Benvenuti a “I VILLINI DEL COLLE”, un incantevole complesso di villette immerso nella tranquillità e nel verde. Situato in un ambiente pittoresco e naturalmente suggestivo, questo idilliaco rifugio offre la perfetta fusione tra vita rurale e comfort moderno. Gli ampi spazi esterni offrono l'opportunità di godere appieno della bellezza della natura, magari con una colazione all'aperto o una tranquilla passeggiata tra i sentieri circostanti. “I VILLINI DEL COLLE” saranno strategicamente posizionati per offrire un facile accesso a tutte le comodità della vita moderna. Servizi essenziali come negozi, scuole e servizi sanitari sono a breve distanza, garantendo un equilibrio perfetto tra ritiro tranquillo e convenienza urbana. “I VILLINI DEL COLLE” rappresenteranno il luogo ideale per coloro che desiderino vivere in un ambiente dove la natura e il comfort si fondono armoniosamente. Le tipologie prevedono al piano terra ampia zona living e cottura, 2 camere e bagno. Si accede al piano superiore abitabile tramite una scala interna e dove troviamo ulteriori 2 camere e secondo bagno e terrazza abitabile. Completa la villetta un comodo garage antistante e collegato all'abitazione; Le villette hanno una metratura di circa 130 mq e saranno consegnate in classe A. I giardini che sono antistanti e retrostanti alle abitazioni misurano oltre 100 mq complessivi. Di particolare pregio la villetta d'angolo lato ovest disposta su un unico livello di oltre 140 mq composta da grande salone, 3 camere, doppi servizi, garage ed ampio giardino su 3 lati di oltre 200 mq. VILLETTA 2 - Soggiorno cottura - 3 camere - 2 bagni - giardino privato - garage - terrazze L'inizio dei lavori è previsto a gennaio 2025 e la consegna in 15 mesi. Possibile finanziamento con primario istituto di credito degli stati di avanzamento lavori. Prezzi a partire da euro €275.000.

Questa elegante villa, presentata in ottime condizioni, offre un'incredibile opportunità di immergersi in una vita di tranquillità e privacy. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla tranquillità, che conferisce a questa proprietà un immediato senso di benessere e armonia. La casa è circondata da un giardino curato nei minimi dettagli, che con i suoi alberi secolari evoca un'atmosfera da sogno. Con la sua illuminazione suggestiva, si trasforma in una piccola oasi privata nelle ore serali. L'ampia proprietà si estende su una superficie di due ettari ed è piantata con quaranta ulivi che ricordano il fascino della Toscana. È possibile parcheggiare il proprio veicolo nel doppio garage di proprietà della villa per proteggerlo dalle intemperie. Appena entrati nella villa, noterete il prezioso pavimento in parquet, che aggiunge un tocco di eleganza e calore a ogni stanza. Il cuore della casa è senza dubbio il soggiorno, dotato di un camino di alta qualità che immergerà le vostre serate invernali in un ambiente accogliente e caldo. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista sulla proprietà. Una caratteristica speciale di questa villa è che ogni camera è dotata di uno spogliatoio e di un bagno privato, garantendo un elevato livello di comfort e privacy per ogni residente. Un ulteriore comfort è dato dall'aria condizionata, che raffredda l'intera casa in modo uniforme e assicura una temperatura piacevole nelle calde giornate estive. Un altro punto forte di questa proprietà da sogno è la piscina di 11x5 metri, che invita a nuotare nell'acqua limpida e a godersi l'ambiente soleggiato. La posizione di questa villa è un altro vantaggio imbattibile. Si trova a soli 15 minuti dal mare e dalla città di Livorno. Inoltre, è possibile raggiungere la città di Pisa, famosa per la sua torre pendente e la sua architettura mozzafiato, in soli 30 minuti.

villaggio emilio zona alta- bifamiliare ( facente parte di piccolo condominio ), due appartamenti con ingresso indipendente, uno al piano terra e uno al piano 1°. catastalmente divisi. due garage uno di 46 mq e uno di 124!piano terra composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, veranda, 3 camere grandi, rip, terrazzi, giardino di proprietà; piano 1°: ingresso, salone doppio, cucina abitabile in muratura con dispensa e terrazzo, ampio corridoio, 3 camere di cui una con altro terrazzo, 2 bagni. t.a e aria condizionata. soluzione difficilmente reperibile sul mercato! ulteriori info. in ufficio. asse energetica: g - rif. h-2028

