AMPIA VILLA PANORAMICA CON PARCO PRIVATO, VISTA MARE E PISCINA. Collocata a pochi chilometri dalla cittadina di sarzana a 10 minuti dal mare, in una collina ricca di verde, tranquillita' e storia. La soluzione si sviluppa su 3 livelli, con doppio ingresso,il primo al piano seminterrato dove troviamo una taverna con camino, cucina open e accesso diretto sulla veranda e sulla piscina vista mare (9 metri per 4 metri ), un bagno di servizio e la possibilità di accedere direttamente al box auto con 5 posti, una cantina con zona lavanderia e il locale caldaia. Completa la disposizione un piccolo soggiorno con cucina, una camera matrimoniale e una cabina armadio. Al piano terra tramite l'ingresso principale arriviamo al secondo appartamento composto da ampio salone, una cucina, un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno in camera, due camere e un ulteriore bagno. Dal soggiorno si accede, poi, al primo piano dove è presente una sala, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. Sempre sul medesimo livello troviamo una terrazza a tasca e un lastrico solare panoramico. L'intera proprietà è circondata da un meraviglioso parco privato di 4000 mq con ulivi e alberi da frutto recintato.

Castelnuovo Magra, RIF CA86 IMMOBILIARE BERTONELLI propone:Villa indipendente adagiata sulle colline di Castelnuovo stupendamente posizionata e con vista mare. Superficie totale 570 mq distribuiti su 3 livelli con un terreno di 4000 mq piantumato ad ulivi. Completano la proprietà una piscina ovale di 60 mq, garage x 6 vetture, riscaldamento a gpl e pellet nonchè un serbatoio per scorta di acqua. Piano seminterrato: tramite una scala a scendere dall'ingresso principale si accede ad una spaziosa taverna con camino, grande cucina a vista e porta finestra per veranda ed accesso alla piscina; bagnetto di servizio e porta per raggiungere il garage; locale lavanderia/stireria e dispensa; locale caldaia con cisterna d' acqua e piccolo cortile pavimentato. Un bilocale composto da soggiorno, angolo cottura, salottino, camera matrimoniale bagno e cabina armadi completa il paino seminterrato. Piano terra: ingresso principale, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera padronale con bagno, altre 2 camere e bagno. Dal soggiorno, con scala si accede ad un ampio appartamento mansardato con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale molto grande e graziosa terrazzina a tasca. In una torretta laterale alla casa, si accede ad un attrezzato solarium grazie ad una caratteristica scala a chiocciola in muratura. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

CASTELNUOVO MAGRA, Villa in vendita di 600 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, composto da: 16 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 8 Camere, 5 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 1.100.000 Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

In posizione collinare a Castelnuovo Magra, in provincia di La Spezia e a pochi chilometri di distanza dal mare Ligure, si trova questa splendida abitazione in vendita, parzialmente da ristrutturare composta da due immobili uniti, con terreni di bosco ceduo e vigneto DOC certificato. Immersa in un parco di circa 3 ettari, articolato su più livelli e ricco di verde, con piante d'olivo, alberi da frutto e vigneto DOC di 1000 mq, la proprietà gode di una posizione estremamente panoramica, riservata e con vista mare. La residenza ha una superficie interna complessiva di circa 600 mq e dispone di un grande salone, che negli anni passati era adibito alla ristorazione con terrazza vista mare. L'edificio è stato realizzato secondo un progetto che ha voluto valorizzare l'immobile e il contesto nel quale è inserito grazie ad ampi spazi e vetrate che illuminano piacevolmente gli ambienti ponendoli in continua comunicazione col verde circostante. Gli interni regalano ampio respiro e rendono l'atmosfera confortevole, oltre a regalare incantevoli affacci sul giardino. L'immobile è completo di un'ampia area parcheggio e di un giardino perfetto per rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

in posizione esclusiva e dominante, con vista a 360 ° su tutto il litorale da livorno a bocca di magra, importante struttura di mq 600 con possibilita' di n°3 unita' di mq 200. a due minuti dal centro commerciale e da tutti i servizi. a dieci minuti dal mare, equidistante da versilia e cinque terre. soffitti con imponenti travi in massello di castagno.i deale anche come struttura ricettiva b&b e casa vacanze location da favola.

