Val di Cecina, 18 km dal mare, in aperta campagna, nella totale quiete, in posizione panoramica, circondato da 1 ha di terreno, vendesi casale di 500 mq composto da due appartamenti indipendenti. Da ristrutturare. Piano terra: cantine, locali di sgombero, magazzini. Piano primo: 2 appartamenti di 4 vani cad. e ampia terrazza. Classe Energetica: G EPI: 350,00 kwh/m2 anno

Val di Cecina, nel Comune di Bibbona, 20 km dal mare, in posizione appartata ed in totale quiete, vendesi casale in stile toscano di 340 mq ben restaurato, frazionato in tre appartamenti indipendenti. Piano terra: appartamento padronale, 3 vani uso magazzino, 3 bagni. Piano primo: 2 appartamenti collegabili. Piccolo annesso. Nella vendita è compreso un terreno di 1 ettaro totalmente recintato, con cipressi, pini, eucalipto, alberi da frutto. Le origini del paese di Bibbona sono antichissime e risalgono all'Età della Pietra. Bibbona diventò nel Medioevo uno dei castelli più importanti della Maremma e perciò molto conteso tra le più importanti città toscane. Bibbona ha una posizione molto comoda e facilmente raggiungibile, con lo svincolo dell'autostarda A12 a solo 10 km. Le caratteristiche sono quelle del tipiche del borgo toscano, adagiato sulle colline che si affacciano verso il mare con numerosi casali e rustici. Bibbona dista solo 6 km da Cecina, uno dei principali centri commerciali della riviera degli etrusci. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Si tratta di una splendida villa indipendente recentemente costruita, situata nelle affascinanti campagne de La California ed offre un'esperienza abitativa unica, con un design moderno e attenzione alla sostenibilità attraverso l'utilizzo di materiali eco-friendly nella costruzione (bioedilizia). La proprietà gode di una posizione strategica tra le colline e il mare della Costa degli Etruschi, garantendo tranquillità e accessibilità a tutti i principali servizi. Con una superficie di circa 267mq l'abitazione, distribuita su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, l'ingresso è caratterizzato da un moderno porticato che conduce a una spaziosa e luminosa zona living. Quest'area è arricchita da ampie pareti vetrate che permettono una vista panoramica sul paesaggio circostante, mentre i soffitti con travi e travicelli a vista aggiungono un tocco di charme rustico e contemporaneo. In questa sezione della villa, troviamo tre camere da letto, di cui una con una comoda cabina armadio, e un bagno. Il primo piano ospita la camera matrimoniale con bagno privato, fornendo un rifugio intimo e riservato. Infine al piano seminterrato, accessibile tramite ingresso indipendente dal giardino, troviamo un ampia area open space che comprende una spaziosa zona giorno con cucina, a seguire un'ulteriore camera, un bagno, una zona lavanderia ed il locale tecnico. Il giardino circostante arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo spazi all'aperto ideali per momenti di relax e di intrattenimento. Mentre la presenza della splendida piscina a sfioro delle dimensioni di 7x14mt ad acqua salata contribuisce a creare un ambiente di lusso e benessere, completando l'esperienza di vita di questa villa esclusiva. In sintesi, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra design moderno, sostenibilità ambientale e posizione strategica, offrendo un'oasi di tranquillità nelle pittoresche campagne, ma con la comodità di essere a breve distanza da tutti i servizi essenziali. La California è una frazione del comune di Bibbona, situata nella provincia di Livorno, in Toscana, Italia. Questa località è caratterizzata dalla sua posizione strategica tra il mare e le affascinanti colline della Costa degli Etruschi, offrendo un mix di bellezze naturali, storia e tradizione. La California gode di una vicinanza privilegiata al mare, essendo situata lungo la rinomata Costa degli Etruschi. Le spiagge della zona sono celebri per la loro bellezza e la qualità delle acque. Nei dintorni è possibile trovare numerosi borghi medievali che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e storica. Questi borghi conservano il fascino del passato, con le loro strette stradine acciottolate, antichi edifici in pietra, e piazze pittoresche. Bibbona stessa è caratterizzata da un centro storico affascinante, con la sua architettura tradizionale e le tracce della storia etrusca e medievale. L'area circostante offre opportunità per esplorare borghi come Bolgheri, Casale Marittimo