RIF. 363040 - Appartamento in villetta bifamiliare mq 105,ingresso indipendente.giardino circa 300 mq-annessa dependance (garade-bagno-lavanderia tot.50 mq) - Sito al 1°piano a cui si accede mediante scala esterna -Composto Da ingresso/corridoio-bagno-cucina abitabile-grande salone.-2 camere di dui una molto ampia-mansarda (non praticabile)-ripostiglio- Riscaldamento autonomo-

Villa in Vendita a Parrana San Martino. Splendida villa di 250 metri quadrati, da rimodernare, con due grandi cantine e una terrazza di 70 metri quadrati. L'abitazione è circondata da un terreno di 1300 metri quadrati, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Il tetto è stato recentemente rifatto. Al piano terra si trova un ampio ingresso, una cucina abitabile spaziosa, un salone, un tinello di 5 per 4 metri, due sottoscala, un bagno e un'altra cucina che può essere adibita a camera o studio. Le stanze hanno una superficie di circa 22 metri quadrati ciascuna. Una grande scala con mezzanino e un altro bagno conduce al primo piano, dove si trovano 4 camere matrimoniali, una delle quali con una stanza armadi o la possibilità di creare un altro bagno. C'è anche una soffitta ampia ad uso ripostiglio. La villa dispone di una terrazza di 70 metri quadrati con una vista bellissima. Al piano seminterrato ci sono due grandi cantine. Inoltre, c'è un porticato con spazio per 3 auto. La villa può essere divisa in due appartamenti separati. Disponibile immediatamente, ma necessita di lavori di ammodernamento.

Villa anni '60 completamente indipendente con giardino terreno circostante di circa 1500 mq già recintato con tre accessi carrabili e pozzo per irrigazione; l'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due ampi locali di sgombero, ampio vano ad oggi adibito a cantina ma trasformabile tranquillamente in camera matrimoniale o sala, tramite la scala interna salendo al primo piano abbiamo altra cucina abitabile con camino, sala, 3 camere, bagno. Ampio posteggio nel cortile interno con due garage. Ottima anche come soluzione per due famiglie e molto comodo il cortile interno avendo già tre ampi accessi carrabili. Buonissime condizioni e subito abitabile senza dover fare lavori strutturali.

La B&B Immobiliare di Collesalvetti propone in vendita: In zona centralissima, nella parte alta del paese, comoda a tutti i servizi, terra tetto libero su due lati con ingresso indipendente e disposto su due livelli. Al piano terra si trovano ingresso nel soggiorno, cucina semi abitabile, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Il piano superiore e' composto da camera matrimoniale, cameretta di passo e piccolo servizio igienico del piano. La soluzione si presenta in buonissime condizioni con bagno al piano terra recentemente rifatto ed eventuali altre piccole migliorie da fare. SUBITO DISPONIBILE. PER INFO E VISITE CONTATTARE SILVIA AL N. 3498715891. SI PRECISA CHE PER MOTIVI DI PRIVACY GLI INDIRIZZI NON SONO MAI PRECISI DELL'IMMOBILE OGGETTO DI VENDITA MA INDICATIVI DELLA ZONA DI RIFERIMENTO. CAPOLUOGO - Collesalvetti Terratetto in vendita - 5 vani - 80 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: - Rif. A655

CASTESTELL' ANSELMO- PER CHI AMA VIVERE NELLA NATURA LONTANO DAL CAOS DELLA CITTA', MA A SOLO 3 KM DA COLLESALVETTI, VICINO AL BOSCO, PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI BIFAMILAIRE, CON GIARDINO PRIVATO DI 50 QM E GIARDINO A COMUNE DI 500 MQ TUTTO INTONO ALL' ABITAZIONE. Ingresso da balcone, ampia sala con camino e cucina a vista, ampio ripostiglio uso lavanderia, disimpegno notte, 2 camere, 3° vano uso ulteriore camera, 2 bagni entrambi con finestra. RISTRUTTURATA NEL 2009: infissi con doppi vetri, in alluminio, zanzariere, stufa a pellet recente. Sottotetto di circa 60 mq sfruttabile come ripostiglio! Classe energetica: G - Rif. h-2061

Zona Fauglia, in casolare, grande appartamento di mq 180 c.a posto al piano primo, accessibile da scala privata, libero su 3 lati, grande ingresso, cucina abitabile con camino, sala, tre camere matrimoniali. 1 media, bagno, possibilità di altra camera. Al piano terra grande cantina, giardino terreno di mq 600 c.a. Libero. Abitabile ma con possibilità di migliorie usufruendo del bonus 110%. Prezzo 258.000.

