In zona periferica del Comune di San Ginesio, vicina al centro del paese, proponiamo 2 ruderi, parzialmente crollati, completamente da ristrutturare. La proprietà si compone di un primo immobile su 2 livelli di tot. 135 mq, e di un secondo immobile di tot. 270 mq su 3 livelli, con una cantina di 28 mq. Questo immobile dispone anche di una corte esclusiva di 435 mq. Completano la proprietà 2 appezzamenti di terreno agricolo, l'uno di 800 mq e l'altro, poco distante di 590 mq. La zona è servita da acqua, metano e energia elettrica. Gli immobili NON sono abitabili e sono da ricostruire ex novo. Ideale per realizzare una piccola soluzione dove abitare o passare le vacanze !

SAN GINESIO - MORICHELLA - CASALE DA RICOSTRUIRE CON ANNESSO E BOSCO. IN VENDITA. Nel Comune di San Ginesio, in Contrada Morichella, Quattropareti propone in vendita Fabbricato di mq. 120 disposto su due piani, con annesso di mq. 65 e corte esclusiva di mq. 4.000. Gli immobili necessitano di totale ricostruzione, con eventuale possibilità di ricostruirli in una diversa posizione all'interno della corte senza particolari vincoli. La corte è composta principalmente da terreno boschivo. La posizione, elevata ed esposta a sud-ovest, garantisce un'elevata luminosità, massima privacy, vista aperta e panoramica sui Monti Sibillini. Già presenti le utenze elettrica ed idrica. La Proprietà si trova al termine di una strada bianca in pessime condizioni e da migliorare (circa 200 metri), dove è presente solo un altro immobile (rudere). Catastalmente classificati come abitazione (categoria A/3) e magazzino (categoria C/2), pertanto c'è la possibilità di acquistare usufruendo delle agevolazioni prima casa e maggiore facilità di accesso ai vari bonus. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.

SAN GINESIO MC - CASALE MQ. 285 CON ANNESSI E TERRENO IN LOCALITA' SAN COSTANZO IN VENDITA Nel Comune di San Ginesio, esattamente in località San Costanzo, Quattropareti propone in vendita Casolare di mq. 285 (convenzionali) disposto su due piani, più sottotetto, con due annessi separati e terreno di 1 ettaro. L'immobile dista 3 km dal centro di Gualdo e 4 Km dal centro di Sarnano, è raggiungibile da strada comunale di San Costanzo, ha esposizione sud-est. Il terreno limitrofo all'abitazione è pianeggiante mentre parte degrada verso est. L'ubicazione a metà collina permette di godere dei panorami collinari, della valle sottostante e dei circostanti vigneti e del paese medievale di Gualdo. La Proprietà comprende due annessi separati la cui posizione ed ampiezza rendono gli stessi interessanti per la potenziale trasformazione in altre unità abitative o garage/magazzini. In seguito agli eventi sismici del 2016 l'abitazione è stata ristrutturata con interventi di migliorie sismiche effettuate e progettate da Ingegnere strutturista,ai sensi delle recenti normative antisismiche. L'immobile residenziale avente struttura in muratura e solai in latero-cemento si sviluppa su due piani oltre al sottotetto i cui ambienti ricalcono l'antica distribuzione con l'abitazione al piano primo mentre al piano terra e soffitta gli ambienti erano destinati a magazzini, cantine e ricoveri. In seguito alla recente ristrutturazione gli ambienti sono divisi in: Al piano terra trovasi i magazzini, legnaie e cantine i cui ambienti sono comunque ampi e luminosi con altezze di ml.2,80. Al piano primo si sviluppa la parte residenziale con cucina - pranzo con caminetto, un ambiente soggiorno, due ampie camere letto, bagno e ripostiglio. Il piano sottotetto, al quale si accede dalla zona pranzo del piano primo, trovasi due grandi ambienti, ora soffitta con altezza massima di ml.2,80. Attualmente l'abitazione è connessa alla rete elettrica ed idrica, mentre l'impianto di riscaldamento presente, da integrare con nuova caldaia e radiatori. La facilità di accesso e l'ubicazione in prossimità dei due centri (Sarnano e Gualdo) oltre alle possibilità di trasformazione degli accessori separati rendono questa proprietà sicuramente interessante per le potenzialità abitative e/o quale B&B o di piccoli allevamenti. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIANTI E SUPERFICI UTILI : Piano Terra Legnaia: mq. 33,60 Cantina: mq.12,25 Cantina : mq.9,88 Rip 1:mq. 18,62 Rip 2: mq. 3,00 Piano primo: Cucina- pranzo: mq.22,00 Soggiorno: mq. 12,90 Letto 1: mq. 16,80 Letto 2: mq. 18,48 Bagno: mq. 7,40 Rip: mq. 1,60 Corridoio: mq. 2,88 Piano Sottotetto: soffitta 1 mq. 51,60 soffitta 2: mq. 33,60 soffitta 3: mq. 9,80 Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere ad info@quattropareti.com.