Nella bellissima zona verde e silenziosa di Montenero Basso, a due passi dalla città di Livorno, vicino a tutti i servizi e alle vie principali di comunicazione, troviamo un complesso di quattro villette nuova costruzione. Le proprietà sono costruite con criteri moderni, arrivando a una alta Classe energetica A + + + +, che permette di avere un' abitazione all'avanguardia, ecosostenibile, a bassi costi di gestione e fortemente isolata. Dotata di pannelli fotovoltaici, pavimento radiante e pompa di calore. Le villette sono composte da un piano rialzato ed una taverna per una superficie complessiva di 170 mq. Il piano principale è composto da zona pranzo, zona living, due camere di cui una matrimoniale ed una media e bagno. La taverna posta a 1,30 mt fuori terra, interamente circondata da grandi finestre che permettono il passaggio della luce, necessaria per una bella illuminazione e ampio spazio living e bagno. Gli ambienti interni possono essere ancora personalizzati secondo le esigenze individuali. Si accede alla proprietà attraverso un ingresso pedonale e carrabile, a completare la proprietà troviamo grande giardino di circa 600 mq, dove poter vivere momenti di relax con la famiglia e amici, garage di circa 20 mq, locale tecnico e due posti auto privati.

BIBBONA: AZIENDA AGRICOLA con villa padronale dotata di ampio loggiato, grande salone con cucina, 3 camere, doppi servizi e lavanderia. Su unico livello. Di recente costruzione. T.A. Servita da 5 ha di terreno di cui 4 ad uliveta ed un centinaio di alberi da frutto. 2 ampie serre e possibilità di costruire un capiente annesso agricolo. Classe F, IPE 148. Maggiori info in agenzia.

Val di Cecina, 18 km dal mare, con ampio panorama, circondato da 30 ha di terreno di cui 27 ha seminativi ed il resto bosco, vendesi capannone di circa 400 mq e annesso di 30 mq. Classe Energetica: G

Nel Comune di Bibbona si vende vecchio casolare in muratura da ristrutturare completamente di complessivi mq.450 circa, composto da 2 appartamenti, uno al piano terra l'altro al piano primo. Al piano terra oltre l'appartamento troviamo garage, cantina e magazzini vari, il tutto circondato da 1 ettaro di terreno agricolo. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo con prezzo da concordare.

Pressi Bibbona, 6 km dal mare, in posizione appartata e tranquilla, casale toscano di 270 mq frazionato in 4 appartamenti e vari magazzini. Capannone di 160 mq. Piccolo annesso. Terreno: 3 ha, ampio giardino con piscina, ulivi, seminativo e alberi da frutto. Classe Energetica: G EPI: 190,00 kwh/m2 anno

P1558 - Bibbona (Livorno) - Toscana - A circa 6,5 km dal mare, in bella posizione con vista panoramica, podere composto da casa colonica di mq 581 con terrazza di mq 46 vista mare e loggiato di mq 34,50, oltre ad un magazzino di mq 38 ed un capannone della superficie di mq 177,50 (mc 890), il tutto circondato dal parco di mq 6000 completamente recintato. Il terreno agricolo circostante è di ha 6,90 con sovrastante 375 piante di olivi. L'immobile si sviluppa su tre piani, ed è composto al piano terra di mq 297 da ex stalla con volte, grande stanza, garage, lavanderia, altro locale con volte, atrio d'entrata per l'appartamento al piano primo e studio con camino, al piano primo di mq 220 da due appartamenti, il primo composto da atrio d'entrata, cucina con grande terrazza vista mare, grande loggiato a vetrata, 2 camere matrimoniali e bagno, mentre il secondo con accesso da scala esterna è composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno, al piano sottotetto di mq 64 da grande soffitta praticabile con bagno, collegata con uno dei due appartamenti al piano primo. Il capannone sopra menzionato può essere demolito e spostato su altra particella dando la possibilità di eseguire un recupero volume a civile abitazione per la superficie di circa 195 mq oltre a serra solari di mq 48. All'interno della proprietà è presente un pozzo artesiano. Prenota una visita ora: + 390586630038 - WhatsApp Achille + 393394391149 - Tommy + 393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Caratteristico casolare, di circa 370 mq, sito all'interno di un terreno di circa 7 ettari, con 375 piante di olivo, e sviluppato su due livelli oltre al sottotetto. Il piano terra è composto da: studio con camino, vari locali con caratteristici soffitti a volta utilizzati come garage, lavanderia, cantine e magazzini tutti con la possibilità di cambiarne di destinazione d'uso. Il piano primo è suddiviso in due appartamenti trilocali: il primo è composto da cucina dalla quale si accede a grande terrazza e loggiato con vetrate, 2 camere e bagno; il secondo, raggiungibile attraverso scala esterna all'abitazione, è composto da zona giorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Al piano sottotetto si trova un ampio locale praticabile con bagno. Completano la proprietà un magazzino di circa 40 mq ed una costruzione agricola della quale può essere recuperato il volume per la costruzione di una civile abitazione di circa 220 mq.

