Val di Cecina, 18 km dal mare, in aperta campagna, nella totale quiete, in posizione panoramica, circondato da 1 ha di terreno, vendesi casale di 500 mq composto da due appartamenti indipendenti. Da ristrutturare. Piano terra: cantine, locali di sgombero, magazzini. Piano primo: 2 appartamenti di 4 vani cad. e ampia terrazza. Classe Energetica: G EPI: 350,00 kwh/m2 anno

Nelle colline di Bibbona, a pochi km dal mare, in posizione dominante con eccezionale panorama e nella quiete assoluta, vendesi rudere di antico casale toscano di circa 350 mq oltre a cantina interrata e rudere di annesso di 160 mq, oltre a cantina interrata. Completa la proprietà un terreno di circa 6 ha con seminativo, bosco ed un laghetto. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

Nel Comune di Bibbona si vende vecchio casolare in muratura da ristrutturare completamente di complessivi mq.450 circa, composto da 2 appartamenti, uno al piano terra l'altro al piano primo. Al piano terra oltre l'appartamento troviamo garage, cantina e magazzini vari, il tutto circondato da 1 ettaro di terreno agricolo. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo con prezzo da concordare.

Bibbona, 9 km dal mare, vendesi ex frantoio di circa 100 mq totalmente da restaurare, posto al piano terra di antica villa, composto da ingresso, due ampi locali e ripostiglio. Piccola corte esclusiva. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

Pressi Cecina, 2,5 km dal mare, vendesi casale toscano di 280 mq composto da due appartamenti indipendenti, totalmente da restaurare. Terreno circostante di circa 1.000 mq. Possibilità di demolire e traslare il volume su 3.000 mq di terreno, con possibilità di realizzare tre villini indipendenti: prezzo richiesto: Eu.450.000. Classe Energetica: G EPI: 380,00 kwh/m2 anno

Val di Cecina, nel Comune di Bibbona, 20 km dal mare, in posizione appartata ed in totale quiete, vendesi casale in stile toscano di 340 mq ben restaurato, frazionato in tre appartamenti indipendenti. Piano terra: appartamento padronale, 3 vani uso magazzino, 3 bagni. Piano primo: 2 appartamenti collegabili. Piccolo annesso. Nella vendita è compreso un terreno di 1 ettaro totalmente recintato, con cipressi, pini, eucalipto, alberi da frutto. Le origini del paese di Bibbona sono antichissime e risalgono all'Età della Pietra. Bibbona diventò nel Medioevo uno dei castelli più importanti della Maremma e perciò molto conteso tra le più importanti città toscane. Bibbona ha una posizione molto comoda e facilmente raggiungibile, con lo svincolo dell'autostarda A12 a solo 10 km. Le caratteristiche sono quelle del tipiche del borgo toscano, adagiato sulle colline che si affacciano verso il mare con numerosi casali e rustici. Bibbona dista solo 6 km da Cecina, uno dei principali centri commerciali della riviera degli etrusci. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita, nel comune di Bibbona, vicino al centro e a tutti i servizi ma in posizione comoda e tranquilla, questo appartamento ubicato al primo piano di una casa bifamiliare. L'appartamento con accesso da scala esterna, è composto da un ampio soggiorno con termo camino, grande cucina abitabile e ripostiglio per quanto riguarda la zona giorno; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con accesso a un altro locale ad uso studio e uno spazioso bagno per la zona notte. Dal retro della casa si accede al giardino di proprietà, un prezioso spazio esterno cui godere il fresco per pranzi, cene e il relax. Inoltre essendo in fase di progettazione l'ipotesi di frazionamento di ulteriori spazi esterni, attualmente tutti di un unico proprietario, potrebbe esserci la possibilità di acquistare un ulteriore porzione di corte al piano terra e anche eventualmente un locale ad uso autorimessa. L'unità immobiliare è stata totalmente ristrutturata nel 2007 e dotata di impianto di climatizzazione. RIF.A1388 Classe Energetica: G EPI: 179,70 kwh/m2 anno

