Terratetto di mq 70 - composto da 4 locali con bagno e terreno annesso L'Argentario è uno splendido promontorio situato sulla costa della provincia di Grosseto, circondato dal mare e collegato alla terraferma tramite la cittadina di Orbetello, oltre che dai tomboli della Giannella e della Feniglia, due spiagge lunghe e sabbiose. Il promontorio dell'Argentario attrae i turisti per l'unicità del suo paesaggio, del suo ambiente marino e del suo clima eccezionalmente mite, che lo rende un luogo di vacanza ideale per tutto l'anno. Gli appassionati di mare potranno recarcisi d'estate per ammirare alcuni dei tratti di costa più belli della Toscana, con piccole calette spesso raggiungibili solo a piedi o in barca, che regalano tonalità d'azzurro davvero uniche e tramonti splendidi sul Tirreno. L'immobile si compone di: ampia cucina abitabile 3 locali (camere da letto o altro) bagno corte esclusiva con acquaio antistante la cucina cisterna per l'acqua potabile e per l'acqua piovana cantina L'immobile non é collegato all'acquedotto comunale l'impianto elettrico é da rifare in quanto non a norma, mentre l'impianto di riscaldamento é assente, c'é solo una stufa a kerosene. Per vederla contattaci al 055. 6815230 o 3355735452/3496177504 anche con WhatsApp, alla nostra mail o sui nostri social. Qualora possa esservi d'aiuto possiamo offrirvi anche una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile e se pensate di accedere ad un mutuo per l'acquisto un nostro esperto è a disposizione per qualsiasi domanda.

In zona residenziale a San Rocco al Porto proponiamo porzione di villa bifamiliare (classe energetica "D") posta a piano primo con splendido giardino piantumato. Accesso privato al giardino da cui si accede tramite una scala esterna all'abitazione cosi composta: cucina e soggiorno open-space con balcone, zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con balcone, seconda camera e bagno con lavanderia. Doppi vetri, zanzariere, scuri in alluminio, intercapedine, caldaia esterna, clima. L'abitazione viene venduta arredata.

rif.ag. tv/142 - sulle prime colline di ponte a elsa a pochi minuti dalla fi-pi-li in campagna in ottima posizione panoramica vendesi terratetto di 200mq. circa co giardino di oltre 500mq. l'immobile si presenta in buone condizioni già diviso in due unità abitative entrambe di 4 vani su due piani di circa 100mq. ciascuna composte da ingresso cucina abitabile, soggiorno ai piani terra oltre 2 camere e bagno ai primi piani. l'immobile dispone di termo singolo, camino, giardino con parcheggio. vendesi con disponibilità immediata

In posizione molto panoramica, nella campagna al di sopra di Porto Santo Stefano, vendiamo proprietà composta da due fabbricati ad uso agricolo, accatastati come C/2, in lotto di terreno di circa 4.500 mq, terrazzato e caratterizzato dalla presenza di grandi piante di Ulivo. I due fabbricati necessitano di ristrutturazione. Tuttavia è interessante la loro ubicazione a pochi metri di distanza. Il terreno su cui insistono i fabbricati è pianeggiante ed esposto su di una splendida vista mare. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia al 331 97 99 247 Ottorino Fanciulli

Cavriglia, zona Castelnuovo dei Sabbioni nel verde della campagna, si vende una piccola casa colonica libera su quattro lati composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e bagno, oltre due cantinette uso ripostiglio. Completa la proprietà terreno agricolo in parte uliveto e parte boschivo di circa mq 5000. Immobile da ristrutturare.

Vendiamo in esclusiva a Monte Argentario, nella parte alta di Porto Santo Stefano, questa favolosa opportunità immobiliare. Trattasi di recupero di vecchio casale su due livelli con 6 ha di terreno e due piccoli annessi, in posizione dominante, con splendida vista sul mare e sul verde della vallata. La volumetria è abitativa. Il terreno è un unico lotto caratterizzato dalla presenza integrale di antichi terrazzamenti in pietra, il contesto è eccezionale, così come la possibilità edificatoria. E' consentito il totale recupero delle volumetrie, per consentire la ricostruzione di un meraviglioso casale toscano, in posizione dominante con splendida vista mare o altre soluzioni di cui si può discutere, contattando l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulli

Vendiamo a Porto Santo Stefano, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, casaletto accatastato C/2 con annessi e terreno agricolo terrazzato per circa 5.000 mq. Accesso comodissimo tramite cancello elettrico e comodo parcheggio, al di sotto dell'abitazione principale, composta da un vano con cucina vivibile, una camera da letto ed un bagno. All'esterno un bellissimo terrazzo con tettoia e vista sul mare, come in foto. All'esterno un terreno realizzato a grandi terrazzamenti, vivibile, panoramico, da sviluppare a proprio piacimento per poter godere al meglio degli spazi esterni. Troviamo anche una cantina, e due ulteriori piccoli annessi da ristrutturare. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulli

A due passi da Orbetello, dal tombolo della Feniglia e dalla Giannella, a soli 2 Km da Porto Ercole, Villa di nuova costruzione indipendenti su 3 lati e dal design innovativo. La villa di circa 230 mq. fa parte di In un complesso di 6 Ville di recente costruzione, dotate di tutti i comfort moderni si sviluppano su tre livelli. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un garage a cui si accede direttamente dall'abitazione. Il piano primo si compone di una camera con bagno en suite, una zona giorno con una piccola cucina e bagno di servizio, così da rendere indipendenti e comodi gli ambienti, Al piano mansardato è presente una camera matrimoniale con bagno. Le grandi terrazze di circa 70 mq. e gli spazi esterni di circa 90 mq. tra giardino e posti auto, collegano tutti i piani tra loro e permettono di poter vivere al meglio il periodo estivo e di poter godere della bellissima vista sul verde circostante e sulla laguna. Perfette come investimento e pronte da essere vissute da subito. \nStato e rifiniture\nLa villa è stata costruita nel 2017 e si trova in perfetto stato di manutenzione. Sono stati utilizzati materiali moderni e di alta qualità. Ogni camera arredata di tutto punto con raffinatezza nella scelta dei colori e materiali è stata curata da un architetto.\nServizi e utenze\nLa proprietà è stata costruita recentemente e dispone di tutti i servizi e le utenze, è dotata di impianto di aria condizionata a pompe di calore, riscaldamento a GPL, Internet e WI-FI.\nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come residenza privata che come struttura turistico ricettiva con ottimi introiti.\nUbicazione\nLa Villa sorge su un promontorio che si affaccia sulla laguna di Orbetello e sulla baia dell'Argentario, con vista mozzafiato. Rinomato luogo di villeggiatura conosciuto come Costa d'Argento. vanta una posizione invidiabile ai piedi del Monte Argentario, tra il tombolo della Feniglia e quello della Giannella, a soli 2 Km da Porto Ercole e a 5 minuti da Orbetello. Roma e i suoi aeroporti distano circa 1 ora e 3o min di auto.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a Società.\n

Vendiamo rustico di fabbricato a destinazione catastale agricola (C/2), di remota costruzione, della misura di 40 mq. L'immobile è composto da un fabbricato di 37 mq di due vani, come da planimetria allegata, con altezza 3,20 mt, oltre un vano ripostiglio di circa 4 mq, poco distante dal fabbricato principale. I fabbricati insistono su di un'area di poco oltre un ettaro, in posizione estremamente panoramica, nella campagna al di sopra di Porto Santo Stefano, mostrando una vista spettacolare, sul mare e sul resto delle vallate sottostanti. E' consentita la ristrutturazione al fine di recuperare la volumetria e per ottenere più informazioni al riguardo, contattare l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulli

S. Maria a Monte Falorni Villetta angolare di recente costruzione, molto ben tenuta, rifinita extra capitolato ed accessoriata, in zona panoramica a 2 minuti dai centri, composta da ingresso dal giardino nella zona sala aperta sul soggiorno con cucinotto, oltre ripostiglio, al piano terra; attraverso le scale si raggiunge il 1° piano dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta (entrambe con balcone) ed il bagno oltre sempre attraverso le stesse scale interne, garage, lavanderia e bagno al piano seminterrato. Libera subito, cl. energ. G, Ipe=185 € 175.000 Rif. 896878-1

l'agenzia immobiliare masini propone sulle colline di uzzano piccola casa di mq. 50 ca. ad uso civile abitazione con un ettaro di terreno. 250 olivi. gode di una bella vista. non e' isolata. cantina. richiesta trattabile per motivi di privacy l'indirizzo e' indicativo.

Vendiamo annesso agricolo per circa 30 mq con bagno a destinazione catastale C/2, da ristrutturare e con 10.000 mq di terreno terrazzato, nella prima campagna di Porto Santo Stefano. Comodissimo da raggiungere, una volta ristrutturato può essere adibito a pied à terre al mare. Ulteriori info contattando l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulli

TOSCANA- MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO. In Monte Argentario, in località Argentiera, in collina con le spalle a Porto Santo Stefano, vi proponiamo questo villino a rustico da rifinire. La struttura se pur da rifinire si presenta in un contesto affascinante circondato da verde con vista sul mare, l'immobile è provvisto di persiane blindate, ed infissi in ferro, bagno finito se pur senza sanitari, un locale addetto a soggiorno con angolo cottura predisposto, una camera da letto ed un bagno finito con mancanza di sanitari, il tutto sprovvisto al momento di pavimenti; da non sottovalutare che il tetto è completamente rifatto e coibentato; la struttura è già provvista di acqua e corrente, è in possesso di ampio spazio all'interno del cancello per poter parcheggiare le auto. Non da meno la parte esterna, la struttura ha un bellissimo terreno terrazzato di circa 1,5ha con una quarantina di piante di olivo;e dove si potrebbe realizzare anche una piscina esterna come uno dei tanti possibili progetti per completare l'immobile. Per info contattateci.

Rustico a Monte Argentario Porto Santo Stefano Località Il Sorbo Costruzione di 30m² - 25m² Casetta e c.ca 5m² annesso adiacente comunicante con casetta. Gruppo Catastale C2. Terreno 1700m² Terrazzato circoscritto sulla maggior parte del perimetro da cipressi e folti alberi. Raggiungibile da strada asfaltata, nessun tratto sterrato a soli 1,5 km dal paese. Vista sulla antica torre dell'argentiera e picchi del monte argentario. Utenze Acqua ed Energia allacciate ma disattivate. Parcheggio disponibile ma da rivedere.

Vendesi 2 splendide Ville bifamiliari di circa 194 mq commerciali di recente costruzione con BOX interno. Le “Ville di Terrarossa” sorgono su un promontorio che si affaccia sulla laguna di Orbetello e sulla baia dell'Argentario, con vista mozzafiato. Ci troviamo in piena Maremma nel rinomato luogo di villeggiatura conosciuto come Costa d'Argento dove si possono apprezzare le bellezze del mare e dell'entroterra. Il paese di Porto Ercole con il suo porto turistico di Cala Galera e il paese di Porto Santo Stefano fanno da cornice al promontorio Terrarossa che ha il fascino dell'isola e la comodità della terraferma. Le spiagge della Feniglia collegano il promontorio ad Ansedonia, le spiagge della Giannella lo collegano alla Maremma, il paese di Orbetello apre le porte all' offerta sportiva del promontorio: circoli velici, club del Polo, club del Golf, diving center, vela e windsurf, percorsi ciclabili permettono di godere la bellezza della natura. Il mare protagonista indiscusso all'Argentario regala emozioni in ogni stagione. Traghetti e barche private permettono di raggiungere l'isola del Giglio e di Giannutri, dove gli appassionati del mare troveranno insenature e spiagge bellissime per trascorrere giornate incantevoli. Gli stabilimenti balneari della spiaggia della Feniglia a soli 7 minuti di strada dalle “Ville di Terrarossa” permettono di vivere a stretto contatto con il mare della costa. Tutte le ville sono arredate, dotate di aria condizionata e pompa di calore, camini, caldaia autonoma, 2 cucine complete LUBE, lavatrice e lavastoviglie, vettovaglie, tavoli e sedie. Caratteristiche delle VILLE TERRAROSfSA. Le ville sono su 3 piani. Il primo livello, S1 catastalmente, ha un intercapedine sui lati contro terra che lo isola dal terreno, dove sono presenti locali tecnici, cantina, servizi e garage con accesso da spazio comune alle altre unità immobiliari con porta basculante. Il secondo livello ( P.Terra catastale) sviluppa, inoltre, ampie superfici sistemate a terrazzo, scoperte e coperte, accessibili sia dall'interno dell'abitazione che da comode scale esterne. Il primo ed il secondo livello hanno altezza utile pari a 2.70 m, il terzo livello -sottotetto, caratterizzato dalla copertura inclinata, presenta un'altezza fino ad un max. di 2,20 m. Le ville hanno una corte esclusiva con accesso carrabile al posto auto. Gli spazi esterni di tutte le ville sono caratterizzati da vasche per il verde ornamentale e fioriere che accompagnano l'accesso alle unità immobiliari. I fabbricati sono realizzati con struttura portante di cemento armato e tamponature in blocchi di laterizio alveolato ad elevate prestazioni termiche. Il piano terra ed i muri esterni delle ville si caratterizzano per il rivestimento in pietra ricostruita, mentre i piani superiori e le pareti interne sono finiti con intonaco civile e pittura idrorepellente. Tutti i pavimenti interni ed esterni sono in gres porcellanato, formato 33 x 66 cm. Le soglie delle finestre e porte finestre e le copertine dei muri esterni sono in marmo di tipo Giallo Egiziano. Le ville presentano un tetto a falde con manto di copertura e comignoli composti di coppi e tegole piane del tipo chiaro antichizzato e canali di gronda e pluviani in rame. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera 4-12-6 e le persiane di finestre e porte finestre sono tutte blindate in acciaio zincato verniciato. L'impianto idrico sanitario di ogni villa è alimentato direttamente dall'acquedotto consortile e l'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia dell'impianto autonomo di riscaldamento Tutte le ville sono arredate e dotate di impianto di condizionamento autonomo a pompa di calore con inverter fino a 5 unità interne e unità esterna posta all'esterno. L'impianto elettrico delle ville è dimensionato per una potenza pari a 3kW a 230V ed è separato per ogni piano in partenza dal quadro di distribuzione. Ogni villa è inoltre dotata di impianto antifurto e impianto videocitofonico. Costituiscono impianti speciali: • Serbatoio accumulo da 300 litri. - Predisposizione impianto telefonico con presa ad

