Questa affascinante villa, immersa tra gli ulivi sulle colline di Castelnuovo Magra, offre una vista straordinaria sulla costa ligure, a breve distanza dalle celebri Cinque Terre e dal Golfo dei Poeti. Completamente ristrutturata con materiali tradizionali, la proprietà accoglie i suoi ospiti attraverso una strada privata pavimentata che conduce al cancello, svelando un giardino incantevole. Dal patio in pietra, i gradini conducono al primo piano, dove un ampio e luminoso soggiorno con pavimenti in marmo si apre su una terrazza soleggiata con vista sul mare. Il piano terra ospita un appartamento indipendente con una camera da letto, ideale per ospiti o privacy aggiuntiva. Un grazioso portico in pietra offre un luogo suggestivo per pranzi e cene all'aperto, mentre una taverna con barbecue e forno per pizza aggiunge un tocco autentico. La vera gemma di questa proprietà è la piscina, un'oasi di freschezza circondata da un grande giardino con cespugli e alberi maestosi. La piscina è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della splendida vista sulla valle del Magra. Un rifugio di serenità dove poter trascorrere momenti indimenticabili sotto il cielo azzurro della Liguria. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici per 7 KW e unità di accumulo per 10 KW, garantendo un approccio sostenibile. Con sistema di allarme e aria condizionata in tutte le camere da letto, questa dimora offre comfort e sicurezza. Venite a vivere l'esperienza di una vita in questa esclusiva proprietà che incanta i sensi e delizia l'anima, con la sua piscina da sogno come protagonista.

Nelle Primissime e ridenti Colline baciate dal Sole, Tra Castelnuovo Magra e il Mare, in una Favolosa e ben esposta posizione con Meravigliosa Vista Aperta sul Mare da cui dista solo 10 minuti, Meravigliosa Villa di Lusso di 300 mq con 4000 mq di giardino circostant euna dependance per ospiti oltre ad una grandissima Piscina e un garage in muratura per 4 auto. La lussuosa e luminosissima villa in ottimo stato e subito abitabile, e' disposta su 3 livelli collegati tra loro e cosi composta al piano terra una grande cucina abitabile attrezzata, un triplo soggiorno con un antico camino, una camera da letto e due bagni. Al Piano primo tre camera da letto e due bagni oltre a terrazze con vista mare. al piano secondo collegato da comodo ascensore interno, un loft di 60 mq ora adibito a sala bigliardo e Palestra con un altro bagno. (Che comodamente puo' diventare un appartamento indipendente). Meravigliose le aree esterne attrezzate con i 4000 mq di parco privato completamente recintato, Antichi ulivi produttivi da Frutto, grandissima Piscina, verande godibili, dependance per ospiti e ampio Garage. Il Tutto con unsa stupenda e strepitosa Vista Aperta che va da Monte Marcello alla Versilia. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

CASTELNUOVO MAGRA, Villa in vendita di 600 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, composto da: 16 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 8 Camere, 5 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 1.100.000 Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

AMPIA VILLA PANORAMICA CON PARCO PRIVATO, VISTA MARE E PISCINA. Collocata a pochi chilometri dalla cittadina di sarzana a 10 minuti dal mare, in una collina ricca di verde, tranquillita' e storia. La soluzione si sviluppa su 3 livelli, con doppio ingresso,il primo al piano seminterrato dove troviamo una taverna con camino, cucina open e accesso diretto sulla veranda e sulla piscina vista mare (9 metri per 4 metri ), un bagno di servizio e la possibilità di accedere direttamente al box auto con 5 posti, una cantina con zona lavanderia e il locale caldaia. Completa la disposizione un piccolo soggiorno con cucina, una camera matrimoniale e una cabina armadio. Al piano terra tramite l'ingresso principale arriviamo al secondo appartamento composto da ampio salone, una cucina, un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno in camera, due camere e un ulteriore bagno. Dal soggiorno si accede, poi, al primo piano dove è presente una sala, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. Sempre sul medesimo livello troviamo una terrazza a tasca e un lastrico solare panoramico. L'intera proprietà è circondata da un meraviglioso parco privato di 4000 mq con ulivi e alberi da frutto recintato.