Nelle Primissime e ridenti Colline baciate dal Sole, Tra Castelnuovo Magra e il Mare, in una Favolosa e ben esposta posizione con Meravigliosa Vista Aperta sul Mare da cui dista solo 10 minuti, Meravigliosa Villa di Lusso di 300 mq con 4000 mq di giardino circostant euna dependance per ospiti oltre ad una grandissima Piscina e un garage in muratura per 4 auto. La lussuosa e luminosissima villa in ottimo stato e subito abitabile, e' disposta su 3 livelli collegati tra loro e cosi composta al piano terra una grande cucina abitabile attrezzata, un triplo soggiorno con un antico camino, una camera da letto e due bagni. Al Piano primo tre camera da letto e due bagni oltre a terrazze con vista mare. al piano secondo collegato da comodo ascensore interno, un loft di 60 mq ora adibito a sala bigliardo e Palestra con un altro bagno. (Che comodamente puo' diventare un appartamento indipendente). Meravigliose le aree esterne attrezzate con i 4000 mq di parco privato completamente recintato, Antichi ulivi produttivi da Frutto, grandissima Piscina, verande godibili, dependance per ospiti e ampio Garage. Il Tutto con unsa stupenda e strepitosa Vista Aperta che va da Monte Marcello alla Versilia. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Il Borgo di Castelnuovo Magra si trova a 190 mt sul livello del mare, è l'ultimo lembo di terra ligure per poi sconfinare nella vicina Toscana che si trova a 10 km. La proprietà oggetto della vendita, si trova proprio ai suoi piedi. Appena dopo la torre antica del Borgo c'è una strada privata chiusa da cancello che porta alla Fattoria. Si trova all'interno di una zona chiamata "LA VALLE DEI MULINI". La “Valle dei mulini” è un piccolo polmone verde nel cuore della Val di Magra, nel territorio di Castelnuovo, attraversato dal torrente Bettigna e da un numero indefinito di ruscelli. Circa un chilometro quadrato di sentieri nel verde, antichi mulini e spettacolari cascate. Un luogo che non ti aspetti, a due passi dall'Aurelia. “I mulini in tutto sono sei, e sono tutti di proprietà di privati. Partendo dal Molino del Piano, si incontra il Mulino Saccomanni ancora in buono stato, e il Mulino Dogliotti, l'unico con la ruota e la campana. Addentrandoci nella macchia, troviamo il Mulino Lagomarsini ristrutturato di recente, e successivamente il Mulino più antico della Valle, il Moriolo, che risale al 1629 e oggi è abitato. Segue il Torchietto con le macine in legno e il ponte di pietra e subito dopo, in posizione più elevata, il Mulino Soprano con, poco più sotto, il Mulino Sottano ad esso collegato. Dai vecchi mappali, risalenti all'epoca napoleonica, risulta anche un ultimo mulino, chiamato BENETTINO di cui stanno ancora cercando i resti”. Ed è proprio di BENETTINO che si parla‼ Grazie ad uno studio di progettisti di Monza-Brianza che hanno curato il progetto, questo piccolo borgo può essere riqualificato, utilizzando le abitazioni attualmente presenti, ampliandole del 20% e costruendo una nuova abitazione di 120 mq. legata all'attività agricola. Castelnuovo Magra è una delle mete più gettonate dai turisti, soprattutto stranieri e data la sua vicinanza alla sorella Toscana è un lugo che si presta benissimo come struttura ricettiva, un agriturismo esclusivo, collegato all'azienda agricola con la possiblità di acquistare a parte del terreno fino a 8 ettari in base alle proprie esigenze. La richiesta comprende i fabbricati esistenti, indice di edificabilità, terreno comprensivo della strada circostante. Sono da aggiungere costi di progettazione per Euro 75.000 più eventuali terreni tra bosco, uliveto, vigneto, pascolo. Contattaci per maggiori informazioni.