In contesto residenziale riservato, a pochi minuti dal centro cittadino, vi proponiamo questa MERAVIGLIOSA soluzione abitativa, ideale per due nuclei familiari. Infatti la proprietà, che nel complessivo gode di circa 230 mq, è suddivisa in due unità abitative. La più recente, frutto di un ampliamento, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Al piano superiore, altra camera, cabina armadi, ulteriore bagno. L' abitazione principale invece, di circa 150 mq, si compone di salone doppio, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno privato, ripostiglio. Al piano superiore, salottino a vista, 2 camere e bagno. La proprietà è circondata da un curato giardino, ampio. Posto auto. Classe Energetica E Ne consigliamo la visita! L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Nella splendida campagna Toscana, quella tra Bibbona e Bolgheri, zona prestigiosa sia per la produzione di vini conosciuti in tutto il mondo,per la bellezza dei suoi paesaggi e per la vicinanza al bellissimo mare della Costa Etrusca, proponiamo la vendita di Casolare Toscano da ristrutturare di circa 275 mq. con 8000 mq. di oliveta. Il casolare si sviluppa su due livelli, al piano terra si compone da : soggiorno con grande camino un angolo cottura, salone, pranzo e cucina, deposito, salendo al piano superiore quattro camere, un bagno. RIF. ET309 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno

In bifamiliare, al piano primo si vende luminoso appartamento libero su 4 lati, in perfette condizioni. Si compone di grande salone con camino, cucina abitabile con dispensa. Reparto notte dove sono presenti due grandi camere, uno studio e bagno. Possibilità di ricavare terza camera. Completa la proprietà un giardinetto angolare e un ampio garage. L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

In bellissimo casolare, vi proponiamo oggi questo bellissimo appartamento al piano terra, dai tratti tipici toscani, con l'eleganza del tempo che sembra essersi fermato. Dall'ampio parco di circa 4.000 mq, su cui insistono storici ulivi in produzione, si arriva davanti all'immobile dove ci accoglie un grande e curato porticato, ideale per trascorrere momenti di pace e relax. Siamo infatti in una zona molto riservata, anche se a pochi minuti dai principali servizi. Al suo interno, il salone con il caratteristico camino, la cucina a vista in muratura. Volte, cotto, pietra serena, caratterizzano l'eleganza di questa meravigliosa proprietà. Nel reparto notte, 3 grande camere, oltre i doppi servizi. Ripostiglio esterno e grande lavanderia. Completa la proprietà un locale magazzino. Ne consigliamo la visita. Classe energetica: G - Rif. FL-1360MG L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

BIBBONA, Terratetto, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica G, Epi (175) kwh/m2 anno, 1° Piani, Mq 155, 6 Vani, 3 Camere, 1 Bagni, Cucina Abitabile, Garage, Taverna, Cantina, Prezzo Euro 370.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

La proprietà è situata nel Comune di Bibbona, in tranquilla zona residenziale e non distante dall'ingresso del paese. Si tratta di una casa indipendente con corte privata composta da un appartamento, di circa 100mq, posto al piano rialzato dell'edificio e così sviluppato: dal terrazzino d'entrata si accede all'abitazione nella confortevole zona giorno con camino ed accesso al balcone, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno che conduce alla zona notte nella quale sono presenti due camere matrimoniali, una camera singola/studio ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il piano seminterrato, di circa 100 mq, composto da: ampio garage, locale di sgombero, taverna con camino e bagno. L'abitazione si presenta in buonissime condizioni, mentre il piano seminterrato necessita di qualche intervento di ristrutturazione.

Bibbona (LI), nella bellissima e verdeggiante campagna che da Bibbona ci conduce a Bolgheri attraversando i più famosi vigneti conosciuti in tutto il mondo, si vende caratteristico appartamento in stile rustico toscano completamente ristrutturato di circa 180 mq. facente parte di porzione di casolare in pietra suddiviso in tre unità abitative indipendenti l' una dall' altra. Al suo ingresso un cancello in legno si apre sul giardino esclusivo di circa 2000 mt. completamente recintato, entrando percorrendo lo stradello di ghiaia sotto il pergolato il posto auto. Arrivando alla abitazione un grande porticato dove nella bella stagione si possono trascorrere bei momenti di relax all' aria aperta, entrando nella casa ci accoglie un bellissimo ambiente open caratterizzato da volte a crociera, pavimenti in cotto e un grande camino che domino nel salotto, ampia cucina a vista,zona pranzo, da disimpegno la zona notte che si compone da due grandi camere matrimoniali, una camera singola, bagno padronale con vasca, secondo bagno con doccia. All' esterno inoltre due comodi ripostigli di cui uno adibito a lavanderia. La proprietà si completa con ulteriori 2200 mt. di terreno con oliveta con 72 piante in produzione. RIF. ET290 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno

P2423 - Cecina (Livorno) - Località Paratino - A breve distanza dal centro di Cecina e dai principali servizi, in ottima posizione con vista sulle colline e sul mare, rudere di casale del volume di circa 2.100 mc più vari e possibili ampliamenti, con annesso terreno agricolo della superficie di circa 1,5 ettari con sovrastanti circa 450 olivi. La possibilità edificatoria e di recupero volume sono: a - 430 mq lordi abitativi, distribuiti in 6 o 8 appartamenti (da decidere durante la progettazione il taglio più indicato); ogni appartamento godrebbe di giardino privato con posto auto e ripostiglio esterno di 6 mq in legno, oltre a locale tecnico in muratura per gli impianti b - Villa con 130 mq lordi abitativi, + ulteriori 26 mq lordi di ampliamento ( se chi acquista vuole l'ampliamento ha il vincolo a non vendere per 10 anni), ulteriore 20% della volumetria di serra solare, a questo può essere aggiunto una struttura in legno di 18 mq come deposito attrezzi o rimessa c - 50 mq di magazzino, costruito in aderenza alla villa indipendente, o anche a servizio degli appartamenti; d - 125 mq di tettoia e carraia e - piscina o più piscine fino a 100 mq di superficie Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Deliziosa colonica di pregevole fattura degli anni '70, con enormi potenzialità di ristrutturazione e ampliamento. Situata in zona residenziale, circondata da un'ampia area verde privata di 1200mq che permette di conservare la propria intimità all'interno di un contesto urbano che allo stesso tempo garantisce la praticità dei servizi necessari per il benessere quotidiano. Da un cancello si accede all'unico ingresso della casa. L'unità abitativa, di 182mq posta al primo piano, visti gli ampi spazi, può essere nell'eventualità pensata per una divisione favorendo la costruzione di due unità abitative. Si accede all'appartamento salendo per una scala interna. Percorrendo il corridoio, sulla destra troviamo la zona pranzo con annessa cucina. L'esposizione a ovest di quest'ultima, permette alla luce naturale di rendere l'ambiente luminoso per la maggior parte della giornata. Adiacente, attraversando una porta divisoria, si accede al salone, ottimo per poter accogliere amici e parenti grazie agli ampi spazi del quale dispone. A corredo, due grandi terrazze e il caminetto. Completano il primo piano, la camera matrimoniale con il bagno collegato. Salendo per una botola, si accede ad un ulteriore piano “mansardato” e in parte calpestabile, attualmente utilizzato dai proprietari come locale di rimessaggio, ma che previa trasformazione, potrebbe divenire un'ulteriore appartamento. Al piano terra, percorrendo un piccolo disimpegno interno, si può accedere all'ampio e funzionale garage di cui la casa dispone ed ad ulteriori locali a uso magazzino per circa 2/3 dell'abitazione soprastante. Il loggiato che collega la parte frontale al retro della casa può essere preso in considerazione per un ampliamento dei locali abitativi. L'intero lotto risultando edificabile, fa di questa proprietà un oggetto altamente performante. RIF. RV1361 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cecina campagna, vendesi villa su due livelli in posizione riservata, facilità di accesso, 5 minuti dalla spiaggia di Marina di Bibbona, 10 minuti dal Centro, all'interno di un parco con piante d'alto fusto. Piano terra: ingresso-salotto, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, tettoia, magazzino con altezza superiore a 3 metri con accesso dall'interno, ampie finestrature e due porte finestre esterne. Vano scala a vista per accedere al piano primo dove abbiamo il disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui due con accesso al balcone, bagno padronale. Buone condizioni, massima privacy, possibilità di realizzare la piscina. Giardino recintato di mq.2.000 con pozzo artesiano, doppio accesso carrabile, oltre a 3 ettari di terreno seminativo. Euro 550.000 cv-pa55