L'immobile, era in origine una casa colonica e' stata ben ristrutturata ed e' composta da un totale di 6 Appartamenti tutti con ingresso indipendente. Ci troviamo nel territorio del comune di Castelnuovo Magra in provincia della Spezia in Liguria. Situato sulla Colline del Sole con spettacolare vista sul borgo di Castelnuovo Magra,Nicola, e una superba vista su tutto il litorale.La posizione è unica ed esclusiva in quanto nelle immediate vicinanze ai paesaggi più belli della Liguria e della Toscana. La parte del mare che si può vedere spazia da Bocca di Magra fino a oltre il litorale livornese.Le spiagge sono facilmente raggiungibili,per le persone interessate amanti della natura e della tranquillita'ogni 30 minuti vi e'un servizio di noleggio imbarcazioni per escursioni uniche. Le zone commerciali si trovano a circa 4 chilometri di distanza, un centro commerciale con supermercato e molti altri negozi. Per la spiaggia ci sono 8 km, raggiungibile in auto in 10 minuti. Diversi ristoranti (trattorie) nella zona circostante vi darà l'opportunità di gustare la cucina ligure. La struttura dispone di un proprio parcheggio,con boschi, vigneti e uliveti.La proprietà dispone anche di una piscina con lettini (7,80 mx 4 m, con 1,20 m di profondità. ). Doccia esterna. Tavolo da ping-pong. Grill. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente. Parte degli appartamenti hanno arredamento rustico. Tutti gli appartamenti sono dotati di tipiche piastrelle rustico toscana, muri in pietra in parte a vista, cucina bagno una o due camere, riscaldamento elettrico e climatizzazione. L'immobile data la vicinanza a molte zone di interesse risulta essere il miglior mix di relax e divertimento. INFO CR IMMOBILIARE ROBERTO 347/8561740 Tipologia: Indipendente - Villa Contratto: In vendita Località: Castelnuovo Magra (SP) Classe energetica: E (104kWh/m2 anno) Vani: 14 Metri quadri commerciali: 350 Condizioni: Abitabile Ubicazione Piano: Terra Numero livelli: 2 Dettagli economici Prezzo: € 1.100.000 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra, RIF CA86 IMMOBILIARE BERTONELLI propone:Villa indipendente adagiata sulle colline di Castelnuovo stupendamente posizionata e con vista mare. Superficie totale 570 mq distribuiti su 3 livelli con un terreno di 4000 mq piantumato ad ulivi. Completano la proprietà una piscina ovale di 60 mq, garage x 6 vetture, riscaldamento a gpl e pellet nonchè un serbatoio per scorta di acqua. Piano seminterrato: tramite una scala a scendere dall'ingresso principale si accede ad una spaziosa taverna con camino, grande cucina a vista e porta finestra per veranda ed accesso alla piscina; bagnetto di servizio e porta per raggiungere il garage; locale lavanderia/stireria e dispensa; locale caldaia con cisterna d' acqua e piccolo cortile pavimentato. Un bilocale composto da soggiorno, angolo cottura, salottino, camera matrimoniale bagno e cabina armadi completa il paino seminterrato. Piano terra: ingresso principale, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera padronale con bagno, altre 2 camere e bagno. Dal soggiorno, con scala si accede ad un ampio appartamento mansardato con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale molto grande e graziosa terrazzina a tasca. In una torretta laterale alla casa, si accede ad un attrezzato solarium grazie ad una caratteristica scala a chiocciola in muratura. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

importante villa padronale con rifiniture di lusso, vista mare impagabile, parco recintato, piantumato, perfettamente tenuto di circa mq 3700. due ingressi carrabili su due lati opposti con imponente recinzione. puo' essere consegnata con tutti gli accessori e gli arredi.ape cl:"e" val: att. 114,44 kwh/mq anno.balconi, terrazza, box auto, possibilita' piscina.