Questa affascinante villa, immersa tra gli ulivi sulle colline di Castelnuovo Magra, offre una vista straordinaria sulla costa ligure, a breve distanza dalle celebri Cinque Terre e dal Golfo dei Poeti. Completamente ristrutturata con materiali tradizionali, la proprietà accoglie i suoi ospiti attraverso una strada privata pavimentata che conduce al cancello, svelando un giardino incantevole. Dal patio in pietra, i gradini conducono al primo piano, dove un ampio e luminoso soggiorno con pavimenti in marmo si apre su una terrazza soleggiata con vista sul mare. Il piano terra ospita un appartamento indipendente con una camera da letto, ideale per ospiti o privacy aggiuntiva. Un grazioso portico in pietra offre un luogo suggestivo per pranzi e cene all'aperto, mentre una taverna con barbecue e forno per pizza aggiunge un tocco autentico. La vera gemma di questa proprietà è la piscina, un'oasi di freschezza circondata da un grande giardino con cespugli e alberi maestosi. La piscina è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della splendida vista sulla valle del Magra. Un rifugio di serenità dove poter trascorrere momenti indimenticabili sotto il cielo azzurro della Liguria. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici per 7 KW e unità di accumulo per 10 KW, garantendo un approccio sostenibile. Con sistema di allarme e aria condizionata in tutte le camere da letto, questa dimora offre comfort e sicurezza. Venite a vivere l'esperienza di una vita in questa esclusiva proprietà che incanta i sensi e delizia l'anima, con la sua piscina da sogno come protagonista.

Castelnuovo Magra con ottima esposizione splendida casa semindipendente su tre livelli composta da: ingresso,soggiorno doppio con zona pranzo e camino,cucina abitabile,bagno con doccia,al primo piano: camera matrimoniale,cameretta,studio,bagno con vasca idromassaggio e doccia.Al piano seminterrato taverna con camino,cantina attrezzata,ripostiglio,locale tecnico.Dependance di circa 50 mq.Giardino di circa 2000 mq.con piscina.Posti auto interni,cancello elettrico,impianto di allarme,impianto di climatizzazione,impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e acqua calda,riscaldamento a pavimento.L'immobile viene venduto totalmente arredato con mobili di pregio.

n°1 in una location bellissima ai piedi delle colline del sole, monofamigliare tutta su un livello, 3 camere ampio spazio esterno con soppalco di mq 12, mq 19 di pergolato e mq 375 di giardino. nuova costruzione con ottime rifiniture. si accettano prenotazione. info roberto 347/8561740

Elegante Casa Semindipendente sulle Colline della Città - Posizione Panoramica con Vista Mare, Se desideri immergerti nella bellezza delle prime colline, in una posizione panoramica mozzafiato, abbiamo la soluzione perfetta per te. Una casa semindipendente completamente ristrutturata, disposta su tre livelli, con finiture esclusive e una spaziosa terrazza che offre una vista incantevole sul mare. Caratteristiche principali: ristrutturazione di alta qualità, ampia Terrazza con vista mare panoramica, Posto auto condominiale, Al piano terra, 2 ampi vani cantina con servizio completamente ristrutturati per accogliere le esiginze abitative a 360°. Interni arredati con cura ed eleganza Aria condizionata per il massimo comfort, Pavimenti in parquet per un tocco di lusso. Opportunità esclusiva per i nostri clienti, desiderosi di apprezzare la qualità e la bellezza di questa dimora unica, situata in una delle zone più tranquille e piacevoli della città.