PARRANA SAN MARTINO - RIF. 5086 - CROCINO - Con una superficie di 140 metri quadrati e un giardino privato di 500 metri in parte piastrellato e l'altra parte in prato, proponiamo porzione di casolare tipico toscano, composto da ingresso in sala open-space con cucina a vista e bellissimo termo camino, sala da pranzo, grande camera matrimoniale, camerina, due bagni. Completamente ristrutturato nel 2014 ed infissi nuovi installati nel 2017, l'immobile necessita di interventi sulla facciata con possibilità di sfruttare il bonus del 90 %. Nel giardino si trovano due annessi, rispettivamente di 50 mq e 34 mq. E' presente un impianto fotovoltaico con conto energia da 6 kw, impianto fototermico con accumulo acqua, caldaia a pellet. Aria condizionata. Completa la proprietà un terreno agricolo di 16.000 metri con oltre 120 piante di ulivo, già in produzione,. Predisposizione per allevamento chiocciole di circa 6500 mq. La proprietà è adatta per lo sviluppo di una piccola azienda agricola e/o di allevamento o per ospitare cavalli.

Parrana san Martino, grande villetta angolare con ampio giardino su tre lati, in posizione panoramica e soleggiata, in strada silenziosa immersa nel verde, nessun lavoro ottime rifiniture. Al piano terra: ingresso nel salone, cucina abitabile, bagno con antibagno finestra e doccia, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro e inferiate, dal salone si accede sulla terrazza e al bellissimo giardino.Al primo piano da cui si accede da bellissima scala con ringhiera in ferro battuto si trovano tre camere, due camere matrimoniali e camera singola, bagno con vasca e finestra, ingresso con armadio a muro, terrazzo con vista sulla campagna, riscaldamento autonomo. Il giardino libero su tre lati di circa 350 metri è ben curato, bellissime piante, casina in legno adibita a lavanderia, barbecue, gazebo, cancello automatico, posto auto con colonnina per ricarica macchina elettrica, inferiate a tutte le finestre, addolcitore, impianto di allarme, zanzariere, spese condominiali € 35 mensili

VICARELLO - comune Collesalvetti - rif. 576 - in vendita tra Livorno e Pisa villetta a schiera centrale di generose dimensioni e giardino esclusivo fronteretro, l'abitazione si presenta in buone condizioni con finiture anni 90 e si sviluppa con zona giorno al piano rialzato dove si trova l'ampia sala, il vano scale, il servizio e la cucina abitabile con terrazzo e con zona notte al piano primo con 2 camere matrimoniali, 1 camera media e il bagno. Al piano terra con ingresso indipendente si trova un piccolo appartamento di 3 vani. Termo autonomo. Classe energetica: G - richiesta euro 250.000,00 - Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sull'annuncio sono indicative e di carattere commerciale e possono essere soggette a errori e correzioni, per cui non comportano nessun vincolo contrattuale. La visualizzazione della via sulla mappa potrebbe non essere corretta e non precisamente corrispondente.

Nugola - Via Poggio Alla Rossa - Villa libera su 4 lati con giardino (Sala, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 4 bagni, 3 balconi, garage e giardino) Nel paese di Nugola, in strada tranquilla e con vista sul verde, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su 4 lati con giardino di circa. La soluzione si sviluppa su 4 livelli. L'ingresso al piano terra ci accompagna nella zona giorno dove troviamo l'ampio salone con camino, la cucina abitabile che rimane separata con accesso al balcone ed al giardino, la sala da pranzo ed un bagno di servizio. Tramite il vano scale accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, uno studio e un secondo bagno con vasca e doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo la mansarda divisa in due locali mentre, al piano seminterrato troviamo il garage attualmente adibito a taverna divisa in 3 locali con bagno cieco. Completa la soluzione il giardino di circa 1500 mq con piscina, dove è possibile accedere anche con l'auto. Rifiniscono l'immobile sono presenti il camino, i pannelli fotovoltaici, allarme, videocitofono e porta blinadata. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it

