SELARGIUS- ZONA SAN LUSSORIO Villa in ottime condizioni, tipologia quadrivano con cucina e tre bagni, seminterrato, giardino fronte e retro. Consegna immediata. Ci accoglie il cortile frontale che conta circa 50 mq, gode di ingresso pedonale e carrabile separato. Tramite rampa di scale, possiamo accedere al piano seminterrato e al piano rialzato, piano in cui si sviluppa l'abitazione che a breve descriveremo. Tramite un patio di circa 8 mq, accediamo alla zona giorno che conta circa 50 mq; ospita salone ampio e luminoso di forma regolare, la cucina abitabile è riservata e comunca col soggiorno ma, volendo, è separabile. Completa la zona giorno, il disimpegno e il bagno con doccia. Nella parte retrostante, troviamo altro comodo patio con zona lavanderia per un totale di circa 15 mq e il giardino retrostante di circa 64 mq. Al primo piano, troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con vasca, cabina armadio, due comode verande vivibili. L'immobile è dotato di fotovoltaico con scambio sul posto di 2,5Kwh per altri 13 anni (con retrocessione molto vantaggiosa annuale), impianto di condizionamento elettrico, parquet su tutti gli ambienti, fatta eccezione per cucina e bagni. Il seminterrato è accedibile anche dall'interno dell'abitazione, dal seminterrato si può accedere ai giardini sia frontale che retrostante ed è un locale di sgombero con lavatoio. Si trova in ottime condizioni sia esterne che interne ed è disponibile da subito, possibilità di gestire la soluzione proposta in due unità abitative.

Nei pressi di via San Martino, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente in stile campidanese di 228mq con cortile carrabile e terrazza sovrastante. L'immobile è composto da un luminoso loggiato finestrato, tre camere da letto, soggiorno, cucina e bagno al piano terra, proseguendo al piano superiore, una terrazza ci conduce ad un locale di sgombero e un ripostiglio. La casa si presenta da ristrutturare.

Nei pressi di Via Venezia, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli tipologia quadrivano. L'immobile è composto al piano terra da un soggiorno da cui si accede alla cucina con camino, disimpegno e primo bagno di servizio, dal vano scala interno abbiamo acesso alla zona notte sita al 1° piano composta da tre camere da letto matrimoniali e un ampio bagno con vasca. Completa la proprietà un sottotetto con accesso da una botola nel vano scala. La casa si presenta da ammodernare in quanto è stata avviata la ristrutturazione ma non è stata portata a termine, quasi tutti gli infissi sono stati sostituiti ad eccezione di quello di una camera e della cucina. E' presente anche la pavimentazione nuova per terminare la sovrapposizione in tutti gli ambienti. Non ci sono attualmente pertinenze esterne. Non è presente il posto auto. L'immobile non è termocondizionato.

In posizione dolcemente collinare, con splendida vista panoramica sul mare e sulle campagne fino al centro del paese, distante appena 3 chilometri dal centro di Villasimius e 2 dalla spiaggia di Campus, raggiungibile comodamente con la macchina, volendo anche a piedi. Villa singola situata nella parte più bella e caratteristica della campagna di Villasimius circondata da macchia mediterranea di piante di olivastro, carrubo, lentisco, fico d' India. L'intera proprietà è composta dall'abitazione, dalla dependance, dall'autorimessa coperta da tettoia in legno e tegole su pilastri di cemento, dal giardino di 20.000 mq, sul quale risultano impiantate - 130 piante di ulivo di oltre 25 anni - 20 di fichi di diverse varietà - oltre a vite a pergolato, piante di pesche, di giuggiole, pere, limoni, arance, mandarini, susine, albicocche, pistacchi, nespole, cedro e tantissime di altra frutta mandorli compresi. Caratteristica del fondo è la presenza dei terrazzamenti su muretti a secco realizzati in pietra trovante locale che favoriscono qualunque tipo di coltivazione. La villa si sviluppa su 2 livelli: al piano interrato, con accesso indipendente fuori terra, ben arieggiato e molto luminoso, 4 locali, angolo cottura e bagno. Al piano terreno, 2 camere da letto, soggiorno dotato di stufa a legna e pompa di calore, cucina abitabile, bagno, antistante veranda di 25 mq. Impianto idrico realizzato in tubi di rame sanitario, impianto di riscaldamento in tutti gli ambienti, alimentato da caldaia GPL a condensazione Vaillant con riserva di 1.700 litri di gas. Tutti gli Infissi in PCV coibentato ad altissima proprietà isolante dotati di vetrocamera e zanzariera. La parte del giardino intorno alla villa, riservata e versatile, pavimentata in pietra naturale in perfetta sintonia con i colori tipici del luogo, si presta molto volentieri a BBQ, Party e feste all'aperto, Il tutto incorniciato dalla vegetazione curata e rigogliosa a ridosso delle possenti mura perimetrali realizzate in pietra a vista locale. Classe energetica C

PER QUESTO IMMOBILE L'ACQUIRENTE NON PAGA LE SPESE DI AGENZIA. A Selargius proponiamo in vendita, nel cuore del centro cittadino, un'opportunità unica per gli investitori immobiliari, rudere casa campidanese completamente da ristrutturare composta da 10 vani su due livelli di circa 200mq inserita in un lotto di mq 480 in cui è presente un pozzo e relativa cisterna con accesso carrabile dalla via Ciro Menotti Questo straordinario lotto gode di una posizione privilegiata permettendo di realizzare un progetto immobiliare di successo. Grazie all'ampia metratura del lotto ed alla sua edificabilità, avrete la possibilità di sviluppare una struttura che soddisfi le vostre esigenze e quelle della comunità circostante, in una cittadina come Selargius, un vivace centro urbano con una posizione strategica, offre una vasta gamma di servizi, infrastrutture e un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione.