Nella primissima collina di Castelnuovo Magra in posizione unica con Meravigliosa Vista fino al Mare, splendida Villa di circa 300 mq con 4000 mq di giardino che la circonda, dependance per ospitare parenti ed amici, oltre ad una grande piscina e ha un garage per ben per 4 auto. La villa è in ottimo stato e subito abitabile, e' disposta su 3 livelli collegati tra loro e si compone come segue: ingresso nel disimpegno, ampissimo soggiorno con antico camino, grande cucina abitabile attrezzata, una camera da letto e due bagni scala di accesso al p. sup. re tre camere da letto e due bagni oltre a terrazze con vista mare proseguendo al piano secondo collegato da ascensore troviamo un loft di 60 mq ora adibito a palestra, sala biliardo e altro bagno. Il giardino attrezzato con i 4000 mq di parco privato completamente recintato, piante da frutto, grandissima Piscina, locale tecnico verande godibili, dependance per ospiti e ampio Garage. Spettacolare oggetto unico nel suo genere.

sulla via francigena nel comune di castelnuovo magra (sp) loc. molino del piano a 5 minuti dal mare, a tre minuti dall'importante sito archeologico di "luna" stimato portp dell'antica roma. a 15/20 minuti da versilia e cinque terre. antico frantoio con particolari seicenteschi. attrezzature d'epoca perfettamente conservate. soffitti in parte affrescati, volte a botte e a vela. catastalmente,l'immobile e' diviso in tre unita' abitative e per ogni singola abitazione, i suoi spazi esterni. si adatta perfettamente a una struttura ricettiva-museale-alberghiera per grandi ricevimenti.comodo ingresso carrabile all'area esterna di circa 5'000 mq con passeggiata storica, camminamenti delineati tra roseti,uliveti e alberi da frutto.ape cl. "f" val att.192,03 kwh/mq anno mq 145,10. ape cl. "g" val.att.229,79 kwh/mq anno - mq 52,69. ape cl. "f" val att: 215,81 kwh/mq anno.mq 192,55.

castelnuovo magra bellissima proprieta' a 5 minuti dal mare. antico mulino in un contesto da fiaba, restauro conservativo in numero tre dimore, ognuna con il suo giardino e la sua indipendenza. possibilita' di trasformazione in b&b. ampio terreno circostante, possibilita' piscina, pozzo, adiacente cascata in un'ambientazione inusuale a circa 3500 mt dal mare. a 500 mt da tutti i servizi. possibilita' di recupero di una struttura adiacente, di circa mq 150. verifica di possibile ulteriore ampliamento in base alle vigenti normative. ape classe "g" valore attuale 381,74 kwwh/mq anno per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

In posizione collinare a Castelnuovo Magra, in provincia di La Spezia e a pochi chilometri di distanza dal mare Ligure, si trova questa splendida abitazione in vendita, parzialmente da ristrutturare composta da due immobili uniti, con terreni di bosco ceduo e vigneto DOC certificato. Immersa in un parco di circa 3 ettari, articolato su più livelli e ricco di verde, con piante d'olivo, alberi da frutto e vigneto DOC di 1000 mq, la proprietà gode di una posizione estremamente panoramica, riservata e con vista mare. La residenza ha una superficie interna complessiva di circa 600 mq e dispone di un grande salone, che negli anni passati era adibito alla ristorazione con terrazza vista mare. L'edificio è stato realizzato secondo un progetto che ha voluto valorizzare l'immobile e il contesto nel quale è inserito grazie ad ampi spazi e vetrate che illuminano piacevolmente gli ambienti ponendoli in continua comunicazione col verde circostante. Gli interni regalano ampio respiro e rendono l'atmosfera confortevole, oltre a regalare incantevoli affacci sul giardino. L'immobile è completo di un'ampia area parcheggio e di un giardino perfetto per rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

in posizione esclusiva e dominante, con vista a 360 ° su tutto il litorale da livorno a bocca di magra, importante struttura di mq 600 con possibilita' di n°3 unita' di mq 200. a due minuti dal centro commerciale e da tutti i servizi. a dieci minuti dal mare, equidistante da versilia e cinque terre. soffitti con imponenti travi in massello di castagno.i deale anche come struttura ricettiva b&b e casa vacanze location da favola.