Castelnuovo Magra località Palvotrisia porzione di bifamiliare terratetto libera su tre lati. L'immobile di circa 200 mq è composto da ingresso, open space con camino cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Al piano superiore tre camere mansardate e secondo bagno, zona lavanderia cantina e garage. L'immobile è circondato da 500 mq di giardino. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: SARZANA Piazza San Giorgio 14 telefono 392.3376171 - 0187.1864827 Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAREA più vicine a te LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci 0187 511723 SANTO STEFANO M. Via Cisa Sud 264/F AULLA Via XX Settembre, 44 telefono 0187 420328, 331 9375645 MASSA Via Eugenio Chiesa,30 telefono 0585 832013 PIETRASANTA Piazza Matteotti, 28 telefono 0584 1642990, 340 3885549 www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare studioaffittisarzana@gmail.com

In piccolo complesso immobiliare sito a Castelnuovo Magra di nuova costruzione formato da sole 6 unità abitative tutte con ingresso indipendente e giardino, Porponiamo villino n.6 angolare libero su tre lati e disposto su due livelli composto da ingresso su zona soggiorno con cucina abitabile a vista (tutti affacciati sul giardino privato) ripostiglio e bagno, al piano superione due camere matrimoniali con balcone e bagno. Complesso realizzato con tutti gli accorgimenti di ultima generazione in termini di risparmio energetico! Caldaia ibrida a condensazione con pannelli solari e impianto di riscaldamento a pavimento mediante piastra radiante. Il complesso sarà dotato di ottime rifiniture e la possibilità di personalizzazione con vasta scelta di pavimenti e rivestimenti come da capitolato.Due posti auto di proprietà.Consegna entro 31 dicembre 2024 Il prezzo di vendita è comprensivo di iva e allacci. Per info poli immobiliare 0187 66642

Nella primissima collina di Castelnuovo Magra in posizione unica con Meravigliosa Vista fino al Mare, splendida Villa di circa 300 mq con 4000 mq di giardino che la circonda, dependance per ospitare parenti ed amici, oltre ad una grande piscina e ha un garage per ben per 4 auto. La villa è in ottimo stato e subito abitabile, e' disposta su 3 livelli collegati tra loro e si compone come segue: ingresso nel disimpegno, ampissimo soggiorno con antico camino, grande cucina abitabile attrezzata, una camera da letto e due bagni scala di accesso al p. sup. re tre camere da letto e due bagni oltre a terrazze con vista mare proseguendo al piano secondo collegato da ascensore troviamo un loft di 60 mq ora adibito a palestra, sala biliardo e altro bagno. Il giardino attrezzato con i 4000 mq di parco privato completamente recintato, piante da frutto, grandissima Piscina, locale tecnico verande godibili, dependance per ospiti e ampio Garage. Spettacolare oggetto unico nel suo genere.

CASTELNUOVO LOC. COLOMBIERA. In piccola palazzina quadrifamiliare di completa ristrutturazione, proponiamo Appartamento semindipendente con ingresso indipendente sito a piano terra con piccolo giardinetto privato. Ingresso su soggiorno/cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, porticato e giardino. Completa la proprietà due posti auto privati interni. L' immobile sarà dotato di tutti gli ultimi accorgimenti in termini di risparmio energetico quali pannelli solari, impianto riscaldamento a pavimento, cappotto termico, doppi vetri. Consegna primi estate 2024. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com Castelnuòvo Magra (Castarnò in ligure[3]) è un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti. Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra. La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica. L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.

Ecco la nuova proposta di Immobiliare Il Centro ! Molicciara, nel comune di Castelnuovo Magra proponiamo Semindipendente in complesso quadrifamiliare posta al Piano Terra con doppio ingresso e così composta: ingresso nel corridoio che da su ampio e luminoso soggiorno circondato da grande terrazza abitabile, la cucina moderna e funzionale con il suo ripostiglio e l'angolo relax con divani e televisione. Un comodo disimpegno ci introduce nella zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno. Immobile dotato di condizionatori e di impianto di allarme con sensori perimetrali esterni. Completano la proprietà il giardino, il garage doppio, la cantina sottostante della medesima metratura dell'immobile e l'ulteriore posto auto esterno. Questa casa offre inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento di 3 vani adiacente l'immobile. Ci verrebbe da dire molto ben definita e ottimizzata nei suoi spazi, non manca davvero nulla. pratica, raffinata e versatile per tutte le esigenze ed anche esternamente lascia spazio alla personalizzazione degli ampi spazi, per godersi al meglio le giornate estive in compagnia. Chiamaci per una visita!