Vendesi 1 splendida Villa bifamiliare di ca 250 mq commerciali di recente costruzione (2019). La Villa è inserita nel complesso immobiliare “Ville di Terrarossa” realizzato su un promontorio che si affaccia sulla laguna di Orbetello e sulla baia dell'Argentario, con vista mozzafiato. Ci troviamo in piena Maremma nel rinomato luogo di villeggiatura conosciuto come Costa d'Argento dove si possono apprezzare le bellezze del mare e dell'entroterra. Il paese di Porto Ercole con il suo porto turistico di Cala Galera e il paese di Porto Santo Stefano fanno da cornice al promontorio Terrarossa che ha il fascino dell'isola e la comodità della terraferma. Le spiagge della Feniglia collegano il promontorio ad Ansedonia, le spiagge della Giannella lo collegano alla Maremma, il paese di Orbetello apre le porte all' offerta sportiva del promontorio: circoli velici, club del Polo, club del Golf, diving center, vela e windsurf, percorsi ciclabili permettono di godere la bellezza della natura. Il mare protagonista indiscusso all'Argentario regala emozioni in ogni stagione. Traghetti e barche private permettono di raggiungere l'isola del Giglio e di Giannutri, dove gli appassionati del mare troveranno insenature e spiagge bellissime per trascorrere giornate incantevoli. Gli stabilimenti balneari della spiaggia della Feniglia a soli 7 minuti di strada dalle “Ville di Terrarossa” permettono di vivere a stretto contatto con il mare della costa. La Villa è dotata di aria condizionata con pompa di calore, camini e caldaia autonoma. Caratteristiche della VILLA CHE VIENE VENDUTA NON ARREDATA, nello stato di fatto nel quale si trova. Le foto con ambienti arredati si riferiscono ad altra Villa non oggetto di vendita. E' costituita da n. 3 livelli. Il primo livello è costituito da un piano seminterrato con intercapedine sui lati contro terra che lo isola dal terreno, dove sono presenti anche locali cantina, servizi e locali tecnici. Il secondo e terzo livello corrispondono al piano terra e piano sottotetto catastali. La Villa ha una corte con accesso carrabile al posto auto. Il primo e secondo livello hanno altezza utile pari a 2.70 m, il terzo livello,sottotetto, caratterizzato dalla copertura inclinata, presenta un'altezza fino ad un max. di 2,20 m. Il secondo livello (piano terra catastale) sviluppa, inoltre, ampie superfici sistemate a terrazzo, scoperte e coperte, accessibili sia dall'interno dell'abitazione che da comode scale esterne. Gli spazi esterni di tutte le ville sono caratterizzati da vasche per il verde ornamentale e fioriere che accompagnano l'accesso alle unità immobiliari. Il fabbricato è realizzato con struttura portante di cemento armato e tamponature in blocchi di laterizio alveolato ad elevate prestazioni termiche. Il piano terra ed i muri esterni della villa si caratterizza per il rivestimento in pietra ricostruita, mentre i piani superiori e la pareti interne sono finiti con intonaco civile e pittura idrorepellente. Tutti i pavimenti interni ed esterni sono in gres porcellanato, formato 33 x 66 cm. Le soglie delle finestre e porte finestre e le copertine dei muri esterni sono in marmo di tipo Giallo Egiziano. La villa presenta un tetto a falde con manto di copertura e comignoli composti di coppi e tegole piane del tipo chiaro antichizzato e canali di gronda e pluviani in rame. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera 4-12-6 e le persiane di finestre e porte finestre sono tutte blindate in acciaio zincato verniciato. L'impianto idrico sanitario della villa è alimentato direttamente dall'acquedotto consortile e l'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia dell'impianto autonomo di riscaldamento La villa è dotata di impianto di condizionamento autonomo a pompa di calore con inverter fino a 5 unità interne e unità esterna posta posta all'esterno. L'impianto elettrico della villa è dimensionato per una potenza pari a 3kW a 230V ed è separato per ogni piano in partenza dal quadro di distribuzione.La villa è inoltre dotata di impianto antifurto e impianto videocitofonico. Costituiscono impianti speciali: • Serbato