Nella bellissima zona verde e silenziosa di Montenero Basso, a due passi dalla città di Livorno, vicino a tutti i servizi e alle vie principali di comunicazione, troviamo un complesso di quattro villette nuova costruzione. Le proprietà sono costruite con criteri moderni, arrivando a una alta Classe energetica A + + + +, che permette di avere un' abitazione all'avanguardia, ecosostenibile, a bassi costi di gestione e fortemente isolata. Dotata di pannelli fotovoltaici, pavimento radiante e pompa di calore. Le villette sono composte da un piano rialzato ed una taverna per una superficie complessiva di 170 mq. Il piano principale è composto da zona pranzo, zona living, due camere di cui una matrimoniale ed una media e bagno. La taverna posta a 1,30 mt fuori terra, interamente circondata da grandi finestre che permettono il passaggio della luce, necessaria per una bella illuminazione e ampio spazio living e bagno. Gli ambienti interni possono essere ancora personalizzati secondo le esigenze individuali. Si accede alla proprietà attraverso un ingresso pedonale e carrabile, a completare la proprietà troviamo grande giardino di circa 600 mq, dove poter vivere momenti di relax con la famiglia e amici, garage di circa 20 mq, locale tecnico e due posti auto privati.

Si tratta di una splendida villa indipendente recentemente costruita, situata nelle affascinanti campagne de La California ed offre un'esperienza abitativa unica, con un design moderno e attenzione alla sostenibilità attraverso l'utilizzo di materiali eco-friendly nella costruzione (bioedilizia). La proprietà gode di una posizione strategica tra le colline e il mare della Costa degli Etruschi, garantendo tranquillità e accessibilità a tutti i principali servizi. Con una superficie di circa 267mq l'abitazione, distribuita su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, l'ingresso è caratterizzato da un moderno porticato che conduce a una spaziosa e luminosa zona living. Quest'area è arricchita da ampie pareti vetrate che permettono una vista panoramica sul paesaggio circostante, mentre i soffitti con travi e travicelli a vista aggiungono un tocco di charme rustico e contemporaneo. In questa sezione della villa, troviamo tre camere da letto, di cui una con una comoda cabina armadio, e un bagno. Il primo piano ospita la camera matrimoniale con bagno privato, fornendo un rifugio intimo e riservato. Infine al piano seminterrato, accessibile tramite ingresso indipendente dal giardino, troviamo un ampia area open space che comprende una spaziosa zona giorno con cucina, a seguire un'ulteriore camera, un bagno, una zona lavanderia ed il locale tecnico. Il giardino circostante arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo spazi all'aperto ideali per momenti di relax e di intrattenimento. Mentre la presenza della splendida piscina a sfioro delle dimensioni di 7x14mt ad acqua salata contribuisce a creare un ambiente di lusso e benessere, completando l'esperienza di vita di questa villa esclusiva. In sintesi, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra design moderno, sostenibilità ambientale e posizione strategica, offrendo un'oasi di tranquillità nelle pittoresche campagne, ma con la comodità di essere a breve distanza da tutti i servizi essenziali. La California è una frazione del comune di Bibbona, situata nella provincia di Livorno, in Toscana, Italia. Questa località è caratterizzata dalla sua posizione strategica tra il mare e le affascinanti colline della Costa degli Etruschi, offrendo un mix di bellezze naturali, storia e tradizione. La California gode di una vicinanza privilegiata al mare, essendo situata lungo la rinomata Costa degli Etruschi. Le spiagge della zona sono celebri per la loro bellezza e la qualità delle acque. Nei dintorni è possibile trovare numerosi borghi medievali che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e storica. Questi borghi conservano il fascino del passato, con le loro strette stradine acciottolate, antichi edifici in pietra, e piazze pittoresche. Bibbona stessa è caratterizzata da un centro storico affascinante, con la sua architettura tradizionale e le tracce della storia etrusca e medievale. L'area circostante offre opportunità per esplorare borghi come Bolgheri, Casale Marittimo

Pressi Bibbona, 6 km dal mare, in posizione appartata e tranquilla, casale toscano di 270 mq frazionato in 4 appartamenti e vari magazzini. Capannone di 160 mq. Piccolo annesso. Terreno: 3 ha, ampio giardino con piscina, ulivi, seminativo e alberi da frutto. Classe Energetica: G EPI: 190,00 kwh/m2 anno