppure all'indirizzo e-mail: Cagliari@italiahome.it Vendi anche tu la tua casa con ITALIAHOME, scarica il tuo voucher Vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it

Santa Margherita di Pula, adiacente al Forte Village, con accesso dall'Abamar, villaggio esclusivo con accesso attraverso una sbarra telecomandata, proponiamo la vendita di una graziosa villa a schiera, appena ristrutturata, su due livelli a circa 250 metri dalla bellissima spiaggia che confina con il Forte Village. L'abitazione, in tipologia quadrivano, ha la superficie netta catastale di mq. 105,00 e superficie commerciale di mq. 136,00. Al piano terra è presente il soggiorno con camino, la zona pranzo, la cucina, il bagno, la veranda e il giardino sul fronte con vasca idromassaggio, zona relax con divani e giardino sul retro per complessivi 205 mq.; al piano primo sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali, il bagno e una veranda. La casa si trova in una zona molto tranquilla contornata da ampie zone verdi, si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto è stata ristrutturata alcuni anni fa, è dotata di un impianto fotovoltaico con 4 kwatt, sono presenti 4 pompe di calore per il riscaldamento e raffreddamento degli ambienti, 3 in ciascuna camera e una nel soggiorno, gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera. Le spese di condominio, compresi i consumi dell'acqua si aggirano a circa 50 euro mensili. Attestazione di classe Energetica in corso di classificazione.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari, propone in vendita a Pula, precisamente in via Lamarmora, una delle via principali del paese, vicina a tutti i servizi, un ampia casa di tipologia indipendente con cortile privato. Il lotto risulta accessibile dalla via Lamarmora tramite ingresso pedonale e carrabile e si sviluppa fino alla via retrostante, via Enrico Toti, dove troviamo un secondo ingresso carrabile. Il fabbricato, ante 67, è composto da una superficie utile di circa 130 mq, sviluppati su unico livello, composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo su cui si affacciano quattro camere da letto e un bagno. Possibilità di demolire il fabbricato presente ed edificare tre appartamenti e due locali commerciali fronte strada via Lamarmora. LOTTO: 350 MQ

Benvenuti nel cuore pulsante di Pula! Immaginatevi svegliarvi ogni mattina in questa cittadina vivace e comoda, dove tutto è a portata di mano e la straordinaria Baia di Nora a soli 2 km di distanza. Questa proprietà unica offre non solo una posizione senza confronti, ma anche lo spazio e il potenziale per realizzare la casa dei vostri sogni. Su un vasto terreno di 600 mq, potrete dare libero sfogo alla vostra creatività, con la possibilità di aggiungere un piano superiore per espandere ulteriormente lo spazio abitativo. Internamente la casa si presenta sana e senza problemi di umidità, pronta da essere abitata. Al piano terra sarete accolti da una zona giorno luminosa, una cucina con accesso diretto a un giardino di oltre 500 mq pronto per essere trasformato in un'oasi verde rigogliosa e estremamente rilassante. Tre camere da letto, di cui una molto spaziosa con la possibilità di aggiungere un bagno privato, un pratico ripostiglio e un bagno completano questo spazio confortevole, mentre una veranda all'ingresso vi invita a godervi il ritmo della vita all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità abitativa dove il comfort e il potenziale si fondono in modo armonioso. Essendo questa casa ricca di potenzialità, mi ha emozionato l'idea di immaginarla in questo modo; così, grazie al rendering, dalle ultime due immagini si evince una prima "bozza di progetto" in cui ho unito la sala alla cucina, dando vita a un vasto e accogliente spazio unico. Sabrina Loi

RIF. 352773 - Nel Comune di Domus de Maria nel condominio Eden Rock, panoramica sul mare di Santa Margherita di Pula a poca distanza dalle più belle e rinomate spiagge della zona di Chia e Santa Margherita di Pula, caposchiera di 2 unità abitative di 90 mq. netti con giardino privato di circa 500 mq. e ampia area privata per parcheggio auto composta da 4 camere da letto, 2 bagni completi con box doccia, soggiorno con camino e terrazza coperta panoramica sul mare, cucina pranzo con ampia veranda esterna coperta, giardino e vano tecnico con riserva idrica da 2.000 litri. È in corso la pratica per la costruzione di una piscina privata a sfioro di circa 30 mq. L'ingresso e l'uscita dal condominio e' consentito solo ai proprietari delle case e ai loro ospiti attraverso 2 sbarre automatizzate e per tutto l'anno è controllato da un Guardiano/Manutentore. La casa viene venduta completa di arredi e pronta all'uso. Inoltre affittandola nei mesi estivi garantisce una rendita di circa 20.000 euro annui che con la piscina possono raddoppiarsi. sfbc

In località Santa Margherita di Pula e precisamente nel condominio Pineta Is Morus meglio noto come “Condominio Saia” vendiamo ottimo villino di 117 mq catastali con ampio giardino di mq. 600 circa L'immobile è così composto: Ingresso - soggiorno - angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, loggiato. Il villino si presenta bene ma risulta essere datato e pertanto necessita di lavori di riammodernamento. Nelle vicinanze delle ville uno dei più bei campi da golf della Sardegna, maneggi, escursioni magnifiche e alcune tra le spiagge più rinomate del Sud. Euro 315.000 Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile + 39 393.1718578 - Tel. 070.6848536 Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

Immersa nel cuore di Pula, questa affascinante residenza unifamiliare offre un'esperienza abitativa unica. Con uno stile senza tempo e in ottime condizioni, la proprietà si sviluppa su due piani, arricchiti da una luminosa mansarda pronta per essere trasformata in una terza camera da letto. Al piano terra, l'ampio e raffinato soggiorno accoglie con il calore di un camino e si affaccia su una veranda che offre una vista incantevole sul rigoglioso giardino circostante. La cucina spaziosa, dotata anch'essa di un camino, aggiunge un tocco di comfort e praticità al livello principale, completato da un bagno con doccia. Una scala elegante conduce alla zona notte al piano superiore, composta da due ampie camere da letto e un bagno con vasca, creando uno spazio accogliente e rilassante. Dal secondo livello, è possibile accedere a una piacevole terrazza che si affaccia sui dintorni, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax e contemplazione. Con tutte le comodità moderne a disposizione, questa dimora vanta anche un cortile privato con posto auto e ripostiglio, fornendo una soluzione abitativa completa e funzionale. Un'opportunità unica per vivere nel comfort di una casa spaziosa, nel contesto suggestivo e storico di Pula.

Santa Margherita di Pula località "Pinus Village". Si propone in vendita un opportunità immobiliare unica fronte mare e con ampio giardino privato su tre lati. Si tratta di un trivano semindipendente caposchiera super panoramico a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia di Cala Bernardini raggiungibile agevolmente in soli 5 minuti di passeggiata. L'immobile è composto da un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia e un ampia veranda fronte mare. Il giardino di mq 230 in parte alberato, è super panoramico e dotato di barbecue e doccia esterna. Possibilità di arredi. Se ami stare in un contesto riservato, circondato da una fitta pineta e a pochi minuti dalla spiaggia, questa è la casa che fa per te. Inoltre, puoi raggiungere soli 15 minuti di automobile, la vivace cittadina di Pula ricca di servizi e le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, Santa Margherita, Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu. Chiamaci per un appuntamento!