CASTELNUOVO MAGRA, Villa in vendita di 340 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento a pavimento, Classe energetica: A, Epi: 180 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 3, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 4 Camere, 6 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 680.000 Classe Energetica: A EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Castelnuovo Magra in località Colline del Sole, immersa nella tranquillità della prima collina ma a pochi chilometri di distanza dal Mar Ligure, porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, grazie alla sua posizione ed al curatissimo giardino di 1.500 metri quadrati che la circonda garantisce la totale privacy e relax. La villa presenta rifiniture interne contemporane ed eleganti, il piano principale ospita un ampio soggiorno, la zona pranzo, una comoda cucina, disimpegno, due camere e bagno; il piano superiore mansardato è un open space mentre il piano seminterrato ospita zona lavanderia, dispensa, cantina, garage e locale caldaia. All'esterno una splendida vasca idromassaggio con zona lounge all'aperto. Veranda con tavolo per pasti all'aperto. Impianto di irrigazione automatico, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Pozzo artesiano. Sauna. Villetta bifamiliare in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. BAMCAS

Castelnuovo Magra con ottima esposizione splendida casa semindipendente su tre livelli composta da: ingresso,soggiorno doppio con zona pranzo e camino,cucina abitabile,bagno con doccia,al primo piano: camera matrimoniale,cameretta,studio,bagno con vasca idromassaggio e doccia.Al piano seminterrato taverna con camino,cantina attrezzata,ripostiglio,locale tecnico.Dependance di circa 50 mq.Giardino di circa 2000 mq.con piscina.Posti auto interni,cancello elettrico,impianto di allarme,impianto di climatizzazione,impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e acqua calda,riscaldamento a pavimento.L'immobile viene venduto totalmente arredato con mobili di pregio.

Castelnuovo Magra, proponiamo splendida villa semindipendente di recente costruzione,con rifiniture di pregio e design moderno.La superficie totale è di mq.320,giardino circostante di mq.1000 con pozzo irriguo,a100 metri di profondità Al piano terra troviamo una cucina abitabile con salone doppio,2 camere matrimoniali e bagno, mansarda con 2 camere matrimoniali, camera degli armadi su misura e bagno con ottime finiture. Taverna con area di relax con sauna, grande cucina attrezzata,2 bagni, lavanderia. Aria condizionata, sistema di riscaldamento a pavimento radiante a basso consumo energetico. La villa è arredata con mobili moderni e di design ed in perfette condizioni.

Villa indipendente su due livelli con due appartamenti indipendenti di 150 mq ciascuno così composti: Piano terra con ingresso, cucina abitabile con camino, salone, camera matrimoniale, seconda camera e due servizi. Terrazza. Piano superiore con accesso separato a cui si accede da vano scale: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con zona pranzo, due camere matrimoniali e servizio. Studio ricavato nella torretta con vista mare. Completano l'appartamento tre terrazzi. La proprietà è immersa in giardino piantumato con gazebo. 6 posti auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 - 0187.1864827 Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIO AREA IMMOBILIARE più vicine a te : SARZANA Piazza S.Giorgio 14 - LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci - SANTO STEFANO M. C/O Centro Commerciale E.LECLERC MASSA Via Aurelia Ovest angolo Via Acquale 209 CAMAIORE Piazza, 29 Maggio,31 - VIAREGGIO Piazza D'Azeglio,31- MASSAROSA Via Aurelia Nord SAVONA ZINOLA via Nizza,256- SAVONA Corso italia, 19 - SAVONA Via Pia. GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com Villa indipendente su due livelli con due appartamenti indipendenti di 150 mq ciascuno così composti: Piano terra con ingresso, cucina abitabile con camino, salone, camera matrimoniale, seconda camera e due servizi. Terrazza. Piano superiore con accesso separato a cui si accede da vano scale: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con zona pranzo, due camere matrimoniali e servizio. Studio ricavato nella torretta con vista mare. Completano l'appartamento tre terrazzi. La proprietà è immersa in giardino piantumato con gazebo. 6 posti auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 - 0187.1864827 Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIO AREA IMMOBILIARE più vicine a te : SARZANA Piazza S.Giorgio 14 - LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci - SANTO STEFANO M. C/O Centro Commerciale E.LECLERC MASSA Via Aurelia Ovest angolo Via Acquale 209 CAMAIORE Piazza, 29 Maggio,31 - VIAREGGIO Piazza D'Azeglio,31- MASSAROSA Via Aurelia Nord SAVONA ZINOLA via Nizza,256- SAVONA Corso italia, 19 - SAVONA Via Pia. GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com Villa indipendente su due livelli con due appartamenti indipendenti di 150 mq ciascuno così composti: Piano terra con ingresso, cucina abitabile con camino, salone, camera matrimoniale, seconda camera e due servizi. Terrazza. Piano superiore con accesso separato a cui si accede da vano scale: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con zona pranzo, due camere matrimoniali e servizio. Studio ricavato nella torretta con vista mare. Completano l'appartamento tre terrazzi. La proprietà è immersa in giardino piantumato con gazebo. 6 posti auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 - 0187.1864827

In confine tra la liguria e la toscana porzione di trifamiliare con ampia vista con giardino su tre lati con terrazza verandata per piacevoli pranzetti con amici. Si accede al piano terra con ampio ingresso in salone doppio, cucina, abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, al piano seminterrato si apre una grande taverna con cucina con camino, divani, bagno, e locale plurivalente. al piano mansarda zona relax, camera, bagno. Posto auto interno.

castelnuovo bellissima villa su due livelli,comoda a tutti i servizi, di grossa metratura. con 11 vani, piano rialzato mq 140, piano primo mq 150. ideale anche come bifamigliare,b&b, ottime rifiniture, camini, parecchi mobili su misura, ampia taverna di mq 120, grande parco recintato e piantumato di circa mq 1900, gazebo,forno, possibilita' piscina.

Rif.Ag. 1251c - Per gli amanti dei grandi spazi e della riservatezza, con la comodità di tutti i servizi, vi proponiamo questa elegante villa di recente costruzione situata a Castelnuovo Magra in zona residenziale ai piedi delle colline con ottima esposizione godendo di luce naturale tutto il giorno. L'immobile, di 320mq, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 1000mq, si sviluppa su 3 livelli. Si accede alla proprietà attraverso una doppia entrata (pedonale e carrabile) con cancello elettrico; attraversando il giardino raggiungiamo l'ingresso principale con veranda, entrando troviamo un ampio soggiorno/sala da pranzo molto luminoso e la cucina semi abitabile con comodo ripostiglio e seconda veranda; sempre al piano rialzato troviamo 2 camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a bagno con vasca idromassaggio. Spostandoci al piano superiore mansardato (con altezze comode e vivibili) troviamo un ampio disimpegno per lo svago con un elegante tavolo da biliardo, 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia con lucernaio, oltre a soffitta praticabile ricavata nella parte più bassa del locale finemente separata con porte a vetro satinato. Scendendo nel piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna di circa 100mq così composta: grande openspace con cucina e soggiorno separati da un grande tavolo in legno accanto a un termo camino con rifiniture in sasso, una camera-gioco, la lavanderia, il terzo bagno con doccia e vano caldaia oltre a ripostiglio ricavato nel sottoscala. Beh che dire gli spazi non mancano! Contattaci per maggiori informazioni! Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori. Castelnuovo Magra Villa in vendita - 10 vani - 320 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: B - Rif. 1251c