Vendiamo Casale in bifamiliare a Porto Santo Stefano, in località Andrini. La proprietà è attualmente a rustico e necessita lavori per il completamento. Su tre livelli, giardino ed esposizione a Sud si propone come splendida proprietà indipendente ad appena due km dal centro. Per ulteriori info contattare l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulli

Porto Santo Stefano, Strada del Sole In una delle zone più amate di Porto Santo Stefano, dove le caratteristiche principali sono la tranquillità e la vista mare semplicemente unica, proponiamo in vendita un grazioso Villino. La proprietà si sviluppa su un unico livello e presenta gli elementi caratteristici delle residenze toscane, quali travi a vista e pareti in pietra. Il Villino, con ingresso autonomo da cancello automatico, è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile con area pranzo, due camere e due bagni. All'esterno troviamo il punto di forza dell'appartamento: un terreno terrazzato con le piante tipiche della vegetazione mediterranea ed una grandissima terrazza perfetta per vivere i momenti di relax, dedicarvi ad un hobby oppure organizzare piacevoli pranzi o cene nell'area pranzo dotata di veranda. Posto auto interno alla proprietà. La vista, la posizione tranquilla e i piacevoli spazi esterni la rendono una rara opportunità.

Vendesi villetta a schiera-Porto Ercole. In una traversa di via dell'Aiaccia,su una collinetta in zona residenziale e verdeggiante è in vendita caratteristico terratetto su due livelli con ingresso indipendente. Nel primo livello si trova soggiorno con caminetto, angolo cottura una camera e una cameretta, bagno e piacevole terrazza frontale Al secondo livello soggiorno con caminetto angolo cottura camera, cameretta,bagno e terrazzino da cui si ha una bella vista sulla vallata sottostante. Dietro vi è una corte interna con giardinetto e cisterna dell'acqua.

Porto Santo Stefano, loc. Pispino In un contesto residenziale e di recente costruzione, proponiamo in vendita porzione di Villa bifamiliare con vista sul mare e sulle colline. La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, è disposta su due livelli e vanta ambienti luminosi, confortevoli e spaziosi. All'ingresso troviamo un grande soggiorno con accesso alla terrazza, la cucina, una camera, un bagno e ripostiglio; al piano superiore si sviluppa una seconda zona notte, composta da due camere, entrambe con uscita sulla terrazza, ed un bagno. Gli esterni rendono unica la proprietà. Il primo piano è caratterizzato da una grande terrazza adibita a veranda che gira su tre lati, perfetta per essere arredata con tavoli da pranzo e zona living per vivere al meglio lo spazio sia in estate che in inverno. Ma una peculiarità della casa è sicuramente il grande giardino, adatto ad ospitare zone relax ed area barbecue per spezzare la routine e rilassarsi durante il proprio tempo libero; dal giardino, alcuni scalini in pietra, conducono al terreno terrazzato che ospita diverse piante di olivo ed alberi ad alto fusto. Completa l'offerta un box, una cantina e un secondo box adibito a zona servizio. L'ubicazione consente di raggiungere comodamente in pochi minuti anche a piedi i servizi commerciali, le spiagge più belle del paese, l'imbarco per le isole ed il lungomare.