Nugola - Villa bifamiliare di nuova costruzione composta al piano terra da ingresso in grande zona living, suddivisa tra soggiorno-pranzo con bella vetrata e cucina abitabile, ripostiglio e bagno; dagli ambienti giorno accediamo al porticato esterno di 63 mq, ideale per momenti conviviali e dove poter cenare all'aria aperta nelle belle serate estive. Al piano primo troviamo il reparto notte, composto da camera matrimoniale con cabina armadi e bagno interno, altre due camere ed ulteriore bagno; da ogni camera è possibile accedere ad un'ampia terrazza di 77 mq. E' presente inoltre un piano interrato dove si trova un'ampia taverna-cantina ed un locale tecnico. Completa questa esclusiva villetta indipendente un grande giardino su tre lati con posti auto interni. Dotazioni di capitolato: riscaldamento a pavimento di ultima generazione con pompa di calore abbinato ad impianto fotovoltaico di 6 Kw con batteria di accumulo di 10 Kw, impianto di climatizzazione estiva, predisposizione allarme ed addolcitore, persiane in alluminio con ante orientabili, infissi interni in pvc con apertura anta-ribalta, sistema di recupero acque piovane e ventilazione meccanica controllata. Ampia scelta di pavimenti in gres porcellanato (effetto legno, cemento, pietra ecc) in vari formati anche di grandi dimensioni. CLASSE ENERGETICA "A4": il sistema a pompa di calore permette di non allacciare le abitazioni alla rete del gas metano. La pompa di calore, associata all'impianto fotovoltaico, è un sistema ecosostenibile avanzato in grado di produrre acqua calda sanitaria e riscaldamento invernale grazie all'impianto radiante a pavimento, combinando il massimo comfort abitativo al risparmio sui consumi.

Colognole: proponiamo in vendita una villetta a schiera, disposta su due livelli, libera su tre lati e con giardino esclusivo di circa 190 mq, oltre a garage e posto auto. La casa è composta al primo livello da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca. Il piano superiore mansardato è composto da bagno con lucernario e doccia, ripostiglio lavanderia, grande disimpegno e altro vano finestrato. Libero da subito. Prestazione energetica in fase di redazione. Rif. VV0031

VILLETTA MONTENERO - LIVORNO - VILLA INDIPENDENTE circondata dal giardino, su due piani per totali mq. 300 e dotata di ascensore esterno. Un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comfort in un contesto residenziale tranquillo. Al piano 1° è disposta l'abitazione, tutta su un unico piano di mq. 150, composta da ingresso, sala ampia, sala pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, studiolo e terrazzi. Al piano terra altri mq. 150 tra taverna con servizi e un doppio garage. La VILLA ha 1000 mq. di giardino con pozzo e passo carrabile. Il tutto in buono stato generali, infissi in P.V.C. con doppi vetri e riscaldamento autonomo. (F - IPE 332,32) € 750.000 Rif. 4645 La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari. L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero. Per maggiori informazioni contattateci allo 0586 813567 o visitate il nostro sito.

castell'anselmo casolare ristrutturato di tre unita, vengono venduti due appartamenti uno al piano terra e uno al primo piano. il piano terra e composto da cucina abitabile, sala, 2 camere, porticato chiuso a veranda, bagno, il riscaldamento e alimentato da termocamino. il primo piano e composto da cucina abitabile, sala, bagno, 2 camere matrimoniali, con possibilità nel sottotertto di fare altre due camere, ripostiglio riscaldamento e alimentato da stufa a pallet, il giardino circostante e di circa 4000 metri, completano la proprietà garage doppio 6 cantine,porcilaia, gli appartamenti sono stati ristrutturati, per cui possono essere subito abitati, cisterna per annaffiare, forno per il pane.

PARRANA SAN MARTINO: Ti proponiamo, in zona collinare, affascinante proprietà di circa 200 mq, situata lungo una suggestiva strada di paese, che offre una straordinaria opportunità di vita che raramen te si trova nelle zone più urbane. L'ampio ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e invitante, rappresentando il cuore e il centro della casa. La sala principale, dotata di un caratteristico camino e forno a legna, crea un'atmosfera accogliente. La cucina spaziosa e luminosa è ben progettata e offre ampi spazi di lavoro da condividere con amici e familiari. Sempre al piano terra troviamo due camere matrimoniali, di cui una dotata di un bagno finestrato, che offre privacy e comodità, rendendo questo livello ideale per chi preferisce evitare le scale. Salendo al primo piano, dalla caratteristica scala in pietra serena, troverai tre ampie camere matrimoniali, ognuna con un suo stile unico e dettagli affascinanti. La sala da bagno con finestra garantisce luce naturale. A servizio della proprietà abbiamo la soffitta, un spazio versatile che può essere adattato alle tue esigenze personali. Ma questa proprietà offre molto di più! All'esterno, la terrazza abitabile è il luogo perfetto per organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti in un ambiente di bellezza naturale. E non dimentichiamoci del pratico porticato che ti consente di parcheggiare le auto comodamente e delle due ampie cantine, un vero paradiso per gli amanti del vino e della tradizione locale. In conclusione, se sogni di vivere a breve distanza dai servizi essenziali rimanendo in un ambiente verde e tranquillo, questa è un'opportunità che non puoi perdere. - Rif. 3361 -