SELARGIUS: Nei pressi del Comune, più precisamente in Via Milazzo, proponiamo in vendita una casa semindipendente tipologia quadrivano sita primo piano con ampia terrazza sovrastante di proprietà esclusiva e cantina. Questa spaziosa abitazione è composta da un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, disimpegno, un bagno con vasca e un secondo bagno con box doccia e lavanderia, una camera singola e due camere matrimoniali. Sono presenti come pertinenza esterna due ampie verande, di cui una con un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una bellissima terrazza sovrastante, che può essere personalizzata e adibita per ricevere ospiti, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il panorama e una cantina nel piano seminterrato con riserva idrica. Sono presenti le pompe di calore in ogni ambiente. Presente il certificato di Agibilità. L'immobile viene venduto completo di arredi. Non è presente il posto auto.

VIA CAMPI ELISI: Proponiamo in vendita una villetta tipologia quadrivano su due livelli più taverna con camino e cortile fronte e retro. Da un cortiletto d'ingresso accediamo al piano rialzato dell'immobile composto da un soggiorno con angolo cottura e bagno con vasca, tramite scala interna raggiungiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole, servite tutte da balconi e un bagno con doccia, completano la proprietà una taverna ampiamente finestrata con camino e un giardino retrostante con posto auto privato. La villetta si presenta in ottime condizioni, è dotata del certificato di abitabilità ed è termocondizionata grazie all'impianto caldo/freddo canalizzato oltre ai termosifoni. Si precisa che l'immobile ha un cortile fronte e retro di proprietà privata, mentre lateralmente è presente una servitù di passaggio attraverso la quale si accede al cortile restrostante.

Ti porto a Selargius nel quartiere residenziale "Borgata Santa Lucia", caratterizzato da splendide ville, giardini, curati e ad oggi ottimamente servito da attività commerciali di ogni genere, a 5 minuti dal capoluogo. Quella che ti presento oggi non è la solita casa e, dopo un breve e lineare descrizione, lascerò parlare le immagini. Articolata su tre livelli classici: al piano terra l'infinita zona giorno, i due servizi, la cucina abitabile ed una camera che potrai destinare comodamente a studio ai tuoi ospiti; il piano primo che ospita la zona notte con le tre camere, tutte matrimoniali e con bagno privato; infine il seminterrato parzialmente fuori terra, con la cucina dedicata, una incredibile zona relax e naturalmente il servizio. Per ultimo, ma non per importanza, lo splendido giardino curato in ogni parte, la spettacolare piscina e l'area dedicata al ricovero di più auto. Una villa unica nel suo genere per tipologia di architettura, la scelta dei materiali tutti di primissima scelta, dal parquet alle varie tipologie di marmi utilizzate per le rifiniture dei bagni e del camino incredibile. La ristrutturazione quasi totale la rende vivibile ed abitabile fin da subito, con la comodità di poter usufruire della nuove tecnologie in campo energetico vista la presenza di un importante impianto fotovoltaico. Poche parole, giusto quelle essenziali per raccontarti ciò che troverai una volta varcata la soglia di ingresso. Un privilegio averla, ma ancora di più viverla.

SELARGIUS: Nei pressi del Comune, più precisamente in Via Milazzo, proponiamo in vendita una casa semindipendente tipologia quadrivano sita primo piano con ampia terrazza sovrastante di proprietà esclusiva e cantina. Questa spaziosa abitazione è composta da un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, disimpegno, un bagno con vasca e un secondo bagno con box doccia e lavanderia, una camera singola e due camere matrimoniali. Sono presenti come pertinenza esterna due ampie verande, di cui una con un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una bellissima terrazza sovrastante, che può essere personalizzata e adibita per ricevere ospiti, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il panorama e una cantina nel piano seminterrato con riserva idrica. Sono presenti le pompe di calore in ogni ambiente. Presente il certificato di Agibilità. L'immobile viene venduto completo di arredi. Non è presente il posto auto.

Riferimento incarico: A12/24 Tipologia: Villa Piano: Seminterrato, Primo, Rialzato Vani: 5 Ingressi: 2 Salone: 2 Cucine: 2 Camere da letto: 5 Bagni: 3 Balconi: 4 Anno di costruzione: 1995 Superficie: 170mq Descrizione: Pressi Via Nenni ampia villa indipendente completamente ristrutturata e ben tenuta composta da salone cucina a vista 3 camere2 bagni 2 balconi ampi cortili pluri posti auto e ampia taverna con ingresso indipendente ulteriori 2 camere bagno Classe energetica: E Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6. CHIAMACI AL 070944815

In Via Calatafimi, proponiamo in vendita un'ampia casa semindipendente in stile campidanese di 208 mq disposta su unico livello con cortile carrabile che permette di parcheggiare al suo interno più vetture. L'immobile ha due ingressi separati, il primo da al cortile carrabile e il secondo ingresso che ci conduce all'interno dell'abitazione stessa. L'immobile si presenta con un esteso disimpegno, in cui si sviluppa un soggiorno e uno studio/camera finestrati, due camere matrimoniali cieche, una cucina con camino, due comodi ripostigli e un primo bagno finestrato. Esternamente troviamo un'estesa pertinenza esterna in cui è presente un forno a legna, un secondo bagno di servizio, una lavanderia, un terzo ripostiglio e un magazzino. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. Ideale per chi desidera personalizzare e trasformare un immobile secondo le proprie esigenze.