L'immobile, era in origine una casa colonica e' stata ben ristrutturata ed e' composta da un totale di 6 Appartamenti tutti con ingresso indipendente. Ci troviamo nel territorio del comune di Castelnuovo Magra in provincia della Spezia in Liguria. Situato sulla Colline del Sole con spettacolare vista sul borgo di Castelnuovo Magra,Nicola, e una superba vista su tutto il litorale.La posizione è unica ed esclusiva in quanto nelle immediate vicinanze ai paesaggi più belli della Liguria e della Toscana. La parte del mare che si può vedere spazia da Bocca di Magra fino a oltre il litorale livornese.Le spiagge sono facilmente raggiungibili,per le persone interessate amanti della natura e della tranquillita'ogni 30 minuti vi e'un servizio di noleggio imbarcazioni per escursioni uniche. Le zone commerciali si trovano a circa 4 chilometri di distanza, un centro commerciale con supermercato e molti altri negozi. Per la spiaggia ci sono 8 km, raggiungibile in auto in 10 minuti. Diversi ristoranti (trattorie) nella zona circostante vi darà l'opportunità di gustare la cucina ligure. La struttura dispone di un proprio parcheggio,con boschi, vigneti e uliveti.La proprietà dispone anche di una piscina con lettini (7,80 mx 4 m, con 1,20 m di profondità. ). Doccia esterna. Tavolo da ping-pong. Grill. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente. Parte degli appartamenti hanno arredamento rustico. Tutti gli appartamenti sono dotati di tipiche piastrelle rustico toscana, muri in pietra in parte a vista, cucina bagno una o due camere, riscaldamento elettrico e climatizzazione. L'immobile data la vicinanza a molte zone di interesse risulta essere il miglior mix di relax e divertimento. INFO CR IMMOBILIARE ROBERTO 347/8561740 Tipologia: Indipendente - Villa Contratto: In vendita Località: Castelnuovo Magra (SP) Classe energetica: E (104kWh/m2 anno) Vani: 14 Metri quadri commerciali: 350 Condizioni: Abitabile Ubicazione Piano: Terra Numero livelli: 2 Dettagli economici Prezzo: € 1.100.000 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra, vendesi su prenotazione villette di prossima costruzione,villetta terratetto con ingresso indipendente disposte su due livelli con giardini e posti auto privati. Piano terra ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, antibagno bagno. piano primo due camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno. Progetto approvato concessione ritirata inizio lavori entro fine anno, consegna 18 mesi. Posizione comoda e servita. Pagamenti garantiti. Capitolato con finiture di Lusso. L'importo è già comprensivo delle imposte.e detrazioni fiscali.

In piccolo complesso immobiliare sito a Castelnuovo Magra di nuova costruzione formato da sole 6 unità abitative tutte con ingresso indipendente e giardino, Porponiamo VILLINO n.5 su due livelli composto da ingresso su zona soggiorno con cucina abitabile (tutti affacciati sul giardino privato) ripostiglio e bagno; al piano superione due camere matrimoniali con balcone e bagno. Complesso realizzato con tutti gli accorgimenti di ultima generazione, quali caldaia ibrida a condensazione con pannelli solari e impianto di riscaldamento a pavimento mediante piastra radiante. Il complesso sarà dotato di ottime rifiniture e la possibilità di personalizzazione con vasta scelta di pavimenti e rivestimenti come da capitolato.Due posti auto di proprietà.Consegna entro 31 dicembre 2024 Il prezzo di vendita è già comprensivo di iva e allacci. Per info poli immobiliare 0187 66642

Rif CA66 - CASTELNUOVO MAGRA AL PIANO - Proponiamo in zona comoda e ben servita ma defilata dal traffico, villetta disposta su 2 livelli in complesso in fase di costruzione con ottime rifiniture. L'immobile libero su tre lati si compone da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con zona pranzo ed accesso esterno, bagno e ripostiglio, piano superiore due camere con balcone di cui una con cabina armadi e servizio. Possibilità di detrazioni fiscali. Consegna prevista entro il 2024. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 Classe Energetica: A + EPI: 180,00 kwh/m2 anno