COLLESALVETTI - Nostra Esclusiva - Prestigiosa Villa singola di 500mq con 3600mq di Parco! Rif. 2448 In campagna, in contesto verde e riservato, a 15minuti dalla città e da tutti i principali servizi, bellissima villa singola composta internamente al piano terra da ampio ingresso affacciato sul salone di 100mq diviso in tre ambienti comunicanti incorniciati dai grandi archi rivestiti in legno dipinto, grande cucina di 45mq in stile rustico con ampia stanza adiacente ad uso dispensa, sala pranzo con stupendo camino perfettamente funzionante e due studi utili anche come camere di 25mq ciascuno, di cui uno con bagno privato e accesso diretto al giardino sul retro. Salendo al piano superiore troviamo il grazioso bagno soppalcato, quattro stupende camere matrimoniali di 25mq e il bagno padronale con vasca e doppio lavandino. Esternamente il parco di 3600mq è completamente recintato, in parte utilizzato come giardino all'italiana, dotato di gazebi e panchine, in parte è adibito a frutteto e a bosco. Il giardino è dotato di pozzo con lavatoio e abbeveratoio che molto raccontano delle origini storiche della villa, così come il bellissimo forno a legna esterno ultra centenario. Completano la proprietà il locale tecnico di 100mq di locali deposito che potrebbero prestarsi perfettamente per qualsiasi utilizzo, come ad esempio una dependance. Grazie all'importante cancello carrabile storico è possibile accedere all'interno della proprietà e raggiungere l'ampia area parcheggio e la tettoia per le auto. La proprietà ha due rari e importanti vantaggi: essere molto vicina allo scolmatore, navigabile, e adiacente ad un campo di aviazione con pista in erba per ultraleggeri ed elicotteri, ottima opportunità per chi vive lontano e vuole raggiungete il cuore della Toscana in pochissimo tempo, per vacanza o per lavoro. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, potrebbe essere pronto per essere abitato ed è dotato di aria condizionata, cancello automatico, allarme perimetrale e volumetrico, infissi interni in alluminio con doppio vetro, persiane esterne nuove in alluminio. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni è adatta ad ogni tipo di esigenza e si presta perfettamente per essere personalizzata secondo i propri gusti. Ottima l'esposizione oltre alla posizione strategica, vicina sia alla città che alla campagna. Splendida la vista sulla campagna circostante e sui Monti Pisani in lontananza. Per maggior informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla villa contattateci indicando il numero di Rif. 2448 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

Lasciati incantare dalla raffinata eleganza di questa villa bifamiliare in vendita a Collesalvetti nella zona di Nugola, un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. Costruita nel 1900, si presenta in ottimo stato di conservazione, gli spazi interni distribuiti su due livelli con accessi indipendenti si affacciano su un lussureggiante giardino privato piantumato da ulivi ed alberi da frutto. La soluzione ad oggi è così suddivisa: il piano terra è composto da un ingresso su cucina abitabile e vasto soggiorno con esposizione sul giardino, sala da pranzo, due ampie camere da letto, studio e doppi servizi; il piano primo si compone di ingresso su zona giorno composta da sala da pranzo e cucina abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi ed un meraviglioso terrazzo con vista sul giardino; l'immobile è altresì dotato di palestra e autorimessa. Grazie alle generose dimensioni la proprietà si presta ad essere trasformata in una soluzione unifamiliare e di avere a corredo una splendida piscina per godere momenti di relax e di svago baciati dal sole, circondati dal verde ed in totale riservatezza. L'esposizione è privilegiata, infatti gode di una vista panoramica e di una luminosità naturale invidiabile, è comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione e dista soli 15 min dal centro di Livorno e dalle spiagge. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa unica immersa nella natura, dove raffinatezza e semplicità si uniscono permettendoti di godere di una vera e propria oasi di pace e benessere. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3318153501, mandarci un sms al nostro numero whatsapp o passare a trovarci in Via Rosario di Santa fè 23D a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo con tassi agevolati.