Cecina campagna, vendesi villa su due livelli in posizione riservata, facilità di accesso, 5 minuti dalla spiaggia di Marina di Bibbona, 10 minuti dal Centro, all'interno di un parco con piante d'alto fusto. Piano terra: ingresso-salotto, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, tettoia, magazzino con altezza superiore a 3 metri con accesso dall'interno, ampie finestrature e due porte finestre esterne. Vano scala a vista per accedere al piano primo dove abbiamo il disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui due con accesso al balcone, bagno padronale. Buone condizioni, massima privacy, possibilità di realizzare la piscina. Giardino recintato di mq.2.000 con pozzo artesiano, doppio accesso carrabile, oltre a 3 ettari di terreno seminativo. Euro 550.000 cv-pa55

In bifamiliare, al piano primo si vende luminoso appartamento libero su 4 lati, in perfette condizioni. Si compone di grande salone con camino, cucina abitabile con dispensa. Reparto notte dove sono presenti due grandi camere, uno studio e bagno. Possibilità di ricavare terza camera. Completa la proprietà un giardinetto angolare e un ampio garage. L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Deliziosa colonica di pregevole fattura degli anni '70, con enormi potenzialità di ristrutturazione e ampliamento. Situata in zona residenziale, circondata da un'ampia area verde privata di 1200mq che permette di conservare la propria intimità all'interno di un contesto urbano che allo stesso tempo garantisce la praticità dei servizi necessari per il benessere quotidiano. Da un cancello si accede all'unico ingresso della casa. L'unità abitativa, di 182mq posta al primo piano, visti gli ampi spazi, può essere nell'eventualità pensata per una divisione favorendo la costruzione di due unità abitative. Si accede all'appartamento salendo per una scala interna. Percorrendo il corridoio, sulla destra troviamo la zona pranzo con annessa cucina. L'esposizione a ovest di quest'ultima, permette alla luce naturale di rendere l'ambiente luminoso per la maggior parte della giornata. Adiacente, attraversando una porta divisoria, si accede al salone, ottimo per poter accogliere amici e parenti grazie agli ampi spazi del quale dispone. A corredo, due grandi terrazze e il caminetto. Completano il primo piano, la camera matrimoniale con il bagno collegato. Salendo per una botola, si accede ad un ulteriore piano “mansardato” e in parte calpestabile, attualmente utilizzato dai proprietari come locale di rimessaggio, ma che previa trasformazione, potrebbe divenire un'ulteriore appartamento. Al piano terra, percorrendo un piccolo disimpegno interno, si può accedere all'ampio e funzionale garage di cui la casa dispone ed ad ulteriori locali a uso magazzino per circa 2/3 dell'abitazione soprastante. Il loggiato che collega la parte frontale al retro della casa può essere preso in considerazione per un ampliamento dei locali abitativi. L'intero lotto risultando edificabile, fa di questa proprietà un oggetto altamente performante. RIF. RV1361 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella splendida campagna Toscana, quella tra Bibbona e Bolgheri, zona prestigiosa sia per la produzione di vini conosciuti in tutto il mondo,per la bellezza dei suoi paesaggi e per la vicinanza al bellissimo mare della Costa Etrusca, proponiamo la vendita di Casolare Toscano da ristrutturare di circa 275 mq. con 8000 mq. di oliveta. Il casolare si sviluppa su due livelli, al piano terra si compone da : soggiorno con grande camino un angolo cottura, salone, pranzo e cucina, deposito, salendo al piano superiore quattro camere, un bagno. RIF. ET309 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno

Bibbona (Li) Nella quiete della campagna bibbonese circondato dal verde a pochi passi da Bolgheri proponiamo in vendita porzione di casolare in pietra in tipico stile rustico toscano di circa 180 mq. (catastali) completamente a piano terra con ingresso indipendente così composto: ingresso su grande salone con cucina tre camere da letto, due bagni. Notevoli le rifiniture, soffitti a volta, pavimento in cotto, materiali di pregio contribuiscono al valore di questo immobile e alla sua storia. ingresso da cancello privato direttamente su ampio giardino di circa 3.500 mq. Giusto compromesso tra campagna e mare, ne consigliamo assolutamente una visita se interessati. Per info 335 6111829 anche WhatsApp Classe energetica: F - Rif. BI/420