SAN GINESIO - GABELLA VECCHIA - FABBRICATO RURALE DEMOLITO IN SEGUITO AL SISMA OGGI DISPONIBILE PER LA RICOSTRUZIONE. IN VENDITA. Il lotto proposto come area edificabile è di fatto un terreno dove era presente un vecchio fienile di due piani fuori terra, ubicato in località Gabella Vecchia di san Ginesio di facile accesso dalla strada Provinciale per San Liberato. In prossimità del lotto sono presenti elettricità, conduttura idrica e allaccio metano. La posizione è ideale per la realizzazione di una piccola abitazione di residenza e la logistica facilità sia l'accesso ai vari sentieri del Parco che al centro di Sarnano che dista km 3. Il vecchio fienile era una struttura di due piani realizzata in mattoni, con la tradizionale posa per la ventilazione al piano primo, e copertura in coppi tradizionali. Al fine di suggerire quanto sia possibile intervenire con un nuovo progetto, ed al solo scopo indicativo Quattropareti ha proposto in allegato delle possibilità di sviluppo futuro del lotto. Il fabbricato demolito è stato opportunamente documentato e tale documentazione è depositata presso l'Amministrazione Comunale al fine di poter avere sempre a disposizione lo stato di fatto per la progettazione futura. Superficie planimetrica del piano terra fienile: mq. 86,00 Volume fienile: mc. 343 Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. Potrete inoltre consultare tutte le nostre Proposte Immobiliari scaricando gratuitamente la nuova Applicazione di QUATTROPARETI nella versione iOS ed Android. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.

Interessante proprietà inserita in contesto panoramico ed in posizione comodamente raggiungibile, posta su un crinale con esposizione prevalentemente a sud e vista sulle campagne e borghi circostanti all'interno del parco dei Monti Sibillini. Questa proposta risulta particolarmente indicata per chi cerca un fondo per iniziare o ampliare un'attività agricola grazie alla presenza dell'ampio podere rurale. L'intera tenuta è composta da un fabbricato principale di oltre 500 mq disposto su tre livelli anticamente destinato ad abitazione ed a servizio dell'attività agricola, un annesso di circa 150 mq, un accessorio rurale di circa 125 mq e da un terreno di quasi 12 ettari in unico corpo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia nella struttura che negli impianti; il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai cadenti. E' disponibile un elaborato progetto di demolizione e ricostruzione, con ampliamento, dei due fabbricati con destinazione di carattere ricettivo-turistico-ricreativo nell'attività agrituristica. Il piano di recupero prevede la realizzazione di un edificio principale con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore con 8 camere tutte dotate di bagno esclusivo; il piano interrato composto da ampio garage e locali tecnici e ripostigli. L'edificio secondario avrebbe destinazione residenziale di supporto all'edificio principale. L'intervento prevede l'installazione di impianti per la produzione di energia elettrica e termica da fonti rinnovabili. L'ampia corte di pertinenza dell'immobile, completamente circondato dal terreno agricolo, è ideale per allestire un giardino con la possibilità di realizzare percorsi naturalistici all'interno del fondo. Il terreno, di circa 115.345 mq, attualmente risulta per metà circa seminativo e la restante parte pascolo e bosco; dovrebbero essere presenti alcune sorgenti d'acqua ed una vecchia fonte nei pressi dell'edificio principale. Il fondo presenta una conformazione mista, prevalentemente collinare ma comodamente coltivabile. Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica, con comoda strada di accesso ed a meno di 50 Km dalla costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia), questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa per una o più famiglie, immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama, dalla colline maceratesi fino alle vallate circostanti.

Nei pressi dello splendido Borgo Medievale di San Ginesio, docilmente adagiata su un terrazzino collinare con bucolica visuale sul territorio rurale ed i monti, è ubicata questa amena proprietà composta da un Casale completo di annessi e circondato da un'ampia corte di pertinenza. San Ginesio è un Comune inserito nel circuito dei Borghi più Belli d'Italia e si fregia della Bandiera Arancione, ambito riconoscimento di qualità turistico ambientale. Uno standard di eccellenza che non riguarda esclusivamente il Centro Storico ma che, al contrario, è certificabile ovunque sull'intero territorio comunale. Luoghi come questo ove si insedia la Proprietà, dunque, appartengono a pieno titolo ad un ecosistema di elevata qualità paesaggistica ed ambientale. L'immobile presenta il tipico assetto strutturale delle masserie marchigiane. Un piano terra destinato a superfici di servizio, un piano nobile per l'abitazione ed un livello mansardato un tempo utilizzato per dispensa ed essiccatoio: circa 450 mq equamente suddivisi sui tre livelli. Nel dettaglio, il piano terra risulta suddiviso in due aree: la prima prettamente abitativa con un grande cucinone dotato di camino ed un locale cantina; la seconda ove invece si insediano due locali rimessa ed uno magazzino. La scala interna consente l'accesso al piano primo che declina un grande appartamento composto da salone anch'esso con camino ed angolo cottura, ben tre camere matrimoniali ed un ampissimo bagno con vasca. Al piano mansardato, infine, si sviluppano due grandi ambienti al grezzo.

In Località Morico, nel Comune di San Ginesio, si Vende una Casa cielo/terra con Corte circostante con Magazzino e Terreno agricolo. La costruzione risalente alla seconda metà degli anni '70, Si compone di un : - Piano Terra, con destinazione Magazzino, in cui è stato ricavato un ampio Appartamento di 102 mq con Salone con Zona cottura e Camino, n.2 Camere matrimoniali, Bagno e un Ripostiglio / Cameretta; - Piano 1° con Appartamento di 101 mq con Sala da pranzo con Cucinino, Salone, n.2 Camere matrimoniali, Cameretta/Ripostiglio e Bagno, oltre a 2 Balconi di Tot. 16 mq; - Soffitta accessibile attraverso una scala retrattile; - Garage al Piano S/1 di 53 mq; - Deposito esterno di Totali 47 mq su due 2 livelli; Circoscrive l'immobile anche un Terreno di 900 mq e Corte esclusiva sul fronte della casa. La Casa, attualmente locata, con regolare contratto fino a Ottobre 2023, si presenta in buone condizioni con Infissi e Porte in Legno, Termosifoni in Ghisa, Bagni ristrutturati. L'Appartamento ricavato al Piano Terra è stato realizzato nel 2010, con impianti, Pavimenti e Rivestimenti nuovi. La soluzione ideale per n.2 Famiglie, in cui ciascuna avrebbe il suo Appartamento (per realizzare un'abitazione al Piano Terra, è sufficiente fare il cambio di "Destinazione d'uso"). OCCASIONE ! PREZZO TRATTABILE !

Casolare tipico marchigiano dislocato su due livelli di dimensioni totali pari a 340 mq circa, composto da piano terra a destinazione stalle, rimessa attrezzi agricoli e garage; il piano primo, a destinazione abitativa, ospita quattro camere con due bagni, cucina e soggiorno, ideale per ricavarne due appartamenti. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile ed un fienile su due livelli per complessivi 100 mq circa ed una capanna di circa 30 mq; gli annessi possono essere ristrutturati e trasformati, all'occorrenza, in abitazioni e/o strutture a supporto dell'abitazione principale. Il casale si presenta in condizioni abitabili, senza necessità di importanti lavori di restauro e ristrutturazione essendo stato sistemato da qualche anno. Le finiture risalgono all'epoca costruttiva ma in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in monocottura, porte interne e persiane in legno così come gli infissi con vetro singoli, impianto di riscaldamento a gasolio. Questa "piccola fattoria" comprende anche un terreno circostante di circa 13500 mq quasi totalmente seminativo con boschetto, alberi da frutta, orto e noceto; la zona adiacente gli immobili risulta recintata ed isolata, anche se adiacente alla Strada Provinciale, con accesso al viale di ingresso da un cancello scorrevole installato recentemente. Il casale risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati. Questa proprietà risulta molto interessante grazie all'abitazione in buono stato, alle pertinenze ed agli annessi oltre al terreno circostante e ad un pozzo da sorgente di proprietà con grande serbatoio esterno. Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode di un'ampia vista, questa residenza è l'ideale per una o due famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un'attività agrituristica o B&B, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le dimensioni della struttura principale ed alla presenza degli annessi che si potrebbero riqualificare e adattare, nonchè della corte circostante su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie-sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attività passatempo. Adatta anche a chi vuole vivere in campagna, con la possibilità di coltivare e allevare, nel verde e nella tranquillità

SAN GINESIO - LOCALITÀ SAN LIBERATO - VILLA A SCHIERA MQ. 156 CON GIARDINO ESCLUSIVO. IN VENDITA. All'interno del territorio comunale di San Ginesio ma equidistante dal centro di Sarnano, esattamente in Località San Liberato, a pochi passi dal Convento, Quattropareti propone in vendita villetta a schiera per totali mq. 156 circa, disposta su due piani, con giardino recintato esclusivo di circa mq. 500. La Proprietà fa parte del Villaggio San Liberato, dove c'è massima quiete e privacy, e sono predominanti le superfici boschive con alberi di alto fusto. L'Immobile è parte di fabbricato di sole due unità distinte con ingressi indipendenti, ognuna con ampio garage pertinenziale seminterrato. L' abitazione ha accesso al piano terra nel soggiorno con cucina ed accesso alla dispensa ed al garage, al piano intermedio una prima camera da letto con bagno, mentre al piano sottotetto un ambiente con soffitti in legno a vista ed accesso al terrazzo (al momento vetrato) con vista sulla valle, ed infine si accede al soffitto (al momento camera da letto) attraverso una piccola scala in ferro. Il riscaldamento è alimentato da camino a legna SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI (riferiti ad un'abitazione): Piano Terra: Soggiorno con cucina mq. 26,00; Dispensa mq. 20,00; Garage mq. 61,68; Piano Primo: Camera 1 mq. 12,20; Bagno con doccia mq. 4,90; Ambiente sottotetto mq. 20,00 con terrazzo mq. 6,00; Soffitta mq. 23,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.

A circa 3 km dal meraviglioso borgo medievale di San Ginesio, in zona riservata e tranquilla ed immerso nella campagna proponiamo in vendita questo bellissimo casale da ristrutturare sviluppato su due livelli più soffitta; completano la proprietà annessi, frutteto, oliveto, terreno agricolo per c.a. 1,3 ettari. L'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità, nonchè di una meravigliosa vista verso i Monti Sibillini. Possibilità di vendita separata ulteriori 4 ettari di terreno agricolo adiacente il casolare. Informazioni specifiche in sede.

SAN GINESIO - LOCALITÀ SAN LIBERATO - VILLA SINGOLA MQ. 312 CON GIARDINO ESCLUSIVO. IN VENDITA. All'interno del territorio comunale di San Ginesio ma equidistante dal centro di Sarnano, esattamente in Località San Liberato, a pochi passi dal Convento, Quattropareti propone in vendita due villette a schiera in blocco unico per totali mq. 312, disposte su due piani, con giardino recintato esclusivo di circa mq. 1.000. La Proprietà fa parte del Villaggio San Liberato, dove c'è massima quiete e privacy, e sono predominanti le superfici boschive con alberi di alto fusto. L'Immobile è composto da due unità distinte con ingressi indipendenti, ognuna con ampio garage pertinenziale seminterrato. Le due abitazioni sono speculari ed hanno accesso al piano terra nel soggiorno con cucina ed accesso alla dispensa ed al garage, al piano intermedio una prima camera da letto con bagno, mentre al piano sottotetto un ambiente con soffitti in legno a vista ed accesso al terrazzo (al momento vetrato) con vista sulla valle, ed infine si accede al soffitto (al momento camera da letto) attraverso una piccola scala in ferro. Il riscaldamento di un'abitazione è alimentato da Gpl e camino, mentre nell'altra è presente solamente il camino. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI (riferiti ad un'abitazione): Piano Terra: Soggiorno con cucina mq. 26,00; Dispensa mq. 20,00; Garage mq. 62,00; Piano Primo: Camera 1 mq. 12,20; Bagno con doccia mq. 4,90; Ambiente sottotetto mq. 24,00 con terrazzo mq. 6,00; Soffitta mq. 23,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 335/5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.

La Vendita di questa proprietà è in ESCLUSIVA. E' immersa nel verde, all'interno del Parco Nazionale dei monti Sibillini, vicino a Sarnano e le sue terme, alle piste da sci, al lago di Fiastra; l'abitazione e si compone di due piani con soffitta e garage, completamente ristrutturata internamente nel 2005 ed esternamente nel 2009 è così composta: al pianterreno grande salone con termocamino, cucina abitabile, bagno di servizio; al primo piano quattro camere da letto bagno con vasca e ripostiglio. Giardino privato recintato formato da una parte pavimentata con barbecue lavabo esterno e illuminazione, altra parte con piante da frutto ed ornamentali per totali 140 mq. Impianto elettrico, idraulico, metano. caldaia con termosifoni d'arredo, termocamino, antenna parabolica e TV in ogni stanza, zanzariere alle finestre, doppi vetri termici con finestre con vasistas, barre antintrusione alle finestre, persiane metalliche con blocco chiusura, doppi portoni in metallo e portone principale blindato. Completa la proprietà un garage di 17 mq con lavandino lavatrice e forno cottura.

Casa indipendente, composta da: Piano Terra: cucina con camino, bagno e cantina + garage di Mq 118 1° Piano: ingresso, salone, cucina, retro cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio + portico di Mq 15 e terrazza 2° Piano: disimpegno, 2 camere, bagno + mansarda; + giardino esclusivo recintato + 1 ettaro di terreno con uliveto ( 40 piante circa ) ed accessorio agricolo per ricovero attrezzi Classe Energetica: G

Tempocasa Chiaravalle è lieta di presentarti questa affascinante soluzione indipendente situata a Monte San Vito. Questa proprietà è una vera oasi di tranquillità, immersa nella prima campagna, lontana dal trambusto della vita urbana ma nello stesso tempo a pochi minuti dal centro del borgo e da tutti i servizi di cui potresti aver bisogno. Dettagli dell'Immobile: - Anno di Costruzione: Anni '90. - Superficie Totale: Circa 200 mq. - Ingresso Indipendente su entrambi i piani. Piano Terra: Al piano terra, che è stato oggetto di una ristrutturazione negli anni 2000, troverai un ampio e luminoso soggiorno con una vista laterale sul giardino. Il giardino offre un comodo pergolato, il luogo ideale per rilassarsi e godersi la pace e la serenità della campagna. Inoltre troviamo una cucina dotata di angolo cottura, un pratico ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Piano Superiore: Salendo al piano superiore, troviamo un soggiorno con un camino e collegamento diretto alla cucina, in seguito troviamo 2 camere matrimoniali ed un bagno. Questo immobile offre l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e rilassante, circondato dalla bellezza della campagna, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere l'occasione di chiamare questa splendida proprietà la tua casa. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben distribuito in una delle zone più richieste della città. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio quando ci chiami. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: + 39 379 259 7291 Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulente di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una consulenza di vendita gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha un valore puramente indicativo e non costituisce valore contrattuale.

Progetto Casa 2.1 propone in vendita due villini adiacenti, nel contesto rustico affacciato sui Monti Sibillini, in zona San Liberato di San Ginesio. Le due unità immobiliari si trovano in una zona residenziale, immersa nel verde e molto panoramica. I due immobili si estendono su una superficie totale di 224mq (entrambi), vi si aggiungono 155mq di garage/taverne e oltre 2600mq di giardino completamente recintato e piantumato. Le due proprietà sono vendibili sia in un unico blocco a 180.000 Euro, sia separatamente come singole unità. Ogni Villetta si innalza su tre livelli così composti: Piano Terra: Soggiorno-Cucina; - Ampio Garage con Taverna; Primo Piano: Camera Matrimoniale; - Cameretta con balcone abitabile affacciato sui Monti Sibillini; - Bagno; Secondo Piano: Mansardina con una Camera; Le due unità sono praticamente identiche. Se interessati telefonare al: - 3771396111 - 3713887252 In alternativa contattarci via email: 2.1progettocasa@gmail.com

Nel Borgo più bello d'Italia, San Ginesio, Marche Estates propone in vendita una splendida villa completamente arredata in stile anni 70 con un ampio giardino di circa 1.000 metri quadri da cui è possibile godere di una suggestiva vista sui monti Sibillini. L'immobile di complessivi 473 metri quadri commerciali è disposto su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo due garage con tre posti auto e sette locali adibiti a cantina, centrale termica e stanze hobby. La maggior parte dei locali sono al grezzo con pavimenti di massetti di calcestruzzo cementizio alternati a pavimenti in ceramica. L'ingresso principale, al piano terra in posizione centrale, divide la zona giorno dalla zona notte. Nell'ala sud/est della villa si trova la zona giorno costituita da un grande salone con camino, una cucina abitabile con tinello e un ripostiglio. Nell'ala sud/ovest si trova la zona notte con una stanza studio, tre bagni e quattro camere. Il piano terra ha una pavimentazione in parquet. Salendo un ampia scala con gradini in legno, o in alternativa una scala a chiocciola, si giunge al primo piano composto da sala con camino, una camera molto grande, un bagno e quattro locali uso soffitta. Gli impianti di riscaldamento dell'intero immobile sono costituiti da due caldaie autonome separate già predisposte per eventuali due unità immobiliari. Nella proprietà è stato installato anche un grande deposito per l'acqua. I muri portanti sono stati realizzati con mattoni a faccia vista dello spessore di cm. 45 ed i solai in laterizio armato. Grazie a questa struttura portante la villa non ha registrato nessun danno conseguente all'ultimo terremoto che ha colpito la zona. Il prezzo della villa è di € 420.000,00 trattabili.

RIF. 267160 - In vendita a San Ginesio (MC), questa meravigliosa proprietà situata nell'antico borgo di Coldellaio. La casa, risalente ai primi del '900, è stata sottoposta ad una meticolosa ristrutturazione che ha preservato la tipicità originaria della struttura. Il risultato è una casa di pregio ben ristrutturata su tre piani e libera da due lati. La proprietà si trova in un borgo residenziale ben frequentato, perfetto per chi cerca la tranquillità e la bellezza delle Marche. Questa casa unica nel suo genere. Dispone di tre ingressi al piano terra. L'accesso principale, leggermente sottoposto, conduce all'ingresso, un ripostiglio e ad un bagno. Proseguendo, si accede al primo soggiorno, dal quale si può raggiungere un secondo salone con divani e zona relax. Il terzo soggiorno, che funge anche da sala da pranzo, dispone di una doppia finestra. Da qui si accede ad una grande cucina molto luminosa grazie alle due finestre e alla porta-finestra ad arco che si affaccia su un balcone con vista su un giardinetto stretto e lungo piantumato con erbe aromatiche e tre alberelli ornamentali. Di fronte al portone del secondo ingresso, c'è uno spazio esterno pavimentato, utilizzabile come posto auto. Questo secondo ingresso conduce ad un ampio ambiente mis. 5,46 x 4,10, attualmente utilizzato come sala giochi con tavolo da ping-pong e biliardino, indicata in planimetria come "cucina" dotata di impianti completati come cucina, ma non arredata e che, viste le dimesioni, potrebbe essere adibito anche a garage. Qui si trova anche il secondo bagno. Al primo piano si accede tramite una scala che parte dalla seconda sala-soggiorno o dalla terza sala-pranzo e ospita quattro camere da letto e tre bagni. Una delle camere da letto dispone di un balcone, mentre un'altra è dotata di un caminetto con rivestimento tipico del luogo. Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala collocata nel disimpegno del primo piano. Qui troviamo una camera da letto, un bagno e una sala relax arredata con divani. Dal disimpegno del secondo piano, si accede con scala al terzo piano dove troviamo una camera e un bagno e una sala relax arredata con divani dalla quale si accede ad una bellissima terrazza abitabile con vista sui monti Sibillini. La proprietà dispone anche di uno spazio esterno ad uso esclusivo, dove si può considerare di realizzare un giardinetto recintato già attualmente chiuso da cancelletto. Grazie alla predisposizione degli ambienti, questa casa di pregio può essere considerata l'acquisto ideale sia come residenza privata esclusiva, sia per inserimento a reddito nel circuito della ricettività extralberghiera. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica nel suggestivo borgo di Coldellaio di San Ginesio! San Ginesio è un comune della provincia di Macerata, nelle Marche, situato su una collina a circa 600 metri sul livello del mare. È un borgo medievale, con una lunga storia che risale addirittura all'epoca romana. Il centro storico della città è stato riconosciuto come uno dei "borghi più belli d'Italia" ed è un'attrazione turistica molto popolare. Coldellaio, il borgo in cui si trova la casa in vendita, fa parte del comune di San Ginesio ed è situato a pochi chilometri dal centro storico. È un borgo antico e suggestivo, con case in pietra e vicoli stretti e tortuosi. La zona è molto tranquilla e offre una vista panoramica mozzafiato sui monti Sibillini. LIBERA AL ROGITO A 3/4 MESI DA PRELIMINARE.

In zona periferica di San Ginesio, proponiamo Laboratorio con sala degustazione, ristrutturato completamente dopo il sisma del 1997, ideale per una casa singola in campagna. La casa di tot. 198 mq si estende su 2 livelli composti da: - Piano Terra di 112 mq: laboratorio, cantina, bagno, antibagno e deposito; - Piano 1° di 86 mq: cucina, soggiorno/degustazione con camino, 3 camere e bagno; Oltre alla proprietà sono presenti: - Corte esclusiva della casa di circa 6.800 mq; - Due depositi di 26 mq e 56 mq; - Un terzo Deposito 100 mq su 2 livelli, al P. Terra di 80 mq e al P. 1° di 20 mq, con corte di 537 mq; - Terreni agricoli con 3.5 ettari di seminativo, 1.35 ettari di bosco. Ottima soluzione qualità-prezzo con interni ristrutturati con pavimentazione in ceramica al P. Terra e graniglia al P. 1°, infissi in legno con vetri doppi e corte con parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni!

A San Liberato, piccola frazione del meraviglioso borgo medievale di San Ginesio, ed a poca distanza dal Monastero di San Liberato, Marche Estates propone in vendita immobile abitativo da ristrutturare di 50 mq. L'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità, ed è completamente immersa nella natura di questa tipica area geografica. L'immobile è disposto su di un solo livello ed è direttamente collegato alla strada provinciale. Completa la proprietà un ampia corte che circonda l'immobile e c.a. 1 ettaro di terreno agricolo. Per maggiori informazioni rivolgersi in sede.

San Ginesio. Località Passo San Ginesio. Soluzione bifamiliare pluripiano libera su tre lati con corte e giardino esclusivi.Il fabbricato è composto da due appartamenti autonom,i uno al piano rialzato di mq 85 e uno al piano primo di mq 143. Due garage al piano terra di mq 13 e mq 87, due cantine al piano seminterrato di complessivi mq 71 e soffitte al piano secondo di mq 68 e mq 38. Classe energetica in fase di valutazione.Costruzione risalente agli anni 70 con finiture ed impiantistica dell'epoca Vendita intera o frazionata. In caso di vendita frazionata: soluzione A : appartamento al piano rialzato di mq 85 con doppio ingresso di cui uno indipendente composto da cucina abitabile con camino, cucinino, disimpegno, sala, camera matrimoniale e bagno con vasca. Ripostiglio, WC. Balcone e corte esclusiva di mq 378.Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato di complessivi mq 71, due garage al piano terra di mq 87 e mq 13 e una soffitta al piano secondo di mq 38. Termo autonomo. Locato fino a luglio 2023. Soluzione B: appartamento al piano primo di mq 143 composto da ingresso, cucina abitabile con camino, cucinino, salone, disimpegno, tre camere, bagno con box doccia. Balconi mq 26. Soffitte abitabili al piano secondo mq 68 e corte esclusiva mq 320. Libero da subito.