In bellissimo casolare, vi proponiamo oggi questo bellissimo appartamento al piano terra, dai tratti tipici toscani, con l'eleganza del tempo che sembra essersi fermato. Dall'ampio parco di circa 4.000 mq, su cui insistono storici ulivi in produzione, si arriva davanti all'immobile dove ci accoglie un grande e curato porticato, ideale per trascorrere momenti di pace e relax. Siamo infatti in una zona molto riservata, anche se a pochi minuti dai principali servizi. Al suo interno, il salone con il caratteristico camino, la cucina a vista in muratura. Volte, cotto, pietra serena, caratterizzano l'eleganza di questa meravigliosa proprietà. Nel reparto notte, 3 grande camere, oltre i doppi servizi. Ripostiglio esterno e grande lavanderia. Completa la proprietà un locale magazzino. Ne consigliamo la visita. Classe energetica: G - Rif. FL-1360MG L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Proponiamo in vendita, nel comune di Bibbona, vicino al centro e a tutti i servizi ma in posizione comoda e tranquilla, questo appartamento ubicato al primo piano di una casa bifamiliare. L'appartamento con accesso da scala esterna, è composto da un ampio soggiorno con termo camino, grande cucina abitabile e ripostiglio per quanto riguarda la zona giorno; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con accesso a un altro locale ad uso studio e uno spazioso bagno per la zona notte. Dal retro della casa si accede al giardino di proprietà, un prezioso spazio esterno cui godere il fresco per pranzi, cene e il relax. Inoltre essendo in fase di progettazione l'ipotesi di frazionamento di ulteriori spazi esterni, attualmente tutti di un unico proprietario, potrebbe esserci la possibilità di acquistare un ulteriore porzione di corte al piano terra e anche eventualmente un locale ad uso autorimessa. L'unità immobiliare è stata totalmente ristrutturata nel 2007 e dotata di impianto di climatizzazione. RIF.A1388 Classe Energetica: G EPI: 179,70 kwh/m2 anno

Tuscany. Splendida proprietà nella bella campagna toscana a soli 4 km dal mare ed a 9 Km da Bolgheri. Si tratta della vendita in esclusiva di una meravigliosa proprietà immersa in un parco di un ettaro al quale di accede da un bellissimo viale alberato che attraversa l'oliveta di proprietà. La villa padronale, di epoca leopoldina, è di c.ca 400 mq e si trova al centro del parco piantumato ad alberi di altro fusto tipicamente toscani, quali cipressi, pini marittimi, lecci e sughere. Nel parco anche una grande piscina con gazebo e solarium. La villa è composta, al piano terra, da grandi saloni caratterizzati da luminose vetrate e collegati tra loro, un grande studio, una sala pranzo con camino d'epoca, una grande cucina, un bagno, una cameretta ed una suite. Al piano superiore, al quale si accede da una bella scala in pietra, una camera matrimoniale con bagno, due suites composte da camera matrimoniale, bagno e dressing. La seconda villa ha un accesso privato e si compone di una grande zona giorno con camino, sala, due camere matrimoniali, due bagni e due suites per un totale 220 mq. Nel parco sono anche presenti tre deliziose dependance, adatte per ospitare amici. Proprietà unica nel suo genere. Da vedere.

Nelle colline di Bibbona, a pochi km dal mare, in posizione dominante con eccezionale panorama e nella quiete assoluta, vendesi rudere di antico casale toscano di circa 350 mq oltre a cantina interrata e rudere di annesso di 160 mq, oltre a cantina interrata. Completa la proprietà un terreno di circa 6 ha con seminativo, bosco ed un laghetto. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

P2423 - Cecina (Livorno) - Località Paratino - A breve distanza dal centro di Cecina e dai principali servizi, in ottima posizione con vista sulle colline e sul mare, rudere di casale del volume di circa 2.100 mc più vari e possibili ampliamenti, con annesso terreno agricolo della superficie di circa 1,5 ettari con sovrastanti circa 450 olivi. La possibilità edificatoria e di recupero volume sono: a - 430 mq lordi abitativi, distribuiti in 6 o 8 appartamenti (da decidere durante la progettazione il taglio più indicato); ogni appartamento godrebbe di giardino privato con posto auto e ripostiglio esterno di 6 mq in legno, oltre a locale tecnico in muratura per gli impianti b - Villa con 130 mq lordi abitativi, + ulteriori 26 mq lordi di ampliamento ( se chi acquista vuole l'ampliamento ha il vincolo a non vendere per 10 anni), ulteriore 20% della volumetria di serra solare, a questo può essere aggiunto una struttura in legno di 18 mq come deposito attrezzi o rimessa c - 50 mq di magazzino, costruito in aderenza alla villa indipendente, o anche a servizio degli appartamenti; d - 125 mq di tettoia e carraia e - piscina o più piscine fino a 100 mq di superficie Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook